6 Terrenos - Terreno T2 para Venda

Este terreno rústico abrange uma área generosa de 6804m2, envolvido por árvores de fruto, uma habitação e anexos de apoio agrícola, localizado em Veladas, no concelho de Portel.

Embelezado por uma ampla e diversificada coleção de árvores fruto, entre elas limoeiros, laranjeiras, nespereiras, amendoeiras e oliveiras.

Além da beleza natural, este terreno oferece praticidade com um furo de água e um tanque, garantindo um abastecimento contínuo para todas as atividades agrícolas. Os diversos anexos de apoio agrícola proporcionam espaço e funcionalidade para as suas necessidades agrícolas.

Esta propriedade oferece mais do que apenas um ambiente natural deslumbrante e recursos agrícolas, também abriga uma encantadora habitação que proporciona conforto e comodidade aos seus residentes. Esta habitação é composta por sala, sala de refeições, dois quartos e um wc.

Para completar, este terreno está equipado com painéis solares, fornecendo uma solução energética sustentável e economicamente viável, permitindo-lhe desfrutar deste espaço com consciência ecológica e economia de custos.

A propriedade está completamente cercada, e o acesso é assegurado por uma estrada pavimentada de alcatrão.

Portel é uma encantadora vila situada na região do Alentejo, em Portugal. Conhecida pela sua beleza natural e atmosfera tranquila, localizada entre a vasta planície alentejana e a imponente Serra de Portel, a vila oferece aos seus habitantes e visitantes uma paisagem deslumbrante. Com uma localização estratégica entre as cidades históricas de Évora e Beja, Portel é facilmente acessível e oferece uma excelente base para explorar a riqueza cultural e paisagística do Alentejo.

NOTA: O imóvel apenas possui uma caderneta rústica, sendo que a habitação e os anexos não se encontram descritos, pelo que o IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas) a liquidar na escritura será de 5% sobre valor pelo qual o imóvel for transacionado.

O edifício térreo destinado a habitação, com 8 divisões e logradouro, tanque de água e dois anexos de apoio ao mesmo, tem acesso favorecido às redes de água, esgotos, eletricidade, telefónica, TV por cabo e rede de incêndios. Este imóvel está localizado num lote de terreno urbano com uma topografia praticamente plana o que evita gastos elevados com movimentos de terra e acessibilidades, pois a cota de soleira coincide com a cota do terreno. Para além disso, confina a Norte; onde tem um acesso, com Caminho Municipal pavimentado em betão betuminoso e a Nascente; onde tem um acesso, com uma via pública pavimentada com betão de cimento, ou seja, é dotado de dois acessos diretos a vias públicas.
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Loulé, este terreno encontra-se localizado em termos de uso do solo em Áreas de Edificação Dispersa a Estruturar; vide plantas de localização levantamento fotográfico que tem capacidade para a construtiva, onde imperam os seguintes parâmetros: número de pisos: 2, mais cave na zona de ampliação; 300,00 m² de área de implantação, 450,00 m² de área bruta de construção à qual se adicionam 20% de áreas cobertas telheiros e piscina ou outros equipamentos de lazer.
O imóvel está situado na periferia da sede do concelho, a cidade de Loulé, a cerca de 4,00 km do centro da mesma, a relativamente 6,00 km de São Brás de Alportel e aproximadamente de 10,00 Km de Faro, a capital de distrito, onde se encontram sediados os principais centros administrativos e o aeroporto. É, também, de referir que num raio de 15,00 km se localizam as principais zonas turísticas do concelho, tais como praias, centros culturais e restauração diversa, destacando nesta a típica da região. Oferece uma vista privilegiada para o campo e para a montanha; encosta Norte do Cerro da Goldra. Em termos de conforto de localização obsequia um padrão de qualidade de vida acolhedor muito acolhedor e extremamente tranquilo e exótica, está só, contudo não isolado, permitindo o desfrute da natureza e da tipicidade do regionalismo algarvio, associando a qualidade de vida ao esplendor da natureza com a curta distância aos meios de cidadania e socialização, proporcionando assim condições de vida ímpares.

