105 Terrenos para Venda, em Estarreja

Oportunidade de investimento, um terreno com 4.660 m² de área total e 60 metros de frente para a Estrada Nacional 109, localizado em Fermelã.

Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, oferecendo fácil acesso à cidade de Aveiro, a apenas cerca de 15 km de distância .

O terreno possui uma vista panorâmica desafogada, proporcionando um ambiente sereno e agradável.

A zona envolvente é tranquila e de baixa densidade habitacional, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos centros urbanos.

A proximidade a serviços essenciais, como escolas, supermercados e transportes públicos, proporciona conveniência para os futuros residentes.

Esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial que combina a conveniência de estar perto de serviços e comércios com a tranquilidade de uma área de baixa densidade habitacional.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

REF:1040661/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Vendo Empresa Imobiliária de Compra e Venda SEM Dívidas ou Passivo, só com Ativos: 23 Terrenos Rústicos com uma Área Total de 29.000 m2.
#ref:34164700

Terreno com área de 547 m2, localizado no centro de Estarreja e a 10min da Praia da Torreira.
Loteamento aprovado para construção de moradia.

Terreno com área de 439 m2, localizado no centro de Estarreja e a 10min da Praia da Torreira.
Loteamento aprovado para construção de moradia.

Terreno com área de 438 m2, localizado no centro de Estarreja e a 10min da Praia da Torreira.
Loteamento aprovado para construção de moradia.

Terreno com área de 573 m2, localizado no centro de Estarreja e a 10min da Praia da Torreira.
Loteamento aprovado para construção de moradia.

Terreno para venda



Excelente terreno com viabilidade de construção em Avanca







Terreno com duas frentes, para construção de uma ou duas Moradia de 4 frentes
com Cave, R/Chão e 1ªAndar e com altura de 7m.



Podendo fazer 2 artigos com as áreas de 1330 m2 cada, sem a
necessidade de lotear, mas sim destaque para rentabilizar o investimento da
compra do Terreno, com licença de construção para várias Moradias independentes
ou geminadas devido a largura da frente de 52 metros.



Próximo de centro de Avanca, junto a Estrada Nacional 109.







Área do total terreno: 2660m2 (Para concretização de um
projeto de excelência)



Área de implantação: 70%



Frente: 52.0m



Comprimento: 166.0m e 115.0 metros



Infraestruturas: Rede de energia elétrica, iluminação pública,
abastecimento de água e Poço.



A informação descrita carece de confirmação junto da Câmara
Municipal de Estarreja através de PIP.



(Pedido de Informação Previa)



O imóvel situa-se num local de grande importância para a
construção, numa zona de crescimento populacional, com comércio e serviços.



Aveiro a 25 minutos.



Ovar a 10 minutos.



Estarreja a 10 minutos.



Excelentes acessos.







-A 2 minutos da E.B. 2,3 Prof. Dr. Egas Moniz, R. do Morgado.



-A 2 minutos das Farmácias



-A 2 minutos do Centro Saúde



-A 8 minutos N224



-A 8 Minutos A29 (Nó de Ovar Norte/Sul-Porto /Lisboa)







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja
na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade imperdível, para aquisição de terreno com grande potencial!

Localizado em área valorizada, este terreno oferece uma base ideal para o desenvolvimento do projeto dos seus sonhos.

Com dimensões generosas e excelente acessibilidade, é perfeito para a construção de uma moradia ou investimento.

Aproveite esta chance de criar um espaço que atenda às suas necessidades e desejos, com a vantagem de um local bem situado e de fácil acesso a serviços e comodidades.

An unmissable opportunity to purchase a plot of land with great potential!

Located in a highly sought after area, this plot offers an ideal base for the development of your dream project.

With generous dimensions and excellent access, it’s perfect for building a home or investment.

Seize this opportunity to create a space that meets your needs and desires, with the advantage of a well-situated location and easy access to services and amenities.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Lote com uma área total de terreno de 1116 m2 destinado à construção em altura até quatro pisos, com uma área de implantação de 346,50 m2 e área bruta de construção de 1785 m2.

Encontra-se localizado num loteamento da freguesia de Avanca denominado de ’Quinta do Outeiro’, com proximidade da zona escolar, desportiva e comercial (Continente).

É uma excelente zona residencial a apenas cinco minutos da estação de comboio e do centro da Vila de Avanca.

