472 Terrenos - Terreno Não Aplicável, para Venda, em Vila Nova de Gaia, Página 8
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Terreno
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
1 291m²
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1.400.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT573956
Terreno para construção em altura em Santo Ovídio
Terreno com 1.292m² com viabilidade de construção de edifício de área bruta de construção de cerca de 6.176m2 (48 frações).
A propriedade está inserida numa zona residencial muito tranquila ainda que próxima da rotunda de Santo Ovídio, hospital, autoestrada e estações de metro a 5 minutos a pé.
Localização privilegiada:
Combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade. Nesta propriedade consegue usufruir de paz e tranquilidade e em 5 minutos aceder a todos os serviços, comércio e transportes necessários à vida citadina atual. Com uma exposição solar perfeita e amplitude proporcionada pela latitude, a propriedade destaca-se pela privacidade inserida na cidade assim como vistas de mar dos últimos apartamentos a poente.
Proximidades:
2 km Urgências Hospital Santos Silva (5 min)
2,6 km Hospital privado de Gaia (8 min)
2 km Corte Inglês (8 min)
550 metros Bancos (1 min)
800 metros Farmácia (2 min)
3 km Gaia shopping (cinemas, supermercado..) (8 min)
350 metros Pingo Doce Quinta Cravel (5 min a pé)
90 metros Creche e Lar Santa Isabel (1 min a pé)
550 metros Estúdios RTP (2 min)
8 km Praias de Gaia (13 min)
Acessos e transportes:
300 metros Estação de Metro Manuel Leão (5 min a pé)
550 metros Estação de Metro Santo Ovídio (8 min a pé)
70 metros Paragem de autocarro (1 min a pé)
1 km Acesso à autoestrada A1, A28, A29 (5 min)
Notas extra:
Está a ser submetido um PIP para aprovação da área de construção mencionada.
Possibilidade de venda com parte do valor em permuta e de aquisição deste terreno junto com mais duas propriedades também com viabilidade de construção.
Contacte-nos para agendar visita.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno para construção em altura em Santo Ovídio
Terreno com 1.292m² com viabilidade de construção de edifício de área bruta de construção de cerca de 6.176m2 (48 frações).
A propriedade está inserida numa zona residencial muito tranquila ainda que próxima da rotunda de Santo Ovídio, hospital, autoestrada e estações de metro a 5 minutos a pé.
Localização privilegiada:
Combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade. Nesta propriedade consegue usufruir de paz e tranquilidade e em 5 minutos aceder a todos os serviços, comércio e transportes necessários à vida citadina atual. Com uma exposição solar perfeita e amplitude proporcionada pela latitude, a propriedade destaca-se pela privacidade inserida na cidade assim como vistas de mar dos últimos apartamentos a poente.
Proximidades:
2 km Urgências Hospital Santos Silva (5 min)
2,6 km Hospital privado de Gaia (8 min)
2 km Corte Inglês (8 min)
550 metros Bancos (1 min)
800 metros Farmácia (2 min)
3 km Gaia shopping (cinemas, supermercado..) (8 min)
350 metros Pingo Doce Quinta Cravel (5 min a pé)
90 metros Creche e Lar Santa Isabel (1 min a pé)
550 metros Estúdios RTP (2 min)
8 km Praias de Gaia (13 min)
Acessos e transportes:
300 metros Estação de Metro Manuel Leão (5 min a pé)
550 metros Estação de Metro Santo Ovídio (8 min a pé)
70 metros Paragem de autocarro (1 min a pé)
1 km Acesso à autoestrada A1, A28, A29 (5 min)
Notas extra:
Está a ser submetido um PIP para aprovação da área de construção mencionada.
Possibilidade de venda com parte do valor em permuta e de aquisição deste terreno junto com mais duas propriedades também com viabilidade de construção.
Contacte-nos para agendar visita.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Terreno
Gulpilhares, Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
503m²
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66.500 €
Excelente Terreno Bem Localizado, ideal para a sua Moradia de Sonho.
Apresento este magnifico terreno com 500 m2, situado numa zona tranquila e exclusivamente residencial, ideal para construir a sua casa de sonho.
A localização oferece Rua Pavimentada, iluminação pública, rede de água e saneamento básico. Tudo pronto para iniciar a construção. O Terreno possui toda a documentação em dia e já conta com projeto aprovado, o que facilita e acelera todo o processo.
Não perca esta excelente oportunidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me.
GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841
Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.
Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.
Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.
Apresento este magnifico terreno com 500 m2, situado numa zona tranquila e exclusivamente residencial, ideal para construir a sua casa de sonho.
A localização oferece Rua Pavimentada, iluminação pública, rede de água e saneamento básico. Tudo pronto para iniciar a construção. O Terreno possui toda a documentação em dia e já conta com projeto aprovado, o que facilita e acelera todo o processo.
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GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841
Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.
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Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.
Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.
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Terreno
Canelas, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
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65.000 €
’Terreno de Sonho em Serzedo: Invista no Futuro’
Descubra o terreno ideal para realizar o seu projeto de sonho em Serzedo e Perosinho, uma localização tranquila e em crescimento no concelho do Porto, Portugal. Este terreno proporcionando uma ótima oportunidade de investimento para quem procura construir a sua habitação ou desenvolver um projeto imobiliário.Situado numa área sossegada, este lote, isento em Luar de Muar, oferece uma total área do terreno de 387 metros quadrados, permitindo-lhe explorar diversas possibilidades arquitetónicas para criar a casa ou empreendimento perfeito. Com o mesmo espaço disponível para a área de construção, a sua visão pode-se transformar numa realidade num local de absoluto sossego e comodidade.Este terreno beneficia de uma posição estratégica que alia a tranquilidade do ambiente rural à proximidade dos principais serviços e infraestruturas da cidade de V.N. Gaia Porto. É a escolha ideal para quem deseja usufruir do melhor de dois mundos: a serenidade do campo com a conveniência urbana a poucos minutos de distância. Não perca a oportunidade de investir no seu futuro e na qualidade de vida que sempre desejou. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita ao local.
Descubra o terreno ideal para realizar o seu projeto de sonho em Serzedo e Perosinho, uma localização tranquila e em crescimento no concelho do Porto, Portugal. Este terreno proporcionando uma ótima oportunidade de investimento para quem procura construir a sua habitação ou desenvolver um projeto imobiliário.Situado numa área sossegada, este lote, isento em Luar de Muar, oferece uma total área do terreno de 387 metros quadrados, permitindo-lhe explorar diversas possibilidades arquitetónicas para criar a casa ou empreendimento perfeito. Com o mesmo espaço disponível para a área de construção, a sua visão pode-se transformar numa realidade num local de absoluto sossego e comodidade.Este terreno beneficia de uma posição estratégica que alia a tranquilidade do ambiente rural à proximidade dos principais serviços e infraestruturas da cidade de V.N. Gaia Porto. É a escolha ideal para quem deseja usufruir do melhor de dois mundos: a serenidade do campo com a conveniência urbana a poucos minutos de distância. Não perca a oportunidade de investir no seu futuro e na qualidade de vida que sempre desejou. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita ao local.
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
330m²
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65.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT557905
Lote número 3 área total de 330m2, com alvará de loteamento aprovado, localizado em Urb. Wilson, Junto à Estrada Nacional 222 - Rotunda de Seixo Alvo.
Lote 3:
Para construção de moradia geminada com lote 4, com área total de 330m2, área implantação de 87,70m2, área bruta construção 239,05 m2.
Fotos ilustrativas conforme alvará de loteamento.
Proximidades:
- Farmácia Picado: 450 metros (oito minutos a pé);
- Escolas - 1,8Km (três minutos automóvel);
- Pingo Doce Avintes - 7,5Km (onze minutos automóvel);
- Continente Avintes - 6,8Km (dez minutos automóvel);
- Centro Treinos Olival (FCP) - 2Km (cinco minutos automóvel);
- Estádio Dr. José Sampaio - 3,9Km;
- Sogrape Vinhos - 5Km;
- Barbosa & Almeida - 3,7Km;
- Centro Distribuição El Corte Inglês - 3Km;
- Parque Biológico Gaia - 7Km (onze minutos automóvel);
- Praia Fluvial Crestuma, 3,5Km (sete minutos automóvel);
- Clube Náutico Crestuma, 3,8Km;
- Porto (Ponte Freixo 14Km, doze minutos automóvel);
- Porto (Ponte Arrábida, 20Km, dezanove minutos automóvel).
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Lote número 3 área total de 330m2, com alvará de loteamento aprovado, localizado em Urb. Wilson, Junto à Estrada Nacional 222 - Rotunda de Seixo Alvo.
Lote 3:
Para construção de moradia geminada com lote 4, com área total de 330m2, área implantação de 87,70m2, área bruta construção 239,05 m2.
Fotos ilustrativas conforme alvará de loteamento.