The ground floor building intended for housing, with 8 rooms and patio, water tank and two annexes to support it, has favored access to water, sewage, electricity, telephone, cable TV and fire networks. This property is located on a plot of urban land with a practically flat topography, which avoids high expenses with earth movements and accessibility, as the threshold level coincides with the land level. In addition, it borders the north; where it has an access, with a Municipal Path paved in bituminous concrete and to the East; where it has an access, with a public road paved with cement concrete, that is, it is endowed with two direct accesses to public roads.
According to the Municipal Master Plan (PDM) of Loulé, this land is located in terms of land use in Dispersed Building Areas to Be Structured; See Location Plans Photographic Survey which has capacity for construction, where the following parameters prevail: number of floors: 2, plus basement in the expansion area; 300.00 m² of implantation area, 450.00 m² of gross construction area to which are added 20% of covered areas sheds and swimming pool or other leisure equipment.
The property is located on the outskirts of the county seat, the city of Loulé, about 4.00 km from the center of the municipality, about 6.00 km from São Brás de Alportel and approximately 10.00 km from Faro, the district capital, where the main administrative centers and the airport are located. It should also be noted that within a radius of 15.00 km are located the main tourist areas of the municipality, such as beaches, cultural centers and various restaurants, highlighting the typical of the region. It offers a privileged

Quintinha com 12.800 mt2 de terreno misto, com frente de 60 mts
com oportunidade de construção, numa zona muito calma
Ótimo para para quem quer sair do stress da cidade
Tem árvores de fruto, moradia antiga para recuperação e anexos.
Tem duas frentes, ambas com água e luz.
Pode fazer destaque do terreno e adquirir metade, sendo 45.000 com 6.400m2 voltado
para uma frente e 70.000 com 6.400m2 para
a outra frente com Moradia para recuperar.
TERRENO PLANO, TIPO DE SOLO SECO, SEM PEDRAS.
EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR
A SUA OTIMA LOCALIZAÇÃO PERMITE DESLOCAÇÕES RAPIDAS PARA TODO O TERRITORIO,
LISBOA A CERCA DE 1 HORA
SANTAREM 15 MINUTOS, COM ENTRADA PARA A A15
ALMEIRIM A 10 MINUTOS COM ENTRADA PARA A A13
POSSIBILITA A CONSTRUÇÃO DE UMA EXCELENTE QUINTA,
BONS ACESSOS

Não hesite em visitar!
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TERRENO 1,5ha com ruína, perto do mar

A 5 minutos da lagoa e da praia de Melides, de fácil acesso, encontra-se disponível para venda um simpático terreno com 1,5 ha. Parcialmente vedado, dispõe de furo e uma moradia e respetivos edifícios de apoio agrícola em ruínas, para recuperar.
Considera-se a existência de viabilidade de construção de empreendimento de turismo em espaço rural na modalidade de casa de campo e piscina e possível habitação até 200m2, mediante pedido e aprovação pela CMS e restantes entidades responsáveis.
Apresenta cultura arvense a flora características da região, bem como vinha e pinhal.
Fica situado a 30 min de Grândola e das praias do Carvalhal e São Torpes!
Aproveite esta excelente oportunidade de investimento!

Para mais informações ou agendamento de visita poderá contactar-nos por email ou telefone indicando a referência do imóvel NS 393

Localização: Espadanal - Melides, Grândola
Área Total Terreno: 15250 m2
Área Útil: 57 m2
Área Bruta Privativa: 57 m2
CE: Isento
Ruína datada de: 1949

REF. DO IMÓVEL: NS 393
Licença AMI 14540

Conte com o nosso compromisso, apoio e dedicação na hora de comercializar o seu imóvel!

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Ruína com quintal e um terreno adjacente, situada no Beco Manuel das Letras, nº 3, São Vicente do Pigeiro, na Vendinha.

Esta ruína tem uma área total de 83 m2 e pode ser reconstruída conforme as necessidades individuais.

Sugerimos a possibilidade de criar um T2 com uma ampla sala de estar para reunir amigos e familiares, uma cozinha espaçosa e um WC, como observa nas imagens 3D.

O exterior inclui um logradouro ensolarado de 34 m2 e um terreno adjacente de 107 m2, proporcionando um vasto potencial para criar o seu próprio espaço pessoal.

Localizada a apenas 10 km de Reguengos e 30 km de Évora, esta encantadora vila oferece a combinação perfeita de tranquilidade rural e proximidade com a cidade. Com uma localização estratégica, você desfrutará da serenidade da vida no campo, sem comprometer a conveniência das comodidades urbanas.

Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer!