17 Terrenos para Venda, em Arouca

Vendo dois lotes de terreno com projeto aprovado para construção de moradias em Mansores Arouca.

Projeto composto para edificação de moradia de rés do chão, zona de jardim e área exterior com:
Hall de entrada;
Cozinha;
Sala comum;
Escritório;
Suite com dressing room e WC;
Dois quartos;
Garagem para duas viaturas;

Lote 1 com 1113 m² - 63.000, 00
Lote 2 com 881m² - 60.000, 00

Ótima exposição solar.
Próximo de comércio e serviços e de fácil acesso a via rápida e auto estrada.

Localizado apenas a cerca de 15km de Arouca, 15km de São João da Madeira e Vale de Cambra e a 20km de Oliveira de Azemeis.

Permite viver na tranquilidade do campo e ao mesmo tempo estar somente a 30 minutos de carro do centro do Porto e das praias de Esmoriz e Espinho.

Não perca esta oportunidade.

Apenas respondo a chamadas.
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Lote de Terreno Misto em Escariz - Arouca

Excelente oportunidade de negócio para quem pretende construir habitação em zona tranquila, com boas acessibilidades e passar a ter uma propriedade com uma área fabulosa!

São dois artigos (vendidos em conjunto).

Um artigo Urbano de 1.854 m2 e um artigo Rústico de 6590 m2.

A Quinta dos seus sonhos está à distância de um telefonema e da marcação de uma visita!

Conte connosco.

Referência: ASP22039

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Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira.

Terreno localizado na freguesia de São Miguel do Mato com 7 hectares de pinhal, excelente para colocação de Bengalows, muito bem localizado, óptimo rendimento com a venda da madeira.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Pequena aldeia de xisto, com 5,8 hectares de terreno, com total privacidade, a confrontar com o Rio Arda em 141m.

É composta por diversas edificações, em ruínas, de dois pisos, com uma área bruta de construção de 513m2. As edificações encontram localizadas numa parte mais elevada, que permite ter uma vista panorâmica sobre a área agrícola e florestal, pertencente à propriedade.

Encontra-se numa fase inicial, um estudo de viabilidade de um projeto turístico para a propriedade, que poderá ser partilhado com os potencias interessados assim que estiver concluído e que poderá servir de ponto de partida para o investimento nessa área, com mais segurança.

A propriedade tem uma zona agrícola, constituída por campos, de terra fértil, sob a sob a forma de socalcos, com muros em pedra, que outrora serviam para cultivo e que se estendem até ao rio. Ainda podemos encontrar algumas árvores, maioritariamente oliveiras, algumas fruteiras e castanheiros.
E uma zona de floresta que envolve a zona agrícola, que pertence à quinta.
É constituída por carvalhos, pinheiro e eucaliptos. Esta zona pode ser alterada e reconvertida em pequenos projetos nas áreas da vinha, olival e outros, servindo ao mesmo tempo como ’tampão’.

A quinta tem três minas de água, eletricidade da rede pública, muita tranquilidade e privacidade, excelente exposição solar, bons acessos exterior e interior (a circulação é fácil devido à existência de vários caminhos que percorrem toda a propriedade e que nos levam, de leira em leira, até à zona ribeirinha).
Encontra-se vedada na sua maior parte.

Existe um ribeiro, dentro da propriedade, com várias quedas de água, com diversas represas, ao longo do terreno e que antigamente alimentava um moinho, que ainda existente e que desagua no rio Arda.

A propriedade embora se encontre inserida numa zona com pouca densidade populacional, encontra-se apenas a 10minutos de distância do principais serviços quer públicos ou privados - a 22 minutos do centro de Arouca, 28 minutos do centro de Santa Maria da Feira e a 45 minutos do Porto (50km).

Terreno para Construção em Alvarenga, Arouca - Localização Premium junto aos Passadiços do Paiva



Excelente oportunidade de investimento em Alvarenga, Arouca, numa zona de elevado interesse turístico, a poucos minutos dos reconhecidos Passadiços do Paiva e da emblemática Ponte Suspensa 516 Arouca.



Terreno com ótima localização e acessos, inserido em zona tranquila e envolvente natural única.



Dispõe de todas as infraestruturas já executadas, nomeadamente:



Abastecimento de água



Saneamento



Rede elétrica



Gás



Telecomunicações



Possibilidade de construção de moradia de 4 frentes, com grande versatilidade de utilização:



Comércio no rés-do-chão



Habitação no piso superior



Anexos nas traseiras



Ideal para projeto habitacional próprio, investimento turístico ou exploração comercial, beneficiando da forte procura da região.



Aproveite esta oportunidade para desenvolver o seu projeto numa das zonas mais procuradas de Arouca.



Contacte-nos para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT590190

Terreno Rústico com 585 m² em Urrô, Arouca, Aveiro

Localização Privilegiada e Vista Deslumbrante

Excelente terreno rústico com 585 m², situado em Arrô, a 10 minutos de Arouca.

Localizado no final de uma rua sem saída, oferecendo tranquilidade, privacidade e um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida.

Com uma vista magnífica sobre a paisagem envolvente, este terreno dispõe ainda de um poço, uma mais-valia para diversas utilizações.

A sua localização combina o melhor de dois mundos: a serenidade do campo e a proximidade da cidade.

Encontra-se junto à Estrada Nacional, garantindo excelentes acessos, e a poucos minutos do centro de Arouca, com todos os serviços e comodidades por perto. Destaques:

- Área de 585 m²
- Localizado no final de uma rua sem saída
- Vista panorâmica deslumbrante
- Poço próprio
- Excelente exposição e ambiente tranquilo
- Próximo da Estrada Nacional
- A poucos minutos de Arouca
- Ideal para quem valoriza descanso, natureza e qualidade de vida
Uma oportunidade para investir num espaço onde a tranquilidade e a proximidade urbana se unem de forma perfeita.

Faça-nos uma visita e surpreenda-se!

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos!

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Connosco sempre ao seu lado!

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3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos sempre Consigo.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que o faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:
Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Incrível Terreno c/ 7315m2 & Ótima Vista localizado na freguesia de Alvarenga, concelho de Arouca!~~ Ao lado do reconhecido Restaurante Passadiços do Paiva, dos Passadiços do Paiva e da Ponte Suspensa.~~PDM (Plano Diretor Municipal) de Arouca:~Parte dele está inserido em Espaços Agrícolas. Esta localização não permite construção, apenas para cultivo, criação de animais, arborização e infraestruturas de apoio à agricultura.~A maior parte está inserido em Espaços Florestais permite apenas plantação, gestão e exploração de espécies florestais (pinheiro, eucalipto, castanheiro, etc. , atividades de silvicultura e manutenção do coberto vegetal, entre outros deste género.~~Caraterísticas Principais:~Área total: 7315m2~Vistas desafogadas sobre a natureza envolvente~Excelente acessibilidade e proximidade de pontos turísticos de referência~~Entre em contacto e saiba mais informações!~Não se vai arrepender.

Terreno para venda em Alvarenga, Arouca.



Terreno bem localizado, junto aos passadiços do Paiva e da famosa ponte suspensa.



Lotes com as infraestruturas efetuadas, nomeadamente, abastecimento de água, saneamento, rede elétrica, rede de gás e telecomunicações.



Permite a construção de moradia de 3 frentes com 2 pisos e garagem nas traseiras.



Aproveite esta oportunidade para construir a Sua Casa de Sonho.



Contacte-nos para mais informações!

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote para construção de moradia com área total de 524 m2 ; área de implantação de 115 m2 ; área bruta de construção 205 m2

MUITO PERTO DO ACESSO À A32.

Terreno misto com 81.900 m²



Localizado em Meitriz, Arouca, caracterizado pela sua privacidade, topografia acessível e infraestruturas já consolidadas.

Principais Características:Área Total: 8,19 hectares.
Componente Urbana: 2 artigos urbanos registados (30 m² e 31 m² de implantação) com potencial de reconstrução.
Frente de Rio: 550 metros de margem privativa com praia fluvial natural.
Autonomia Hídrica: Nascente permanente durante os 12 meses do ano, infraestruturada com presa e tanque de armazenamento.
Acessos: Circulação automóvel interna assegurada por 1,4 km de caminhos próprios. Limites físicos demarcados por marcos em granito.
Ativos Vegetais: 100 carvalhos-franceses e 80 cerejeiras com 20 anos de maturação.