Proximidades:
- Farmácia Picado: 450 metros (oito minutos a pé);
- Escolas - 1,8Km (três minutos automóvel);
- Pingo Doce Avintes - 7,5Km (onze minutos automóvel);
- Continente Avintes - 6,8Km (dez minutos automóvel);
- Centro Treinos Olival (FCP) - 2Km (cinco minutos automóvel);
- Estádio Dr. José Sampaio - 3,9Km;
- Sogrape Vinhos - 5Km;
- Barbosa & Almeida - 3,7Km;
- Centro Distribuição El Corte Inglês - 3Km;
- Parque Biológico Gaia - 7Km (onze minutos automóvel);
- Praia Fluvial Crestuma, 3,5Km (sete minutos automóvel);
- Clube Náutico Crestuma, 3,8Km;
- Porto (Ponte Freixo 14Km, doze minutos automóvel);
- Porto (Ponte Arrábida, 20Km, dezanove minutos automóvel).
3 razões para comprar com a Zome
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terreno
Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
comprar
100.000 €
120.000 €
-16,67%
Lote de terreno para construção em Arcozelo
Venha descobrir um terreno extraordinário para venda em Arcozelo, VN Gaia.
Localizada na Rua do Rio de Além, Lugar de Eirado, esta propriedade oferece inúmeras oportunidades para quem deseja construir uma casa de família ou investir num projeto promissor.
Lote com 1200 m2, este terreno permite uma boa área de construção e dar asas à construção da casa de sonho.
A sua localização privilegiada em Arcozelo, uma freguesia do concelho de Vila Nova de Gaia, que combina a tranquilidade de um ambiente rural com a proximidade e facilidade de acesso à cidade de Gaia e Porto.
É o local ideal para quem procura um refúgio longe do ruído urbano, mas com todas as comodidades ao seu alcance. A 1.000 m da praia da Granja, perto de escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários (A29 e EN 109).
Marque sua visita!
Venha descobrir um terreno extraordinário para venda em Arcozelo, VN Gaia.
Localizada na Rua do Rio de Além, Lugar de Eirado, esta propriedade oferece inúmeras oportunidades para quem deseja construir uma casa de família ou investir num projeto promissor.
Lote com 1200 m2, este terreno permite uma boa área de construção e dar asas à construção da casa de sonho.
A sua localização privilegiada em Arcozelo, uma freguesia do concelho de Vila Nova de Gaia, que combina a tranquilidade de um ambiente rural com a proximidade e facilidade de acesso à cidade de Gaia e Porto.
É o local ideal para quem procura um refúgio longe do ruído urbano, mas com todas as comodidades ao seu alcance. A 1.000 m da praia da Granja, perto de escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários (A29 e EN 109).
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Terreno
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
1 436m²
comprar
1.100.000 €
Terreno para Moradias frente à praia
Área terreno: 1436m2
Área de implantação: 320m2
DESCRIÇÃO: Magnífico terreno a apenas 50m da praia de Canide Sul. Permite construir 4 moradias de alto padrão com espaços elegantes, cozinha equipada, piscina e jardim privativo. Um projeto que alia conforto e sofisticação.
LOCALIZAÇÃO: Localizado numa das zonas mais desejadas de Canidelo, este terreno oferece uma combinação única de proximidade ao mar e acesso a serviços de excelência. Destaca-se pelo ambiente sofisticado e pela conveniência de estar perto de escolas, comércio, serviços e lazer, tudo isso a 50 metros da praia de Canide Sul. É a escolha ideal para quem procura viver com conforto e estilo ou para quem deseja investir numa localização premium, com elevado potencial de valorização e qualidade de vida incomparável.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1529JC_TERR
Área terreno: 1436m2
Área de implantação: 320m2
DESCRIÇÃO: Magnífico terreno a apenas 50m da praia de Canide Sul. Permite construir 4 moradias de alto padrão com espaços elegantes, cozinha equipada, piscina e jardim privativo. Um projeto que alia conforto e sofisticação.
LOCALIZAÇÃO: Localizado numa das zonas mais desejadas de Canidelo, este terreno oferece uma combinação única de proximidade ao mar e acesso a serviços de excelência. Destaca-se pelo ambiente sofisticado e pela conveniência de estar perto de escolas, comércio, serviços e lazer, tudo isso a 50 metros da praia de Canide Sul. É a escolha ideal para quem procura viver com conforto e estilo ou para quem deseja investir numa localização premium, com elevado potencial de valorização e qualidade de vida incomparável.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1529JC_TERR
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Terreno
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
13 750m²
comprar
2.350.000 €
2.900.000 €
-18,97%
Identificação do imóvel: ZMPT565948
Terreno Urbanizável com PIP Aprovado para 35 Moradias - Canidelo, Vila Nova de Gaia, a 900m da Praia
Terreno urbanizável com 13.750 m², localizado na Rua de Alvites, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, inserido na zona ARU - Cidade de Gaia.
Conta com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado e submetido na GAIURB, contemplando a viabilidade para a construção de 35 lotes destinados a moradias unifamiliares. Situado a apenas 900 metros da Praia de Salgueiros, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade de investimento numa zona urbana em forte expansão e valorização.
Enquadramento do PIP Submetido:
- Área total do terreno: 13.750,05 m²
- Área bruta de construção acima da cota de soleira: 6.148,83 m²
- Área de implantação: 3.721,07 m²
- Área total dos 35 lotes: 8.181,60 m²
- Área de cedências: 5.568,91 m²
- N.º de lotes para construção de moradias: 35
- Quadro detalhado dos lotes: disponível mediante solicitação
Conforme a Memória Descritiva do PIP:
- Loteamento inserido numa zona residencial consolidada, composta maioritariamente por moradias unifamiliares (isoladas, geminadas ou em banda).
- Lotes para moradias em banda, com dois pisos acima da cota de soleira.
- Lotes-tipo com frente de 7,00 m, área média de 175 m², implantação de 115 m² e área bruta de construção de cerca de 260 m².
- Lotes de gaveto com três frentes, podendo ultrapassar 400 m² de área bruta de construção e 200 m² de implantação.
️ Elementos Matriciais e Legais:
- Descrição predial: ’Terreno - Cultura com videiras em ramada’
- Classificação atual: Terreno Rústico
- Área total: 13.750 m²
Localização e Envolvente:
Situado numa zona residencial tranquila, com ótimos acessos e ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos nas imediações.
Pontos Próximos e Distâncias:
- 900 m da Praia de Salgueiros
- 700 m da paragem STCP
- 600 m da Unidade de Saúde Familiar de Canidelo e Esquadra da PSP
- 500 m do Hipermercado LIDL
- 1,0 km de bancos (Millennium, BPI, Santander, Novo Banco)
- 800 m da Escola Básica
- 1,1 km da Escola Secundária
- 3,0 km da Ponte da Arrábida
- 2,3 km do acesso à A1
Para mais informações:
Contacte-nos para saber mais sobre este projeto de urbanização em Canidelo. Teremos todo o gosto em apresentar todos os detalhes e apoiar na concretização do seu investimento. Nota: Para uma identificação mais célere deste imóvel, por favor, mencione o respetivo ID.
Para agendamento de visita, agradecemos que se faça acompanhar de documento de identificação.
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno Urbanizável com PIP Aprovado para 35 Moradias - Canidelo, Vila Nova de Gaia, a 900m da Praia
Terreno urbanizável com 13.750 m², localizado na Rua de Alvites, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, inserido na zona ARU - Cidade de Gaia.
Conta com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado e submetido na GAIURB, contemplando a viabilidade para a construção de 35 lotes destinados a moradias unifamiliares. Situado a apenas 900 metros da Praia de Salgueiros, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade de investimento numa zona urbana em forte expansão e valorização.
Enquadramento do PIP Submetido:
- Área total do terreno: 13.750,05 m²
- Área bruta de construção acima da cota de soleira: 6.148,83 m²
- Área de implantação: 3.721,07 m²
- Área total dos 35 lotes: 8.181,60 m²
- Área de cedências: 5.568,91 m²
- N.º de lotes para construção de moradias: 35
- Quadro detalhado dos lotes: disponível mediante solicitação
Conforme a Memória Descritiva do PIP:
- Loteamento inserido numa zona residencial consolidada, composta maioritariamente por moradias unifamiliares (isoladas, geminadas ou em banda).
- Lotes para moradias em banda, com dois pisos acima da cota de soleira.
- Lotes-tipo com frente de 7,00 m, área média de 175 m², implantação de 115 m² e área bruta de construção de cerca de 260 m².
- Lotes de gaveto com três frentes, podendo ultrapassar 400 m² de área bruta de construção e 200 m² de implantação.
️ Elementos Matriciais e Legais:
- Descrição predial: ’Terreno - Cultura com videiras em ramada’
- Classificação atual: Terreno Rústico
- Área total: 13.750 m²
Localização e Envolvente:
Situado numa zona residencial tranquila, com ótimos acessos e ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos nas imediações.
