11 Properties for 3 Bedrooms in Distrito de Vila Real, near City Center

Localizado no coração da Vila, este apartamento oferece as seguintes características:
*Hall de entrada com um armário para arrumação;
*Despensa;
*Cozinha mobilada e equipada com esquentador, exaustor, placa, micro-ondas e máquina de lavar louça. Também dispõe de varanda com ponto de agua;
*Sala ampla, proporcionando um espaço confortável e luminoso;
*Três quartos, dois dos quais com roupeiro embutido;
*Duas casas de banho : uma completa com banheira, e outra incompleta.
A localização central deste imóvel oferece uma grande vantagem, permitindo viver o dia-a-dia de forma prática e acessível a pé.
Está rodeado por uma ampla variedade de serviços e comércio como:
-Farmácia;
-Bancos;
-Correios;
-Tribunal;
-’Praça vermelha’- um ponto de encontro importante onde se realizam as feiras quinzenais;
-Cafés, oferecendo opções para lazer e socialização;
-Cabeleireiros, etc.
Venha conhecer o seu novo lar!

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
Deixe-se deslumbrar por este magnífico apartamento.
Prédio qualificado a nível exterior em banda armada e no interior com a caixa de escadas qualificada a nível de pintura bem como vãos de escadas. Dois elevadores fazem parte do prédio tendo sido substituídos à cerca de três anos. Prédio já dispõe de gás canalizado.
Situa-se a 100 m do Lidl e a 500m da universidade.
Dada a sua centralização tem ao dispor bens e serviços à sua porta, boa acessibilidade e umas vistas desafogadas e de cortar a respiração. Composto por duas frentes, muito soalheiro, a sua exposição solar é nascente e poente e com uma centralidade ímpar!
Porta de segurança para entrada do apartamento.
Dispõe de três amplos e generosos quartos, um deles com marquise, muito soalheiros com roupeiros embutidos em MDF, forrados com madeira prensada, com portas e gavetas todas elas com ferragens com amortecedores para maior comodidade e para não danificar nem fazer barulho aos demais.
Tem à disposição uma magnífica cozinha termo lacada de alto brilho, com muita arrumação, todas as suas ferragens das portas e gavetas com amortecedores para que não se verifique impacto, nem barulho, composto por tampo e lateral superior em granito.
Dispõe de uma fantástica cozinha , com muita luminosidade e com móveis com muita arrumação, um esquentador substituído à cerca de três anos, Vulcano inteligente. A cozinha é composta com forno, placa, exaustor, micro ondas embutido.
À entrada do apartamento dispõe de um móvel amplo e fechado para arrumação para cerca de 50 pares de sapatos!
De grande relevância um espaço recatado de leitur, bem ao lado duas estantes embutidas incluídas no negócio.
Pertencente ao negócio visado dois móveis da sala que se encontram situados lateralmente à lareira, os dois embutidos no próprio espaço.
Para maior arrumação tem à sua disposição um roupeiro embutido no corredor de acesso aos quartos, com bom espaço para maior arrumação dos seus pertences.
Tem à sua disposição duas amplas e generosas casas de banho, sendo uma delas de serviço com luminosidade direta, em linhas modernas e outra completa com base de chuveiro, com vidro temperado e toda ela em linhas modernas.
Para aquecimento deste fantástico apartamento dispõe de lareira na sala, mas não se encontra ligado a nenhum dos compartimentos.
Apartamento renovado com substituição de toda a instalação eléctrica, tetos falsos com sistema led para maior luminosidade e baixo consumo de energia.
A sua instalação d água é hidrónil para águas frias e inox para águas quentes.
Caixilharia toda ela em PVC, oscilobatente com rutura térmica.
O pavimento do chão das casas de banho e cozinha é em cerâmico preto e o restante em flutuante AC5 de espessura de 1cm, composto por rodapé, ombreiras , portas e guarnições em carvalho maciço
Pertencente ao negócio uma box garagem fechada para uma viatura.
Venha visitar este magnífico apartamento com enorme qualidade.
Transformamos vidas, seja você o próximo!
Aguardamos por si.