Nota:



Edificação anterior a 1951, isenta de licença de utilização. Atualmente em fase de regularização municipal, ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024).

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT582652

Se procura um terreno plano, para construção de uma ou mais moradias, todo em área de construção, numa localização privilegiada, mesmo em frente a Igreja de Escariz, esta pode ser a oportunidade que procura!

O imóvel está localizado no gaveto da Rua da Igreja, com a Travessa João Pêro, a 200m da Igreja Matriz de Santo André, no centro de Escariz. Dispõe de duas frentes, com 49m a Poente e 69m a Sul, e profundidade variável, até um máximo de 20m, num total de 2320m2, com excelente exposição solar a Sul, voltado para o Largo da Igreja, e com vista aberta para a Serra.

NOTA:
Também disponível Quintinha adjacente c/ 900m2 de construção e 1800m2 de terreno.
Mais informações em: zome.pt/ZMPT582625

DETALHES TÉCNICOS:

De acordo com o PDM em vigor, as condicionantes são as seguintes:

- Ordenamento: Espaço Central C1
- Índice de construção: 2,0m2/m2
- Índice de impermeabilização: 80%
O PDM terreno permite então construir 1 ou 2 moradias independentes, moradias geminadas ou bungalows, estando apenas limitado pela profundidade e afastamentos necessários para a construção.

LOCALIZAÇÃO:

Arouca destaca-se pelo seu rico legado histórico e religioso, com o Mosteiro de Arouca a ser o ex-libris da região, bem como pela variedade de museus, festas populares, romarias e tradições seculares. Entre os motivos de interesse estão o emblemático percurso dos Passadiços do Paiva, a contemplação dos icnofósseis de Mourinha - vestígios paleontológicos raros -, a prática de atividades ao ar livre, caminhadas por trilhos ancestrais ou simplesmente apreciar o lento correr das estações numa aldeia preservada no tempo.

Escariz é uma freguesia com profunda história e grande riqueza natural, sendo ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Está localizada na margem direita do rio Inha, próxima de importantes centros urbanos como São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, com excelentes acessos, nomeadamente pela A32. A freguesia tem vestígios de povoamento muito antigo, com destaque para o conjunto megalítico de Escariz, onde se encontra o famoso Dólmen da Aliviada, necrópoles e mamoas.

Pontos de Interesse e Lazer:

- Parque de merendas no monte de Abelheira: Área perfeita para piqueniques, equipada com mesas, grelhadores, casas de banho e estacionamento, onde se pode desfrutar de vistas únicas até ao mar.
- Cascata da Frecha da Mizarela: Uma das mais famosas e altas de Portugal, ideal para passeios na natureza nas proximidades de Escariz.
- Restaurantes de cozinha tradicional, com destaque para o restaurante O Júlio (a 1,2Km do imóvel).
- Museus e espaços culturais, tais como o Centro de Arte Oliva e do Museu do Calçado, em São João da Madeira.
- Trilhos e caminhadas: Diversos percursos pedestres e cicláveis na região, como o Baloiço da Boneca ou os trilhos das Montanhas Mágicas.
Qualidade de Vida e Serviços:

Escariz dispõe de escola básica e secundária, bem como diversos pequenos comércios, cafés, restaurantes e boas infraestruturas. A proximidade a centros urbanos facilita o acesso a todos os serviços essenciais, sem perder a serenidade e o contacto com a natureza.

NAS PROXIMIDADES:

- 100 m: Igreja Matriz de Santo André
- 200 m: Parque de Lazer do Rio Inha
- 1 Km: Escolas / Complexo Desportivo
- 1,2 Km: Restaurante O Júlio
- 1,5 Km: N326 / A32, Pigeiros
- 11 Km: São João da Madeira
- 21 Km: Arouca, Centro / Mosteiro / Museu da Arte Sacra
- 44 Km: Porto
- 61 Km: Aveiro
- 55 Km: Aeroporto Sá Carneiro

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno localizado na freguesia de São Miguel do Mato com 1 hectare de pinhal, muito bem localizado, óptimo rendimento com a venda da madeira.