Pontos Próximos e Distâncias:
- 900 m da Praia de Salgueiros
- 700 m da paragem STCP
- 600 m da Unidade de Saúde Familiar de Canidelo e Esquadra da PSP
- 500 m do Hipermercado LIDL
- 1,0 km de bancos (Millennium, BPI, Santander, Novo Banco)
- 800 m da Escola Básica
- 1,1 km da Escola Secundária
- 3,0 km da Ponte da Arrábida
- 2,3 km do acesso à A1
Para mais informações:
Contacte-nos para saber mais sobre este projeto de urbanização em Canidelo. Teremos todo o gosto em apresentar todos os detalhes e apoiar na concretização do seu investimento. Nota: Para uma identificação mais célere deste imóvel, por favor, mencione o respetivo ID.
Para agendamento de visita, agradecemos que se faça acompanhar de documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terreno
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
900m²
comprar
200.000 €
Terreno de Gaveto para Moradia Térrea de 4 Frentes - Canidelo
Área Terreno: 900m2
Descrição: Terreno urbano de 2 frentes (30m X 30m) com área total de 900m2, viabilidade de construção de 3 moradias ou moradia térrea 4 frentes.
Localização: zona habitacional servida de comércio e transportes, a poucos metros de escolas públicas e da praia de Canidelo.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1234MM_TER
Área Terreno: 900m2
Descrição: Terreno urbano de 2 frentes (30m X 30m) com área total de 900m2, viabilidade de construção de 3 moradias ou moradia térrea 4 frentes.
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Terreno
Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
10 360m²
comprar
1.100.000 €
Terreno para construção com 10.360 m2 em Vila Nova de Gaia, Pedroso.
Índice de construção 2.25 m2/m2
Excelente frente para a nacional 222.
Zona com indústria e excelentes acessos à auto-estrada.
Contacte-nos para saber mais informações.
A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.
Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.
Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.
Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!
MEDUSA Real Estate - Luxury Homes
Índice de construção 2.25 m2/m2
Excelente frente para a nacional 222.
Zona com indústria e excelentes acessos à auto-estrada.
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Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.
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Terreno
Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
275m²
comprar
65.000 €
Terreno urbano com projeto de arquitetura em aprovação para construção de moradia unifamilar,
localizado nos Carvalhos, em zona residencial calma, Vila Nova de Gaia.
O projeto inclui:
Moradia moderna com 3 quartos (1 suíte), 3 casas de banho
Sala , cozinha funcional, lavandaria e garagem privativa
Terraço e varandas
Arquitetura contemporânea e luminosa
Envolvência e localização:
Escolas: Colégio Internato dos Carvalhos, Escola Secundária, escolas públicas
Saúde: Unidade de Saúde dos Carvalhos, farmácias e Unilabs
Comércio e serviços: supermercados, cafés, feira tradicional, Espaço Cidadão
Acessos rápidos ao IC2 e A1 - 15 min do Porto
️ Projeto em aprovação
️ Pronto a construir
️ Excelente investimento
️ Zona em valorização
Ideal para habitação própria ou investimento.
Contacte já para agendar visita ou receber as plantas detalhadas.
localizado nos Carvalhos, em zona residencial calma, Vila Nova de Gaia.
O projeto inclui:
Moradia moderna com 3 quartos (1 suíte), 3 casas de banho
Sala , cozinha funcional, lavandaria e garagem privativa
Terraço e varandas
Arquitetura contemporânea e luminosa
Envolvência e localização:
Escolas: Colégio Internato dos Carvalhos, Escola Secundária, escolas públicas
Saúde: Unidade de Saúde dos Carvalhos, farmácias e Unilabs
Comércio e serviços: supermercados, cafés, feira tradicional, Espaço Cidadão
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
277m²
comprar
65.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT557906
Lote número 4 área total de 277.20m2, com alvará de loteamento aprovado, localizado em Urb. Wilson, Junto à Estrada Nacional 222 - Rotunda de Seixo Alvo.
Lote 4:
Para construção de moradia geminada com lote 3, com área total de 277,20m2, área implantação de 87,15m2, área bruta construção 242,65 m2, localizado em Urbanização Wilson, Olival, Junto à Estrada Nacional 222 e A32.
Fotos ilustrativas conforme alvará de loteamento.
Proximidades:
- Farmácia Picado: 450 metros (oito minutos a pé);
- Escolas - 1,8Km (três minutos automóvel);
- Pingo Doce Avintes - 7,5Km (onze minutos automóvel);
- Continente Avintes - 6,8Km (dez minutos automóvel);
- Centro Treinos Olival (FCP) - 2Km (cinco minutos automóvel);
- Estádio Dr. José Sampaio - 3,9Km;
- Sogrape Vinhos - 5Km;
- Barbosa & Almeida - 3,7Km;
- Centro Distribuição El Corte Inglês - 3Km;
- Parque Biológico Gaia - 7Km (onze minutos automóvel);
- Praia Fluvial Crestuma, 3,5Km (sete minutos automóvel);
- Clube Náutico Crestuma, 3,8Km;
- Porto (Ponte Freixo 14Km, doze minutos automóvel);
- Porto (Ponte Arrábida, 20Km, dezanove minutos automóvel).
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Lote número 4 área total de 277.20m2, com alvará de loteamento aprovado, localizado em Urb. Wilson, Junto à Estrada Nacional 222 - Rotunda de Seixo Alvo.
Lote 4:
Para construção de moradia geminada com lote 3, com área total de 277,20m2, área implantação de 87,15m2, área bruta construção 242,65 m2, localizado em Urbanização Wilson, Olival, Junto à Estrada Nacional 222 e A32.
Fotos ilustrativas conforme alvará de loteamento.
Proximidades:
- Farmácia Picado: 450 metros (oito minutos a pé);
- Escolas - 1,8Km (três minutos automóvel);
- Pingo Doce Avintes - 7,5Km (onze minutos automóvel);
- Continente Avintes - 6,8Km (dez minutos automóvel);
- Centro Treinos Olival (FCP) - 2Km (cinco minutos automóvel);
- Estádio Dr. José Sampaio - 3,9Km;
- Sogrape Vinhos - 5Km;
- Barbosa & Almeida - 3,7Km;
- Centro Distribuição El Corte Inglês - 3Km;
- Parque Biológico Gaia - 7Km (onze minutos automóvel);
- Praia Fluvial Crestuma, 3,5Km (sete minutos automóvel);
- Clube Náutico Crestuma, 3,8Km;
- Porto (Ponte Freixo 14Km, doze minutos automóvel);
- Porto (Ponte Arrábida, 20Km, dezanove minutos automóvel).
3 razões para comprar com a Zome
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terreno
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
257m²
comprar
300.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT567275
Terreno no centro do Oliveira do Douro com viabilidade de construção em altura.
Este terreno conta com uma área total de 257 m2, dispõe de duas frentes - Rua de Alexandre Herculano e Rua da Herdade - e localiza-se em pleno centro da freguesia de Oliveira do Douro, em local com bons acessos e próximo de todos os serviços, comércios e transportes.
Encontra-se integrado na Área de Reabilitação Urbana (ARU), sendo abrangido por um conjunto de benefícios fiscais em sede de IVA (6%), IMT, IMI, IRS, IRC, entre outros. Os procedimentos administrativos para reabilitação urbana também se encontram simplificados pelo Regime Jurídico da Reabilitação Urbana.
Excelente exposição solar ( Nascente /Poente).
Tem prevista a submissão de um PIP na entidade licenciadora (Gaiurb, EM) contemplando uma área total de construção de 919 m2, para uma Cércea de cave, rés-do-chão, quatro andares mais um quinto andar recuado. De acordo com o pedido de informação simples de viabilidade urbanística submetido na referida entidade, o terreno está classificado em Áreas Urbanizadas em Transformação de Tipologia Mista
Aproveite esta oportunidade de investimento. Para mais informações contacte-me!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno no centro do Oliveira do Douro com viabilidade de construção em altura.
Este terreno conta com uma área total de 257 m2, dispõe de duas frentes - Rua de Alexandre Herculano e Rua da Herdade - e localiza-se em pleno centro da freguesia de Oliveira do Douro, em local com bons acessos e próximo de todos os serviços, comércios e transportes.
Encontra-se integrado na Área de Reabilitação Urbana (ARU), sendo abrangido por um conjunto de benefícios fiscais em sede de IVA (6%), IMT, IMI, IRS, IRC, entre outros. Os procedimentos administrativos para reabilitação urbana também se encontram simplificados pelo Regime Jurídico da Reabilitação Urbana.
Excelente exposição solar ( Nascente /Poente).
Tem prevista a submissão de um PIP na entidade licenciadora (Gaiurb, EM) contemplando uma área total de construção de 919 m2, para uma Cércea de cave, rés-do-chão, quatro andares mais um quinto andar recuado. De acordo com o pedido de informação simples de viabilidade urbanística submetido na referida entidade, o terreno está classificado em Áreas Urbanizadas em Transformação de Tipologia Mista
Aproveite esta oportunidade de investimento. Para mais informações contacte-me!
