18 Terrenos para Venda, em Nisa

A ’Herdade de São Simão’, com uma área de 44 hectares repleto de potencial e natureza, fica localizada no concelho de Nisa, no Alentejo, e é constituída por Eucaliptos, Pinhal e terreno disponível para plantação.

A propriedade conta com duas casas para reconstruir e áreas de cultivo, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento. Aproximadamente 20 hectares estão plantados com eucalipto (plantação de 2017), enquanto o restante mantém-se em estado natural, ideal para quem procura um refúgio tranquilo ou um projeto sustentável.

Para 2026/27, com o corte dos eucaliptos plantados em 2017, prevê-se um retorno financeiro que poderá atingir os 160 a 180 Mil Euros.

Com excelente exposição solar, o terreno é perfeito para a instalação de painéis solares, colmeias ou para a plantação de árvores autóctones. É também um paraíso para amantes da natureza e da caça, com presença frequente de veados, javalis, coelhos e perdizes.

Os acessos fazem-se por estrada de terra batida e o terreno é morfologicamente dobrado e ondulado. Uma parte do Terreno | Várzea, confina com uma linha de água.

Uma oportunidade única para investir num espaço versátil, com grande potencial agrícola, florestal e turístico. (N/ Refrª. JF305).

Terreno á saída de Tolosa para Arez com área total (há): 0,175800, Figueiras, oliveiras, cultura arvense.
Bom acesso, excelente vista e zona muito calma.
Terreno pode servir para dependência Agrícola, terreno com luz elétrica a poucos metros do local.
Excelente oportunidade.
#ref: 112080

Terreno com dependência agricola Magnífica propriedade com vista para a vila de Nisa, com a ribeira a passar pelo seu limite. Dispõe de um amplo barracão utilizado como apoio à criação de animais, seja gado bovino ou caprino. Possui eletricidade e um tanque. Existe também a possibilidade de rentabilizar o espaço para qualquer outro tipo de investimento, como a plantação de olival ou outro tipo de cultivo.

Vende-se terreno agrícola situado no concelho de Nisa (Portalegre), com aproximadamente 5 mil metros quadrados, composto por cerca de 40 oliveiras maduras em boa produção e uma pequena casa agrícola em ruínas, ideal para reconstrução ou apoio rural.
O terreno oferece:
Boa exposição solar e solo fértil;
Acesso fácil por estrada rural;
Possibilidade de ligação a eletricidade ;
Zona calma e com belas vistas sobre o campo alentejano.

Perfeito para quem deseja desenvolver um projeto agrícola, turismo rural ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da natureza.

PJ-2086


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O ’Palheirinho’ é uma propriedade rústica com 1,4 hectares situada na freguesia de Santana, junto das aldeias do Arneiro (1 Km) e do Monte do Pardo (1 Km)Está bem servido em termos de acessibilidades, ficando junto da estrada que liga a Velada ao Arneiro. Ortograficamente confitura um rectângulo quase perfeito, apresentando um ligeiro declive, que é mais acentuado na zona que confina com a ribeira. Nesta zona, que a estrada divide, existem várias oliveiras tradicionais centenárias.

O terreno não possui electricidade nem água (poço ou furo). Não se encontra vedado.

Zona de grande beleza natural:
- Monumento Natural das Portas do Ródão;
- Aldeia do Arneiro, com o Rio Tejo e todas as suas valências lúdicas.

Distâncias:
- Aldeia do Pardo: 1 km
- Aldeia do Arneiro: 1 Km
- Rio Tejo / Cais Fluvial de Santana: 2 Km
- Nisa: 12 Km

Terreno com uma pequena inclinação, situado a 1km da aldeia de Monte Claro, acesso em estrada de asfalto, depois dista 200m em terra batida até à sua entrada.

A parcela encontra-se vedada com muros de pedra, a oeste e sul, com rede ovelheira a norte e este.

Parcela com 18 sobreiros, a tirar a cortiça este ano 2026, 8 azinheiras, são arvores que fazem desta parcela de terreno.

Um lugar aprazível com vista serra e aldeia.

A parcela não tem água, mas poderá mandar fazer um furo artesiano.

Rede elétrica a menos de 1000m.

É uma parcela rústica.

Terreno rústico denominado por Fonte dos Cantos, na freguesia de Montalvão com 15.9500 ha, com bons acessos.
O mesmo é composto por depedência agrÍcola, montado de sobro(2.975), sobreiros, cultura arvense de sequeiro(3.725Ha) e pastagem(0,075).


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente
oportunidade para quem procura um pedaço de terra fértil, com infraestrutura
agrícola e em plena harmonia com a natureza!
Este terreno
rústico é ideal para projetos agrícolas, turismo rural ou simplesmente para
desfrutar da tranquilidade do campo. Conta com uma combinação perfeita de
recursos naturais e estruturas de apoio.

Características Principais:

Terreno rústico com boa exposição solar e
solo fértil;

Oliveiras, sobreiros e pereiras já em
produção, oferecendo um cenário natural encantador e rendimento potencial;

Poço artesanal cheio de água, ideal para
consumo e irrigação;

Espaço exclusivo para regadio, ideal para
horta, estufas ou culturas de rega intensiva;

Duas casas de apoio à agricultura
perfeitas como armazéns, apoio logístico ou abrigo sazonal;

Zona delimitada para animais adequada
para galinheiros, caprinos, ovinos ou outro tipo de criação.

Um refúgio
rural com todas as condições para começar a produzir ou simplesmente relaxar em
plena natureza.

PJ-2079


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Os 2 Terrenos têm quase 2 ha , esta murado e vedado.
Têm perto de 20 sobreiros e outras árvores.
Existe também uma barragem e algumas instalações agrícolas.
Está situado na estrada nacional M526-2 à saída de Montalvão direção a Nisa.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rústico com 10.500 m² | Olival, Vinha, Poço e Dependência Agrícola (50 m²)
Descrição:
Excelente oportunidade para quem procura um refúgio na natureza, um projeto agrícola ou um espaço de lazer com enorme potencial!
Trata-se de um terreno rústico com uma área total de 10.500 m² (1,05 hectares), totalmente vedado, oferecendo privacidade e segurança.
Principais características do terreno:
Recursos Hídricos: Poço com água abundante durante todo o ano, ideal para rega e manutenção da propriedade.

Culturas Existentes: Terreno fértil e muito bem aproveitado, contando com um olival produtivo, vinha e diversas figueiras.

Construção Suporte: Dependência agrícola com cerca de 50 m², perfeita para apoio às lides agrícolas, arrecadação de alfaias ou armazenamento.

Acessos e Localização: Bons acessos efetuados por caminho de terra batida, acessível a qualquer veículo.

Um espaço calmo e sossegado, pronto a usufruir ou a desenvolver o seu projeto de sonho no campo.
Não perca esta oportunidade.
Venha Conhecer...

NS-2015


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade para investimento agrícola situada na antiga estrada que liga Nisa a Castelo Branco, passando por Vila Velha de Ródão.

Com uma área total de 32.250 m², o terreno desenvolve-se em encosta, com socalcos de oliveiras desde a estrada até ao topo do monte e descendo até ao rio. A propriedade estende-se para ambos os lados da estrada, incluindo uma parcela com cerca de 1.000 m² com acesso direto ao rio e a um afluente, garantindo disponibilidade natural de água.

Características principais:

Mais de 100 oliveiras em produção

Aproximadamente 40 sobreiros de diferentes idades

Produção anual estimada entre 400 a 500 litros de azeite

Potencial de rendimento anual entre 2.000€ e 2.500€ (considerando valor médio de 5€/litro)

Potencial adicional de rendimento através da extração de cortiça (até cerca de 80€ por sobreiro, dependendo da idade e produção)

Algumas figueiras na parcela oposta à estrada

Linha de água corrente proveniente de ribeiro que desagua no rio

Os sobreiros foram descortiçados este ano e encontram-se numerados conforme a prática legal. As oliveiras necessitam de poda, representando uma excelente oportunidade para valorização e aumento de produção.

Acessos:

O terreno tem entrada pela antiga estrada Nisa-Castelo Branco, com acesso através de caminho de terra batida, transitável com viatura 4x2 (preferencialmente 4x4). Alternativamente, é possível o acesso pedonal.

Uma propriedade com forte potencial agrícola, ideal para produção de azeite, exploração de cortiça ou projeto rural sustentável, beneficiando de bons acessos e proximidade ao rio.

Se procura um investimento produtivo no interior de Portugal, esta poderá ser a oportunidade certa.

Propriedade com 16.75 hectares na margem do Rio Tejo.

Este terreno rústico fica localizado na proximidade da Barragem do Fratel. Tem uma inclinação elevada, que desce até uma das margens do rio.
Conta com uma construção de apoio a agricultura com 31m2, que embora esteja em ruína, poderá recuperar.

A cultura desenvolvida nesta propriedade é variada, entre oliveiras, e sobreiros e bastante vegetação.

O acesso à propriedade é através de caminho de terra.
Várias localidades próximas, como a Amieira do Tejo, onde encontra minimercado, café, e um castelo repleto de história com vistas magnificas, miradouros e os passadiços da Barca da Amieira.

A 30km de Vila Velha de Ródão.
A 47km de Castelo Branco.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra o encanto e que este imóvel oferece.

À entrada de Nisa, na freguesia de Nossa Senhora da Graça, encontra-se este terreno rústico com 1,66 hectares, inserido numa envolvente campestre de rara beleza, marcada pela planície alentejana, pela tranquilidade e pela amplitude das vistas.

Com orografia plana, excelente exposição solar nascente-poente, charca natural, poço e ruína de apoio agrícola, esta propriedade oferece condições muito interessantes para o desenvolvimento, mediante licenciamento camarário, de uma casa de campo de Tipologia T3, podendo igualmente enquadrar projetos de Turismo Rural ou lazer.

A paisagem aberta, o olival disperso e a forte sensação de privacidade criam um ambiente genuíno e sereno, ideal para quem procura um refúgio no campo sem abdicar da proximidade a Nisa, onde encontra comércio, restauração, escolas, centro de saúde e serviços essenciais.

Uma oportunidade diferenciadora para criar um projeto com identidade, num cenário natural muito apelativo, com conforto, acessibilidade e autenticidade.

Tipo de Imóvel: Terreno Urbanizável para construção
Área Bruta de Construção Permitida: 182m²
Área Útil: 160m²
Área Total do Terreno: 1,66 hectares

Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!

É EMPREENDEDOR? - Apresento o local onde vai concretizar o seu sonho. Apresento - lhe excelente Terreno em Arez - Nisa, no distrito de Portalegre com 12.250m2. A 2km das termas de Nisa. Este terreno tem potencial para a área de turismo, desde que cumpra alguns requisitos legais em vigor, não se prevê qualquer dificuldade para o deferimento quer para alojamento local ou outro tipo de turismo. Para mais informações, entre em contacto : “Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES Foi fundado em 2003, inicialmente na área da consultoria financeira, foi progredindo e abrangendo outras áreas de atuação, mediante as necessidades que os nossos clientes manifestavam. Neste momento já conta com oito marcas dentro do grupo, mais de 400 agências pelo país, e mais de 500.000 clientes qualificados. Com 20 anos de experiência, o Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com soluções 360º na compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como no crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas. Temos um enorme sentido de compromisso, confiança, competência e atendimento personalizado a cada cliente. A DS Guimarães Quintã, é uma agência 360º, uma das marcas que compõem o grupo, e atua em 5 áreas, sendo elas a mediação imobiliária, mediação de seguros, intermediação de crédito, mediação de obras e construção de imóveis. Por sermos conhecidos nacionalmente como intermediários de crédito, e por ser a primeira área de atuação do grupo, tendo parcerias com várias entidades bancárias há 20 anos, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento junto dos nossos parceiros, e encontramos a melhor solução para a sua situação sem qualquer custo adicional. Escolha a DS Guimarães Quintã para o aconselhar, de forma a que feche o seu negócio com confiança e máxima segurança! Fale connosco! Rua Teixeira Pascoais N. 530 R/C 4800-073 Azurém, Guimarães

Lote de Terreno Urbano com 300 metros quadrados para construção de Moradia na Fonte da Cruz, Espírito Santo Nisa.

Mesmo em frente da Escola.

LOCALIZAÇÃO:

Situa-se na confluência de diversos pontos de interesse turístico do Alentejo como Alpalhão (12 km), Crato (27 km) , Castelo de Vide (23 km), Marvão (33km), Portalegre (34 km) e Castelo Branco (51 km).
A 12 km do Complexo Termal da Fadagosa de Nisa.

Terreno agrícola situado nas
proximidades de Nisa, com bons acessos.
Possui olival em plena
produção e outras árvores.
Ideal para quem queira iniciar
um pequeno projeto agrícola.

Venha conhecer.

NS-2013


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico em Cabeço de Arez.
Este terreno é composto por oliveiras , figueiras e alguns sobreiros.
Agende a sua visita.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com uma vasta área de 36.106 m2 com vista ao desenvolvimento de um Projeto lmobiliário com uma área de construção de 28.855 m2.

O novo projeto residencial proposto irá posicionar-se como um empreendimento novo de modernização para a
cidade de Portalegre. Este irá diferenciar-se através de um design contemporâneo mais adequado ao meio em que se insere, trazendo à cidade de Portalegre uma oportunidade de modernizar o seu stock habitacional e oferecer à população a oportunidade de adquirir habitação de qualidade.

Viver em Portalegre oferece uma experiência tranquila e imersiva na história e na cultura do Alentejo, combinando a serenidade da vida no campo com o charme de uma cidade rica em tradições.

Portalegre oferece uma excelente qualidade de vida, com um ambiente sossegado e um ritmo de vida mais calmo, típico do interior de Portugal. A cidade tem boa infraestrutura urbana, com serviços como hospitais, escolas, centros culturais e comércio local.

A cidade está situada numa região de grande beleza natural, com paisagens deslumbrantes e áreas ao ar livre para explorar. A Serra de São Mamede, um parque natural próximo, é um local popular para caminhadas e outras atividades ao ar livre. Além disso, o Alentejo é conhecido pelas suas vastas planícies, campos dourados e paisagens bucólicas, ideais para quem aprecia a tranquilidade e a natureza.

Portalegre está a cerca de 2 horas de Lisboa e a 1 hora de Évora. Isso oferece aos seus residentes acesso fácil a grandes centros urbanos, mas ao mesmo tempo garante um ambiente sossegado e afastado da agitação das grandes cidades.

Projeto encontra-se em aprovação.

Invista num projeto numa cidade onde se destaca pela qualidade de vida.