52 Terrenos para Venda, em Estarreja, Avanca

Terreno rústico com cerca de 730m2, localizado junto à Capela de Santa Luzia, na Vila de Avanca.

Entre em contacto para mais informações ou agende visita.

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Avanca é uma das 7 freguesias da cidade de Estarreja, distrito de Aveiro. Terra que nasceu da exploração agrícola, foi berço do Prof. Dr. Egas Moniz e onde hoje vivem cerca de 6 mil habitantes, numa extensão de 21.5km2.
Esta pacata vila situa-se a poucos minutos de carro ou comboio das cidades de Ovar, Estarreja, Aveiro e Porto. Com boas acessibilidades, dispõe de todos os recursos de serviços públicos e comércio. Também a indústria tem grande peso, uma vez que é ela a empregadora de grande parte da população.
Do seu relevante património cultural destacam-se a Casa Museu Egas Moniz e o ’Avanca Film Festival’, uma competição internacional que, desde julho de 1996, junta entre 15 a 20 mil pessoas, de cerca de 40 países, dos 5 continentes, e cujos filmes produzidos já receberam mais de 50 prémios em competições internacionais.

Identificação do imóvel: ZMPT581079

Se procura o espaço ideal para construir a sua moradia de sonho, este lote urbano em Avanca, Estarreja, é a oportunidade perfeita.

Com alvará de loteamento já aprovado, este terreno oferece todas as condições para erguer uma moradia unifamiliar, seja térrea ou de rés do chão e andar, adaptando-se ao estilo de vida e necessidades da sua família.

Com uma área total de 2.171,50 m², este lote distingue-se pela tranquilidade envolvente e pela proximidade de serviços, escolas e acessos rodoviários, conciliando qualidade de vida com comodidade.

Características principais:

- Localização: Rua Comendador Adelino Dias Costa, Avanca - Estarreja
- Área total do terreno: 2.171,50 m²
- Área de implantação: 133 m2 (de acordo com Caderneta Predial),
- Área bruta de construção: 266 m² (de acordo com Caderneta Predial)
- Alvará de loteamento para moradia unifamiliar (rés do chão ou rés do chão e andar)
- Zona residencial tranquila, com bons acessos
- Acesso ao terreno por 2 ruas distintas (também pela Rua António Augusto Cabral)
Vantagens:

- Espaço amplo para jardim, lazer ou piscina
- Potencial para criar uma moradia personalizada ao gosto da sua família
- Excelente equilíbrio entre privacidade e conveniência
- Oportunidade também atrativa para investidores, num mercado em valorização
Este terreno não é apenas uma oportunidade de construção - é o ponto de partida para uma nova vida, num lugar onde poderá criar memórias e desfrutar da verdadeira essência de ’lar’.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno destinado a construção de uma moradia, localizado em zona de fácil e rápido acesso à A1 e A29.

O local, apesar de ser bastantes calmo, tem boa acessibilidade e possui excelente exposição solar.

Contacte-nos para mais informações.

Terreno destinado a cultura, com excelente acessibilidade.
Localizado próximo do centro da Vila de Avanca.

Terreno destinado a construção de uma moradia, localizado próximo do centro da freguesia de Avanca, com excelentes acessibilidades.

Terreno rústico composto por Pinhal / Eucaliptal, com boa acessibilidade.

Terreno rústico com 800 m2, localizado em zona de excelência, na freguesia de Avanca.

Próximo do centro da Vila, está dotado das mais variadas infraestruturas, e com os mais variados serviços e comércio nas imediações e com ótimos acessos às principais vias rodoviárias.

Não perca esta oportunidade e Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita.

Terreno rústico com viabilidade de construção, composto por 3 parcelas, com uma área total de 3.038 m2, localizado em Porto Brejo, freguesia de Avanca, no concelho de Estarreja.
De inclinação plana, possui uma frente de 23 metros, onde poderá construir a sua próxima habitação.
Situado numa zona calma e com bons acessos rodoviários (próximo da EN109 e do acesso da A29), fica a poucos minutos do centro de Estarreja, onde poderá encontrar todo o tipo de comércios e serviços.
De acordo com o PDM, revisto em 2024, o solo está classificado como espaço urbano de baixa densidade, o que lhe confere capacidade construtiva para habitação de moradia unifamiliar, podendo ser possível também outros usos ou atividades. O índice máximo de utilização do solo é de 0.50, com altura da fachada até 6,5 m e um afastamento lateral obrigatório mínimo de 3 m.
Venha visitar connosco este ótimo terreno, perfeito para a construção da sua moradia de sonho ou para investimento.

Lote com uma área total de terreno de 1008,10 m2 destinado à construção em altura até quatro pisos, com uma área de implantação de 284,65 m2 e área bruta de construção de 1612,50 m2.

