4 Terrenos mais recentes, Não Aplicável, para Venda, em Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões, Publicado nos últimos 15 dias
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Terreno
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
1 276m²
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110.000 €
Apresento esta excelente oportunidade para quem deseja investir num terreno com boa dimensão, inserido numa zona de moradias consolidadas, com forte potencial construtivo e proximidade a tudo o que o dia a dia precisa.
Principais características
- Área total: 1 276 m²
- Morfologia: terreno com configuração regular, possibilidade de frente generosa para implantação de habitações ou edifício de pequena escala (consultar o PDM / parâmetros municipais)
- Zona predominantemente habitacional com moradias unifamiliares/ bi-familiares e pequenos edifícios ambiente residencial tranquilo e valorizado
Localização e acessos
- Situa-se na Rua Porto Mouro com a Rua Reguinho D’Agua, em Guifões, no concelho de Matosinhos, distrito do Porto
- Muito próximo de Guifões centro, com comércio local, serviços e transportes públicos
- Atinge-se rapidamente a A28 / A41 / VRI / A3 / A4, facilitando a ligação a cidades vizinhas e ao Porto
Distâncias estimadas (carro):
Porto (centro) - 15 a 20 minutos
Maia - 10 a 15 minutos
Leça da Palmeira / Matosinhos - 10 a 15 minutos
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - cerca de 15 minutos
- Nas proximidades encontram-se supermercados, escolas, farmácias, restauração e comércio.
- Boa oferta de transportes públicos na zona de Guifões, com ligações rodoviárias frequentes
Enquadramento urbanístico / PDM
O PDM de Matosinhos está em vigor (aprovado em 2019) e define normas para ocupação, índices, cérceas e usos permitidos para terrenos urbanos e parcelas no tecido urbano consolidado.
Câmara Municipal de MatosinhosÉ essencial submeter um pedido de informação prévia (PIP) à Câmara para confirmar os parâmetros exatos tolerados para o terreno: índice de construção, altura permitida, recuos, cedências e uso permitidoPara investidores, este terreno representa uma oportunidade de entrar num mercado de moradias novos / pequenos edifícios em zona que conjuga urbanidade e sossegoEste terreno de 1 276 m², numa localização estratégica e com excelente potencial, é uma oferta rara no mercado de Guifões. Venha conhecer presencialmente, validar com o município o teto construtivo e definir juntos o melhor posicionamento para projeto de grande retorno.Contacte-me já para agendarmos visita e apresentarmos estudo de viabilidade personalizado
Principais características
- Área total: 1 276 m²
- Morfologia: terreno com configuração regular, possibilidade de frente generosa para implantação de habitações ou edifício de pequena escala (consultar o PDM / parâmetros municipais)
- Zona predominantemente habitacional com moradias unifamiliares/ bi-familiares e pequenos edifícios ambiente residencial tranquilo e valorizado
Localização e acessos
- Situa-se na Rua Porto Mouro com a Rua Reguinho D’Agua, em Guifões, no concelho de Matosinhos, distrito do Porto
- Muito próximo de Guifões centro, com comércio local, serviços e transportes públicos
- Atinge-se rapidamente a A28 / A41 / VRI / A3 / A4, facilitando a ligação a cidades vizinhas e ao Porto
Distâncias estimadas (carro):
Porto (centro) - 15 a 20 minutos
Maia - 10 a 15 minutos
Leça da Palmeira / Matosinhos - 10 a 15 minutos
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - cerca de 15 minutos
- Nas proximidades encontram-se supermercados, escolas, farmácias, restauração e comércio.
- Boa oferta de transportes públicos na zona de Guifões, com ligações rodoviárias frequentes
Enquadramento urbanístico / PDM
O PDM de Matosinhos está em vigor (aprovado em 2019) e define normas para ocupação, índices, cérceas e usos permitidos para terrenos urbanos e parcelas no tecido urbano consolidado.
Câmara Municipal de MatosinhosÉ essencial submeter um pedido de informação prévia (PIP) à Câmara para confirmar os parâmetros exatos tolerados para o terreno: índice de construção, altura permitida, recuos, cedências e uso permitidoPara investidores, este terreno representa uma oportunidade de entrar num mercado de moradias novos / pequenos edifícios em zona que conjuga urbanidade e sossegoEste terreno de 1 276 m², numa localização estratégica e com excelente potencial, é uma oferta rara no mercado de Guifões. Venha conhecer presencialmente, validar com o município o teto construtivo e definir juntos o melhor posicionamento para projeto de grande retorno.Contacte-me já para agendarmos visita e apresentarmos estudo de viabilidade personalizado
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Terreno
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
2 960m²
comprar
1.000.000 €
RO2681
Descubra uma oportunidade única de investimento em Leça do Balio.