Lote para construção de moradia com uma área de 759 m² e Projeto aprovado.
Situado no centro de Estarreja, venha visitar e veja in loco o que seria morar perto da Veneza portuguesa e das suas belas praias. A 10 minutos da Praia da Torreira.
Para mais informações entre em contacto connosco!
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Este vasto terreno oferece uma oportunidade única, para quem procura espaço e potencial.

Com uma extensa área, é ideal para diversos projetos, desde a construção de grandes residências até empreendimentos comerciais.

Situado numa localização estratégica, este terreno proporciona fácil acesso a serviços e comodidades, permitindo flexibilidade e liberdade para desenvolver o projeto dos seus sonhos.

Não perca a chance de investir num espaço com grande potencial e excelente valorização.

This large plot of land offers a unique opportunity for those looking for space and potential.

With an extensive area, it is ideal for a variety of projects, from the construction of large residences to commercial developments.

Strategically located with easy access to services and amenities, this land offers the flexibility and freedom to develop the project of your dreams.

Don’t miss the opportunity to invest in an area with great potential and excellent value for money.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Terreno rústico, destinado a pinhal.
Acesso condicionado por estrada de terra batida.

Terreno rústico, plano, 45,00 m de frente para o arruamento alcatroado a norte, e 30,00 m para o arruamento situado a sul.
De acordo com o PDM local a parte sul do terreno numa profundidade de 60,00 m está inserida em Espaços Residenciais. Toda a restante área está inserida em Espaço Florestal de Produção.

Localização privilegiada, junto à entrada da auto-estrada.
Área de Terreno: 5687.00 m2 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Propriedade composta por dois artigos rústicos na freguesia de Avanca, um deles com 10.718 m2 e com possibilidade de construção de moradias e o outro com 21.660 m2 destinado a pinhal.

O terreno tem uma frente de confrontante com a via publica com cerca de 100 metros.

Dispõe de boas acessibilidades e excelente exposição solar.

Terreno rústico com 800 m2 de área total e viabilidade de construção para uma moradia geminada de 2 pisos (rés-do-chão e 1º andar.) Situado numa zona residencial tranquila na freguesia de Pardilhó, concelho de Estarreja, conta com uma frente de 10 metros virada a nascente, que lhe oferece uma boa exposição solar.
Provido de acesso pavimentado e vedação, apresenta um declive plano e usufrui de uma vista desafogada para o campo.
O imóvel encontra-se a 20 minutos da cidade de Estarreja, a 15 minutos da cidade de Ovar e a 5 minutos do centro da vila de Pardilhó, onde encontra os diversos tipos de comércio e serviços, nomeadamente padarias, minimercados, banco, farmácia, escola e outros.
Não perca a oportunidade de construir a sua moradia de sonho numa zona tranquila e a escassos minutos de tudo que o quotidiano exige.

Pardilhó é uma vila pertencente ao concelho de Estarreja, onde encontrará repouso e tranquilidade. Dotada de uma grande beleza por caminhar de braço dado com a ria, com várias ribeiras e paisagens naturais que inspiram tranquilidade.
Com uma comunidade acessível e trabalhadora nos seus campos agrícolas, os caminhos desta localidade são planos e convidam a descobrir as tradições aqui preservadas, através caminhada ou um passeio de bicicleta. Com atividades ligadas à ria, é um lugar também muito apropriado para a observação de aves e vários outros animais.
Fica a 5 minutos de Avanca onde encontra a EN109, e a 10 minutos dos centros das principais cidades circundantes, ou seja, do centro da Cidade de Estarreja onde encontra o nó da A1 e da A29, bem como da Cidade de Ovar.

Oportunidade imperdível, para aquisição de terreno com grande potencial!

Localizado em área valorizada, este terreno oferece uma base ideal para o desenvolvimento do projeto dos seus sonhos.

Com dimensões generosas e excelente acessibilidade, é perfeito para a construção de uma moradia ou investimento.

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Located in a highly sought after area, this plot offers an ideal base for the development of your dream project.

With generous dimensions and excellent access, it’s perfect for building a home or investment.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Lote de terreno com uma área total de 1260 m2, destinado a construção de moradia.

Este fantástico lote, tem uma frente de 20 metros e está localizado numa zona calma e com excelentes acessos.

Venha conhecer!

O terreno conta com uma área total de 621 m² e apresenta uma excelente viabilidade de construção para uma moradia isolada. Localizado em Pardilhó, concelho de Estarreja, o terreno dispõe de duas frentes, com 27 e 20 metros, que lhe proporcionam uma maior versatilidade na disposição da edificação e do acesso.
Este terreno plano é uma excelente oportunidade para quem procura construir de raiz a casa dos seus sonhos, num ambiente que combina perfeitamente a tranquilidade aos acessos das áreas urbanas. Ficando a 10 minutos do centro da cidade de Ovar, da estação da CP de Avanca e a 5 minutos do centro da Vila de Pardilhó, onde terá à sua disposição vários serviços, comércios e transportes.
A viabilidade de construção e a configuração do espaço são ideais para criar um lar funcional e acolhedor. Venha conhecer e confirme todo o seu potencial.

Terreno destinado a construção de várias moradias.

Localizado na freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, encontra-se inserido em zona calma mas com ótimos acessos.

Composto por uma área total de 13718 m2.

Contate-nos para mais informações! Ref.: 18762/15 GL

Identificação do imóvel: ZMPT552930

Terreno de loteamento que pode vir a ser seu!

Pretende uma moradia com espaço para si e para a sua família?
Aqui encontra terreno loteado pronto a construir.

Avanca é uma freguesia do município de Estarreja. Geograficamente, Avanca está paralela à estrada nacional. Distanciada a 42 Km do Porto, a 23 Km de Aveiro, a 6 Km de Ovar e a 5 Km de Estarreja.

Curioso?
Venha conhecer!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade imperdível no centro de Avanca!

lotes com 585m² e 17 metros de frente.
Projeto aprovado e localização privilegiada.

Ideal para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos!


Garanta já o seu espaço!
#ref: 134898

Lote destinado à construção de moradia unifamiliar de rés-do-chão e andar, nas proximidades do centro da cidade de Estarreja.

Área do lote - 547 m2
Área de implantação da moradia - 100 m2
Área de construção - 200 m2
Anexos - 50 m2

Encontra-se localizado num loteamento em zona calma de Estarreja, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços, desde cafés, supermercados, hipermercados, GNR, entre outros.

Situado a apenas 20 minutos de Aveiro e a 15 minutos da bonita Praia da Torreira, possui boas acessibilidades e exposição solar.

Venha conhecer.

PT
Venda de Terreno para Construção em Canelas, Estarreja



Apresento-lhe uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro e de grande potencial de valorização - dois lotes de terreno contíguos em Canelas, Estarreja, com uma área total de 1297m². Localizados junto à Estrada Nacional 109, estes terrenos oferecem uma localização estratégica e privilegiada, ideal para a construção de moradia unifamiliar ou de um pequeno prédio.



Situados a apenas 1 minuto de carro da estação de comboios mais próxima, estes lotes beneficiam de uma excelente rede de transportes públicos, facilitando a ligação rápida ao centro de Aveiro e a outras zonas da região. A proximidade à EN109 assegura uma rápida ligação a Estarreja, Aveiro, e Ovar, sendo uma localização perfeita para quem procura uma zona tranquila sem abdicar da conveniência de estar perto das grandes cidades.



A zona envolvente oferece uma ampla gama de infraestruturas e serviços, essenciais para o dia a dia de qualquer família. A poucos minutos dos terrenos, no centro de Estarreja, encontra-se uma variedade de supermercados, como o Pingo Doce e o Lidl, garantindo fácil acesso a produtos de primeira necessidade, tal como uma vasta oferta de comércio local, restaurantes e serviços. Para os amantes de desporto e atividades ao ar livre, o Parque Municipal de Estarreja oferece um espaço ideal para caminhadas,
piqueniques e momentos de lazer em família. A proximidade às praias da Costa Nova e da Torreira, que ficam a cerca de 30 minutos de carro, são outro atrativo, proporcionando momentos de relaxamento e lazer nos dias mais quentes.



Na área da educação, as escolas de Estarreja asseguram a formação para os mais novos, enquanto diversas creches e infantários completam a oferta educativa. Para quem necessita de cuidados de saúde, a proximidade a farmácias e ao Centro de Saúde de Estarreja proporciona uma rápida resposta a qualquer necessidade.



