15 Terrenos para Venda, em Valongo, Publicado nos últimos 30 dias

Esse terreno parece ser uma excelente oportunidade para quem procura uma localização estratégica para construção de fábricas ou armazéns com 8400m2 de área de construção acima do solo.

Situado em Campo Sobrado, no concelho de Valongo, ele oferece fácil acesso às principais autoestradas (A4, A3, A41) e proximidade com importantes cidades da região, como Valongo, Porto, Matosinhos, Paredes, Penafiel e Paços de Ferreira.

Tem como principais características:

Por estar inserido numa zona industrial já consolidada, com várias fábricas e armazéns de marcas conhecidas, o local é ideal para empresas que desejam estar próximas de grandes centros urbanos e com ótimos acessos rodoviários. O fato de haver acesso ao terreno por estrada alcatroada reforça ainda mais a viabilidade para o transporte e logística de mercadorias.

Esse tipo de terreno, com essas características e localização, pode oferecer uma excelente infraestrutura para quem deseja construir ou expandir negócios industriais na região.

Lote de terreno para construção, com área total de 325 m2 e área bruta de construção de 140 m2. Situado em Campo-Valongo, próximo a comércio, serviços e transportes. Boa exposição solar.

(Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto)

Terreno para venda com uma área total de 5.185,66 m², localizado em Campo de Largueirões, na freguesia de Valongo.
Este terreno é ideal para a construção de empreendimentos, com excelente potencial para investidores. Já conta com autorização para a construção de escolas e infraestruturas completas, incluindo saneamento para água, telecomunicações e eletricidade.
A localização é privilegiada, a apenas 10 minutos da autoestrada A4, a 10 minutos do centro de Ermesinde, 10 minutos de Gondomar, 20 minutos de Paços de Ferreira e a 10 minutos do Porto. Na proximidade, encontra-se uma vasta gama de serviços e comodidades, como hipermercados, farmácias, hospital, bancos, cafés e restaurantes.
Este terreno oferece uma oportunidade única para quem procura investir num local estratégico, com fácil acesso e grande potencial de valorização.

EM ZONA CONSOLIDADA COM ESCASSEZ DE TERRENOS PARA CONSTRUÇÃO!







Excelente lote com projeto para construção de prédio bifamiliar (T2 + T4 duplex e garagens) no Grande Porto, em ótima zona habitacional de Ermesinde. Este projeto poderá ser alterado ao gosto do comprador e submetido à Câmara de Valongo.







A escassos metros do Santuário de Santa Rita (850m), bem como dos acessos a A4 (1,6km), apeadeiro da Palmilheira (1,8km), hipermercados, escolas, farmácias e do comércio e serviços em geral. Vale, ainda, ressaltar que localiza-se a singelos 15 minutos do Centro do Porto.







Com área de terreno de 209,86m², o projeto prevê a construção total de 383,50m² (com potencial de aumento da volumetria de construção para 407,54m²), dividindo-se da seguinte forma:



-Garagens 97m² (4 viaturas)



-T2 107,25m²



-T4 Duplex 179,25



Uma oportunidade imperdível no Grande Porto!

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno para construção, com área total de 153 m2 e área bruta de construção de 140 m2. Situado em Campo-Valongo, próximo a comércio, serviços e transportes. Boa exposição solar.

(Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto)

Lote de terreno para construção, com área total de 166 m2 e área bruta de construção de 154 m2. Situado em Campo-Valongo, próximo a comércio, serviços e transportes. Boa exposição solar.

(Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto)

Terreno Urbano para Construção Centro de Ermesinde

Referencia Interna - val_231201

Desfrute da oportunidade única de adquirir um terreno urbano para construção situado na zona central de Ermesinde. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece um potencial de desenvolvimento significativo para investidores visionários ou promotores imobiliários. Com uma área total de 7.900 m2, este terreno apresenta-se como um espaço versátil para a concretização de projetos ambiciosos.

Com uma área de implantação do edifício de 2.076 m2 e uma área bruta de construção de 2.768 m2, este terreno permite a criação de um espaço amplo e funcional que pode ser adaptado às necessidades específicas do projeto em questão. Seja para o desenvolvimento de habitação residencial, espaços comerciais ou mesmo instalações industriais, as possibilidades são vastas e oferecem um enorme potencial de retorno sobre o investimento.

A localização estratégica deste terreno é uma das suas maiores vantagens. Situado no centro de Ermesinde, beneficia de fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, transportes públicos e zonas de lazer. Além disso, a proximidade a importantes vias de comunicação facilita a ligação a outras áreas metropolitanas, tornando este terreno numa escolha ideal para quem procura conveniência e acessibilidade.

