250 Terrenos mais caros, para Venda, em Santa Maria da Feira, perto de Escola

Magnifico terreno junto ao Pingo Doce em Santa Maria da Feira.
Terreno situado em Vila Boa, com frente para a Rua Ribeiras de Caster e Rua Germano da Silva Santos.
Está implantada no terreno uma casa deteriorada e sem conservação, considerada Ruina, com uma área total de aproximadamente 12.000 m2.

Não perca esta oportunidade de agendar uma visita, para ter a perceção da grandeza do terreno e a imensa potencialidade construtiva.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.

Entre em contacto connosco e peça já sua simulação!

Excelente terreno muito próximo ao hospital de Santa Maria da Feira.
Terreno em bruto para lotear, possibilidade de construção de blocos habitacionais, para apartamentos.
Terreno que possibilita a construção de 5 casas em banda mais 14 casas geminadas.
Terá de ser feita todas as infraestruturas no sentido de fazer o loteamento, já que o terreno se encontra em estado bruto sem lotear.

Terreno com casa antiga e com viabilidade de construção de várias moradias e prédio até 5 andares.
Processo de loteamento já iniciado pelo proprietário.
Zona com bons acessos.

Vende-se terreno para construção em Lourosa, próximo do centro, enquadrado no NÍVEL 2.**, com 5.057m2 de área total.

Está disponível para venda, uma segunda parcela de terreno com 3.700m2 por 420.000€, também inserido no NÍVEL 2.

**Os Espaços Residenciais de Nível II estão sujeitos ao seguinte
regime de edificabilidade:
a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros
usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso
dominante;
b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90;
c) A área mínima dos lotes é de 200 m2 , devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira a 3, admitindo--se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.

O Concelho de Santa Maria da Feira localiza-se na Região Norte de Portugal e faz parte integrante da Área Metropolitana do Porto desde Janeiro de 2005.

Estrategicamente localizado a Sul do Rio Douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do Porto, Aveiro e Coimbra, o concelho de Santa Maria da Feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos.

São de salientar os limites Norte e Sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. A Norte surge o Grande Porto e a Sul S. João da Madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. Estas áreas urbanas estão ligadas a Santa Maria da Feira por importantes eixos viários

Os Nossos Serviços:

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref Interna: 1455/1A

Terrenos para construção de habitações residenciais em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira.

Esta é uma venda conjunta de 2 terrenos, com a seguinte capacidade de construção:

1º terreno:
Área total do terreno: 5 231 m2
Área de implantação do edifício: 1 000 m2
Área bruta construção: 2 000 m2
Área bruta dependente: 1 000 m2

2º terreno:
Área total do terreno: 2 000 m2
Área de implantação do edifício: 250 m2
Área bruta de construção: 500 m2
Área bruta dependente: 250 m2

Localizado no lugar da Pousadela, faz frente para 2 ruas:
Rua da Mocidade e Avenida Luiz de Camões.

Beneficia do acesso rápido à autoestrada Porto/Lisboa no nó de Nogueira da Regedoura, da ligação à A41 no Picoto, de se encontrar muito perto da cidade de Espinho e a 15 minutos da cidade do Porto e de Aveiro.

Terreno para construção em Nogueira de Regedoura, Santa Maria da Feira
Venda conjunta de 2 artigos:

1º Terreno:
Constituído por 2000m2 de área total;
Área de Implantação de 250m2;
Área Bruta de Construção de 500m2;
Área Bruta Dependente de 250m2.
Com uma frente de 25m, insere-se num ambiente pacífico, tranquilo e com bons acessos.

2º Terreno:
Constituído por 5231m2 de área total;
Área de Implantação de 1000m2;
Área Bruta de Construção de 2000m2;
Área Bruta Dependente de 1000m2.
A sua localização é atrativa, pois situa-se em zona residencial calma, e acessível aos principais serviços. Dispõe de uma frente de 150m.

Proximidades:
- 1,5km do acesso à autoestrada
- 2km do Continente de Mozelos
- 3km do Zoo de Lourosa
- 4km do Intermarché Santa Maria de Lamas
Imediações:
- Campo de futebol de pousadela

Oportunidade para Construtores/Investidores!

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Vende-se Terreno urbano para construção em Nogueira da Regedoura.

Localizado em zona calma e residencial próximo da A1, A29 e A41.

O imóvel contempla 2 artigos com uma área total de 7231 m2.

Visite esta excelente oportunidade.

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Ref. interna: 3884B

Terreno com 27500m2 em Escapães, com viabilidade de construção de moradias. Com casinha antiga em ruínas, boa exposição solar.
Muito bem localizado com muita frente já morado.


Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Terreno com área de 7706m2, localizado em zona residencial da freguesia de Nogueira da Regedoura, a apenas 10 minutos da cidade de Espinho e a 5 minutos do acesso à A.1. Esta excelente propriedade tem frente para 3 ruas, permite a construção de 14 Moradias constituídas por cave destinadas a garagem e 2 pisos para habitação. Os lotes terão a área de 350m2 cada, conforme estudo prévio realizado.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Excelente terreno para construção com área total de 28.190 m2 , com 3 artigos matriciais, tendo uma capacidade construtiva (moradias, prédio), cerca de 11.500 m2, área de urbanização condicionada de 3.400 m2 e outra de reserva agrícola de 12.600 m2.
Existência de um espigueiro, e casa em ruinas antiga em ruínas.
Bons acessos às principais vias e próximo do centro da cidade de Santa Maria da Feira
Valor poderá ser negociável.

Para os construtores aproveitem esta oportunidade, teremos disponíveis para agendamento de visitas.


ESTAREMOS AO DISPOR PARA AGENDAR UMA VISITA CONSIGO E ALGUMA INFORMAÇÃO ...

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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

RO1874
Terreno junto ao Europarque, com projeto aprovado para 22 frações.
Local com excelentes acessos (A47, A29, IC1 e IP1) e com importantes infraestruturas nas proximidades.

Área total do terreno: 4.148 m2
Área total de implantação: 1.042 m2
Área total de construção: 3.922,70 m2
Volume de construção: 11.768,10 m2

Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Terreno rústico em zona urbanizável com uma área de 16.110m2 e 60 metros de frente.

O terreno tem capacidade para realizar um loteamento para posterior construção de moradias unifamiliares.

Terreno com uma excelente localização, a poucos minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira e aos principais acessos rodoviários, nomeadamente A1 e A29.

O arruamento confrontante é dotado de pavimentação, redes publicas de abastecimento de águas, saneamento e eletricidade.

**Santa Maria da Feira pertence à área metropolitana do Porto e ao distrito de Aveiro. Situa-se no cruzamento dos eixos Norte-Sul e Litoral-Interior e dispõe de um posicionamento geográfico que, desde épocas remotas, fez desta região local de encontro e de passagem de muitos povos.

Santa Maria da Feira tem-se assumido cada vez mais como território onde o desenvolvimento económico e a qualidade de vida vivem em harmonia, proporcionando, assim, um ambiente atrativo para viver, investir, trabalhar e disfrutar.

Uma região rica nas suas ofertas e tradições, e que nunca parou de investir e desenvolver-se. Atrai, por isso, as atenções do mundo inteiro, desde a indústria do calçado ou cortiça, ao património cultural e natural, pelos seus parques e monumentos históricos como o Castelo da Feira, onde anualmente se realiza a Viagem Medieval, palco do maior evento medieval da Europa.

Terreno urbano com uma área total de 8044 m2, situado na zona nobre de Arrifana, junto das duas maiores superfícies comerciais da freguesia. O imóvel encontra-se inserido na sua totalidade em espaço residencial nível II e apresenta excelentes condições para construção habitacional. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços e com excelente e rápido acesso a S. João da Madeira, Santa Maria da Feira e à autoestrada A1 e A32. Trata-se de uma oportunidade única para investidores e construtores.

A escassos 1000 metros das Termas de São Jorge e com uma área total de 14.100m2, temos para lhe apresentar este extraordinário terreno, que já oferece sensivelmente metade da sua área loteada.

Estando contemplado numa Área Total de Construção de 4.871m2, o loteamento propriamente dito é composto por 11 lotes, destinando-se 10 dos lotes a construção de moradias unifamiliares e o décimo primeiro lote a construção de um edifício multifamiliar.

No que respeita aos lotes destinados a moradias, poderemos contar com a construção de 6 moradias de 2 frentes e 4 moradias de 3 frentes, cada uma delas com uma área bruta de construção de 231m2, área essa distribuída por 3 pisos.

Já o décimo primeiro lote, que beneficia de 3 frentes de arruamento, prevê a construção de um edifício multifamiliar isolado composto por 4 pisos, que resultará numa área bruta de construção de 2.561m2.

Importa ainda salientar que existe uma parcela de terreno com uma área total de 7.231m2, contígua ao referido loteamento, que faz parte do presente negócio.

Tendo em consideração a sua capacidade construtiva, e não obstante do loteamento já aprovado, podemos afirmar que o terreno em questão reúne as condições necessárias para atrair e acolher excelentes projetos de investimento noutras áreas de atividade tais como, uma unidade hoteleira/turística, uma unidade de cuidados continuados/residência sénior, entre outras oportunidades de negócio.

Observação: O presente imóvel é propriedade de uma Sociedade Anónima, que detém única e exclusivamente património imobiliário. Sendo do interesse, será possível adquirir a referida sociedade, beneficiando assim de vantagem fiscais, nomeadamente de isenção de IMT (esta informação não dispensa a consulta da legislação aplicável em vigor). Poderá apreciar o restante património imobiliário da sociedade através das nossas referências...

Certos de que não ficará indiferente a esta proposta de investimento, demonstramos total disponibilidade para qualquer esclarecimento ou informação adicional que entenda necessária.

Sobre nós
A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Terreno Rústico com 3,05ha, em Gião, Santa Maria da Feira.
Imóvel de Banco!

