137 Terrenos - Terreno mais recentes, para Venda, em Baião

Terreno para venda com 16 636 m2 de área, com anexo e todo vedado.
Dispõe de vinha plantada e registada com de 15 000 m2, água de mina,tanque em pedra.
Caracterizado por boa exposição solar, terreno com ligeiro declive, local calmo de bons acessos.
Localizado a cerca de 7 minutos da entrada da variante, a 10 minutos do centro de Baião e a 20 minutos do Centro o marco.
Zona demarcada pelo vinho verde, sendo banhada pelo rio Douro.
Agende a sua visita e tenha um pequeno investimento em vinha própria.
Gove, Baião .
Ref.: MC08756
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 16 636 m2
Área Útil: 16 636 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Estamos perante um terreno situado na união de freguesias de Tresouras e Laivos da Ribeira, concelho de Baião, o qual forma a outrora famosa Quinta de Navoêdos.

Este imóvel assume características mistas, uma vez que é composto por 3 artigos matriciais - um rústico (com 69.200 m2) e dois urbanos (um com 74,9 m2 e outro com 90,0 m2) - perfazendo um total de 69.364,90 m2.

Os dois artigos urbanos são relativos às seguintes duas edificações:

(i) Descrição: ’Casa de moradia e lavoura para caseiro’ | Tipo de prédio: ’Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente’ | Afetação: ’Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade’ | Área total de terreno: 90,0 m2 | Área de implantação do edifício: 74,9 m2 | ABC: 74,9 m2 | ABD: 37,45 m2 | ABP: 37,45 m2.

(ii) Descrição: ’Casa de palheiro com forno e cozinha térrea’ | Tipo de prédio: ’Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente’ | Afetação: ’Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade’ | Área total de terreno: 90,0 m2 | Área de implantação do edifício: 90,0 m2 | ABC: 90,0 m2 | ABD: 45,0 m2 | ABP: 45,0 m2.

O terreno está totalmente delimitado no seu perímetro por uma quantidade assinalável de marcos delimitadores, juntamente com diversas partes muradas. É atravessado por caminhos privados (’de servidão’ ou ’de consortes’).

Esta é a sua ’centralidade’ e ’acessibilidade’:
. Estrada Municipal 101 a 3 km, IC26 a 11 km;
. Estação de comboios de Barqueiros a 5 km;
. Rio Douro a 5 km (margem direita) e a 7 km (margem esquerda);
. Mesão Frio a 3 km, Santa Marinha do Zêzere a 6 km, Resende a 11 km, Baião a 21 km, Amarante a 30 km, Porto a 85 km.


Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este imóvel situado na união de freguesias de Tresouras e Laivos da Ribeira, no município de Baião. Um terreno de elevado potencial que se poderá tornar um EXCELENTE INVESTIMENTO e/ou O SEU NOVO LAR!

NOTAS FINAIS:
1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.
2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-001129.
3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: ’Relatório de Visita ao Imóvel’.
5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.

Terreno em Baião com projeto aprovado para moradia de 4 frentes e piscina com licença em pagamento.

Perto do hotel Porto Antigo
Área do terreno 1000 M2
Área da moradia 190 M2

Contacte-nos para mais informações.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Identificação do imóvel: ZMPT568041

Descrição do imóvel:
Terreno rústico urbanizável em Campelo, Baião, Porto, com uma área total de 1.585m2.

Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional, na Travessa Além do Ribeiro, Campelo, Baião.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...)

Atividades no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha).

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Rústica):

- Área Total (ha): 0,158547

Pontos de interesse:
- a 2,3km de uma farmácia
- a 2,8km da Câmara Municipal de Baião
- a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP)
- a 2,9km do Posto da GNR
- a 2,9km do Museu Nacional de Baião
- a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião
- a 2,9km do Minipreço de Baião
- a 12,3km do Rio Douro