3 razões para comprar com a Zome
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terreno
Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
6 500m²
comprar
169.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT577866
Terreno Urbano com 6500 m2 com capacidade para construção de moradias segundo PDM, em Grijó, Vila Nova de Gaia.
(Apesar do descritivo ser longo, aconselho aos interessados a lerem o texto completo para terem a máxima informação possível)
Localização e envolvente:
- Imóvel sito no Lugar de Brantães, adjacente à Rua dos Arcos e à Rua dos Navegadores, Na freguesia de Sermonde, Vila Nova de Gaia.
- Existência de infraestruturas nas ruas adjacentes (saneamento, abastecimento de
água, gás, eletricidade e telecomunicações).
- Localizado junto à A1.
Elementos matriciais e legais:
- Área total do terreno: 6500 m2 (existência de levantamento topográfico).
- Terreno para construção.
Segundo Plano Diretor Municipal (PDM):
O terreno sito no Lugar de Brantães, da união de freguesias de Serzedo e Perosinho, do Concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na Conservatória do Registo Predial sob o nº119, inscrito na Matriz predial sob o artigo 2140, assinalado na planta topográfica de localização nºW33177, conta com uma área 6496,50m2 , segundo levantamento topográfico georreferenciado.
Em termos de Instrumentos de Ordenamento do Território aplicáveis, o terreno segundo o Plano Diretor Municipal (PDM), publicado no Diário da República, 2ª série - Nº155 de 12 de Agosto de 2009, encontra-se classificado:
Na Planta de Ordenamento:
- Carta de Qualificação de Solo:
- Áreas de Expansão Urbana de Uso Geral em Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradias;
- Categorias Comuns do Solo Rural e Urbano em Área Verde de Enquadramento Espaço canal;
- Na Carta de Salvaguardas, zona limítrofe sul do terreno, aparece como parte da ARU Eixo Carvalhos Grijó.
- Na Planta de Condicionantes:
- O terreno encontra-se abrangido pela Lei n.º 34/2015, de 27 de abril, em vigor a partir de 26 de Julho de 2015, que aprova o novo Estatuto das Estradas da Rede Rodoviária Nacional.
De acordo com o nº8 do artigo 32º ’Zona de servidão non aedificandi’, o terreno encontra-se abrangido pela faixa de 50 m para cada lado do eixo da estrada e nunca a menos de 20m da zona da estrada. Está ainda abrangido pela ’Zona de respeito’, uma faixa de terreno com a largura de 150 m para cada lado da estrada e para além do limite externo da ’Zona de servidão non aedificandi’, na qual é avaliada a influência que as atividades marginais à estrada podem ter na segurança da circulação, na garantia da fluidez do tráfego que nela circula e nas condições ambientais e sanitárias da sua envolvente;
- Concomitantemente à ’Zona de servidão non aedificandi’, parte da faixa de terreno destina-se a ’Áreas Verdes de Enquadramento de Espaço Canal’, que conforme estabelecido no Artigo 96.º, são destinadas a proteger visual, sonora e fisicamente os diversos usos adjacentes ao corredor viário.
De acordo com o Artigo 97.º, na faixa de 10 metros contados a partir do limite da zona da estrada, é obrigatória a presença de vegetação arbórea e arbustiva, podendo ser instaladas estruturas de proteção sonora e física. Excetuam-se dessas exigências as intervenções destinadas à construção ou alargamento de vias, criação de espaços públicos ou postos de abastecimento de combustíveis, desde que seja mantida uma faixa verde de 10 metros para enquadramento.
Além da faixa mencionada, é incentivada a manutenção ou criação de vegetação arbórea e arbustiva, podendo-se admitir outros usos desde que compatíveis com as servidões vigentes, excluindo-se atividades comerciais ou exposições de materiais, equipamentos ou produtos.
- Constata-se ainda que parte sul do terreno, está sob alçada do alvará de loteamento 44/94 sob a denominação de ’L2’ constante no ficheiro em anexo a este documento.
Áreas de expansão urbana de Tipologia de moradia:
- As Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Moradia destinam -se à expansão das áreas urbanas de tipologia de moradia. Quanto ao uso, nos termos dos artigos 74º, 75º e 76º nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Moradia o uso dominante é o habitacional, contudo são permitidos usos e atividades complementares de equipamentos. Admitem -se ainda como compatíveis outros usos que não contrariem o disposto no artigo 12.º do PDM exceto armazenagem e indústria.
O Artigo 12.º estabelece critérios gerais para a viabilização dos usos do solo: Quando todas as exigências legais e regulamentares forem cumpridas, os usos complementares de cada categoria ou subcategoria de espaços só podem ser inviabilizados se houver uma fundamentação clara de que causariam prejuízos funcionais, ambientais ou paisagísticos que não possam ser evitados ou minimizados de forma eficaz. Além de cumprir todos os requisitos aplicáveis, a viabilização de qualquer atividade ou instalação relacionada com usos compatíveis com o uso dominante do solo só pode ocorrer se não houver riscos para a segurança de pessoas e bens, nem prejuízos funcionais, ambientais ou paisagísticos. São considerados geralmente incompatíveis os usos que produzem ruído, fumo, resíduos ou que afetam a salubridade, perturbam o trânsito e o estacionamento, ou apresentam riscos de toxicidade, incêndio e explosão.
- Qualquer intervenção nestas áreas está sujeita às seguintes regras: As tipologias arquitetónicas admissíveis são as moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum; A cércea máxima é de 2 pisos, admitindo -se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50 % da área do piso imediatamente inferior.
- Nas Áreas de Expansão Urbana de Uso Geral só são admitidas edificações ou operações de loteamento ao abrigo de planos de pormenor ou unidades de execução. Contudo, tal como especificado no nº2 do artigo 139º, desde que se considere que as soluções propostas asseguram uma correta articulação formal e funcional com a zona urbanizada e não prejudicam o ordenamento urbanístico da área envolvente, o município pode autorizar, em zona de urbanização programada, operações urbanísticas avulsas, que digam respeito a prédios situados em contiguidade com a zona urbanizada ou com áreas que tenham adquirido características semelhantes àquela através de ações de urbanização ou edificação. Nas operações de loteamento a realizar no âmbito das situações referidas no nº2 do artigo 139º, aplicam -se aos prédios envolvidos os parâmetros urbanísticos estabelecidos no presente regulamento para as subcategorias de uso do solo em que se inserem.
- Para novas construções apoiadas em arruamento público infraestruturado, a edificabilidade está sujeita às disposições gerais do solo urbano e aos artigos 41.º, 42.º e 43.º, que regulam cércea, implantação e profundidade máxima de construção:
O Artigo 41.º aborda a altura das construções (cércea), estabelecendo que, na ausência de definição específica por planos municipais ou outros regulamentos, o número máximo de pisos é determinado pela distância entre o alinhamento do terreno e o eixo da via pública, com um máximo de 6 pisos, desde que compatível com normas aplicáveis. Também considera situações específicas, como alargamentos pontuais no espaço público e colmatações entre edifícios existentes.
O Artigo 42.º trata da implantação das novas construções, estipulando que estas devem estar dentro de uma faixa de 35 metros em relação ao espaço público, com algumas exceções para certos tipos de edifícios e locais específicos.
Por fim, o Artigo 43.º estabelece a profundidade máxima das construções, limitando-a a 35 metros no nível do rés-do-chão e a 17,5 metros nos pisos acima do rés-do-chão, com algumas exceções para determinadas situações e projetos urbanísticos.
Pontos próximos e distâncias:
- A 11 kms da Rotunda e Santo Ovídio.
- A 14 kms do Porto.
- A 31 kms do Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro.
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno
.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo
ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Obrigado!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno Urbano com 6500 m2 com capacidade para construção de moradias segundo PDM, em Grijó, Vila Nova de Gaia.
(Apesar do descritivo ser longo, aconselho aos interessados a lerem o texto completo para terem a máxima informação possível)
Localização e envolvente:
- Imóvel sito no Lugar de Brantães, adjacente à Rua dos Arcos e à Rua dos Navegadores, Na freguesia de Sermonde, Vila Nova de Gaia.
- Existência de infraestruturas nas ruas adjacentes (saneamento, abastecimento de
água, gás, eletricidade e telecomunicações).
- Localizado junto à A1.
Elementos matriciais e legais:
- Área total do terreno: 6500 m2 (existência de levantamento topográfico).
- Terreno para construção.
Segundo Plano Diretor Municipal (PDM):
O terreno sito no Lugar de Brantães, da união de freguesias de Serzedo e Perosinho, do Concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na Conservatória do Registo Predial sob o nº119, inscrito na Matriz predial sob o artigo 2140, assinalado na planta topográfica de localização nºW33177, conta com uma área 6496,50m2 , segundo levantamento topográfico georreferenciado.
