16 Terrenos para Venda, em Valença, Cerdal

Terreno situado em zona de construção e com boa exposição solar. A 8 minutos dos acessos da A3.

TERRENO

Oportunidade Única em Cerdal, Valença: Terreno com 1.490 m² Junto ao Caminho de Santiago.

Se procura o local ideal para construir a sua moradia de sonho ou investir num projeto com enorme potencial de valorização, este terreno é a escolha certa.

Localizado na tranquila freguesia de Cerdal, no concelho de Valença, este lote urbano destaca-se pela sua amplitude, excelente orientação solar e localização altamente estratégica:

Área Total: 1.490 m² de área plana e de fácil construção.
Exposição Solar Privilegiada: Entrada virada a Norte, permitindo uma implantação e orientação da construção virada a Poente ideal para rentabilizar a luz natural durante a tarde e desfrutar do pôr do sol.
Localização Estratégica: Situado ao lado do Caminho de Santiago, beneficiando de uma envolvente turística e cultural de grande relevância, perfeita tanto para habitação própria como para um projeto de alojamento local/turismo de habitação.
Bons Acessos: A pouca distância do centro de Valença, serviços, comércios e da ligação à A3 / Espanha.

A combinação entre a serenidade do Norte de Portugal, o fluxo constante do Caminho de Santiago e o generoso espaço edificável, torna este terreno uma pérola no mercado imobiliário da região.

Visite!
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

Vende-se terreno para construção, com uma excelente paisagem. Situado próximo do centro da vila de Monção.

Caro investidor, apresentamos-lhe um terreno situado em Vilar, na freguesia de Cerdal, concelho de Valença Possui uma área superior a 6000m2, com levantamento topográfico disponível. Dividido em 4 artigos, cada um com uma área de 1490m2 e com projeto submetido. Oferecendo uma área de implantação de 40%, o que permite a construção de duas casas geminadas em cada artigo, totalizando 596m2 de área de implantação em cada terreno. Localizado junto à estrada nacional 201, no sentido Valença-Paredes de Coura, o terreno é plano e de fácil acesso, estando a 5 minutos do centro de Valença, a 10 minutos do concelho de Paredes de Coura, a 5 minutos da A3 e da fronteira com Espanha, a 10 minutos do concelho de Vila Nova de Cerveira, a 20 minutos do concelho de Caminha e da A28.

;ID RE/MAX: (telefone)

QUINTA DE FRUTOS VERMELHOS - CERDAL - UM ATIVO AGRÍCOLA DIFERENCIADOR COM INFRAESTRUTURA PROFISSIONAL
VALENÇA DO MINHO

No coração de uma região com forte tradição agrícola, apresenta-se uma oportunidade rara no mercado: uma quinta preparada para produção especializada de frutos vermelhos, combinando infraestrutura técnica instalada, capacidade produtiva e elevado potencial de valorização.

Pensada para uma exploração moderna e eficiente, esta propriedade oferece as condições ideais para investidores, produtores agrícolas ou projetos agroalimentares que procuram entrar ou expandir presença num segmento de elevada procura.

Produção Especializada

A quinta foi concebida para produção de:
Morango | Framboesa | Amora | Potencial para Flores

Ao longo da sua atividade, atingiu capacidade de produção relevante no setor dos frutos vermelhos, com exploração estruturada para responder a mercados exigentes e orientada para comercialização internacional.

No auge da exploração agricola, mantinha uma área produtiva ativa em:

Aproximadamente 2.000 m² de framboesa
Aproximadamente 2.000 m² de amora

Com histórico de capacidade instalada para expansão significativa da produção de morango.

A janela principal de produção decorre entre junho e outubro, acompanhando os períodos de maior valorização comercial deste segmento.

Infraestruturas que fazem a diferença

Estufa Multicapela - 4.000 m²
Infraestrutura agrícola profissional equipada com:

Cobertura curva e paredes retas;
Sistema automático de abertura zenital;
Sistema automático de sombreamento;
Controlo climático apoiado por estação meteorológica;
Gestão otimizada de temperatura e humidade.

Área preparada para produção intensiva de framboesa e amora.

Zona de apoio e conservação - 120 m²

Armazém funcional;
Área técnica de suporte.

Infraestruturas complementares de cultivo

Túnel agrícola de 700 m²
Túnel Multibay de 4.000 m², preparado para produção de elevada eficiência.

Autonomia hídrica
Reservatório dedicado à rega com capacidade aproximada de 300.000 litros, elemento essencial para estabilidade operacional e gestão eficiente dos recursos.

Um investimento com visão de futuro

Esta propriedade reúne características raramente disponíveis numa única oportunidade:
Infraestrutura agrícola instalada e operacional
Produção especializada em segmento premium
Potencial de expansão e diversificação
Possibilidade de continuidade de exploração ou reposicionamento estratégico
Forte vocação para mercados nacionais e internacionais

Mais do que uma quinta, esta é uma oportunidade de adquirir um projeto agrícola com escala, estrutura e potencial de crescimento.

Contacte-nos para conhecer esta propriedade exclusiva e agendar a sua visita.
#ref: 162475

Terreno soalheiro com localização central.
Localizado num ponto estratégico de fácil acesso ás principais vias de comunicação às cidades de Viana do Castelo, Braga ou Porto.
Prima também pela proximidade é fácil acesso à vizinha Galiza no país vizinho.

SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção
(telefone) | (telefone)
(url) | (email)
POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET
ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA!
Face a eventuais desacertos ou atualizações
a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Terreno para Construção com Projeto Aprovado | Bacelar, Cerdal Valença



Apresentamos este terreno para construção de moradia unifamiliar, situado em Bacelar, freguesia de Cerdal, concelho de Valença, inserido numa zona tranquila, de caráter rural e residencial, onde predominam moradias de qualidade.