Terreno para construção c/ boa exposição solar, local calmo e bons acessos ( próximo do nó de acesso A32 )
Situado em zona residencial sendo a envolvente constituída por moradias.

Marque já a sua visita!

Imóvel de Banco até 100% de Financiamento

Terreno para construção c/ 30.520m2.
Boa exposição solar, local calmo e bons acessos.
Situado em zona residencial sendo a envolvente constituída por moradias.

Excelente oportunidade de investimento !

Vende-se 14 lotes de terreno em Urbanização em Santa Maria de Lamas em zona com excelentes acessos.

Localiza-se no centro da localidade com as principais autoestradas A1, A29 e A41

Fica a 5 minutos de Espinho e a 15 minutos do centro do Porto.

Possui capacidade construtiva para 14 moradias em banda

Com lotes a de 183m2 a 314m2

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2200A

Terreno situado numa zona habitacional tranquila e com bons acessos , próximo de mercados ,serviços ,escolas e centro de saúde

Este terreno tem pip aprovado para 4 blocos de apartamentos com cave ,r/c e 1 andar com tipologias de T2 e T3 ( opção de alguns T1) totalizando 22 frações .

Um excelente projeto para si Investidor / construtor

Possibilidade de negócio em partilha ou permuta

Vende-se TERRENO para CONSTRUÇÃO EM ALTURA

Localizado em Lourosa, próximo do centro, enquadrado no NÍVEL 2.**, com 3.700m2 de área total

- Está disponível para venda, uma segunda parcela de terreno com 5.057m2 por 600.000€, também inserido no NÍVEL 2.

**Os Espaços Residenciais de Nível II estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:

a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante

b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90;

c) A área mínima dos lotes é de 200m2 , devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas

d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado

O Concelho de Santa Maria da Feira localiza-se na Região Norte de Portugal e faz parte integrante da Área Metropolitana do Porto desde Janeiro de 2005.

Estrategicamente localizado a Sul do Rio Douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do Porto, Aveiro e Coimbra, o concelho de Santa Maria da Feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos.

São de salientar os limites Norte e Sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. A Norte surge o Grande Porto e a Sul S. João da Madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. Estas áreas urbanas estão ligadas a Santa Maria da Feira por importantes eixos viários

Os Nossos Serviços:

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Ref Interna: 1455A

Terreno com 10.000m2, inserido em zona de construção - Área residencial II.

Apresenta características que acrescentam valor, nomeadamente:
- Exposição solar;
- Área para uma zona exterior acolhedora;
- Acessos rápidos a Santa Maria da Feira, São João da Madeira e Porto;
- Zona residencial tranquila e rústica, embora próxima do centro de Santa Maria da Feira.

Localização:
- 150 m da EN 1;
- 5 Km da zona Histórica de Santa Maria da Feira,
- 5 km do centro de São João da Madeira;

A nossa equipa está preparada para lhe prestar o apoio que precisar, nomeadamente com parcerias ao nível da construção.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Lotes para Venda na Vergada em Santa Maria da Feira!

Lote para construção de 18 frações em altura,

Localizado em Urbanização nobre da cidade!

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Marcamos Visita!

Terreno Urbano para construção em São Miguel do Souto, freguesia pertencente ao concelho de Santa Maria da Feira.
Terreno de pinhal e mato com 12.000m2, plano, com arruamento e com capacidade para construção de várias moradias uni-familiares de r/c + 1
O terreno possui 3 frentes e boa exposição solar.

Agende connosco uma visita ao local e constate a excelente oportunidade de investimento!

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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Vende-se Terreno com 5030 m2 em Nogueira da Regedoura em zona com excelentes acessos.

Localiza-se no centro da localidade com as principais autoestradas A1, A29 e A41 a breves instantes, zona de forte crescimento industrial.

Fica a 5 minutos de Espinho e a 15 minutos do centro do Porto.

Com 60 metros de frente, possui capacidade construtiva para 11 moradias geminadas.

Possibilidade de financiamento para aquisição do terreno!

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2069A

Lotes para Venda na Vergada em Santa Maria da Feira!

Lote para construção de 15 frações em altura,

Localizado em Urbanização nobre da cidade!

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Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Excelente terreno com 2.634 m2 , e uma capacidade construtiva de +/- 1236 m2.
Com PIP aprovado para condomínio fechado para 4 moradias com áreas 319 m2 para cada moradia.
Espaço Urbanizável Tipo II - Baixa Densidade’;
Exposição solar: Total, com excelente exposição a Sul/Poente.
A apenas 100 metros do Rio Cáster, confina a Norte com encosta suave arborizada e a Poente com o recém-criado Parque da Cidade (amplos espaços verdes para jogging e Ciclovia para lazer).
Centro da cidade: 900 metros pela rede viária; 750 metros através da via pedonal do Parque da Cidade. Escola do Ensino Básico (Escola Pública).

ESTAREMOS AO DISPOR PARA AGENDAR UMA VISITA CONSIGO E ALGUMA INFORMAÇÃO ...

- A Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.

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Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc.

Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

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