663 Properties for 3 Bedrooms most recent, New in Vila Nova de Gaia

Excelente apartamento T3 (NOVO), a 200 metros do El Corte Inglês e da estação de metro, em Vila Nova de Gaia.

Apartamento concluído em 2023 e pronto a habitar. oferece um equilíbrio perfeito entre modernidade e conforto.

Caraterísticas:

- Sala e cozinha em Open Space;

- Cozinha totalmente equipada;

- Despensa (com canalizações para a instalação de um WC).

- 3 quartos com roupeiro;

- 2 WC completos (1 Suite) - Opcionalmente o apartamento pode ter um terceiro WC.

- Varanda com acesso a partir de todas as divisões;

- 2 lugares de garagem;

- Ar condicionado em todas as divisões;

- Sistema de domótica com controlo remoto e aquecimento de água por bomba de calor para maior eficiência energética.

Área bruta privativa: 116 m²
Área varanda: 45 m²
Área total das duas garagens: 32 m²

Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

New 3-bedroom flat for rent in Vila Nova de Gaia, located very close to Gaia Shopping, offering convenience in your day-to-day life. Living room with fireplace, fully equipped kitchen, balconies in all rooms, closed garage for 2 cars and storage.

The privileged location also provides quick access to the motorways, allowing easy travel to different parts of the city and the surrounding area. With public transport on the doorstep (bus), this flat allows you to have a practical and accessible routine.

The surrounding area is rich in services, with hospitals, pharmacies and supermarkets, making it a great choice for those looking for a spacious, well-located space with everything they need just a few steps away.

Rental conditions: 2 rents and 2 security deposits.

TO BUY | Condomínio fechado THE YARD | Apartamento T3 Duplex Vista mar/rio | Espaços de Lounge/Coworking | Ginásio e bicicletário | Jardim

O empreendimento THE YARD é um condomínio fechado constituído por 3 edifícios num total de 94 apartamentos, entre as tipologias T2 e T4, que primam pelo detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico onde o equilíbrio entre a natureza e a arquitetura assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

O THE YARD com uma localização privilegiada e de acessos rápidos, beneficia de áreas comuns com especial destaque para a presença do verde da natureza através dos seus jardins privativos.

Para melhor desfrutar o espaço do condomínio, tem à disposição um ginásio, um parque infantil, uma área de lounge e coworking.

Os apartamentos têm como principias características:

- Cozinha totalmente equipada (marca Siemens ou equivalente);
- Ar condicionado;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Portas lacadas a branco ou cinza claro;
- Pavimento em multicamadas de madeira, carvalho natural;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente;
- Estores de rolo interior motorizados;
- Lounge/Coworking;
- Ginásio
- Bicicletário;
- Lugares de estacionamento equipados para viaturas elétricas.

No THE YARD, apostou-se na diferenciação e originalidade, com especial destaque para a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção.

Moradia T3+1 Independente e Bi-Familiar

Referencia Interna - vng_240403

Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia.

Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências.

Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade.

As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre.

O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, assim como closet, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência.

Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 181 m2

Valor: 555.000€

Ref: vng_240403

Moradia T3 Independente e Bi-Familiar

Referencia Interna - vng_240401

Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia.

Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências.

Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade.

As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre.

O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência.

Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único!

Moradias T3 disponíveis no condomínio fechado(Plantas de cada fração incluídas nas fotografias):
Hab 1: 695.000€ 211 m2 de área habitável
Hab 2: 670.000€ 198 m2 de área habitável
Hab 22: 565.000€ 154 m2 de área habitável
Hab 23: 550.000€ 158 m2 de área habitável

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 161 m2

Valor: 460.000€

Ref: vng_240401

New 3 bedroom flat, located in Madalena, in Vila Nova de Gaia.
A few meters from the accesses to the A44.
Excellent finishes and large areas.
Terraces with 25m2
Balcony 4 m².
Covered area of 128 m² of area.
2 fronts,~.
This property consists of:
- Entrance hall
-Separation of the social area and the bedrooms.
- Living room and kitchen in an open space solution, and the kitchen will be equipped with SIEMENS appliances
- induction hob, oven, extractor fan, microwave, combined refrigerator; dishwasher and washing machine;
- 3 bedrooms
- 3 Baths, 1 of them Suite
-Air conditioner
- Heat pump.
- Electric blinds.
- Frames with double glazing and thermal break.
- Double Garage Space with 30m².
- Storage with 4m².
Opportunity!
Book your visit
NOTE: The development is under construction and is expected to be completed in June 2025. The images are of the latest development of the same developer, with similar finishes.