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
Deixe-se deslumbrar por este MAGNÂNIMO APARTAMENTO!
Este espetacular apartamento situa-se numa zona nobre da cidade, junto ao quartel com umas vistas completamente desafogadas e com muita luminosidade.
Composto por áreas generosas, amplas e muita arrumação. Piso nos quartos, hall e sala todo ele em madeira maciça, a cozinha e casas de banho em cerâmica.
Dispõe de aquecimento central a gás, recuperador de calor na sala.
Possui bom isolamento térmico e sonoro, com uma excelente exposição solar de nascente, sul e poente.
Composto por três espaçosos e confortáveis quartos, com roupeiros embutidos e muita arrumação, duas casas de banho completas ,uma com base de chuveiro a outra com banheira e uma casa de banho de serviço. Sala completa e mobilada, com uma enorme área de sala de estar e jantar, varanda para convivo familiar, pertencente ao espaço uma estante com muita arrumação. Sala com recuperador de calor. Com uma garrafeira peculiar, bem junto à sala, toda ela em madeira.
Cozinha totalmente equipada conforme as fotografias, com forno, placa, exaustor, máquina da loiça, micro ondas e frigorífico americano, mesa e cadeiras. Uma dispensa para arrumação dos seus pertences. Possui máquina de lavar a roupa.
Prédio com elevador.
Tem à sua disposição dois lugares de garagem, e arrecadação mesmo em frente aos lugares de garagem.
Não perca mais tempo, visite este magnífico apartamento e ficará fã!
A nossa prioridade é servi-lo bem!
Seja o próximo cliente satisfeito!
Aguardamos por si!

Apartamento T3 + T1 com Garagem em Chaves, Portugal

Apartamento renovado no centro da cidade de Chaves

É composto por 2 pisos independentes; sendo o principal um T3 com cozinha OpenSpace com lareira com recuprador de calor.
1 suite com roupeiro
total de 3 wc´s
quartos com roupeiros embutidos

O Duplex é composto por Cozinha OpenSpace, 1 Wc completo e Quarto

Garagem fechada
Edifício com Elevador

MAGNÂNIMO EMPRENDIMENTO!
EMPEENDIMENTO EM CONDOMÍNIO FECHADO, PRESENTEIA-NOS ESTE MAGNÍFICO EDÍFICIO!
Constituído por quatro blocos, empreendimento bem diferenciado na cidade de VILA REAL.
Localiza-se em zona calma, com vistas magníficas.
Deixe-se deslumbrar por este empreendimento diferenciado em condomínio fechado, com logradouro para que as suas crianças possam estar em segurança e entretenimento.
Constituído por três frentes, com muita luminosidade, boa exposição solar, começo por apresentar este espetacular apartamento qualificado em localização privilegiada.
Apartamento constituído por três quartos com roupeiros embutidos, um deles privativo, casa de banho com loiças suspensas, autoclismo embutido, base de chuveiro, toda ela completa e em linhas modernas, a segunda casa de banho também completa com base de chuveiro, loiças suspensas e autoclismo embutido, uma ampla cozinha constituída por móveis, forno, placa e exaustor, sala muito luminosa e com acesso à varanda.
Dispõe em duas das frentes do apartamento duas fantásticas varandas, uma delas em toda a extensão da sala e quarto privativo, com vistas absolutamente extraordinárias e desafogadas viradas para o rio, serra do Alvão e serra do Marão. Neste espaço soberbo pode viver momentos inesquecíveis de convívio e confraternização.
Carpintaria interior em MDF em carvalho, sendo a porta da sala, cozinha e hall em linhas modernas e com vidro fosco.
Caixilharia em PVC, com corte térmico, sistema de abrir oscilobatente, vidro duplo e térmico, estores termo lacados eléctricos.
Sistema de aquecimento para águas quentes e sanitárias através de bomba de calor.
Aquecimento no apartamento com ar condicionado, para que possa usufruir no inverno de temperatura quente e no verão de um ar fresquinho. Nas casas de banho tem ao dispor toalheiros eléctricos.
Pertencente a este apartamento dois lugares de garagem .
Tem à sua porta restaurante, café e padaria. Dispõe de boa acessibilidade e transportes públicos caso necessite, para o poder levar a qualquer parte da cidade!
Aguardamos por si!
Faça-nos uma visita.!
Seja o próximo cliente satisfeito.

Apartment located right next to the Millennium BCP in Vila Pouca de Aguiar.

This is a 2-storey building, with only 4 rooms.

This flat has 3 fronts, benefiting from unobstructed views and good sun exposure.

Distribution of rooms:

Entrance hall with wardrobe
Kitchen with pantry and access to a small terrace and living room. It is equipped with hob, oven, microwave and dishwasher
Heated room
Two bathrooms, one full and one service
Three bedrooms, two of them with terrace.