Encontra-se localizado num loteamento da freguesia de Avanca denominado de ’Quinta do Outeiro’, com proximidade da zona escolar, desportiva e comercial (Continente).

É uma excelente zona residencial a apenas cinco minutos da estação de comboio e do centro da Vila de Avanca.

Lote com uma área total de terreno de 929,62 m2 destinado à construção em altura até quatro pisos, com uma área de implantação de 370,50 m2 e área bruta de construção de 1487,39 m2.

Encontra-se localizado num loteamento da freguesia de Avanca denominado de ’Quinta do Outeiro’, com proximidade da zona escolar, desportiva e comercial (Continente).

É uma excelente zona residencial a apenas cinco minutos da estação de comboio e do centro da Vila de Avanca.

Apresentamos um terreno plano, composto por um artigo urbano e outro rústico urbanizável, com uma área total de 3.250 m2.
Situa-se na via principal de acesso ao centro de Água Levada, na freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, e dispõe de uma frente com aproximadamente 60 metros, permitindo a construção de três moradias com frente virada a Sul.
Conta ainda com acesso pavimentado e ligação à rede de saneamento, água e elétrica.
Localizado numa zona onde predomina o campo, a natureza e a tranquilidade, longe da agitação citadina, mas a escassos minutos do centro de Avanca, onde encontra áreas de comércio, serviços e transportes.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer e confirmar todo o potencial deste terreno.

A Freguesia de Avanca situa-se no concelho de Estarreja, distrito de Aveiro.
Dispõe de linha de comboio, através do qual é possível fazer o percurso Aveiro-Porto. Apanha a Estrada Nacional nº 109 (Porto-Aveiro-Figueira da Foz), e situa-se entre o município de Estarreja e o município de Ovar, onde encontra mais acessos, tais como as autoestradas A29 e a A1. Dista 42 km do Porto e 23 km de Aveiro.
Avanca é uma freguesia tranquila e tradicional, com abundante agricultura, criação de gado e produção de leite.
Possui escolas, transportes públicos, supermercados, farmácias e alguns serviços. É um local de interesse para amantes de cinema, pelo festival de cinema de Avanca. A Casa-Museu Egas Moniz é outro atrativo, pela história e pelo seu valor arquitetónico.

Lote com uma área total de terreno de 1227 m2 destinado à construção em altura até quatro pisos, com uma área de implantação de 478 m2 e área bruta de construção de 1963 m2.

Encontra-se localizado num loteamento da freguesia de Avanca denominado de ’Quinta do Outeiro’, com proximidade da zona escolar, desportiva e comercial (Continente).

É uma excelente zona residencial a apenas cinco minutos da estação de comboio e do centro da Vila de Avanca.

Identificação do imóvel: ZMPT581080

Apresentamos uma oportunidade única para quem deseja construir não apenas uma, mas duas moradias de sonho, ou investir num projeto de futuro.

Estes dois lotes de terreno urbano, situados lado a lado em Avanca, Estarreja, totalizam mais de 4.150 m² de área e encontram-se abrangidos pelo mesmo alvará de loteamento, permitindo a edificação de moradias unifamiliares, seja térreas ou de rés do chão e andar.

Com localização privilegiada numa zona residencial tranquila, mas de fácil acesso a escolas, comércio e principais vias rodoviárias, estes lotes oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e conveniência.

Características dos Lotes:

- Localização: Rua Comendador Adelino Dias Costa, Avanca - Estarreja
- Área total conjunta: 4.152 m²
- Lote A: 1.981 m² | Implantação: 126 m² | Área bruta de construção: 252 m²
- Lote B: 2.171 m² | Implantação: 133 m² | Área bruta de construção: 266 m²
- Alvará de loteamento para moradias unifamiliares (térreas ou de rés do chão e andar)

Vantagens:

- Dois lotes contíguos vendidos em conjunto - mais espaço, mais possibilidades
- Ideal para quem deseja construir uma moradia com amplos espaços exteriores, jardim e piscina
- Potencial para investidores que pretendam desenvolver duas moradias independentes
- Inseridos em zona calma, com ótimos acessos e boa vizinhança
Seja para realizar o sonho de construir a sua casa num espaço amplo e exclusivo, ou para quem procura uma oportunidade sólida de investimento, esta é uma oferta rara no mercado local.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno urbano para construção de uma moradia térrea Isolada, com uma área total de cerca de 900 m2. Este terreno fica a apenas 2 minutos do centro de Avanca, com excelentes acessos às estradas principais. Com 21 metros de frente e sem inclinação, este terreno é ideal para construir a moradia com que sempre sonhou.

Terreno destinado a pinhal, rodeado por caminhos, localizado em local de fácil acesso.

Terreno em Zona de Construção - 849.89 m2 na Avanca-Estarreja




Oportunidade única para investimento ou construção!



Este terreno rústico, com uma área total de 849,89 m2, está localizado em uma zona de construção conforme definido pelo Plano Diretor

Municipal (PDM), Espaço de Atividades Económica oferecendo imenso potencial para diversos projetos.



Características do Terreno:



* Área total: 849,89 m2.



* Tipo: Rústico, classificado como zona de Construção Atividades Empresariais no PDM.



Os usos dominantes desta categoria de espaço são as atividades empresariais, incluindo, estabelecimentos industriais, serviços, centros de investigação e desenvolvimento, oficinas, atividades de transporte, armazenagem e logística.



- Admite-se a instalação nestes espaços, como usos complementares, de laboratórios e serviços e equipamentos de apoio.



- É compatível com os usos dominantes desta categoria de espaço, a instalação de unidades comerciais, de estabelecimentos hoteleiros, de restauração e bebidas, equipamentos de utilização coletiva, bem como atividades



* Topografia: Plano.



* Acessos: Localizado próximo a vias principais; A metros da EN1, Porto-Lisboa com fácil acesso a transportes públicos e serviços essenciais



Localização:



* Situado em uma área tranquila, residencial e industrial.



* Proximidade a escolas, supermercados, farmácias, espaços de lazer e praias



* Excelente exposição solar



Potencial do Terreno



* Frente: 18m



* Comprimento: 57m



* Infraestruturas: Rede de energia elétrica, iluminação pública e abastecimento de água.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade para adquirir um terreno rústico com aproximadamente 17.800 m², completamente plano e atualmente ocupado por eucaliptal em produção.
Situado junto à estrada principal que liga os concelhos de Ovar e Estarreja, este imóvel beneficia de uma frente com 100 metros, voltada a poente, que garante uma ótima visibilidade e acessibilidade.
A Freguesia de Avanca situa-se no concelho de Estarreja, distrito de Aveiro.
Dispõe de linha de comboio, através do qual é possível fazer o percurso Aveiro-Porto. Apanha a Estrada Nacional nº 109 (Porto-Aveiro-Figueira da Foz) e situa-se entre o município de Estarreja e o município de Ovar, onde encontra mais acessos, tais como as autoestradas A29 e a A1. Dista 42 km do Porto e 23 km de Aveiro.
Avanca é uma freguesia tranquila e tradicional, com abundante agricultura, criação de gado e produção de leite.
Possui escolas, transportes públicos, supermercados, farmácias e alguns serviços. É um local de interesse para amantes de cinema, pelo festival de cinema de Avanca. A Casa-Museu Egas Moniz é outro atrativo, pela história e pelo seu valor arquitetónico.

Excelente terreno sito em Água Levada, Avanca para construção de moradias.

Terreno rústico com uma área de 4.830m2 e com aproximadamente 42 metros numa das frentes.

Destaca-se a boa acessibilidade, duas frentes, sendo que uma está orientada a poente, para um arruamento principal e outra orientada a nascente para um caminho de terra batida.

Terreno enquadrado do PDM de Estarreja como Solo Urbano, Espaços Urbanos de Baixa Densidade.

Se tem interesse neste terreno contacte-nos para mais informações ou agende uma visita!

Terreno em Zona de Construção - 770,79 m2 na Avanca-Estarreja




Oportunidade única para investimento ou construção!



Este terreno rústico, com uma área total de 770.79 m2, está

Localizado em uma zona de construção conforme definido pelo Plano Diretor

Municipal (PDM), Espaço de Atividades Económica oferecendo imenso potencial
para diversos projetos.



Características do Terreno:



* Área total: 770.79 m2.



* Tipo: Rústico, classificado como zona de Construção Atividades Empresariais no PDM.



Os usos dominantes desta categoria de espaço são as atividades empresariais, incluindo, estabelecimentos industriais, serviços, centros de investigação e desenvolvimento, oficinas, atividades de transporte, armazenagem e logística.



- Admite-se a instalação nestes espaços, como usos complementares, de laboratórios e serviços e equipamentos de apoio.



- É compatível com os usos dominantes desta categoria de espaço, a instalação de unidades comerciais, de estabelecimentos hoteleiros, de restauração e bebidas, equipamentos de utilização coletiva, bem como atividades



* Topografia: Plano.



* Acessos: Localizado próximo a vias principais; A metros da
EN1, Porto-Lisboa com fácil acesso a transportes públicos e serviços
essenciais



Localização:



* Situado em uma área tranquila, residencial e industrial.



* Proximidade a escolas, supermercados, farmácias, espaços de lazer e industrial.



* Excelente exposição solar



Potencial do Terreno



* Frente: 22 m.