New 3 bedroom flat, located in Madalena, in Vila Nova de Gaia.
A few meters from the accesses to the A44.
Excellent finishes and large areas.
Terraces with 25m2
Balcony 4 m².
Covered area of 128 m² of area.
2 fronts,~.
This property consists of:
- Entrance hall
-Separation of the social area and the bedrooms.
- Living room and kitchen in an open space solution, and the kitchen will be equipped with SIEMENS appliances
- induction hob, oven, extractor fan, microwave, combined refrigerator; dishwasher and washing machine;
- 3 bedrooms
- 3 Baths, 1 of them Suite
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- Heat pump.
- Electric blinds.
- Frames with double glazing and thermal break.
- Double Garage Space with 30m².
- Storage with 4m².
Opportunity!
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NOTE: The development is under construction and is expected to be completed in June 2025. The images are of the latest development of the same developer, with similar finishes.

TO BUY | Condomínio fechado THE YARD | Apartamento T3 Vista mar/rio | Espaços de Lounge/Coworking | Ginásio e bicicletário

O empreendimento THE YARD é um condomínio fechado constituído por 3 edifícios num total de 94 apartamentos, entre as tipologias T2 e T4, que primam pelo detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico onde o equilíbrio entre a natureza e a arquitetura assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

O THE YARD com uma localização privilegiada e de acessos rápidos, beneficia de áreas comuns com especial destaque para a presença do verde da natureza através dos seus jardins privativos.

Para melhor desfrutar o espaço do condomínio, tem à disposição um ginásio, um parque infantil, uma área de lounge e coworking.

Os apartamentos têm como principias características:

- Cozinha totalmente equipada (marca Siemens ou equivalente);
- Ar condicionado;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Portas lacadas a branco ou cinza claro;
- Pavimento em multicamadas de madeira, carvalho natural;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente;
- Estores de rolo interior motorizados;
- Lounge/Coworking;
- Ginásio
- Bicicletário;
- Lugares de estacionamento equipados para viaturas elétricas.

No THE YARD, apostou-se na diferenciação e originalidade, com especial destaque para a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção.

Identificação do imóvel: ZMPT571295

Este espaçoso apartamento T3 situa-se na Rua José Monteiro de Castro Portugal, no tranquilo lugar de Tartomil, Valadares. Inserido num edifício moderno de quatro pisos, com garagem no piso -1, esta fração oferece um ambiente confortável, ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida e a proximidade ao mar.

Características principais:

- Área total: 134,99 m²
- Área bruta privativa: 119 m²
- Área bruta dependente: 15,99 m² (garagem), 17,91 m² e 11,82 m² (varandas)
- Tipologia: T3, localizado no rés-do-chão com elevador e orientação solar Oeste e Norte
- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suite.
- 1 lugar de garagem no piso -1
- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
- Próximo ao mar e diversos serviços
Composição do imóvel:

- Hall de entrada (3,38m²): espaçoso, oferece acesso direto à sala e cozinha, com pavimento de madeira que confere elegância e conforto.
- Sala (29,27m²) : ampla e externa a poente, com bastante luz natural, ideal para momentos de convívio.
- Cozinha Kichenette (5,70m²): funcional e equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico da marca Bosch
- Quartos (11,67m²+11,35m²+17,94m²): três quartos espaçosos, todos com armários embutidos. O quarto principal é uma suíte com casa de banho privativa.
- Casas de banho (6,36m²+4,04m²): duas casas de banho completas, uma na suíte e outra de apoio aos quartos restantes. Ambas com pavimentos cerâmicos e louças de qualidade.
- Varandas (17,91m² e 11,82 m²): O apartamento possui duas varandas espaçosas ideais para momentos de laser.
- Garagem (15,99m²): o apartamento inclui um lugar de estacionamento no piso -1, com fácil acesso ao edifício.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Janelas simples com caixilharia metálica com corte térmico com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior.
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho.
- Pavimento em madeira no Hall de entrada, sala, corredor e quartos.
- Armários embutidos nos quartos e corredor.
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor e máquina lava-louça da marca Boch.
- Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor da marca Ariston.
- Ar condicionado da marca Mitsubishi.
- 1 lugares de estacionamento coberto na cave do prédio ao nível do piso -1.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa - 119 m2 (apartamento).
- Área bruta dependente - 45,89 m2 (1 lugares de garagem e 2varandas).
- Ano de inscrição na matriz - 2024.
- Licença de utilização de 2024 emitida pela Câmara Municipal de V N Gaia.
- Certificado energético B.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 250 m de paragem de autocarro.
- A 500 m praia de Valadares.
- A 500 m Escola Básica da Marinha.
- A 500 m Restaurante Café da Praia.
- A 500 m Mercado da Fatinha.
- A 750 m Colégio Heliantina.
- A 850 m Jardim de Villa Madalena.
- A 1,7 km Complexo Desportivo de Valadares.
- A 1,8 km Farmácia da Madalena e Farmácia Francelos.
- A 1,9 km Estação de comboios de Francelos.
- A 2,2 km Continente Francelos.
- A 2,7 Pingo Doce Canidelo.
- A 2,0 km de sucursais de vários bancos.

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 com 2 varandas e um lugare de estacionamento, Valadares, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

New 3 bedroom flat, located in Madalena, in Vila Nova de Gaia.
A few meters from the accesses to the A44.
Excellent finishes and large areas.
East/South sun exposure.

Property with 128.4m² of area, 2 fronts, consisting of:
- Entrance hall
- Living room and kitchen in an open space solution, and the kitchen will be equipped with SIEMENS appliances
- induction hob, oven, extractor fan, microwave, combined refrigerator; dishwasher and washing machine;
- 3 bedrooms
- 2 full baths and 1 service
- 2 balconies with 29.20m²+4.40m².
- Double Garage Space with 30.20m² + Storage with 3.80m².

Opportunity!
Book your visit.

New 3 bedroom flat, located in Madalena, in Vila Nova de Gaia.
A few meters from the accesses to the A44.
Excellent finishes and large areas.
2 Terraces with 29.2m² + 4.40m².
East/South sun exposure.
With an area of 137.4m², 2 fronts, this property consists of:
- Entrance hall
- Living room and kitchen in an open space solution, and the kitchen will be equipped with SIEMENS appliances
- induction hob, oven, extractor fan, microwave, combined refrigerator; dishwasher and washing machine;
- 3 bedrooms
- 2 full baths and 1 service
- Double Garage Space with 30m² + Storage with 4m².
Opportunity!
Book your visit
NOTE: The development is under construction and is expected to be completed in June 2025. The images are of the latest development of the same developer, with similar finishes.

3 bedroom flat - new duplex to buy and live in Valadares - Unique Mar Residence I - ready to deed.

This new build 3 bedroom duplex flat is located 500 meters from Valadares Beach, where you will find a unique pedestrian path along the sea, with cafes, beach bars and restaurants at your disposal.

Apartment with balconies and generous areas, on the 2nd and top floor, with parking space.

Payment Terms: 30% CPCV
70% in Scripture

Unique Mar Residence I, contemplates modern design and functionality in a harmonious way.
The exterior finishes, such as natural stone, exposed concrete, wood and equipment that promote well-being, safety.

This 3 bedroom duplex flat in Valadares for sale, has spacious and functional rooms. High quality windows and textured lacquered aluminium frames with thermal cut and double glazing, ensuring high standard thermal and acoustic insulation.

The new 3 bedroom duplex flat in Valadares ready to move in has a lot of light and provides a convivial and welcoming environment.

Still on the outside, we find ventilated facades with microventilated thermal insulation, combining modern aesthetics with energy efficiency.

In the finishes you will find:
- Electric thermal shutters for total control of light and temperature;

- False ceilings with built-in LED lighting, integrated sound system and air conditioning by split-type air conditioning.

- Kitchen equipped with Bosch appliances and quartz compact counter combining functionality and elegance;

- Lacquered carpentry, full-height doors with concealed hinge, lacquered suspended furniture in the baths and worktop washbasin;

- Garage with modern infrastructure: Two parking spaces with electrical outlet for charging electric vehicles.

- Heating/Air Conditioning System: Guaranteed thermal comfort in any season.

An excellent opportunity. 3 bedroom flat - new duplex to buy and live in Valadares - Unique Mar Residence I.
Call now!!

Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service

Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.

Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate.

Entreparedes differentials:
- State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties.
- Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience.
- Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets.

At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding.

Edifício constituído por 8 apartamentos:

Apartamento de tipologia T3 com 111,6 m2 mais varandas, uma com 6,60 m outra com 3 m e lugar de garagem com 12,70 m, suite + wc completo + wc serviço, lavandaria. Fracção D.

O prédio localiza-se, em Gervide, freguesia de Oliveira de Douro, numa zona residencial calma mas central, com excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M.Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro.
A pé é possível ter acesso a várias linhas de autocarro, existindo uma paragem a cerca de 200m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, etc.

Os apartamentos foram projectados com os seguintes pontos em foco:
- Acabamentos simples mas de qualidade.
- Estrutura em betão armado e lajes maciças.
- Cobertura plana e remates em zinco soldado.
- Boa orientação solar.
- Classificação energética A.
- Excelente isolamento acústico e térmico.
- Totalmente equipados.
- Apartamentos modernos e luminosos.

ACABAMENTOS
SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
Paredes em alvenarias, pintadas
Teto falso em gesso cartonado, com isolamento
Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita
Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas
Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho
Blackouts eléctricos
Iluminação embutida LED.

COZINHAS
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado.
Electrodomésticos da marca Teka ou equivalente:
Forno
Placa de Indução
Exaustor
Combinado Encastrável
Micro-ondas
Máquina de Lavar Loiça Encastrável
Iluminação embutida LED

LAVANDARIA
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Cerâmico 120cmx60cm, da marca ’Baldocer’, série NIKEA PULIDO ou equivalente a
revestir paredes.
Iluminação embutida LED

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Cerâmico 120cmx60cm, da marca ’Baldocer’, série NIKEA PULIDO ou equivalente a
revestir paredes.
Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico.
Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar
Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
Iluminação embutida LED

CLIMATIZAÇÃO | AQS
Ar Condicionado.
Bomba de calor para AQS

ÁTRIO DE ENTRADA
Pavimento em mármore
Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com mármore
Iluminação embutida LED.

FACHADAS
Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio
Fachada ao nível da entrada revestida a granito
Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC
Pavimento das varandas em granito.

A entrega dos apartamentos está prevista para Setembro de 2025.
15% de entrada na assinatura do CPCV
15% até 31 de Janeiro de 2025
70% na escritura


Comprar na FTimoveis é comprar com SEGURANÇA!
Com 10 anos de história, no mercado imobiliario de V.N.Gaia.

FTimoveis Imobiliaria

Edifício constituído por 8 apartamentos:

Apartamento de tipologia T3 com 111,6m2, lugar de garagem com 12,20 m, suite + wc completo + wc serviço, lavandaria. Fracção B.

O prédio localiza-se, em Gervide, freguesia de Oliveira de Douro, numa zona residencial calma mas central, com excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M.Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro.
A pé é possível ter acesso a várias linhas de autocarro, existindo uma paragem a cerca de 200m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, etc.

