8 Properties for 2 Bedrooms in Penacova

+ (phone hidden) Flávio Oliveira
(email hidden)

This property combines residential and commercial spaces, ideal for investors and entrepreneurs. It allows you to live and work in the same place, with the potential for separate rentals, maximizing your return on investment.

Ground Floor:

-Café with bathroom and storage.
-Grocery store, ready to operate or adaptable.
-Full restaurant (kitchen, bathroom, changing room, and storage).

1st Floor:

- Residential area or separate rental.
- 1 living room, 2 bedrooms (1 en-suite), 2 bathrooms, kitchen, and the possibility of creating a 3rd bedroom.

Additionally, the property includes an attic, an extra space that can be adapted for various purposes, such as storage, an office, or even a leisure area.

Located in a prime area, this property represents an excellent opportunity for investment or to start your own business.

Contact us for more information!
#ref: 136111

Identificação do imóvel: ZMPT565923

Moradia antiga, originalmente construída em pedra e mais recentemente alvo de obras de restauro. Encontra-se em fase adiantada de obra contando já com uma nova cobertura e caixilharias. As paredes foram também renovadas e tem novos sistemas de saneamento e abastecimento de água. Está ainda em fase de acabamentos, o que também permite alguma liberdade na escolha dos materiais.

Anexa a esta habitação encontra-se também um pequeno edifício autónomo e com acesso por outra rua, ainda por recuperar, e do qual se aproveita apenas a bonita fachada em pedra. Ambos fazem parte do mesmo artigo urbano e são vendidas em conjunto.

Esta propriedade localiza-se numa área residencial tranquila no concelho de Penacova, na freguesia de Lorvão, em plena Serra do Carvalho. A sua proximidade a Coimbra permite-lhe ter a 20 minutos todos os serviços e comércio necessários, bem como o acesso às melhores faculdades.

A Serra do Carvalho tem uma magnífica vista sobre as terras baixas a poente e está repleta de pequenos tesouros naturais, especialmente nas margens do Rio Mondego.

Distâncias:

A 15 Km de Coimbra (21 minutos de carro)
A 10 Km de Penacova (17 minutos de carro)
A 7 Km da Farmácia Luz Marques (10 minutos de carro)
A 700m da Escola E B 1 de Aveleira (2 minutos de carro)
A 450m do Parque de Merendas de Aveleira (6 minutos a pé)
A 200 metros do café Teixeira (3 minutos a pé)
A 1,2 Km da Quinta Vale Pousado (Quinta de casamentos) (3 minutos de carro)
A 2,4Km do Café e Minimercado ’a MÓ’ (4 minutos de carro)
A 1,1Km dos Moinhos da Aveleira (3 minutos de carro)
A750 metros da Paragem de Autocarro da Rua Principal (12 minutos a pé)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Traditional Village House Awaiting Transformation With Stunning Mondego River Vistas.

Nestled in the picturesque village surrounding Penacova, this charming property offers a perfect blend of rustic character and potential, strategically located just 20 kilometers from the UNESCO World Heritage city of Coimbra and within easy reach of Porto’s international airport.

First Impressions: Don’t be deceived by the unassuming exterior. Upon entering through private gates, you’ll discover a delightful internal courtyard spanning 6.6m x 4.9m, hinting at the property’s hidden treasures.

Ground Floor:

The ground level boasts three distinctive stone-built storage rooms, including a characterful former wine cellar. A particularly impressive large storage room (5.6m x 2.8m) offers exceptional potential. With a remarkable height exceeding 4 meters and a natural light window, this space is ripe for transformation - ideal for creating a home office, artist’s studio, workshop, or additional living accommodation.

First Floor:

A glazed terrace overlooks the charming internal courtyard
Rustic kitchen/diner (4.3m x 4.2m) featuring an original oven and additional storage area
Cozy lounge (4.2m x 3m) with a private balcony
Flexible bedroom layout:
Interconnected bedroom (2.5m x 2.2m) adjacent to the lounge, offering potential for easy room expansion
Separate bedroom (3.2m x 2.9m)
Spacious main bedroom (4.9m x 3.7m), currently divided into two rooms
Comfortable bathroom (1.9m x 1.7m) with bath/shower facilities

Roof Terrace:

The property’s crowning glory is its spectacular roof terrace, offering breathtaking panoramic views of Penacova and the meandering Mondego river. Designed to maximize sunlight, the terrace comprises:
Initial terrace: 8m x 6.2m
Upper terrace: 5m x 3m Enjoy uninterrupted sunshine and stunning vistas throughout the day.

Additional Features:

Main roof renewed just 5 years ago
Fully connected water and electricity utilities
Functional septic tank with convenient side access
Investment Potential: This property represents an exciting opportunity for those seeking a characterful home with versatile living spaces and remarkable views. Whether you’re looking for a permanent residence, holiday home, or renovation project, this Penacova gem offers endless possibilities.

Location Highlights:

20 km from historic Coimbra
Approximately 90 minutes from Porto International Airport
#ref: 131930

Charming Renovation Opportunity in Penacova: Historic Portuguese Town House

Located within walking distance of Penacova’s picturesque center and just 20 minutes from the UNESCO World Heritage city of Coimbra, this compact town house offers an exceptional investment opportunity for those seeking a slice of authentic Portuguese living.