Surroundings:
Vila Pouca de Aguiar is a Portuguese village located in the sub-region of Alto Tâmega, belonging to the region of Norte and the district of Vila Real.
The city offers several social support services, including the Vila Pouca de Aguiar Health Center and Continuing Care Unit.
The commercial offer is also diverse, among which Continente Bom Dia, Pingo Doce, Intermarché and Minipreço stand out.
It is surrounded by the municipalities of Boticas and Chaves to the north, Ribeira de Pena to the west, Vila Real, Sabrosa and Alijó to the south and Valpaços and Murça to the east.

Apartamento T3 novo com garagem em Chaves, Portugal

Composto por:
- cozinha equipada
- sala espaçosa com acesso a grande varanda
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- 1 suite com roupeiro embutido
- aquecimento a gás natural e ar condicionado em todas aa divisões do apartamento
- garagem fechada para 2 carros

- possibilidade de adaptar um pequeno escritório
- apartamento com 2 frentes

Ótima localização no centro da cidade de Chaves
Excelente exposição solar
Apartamento com 2 frentes

Se procura um apartamento na cidade perto de todo o tipo de comércio e serviços, poder passear à beira rio e ainda levar os filhos à escola sem precisar de carro, este é o apartamento ideal para si.

Contacte-me para vir conhecer e deixe-se empressionar.

Descrição:
Moradia T3 com Garagem para dois carros
Área útil 248,00 m²
Área do terreno 2 465,00m²

Equipamentos:
Os vidros duplos com isolamento térmico e acústico, juntamente com o fogão de sala e a salamandra na cozinha, proporcionam um ambiente tranquilo e aconchegante.

Serviços:
A área circundante oferece todos os serviços essenciais, como, Escolas, Transportes, Bombas de abastimento, Supermercados , Restaurantes, Pausada de Alijó, Farmácia, hospital, Biblioteca, Teatro Auditório Municipal, Camara e Estádio Municipal de Alijo etc...

Zona envolvente:
Parque Natural Regional do Vale do tua, Estacão de Santa Luzia, Miradouro Da Reboza, Miradouro Da Fraga Do Ujo , Percursos De Birdwatching No Vale Do Tua.

* Esta propriedade em Alijó Granja apresenta-se como uma oportunidade única, seja para quem procura um refúgio no campo ou um projeto de renovação com múltiplas possibilidades. Com um terreno generoso de 2465m2, a propriedade encontra-se ocupado com 1750 m2 de vinha Moscatel, figueiras , ameixoeiras e outras fruteiras e uma casa de apoio à atividade agrícola, destacando-se ainda mais, a presença de um poço que assegura a autonomia no abastecimento de água e a proximidade de uma ribeira, tornam esta área ideal para diversos projetos, beneficiando às suas características paisagísticas e climáticas.

Esta moradia com uma excelente exposição solar e bons acessos oferece o potencial para se tornar uma residência encantadora ou um empreendimento de turismo rural. Com três quartos, uma sala, cozinha, garrafeira, garagem e arrumos a residência proporciona conforto e espaço para acomodar as necessidades da sua família, oferecendo assim um refúgio sereno com características distintivas.

** Nota:**
1 - A propriedade ainda atualmente conta com a autorização de produção de vinho de Moscatel do IVDP (Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, I.P.) de 26/08/2024.

2 - O tipo de Moscatel encontrado no Douro é reconhecido mundialmente como o mais elegante e perfumado da família, embora a elegância dependa também da localização e gestão da vinha, bem como de onde e como o vinho é feito.

Contextualização

O concelho de Alijó pertence ao distrito de Vila Real, delimitado geograficamente pelos rios Douro, Tua, Tinhela e Pinhão e está dividido em 14 freguesias.

Com efeito, os espaços rurais distinguem-se pela sua longínqua existência, e por conservarem legados de grande valor patrimonial pois, de forma inegável, neste recanto, persiste um passado de tradições expresso pelas suas gentes, cultura, usos e costumes.
caracteriza-se como uma típica aldeia de montanha da encantadora região de Trás-os-Montes cujos pontos de interesse para quem a visita são, sem dúvida, a gastronomia, as festas e romarias.