Em termos de Instrumentos de Ordenamento do Território aplicáveis, o terreno segundo o Plano Diretor Municipal (PDM), publicado no Diário da República, 2ª série - Nº155 de 12 de Agosto de 2009, encontra-se classificado:
Na Planta de Ordenamento:
- Carta de Qualificação de Solo:
- Áreas de Expansão Urbana de Uso Geral em Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradias;
- Categorias Comuns do Solo Rural e Urbano em Área Verde de Enquadramento Espaço canal;
- Na Carta de Salvaguardas, zona limítrofe sul do terreno, aparece como parte da ARU Eixo Carvalhos Grijó.
- Na Planta de Condicionantes:
- O terreno encontra-se abrangido pela Lei n.º 34/2015, de 27 de abril, em vigor a partir de 26 de Julho de 2015, que aprova o novo Estatuto das Estradas da Rede Rodoviária Nacional.
De acordo com o nº8 do artigo 32º ’Zona de servidão non aedificandi’, o terreno encontra-se abrangido pela faixa de 50 m para cada lado do eixo da estrada e nunca a menos de 20m da zona da estrada. Está ainda abrangido pela ’Zona de respeito’, uma faixa de terreno com a largura de 150 m para cada lado da estrada e para além do limite externo da ’Zona de servidão non aedificandi’, na qual é avaliada a influência que as atividades marginais à estrada podem ter na segurança da circulação, na garantia da fluidez do tráfego que nela circula e nas condições ambientais e sanitárias da sua envolvente;
- Concomitantemente à ’Zona de servidão non aedificandi’, parte da faixa de terreno destina-se a ’Áreas Verdes de Enquadramento de Espaço Canal’, que conforme estabelecido no Artigo 96.º, são destinadas a proteger visual, sonora e fisicamente os diversos usos adjacentes ao corredor viário.
De acordo com o Artigo 97.º, na faixa de 10 metros contados a partir do limite da zona da estrada, é obrigatória a presença de vegetação arbórea e arbustiva, podendo ser instaladas estruturas de proteção sonora e física. Excetuam-se dessas exigências as intervenções destinadas à construção ou alargamento de vias, criação de espaços públicos ou postos de abastecimento de combustíveis, desde que seja mantida uma faixa verde de 10 metros para enquadramento.
Além da faixa mencionada, é incentivada a manutenção ou criação de vegetação arbórea e arbustiva, podendo-se admitir outros usos desde que compatíveis com as servidões vigentes, excluindo-se atividades comerciais ou exposições de materiais, equipamentos ou produtos.
- Constata-se ainda que parte sul do terreno, está sob alçada do alvará de loteamento 44/94 sob a denominação de ’L2’ constante no ficheiro em anexo a este documento.
Áreas de expansão urbana de Tipologia de moradia:
- As Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Moradia destinam -se à expansão das áreas urbanas de tipologia de moradia. Quanto ao uso, nos termos dos artigos 74º, 75º e 76º nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Moradia o uso dominante é o habitacional, contudo são permitidos usos e atividades complementares de equipamentos. Admitem -se ainda como compatíveis outros usos que não contrariem o disposto no artigo 12.º do PDM exceto armazenagem e indústria.
O Artigo 12.º estabelece critérios gerais para a viabilização dos usos do solo: Quando todas as exigências legais e regulamentares forem cumpridas, os usos complementares de cada categoria ou subcategoria de espaços só podem ser inviabilizados se houver uma fundamentação clara de que causariam prejuízos funcionais, ambientais ou paisagísticos que não possam ser evitados ou minimizados de forma eficaz. Além de cumprir todos os requisitos aplicáveis, a viabilização de qualquer atividade ou instalação relacionada com usos compatíveis com o uso dominante do solo só pode ocorrer se não houver riscos para a segurança de pessoas e bens, nem prejuízos funcionais, ambientais ou paisagísticos. São considerados geralmente incompatíveis os usos que produzem ruído, fumo, resíduos ou que afetam a salubridade, perturbam o trânsito e o estacionamento, ou apresentam riscos de toxicidade, incêndio e explosão.
- Qualquer intervenção nestas áreas está sujeita às seguintes regras: As tipologias arquitetónicas admissíveis são as moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum; A cércea máxima é de 2 pisos, admitindo -se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50 % da área do piso imediatamente inferior.
- Nas Áreas de Expansão Urbana de Uso Geral só são admitidas edificações ou operações de loteamento ao abrigo de planos de pormenor ou unidades de execução. Contudo, tal como especificado no nº2 do artigo 139º, desde que se considere que as soluções propostas asseguram uma correta articulação formal e funcional com a zona urbanizada e não prejudicam o ordenamento urbanístico da área envolvente, o município pode autorizar, em zona de urbanização programada, operações urbanísticas avulsas, que digam respeito a prédios situados em contiguidade com a zona urbanizada ou com áreas que tenham adquirido características semelhantes àquela através de ações de urbanização ou edificação. Nas operações de loteamento a realizar no âmbito das situações referidas no nº2 do artigo 139º, aplicam -se aos prédios envolvidos os parâmetros urbanísticos estabelecidos no presente regulamento para as subcategorias de uso do solo em que se inserem.
- Para novas construções apoiadas em arruamento público infraestruturado, a edificabilidade está sujeita às disposições gerais do solo urbano e aos artigos 41.º, 42.º e 43.º, que regulam cércea, implantação e profundidade máxima de construção:
O Artigo 41.º aborda a altura das construções (cércea), estabelecendo que, na ausência de definição específica por planos municipais ou outros regulamentos, o número máximo de pisos é determinado pela distância entre o alinhamento do terreno e o eixo da via pública, com um máximo de 6 pisos, desde que compatível com normas aplicáveis. Também considera situações específicas, como alargamentos pontuais no espaço público e colmatações entre edifícios existentes.
O Artigo 42.º trata da implantação das novas construções, estipulando que estas devem estar dentro de uma faixa de 35 metros em relação ao espaço público, com algumas exceções para certos tipos de edifícios e locais específicos.
Por fim, o Artigo 43.º estabelece a profundidade máxima das construções, limitando-a a 35 metros no nível do rés-do-chão e a 17,5 metros nos pisos acima do rés-do-chão, com algumas exceções para determinadas situações e projetos urbanísticos.
Pontos próximos e distâncias:
- A 11 kms da Rotunda e Santo Ovídio.
- A 14 kms do Porto.
- A 31 kms do Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro.
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno
.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo
ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Obrigado!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terreno
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
455m²
comprar
170.000 €
TERRENO DESTINADO A CONSTRUÇÃO, SITO NO LUGAR DE SABUGO A COIMBRÕES
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Terreno
Centro, Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
43 784m²
comprar
2.900.000 €
Terreno: Área total com 43.784m2
Localização: Arcozelo, Zona Industrial, Vila Nova Gaia
Ocupação: Terreno ocupado com plantação de eucaliptos de baixo porte e por mato e outro tipo de vegetação rasteira.
Intenção: Promoção de ocupação da área total disponível para lotes para construção de edifícios destinados à atividade Industrial, habitacional e à atividade terciaria.
A 1500 mts. de distância da entrada Sul/ Norte da Autoestrada.
PIP válido para construção;
Área Total Terreno = 43.125m2
Área Bruta construção (acima solo) = 24.999m2
Área Bruta construção (abaixo solo) = 8.880m2
Área construção (total) = 33.879m2
Localização integrada em Zona Uso Misto
Localização: Arcozelo, Zona Industrial, Vila Nova Gaia
Ocupação: Terreno ocupado com plantação de eucaliptos de baixo porte e por mato e outro tipo de vegetação rasteira.
Intenção: Promoção de ocupação da área total disponível para lotes para construção de edifícios destinados à atividade Industrial, habitacional e à atividade terciaria.
A 1500 mts. de distância da entrada Sul/ Norte da Autoestrada.
PIP válido para construção;
Área Total Terreno = 43.125m2
Área Bruta construção (acima solo) = 24.999m2
Área Bruta construção (abaixo solo) = 8.880m2
Área construção (total) = 33.879m2
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Terreno
Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
56 000m²
comprar
2.250.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT557762
Para construção de equipamento, armazéns, indústria, hotelaria ou serviços...
Terreno com 56.000 m2, perto do acesso à A29 e de São Félix da Marinha!
Localizado entre a Rua Manuel António Fontoura e a Rua dos 7 Caminhos, em Serzedo, junto à fronteira com São Félix da Marinha, este terreno permite a construção de indústria, comércio ou serviços e estabelecimentos hoteleiros, estando prevista no Plano Diretor Municipal uma capacidade máxima construtiva de 126.000 m2. Também é permitida a constituição de um loteamento (não habitacional). Este terreno encontra-se integrado numa área urbana em desenvolvimento, com a presença de alguma indústria, equipamentos empresariais e também habitação, destacando-se a proximidade a serviços e comércio na Rua Póvoa de Baixo, a poucos minutos de distância.
A envolvente é caracterizada por um crescente desenvolvimento nos anos mais recentes. A muito curta distância, a Rua de São Félix permite a fácil ligação às áreas centrais de São Félix da Marinha, Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona das praias (Aguda) e ao acesso à A29, de que dista apenas 5 minutos. Também a poucos minutos, a ligação á autoestrada A1 para acesso a Lisboa e Porto é facilitada pelo nó de Grijó. A Praia da Granja e a cidade de Espinho ficam a cerca de 10 de minutos de carro!
