2 Properties for 1 Bedroom Used in Valongo, Alfena

Situada numa das principais artérias de Alfena, apresento-lhe esta moradia térrea T1+1.



O imóvel foi edificado em 1938, com construção em pedra, telhado em telha cerâmica e caixilharia de alumínio com vidro simples.



Está distribuído da seguinte forma, a entrada da casa é feita pela cozinha, de onde se acede à sala que, por sua vez, dá acesso a três pequenos quartos. Todas as divisões possuem luz natural.



O imóvel encontra-se, actualmente, habitado por inquilino, tendo já sido comunicada a oposição à renovação do contrato de arrendamento, com efeitos em 08/2026.



De acordo com a Caderneta Predial temos:



Lote de terreno - 279m2



Área Bruta Privativa - 55m2



Área Bruta Dependente - 25m2



Área Implantação - 80m2



Existe processo de licenciamento para obras de ampliação em curso na Câmara Municipal de Valongo.



Acessibilidades e transportes:



Paragem de autocarro 701 com ligação ao Bolhão a 170m;



Estação de comboios da Travagem a cerca de 4 km;



Nó de acesso à A41 a 2km.



Proximidades:



Escola EB2+3 Alfena a 650m;



Escola EB1 Lombelho a 700m;



Hospital Privado Alfena a 1.7km;



Igreja Matriz de Alfena a 270m;



Junta Freguesia Alfena a 450m;



Parque Vale do Leça à porta, composto por vários percursos pedonais, espaços de lazer, auditório ao ar livre, zona de estar e de descanso junto ao rio, parque com equipamentos de manutenção física, complementados com espaços arbóreos.







Contacte-me para mais informações!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Se você procura um apartamento T1 com acabamentos de alta qualidade, esta é a sua oportunidade. Localizado na tranquila zona de Susão, Valongo, este apartamento foi completamente remodelado para oferecer o melhor em conforto e estilo.

Características Destacadas:

Ampla varanda para desfrutar de momentos ao ar livre.
Dois elevadores para sua conveniência.
Cozinha completamente remodelada e equipada, pronta para suas aventuras culinárias.
Soalho flutuante para um ambiente aconchegante e fácil manutenção.
Excelente acesso a transportes públicos, incluindo comboio.
A Escola Básica Nova de Valongo nas proximidades, tornando-o ideal para famílias.
Proximidade ao comércio tradicional, parque verde e Quinta da Lousa.
Supermercados Pingo Doce, El Corte Inglés (El Corte Inglês) e Continente nas proximidades.
Acesso conveniente à autoestrada A4.
Embora não tenha garagem, o espaço ao redor oferece amplas opções de estacionamento.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.