Property Highlights:
- Fully serviced property with electricity, water, and mains drainage
- Convenient on-street parking within 20m
- Enclosed courtyard and balcony terrace
- Potential for creating a stunning home with minimal renovation costs

Ground Floor Layout:
- Exterior Entrance Area (6m x 1.35m)
- Enclosed Courtyard (5.9m x 2.2m)
- Versatile Room 1 (4.1m x 1.8m) - ideal for home office or additional bedroom
- Bathroom (2.6m x 2m)
- Flexible Room 2 (4.4m x 4m) - currently divided, offering design potential
- External staircase leading to balcony terrace (5.3m x 1.5m)

First Floor Features:
- Characterful Kitchen (3.5m x 3.4m) with fireplace
- Street-side balcony access
- Spacious Room 3 (5m x 4.3m) comprising three interconnected spaces
- Exciting potential for roof terrace conversion with stunning River Mondego views (subject to permissions)

This compact property represents an attractive opportunity for buyers seeking a characterful Portuguese home with excellent renovation potential in a charming location.
#ref: 129956

Com vistas desafogadas para o Mosteiro de Lorvão, e a escassos 150 metros do mesmo, encontra esta moradia inserida em zona histórica.
Composta por dois quartos, duas salas, cozinha, uma casa de banho e cave.
A necessitar de obras de recuperação mas minimamente habitável.
Levou telhado novo, assim como o teto do primeiro andar, este em madeira que necessita de tratamento e veniz.
O acesso à moradia faz-se a pé, ficando a cerca de 150 metros do estacionamento público e gratuito.
À mesma distância encontra, supermercado, padaria/pastelaria, banco, junta de freguesia, centro saúde, farmácia, o Mosteiro de Lorvão, piscina, talho, cabeleireira, florista.
A 200 metros encontra escola primária, parque infantil, centro de dia, infantário/creche, zona de lazer e praça onde fazem mercado semanal.
O Mosteiro de Lorvão é um Monumento Nacional, que além das visitas guiadas que pode fazer durante todo o ano, ainda acolhe várias eventos, como por exemplo, a famosa Mostra Nacional de Doçaria Conventual, entre outros.
Por ser uma zona tão apreciada, tanto a nível turistico como gastronómico, acolhe muitos turistas, por essa razão seja para habitação própria, para arrendamento ou alojamento local, não perca esta fantástica oportunidade.

LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Detached house in Miro, Penacova.
In the initial phase of reconstruction, it requires approximately 30,000€ for completion.
Composed of:
Ground Floor: storage, cellar, garage, patio and a backyard with 130 m2 with well.
First floor: apartment still in brick consisting of two bedrooms, living room, kitchen and bathroom. When climbing this floor there is a terrace with 22 m2.
Attic coated with independent entrance where there is another room.
New roof.
Five minutes from Penacova, 20 minutes from Coimbra and 40 minutes from Figueira da Foz.
Close to several river beaches.
Day care center, nursing home, commerce, services and a Cultural and Recreational Center can be found nearby.
Unouged views and great sun exposure.
If you want to live in a quiet area this is the opportunity you are looking for.

Moradia T2 em Agrêlo, Figueira do Lorvão, a 20 minutos de Coimbra.
A moradia sofreu obras de remodelação, estando em boas condições de habitabilidade.
Algumas divisões estão ainda em bruto, podendo ser terminadas, tendo por isso potencial de ampliação.
A moradia é composta por rés/chão e 1º andar, dividida da seguinte forma:
- R/C composto por garagem e divisões em bruto por terminar com potencial para fazer uma casa de banho e 1 quarto/sala.
- 1º andar remodelado composto por sala com lareira, 2 quartos, cozinha, casa de banho, divisão para arrumos, despensa.
Destaque para um grande e agradável terraço na parte de trás da moradia onde pode fazer churrasqueira e passar momentos de lazer em família.
Excelente oportunidade de negócio, quer seja para habitação própria, quer seja pra rentabilidade, dada a elevada procura na região.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T2+1 em Paradela da Cortiça (Penacova), com vários arrumos, pátio exterior e terreno arborizado.
De arquitectura tradicional, o edifício desenvolve-se totalmente no rés-chão.
- Acede-se à habitação pela rua principal para o hall de entrada, que distribui para 1 quarto, 1 cozinha e 1 sala; desta sala acede-se aos outros 2 quartos.
- Pelo hall de entrada também se acede ao exterior na parte posterior da casa, com um pátio vedado e daqui acesso a diversos arrumos e a uma grande garagem onde é possível estacionar 2 automóveis, diretamente da rua principal.
O terreno, também na parte posterior da casa tem diversas árvores de fruto, castanheiros e oliveiras.
Está integrada em típica aldeia beirã, sede de freguesia de Paradela da Cortiça, onde encontra algum comércio e serviços.
A 20 min de Penacova, Arganil e Vila Nova de Poiares; a 45 min de Coimbra e a 1h40 do aeroporto da cidade do Porto.