Transportes e acessos:
- a 600m da N321
- a 8,7km da N108
- a 14,0km do comboio (Estação de Aregos)
- a 20,1km da A4
- a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para venda com área de 7922m2 com parte do terreno em zona de construção.
Terreno com vinha plantada com boa produção, bons acessos e frente de estrada.
Caracterizado por boa exposição solar, terreno ligeiramente plano, local calmo.
Localizado a cerca de 7 minutos da entrada da variante, a 10 minutos do centro de Baião e a 20 minutos do Centro o marco.
Zona demarcada pelo vinho verde, sendo banhada pelo rio Douro.
Agende a sua visita e tenha um pequeno investimento em vinha própria.
Gove, Baião.
MC09678


CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 7 922 m2
Área Útil: 3 517 m2
Área de Construção: 3 517 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno agrícola. Fica à margem da estrada, com a área de 3 800m2, todo plano com ramada à volta, poço de água e luz. Valor 40.000,00. Artigo rústico nº 2600, ficha nº 1596. Confina com turismo rural. Fica situado na rua de Marnotos. G.P.S: 41.160430, - 7.936952. (Área do BUPI = 3.900,57m2)

Contém ótima exposição solar.

O terreno é ideal para exploração de projetos agrícolas e localiza-se em local muito agradável e tranquilo,

Situa-se próximo de serviços como comércio, supermercados, transportes públicos, a 10 minutos do centro da Vila de Baião, a 20 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses e a 1 hora do centro da cidade do Porto.

Excelente oportunidade de negócio!Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2[1], 17.534 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses.O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere.PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Norte;
Vistas - Vista montanha;

Lote de terreno com 1.250 m2, localizado na povoação de Pedreda em Baião.

Este terreno não é passível de urbanização e é servido por estrada de acesso.VENHA CONHECER ESTA OPORTUNIDADE!AGENDE A SUA VISITA!!!

PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Propriedade do Bispo. Boa quinta agrícola, com 16.635m2, com arrumos em pedra, bons acessos, confina com duas ruas públicas, água e luz. Toda plantada a vinha moderna e mecanizável em 2018. Valor 92.500. Artigos rústicos nº 286 e 2289, descrições nº 1325 e 1764 respetivamente. Morada: Caminho do Bispo e Rua da Corredoura, Gosende.
G.P.S: 41.14107 - 8.06163. 41.14145 - 8.06259

(Áreas dos BUPI= 4.600,03m2 e 10.296,08m2, respetivamente)

Contém ótima exposição solar.

O terreno é ideal para exploração de projetos agrícolas e localiza-se em local muito agradável e tranquilo,

Situa-se próximo de serviços como comércio, supermercados, transportes públicos, a 10 minutos do centro da Vila de Baião, a 20 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses e a 1 hora do centro da cidade do Porto.

Excelente oportunidade de negócio!Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2[1], 17.534 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses.O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere.PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Norte;
Vistas - Vista montanha;

Terreno com uma área total de 54.490 m2, localizado em Gosende, Baião.

Trata-se de um terreno de natureza florestal, onde temos uma mina de água e com passagem de 2 ribeiros.

Tem potencial de aproveitamento para cultivo agrícola ou silvícola e está a cerca de 500 metros do Centro da aldeia de Gosende em Baião.

Localizado a pouco mais de 30 minutos da cidade do Porto, pode ser adquirido juntamente com uma outra propriedade, onde está instalada uma casa com boas condições de habitabilidade.VENHA CONHECER ESTA OPORTUNIDADE!!!

AGENDE A SUA VISITA!!!

Características:
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;

Terreno para Construção de habitação Plano, com água e bons acessos, com 1390m2, confina com duas ruas. Valor 25.500,00. Artigo rústico nº 3237, descrição nº 1715. G:P:S: 41.124235,-8.026548. (Área do BUPI= 1.350,65m2)

Contém ótima exposição solar.


Situa-se próximo de serviços como comércio, supermercados, transportes públicos, a 10 minutos do centro da Vila de Baião, a 20 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses e a 1 hora do centro da cidade do Porto.

Excelente oportunidade de negócio!Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2[1], 17.534 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses.O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere.PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Características Exteriores - Jardim;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Norte;
Vistas - Vista montanha;

Terreno, Ladreda, com vistas para o rio Douro, área 13.900m2, acesso automóvel e luz no local. Valor 25.000 . Artigo rústico nº 510, descrição nº 358. Morada: Perto da Junta de Freguesia.
G.P.S: 41.11217,-8.09233
(Área do BUPI = 13.470,16m2)
Contém ótima exposição solar.