Se procura um terreno para rendimento, através de construção de um loteamento industrial, comercial ou de serviços, ou para instalar a sua atividade empresarial, perto das praias e numa localização servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução.
Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno:
- Área total: 56.000 m2
- Tipo de terreno: urbanizável / para construção
- Confronta a Norte com propriedade privada, e a Nascente, Poente e Sul com vias de acesso público (Rua Manuel António Fontoura, Rua dos 7 Caminhos e um caminho, respetivamente)
- Integrado em Solo Urbano - Áreas Industriais Previstas
- Índice de construção permitido: 2,25 m2 por m2 de terreno (total máximo de 126.000 m2)
- Área de implantação permitida: máximo de 75% da área do terreno
- Usos permitidos: industriais, armazenagem, superfícies comerciais, estabelecimentos hoteleiros, estabelecimentos de restauração e bebidas, locais de diversão e de outros serviços e equipamentos, assim como atividades de gestão de resíduos
Pontos de referência próximos:
- A 60 m da Galeria de arte Tela Plus (1 min. a pé)
- A 400 m do Restaurante Colher Velha Tasca (4 min. a pé)
- A 450 m do Restaurante Adega dos Amigos (5 min. a pé)
- A 550 m da Concardi - Decorações de interiores (7 min. a pé / 1 min. carro)
- A 550 m da Vidraria Central das Devesas (8 min. a pé / 2 min. carro)
- A 650 m da Papelaria De Fontes (9 min. a pé/ 1 min. carro)
- A 650 m da Decor By Luman (9 min. a pé / 2 min. carro)
- A 750 m da loja de desporto Tecnic (10 min. a pé / 3 min. carro)
- A 800 m da DietSport (10 min. a pé / 3 min. carro)
- A 900 m do café Venezuela (12 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,0 km do Mini Mercado Cabaz do Lar (2 min. de carro)
- A 1,0 km da Pastelaria Pingo de Mel de Grijó (2 min. carro)
- A 1,9 km do Ponto de CTT de Grijó (4 min. carro)
- A 2,0 km do Posto de abastecimento Repsol (4 min. carro)
- A 2,3 km do Centro de Saúde de Grijó (5 min. carro)
- A 2,6 km do Mosteiro de S. Salvador de Grijó (5 min. carro)
- A 4,7 km da Praia da Granja (10 min. carro)
- A 3,6 km do acesso à A29 (6 min. carro)
- A 6,3 km da Praia da Aguda (13 min. carro)
Para mais informações sobre este terreno para construção em Serzedo, junto a São Félix da Marinha e ao acesso da A29, em Gaia, entre em contacto connosco. Temos uma equipa multidisciplinar apta a prestar-lhe apoio em todas as etapas do processo de compra!
3 razões para comprar com a Zome
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Terreno com 56.000 m2, perto do acesso à A29 e de São Félix da Marinha!
Localizado entre a Rua Manuel António Fontoura e a Rua dos 7 Caminhos, em Serzedo, junto à fronteira com São Félix da Marinha, este terreno permite a construção de indústria, comércio ou serviços e estabelecimentos hoteleiros, estando prevista no Plano Diretor Municipal uma capacidade máxima construtiva de 126.000 m2. Também é permitida a constituição de um loteamento (não habitacional). Este terreno encontra-se integrado numa área urbana em desenvolvimento, com a presença de alguma indústria, equipamentos empresariais e também habitação, destacando-se a proximidade a serviços e comércio na Rua Póvoa de Baixo, a poucos minutos de distância.
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Se procura um terreno para rendimento, através de construção de um loteamento industrial, comercial ou de serviços, ou para instalar a sua atividade empresarial, perto das praias e numa localização servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução.
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- Integrado em Solo Urbano - Áreas Industriais Previstas
- Índice de construção permitido: 2,25 m2 por m2 de terreno (total máximo de 126.000 m2)
- Área de implantação permitida: máximo de 75% da área do terreno
- Usos permitidos: industriais, armazenagem, superfícies comerciais, estabelecimentos hoteleiros, estabelecimentos de restauração e bebidas, locais de diversão e de outros serviços e equipamentos, assim como atividades de gestão de resíduos
Pontos de referência próximos:
- A 60 m da Galeria de arte Tela Plus (1 min. a pé)
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- A 650 m da Decor By Luman (9 min. a pé / 2 min. carro)
- A 750 m da loja de desporto Tecnic (10 min. a pé / 3 min. carro)
- A 800 m da DietSport (10 min. a pé / 3 min. carro)
- A 900 m do café Venezuela (12 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,0 km do Mini Mercado Cabaz do Lar (2 min. de carro)
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- A 1,9 km do Ponto de CTT de Grijó (4 min. carro)
- A 2,0 km do Posto de abastecimento Repsol (4 min. carro)
- A 2,3 km do Centro de Saúde de Grijó (5 min. carro)
- A 2,6 km do Mosteiro de S. Salvador de Grijó (5 min. carro)
- A 4,7 km da Praia da Granja (10 min. carro)
- A 3,6 km do acesso à A29 (6 min. carro)
- A 6,3 km da Praia da Aguda (13 min. carro)
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Terreno
Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
395m²
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49.500 €
55.000 €
-10%
* Centro de Perosinho
* Terreno para construção de moradia 4 frentes
* Área total 395m2, área de implantação 77m2, área bruta de construção 231m2
* Alvará de loteamento: autorização de construção de edificação unifamiliar ISOLADA de cave, rés do chão e andar.
* Terreno para construção de moradia 4 frentes
* Área total 395m2, área de implantação 77m2, área bruta de construção 231m2
* Alvará de loteamento: autorização de construção de edificação unifamiliar ISOLADA de cave, rés do chão e andar.
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
2 618m²
comprar
85.000 €
98.000 €
-13,27%
Identificação do imóvel: ZMPT559025
Terreno , com projeto aprovado, numa zona sossegada e perto de tudo. Área de 2618,5 m2 com capacidade construtiva de 200m de área habitacional e 50m2 de anexos. Com riacho a limitar.
Licenças de especialidades submetidas.
Situado na Rua dos Pardieiros, em Olival, Vila Nova de Gaia.
Em frente ao Centro de Estágios de Futebol Clube do Porto.
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Terreno , com projeto aprovado, numa zona sossegada e perto de tudo. Área de 2618,5 m2 com capacidade construtiva de 200m de área habitacional e 50m2 de anexos. Com riacho a limitar.
Licenças de especialidades submetidas.
Situado na Rua dos Pardieiros, em Olival, Vila Nova de Gaia.
Em frente ao Centro de Estágios de Futebol Clube do Porto.
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Terreno
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
2 637m²
comprar
1.585.800 €
Lotes de terreno, para construção de moradias unifamiliares, com projecto aprovado para moradias de 2, 3 e 4 frentes (cave + r/c + 1 ou 2 pisos), em loteamento com vistas fantásticas sobre o rio Douro.
Loteamento com acesso ao rio Douro pela Urbanização, a 50 m do Rio Douro, com futura construção de cais, na Urbanização da Quinta dos Cubos, Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia.
Localizado numa zona calma de moradias com excelentes acessos ao centro do Porto e de Gaia, próximo da Ponte do Freixo.
Os lotes podem ser vendidos separadamente:
Lote com 312,4 m2 - 3 frentes - r/c e 2 pisos - 160.800,00 €
Lote com 138,2 m2 - 2 frentes - r/c e 2 pisos - 123.000,00 €
Lote com 289,4 m2 - 3 frentes - r/c e 2 pisos - 147.000,00 €
Total 430.800,00 €
Lote com 380,3 m2 - 3 frentes - cave - r/c e 1 piso - 168.000,00 €
Lote com 218,2 m2 - 2 frentes - cave - r/c e 1 piso - 141.000,00 €
Lote com 194,1 m2 - 2 frentes - cave - r/c e 1 piso - 139.200,00 €
Lote com 263,4 m2 - 3 frentes - cave - r/c e 1 piso - 145.800,00 €
Total 594.000,00 €
Lote com 237,1 m2 - 3 frentes - cave - r/c e 1 piso - 144.000,00 €
Lote com 146,75 m2 - 2 frentes - cave - r/c e 1 piso - 129.000,00 €
Lote com 146,75 m2 - 2 frentes - cave - r/c e 1 piso - 129.000,00 €
Lote com 309,4 m2 - 3 frentes - cave - r/c e 1 piso - 159.000,00 €
Total 561.000,00 €
Total de 11 lotes - 2636 m2 - 1.585,800,00 €
Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.
* Predial Parque, no mercado desde 1987 *
Loteamento com acesso ao rio Douro pela Urbanização, a 50 m do Rio Douro, com futura construção de cais, na Urbanização da Quinta dos Cubos, Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia.
Localizado numa zona calma de moradias com excelentes acessos ao centro do Porto e de Gaia, próximo da Ponte do Freixo.
