24 Properties for 3 Bedrooms least recent, Used in Baião

Identificação do imóvel: ZMPT542101

Descrição do imóvel:
Moradia de 2 pisos para reabilitar em Chavães, Ovil, Baião.

Localização e envolvente:
Localização na Rua de Chavães, Ovil, Baião, Porto.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde,...) e transportes públicos (autocarros).

Prédios (de acordo com as cadernetas prediais):
’Prédio em Propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Prédio Urbano destinado à habitação, composto por r/c, duas lojas; andar, cozinha, banho, sala, três quartos, tem logradouro. ’Afectação: Habitação. Nº de pisos: 2.’

Principais características:
- moradia (126m2) de 2 pisos em pedra para reabilitar
- logradouro (163,10m2)
- garagem fechada

Pontos de interesse:
- a 95m de um café
- a 1,9km da Piscina Coberta Municipal
- a 2,1km da Praia Fluvial Fraga do Rio
- a 2,1km do supermercado (intermarché)
- a 2,4km do centro de Baião
- a 2,6km do Museu Municipal de Baião
- a 2,6km do agrupamento de Escolas do Vale de Ovil
- a 2,6km da Praça Francisco Sá Carneiro
- a 2,7km de uma farmácia
- a 3,1km do Centro de Saúde de Baião

Transportes e acessos:
- a 76m da N321
- a 19,2km do acesso à A4
- a 26,4km do acesso à A11
- a 35,2km do acesso à A42
- a 73,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta predial):
- Área total do terreno: 226,1000m2
- Área de implantação do edifício: 63,0000m2
- Área bruta de construção: 126,0000m2
- Área bruta dependente: 63,0000m2
- Área bruta privativa: 63,0000m2

Outros Valores:
- IMI: 38,34€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT540733

Descrição do imóvel:
QUINTA T3 com piscina e aparcamento, Baião, Porto.

Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional, na Rua da Carvalha nº 896, Campelo, Baião. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...) .
Plano de Atividades 2021 no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha).

Prédio (de acordo com a caderneta predial):
’Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. 2 pisos. 6 divisões.’

Principais características:
- 1 piso (térrea)
- quatro frentes (orientação Norte/Oeste/Sul/Este)
- áreas ajardinadas
- piscina com balneário de apoio
- lugares de aparcamento para 6 viaturas

Logradouro:
- terreno ajardinado
- piscina
- balneário de apoio à piscina com sanita, lavatório e chuveiro
- chuveiro exterior de apoio à piscina
- churrasqueira
- furo artesiano
- espigueiro
- estrutura exterior para arrumos de ferramentas
- alpendre com deck de madeira

Zona social:
- átrio de entrada e distribuição com acesso à sala de estar, sala de jantar, e átrio de distribuição da zona privada
- sala de jantar com ligação à cozinha
- instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita
- cozinha mobilada e equipada com lareira, forno a lenha, exaustor (FAGOR) forno (BOSCH), placa (BOSCH), frigorífico (DAEWOO), máquina de lavar louça (ELECTROLUX) e micro-ondas (BOSCH), com ligação a despensa
- despensa com máquina de lavar roupa (ARISTON) e frigorífico (SIEMENS)
- sala de estar com salamandra de duas faces, e ligação a sala no piso -1
- sala/arrumos no piso -1
- porta de acesso às traseiras

Zona privada:
- átrio de distribuição
- suíte com instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre
- suíte com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre
- suíte com instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório e duche, com acesso ao alpendre

Outras características e valências:
- carpintarias interiores em madeira
- zona social e privada com pavimento em soalho flutuante
- estores elétricos
- caixilharias em alumínio com vidro duplo
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico
- exterior com calçada portuguesa (cubo de granito)
- relvado
- piscina
- alpendre
- toalheiros aquecidos
- aquecimento central
- furo artesiano (usado para rega automática)
- rega automática
- água canalizada
- alpendre
- aquecimento central (a gasóleo)
- ar condicionado
- quinta totalmente vedada e murada, com duas entradas, uma pedonal e uma mecânica (com portão automático)

Pontos de interesse:
- a 2,3km de uma farmácia
- a 2,8km da Câmara Municipal de Baião
- a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP)
- a 2,9km do Posto da GNR
- a 2,9km do Museu Nacional de Baião
- a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião
- a 2,9km do Minipreço de Baião
- a 12,3km do Rio Douro

Transportes e acessos:
- a 600m da N321
- a 8,7km da N108
- a 14,0km do comboio (Estação de Aregos)
- a 20,1km da A4
- a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 2.251,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 284,1000 m2
- Área bruta de construção: 323,8000 m2
- Área bruta dependente: 39,7000 m2
- Área bruta privativa: 284,1000 m2

Outros Valores:

Condomínio: Não se aplica

IMI: 300,39€ (Anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Rural house with espigueiro located in a quiet and quiet rural area about an hour from Porto.
With the possibility of being transformed for own housing, holiday home or tourist and agricultural exploitation, this property is a few minutes from Amarante and about 20 km from Peso da Régua and 50 km from Vila Real.
It allows the development of various activities from animal husbandry to the exploitation of vineyards and fruit trees,
The house consists of 3 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, dining room and kitchen. It also has at the bottom of a hall, wine cellar, and haystack.
Outside we can find a granar, a patio with barbecue area and garage.

Location:

Located in the parish of Gestaçô, municipality of Baião, with 14.43 km² of area and 1 263 inhabitants. Its population density is 87.5 inhabitants/km².

Situated between the Serras do Marão and Montemuro, Gestaçô is an essentially agricultural parish, where one of the most appreciated green wines in the region is produced. The brand image of this parish are the famous handmade canes, and unique in the country.

Bank Financing:

Habita is a partner of several financial entities, enabling all its customers free simulations of Housing Credit.

House of two floors for sale with 3 bedrooms and 1 bathroom, living room and kitchen, in need of improvement work.
It has its own water hole and fruit trees.
Good sun exposure and good access, in quiet rural area with plenty of tourist return.
It is located near the parish church of Gestaçô, schools and commercial facilities, 24 minutes from the center of the village of baião and 1h10 minutes from Francisco Sá Carneiro airport.
Excellent business opportunity
Schedule your visit now!
Gestaçô, Baião
Ref.: MC09476
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 270 m2 | 2 906 sq ft
Area: 320 m2 | 3 444 sq ft
Useful area: 100 m2 | 1 076 sq ft
Deployment Area: 50 m2 | 538 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Energy efficiency: F

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apartamento recuado, com amplas áreas constituído por:
- 3 Quartos espaçosos sendo um deles suíte;
- 2 casas de banho;
- Cozinha completamente mobilada e equipada;
- Instalação de vídeo vigilância instalada em todos os cómodos.



O apartamento é circundado por dois terraços: um virado a norte que acompanha a cozinha e área social e outro que acompanha toda a zona dos 3 quartos virados a poente.
Excelente exposição solar.
Garagem fechada para 2 carros.



A escassos 5 minutos do centro da cidade de Felgueiras, este confortável apartamento encontra-se muito próximo de vários serviços: escola primária, supermercado, junta de freguesia, parque infantil, ginásio.

Para além disso dispõe de um ótimo acesso às autoestradas A11 e A42. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT562262

Venha conhecer o seu novo projeto...

3 moradias para recuperação, com terreno de apoio às moradias. Ideal para alojamento turístico, em Ancede, Baião, próximo de comércio, serviços e do Rio Ovil, com um parque de merendas e área de lazer.

Localização:
3 moradias para recuperação, ideais para alojamento turístico, com terreno com poço para quintal de apoio às moradias, em Ancede, Baião, próximo do Rio Ovil, com um parque de merendas e área de lazer.

Caraterísticas:

Moradia para recuperação
Área total de terreno: 32 m²
Área bruta de construção: 64 m²
Área bruta privativa: 32 m²
Área bruta dependente: 32 m²

Moradia para recuperação
Área total de terreno: 32 m²
Área bruta de construção: 63 m²
Área bruta privativa: 32 m²
Área bruta dependente: 32 m²

Moradia para recuperação - atualmente arrendada
Área total de terreno: 86 m²
Área bruta de construção: 173 m²
Área bruta privativa: 86 m²
Área bruta dependente: 86 m²

Terreno / quintal de apoio
Área total de terreno: 90 m²

Pontos de interesse:

- 2 minutos do Rio Ovil e Parque de merendas,
- 10 minutos do Douro Royal Valley Hotel & Spa,
- 12 minutos de Baião,
- 15 minutos de Cinfães,
- 1 hora do centro do Porto,
- 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
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Identificação do imóvel: ZMPT552141

Visita Virtual: Pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual que está disponível neste anunúncio.

Moradia composta por r/c e 1ºandar com arrecadação na cave, e logradouro localizada na margem esquerda do Rio Douro.

Apresento esta moradia de dois pisos e pequena arrecadação na cave sobranceira ao Rio Douro.
Situada na Venda das Caldas, União das Freguesias de Ancede e Ribadouro no Concelho de Baião
Esta moradia está situada numa zona muito tranquila com uma óptima exposição solar e com uma vista deslumbrante para o Vale d’Arêgos (Rio Douro, Caldas de Aregos e respetiva Marina. Encostas da Serra de Montemuro)

- A 7 minutos de carro da estação da CP de Aregos(Tormes) e da Barca de Arêgos(faz a travessia da estação de Arêgos para as Caldas de Aregos e Caldas/ estação).
- Baião está a cerca de 20 minutos de carro.
- Ancede 7,5km
- Marco de Canaveses a 16 km
- A4 a 39,5km
- Porto a 89km
- Régua a
- Baião -Amarante 25,3km
- Baião-Aeroporto Francisco Sá Carneiro 83,5km

Se Procura sair da rotina urbana esta pode ser uma solução. Fins de semana, férias, habitação própria ou investimento.

Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta do distrito do Porto. Possui no seu território recursos naturaisde rara beleza tais como, Serra da Aboboreira (antas,necrópoles), Serra do Marão, Serra do Castelo de Matos, ou os Rios Douro, Teixeira e Ovil.
Mosteiro de Santo André de Ancede, Capela de Nossa Senhora do Bom Despacho e respetivo terreiro.

Baião terra de acolhimento, tranquilidade, gastronomia e seus famosos vinhos.
Terra de cultura, António Mota, Soeiro Pereira Gomes e também por aqui andou Eça de Queirós que se inspirou nas suas gentes, nas paisagens, no uso dos costumes locais numa das suas obras mais conhecidas ’A Cidade e as Serras. A Quinta de Vila Nova em Santa Cruz do Douro, hoje conhecida por ’Casa de Tormes’ sede da Fundação Eça de Queirós e a Estação de Arêgos que foi rebatizada com o nome de ’Tormes’

Áreas conforme a Caderneta Predial

- área total do terreno 270.000m2
- área de implantação 94m2
- área bruta de construção 188m2

3 razões para comprar com a Zome

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WATER HOUSE

House with three Suites | This inspiring property is built and located to exactly meet your needs, a cozy paradise but daring and irreverent in its union with the Douro River.

Luxurious and sophisticated, it allows you the extravagance of good experiences, indulge in leisure in the proximity of rural and stylish charm, here you can alternate between nautical activities and the mountains, the spas or the various river beaches in the vicinity.

Enjoy this stretch of river between the Carrapatelo dam, Régua and Pinhão, the wealth and variety of the various cities and marinas, Baião and Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua and Pinhão.

If what you are looking for is a private and elegant refuge that will welcome you, your family and friends, schedule a conversation with me and I will be happy to explain the details and particularities of this property so EXCLUSIVE!

Live with Intensity!

If you like water sports, walking or cycling, you are in a quiet area of breathtaking beauty in communion with the Douro River!


Welcome to the Romanesque Route!

’The Romanesque Route is the opportunity to get to know the Sousa, Tâmega, Bestança and Douro rivers, as well as countless streams and lakes, visiting their Culture, Gastronomy and Monuments.

So close to the important, so far from the superfluous!

Come Live Better, You Deserve It!

Grande potencial para Turismo de habitação

Esta propriedade é constituída por uma moradia recuperada em 2001 a partir de um lagar de Azeite.
O terreno de 7000 m2 com arvores de fruto e uma pequena vinha pode ser explorado com outras valências para realizar o seu negócio de turismo de habitação, fazer eventos e construir bungalows perto da piscina e do jardim. Ou transformar num espaço de recolhimento de casa de campo para desfrutar nos seus tempos livres.
Região com ricas tradições culturais, artesanais e folclóricas.

Situada no concelho de Baião, distrito do Porto, tem uma paisagem única para o rio Douro a poucos quilómetros da região do Alto Douro Vinhateiro classificada pela UNESCO, de Património Mundial.
Tem acessos rodoviários, ferroviários e fluviais até 10 minutos. Está igualmente perto de praias e cais fluviais. Perto das Termas do Moledo e das Termas de Aregos do outro lado do rio
Situa-se a 60 minutos do Porto, a 50 minutos do aeródromo de Vila Real e a 30 minutos da autoestrada A4. A 30 minutos de Resende e da Régua, a 15 minutos de Mesão Frio e de Baião.
Zona com bastante acessibilidade a desportos náuticos e de montanha.
Com todo o tipo de serviços de apoio à sua vida pessoal e profissional.

A moradia com 176 m2 é constituída por:

3 quartos com Ar condicionado
4 casas de banho
Sala com Salamandra
Caixilharia de alumínio lacado com portadas em madeira
Vidros duplos
Cozinha equipada e com fogão a lenha e lareira
Lugar de estacionamento
Grande jardim com piscina
Sala de apoio à piscina e casa de maquinas
Um furo de agua para manutenção da rega e da agua da piscina
Forno e churrasqueira
A estrutura da casa é de pedra granito


Para mais informações, contacte:
Rute Mendes
(telefone)
(email)

Vila Azul Imobiliária desde 1978

Would you like to relive the comfort and warmth of a typical house from your grandparents´ time? This cozy mini farm allows you to do just that! Enjoy the tranquility and well-being offered by this inviting property without having to give up an excellent location.
HOUSE T2+1 with a deployment area of 111.2m2 and about 1800m2 of land. Fantastic house, Ready to Live In, with a good construction and structure. Here you will also have an excellent kitchen with a typical fireplace and traditional oven, as well as a cellar with a wine press so that you can keep the old traditions alive! The exterior space of this property awaits your creativity so that you can take full advantage of a very pleasant and serene place. Possibility particularly of having a vegetable garden and orchard.
Do you value your privacy and peace but are you looking for a place that is not isolated? This could very well be your retreat! Here you will be very close to the Douro River, Pala Reservoir and several hotels, such as the Douro Suites and the Douro Royal Valley Hotel, you will also enjoy easy access to the area via the N108 and the proximity to the Pala, Mosteirô and Juncal train stations.
In this property we highlight its state of conservation, good access and proximity to the Douro River and services.
This charming opportunity awaits your visit!
Live with intensity!

Welcome to the Romanesque Route!
’The Romanesque Route is the opportunity to get to know the Sousa, Tâmega, Bestança and Douro rivers, as well as countless streams and lakes, visiting their Culture, Gastronomy and Monuments.’

Moradia T3 com vistas deslumbrantes em Baião

Referencia Interna - bai_240501

Encantadora moradia com vistas deslumbrantes, em excelente estado de conservação, situada numa zona serena e apenas a alguns minutos do coração da pitoresca Vila de Baião.

No rés-do-chão, é recebido por um acolhedor hall de entrada que conduz à espaçosa sala comum, dotada de aquecimento em pavimento radiante para máximo conforto em todas as estações. Uma casa de banho de serviço e uma cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao terraço, oferecem praticidade e funcionalidade. Uma despensa e uma elegante sala de jantar completam este piso, ideal para momentos de convívio e refeições em família.

No piso superior, encontram-se três quartos luminosos, um dos quais uma suite requintada, e uma casa de banho completa, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes.

O piso inferior revela uma generosa garagem com capacidade para três viaturas, uma área de tratamento de roupa e uma garrafeira, tornando-o um espaço versátil e útil para diversas finalidades. O acesso interior ao terraço permite uma transição suave entre os espaços interiores e exteriores da casa.

O exterior é um verdadeiro refúgio verde, com amplos jardins que se estendem pela frente da propriedade, criando um ambiente relaxante e convidativo. O terraço de 50 m2 é o local ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para apreciar a vista panorâmica ou para momentos de lazer em família.

Esta moradia apresenta ainda detalhes de qualidade, como caixilharia em alumínio, piso flutuante na sala e quartos, tetos falsos com focos e um portão automático, garantindo conforto, segurança e modernidade.

Não perca a oportunidade de adquirir esta encantadora moradia, onde poderá desfrutar de todo o conforto e tranquilidade que merece, num cenário verdadeiramente idílico. Agende já a sua visita!

Charming villa with stunning views in Baião. Spacious interiors, including 3 bedrooms (1 suite), garage for 3 cars, and lush gardens. Modern amenities like radiant floor heating, automatic gate, and floating floors. Perfect blend of comfort and tranquility, minutes from town center.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A

Área: 270 m2

Valor: 224.000€

Ref: bai_240501

Características do imóvel:
Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz.
Independente Descrição: Casa de moradia Afetação: Habitação Nº de pisos: 1 Tipologia/Divisões: 3
2500 m2 de terreno urbano com possibilidade de Construção;
Loivos da Ribeira é uma povoação portuguesa do Município de Baião que foi sede da extinta Freguesia de Loivos da Ribeira, freguesia que tinha 2,53 km² de área e 480 habitantes (2011), e, por isso, uma densidade populacional de 190 hab/km².A Freguesia de Loivos da Ribeira foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada à freguesia de Tresouras, para formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de Loivos da Ribeira e Tresouras da qual é sede.A Freguesia de Loivos da Ribeira estende-se por uma área de cerca de 2,53 km² e entre o vale do Rio Teixeira, um pouco antes deste desaguar no rio Douro, no lugar da Ermida.Confronta a norte e a este com Tresouras; a sul, com Frende; e a leste com Santa Marinha do Zêzere,Do alto da vizinha localidade de Tresouras, é possível obter uma panorâmica alargada de Loivos da Ribeira, que ocupa a parte baixa do vale, aberto e espraiado.O padroado da Igreja de Loivos da Ribeira pertencia ao morgado da Capela do Senhor das Chagas, pertencendo este à casa do Paço. O padroado passou, mais tarde, à Casa de Távora, que mandaram esculpir o seu brasão sobre o arco da Capela. Este brasão, como todos os que pertenciam àquela família, foi picado, na sequência do Processo dos Távoras.As inquirições de 1258 trazem aquele que parece ser, até ao momento, a mais antiga referência a Loivos da Ribeira ’Samcte Marie de Lobos’ (Inq. 1165 Cfr. 1193). Em 1320, no Rol das Igrejas do Livro Branco da Sé de Coimbra (Cfr. H III. 622), surge como ’Ecclesiam de Louhos’. Num manuscrito da Biblioteca Apostólica Vaticana (Collct 179.126) datado de 131, figura como ’Eclesia de Lauhas’.É interessante uma referência de 1530 (Archivo Histórico Portuguez; VII. 246), que reza o seguinte: ’Logar dArrufe faz na freguesia Darvys da Ribeira’. O lugar de Arufe ainda existe actualmente. Em 1542 (Censual da Mitra), surge a forma actual: ’Santa Maria Madalena dos Loivos da Ribeira’.Local único para construir o seu refugio e usufruir da natureza.Marque já a sua visitaPORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Andar baixo;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Moradia;

Welcome to your new home! This charming apartment is for sale in Campelo e Ovil, Baião, Porto, Portugal, located at Rua Padre Augusto, number 50. With a total of 101.2 square meters of living space, this spacious 4-room apartment offers comfort and elegance in a privileged residential environment.
The property consists of 3 bedrooms, one of which is suites, providing privacy and convenience. It also has 1 full bathroom. The kitchen is fully equipped, ready for your culinary adventures. The apartment has an indoor laundry room for your convenience.
Among the highlights, we find a parking space and storage room that offers space for 1 vehicle and storage. The presence of an elevator makes access easy and convenient.
Enjoy relaxing moments on the balcony, with unobstructed mountain views and surrounding green areas. The apartment is partially furnished, making it easy to adapt to your personal style. This is a unique opportunity to acquire a property that has only been occupied by its first owner.
The location is simply great, with easy access to transport, motorways, gyms, hospitals, medical centres, public parks, schools, shops and the city centre. Situated on a quiet street, this apartment offers the tranquility of being close to the countryside and forest, without sacrificing urban convenience.
Don’t miss out on this incredible opportunity. Contact us to schedule a viewing and discover all that this property has to offer!

Our mission is to connect dream properties to exceptional clients, always meeting their needs, desires and expectations, with transparency in all the businesses involved.
We have a team composed of professionals with a lot of experience in the Real Estate industry, namely in mediation, always with excellent results in several consecutive years and national/international recognition.
We are committed to our clients to provide them with a secure service throughout the process of buying and selling real estate and we believe it is a credible option.
We are aimed at all segments. The satisfaction of our customers is our success!

Single-storey 3-bedroom semi-detached house for sale in need of renovation with land.
Access to water and sanitation, the house is in a quiet area with good access, fantastic views and good sun exposure.
Located about 3 minutes from the center of Santa Marinha.
Located 10 minutes from the center of the town of Baião with various infrastructures, such as shops, schools and public transport
Good business opportunity.
Schedule your visit.
Ref: MC09697
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 3 661 m2 | 39 402 sq ft
Useful area: 34 m2 | 366 sq ft
Deployment Area: 34 m2 | 362 sq ft
Building Area: 34 m2 | 362 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Energy efficiency: D

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Vivenda com piscina em Loivos da Ribeira

Referencia Interna - bai_240101

Explore o encanto do campo numa moradia serena, com exposição solar privilegiada para umas férias memoráveis. Esta casa, relativamente nova, une o rústico ao contemporâneo, oferecendo uma experiência única. A piscina exterior ensolarada proporciona momentos relaxantes com vistas magníficas sobre o vale e a pitoresca aldeia duriense de Loivos da Ribeira.

A vivenda, totalmente independente, é um refúgio ideal para quem procura tranquilidade sem comprometer o conforto moderno. Os amplos espaços exteriores convidam à contemplação da natureza, enquanto a panorâmica excecional eleva a experiência a um patamar único.

Com uma churrasqueira à disposição, desfrute de refeições ao ar livre e convívios descontraídos. O pátio amplo oferece espaço para guardar até 4 carros, garantindo comodidade e segurança.

Localizada em Loivos da Ribeira, a apenas 5 minutos da pitoresca vila de Mesão Frio, esta vivenda é um oásis de serenidade. A sua proximidade com a cidade da Régua (12 km) e o Vale do Douro, classificado como Património Mundial pela UNESCO, adiciona um toque de conveniência a esta escapada rural.

A propriedade, inserida num terreno de 1000 metros quadrados, opera como turismo, proporcionando a oportunidade de desfrutar desta atmosfera encantadora. A modernidade e a tradição fundem-se numa vivenda que oferece o melhor dos dois mundos.

Não apenas uma casa de férias, mas uma experiência única, esta vivenda em Loivos da Ribeira convida a criar memórias inesquecíveis. Desfrute de dias de serenidade e noites estreladas neste retiro único no coração do Douro. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver em harmonia com a natureza.

Serene countryside retreat with sunny pool and panoramic views in Loivos da Ribeira. A blend of rustic and contemporary charm, this independent villa offers tranquility without compromising modern comfort. BBQ, spacious patio, and parking for 4 cars. Just 5 minutes from Mesão Frio and 12 km from Régua, near the UNESCO-listed Douro Valley. Ideal for a unique vacation experience amid nature’s beauty

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A

Área: 150 m2

Valor: 295.000€

Ref: bai_240101

Imóvel com tremendo potencial para ser o seu lar ou para um investimento em alojamento local, sendo composto por duas fantásticas moradias. Moradia T3 + Moradia T1 com 113m2 e 42m2 respectivamente, com logradouro.

Espaço exterior bucólico num ambiente relaxante e convidativo, ideal para o repouso que bem merece. O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si!

Um espetacular imóvel com boa exposição solar, água própria e da rede pública, eletricidade e fibra ótica. Deslumbre-se com as maravilhosas vistas sobre o Vale do Douro. Desfrute da beleza da paisagem envolvente e de um ritmo de vida mais tranquilo e saudável.

Viver nesta zona garante-lhe uma localização privilegiada que o coloca a menos de uma hora da cidade do Porto, e outros centros urbanos, e traz o equilíbrio perfeito entre a
tranquilidade do campo e saber que está próximo do centro de Baião onde terá ao seu dispor todo o tipo de serviços essenciais, supermercados, restaurantes, farmácia, multibanco, centro de saúde, ligação a central de camionagem e caminhos de ferro. Tudo isto e mais numa localidade onde o sossego acompanha as suas necessidades diárias.

Se gosta de caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso ao Rio Douro, zona da albufeira da Pala (Barragem de Carrapatelo).

Neste fabuloso imóvel destacamos: água, eletricidade e fibra ótica, boa localização, ótima exposição solar e as magníficas vistas para o Vale do Douro.

Esta charmosa oportunidade espera pela sua visita!

Viva com intensidade!


Bem vindo à Rota do Românico!

’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!

Fantastic 3-bedroom villa in excellent condition, with a basement where there are two stores and storage. On the ground floor you’ll find a garage and a lounge with generous areas, a bathroom and rooms where you can create new spaces.
Outside there is a patio and land facing the road.
On the second floor there is the entire living area.
This property is located just 2km from the town of Santa Marinha do Zêzere and 15 minutes from the town of Baião, where you’ll find all the amenities such as schools, a health center, pharmacy, cafés, bakeries, etc.
It also has excellent access to the highway and the freeway to the city of Porto.
Schedule your visit now for this excellent business opportunity!
Ref: MC09723
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 535 m2 | 5 759 sq ft
Area: 218 m2 | 2 348 sq ft
Useful area: 218 m2 | 2 347 sq ft
Deployment Area: 108 m2 | 1 167 sq ft
Building Area: 219 m2 | 2 352 sq ft
Bedrooms: 3
Energy efficiency: F

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

MORADIA T3 - SANTA CRUZ DO DOURO - BAIíO inseridas numa paisagem rural paradisíaca.

Moradia B

Procura o perfeito equilíbrio entre o entusiasmo do ambiente citadino e a beleza natural arrebatadora que a região do Douro tem para oferecer?

Área util: 136,57m2
Área bruta 220,51m2
Área terreno: 162,51m2

Fantástica moradia com grande qualidade na sua construção e sólidas fundações dando-lhe o conforto que tanto merece! O luxo da cidade e vida moderna vão de encontro Ás suas necessidades atuais num desenho contemporâneo.

CARACTERISTICAS ESPECIFICAS DA MORADIA Materiais de qualidade, acabamentos de luxo, excelentes equipamentos

ESPAÇO EXTERIOR Jardim cuidadosamente projetado para lhe proporcionar uma experiência única. Vistas deslumbrantes, para o vale do Rio Douro. Óptima exposição solar. Deixe-se contagiar pela calma, cheiros e sons que o rodeiam!

Nesta luxuosa moradia estará numa das zonas com maior desenvolvimento infraestrutural em Baião e no Douro e poderá usufruir da ligação a vários pontos de interesse como as Caldas de Aregos. A proximidade Á estação de comboios e a todo o tipo de serviços essenciais irá satisfazer as suas necessidades diárias com toda a comodidade. Em Eiriz, encontrará supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia, multibanco, bombas de combustível, autocarros, centro de saúde e mais. Tudo a poucos minutos do centro da vila de
Baião e a menos de uma hora do Porto!

Neste fabuloso imóvel destacamos: a localização de excelência, a arquitetura moderna de elevada qualidade e a proximidade a cidades vizinhas e centros urbanos de referência.

MORADIA T3 - SANTA CRUZ DO DOURO - BAIíO inseridas numa paisagem rural paradisíaca.

MORADIA A

Procura o perfeito equilíbrio entre o entusiasmo do ambiente citadino e a beleza natural arrebatadora que a região do Douro tem para oferecer?

Área util: 136,57m2
Área bruta 220,51m2
Área terreno: 278m2
(com espaço para construção de piscina)

Fantástica moradia com grande qualidade na sua construção e sólidas fundações dando-lhe o conforto que tanto merece! O luxo da cidade e vida moderna vão de encontro Ás suas necessidades atuais num desenho contemporâneo.

CARACTERISTICAS ESPECIFICAS DA MORADIA Materiais de qualidade, acabamentos de luxo, excelentes equipamentos.

ESPAÇO EXTERIOR Jardim cuidadosamente projetado para lhe proporcionar uma experiência única. Vistas deslumbrantes, para o vale do Rio Douro. Óptima exposição solar. Deixe-se contagiar pela calma, cheiros e sons que o rodeiam!

Nesta luxuosa moradia estará numa das zonas com maior desenvolvimento infraestrutural em Baião e no Douro e poderá usufruir da ligação a vários pontos de interesse como as Caldas de Aregos. A proximidade Á estação de comboios e a todo o tipo de serviços essenciais irá satisfazer as suas necessidades diárias com toda a comodidade. Em Eiriz, encontrará supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia, multibanco, bombas de combustível, autocarros, centro de saúde e mais. Tudo a poucos minutos do centro da vila de
Baião e a menos de uma hora do Porto!

Neste fabuloso imóvel destacamos: a localização de excelência, a arquitetura moderna de elevada qualidade e a proximidade a cidades vizinhas e centros urbanos de referência.

Este magnífico Apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área total de 139 metros quadrados e uma área bruta de 118 metros quadrados, está localizado na pitoresca Vila de Baião. Com um preço convidativo de 139,000, esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio tranquilo num ambiente natural deslumbrante.

O apartamento oferece vistas deslumbrantes para a zona rural e para as montanhas, garantindo-lhe um cenário idílico para desfrutar da tranquilidade da natureza. Com uma área privada de 118 metros quadrados, contempla 3 varandas, inclui um lugar de garagem, terá assim espaço mais do que suficiente para toda a família.

Localizado a uma curta distância a pé de supermercados, esta propriedade oferece uma conveniência inigualável para todas as suas necessidades de compras. Além disso, a apenas alguns minutos de distância, encontrará os encantadores Jardim Doutor José Teixeira da Silva e Jardim de São Bartolomeu, onde poderá relaxar e desfrutar da natureza exuberante.

Para famílias, esta propriedade está convenientemente localizada perto de várias instituições educacionais de renome, como a Escola Básica e Secundária de Baião, a Escola Básica de Campelo e o Jardim de Infância de Prenhô. Com todas estas comodidades ao seu alcance, Baião é o local ideal para quem procura um ambiente tranquilo, beleza natural e oportunidades educativas de qualidade.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conveniência, beleza natural e oportunidades educativas em Baião, tornando esta propriedade o lar perfeito para aqueles que procuram um retiro tranquilo ou um ambiente acolhedor para a família.

Venha fazer de Baião o seu novo lar!

Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade!

Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda
Licença AMI 9581

Apresento-vos esta encantadora Moradia T3, situada na pitoresca cidade de Baião.

A apenas 20minutos da cidade de Amarante. A sua localização estratégica permite-lhe aceder aos acessos da auto-estrada em apenas uns minutos.

Com 3 quartos espaçosos, esta vivenda bem conservada e tendo sido renovada combina charme e caráter com todas as comodidades modernas que se possa desejar; cozinha; sala e Wc.

Possui uma garagem e espaço de estacionamento para dois carros, ideal para famílias ou quem deseja convidar amigos para uma visita.

Terreno de 200m2 e mais um terreno próximo de 400m2. Ambos com água de nascente própria e também para a moradia.

Não perca a oportunidade de se instalar nesta moradia, onde o ambiente tranquilo e a beleza natural dos arredores tornam-na num refúgio perfeito.

Com a particularidade de ter transportes públicos a passar em diversos horários.

Podemos destacar ainda a sua excelente exposição solar.

Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar!

O MEU PRINCIPAL OBJETIVO É REALIZAR O SEU SONHO!!!!

Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Vivenda com piscina em Loivos da Ribeira

Referencia Interna - bai_240101

Explore o encanto do campo numa moradia serena, com exposição solar privilegiada para umas férias memoráveis. Esta casa, relativamente nova, une o rústico ao contemporâneo, oferecendo uma experiência única. A piscina exterior ensolarada proporciona momentos relaxantes com vistas magníficas sobre o vale e a pitoresca aldeia duriense de Loivos da Ribeira.

A vivenda, totalmente independente, é um refúgio ideal para quem procura tranquilidade sem comprometer o conforto moderno. Os amplos espaços exteriores convidam à contemplação da natureza, enquanto a panorâmica excecional eleva a experiência a um patamar único.

Com uma churrasqueira à disposição, desfrute de refeições ao ar livre e convívios descontraídos. O pátio amplo oferece espaço para guardar até 4 carros, garantindo comodidade e segurança.

Localizada em Loivos da Ribeira, a apenas 5 minutos da pitoresca vila de Mesão Frio, esta vivenda é um oásis de serenidade. A sua proximidade com a cidade da Régua (12 km) e o Vale do Douro, classificado como Património Mundial pela UNESCO, adiciona um toque de conveniência a esta escapada rural.

A propriedade, inserida num terreno de 1000 metros quadrados, opera como turismo, proporcionando a oportunidade de desfrutar desta atmosfera encantadora. A modernidade e a tradição fundem-se numa vivenda que oferece o melhor dos dois mundos.

Não apenas uma casa de férias, mas uma experiência única, esta vivenda em Loivos da Ribeira convida a criar memórias inesquecíveis. Desfrute de dias de serenidade e noites estreladas neste retiro único no coração do Douro. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver em harmonia com a natureza.

Serene countryside retreat with sunny pool and panoramic views in Loivos da Ribeira. A blend of rustic and contemporary charm, this independent villa offers tranquility without compromising modern comfort. BBQ, spacious patio, and parking for 4 cars. Just 5 minutes from Mesão Frio and 12 km from Régua, near the UNESCO-listed Douro Valley. Ideal for a unique vacation experience amid nature’s beauty

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A

Área: 150 m2

Valor: 295.000€

Ref: bai_240101

Moradia T3 com vistas deslumbrantes em Baião

Referencia Interna - bai_240501

Encantadora moradia com vistas deslumbrantes, em excelente estado de conservação, situada numa zona serena e apenas a alguns minutos do coração da pitoresca Vila de Baião.

No rés-do-chão, é recebido por um acolhedor hall de entrada que conduz à espaçosa sala comum, dotada de aquecimento em pavimento radiante para máximo conforto em todas as estações. Uma casa de banho de serviço e uma cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao terraço, oferecem praticidade e funcionalidade. Uma despensa e uma elegante sala de jantar completam este piso, ideal para momentos de convívio e refeições em família.

No piso superior, encontram-se três quartos luminosos, um dos quais uma suite requintada, e uma casa de banho completa, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes.

O piso inferior revela uma generosa garagem com capacidade para três viaturas, uma área de tratamento de roupa e uma garrafeira, tornando-o um espaço versátil e útil para diversas finalidades. O acesso interior ao terraço permite uma transição suave entre os espaços interiores e exteriores da casa.

O exterior é um verdadeiro refúgio verde, com amplos jardins que se estendem pela frente da propriedade, criando um ambiente relaxante e convidativo. O terraço de 50 m2 é o local ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para apreciar a vista panorâmica ou para momentos de lazer em família.

Esta moradia apresenta ainda detalhes de qualidade, como caixilharia em alumínio, piso flutuante na sala e quartos, tetos falsos com focos e um portão automático, garantindo conforto, segurança e modernidade.

Não perca a oportunidade de adquirir esta encantadora moradia, onde poderá desfrutar de todo o conforto e tranquilidade que merece, num cenário verdadeiramente idílico. Agende já a sua visita!

Charming villa with stunning views in Baião. Spacious interiors, including 3 bedrooms (1 suite), garage for 3 cars, and lush gardens. Modern amenities like radiant floor heating, automatic gate, and floating floors. Perfect blend of comfort and tranquility, minutes from town center.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A

Área: 270 m2

Valor: 224.000€

Ref: bai_240501

Aluga-se Casa Ampla de 3 Quartos com Quintal e Estacionamento Grande

*Ótima oportunidade de aluguel em uma casa espaçosa e confortável! Esta casa está passando por melhorias internas e uma nova pintura para oferecer um ambiente ainda mais agradável aos futuros inquilinos.

Detalhes do Imóvel:

- 3 Quartos: amplos e arejados, com espaço para acomodar a família com conforto.
- Sala Grande: já possui um móvel para TV e é perfeita para momentos de descanso e lazer.
- Cozinha Ampla: equipada com geladeira e armários, pronta para uso.
- 1 Banheiro (passando por uma reforma)

-Estacionamento Grande: espaço para múltiplos carros, proporcionando segurança e comodidade.

-Quintal Amplo: ideal para atividades ao ar livre, pets e crianças.

-Mobília: A casa já vem com alguns itens essenciais, incluindo cama de casal com colchão, móvel para TV na sala, geladeira e armários na cozinha.

*Em Fase de Pintura e Melhorias Internas: A casa está sendo renovada com nova pintura e outros pequenos ajustes, garantindo que esteja pronta para receber seus novos moradores em ótimas condições.

Localização: (há 8 min da estação de comboio, transporte escolar passa na porta, comercio e escolas a 4 min. ) Paisagem linda próximo ao rio Douro.

Valor pra entrada: 1 aluguel + 1 calção.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato!
Pode entrar em contato pelo WhatsApp.

’Favor entrar em contato somente se tiver mesmo interesse em arrendar o imóvel’.
#ref:33258863