O terreno é ideal para exploração de projetos agrícolas e localiza-se em local muito agradável e tranquilo,

Situa-se próximo de serviços como comércio, supermercados, transportes públicos, a 10 minutos do centro da Vila de Baião, a 20 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses e a 1 hora do centro da cidade do Porto.

Excelente oportunidade de negócio!Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2[1], 17.534 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses.O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere.PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Norte;
Vistas - Vista montanha;

Terreno para venda com 3200m2 com possibilidade de construção sujeita a validação dos organismos competentes.
Dispõe de bons acessos, excelente exposição solar e usufrui de vistas fantásticas e completamente desafogadas.
Terreno com partes planas, mas todo ele em socalcos com duas frentes de estrada uma com aproximadamente 45m e outra 114cm.
Localiza-se num local bastante calmo e próximo de vários serviços tais como, comercio, transportes, escola, entre outros, a 20 minutos do centro da vila de Baião e 1h10min da cidade do Porto.
Excelente oportunidade de negócio, agende já a sua visita!
Santa Marinha do Zêzere, Baião
Ref: MC09662
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 3 200 m2
Área Útil: 3 200 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno para venda com 2400m2 com possibilidade de construção sujeita a validação dos organismos competentes.
Dispõe de bons acessos, excelente exposição solar e usufrui de vistas fantásticas e completamente desafogadas.
Terreno com partes planas, mas todo ele em socalcos com duas frentes de estrada uma com aproximadamente 47m.
Localiza-se num local bastante calmo e próximo de vários serviços tais como, comercio, transportes, escola, entre outros, a 20 minutos do centro da vila de Baião e 1h10min da cidade do Porto.
Excelente oportunidade de negócio, agende já a sua visita!
Santa Marinha do Zêzere, Baião
Ref: MC09663
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 2 400 m2
Área Útil: 2 400 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno / Moradia Lugar de Pousada
Uma PLANÍCE no Douro?
Sim e nós temos um Maravilhoso lote de 9.800 m2, com pouca variação de altitude para poder construir uma moradia ao seu gosto e de acordo com as suas necessidades, uma autêntica Quinta no Douro, inserida numa zona rural, com excelente exposição solar e grandiosas vistas para o Vale, um pôr do Sol que transforma em Ouro toda a linha do horizonte.
A menos de três quilômetros da via rápida de ligação á A4 e a 50 minutos do Porto.
Excelente centralidade para acessos a todos os serviços, Eiriz, Baião, Marco de Canaveses numa zona onde a tranquilidade acompanha as suas necessidades diárias.
Construa aqui a sua casa de Sonho!
Temos parceiros para o informar e acompanhar nas suas necessidades, quem sabe até um projeto chave na mão.
Destaco neste lote de terreno a área e as vantagens de uma Planície e a sua ligeira inclinação a exposição solar e os fantásticos acessos.
Viva com Intensidade!
Se gosta de caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso ao Rio Douro, zona da albufeira da Pala. (Barragem de Carrapatelo)

Bem vindo á Rota do Românico!
’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Nota: as áreas mencionadas correspondem às áreas constantes na respetiva caderneta.
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor!