Os lotes podem ser vendidos separadamente:
Lote com 312,4 m2 - 3 frentes - r/c e 2 pisos - 160.800,00 €
Lote com 138,2 m2 - 2 frentes - r/c e 2 pisos - 123.000,00 €
Lote com 289,4 m2 - 3 frentes - r/c e 2 pisos - 147.000,00 €
Total 430.800,00 €
Lote com 380,3 m2 - 3 frentes - cave - r/c e 1 piso - 168.000,00 €
Lote com 218,2 m2 - 2 frentes - cave - r/c e 1 piso - 141.000,00 €
Lote com 194,1 m2 - 2 frentes - cave - r/c e 1 piso - 139.200,00 €
Lote com 263,4 m2 - 3 frentes - cave - r/c e 1 piso - 145.800,00 €
Total 594.000,00 €
Lote com 237,1 m2 - 3 frentes - cave - r/c e 1 piso - 144.000,00 €
Lote com 146,75 m2 - 2 frentes - cave - r/c e 1 piso - 129.000,00 €
Lote com 146,75 m2 - 2 frentes - cave - r/c e 1 piso - 129.000,00 €
Lote com 309,4 m2 - 3 frentes - cave - r/c e 1 piso - 159.000,00 €
Total 561.000,00 €
Total de 11 lotes - 2636 m2 - 1.585,800,00 €
Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.
* Predial Parque, no mercado desde 1987 *
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Terreno
Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
2 500m²
comprar
200.000 €
240.000 €
-16,67%
Identificação do imóvel: ZMPT553144
Terreno com projeto aprovado para construção de Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI), com possibilidade de alteração para habitação!
Terreno urbano com área de 2.500 m2 localizado na Rua Padre António Vieira, junto à ligação à A1 e à Estrada Nacional 222. Encontra-se atualmente aprovado o projeto para construção de uma estrutura residencial direcionada a pessoas idosas, numa zona onde não existe nenhuma estrutura de raíz deste tipo. No entanto, o terreno situa-se em solo urbanizado de tipologia de moradias, sendo também possível a construção de habitação. A área total de construção aprovada é de 1.115,90 m2, distribuída ao longo de 2 pisos acima da cota da soleira, com áreas técnicas e de estacionamento.
A envolvente é predominantemente residencial, estando do outro lado da rua uma urbanização de moradias em banda. De acordo com as disposições em vigor no Plano Diretor Municipal (PDM) de V.N. de Gaia, este terreno permite a construção de um idêntico loteamento de moradias. Encontra-se a poucos minutos dos principais acessos ao Porto e Gaia, tais como a Ponte do Freixo, autoestradas A1 e A29 e Estrada Nacional 222, a qual permite o acesso ao centro de Gaia em cerca de 6 minutos.
INFORMAÇÕES GERAIS DO TERRENO:
- Localização: Rua Padre António Vieira, Vilar de Andorinho (Vila Nova de Gaia)
- Tipo de terreno: urbano, destinado a construção
- Área total: 2.500 m2
- Frente urbana: 46 metros
- Profundidade: 54 metros
- Confrontações: outros privados a Sul, Poente e Norte e Via Pública a Nascente
- Uso do solo: áreas urbanas de tipologia de moradias (artigos 55.º a 57.º do PDM)
- Infra-estruturas existentes: rede de abastecimento de drenagem de águas, rede elétrica, rede de telecomunicações, rede de gás e baias de estacionamento público
ÁREAS E INFORMAÇÕES PREVISTAS NO PROJETO APROVADO:
- Natureza do projeto: estrutura residencial para pessoas idosas (ERPI)
- Área total de construção: 1.115,90 m2
- Número total de pisos: 2 (pisos 0 e 1)
- O projeto prevê o aproveitamento do declive natural do terreno, que não é acentuado, por forma a minimizar os trabalhos de movimentação de terras ou remodelação do terreno
- Prevê-se no exterior a instalação de hortas comunitárias desenvolvidas em parceria com o Parque Biológico de Gaia, o qual se encontra bastante próximo
- Na parte central do edifício, está prevista a criação de um grande pátio interior que simultaneamente contribui para o aumento da luminosidade e continuidade dos espaços interiores
- Encontra-se também prevista uma área de estacionamento privado exterior
DISPOSIÇÕES DO PLANO DIRETOR MUNICIPAL (PDM):
- Tipo de solo em que o terreno se encontra: áreas urbanizadas de tipologia de moradias
- Prevê-se a existência de edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda, com ou sem cave, onde se pretende manter e valorizar o espaço urbano existente
- O uso dominante neste tipo de solo é a habitação
- Admitem-se usos complementares à habitação como equipamentos, armazenagem e indústria
- O alinhamento admissível nas obras de edificação é o alinhamento dominante
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 400 m de café / snack-bar (5 min. a pé / 1min. de carro)
- A 550 m de mini-mercado (7 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 650 m do supermercado Minipreço (9 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 700 m do Hotel Veterinário de Gaia (9 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 850 m do acesso à VCI / A20 / A1 (2 min. de carro)
- A 900 m de cabeleireiro(13 min. a pé/ 3 min. de carro)
- A 1,0 km de paragem de autocarros MGC - linhas 111, 191 e 222 (7 min. a pé)
- A 1,0 km de centro de dia e jardim infantil (3 min. de carro)
- A 1,1 km da Junta de Freguesia de Vilar de Andorinho (3 min. de carro)
- A 1,2 km da Escola Básica de Vilar de Andorinho (3 min. de carro)
- A 1,3 km da Academia Taekwondo D’Ouro (17 min. a pé / 4 min. de carro)
- A 1,3 km de posto de abastecimento Prio (3 min. de carro)
- A 1,4 km de café/restaurante (15 min. a pé / 3 min. de carro)
- A 1,5 km de farmácia (20 min. a pé/ 4 min. de carro)
- A 1,6 km da Escola E.B. Anes de Cernache Vilar de Andorinho (4 min. de carro)
- A 1,7 km do supermercado Continente Modelo (18 min. a pé/ 4 min. de carro)
- A 1,7 km da Extensão de Saúde de Vilar de Andorinho (4 min. de carro)
- A 1,8 km do Pavilhão Municipal Salvador Guedes (4 min. de carro)
- A 1,8 km da Escola Secundária Gaia Nascente (4 min. de carro)
- A 1,9 km da Escola Básica Adriano Correia de Oliveira (19 min. a pé/ 4 min. de carro)
- A 2,1 km da Escola do Freixieiro (4 min. de carro)
- A 2,3 km do Parque Biológico de Gaia (5 min. de carro)
- A 2,8 km do Hospital de Vila Nova de Gaia (5 min. de carro)
- A 3,3 km do Parque Municipal da Lavandeira (6 min. de carro)
- A 4,2 km da Av. da República - Centro de Gaia (6 min. de carro)
- A 4,3 km da Rotunda de Santo Ovídio (6 min. de carro)
- A 5,1 km da Ponte do Freixo (6 min. de carro)
Próximo dos principais acessos viários, transportes e serviços, este terreno em Vilar de Andorinho, junto ao centro de Gaia, apresenta um significativo potencial de construção, já com projeto aprovado.
Fale connosco para obter mais informações e concretizar o seu próximo projeto!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno com projeto aprovado para construção de Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI), com possibilidade de alteração para habitação!
Terreno urbano com área de 2.500 m2 localizado na Rua Padre António Vieira, junto à ligação à A1 e à Estrada Nacional 222. Encontra-se atualmente aprovado o projeto para construção de uma estrutura residencial direcionada a pessoas idosas, numa zona onde não existe nenhuma estrutura de raíz deste tipo. No entanto, o terreno situa-se em solo urbanizado de tipologia de moradias, sendo também possível a construção de habitação. A área total de construção aprovada é de 1.115,90 m2, distribuída ao longo de 2 pisos acima da cota da soleira, com áreas técnicas e de estacionamento.
A envolvente é predominantemente residencial, estando do outro lado da rua uma urbanização de moradias em banda. De acordo com as disposições em vigor no Plano Diretor Municipal (PDM) de V.N. de Gaia, este terreno permite a construção de um idêntico loteamento de moradias. Encontra-se a poucos minutos dos principais acessos ao Porto e Gaia, tais como a Ponte do Freixo, autoestradas A1 e A29 e Estrada Nacional 222, a qual permite o acesso ao centro de Gaia em cerca de 6 minutos.