São as suas gentes, na sua maioria, rurais que contribuem para o desenvolvimento e riqueza do concelho de Alijó e das suas freguesias e isso manifesta-se na dureza do trabalho do campo, onde predomina a cultura da vinha e a sua gastronomia, rica, a predominar o cabrito assado, o cozido à portuguesa, as tripas à transmontana, as carnes fumadas, a célebre bola de carne, e os milhos (da zona da montanha).


Invista no interior Norte de Portugal..!


Apresentação:

SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores.

Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos.

Os Consultores Imobiliários SAFTI são especializados e estão preparados para acompanhar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis com toda a segurança e profissionalismo, aliando o seu trabalho de proximidade a uma forte estrutura digital internacional.

Um acompanhamento personalizado que lhe garante toda a serenidade
Confiança e conexão são essenciais. Na SAFTI, o seu Consultor é o seu único ponto de contacto: acompanha-o, aconselha-o e oferece-lhe um serviço personalizado durante todo o processo, desde a reflexão até à concretização. Sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes.

Se necessitar mais informações, entre em contacto connosco para mais esclarecimentos ou eventuais dúvidas,
ou agendarmos uma visita ao imóvel.

Cumprimentos,
Manuel Sousa
Consultor imobiliário SAFT Guimarães Portugal.

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
Apartamento situado numa das melhores zonas de Vila Real, a N. Sra da Conceição! Possui duas frentes com varandas em toda a sua extensão e com uma exposição solar surpreendente.
Deixe-se deslumbrar por este magnífico apartamento composto por três quartos com roupeiros embutidos e com áreas muito generosas. Um dos quartos é privativo com casa de banho completa com banheira de hidromassagem e luminosidade direta.
Dispõe da segunda casa de banho completa com base de chuveiro e resguardo em vidro.
Sala com uma área surpreendente, muito luminosa e com acesso à varada, cozinha em linhas modernas, composta por móveis com muita arrumação, fazendo parte forno, placa, exaustor, micro ondas embutido e máquina de lavar a loiça.
Composto por dupla caixilharia, com vidro duplo para maior conforto e isolamento térmico e sonoro, chão em flutuante em tonalidades claras. Apartamento com aquecimento central a gás, com caldeira substituída à meio ano!
Pertencente ao negócio visado dispõe de um lugar de garagem e arrecadação fechada bem junto ao lugar de estacionamento.
Zona excelente, considerada uma das melhores zonas residenciais, dada a proximidade de todos os bens e serviços, escolas, padarias, restaurantes, creches, cabeleireiros, bancos etc..!
Prédio com elevador e apartamento com vistas desafogadas.
Venha surpreender-se por magnífico apartamento.
Seja o próximo cliente satisfeito e a realizar o seu SONHO!
Estaremos cá por si e para si!
O NOSSO CLIENTE È A NOSSA PRIORIDADE.

Estamos perante uma excelente moradia com muita área exterior, em terreno de 1382,70m2, existindo também uma moradia com entrada independente que poderá ser utilizada como casa para investimento.

O imóvel desenvolve-se da seguinte forma: Entrado pela porta principal situada no rés do chão deparamos com um espaçoso hall de entrada que faz a distribuição para toda a área social, começando por uma generosa sala comum com uma portada rasgada que dá acesso a uma grande varanda e uma convidativa sala de estar marquisada, uma generosa cozinha completamente equipada e muito funcional e com uma vista maravilhosa sobre o Marão.
No andar de cima entramos num corredor que nos conduz a três bons quartos com varanda.
No piso inferior, tem ainda uma outra habitação do tipo T3.
Entrando pela traseira da moradia contém uma garagem para várias viaturas, lavandaria, wc de serviço e uma arrecadação.
Tem um grande terreno de cultivo com árvores de fruto.

Trata-se de um excelente negócio tendo em conta as potencialidades do imóvel, a proximidade (5 Km) da cidade de Vila Real, a tranquilidade do local e a possibilidade de rentabilizar a pequena moradia contígua. Seja para habitação própria ou para férias esta é sem dúvida a sua melhor opção.

Áreas:
Área útil- 132.34m2
Área bruta privativa- 175.40m2
Área bruta dependente- 87.70m2
Área bruta construção- 263.10m2
Área total de terreno- 1382.70m2
Valor m2 (útil)- 5667€

Certificado Energético- A+

Valor: 750.000€

Apartamento constituído por:
Cozinha mobilada e equipada
varandas, marquise
3 quartos
2 Wc`s
Roupeiro embutido
Sala
Gás natural
Ar condicionado


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