2 Terrenos - Lote Não Aplicável, para Venda, no Distrito de Setúbal, Sesimbra (Castelo), Publicado nos últimos 15 dias

Magnífico Terreno para Construção à Venda - Às Portas do Parque Natural da Arrábida

Se procura tranquilidade, contacto com a natureza e proximidade ao mar, esta é a oportunidade ideal!

Localização privilegiada: Situado junto ao Parque Natural da Arrábida, este terreno oferece um ambiente natural único, perfeito para quem valoriza qualidade de vida.
Praia próxima: A apenas 10 minutos de carro da Praia dos Penedos, conhecida pelas suas águas cristalinas e paisagens deslumbrantes.
Comodidades locais: Restaurantes, cafés e comércio nas proximidades.
Acessos: Bem servido por transportes públicos.

Informação urbanística:
O terreno está integrado na UOPG-4 - Santana, classificado como espaço urbano/urbanizável H1.
De acordo com o PDM (artigo 101.º do Regulamento Municipal), o terreno possui capacidade construtiva com os seguintes parâmetros urbanísticos:

Índice de construção máximo: 0,3

Densidade habitacional máxima: 20 fogos /ha

Número máximo de pisos: 2

Este terreno representa uma rara oportunidade de investimento, ideal para construção de habitação ou outro projeto que valorize a localização e o potencial da zona.
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Terreno em Zambujal, Sesimbra

Este terreno excecional está localizado a cerca de 10 min de carro das praias de Sesimbra e do Meco, oferecendo uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto imobiliário. Constituído por 2 parcelas com uma superfície total de 6371 m², este terreno proporciona inúmeras possibilidades para tornar realidade os seus planos.

Características do Terreno:

- Superfície: Com uma vasta extensão, este terreno de 6371m² oferece espaço mais do que suficiente para construir uma ou duas moradias espaçosas com jardins exuberantes;
- PDM - Classificado em Espaço de Transição com Índice de construção máximo de 0.04, número máximo de fogos: 2, número de pisos: 2
Com vista a facilitar a resolução de carências habitacionais de população do concelho de Sesimbra, o índice de construção poderá ser ultrapassado até ao máximo de índice de construção 0,1;
- Rede de Infraestruturas: O terreno tem na proximidade redes de eletricidade, água potável, esgotos e águas pluviais, facilitando o processo de construção e desenvolvimento.

Localização e Pontos de Interesse:

- Praias Paradisíacas: A Praia da Ribeira do Cavalo e a Praia da Califórnia estão a uma curta distância, perfeitas para dias de sol e águas cristalinas.
- Porto de Sesimbra: A apenas 5.8 km de distância, este porto pitoresco oferece a oportunidade de desfrutar de atividades náuticas e uma marina acolhedora.
- Forte de Sesimbra: Um ponto histórico emblemático localizado a 4.7 km de distância, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a região.
- Comodidades próximas: Encontra-se a apenas 3.2 km de hipermercados, ideal para satisfazer as suas necessidades diárias.
- Ginásio: Apenas a 700m de distância, para manter a forma e cuidar da sua saúde.
- Farmácia: A 5.3 km de distância, garantindo acesso a cuidados de saúde essenciais.
- Paragem de transportes públicos a 100 m com ligação a Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Aldeia do Meco e Alfarim.
- Escolas na proximidade

Este terreno é uma oportunidade incrível para criar o seu refúgio pessoal ou desenvolver um projeto promissor. Não perca a chance de transformar este espaço único em algo extraordinário.

Marque já a sua visita e comece a planear o seu futuro em Sesimbra!
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