INFORMAÇÕES GERAIS DO TERRENO:
- Localização: Rua Padre António Vieira, Vilar de Andorinho (Vila Nova de Gaia)
- Tipo de terreno: urbano, destinado a construção
- Área total: 2.500 m2
- Frente urbana: 46 metros
- Profundidade: 54 metros
- Confrontações: outros privados a Sul, Poente e Norte e Via Pública a Nascente
- Uso do solo: áreas urbanas de tipologia de moradias (artigos 55.º a 57.º do PDM)
- Infra-estruturas existentes: rede de abastecimento de drenagem de águas, rede elétrica, rede de telecomunicações, rede de gás e baias de estacionamento público
ÁREAS E INFORMAÇÕES PREVISTAS NO PROJETO APROVADO:
- Natureza do projeto: estrutura residencial para pessoas idosas (ERPI)
- Área total de construção: 1.115,90 m2
- Número total de pisos: 2 (pisos 0 e 1)
- O projeto prevê o aproveitamento do declive natural do terreno, que não é acentuado, por forma a minimizar os trabalhos de movimentação de terras ou remodelação do terreno
- Prevê-se no exterior a instalação de hortas comunitárias desenvolvidas em parceria com o Parque Biológico de Gaia, o qual se encontra bastante próximo
- Na parte central do edifício, está prevista a criação de um grande pátio interior que simultaneamente contribui para o aumento da luminosidade e continuidade dos espaços interiores
- Encontra-se também prevista uma área de estacionamento privado exterior
DISPOSIÇÕES DO PLANO DIRETOR MUNICIPAL (PDM):
- Tipo de solo em que o terreno se encontra: áreas urbanizadas de tipologia de moradias
- Prevê-se a existência de edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda, com ou sem cave, onde se pretende manter e valorizar o espaço urbano existente
- O uso dominante neste tipo de solo é a habitação
- Admitem-se usos complementares à habitação como equipamentos, armazenagem e indústria
- O alinhamento admissível nas obras de edificação é o alinhamento dominante
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 400 m de café / snack-bar (5 min. a pé / 1min. de carro)
- A 550 m de mini-mercado (7 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 650 m do supermercado Minipreço (9 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 700 m do Hotel Veterinário de Gaia (9 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 850 m do acesso à VCI / A20 / A1 (2 min. de carro)
- A 900 m de cabeleireiro(13 min. a pé/ 3 min. de carro)
- A 1,0 km de paragem de autocarros MGC - linhas 111, 191 e 222 (7 min. a pé)
- A 1,0 km de centro de dia e jardim infantil (3 min. de carro)
- A 1,1 km da Junta de Freguesia de Vilar de Andorinho (3 min. de carro)
- A 1,2 km da Escola Básica de Vilar de Andorinho (3 min. de carro)
- A 1,3 km da Academia Taekwondo D’Ouro (17 min. a pé / 4 min. de carro)
- A 1,3 km de posto de abastecimento Prio (3 min. de carro)
- A 1,4 km de café/restaurante (15 min. a pé / 3 min. de carro)
- A 1,5 km de farmácia (20 min. a pé/ 4 min. de carro)
- A 1,6 km da Escola E.B. Anes de Cernache Vilar de Andorinho (4 min. de carro)
- A 1,7 km do supermercado Continente Modelo (18 min. a pé/ 4 min. de carro)
- A 1,7 km da Extensão de Saúde de Vilar de Andorinho (4 min. de carro)
- A 1,8 km do Pavilhão Municipal Salvador Guedes (4 min. de carro)
- A 1,8 km da Escola Secundária Gaia Nascente (4 min. de carro)
- A 1,9 km da Escola Básica Adriano Correia de Oliveira (19 min. a pé/ 4 min. de carro)
- A 2,1 km da Escola do Freixieiro (4 min. de carro)
- A 2,3 km do Parque Biológico de Gaia (5 min. de carro)
- A 2,8 km do Hospital de Vila Nova de Gaia (5 min. de carro)
- A 3,3 km do Parque Municipal da Lavandeira (6 min. de carro)
- A 4,2 km da Av. da República - Centro de Gaia (6 min. de carro)
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Próximo dos principais acessos viários, transportes e serviços, este terreno em Vilar de Andorinho, junto ao centro de Gaia, apresenta um significativo potencial de construção, já com projeto aprovado.
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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Terreno
Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
425m²
comprar
105.000 €
Lote de Terreno na Quinta da Paradela - Pedroso
Apresento-lhe uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos!
Este lote de terreno, com 425 m², oferece condições ideais para a edificação de um lar acolhedor e funcional.
Características do Terreno
Área de implantação do edifício: 70 m²
Área bruta de construção: 210 m²
Área bruta dependente: 30 m²
Tipologia permitida: Construções unifamiliares de rés-do-chão e andar, com possibilidade de cave e aproveitamento do vão do telhado.
Vantagens da Localização
Situado na tranquila e bem-servida Quinta da Paradela, na freguesia de Pedroso, este terreno está rodeado de:
Comércio local e serviços;
Infraestruturas desportivas;
Excelentes acessos, garantindo facilidade de deslocação.
Imagine-se a viver neste espaço único, projetado ao seu gosto, com todo o conforto que sempre desejou.
Entre em contacto comigo para mais informações ou agendamento de visita.
O futuro da sua casa começa aqui. Vamos conversar?
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Apresento-lhe uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos!
Este lote de terreno, com 425 m², oferece condições ideais para a edificação de um lar acolhedor e funcional.
Características do Terreno
Área de implantação do edifício: 70 m²
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Área bruta dependente: 30 m²
Tipologia permitida: Construções unifamiliares de rés-do-chão e andar, com possibilidade de cave e aproveitamento do vão do telhado.
Vantagens da Localização
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Comércio local e serviços;
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Excelentes acessos, garantindo facilidade de deslocação.
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Terreno
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
1 107m²
comprar
300.000 €
Esta é a oportunidade que estava à espera!
Disponibilizamos para venda um terreno de 1107 m², localizado a apenas 2 km da praia de Lavadores.
Características do terreno:
- Área total: 1107 m²
- Possibilidade de construção de moradia térrea ou em socalcos, com piscina
- Ambiente sossegado e tranquilo
- Proximidade a todos os serviços essenciais
Não perca essa possibilidade de construir a casa dos seus sonhos num local privilegiado!
Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Disponibilizamos para venda um terreno de 1107 m², localizado a apenas 2 km da praia de Lavadores.
Características do terreno:
- Área total: 1107 m²
- Possibilidade de construção de moradia térrea ou em socalcos, com piscina
- Ambiente sossegado e tranquilo
- Proximidade a todos os serviços essenciais
Não perca essa possibilidade de construir a casa dos seus sonhos num local privilegiado!
Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
2 600m²
comprar
48.000 €
Terreno para Venda 48.000€ em Sandim Vila Nova de Gaia
Situa-se no centro de Sandim com superfície de 2600 m2 inserido numa zona habitacional, calma onde ainda é possível usufruir dos prazeres da natureza.
Com Vista desafogada e uma excelente exposição solar.
Longe da confusão dos grandes centros urbanos, mas próximo de todo tipo de serviço e comércios.
Envolvência:
- Escola
- Cafés
- Supermercados
- Centro paroquial
- CTT
Principais acessos:
- A 350 metros EN222
- A 3 minutos dos A32
- A 2 minutos IC24
- A 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia.
- A 20 minutos da Cidade do Porto
Para mais informações contacte-me!
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
Situa-se no centro de Sandim com superfície de 2600 m2 inserido numa zona habitacional, calma onde ainda é possível usufruir dos prazeres da natureza.
Com Vista desafogada e uma excelente exposição solar.
Longe da confusão dos grandes centros urbanos, mas próximo de todo tipo de serviço e comércios.
Envolvência:
- Escola
- Cafés
- Supermercados
- Centro paroquial
- CTT
Principais acessos:
- A 350 metros EN222
- A 3 minutos dos A32
- A 2 minutos IC24
- A 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia.
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;ID RE/MAX: (telefone)
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Terreno
São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
7 000m²
comprar
1.200.000 €
Terreno com 7000 m2
C/ projeto, 18 lotes para construção de moradias
10 moradias de 3 frentes e 8 moradias de 2 frentes.
Possibilidade de venda parcial.
Bem localizado, com comercio e serviços próximo, a 1 Km da A29
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.
️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
C/ projeto, 18 lotes para construção de moradias
10 moradias de 3 frentes e 8 moradias de 2 frentes.
Possibilidade de venda parcial.
Bem localizado, com comercio e serviços próximo, a 1 Km da A29
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.
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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
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Terreno
São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
11 240m²
comprar
2.079.400 €
RO2443
Apresentamos-lhe um terreno de 11.240 m2, para construção de projetos multifamiliares e comércio, situado numa localização privilegiada.
A apenas 1 minuto do acesso à autoestrada e rodeado por uma ampla variedade de comércio e serviços.
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno insere-se em uma área de expansão de tipologia mista, com um índice de construção de 0,4.
Não perca a oportunidade de transformar este espaço num projeto de sucesso! Para mais informações, entre em contacto connosco.
A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.
Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário
Princípios de Atuação
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade
Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas
Apresentamos-lhe um terreno de 11.240 m2, para construção de projetos multifamiliares e comércio, situado numa localização privilegiada.
A apenas 1 minuto do acesso à autoestrada e rodeado por uma ampla variedade de comércio e serviços.
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno insere-se em uma área de expansão de tipologia mista, com um índice de construção de 0,4.
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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.
Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
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Modelos de Ação:
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