Procura um imóvel que lhe permita viver num ambiente verdadeiramente inspirador ou ter
um elevado potencial de rentabilidade? Esta é a sua oportunidade perfeita!
Com uma área total de cerca de 2900m2 e localização privilegiada, o projeto com que tem
sonhado pode agora ser uma realidade. Beneficie da proximidade ao rio Douro, à Albufeira da
Pala e a vários hotéis, caso do Douro Suites e do Douro Royal Valley Hotel, venha caminhar,
andar de bicicleta ou praticar desportos náuticos, além dos fáceis acessos na zona através da
N108 e da proximidade com as estações de comboios da Pala, Mosteirô e Juncal. Deixe-se
contagiar pela calma, cheiros e sons que o rodeiam!
O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si!
A construção de uma fantástica moradia neste terreno possibilita que tenha um imóvel à sua
imagem, com características pensadas por si! Já imaginou uma quintinha ao pé do paraíso?
Aquando da construção do seu imóvel poderá explorar várias opções e deixar toda a sua
criatividade fluir. Temos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até um
projeto chave na mão.
Este fantástico terreno garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais,
supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem,
bombas de combustível, centro de saúde e mais... tudo a poucos minutos do centro da vila de
Baião e a menos de uma hora do Porto! O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si!
Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e
percursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências
incríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou alterne entre as várias atividades
náuticas se é um amante destes desportos e se é junto da água que se sente em casa!
Salientamos também um potencial tremendo para o alojamento local aproveitando o aumento
contínuo na procura por estadias únicas e autênticas na região. As possibilidades de rendimento
na zona variam de 150 a 250 euros, ou até mais, tornando este imóvel cativante também do
ponto de vista da sua rentabilidade. Além disso um Pedido de Informação Prévia (PIP) está em
desenvolvimento permitindo que o futuro proprietário colabore na criação daquilo que será o
produto final e tendo assim a garantia de que irá usufruir de um imóvel adaptado às suas
necessidades.
Com bons acessos, a menos de uma hora do Porto e de fácil deslocação para outros grandes
centros urbanos e cidades encantadoras como Braga, Guimarães, Régua, Vila Real e Amarante,
terá imensas opções para explorar e estará imerso numa rica diversidade de experiências
culturais e de lazer.
Neste fabuloso imóvel destacamos: a proximidade ao rio Douro e os vários Hóteis e locais de
alojamento local, excelentes acessos e ótima exposição solar.
Mais do que um terreno, é uma oportunidade de viver e/ou investir em um cenário
verdadeiramente deslumbrante. Não perca a oportunidade de ser o proprietário deste pedaço de
paraíso junto ao Rio Douro. Agende uma visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua vida,
onde o rio encontra a montanha e as possibilidades são infinitas!
Esta charmosa oportunidade espera pela sua visita!
Viva com intensidade!

Bem vindo à Rota do Românico!
’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico
e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!

Procura um imóvel que lhe permita viver num ambiente verdadeiramente inspirador ou ter
um elevado potencial de rentabilidade? Esta é a sua oportunidade perfeita!
Com uma área total de cerca de 1700 m² e localização privilegiada, o projeto com que tem
sonhado pode agora ser uma realidade. Beneficie da proximidade ao rio Douro, à Albufeira
da Pala e a vários hotéis, caso do Douro Suites e do Douro Royal Valley Hotel, venha caminhar,
andar de bicicleta ou praticar desportos náuticos, além dos fáceis acessos na zona através da
N108 e da proximidade com as estações de comboios da Pala, Mosteirô e Juncal. Deixe-se
contagiar pela calma, cheiros e sons que o rodeiam!
O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si!
A construção de uma fantástica moradia neste terreno possibilita que tenha um imóvel à sua
imagem, com características pensadas por si! Já imaginou uma quintinha ao pé do paraíso?
Aquando da construção do seu imóvel poderá explorar várias opções e deixar toda a sua
criatividade fluir. Temos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até um
projeto chave na mão.
Este fantástico terreno garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais,
supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem,
bombas de combustível, centro de saúde e mais... tudo a poucos minutos do centro da vila de
Baião e a menos de uma hora do Porto! O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si!
Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e
percursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências
incríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou alterne entre as várias atividades
náuticas se é um amante destes desportos e se é junto da água que se sente em casa!
Salientamos também um potencial tremendo para o alojamento local aproveitando o aumento
contínuo na procura por estadias únicas e autênticas na região. As possibilidades de rendimento
na zona variam de 150 a 250 euros, ou até mais, tornando este imóvel cativante também do
ponto de vista da sua rentabilidade. Além disso um Pedido de Informação Prévia (PIP) está em
desenvolvimento permitindo que o futuro proprietário colabore na criação daquilo que será o
produto final e tendo assim a garantia de que irá usufruir de um imóvel adaptado às suas
necessidades.
Com bons acessos, a menos de uma hora do Porto e de fácil deslocação para outros grandes
centros urbanos e cidades encantadoras como Braga, Guimarães, Régua, Vila Real e Amarante,
terá imensas opções para explorar e estará imerso numa rica diversidade de experiências
culturais e de lazer.
Neste fabuloso imóvel destacamos: PIP em desenvolvimento, a proximidade ao rio Douro e os
vários Hóteis e locais de alojamento local, excelentes acessos e ótima exposição solar.
Mais do que um terreno, é uma oportunidade de viver e/ou investir em um cenário verdadeiramente
deslumbrante. Não perca a oportunidade de ser o proprietário deste pedaço de paraíso junto ao Rio
Douro. Agende uma visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua vida, onde o rio encontra
a montanha e as possibilidades são infinitas!
Esta charmosa oportunidade espera pela sua visita!
Viva com intensidade!

Bem vindo à Rota do Românico!
’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico
e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!

DESCRIÇÃO DO PROJECTO:

Terreno com projecto aprovado para Hotel Resort & SPA com uma área de 44.600M2, localiza-se em Baião, um Município conhecido pela sua inigualável Natureza e Cultura Gastronómica, um município certificado de Turístico Sustentável. Esta é uma zona ligada do pico da Serra do Marão, ao Rio Douro, marcada por vales e rios como do Ovil , de Valadares, do Zêzere, e do Teixeira.

CARACTERISTICAS DO PROJECTO:

QUARTZO Resort & Spa será constituído por um edifício principal, e por 18 bunglows, dos quais 4 deles são duplos. A receção será localizada no edifício principal, também conta com 8 alojamentos suite, e o restaurante. Inspirado na Arquitetura Moderna, este espaço prima pela privacidade e pelo contacto com a natureza.

Existem 3 tipos de bungalows:
STANDARD - com 1 quarto, casa de banho e kitchenette.
FAMILIAR - com 2 quartos, 2 casa de banho e kitchenette.
DELUXE - com 1 quarto, casa de banho, kitchenette e jacuzzi

ACESSIBILIDADES:

3 km da via rápida que liga ás principais cidades.
52 min do aeroporto Sá Carneiro
13 min da estação de comboio da Pala (Baião)
16 min da estação de comboio do Marco Canaveses
15 min do Rio Douro

Este terreno tem o projeto aprovado incluindo no Turismo de Portugal , sendo que todas as
licenças necessárias já se encontram aprovadas. Evitando assim perdas de tempo e dinheiro.
Adicionalmente, este Hotel & Spa conta com a Licença de 5 Estrelas, algo muito difícil de alcançar no ramo da Hotelaria.

Com uma área total de cerca de 2340m2 e a possibilidade de construção de moradia de raiz até 200m2,
o projeto com que tem sonhado poderá se tornar uma realidade! De salientar o ligeiro declive que o terreno
apresenta facilitando toda a logística necessária para o seu projeto.
A construção de uma magnífica moradia neste terreno possibilita que tenha um imóvel à sua
imagem, com características pensadas por si! Alguma vez imaginou que viveria num autêntico paraíso?
Deixe a sua criatividade fluir! Aquando da construção do seu imóvel poderá explorar diversas opções e nós
temos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até um projeto chave na mão.
Usufrua de uma zona tranquila com vistas desafogadas sobre o Vale do Douro, com água, luz e fibra ótica
e ótima exposição solar. Com bons acessos, colocando-o a menos de 3 Km da via rápida de ligação à
auto-estrada A4, Porto/ Vila Real, cerca de 10min do centro de Baião e 50min do Porto. Fácil deslocação também
para outros grandes centros urbanos e cidades encantadoras como Braga, Guimarães, Régua, Vila Real e Amarante,
terá imensas opções para explorar e estará imerso numa rica diversidade de experiências culturais e de lazer.
Este fantástico imóvel garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais, supermercado, confeitarias,
talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem, bombas de combustível, centro de saúde e mais...
Muito perto do Rio Douro mas também na ligação de vários estradões de ligação ao Marão e aos seus vales encantados.
Se gosta de caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso ao
Rio Douro, zona da albufeira da Pala (Barragem de Carrapatelo). Poderá explorar trilhos e várias atividades náuticas,
experienciado momentos incríveis.
Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita!
O sossego e conforto que necessita!
Destacamos: bons acessos e localização, menos de 1h do Porto, boa exposição solar
Viva com Intensidade!

