Terreno para comprar em Vila Nova de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT554515

Terreno com 3984m² que confronta a norte com a Rua de São Félix, a poente com a Rua de Forta e a sul com a Travessa de Forta em São Félix da Marinha, com capacidade de construção de moradias.

Localização exata do terreno:
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(url)

Existência de infraestruturas nas ruas adjacentes (saneamento, abastecimento de água, eletricidade e telecomunicações).

A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas instalações empresariais, verificando um maior desenvolvimento nos anos recentes.
A Rua de São Félix permite a fácil ligação às áreas centrais de São Félix da Marinha, Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona das praias (Aguda) e ao acesso à A29, de que dista apenas 5 minutos.
A Praia da Granja e também a cidade de Espinho ficam a cerca de 10 minutos de carro!

Apesar de estar inscrito na Caderneta Predial das finanças como sendo um Prédio Rústico, o PDM em vigor permite a construção de Moradias.

Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno:
- Área total Terreno: 3984m²
- Classificação do Terreno: ’Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias’
- Confronta a Norte coma Rua S. Félix, a Sul com a Rua de Forta e a Poente com a Travessa de Forta
- Usos permitidos: habitação como dominante ou, equipamentos , serviços e comércio como complementares, não sendo permitido armazenagem e indústria
- A edificabilidade prevista consiste na edificação e loteamento avulsos, a cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um 3º piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.

Pontos de referência próximos:
- Igreja Paroquia: 500m
- Café Central Moinhos: 950m
- Escola básica de 1º - CEB Matosinhos: 3 minutos de carro
- Intermarché Arcozelo: 4 minutos de carro
- Pingo-Doce: 4 min de carro
- Restaurante- ’Forno do Juncal’: 3 minutos de carro
- Restaurante ’Estrela do Churrasco’: 3 minutos de carro
- Restaurante ’Sabores do Gil’: 4 minutos de carro
- Escola EB/2/3 ’Sophia Mello Breyner’: 6 minutos de carro
- Praia de Brito: 6 minutos de carro

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.