Trata-se de uma moradia T6 situada num vasto lote de 2.960 m² com enorme potencial de transformação.
Possibilidade de reformar a moradia existente ou desenvolver construção em altura (PIP já aprovado/para avançar), maximizando o potencial do terreno.
Localização privilegiada, em Leça do Balio, com acesso fácil a uma ampla variedade de serviços, transportes, comércio e lazer.
Não perca esta oportunidade de investimento. Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!
A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.
Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário
Princípios de Atuação
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade
Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas
Descubra uma oportunidade única de investimento em Leça do Balio.
Trata-se de uma moradia T6 situada num vasto lote de 2.960 m² com enorme potencial de transformação.
Possibilidade de reformar a moradia existente ou desenvolver construção em altura (PIP já aprovado/para avançar), maximizando o potencial do terreno.
Localização privilegiada, em Leça do Balio, com acesso fácil a uma ampla variedade de serviços, transportes, comércio e lazer.
Não perca esta oportunidade de investimento. Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!
A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.
Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário
Princípios de Atuação
- Competência
- Confidencialidade
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- Disponibilidade
Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
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Terreno
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
7 902m²
comprar
1.400.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT581142
Terreno para construção com 7902m2 sendo uma oportunidade única de investimento em Leça do Balio, Matosinhos.
É um terreno com 7.902 m2, estrategicamente localizado, com excelente potencial para desenvolvimento habitacional, com capacidade de edificação para 22 moradias, estando neste momento em estudo um projeto para 8 moradias de 3 frentes e 14 moradias de 2 frentes.
Localização:
Estação do metro Araújo - 1,3km
Via Norte - 3km
Farmácia Padrão da Légua - 3km
Pingo Doce Custóias - 2km
Mercadona São Gens - 2,8km
Continente Leça do Balio - 3km
Aeroporto - 5,7km
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno para construção com 7902m2 sendo uma oportunidade única de investimento em Leça do Balio, Matosinhos.
É um terreno com 7.902 m2, estrategicamente localizado, com excelente potencial para desenvolvimento habitacional, com capacidade de edificação para 22 moradias, estando neste momento em estudo um projeto para 8 moradias de 3 frentes e 14 moradias de 2 frentes.
Localização:
Estação do metro Araújo - 1,3km
Via Norte - 3km
Farmácia Padrão da Légua - 3km
Pingo Doce Custóias - 2km
Mercadona São Gens - 2,8km
Continente Leça do Balio - 3km
Aeroporto - 5,7km
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terreno
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
230m²
comprar
82.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT581018
Terreno para Construção - Oportunidade Única em Custóias, Matosinhos
Construa a casa dos seus sonhos a poucos minutos do Porto e das praias de Matosinhos!
Este lote urbano de 230 m², localizado na Rua Alves Redol, fica em plena zona residencial tranquila e bem organizada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e acessibilidade.
Principais Características
- Área de implantação: 90 m²
- Área bruta de construção: 180 m²
- Área dependente: 90 m²
- Área total do lote 230 m²
- Frente para a rua, com excelente exposição solar e acesso facilitado.
* Imagem da moradia meramente ilustrativa de possibilidade, sem caráter vinculativo nem contratual
Localização Privilegiada
- Apenas 20 minutos a pé da estação de Metro, garantindo ligação rápida ao centro do Porto e a toda a rede de transportes.
- Próximo de escolas, supermercados, farmácias e restauração.
- A poucos minutos do centro de Matosinhos e com acessos diretos à A4 e A28.
- 15min a pé da estação dos comboios
Perfeito para quem procura construir uma moradia moderna ou investir num projeto habitacional com forte potencial de valorização.
Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno para Construção - Oportunidade Única em Custóias, Matosinhos
Construa a casa dos seus sonhos a poucos minutos do Porto e das praias de Matosinhos!
Este lote urbano de 230 m², localizado na Rua Alves Redol, fica em plena zona residencial tranquila e bem organizada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e acessibilidade.
Principais Características
- Área de implantação: 90 m²
- Área bruta de construção: 180 m²
- Área dependente: 90 m²
- Área total do lote 230 m²
- Frente para a rua, com excelente exposição solar e acesso facilitado.
* Imagem da moradia meramente ilustrativa de possibilidade, sem caráter vinculativo nem contratual
Localização Privilegiada
- Apenas 20 minutos a pé da estação de Metro, garantindo ligação rápida ao centro do Porto e a toda a rede de transportes.
- Próximo de escolas, supermercados, farmácias e restauração.
- A poucos minutos do centro de Matosinhos e com acessos diretos à A4 e A28.
- 15min a pé da estação dos comboios
Perfeito para quem procura construir uma moradia moderna ou investir num projeto habitacional com forte potencial de valorização.
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3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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