Bem vindo á Rota do Românico!
’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda
inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor!

Terreno com viabilidade de construção com cerca de 50 metros de frente, na N108 excelente visibilidade e excelente ponto de passagem perto do Rio Douro e da albufeira da Pala, excelente acessibilidade.
Com várias unidades de alojamento local e hotéis na vizinhança (por cima do Douro Suites e do Royal Valley) e serviços.
Um lote de 650m2, talvez uma bela moradia numa das zonas mais bonitas do Rio Douro, talvez um maravilhoso restaurante take-away que tanta falta aqui faz e tanta procura existe, talvez um bom investimento para alojamento local.
Se gosta de caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso ao Rio Douro, zona da albufeira da Pala. (Barragem de Carrapatelo)
Bem vindo á Rota do Românico!
’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega e Douro visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Nota: as áreas mencionadas correspondem às áreas constantes na respetiva caderneta.
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Conhecer!

TERRENO URBANIZÁVEL - VISTAS RIO DOURO

Com uma área total de cerca de 1350m2 e localização privilegiada, o projeto com que tem sonhado pode agora ser uma realidade!

Neste fantástico terreno urbanizável poderá viver num ambiente inspirador e deslumbrante, beneficiando da proximidade ao rio Douro e a todos os serviços necessários ao conforto do seu dia a dia. A tranquilidade e os cheiros e sons da natureza que o rodeiam garantem uma qualidade de vida singular.

A construção de uma magnífica moradia neste terreno possibilita que tenha um imóvel à sua imagem, com características pensadas por si! Alguma vez imaginou que viveria num autêntico paraíso?
Deixe a sua criatividade fluir!

Este fabuloso terreno garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais, com bons acessos, a poucos minutos do centro da vila de Baião e a menos de uma hora do Porto. A fácil deslocação para outros grandes centros urbanos e cidades encantadoras como Braga, Guimarães, Régua, Vila Real e Amarante, confere imensas opções para explorar e estará imerso numa rica diversidade de experiências culturais e de lazer.

Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e percursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências incríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou experimente as várias atividades náuticas!

Destacamos: vistas e proximidade ao rio Douro, bons acessos e ótima exposição solar.

Mais do que um terreno, é uma oportunidade de viver e/ou investir numa região em crescimento, dotada de uma beleza natural arrebatadora!

Agende a sua visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua vida, esta imperdível oportunidade espera pela sua visita!

As imagens 3D apresentadas cumprem os critérios estabelecidos, com contornos de aprovação de projeto de arquitetura, no entanto não vinculativo, podendo ser realizado algo diferente do apresentado.

Terreno com 1000m2 para construção de uma Moradia individual.
O Terreno dispõe de todas as infraestruturas necessárias (água e luz).
Ótima exposição solar virado a sul e bons acessos.
Situado numa zona calma a 5 minutos da vila de Baião onde já existe todos os serviços como centro de saude, farmácia, bancos, entre outros, a 40 minutos da cidade do Porto e a 15 minutos da cidade de Marco de Canaveses.
Usufrui de vistas fantásticas e completamente desafogadas.
Excelente oportunidade de negócio
Agende já a sua visita!
Grilo, Baião
Ref.: MC09643
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 000 m2
Área Útil: 1 000 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno com pré-fabricado em madeira de um quarto, wc, cozinha mobilada e lavandaria.
Possui bons acessos, ótima exposição solar, vistas deslumbrantes sobre a serra e água própria em abundância.
Situa-se num local calmo, a 15 minutos da vila de Baião e a 50 minutos da cidade do Porto.
Proximidade da freguesia de Santa Marinha do Zêzere onde já existe todos os serviços como supermercados, bancos, correios, padarias, entre outros.
Ideal para quem procura uma casa de fim de semana ou férias, local ideal para descanso.
Excelente oportunidade de negócio
Agende já a sua visita!
Gestaçô, Baião
Ref.: MC09642
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 289 m2
Área Útil: 289 m2
Área de Implantação: 25 m2
Quartos: 1
Banhos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno de 29.840 m2 com projeto aprovado para construção de hotel rural com 40 bungalows.
Boas acessibilidades.
Localizado num vale atravessado por um ribeiro, com vistas para o Marão, próximo de Mesão Frio e do Trilho dos Dólmens.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda.
Rua de Cedofeita, 342 - Porto
AMI 13288

Identificação do imóvel: ZMPT563978

Terreno para construção...
A sua moradia de sonho em Baião, a poucos minutos do Rio Douro!