Com um mercado imobiliário em constante crescimento e uma procura crescente por espaços urbanos bem localizados, este terreno representa não apenas uma oportunidade de investimento sólida, mas também um investimento no futuro de Ermesinde. Não perca esta oportunidade única de fazer parte do desenvolvimento desta cidade em expansão. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este terreno com potencial ilimitado.

Prime location urban land in central Ermesinde. 7,900m2 plot with 2,768m2 building potential. Ideal for residential, commercial, or industrial development. Excellent access to amenities and transport links. Invest in Ermesinde’s future today!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Área: 7900 m2

Valor: 1 000 000 €

Ref: val_231201

Terreno urbanizável com 8400 m2, pré-projetado para construção em altura, urbanizado. Situado no centro de Valongo. Bons acessos e exposição solar.

(Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto)

Terreno com uma área total de 6.300 m2, com uma frente para a Rua de Campelo, Sobrado, de quase 50 metros, paredes meias com o centro de Sobrado, com a sua Escola EB 2/3 do seu Pavilhão Municipal e do Campo de Futebol e a 500 metros apenas da Escola Profissional Profival.
Nada falta na zona, ou seja, um terreno no campo mas perto de tudo, por apenas 25.000,00€.
Venha conhecer, contacte-nos.
#ref: 124247

Terreno urbano situado numa zona privilegiada Campo Sobrado, Valongo.
Área total do terreno: 240 m2
Dá para construir um moradia de 3 frentes
Local muito tranquilo, junto as piscinas, escola, e G N R.
Com boa acessibilidade, que permite um acesso rápido a todo tipo de comércio e serviços.
Próximo à Nacional, e perto da autoestrada A 4 e A 41.
Marque a sua visita ao local

Atenção! Senhores Promotores / Construtores / Investidores



Excelente OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO



Terreno com 6336m2 situado na Rua da Formiga, bouça da Lavandeira



Capacidade construtiva máxima =1.2



Teve um projeto aprovado, que entretanto caducou mas, poderá ser reativado e, que prevê a construção de moradias e, eventualmente dois pequenos prédios.



Viabilidade total de construção, de 7603m2



Localizado em zona privilegiada:


- A 500m do Colégio de Ermesinde e Santa Rita
- 500m do Mercadona de Ermesinde
- 1,4km do Nó da A4
- 1,8 km Estação CP Ermesinde
- 8,5 km do Hopital de São João
- 16,3 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Junto de transportes, comércio e serviços.







Agende já a sua visita e venha conhecer.







Nota: Para efeitos de visita deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido.



Será solicitado o preenchimento e assinatura da ficha de visita.



Muito obrigado.



Escolher o Grupo RE/MAX + VANTAGEM significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra ou venda do seu imóvel.



O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA!





;ID RE/MAX: (telefone)

TO BUY | Lote c/ 1.097 m2 para 17 apartamentos | ABC de 3.046 m2 | Projeto aprovado (loteamento na Formiga)

Em Ermesinde, na zona da Formiga, este lote com 1.097 m2 para construção de um edifício multifamiliar, tem uma mancha de implantação de 694,60 m2, com uma área bruta de construção de 3.046,60 m2 e área bruta dependente de 694,60 m2.

O projeto encontra-se devidamente aprovado, com um piso abaixo da cota de soleira e 5 pisos acima. A entrada principal tem dois apartamentos e os restantes tem 3 apartamentos por piso.

No total estão previstas 17 apartamentos, ainda sem tipologias atribuídas.

Este lote insere-se num loteamento em franco crescimento, onde a procura por habitação nova é elevada, beneficiando da facilidade nos acessos rodoviários, transportes públicos e comércio local.

RO2346
Situado em zona industrial, este terreno com 2.012 m2, já desaterrado, oferece as condições ideais para o desenvolvimento do seu projeto.

Localizado a apenas a 3.500 metros da autoestrada A41, garante-lhe acesso rápido e eficiente a todas as principais vias de transporte, facilitando a logística e a circulação de mercadorias.

Este terreno já teve um projeto aprovado para construção de um armazém com 1.100 m2 de implantação.

Se está à procura de um terreno estratégico para a construção do seu armazém, esta é a oportunidade que esperava! Contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Lote de terreno para construção, com área total de 159 m2 e área bruta de construção de 140 m2. Situado em Campo-Valongo, próximo a comércio, serviços e transportes. Boa exposição solar.

(Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto)

Terreno com a área de 1445 mts2 para construção de moradia.
Terreno urbano com ótima localização excelente exposição solar situado no coração da Cidade de Valongo (rua Doutor Sousa Pinto e travessa Barão Fonseca Viterbo).
Isento de certificação energética


Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20367 Obrigado.


Filipa Imobiliária Lda.
Av. Oliveira Zina nº 215 Valongo