* Comprimento: 57 m.



* Infraestruturas: Rede de energia elétrica, iluminação.

pública e abastecimento de água.





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno à Venda - Avanca, Estarreja- Aveiro



Área Total: 3400 m²







Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a sua
moradia de sonho ou realizar um investimento seguro em uma zona em franco
desenvolvimento!







Este terreno de construção, com 22.50 metros de frente e 151
metros de comprimento está situado em Avanca, concelho de Estarreja. Inserido
num ambiente tranquilo e familiar, beneficia de uma ótima exposição solar e
bons acessos A29 e A1, permitindo ligação rápida ao Porto e Aveiro.







Características
principais:







Inserido em zona urbana consolidada



Possibilidade de construção de moradia unifamiliar (sujeito
a consulta junto da Câmara Municipal de Estarreja)



Ideal para habitação própria ou projeto de investimento



Vantagens da
localização:







Ambiente calmo, residencial e seguro



Proximidade a escolas, supermercados, farmácias e
transportes



A minutos da cidade de Estarreja, Ovar e das praias Torreira
e Furadouro



Se procura um terreno bem localizado, com potencial e
acessível, esta é a oportunidade certa.



Infraestruturas: rede de energia elétrica, iluminação
pública, abastecimento de água e saneamento.



Entre em contacto e
agende a sua visita!







Transforme este espaço no projeto que sempre idealizou.









;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano com viabilidade de construção de uma moradia.

Localizado próximo do acesso à A1 e A29.

Possui excelentes acessos e ótima exposição solar.

Terreno destinado à construção de 1 ou 2 moradias, localizado residencial calma e com fácil acesso ao centro da Vila.
Possui uma excelente exposição solar e um caminho de servidão no fundo do terreno.

Terreno urbano destinado à construção de moradias.
Localizado na Vila de Avanca, em zona calma, com bons acessos rodoviários e com os mais variados serviços e comércio nas proximidades.

** Avanca é uma das 7 freguesias da cidade de Estarreja, distrito de Aveiro. Terra que nasceu da exploração agrícola, foi berço do Prof. Dr. Egas Moniz e onde hoje vivem cerca de 6 mil habitantes, numa extensão de 21.5km2.

Esta pacata vila situa-se a poucos minutos de carro ou comboio das cidades de Ovar, Estarreja, Aveiro e Porto. Com boas acessibilidades, dispõe de todos os recursos de serviços públicos e comércio. Também a indústria tem grande peso, uma vez que é ela a empregadora de grande parte da população.

Do seu relevante património cultural destacam-se a Casa Museu Egas Moniz e o ’Avanca Film Festival’, uma competição internacional que, desde julho de 1996, junta entre 15 a 20 mil pessoas, de cerca de 40 países, dos 5 continentes, e cujos filmes produzidos já receberam mais de 50 prémios em competições internacionais.

Terreno em Zona de Construção - 1104,2 m2 em Avanca-Estarreja




Oportunidade única para investimento ou construção!



Este terreno rústico, com uma área total de 1104,2 m2, está localizado em uma zona de construção conforme definido pelo Plano Diretor

Municipal (PDM), Espaço de Atividades Económica oferecendo imenso potencial para diversos projetos.



Características do Terreno:



* Área total: 1104,02 m2.



* Tipo: Rústico, classificado como zona de Construção Atividades Empresariais no PDM.



Os usos dominantes desta categoria de espaço são as atividades empresariais, incluindo, estabelecimentos industriais, serviços, centros de investigação e desenvolvimento, oficinas, atividades de transporte, armazenagem e logística.



- Admite-se a instalação nestes espaços, como usos complementares, de laboratórios e serviços e equipamentos de apoio.



- É compatível com os usos dominantes desta categoria de espaço, a instalação de unidades comerciais, de estabelecimentos hoteleiros, de restauração e bebidas, equipamentos de utilização coletiva, bem como atividades



* Topografia: Plano.



* Acessos: Localizado próximo a vias principais; A metros da EN1, Porto-Lisboa com fácil acesso a transportes públicos e serviços essenciais



Localização:



* Situado em uma área tranquila, residencial e industrial.



* Proximidade a escolas, supermercados, farmácias, espaços de lazer e praias



* Excelente exposição solar



Potencial do Terreno



* Frente: 16m



* Comprimento: 73m



* Infraestruturas: Rede de energia elétrica, iluminação pública e abastecimento de água.





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno misto composto por área urbana com viabilidade de construção de moradia + terreno rústico destinado a cultura.

Encontra-se localizado próximo do centro da Vila de Avanca, com excelente acessibilidade e uma boa exposição solar, com a vantagem de se encontrar em zona tranquila, bastante calma onde pode usufruir da natureza envolvente.