Com 530 m² de área total, o terreno apresenta uma configuração triangular e praticamente plana, oferecendo boas condições para o desenvolvimento de uma moradia e respetivos espaços exteriores.



Um dos grandes destaques desta propriedade é a existência de projeto aprovado para uma moradia T2, com área total de construção de 93,3 m², condicionada à execução de pavimentação e insfraestruturação do caminho, permitindo ao futuro proprietário avançar de forma mais célere para a construção.



De acordo com a informação disponibilizada, o terreno encontra-se inserido em Zona C do PDM, com possibilidade de uma solução construtiva de maior dimensão, nomeadamente uma moradia T3 com uma área bruta até cerca de 250 m², mediante o cumprimento dos parâmetros urbanísticos e demais condições aplicáveis. A viabilidade concreta deverá ser sempre confirmada junto da Câmara Municipal de Valença.



Características principais



Área total do terreno: 530 m²



Terreno plano e de formato triangular



Projeto aprovado: moradia T2 com 93,3 m²



Potencial para moradia T3: até cerca de 212 m² de área bruta, sujeito à regulamentação aplicável



Área de implantação indicada: 40% 212 m²



Infraestruturas existentes na zona: saneamento, água da rede pública, gás canalizado e fibra ótica



Bons acessos e envolvente predominantemente residencial



Localização estratégica



A propriedade beneficia da tranquilidade de uma zona rural sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Encontra-se a cerca de 500 metros da Estrada Nacional, a pouco mais de 2 km do centro de Valença e a poucos minutos dos acessos à A3 e das ligações à fronteira com Espanha.



Uma oportunidade interessante tanto para quem pretende construir a sua própria habitação como para quem procura um terreno com projeto já aprovado e potencial construtivo adicional numa zona residencial de Valença.



Construa aqui a sua próxima casa. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste terreno!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 2800m2 para moradia unifamiliar. Propriedade composta por 2 artigos independentes. Aproximadamente 5km da cidade de Valença.

Terreno para venda, plano, com excelente exposição solar, vedado e inserido em zona para construção.

A menos de 4 km do acesso à A3 e a menos de 100 m da N201, este terreno para venda conta ainda com uma área de aproximadamente 2000 m².

Agende já a sua visita!

CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS

Imobiliária Monção
Av. Porta do Sol, (telefone) Monção

Imobiliária Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Loja n.º 1, 4930-594 Valença

A informação apresentada em cada imóvel, incluindo áreas e dimensões, requer indubitavelmente confirmação posterior pois pode conter eventuais erros e/ou atualizações.

Propriedade para venda em Cerdal.
Com 9700 m² .

Terreno com aproximadamente 1800m2 para construção. Bons acessos e óptima localização.

Terreno para venda, com estufas em plena produção de amoras, framboesas e morangos.

Conta com sistema de rega gota a gota nas estufas, arca frigorífica para armazenamento e ainda com um reservatório de água.

A propriedade possui duas ruínas em pedra com possibilidade de restauro e encontra-se totalmente vedada.

Inserida em ambiente calmo e soalheiro, com vistas agradáveis para o campo.

Existe uma viabilidade, em fase de análise, para parte do terreno ser utlizado para a construção de moradias geminadas.


Para mais informação ou agendamento de visita, não hesite em nos contactar!

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A informação apresentada em cada imóvel, incluindo áreas e dimensões, requer indubitavelmente confirmação posterior pois pode conter eventuais erros e/ou atualizações.

Terreno agrícola com aproximadamente 15.000 m², situado em zona de fácil acesso, com estrada alcatroada até à entrada principal. Apresenta uma excelente exposição solar durante todo o dia, ideal para culturas que exigem muita luz e calor, como abacateiros, citrinos, maracujá, entre outras espécies tropicais e subtropicais.

A propriedade dispõe de sistema de regadio natural que atravessa parte do terreno, garantindo água suficiente para a manutenção das culturas durante todo o ano. O relevo é maioritariamente plano com ligeiras inclinações suaves, o que facilita o trabalho agrícola e a mecanização.

O terreno encontra-se limpo, pronto a cultivar, e tem grande potencial para desenvolvimento de projetos agrícolas de pequena ou média dimensão, incluindo produção biológica ou agroflorestal.

Ideal para quem procura um espaço produtivo, bem localizado e com excelentes condições naturais.

Não perca esta oportunidade de negócio.

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A informação apresentada em cada imóvel, incluindo áreas e dimensões, requer indubitavelmente confirmação posterior pois pode conter eventuais erros e/ou atualizações.

Este imóvel é composto por um terreno amplo todo plano;
Situa-se em Cerdal numa aldeia junto a Valença, com bons acessos;
Está rodeado por caminho público, tem boa frente e várias entradas;
Este terreno está em zona agrícola, tem boa exposição solar, o que é muito bom para fazerem qualquer tipo de plantação;

Terreno com 2794,25 m2 composto por 4 artigos para construção de moradia individual.

Terrenos praticamente planos, com bons acessos, excelente orientação solar e lindas vistas para o campo e serra.

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Insuavila Imobiliária

A Insuavila conta com uma equipa que tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário em Portugal e é reconhecida pelos elevados padrões de qualidade no serviço e de seriedade na prestação de serviços imobiliários.
Aos nossos compradores, garantimos-lhe a escolha da casa adequada ao seu estilo de vida, às suas necessidades atuais e futuras e ao seu orçamento.
Experiência - Confiança - Honestidade e Profissionalismo, são as bases sobre as quais o trabalho da Insuavila é construído.
Esperamos por si!