2 Terrenos - Terreno para Venda, em Baião, Publicado nos últimos 30 dias

Terreno para venda com 16 636 m2 de área, com anexo e todo vedado.
Dispõe de vinha plantada e registada com de 15 000 m2, água de mina,tanque em pedra.
Caracterizado por boa exposição solar, terreno com ligeiro declive, local calmo de bons acessos.
Localizado a cerca de 7 minutos da entrada da variante, a 10 minutos do centro de Baião e a 20 minutos do Centro o marco.
Zona demarcada pelo vinho verde, sendo banhada pelo rio Douro.
Agende a sua visita e tenha um pequeno investimento em vinha própria.
Gove, Baião .
Ref.: MC08756
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 16 636 m2
Área Útil: 16 636 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Estamos perante um terreno situado na união de freguesias de Tresouras e Laivos da Ribeira, concelho de Baião, o qual forma a outrora famosa Quinta de Navoêdos.

Este imóvel assume características mistas, uma vez que é composto por 3 artigos matriciais - um rústico (com 69.200 m2) e dois urbanos (um com 74,9 m2 e outro com 90,0 m2) - perfazendo um total de 69.364,90 m2.

Os dois artigos urbanos são relativos às seguintes duas edificações:

(i) Descrição: ’Casa de moradia e lavoura para caseiro’ | Tipo de prédio: ’Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente’ | Afetação: ’Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade’ | Área total de terreno: 90,0 m2 | Área de implantação do edifício: 74,9 m2 | ABC: 74,9 m2 | ABD: 37,45 m2 | ABP: 37,45 m2.

(ii) Descrição: ’Casa de palheiro com forno e cozinha térrea’ | Tipo de prédio: ’Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente’ | Afetação: ’Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade’ | Área total de terreno: 90,0 m2 | Área de implantação do edifício: 90,0 m2 | ABC: 90,0 m2 | ABD: 45,0 m2 | ABP: 45,0 m2.

O terreno está totalmente delimitado no seu perímetro por uma quantidade assinalável de marcos delimitadores, juntamente com diversas partes muradas. É atravessado por caminhos privados (’de servidão’ ou ’de consortes’).

Esta é a sua ’centralidade’ e ’acessibilidade’:
. Estrada Municipal 101 a 3 km, IC26 a 11 km;
. Estação de comboios de Barqueiros a 5 km;
. Rio Douro a 5 km (margem direita) e a 7 km (margem esquerda);
. Mesão Frio a 3 km, Santa Marinha do Zêzere a 6 km, Resende a 11 km, Baião a 21 km, Amarante a 30 km, Porto a 85 km.


Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este imóvel situado na união de freguesias de Tresouras e Laivos da Ribeira, no município de Baião. Um terreno de elevado potencial que se poderá tornar um EXCELENTE INVESTIMENTO e/ou O SEU NOVO LAR!

NOTAS FINAIS:
1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.
2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-001129.
3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: ’Relatório de Visita ao Imóvel’.
5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.