Se procura um investimento com grande potencial de retorno, num local com excelentes acessos, serviços e infraestrutura, estes dois lotes de terreno são a escolha certa. Não perca a oportunidade de construir o seu próximo projeto numa zona em franco crescimento e com uma localização que oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade a todos os serviços e acessos necessários para uma vida confortável e conveniente.



Entre em contacto comigo para mais informações e agende já a sua visita ao local. Este pode ser o primeiro passo para o sucesso do seu próximo projeto imobiliário!



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Land for Sale in Canelas, Estarreja



I present you an excellent opportunity for those seeking a safe investment with great potential for appreciationtwo contiguous plots of land in Canelas, Estarreja, with a
total area of 1297m². Located next to the National Road 109, these plots offer a strategic and privileged location, ideal for building a single-family home or a small apartment building.



Located just 1 minute by car from the nearest train station, these plots benefit from an excellent public transport network, facilitating quick connections to the center of
Aveiro and other areas of the region. The proximity to the EN109 ensures fast access to Estarreja, Aveiro, and Ovar, making it a perfect location for those seeking a quiet area without sacrificing the convenience of being close to large cities.



The surrounding area offers a wide range of infrastructure and services essential for the daily life of any family. Just a few minutes from the land, in the center of Estarreja,
you will find a variety of supermarkets, such as Pingo Doce and Lidl, ensuring easy access to essential products, as well as a wide range of local shops, restaurants, and services. For sports and outdoor enthusiasts, the Estarreja Municipal Park offers an ideal space for walks, picnics, and family leisure moments. The proximity to the beaches of Costa Nova and Torreira, which are about 30 minutes away by car, is another attraction, providing moments of relaxation and leisure on hot days.



In the field of education, the schools in Estarreja ensure quality education for the younger ones, while several daycares and nurseries complete the educational offer. For those in need of healthcare, the proximity to pharmacies and the Estarreja
Health Center provides a quick response to any need.



If you are looking for an investment with great return potential in a location with excellent access, services, and infrastructure, these two plots of land are the right choice. Don’t miss the opportunity to build your next project in a rapidly growing area
with a location that offers the best of both worlds: the tranquillity of a residential area and proximity to all the services and access needed for a comfortable and convenient life.



Contact me for more information and schedule your visit to the site today. This could be the first step toward the success of your next real estate project!



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Grundstück zum Verkauf in Canelas, Estarreja



Ich präsentiere Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für alle, die nach einer sicheren Investition mit großem Wertsteigerungspotenzial suchenzwei zusammenhängende Grundstücke in Canelas, Estarreja, mit einer Gesamtfläche von 1297m². Diese Grundstücke, die sich neben der Nationalstraße 109 befinden, bieten eine strategische und privilegierte Lage, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines
kleinen Mehrfamilienhauses.



Nur 1 Minute mit dem Auto vom nächstgelegenen Bahnhof entfernt, profitieren diese Grundstücke von einem ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsnetz, das schnelle Verbindungen ins Zentrum von Aveiro und andere Gebiete der Region ermöglicht. Die Nähe zur EN109 sorgt für eine schnelle Anbindung an Estarreja, Aveiro und Ovar, was diese Lage perfekt für alle macht, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die
Bequemlichkeit der Nähe zu großen Städten verzichten zu müssen.



Die Umgebung bietet eine breite Palette an Infrastrukturen und Dienstleistungen, die für das tägliche Leben jeder Familie unerlässlich sind. Nur wenige Minuten von den Grundstücken entfernt, im Zentrum von Estarreja, finden Sie eine Vielzahl von Supermärkten wie Pingo Doce und Lidl, die einen einfachen Zugang zu wichtigen Produkten gewährleisten, sowie eine breite Palette von lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Für Sport- und Outdoor-Begeisterte bietet der
Estarreja-Municipalpark einen idealen Ort für Spaziergänge, Picknicks und entspannte Familienmomente. Die Nähe zu den Stränden von Costa Nova und Torreira, die etwa 30 Autominuten entfernt sind, ist ein weiteres Highlight und bietet Erholung und Entspannung an heißen Tagen.



Im Bildungsbereich sorgendie Schulen in Estarreja für eine qualitativ hochwertige Ausbildung der Jüngsten, während mehrere Kindergärten und Krippen das Bildungsangebot vervollständigen. Für diejenigen, die medizinische Versorgung benötigen, bietet die Nähe zu Apotheken und dem Gesundheitszentrum von Estarreja eine schnelle Antwort auf jede Notwendigkeit.