APRESENTAÇÃO DO TERRENO:
Terreno com área total de 3088 m², localizado em Baião, região conhecida pelo turismo vinícola e pelo contacto com a natureza. Este terreno, disposto em socalcos, oferece considerável capacidade construtiva para uma ou mais moradias, ou para um projeto turístico. Com uma localização privilegiada e acesso a uma fonte natural de água de mina, trata-se da escolha ideal para quem procura investir em habitação própria, segunda habitação ou turismo rural.

APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
O terreno encontra-se num ambiente natural ímpar, inserido na magnífica paisagem vinícola de Santa Marinha de Zêzere, concelho de Baião. A área é conhecida pela serenidade, distante dos grandes centros urbanos, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. Rodeado por espaços verdes, quintas e respetivas vinhas, e com vistas desafogadas, este terreno encontra-se próximo a atrações turísticas e serviços essenciais.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:
- Área total do terreno: 3.088 m2
- Localização: Estrada Municipal 1232 / Rua de Fonseca (Freguesia de St.ª Marinha do Zêzere - Baião)
- Confrontações: a Poente com a Rua de Fonseca (estrada municipal), a Norte e Sul com outros terrenos privados e a Nascente com um caminho
- Terreno disposto em socalcos, com 3 níveis diferentes

- Orientação solar predominante: Sul e Poente
- Classificação do solo (de acordo com o PDM): Solo Urbano - Espaços Residenciais
- Condicionantes: não existem condicionantes a registar
- Usos permitidos: habitação, assim como funções terciárias e comerciais compatíveis com habitação (artigos 46º e 47º do Regulamento Municipal de Baião - Plano Diretor Municipal)
- Área urbanizável: 100% (todo o terreno está inserido em zona urbana)
- Área de construção máxima: 2.470 m2 (índice de utilização de 0,80)
- Área de implantação máxima: 2.162 m2 (índice de utilização de 70%)
- Número de pisos e altura da fachada: 3 pisos acima da cota da soleira e 10 metros, respetivamente
- No caso de construção de equipamentos de utilização coletiva, impõe-se um recuo de 6 ou 4 metros em relação ao limite da estrada, assim como um índice máximo de impermeabilização de 65% (2.007 m2)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 2,3 km da Quinta & Casa das Hortas

- A 2,8 km do centro de Santa Marinha do Zêzere

- A 3,1 km da Escola EB23 de Santa Marinha do Zêzere

- A 4,1 km do Centro de Saúde de Santa Marinha do Zêzere

- A 4,5 km da Quinta de Guimarães

- A 4,5 km da Quinta das Susandas

- A 4,6 km da Estrada Nacional 108
- A 5,8 km da Quinta de Santa Teresa

- A 6,2 km da Ponte da Ermida - Rio Douro

- A 6,6 km da Estação de Comboios da Ermida - Linha do Douro

- A 6,9 km da Foz do Rio Teixeira

- A 13,7 km do Parque Fluvial e Piscina de Porto de Rei

Este terreno em Santa Marinha do Zêzere representa uma oportunidade única para construção residencial ou turística, combinando tranquilidade, acessibilidade e recursos naturais. Contacte-nos para mais informações e para explorar as potencialidades deste terreno!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno rústico com cerca de 8.000m2, com possibilidade de construtiva.
Este terreno tem dois artigos que podem ser vendidos separadamente.
Neste momento tem uma magnífica vinha, plena de luz solar, com declive ligeiro, muito bem cuidada, perto dos principais acessos, confinante com duas ruas públicas em frente às escolas primárias.

Situado em zona calma a 5 minutos da Vila de Baião, a 15 minutos da cidade do Marco de Canaveses e a 50 minutos do aeroporto Francisco Sã Carneiro.
Valor por m2- 11,25€

Fantástica oportunidade de negócio!

Valor: 90.000€