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Terreno localizado na freguesia de São Miguel do Mato

Terreno com 4+1 hectares de pinhal,

muito bem localizado,

ótimo rendimento com a venda da madeira.

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Incrível Terreno c/ 7315m2 & Ótima Vista localizado na freguesia de Alvarenga, concelho de Arouca!~~ Ao lado do reconhecido Restaurante Passadiços do Paiva, dos Passadiços do Paiva e da Ponte Suspensa.~~PDM (Plano Diretor Municipal) de Arouca:~Parte dele está inserido em Espaços Agrícolas. Esta localização não permite construção, apenas para cultivo, criação de animais, arborização e infraestruturas de apoio à agricultura.~A maior parte está inserido em Espaços Florestais permite apenas plantação, gestão e exploração de espécies florestais (pinheiro, eucalipto, castanheiro, etc. , atividades de silvicultura e manutenção do coberto vegetal, entre outros deste género.~~Caraterísticas Principais:~Área total: 7315m2~Vistas desafogadas sobre a natureza envolvente~Excelente acessibilidade e proximidade de pontos turísticos de referência~~Entre em contacto e saiba mais informações!~Não se vai arrepender.

Terreno para Construção em Alvarenga, Arouca - Excelente Oportunidade



Terreno para venda em Alvarenga, Arouca, situado numa zona privilegiada, junto aos Passadiços do Paiva e à emblemática Ponte Suspensa 516 Arouca, um dos principais pontos turísticos da região.



Localização tranquila, com excelente exposição solar e bons acessos, ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza.



O lote dispõe de todas as infraestruturas concluídas, nomeadamente:



Abastecimento de água



Saneamento



Rede elétrica



Gás



Telecomunicações



Permite a construção de moradia de 3 frentes, distribuída por 2 pisos, com garagem na parte traseira.



Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, beneficiando da forte procura da zona.



Não perca esta oportunidade de construir a sua casa de sonho num local único.



Contacte-nos para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para Construção em Alvarenga: Oportunidade para Criar a Sua Casa dos Sonhos!

Este terreno de 500m² em Alvarenga oferece-lhe a oportunidade de construir a casa que sempre imaginou, num ambiente tranquilo e natural. Com exposição solar a sul, poderá aproveitar ao máximo a luz natural e desfrutar de um ambiente acolhedor e luminoso.

Características do Terreno:

- Área Total: 500m²
- Ideal para Construção: Com a possibilidade de construir a sua casa de sonho, este terreno oferece-lhe a liberdade de criar o espaço perfeito para si e para a sua família.
- Localização em Alvarenga: Situado numa zona calma e natural, este terreno proporciona-lhe a tranquilidade e a privacidade que procura.

Potencialidades do Terreno:

- Projeto Personalizado: Com a liberdade de construção, pode projetar a sua casa de acordo com as suas necessidades e preferências.
- Ambiente Natural: Rodeado pela beleza natural de Alvarenga, terá a oportunidade de viver num local tranquilo e relaxante.
- Exposição Solar: Com exposição a sul, poderá usufruir de uma excelente luminosidade durante todo o dia.

Aproveite esta oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em Alvarenga. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao terreno!
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Terreno para construção de moradia, em local tranquilo - próximo do centro de Arouca

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho, num ambiente calmo e rodeado pela natureza, a apenas dois passos do centro da Vila de Arouca.

A propriedade é composta por dois artigos:

Artigo urbano: terreno para construção com 1.000 m², permitindo uma área de construção até 172 m².
Artigo rústico: terreno de cultura de regadio com 1.532 m², ideal para cultivo, lazer ou ampliação da área verde.

O imóvel dispõe ainda de diversas mais-valias, tais como:

Várias árvores de fruto;
Furo artesiano;
Diversos pontos de água distribuídos pela propriedade;
Eletricidade disponível;
Boas acessibilidades;
Excelente exposição solar;
Local muito tranquilo, com alguma vizinhança nas proximidades.

Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade de todos os serviços e comodidades que a Vila de Arouca oferece.