Wenn Sie nach einer Investition mit großem Renditepotenzial in einer Lage mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen, Dienstleistungen und Infrastrukturen suchen, sind diese beiden Grundstücke die richtige Wahl. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr nächstes Projekt in einem schnell wachsenden Gebiet zu verwirklichen, das die
besten Aspekte eines Wohngebiets und die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen bietet, die ein komfortables und bequemes Leben ermöglichen.



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Immobilienprojekts sein!



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Terrain à Vendre à Canelas, Estarreja



Je vous présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement sûr avec un grand potentiel de valorisationdeux parcelles de terrain contiguës à Canelas, Estarreja, d’une superficie totale de 1297m². Situés à côté de la Route Nationale 109, ces terrains offrent un emplacement stratégique et privilégié, idéal pour la construction d’une maison individuelle ou d’un petit immeuble.



Situés à seulement 1 minute en voiture de la gare la plus proche, ces terrains bénéficient d’un excellent réseau de transports en commun, facilitant les liaisons rapides vers le centre d’Aveiro et d’autres zones de la région. La proximité de la EN109 garantit un accès rapide à Estarreja, Aveiro et Ovar, en faisant un emplacement parfait pour ceux qui recherchent une zone tranquille sans sacrifier la commodité d’être proche des grandes villes.



Les environs offrent une large gamme d’infrastructures et de services essentiels pour la vie quotidienne de toute famille. À quelques minutes des terrains, au centre d’Estarreja, se trouvent divers supermarchés, tels que Pingo Doce et Lidl, garantissant un accès facile aux produits de première nécessité, ainsi qu’une vaste offre de commerces locaux, de restaurants et de services. Pour les amateurs de sport et
d’activités de plein air, le Parc Municipal d’Estarreja offre un espace idéal pour les promenades, les pique-niques et les moments de loisirs en famille. La proximité des plages de Costa Nova et de Torreira, situées à environ 30 minutes en voiture, est un autre atout, offrant des moments de détente et de loisirs lors des journées ensoleillées.



Dans le domaine de l’éducation, les écoles d’Estarreja assurent une formation de qualité pour les plus jeunes, tandis que plusieurs crèches et garderies complètent l’offre éducative. Pour ceux qui ont besoin de soins de santé, la proximité des pharmacies et du Centre de Santé d’Estarreja offre une réponse rapide à tout besoin.



Si vous recherchez un investissement avec un grand potentiel de retour dans un endroit offrant d’excellents accès, services et infrastructures, ces deux parcelles de terrain sont le choix idéal. Ne manquez pas l’opportunité de construire votre prochain projet dans une zone en pleine croissance, avec un emplacement qui offre le meilleur des deux mondes: la tranquillité d’une zone résidentielle et la proximité de tous les services et accès nécessaires pour une vie confortable et pratique.



Contactez-moi pour plus d’informations et planifiez dès maintenant votre visite sur place. Cela pourrait être le premier pas vers le succès de votre prochain projet immobilier!

;ID RE/MAX: (telefone)

Tem cerca de 21 metros de frente. Viabilidade de construção de uma moradia isolada. Localizado a cerca de 5 minutos do centro da vila.

Terreno plano com 13 metros de frente, voltada a poente, que lhe confere uma excelente exposição solar, localizado em Pardilhó. Com uma área total de 1.290 m² e viabilidade de construção, este terreno permite a realização de projetos para construção de uma moradia.
Por ser plano ele oferece uma boa base para construção, facilitando o trabalho de fundação e infraestrutura. A sua frente de 13 metros é uma dimensão considerável que proporciona flexibilidade no desenho do projeto para uma moradia. E a área de 1.290 m² é suficientemente espaçosa para várias opções de utilização, permitindo uma boa distribuição dos espaços.
A localização em Pardilhó, uma zona rural ou periurbana, significa um ambiente tranquilo e com boas acessibilidades, encontrando-se a 2 minutos do centro da Vila de Pardilhó, a 10 minutos do centro de Ovar e a 20 minutos do centro de Estarreja, onde encontra os diversos tipos de comércios e serviços.
Se pretende construir a sua moradia numa zona tranquila, sem perder a proximidade aos centros da cidade, não perca esta excelente oportunidade.