Os apartamentos foram projectados com os seguintes pontos em foco:
- Acabamentos simples mas de qualidade.
- Estrutura em betão armado e lajes maciças.
- Cobertura plana e remates em zinco soldado.
- Boa orientação solar.
- Classificação energética A.
- Excelente isolamento acústico e térmico.
- Totalmente equipados.
- Apartamentos modernos e luminosos.

ACABAMENTOS
SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
Paredes em alvenarias, pintadas
Teto falso em gesso cartonado, com isolamento
Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita
Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas
Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho
Blackouts eléctricos
Iluminação embutida LED.

COZINHAS
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado.
Electrodomésticos da marca Teka ou equivalente:
Forno
Placa de Indução
Exaustor
Combinado Encastrável
Micro-ondas
Máquina de Lavar Loiça Encastrável
Iluminação embutida LED

LAVANDARIA
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Cerâmico 120cmx60cm, da marca ’Baldocer’, série NIKEA PULIDO ou equivalente a
revestir paredes.
Iluminação embutida LED

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Cerâmico 120cmx60cm, da marca ’Baldocer’, série NIKEA PULIDO ou equivalente a
revestir paredes.
Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico.
Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar
Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
Iluminação embutida LED

CLIMATIZAÇÃO | AQS
Ar Condicionado.
Bomba de calor para AQS

ÁTRIO DE ENTRADA
Pavimento em mármore
Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com mármore
Iluminação embutida LED.

FACHADAS
Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio
Fachada ao nível da entrada revestida a granito
Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC
Pavimento das varandas em granito.

A entrega dos apartamentos está prevista para Setembro de 2025.
15% de entrada na assinatura do CPCV
15% até 31 de Janeiro de 2025
70% na escritura


Comprar na FTimoveis é comprar com SEGURANÇA!
Com 10 anos de história, no mercado imobiliario de V.N.Gaia.

FTimoveis Imobiliaria

- 85m² de área útil interior; - 1º Andar sem Elevador; - 200mts da estação metro D João II; - Completamente Renovado; - Caixilharia dupla com Vidro Duplo; - Canalização nova; - Chão flutuante; - Roupeiros embutidos; - Cozinha equipada; - 2 WCs (1 de serviço + 1 completo); - Estores elétricos; - Box para 1 carro com portão automático; - Ar condicionado na sala; - Duas Frentes Nascente / Poente Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc. - Vila Nova de Gaia

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o prazer de viver perto do mar com a cidade a espreitar.

Apartamentos T3 com varanda, domótica, eletrodomésticos modernos, 2 lugares de garagem com arrumos privativos e pré-instalação de carregamento para carros elétricos.
O design é moderno e industrial e os apartamentos são repletos de luz natural e espaçosos.

Rodeado de uma beleza natural fascinante e de amplos espaços para atividades saudáveis como, belas praias, longas ciclovias e passadiços à beira mar, parques infantis, zonas ribeirinhas do Douro, encontrará o comércio local ’ à porta ’ (supermercados) ,bem como todos os serviços necessários próximos.
Lugar provido de escolas e acessos facilitados, que o mantém perto dos centros das cidades de Vila Nova de Gaia e Porto.

Excelente complexo habitacional Novel Park, situado na zona sudeste do centro de Vila Nova de Gaia, oferece uma localização privilegiada, próximo de diversas infraestruturas e serviços.
Com fácil acesso ao metro e a apenas 300 metros da estação de Santo Ovídio, o empreendimento combina a conveniência urbana com a tranquilidade que a natureza proporciona, estando localizado junto ao Monte da Virgem.

Cada apartamento do Novel Park é projetado com atenção ao luxo e conforto, apresentando acabamentos de alta qualidade que conferem um estilo único a cada espaço. Os residentes podem desfrutar de vistas premium para a zona mais verde de Gaia, além de varandas espaçosas e garagens fechadas.

As características técnicas dos apartamentos incluem:
T3 com área de garagem fechada de 38,80 m².
Varanda com 46,50 m², ideal para relaxamento e lazer.
Equipamentos de ar condicionado para conforto térmico.
Sistemas de aquecimento de águas sanitárias com bombas de calor eficientes.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, incluindo combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa de indução, forno, micro-ondas e exaustor.
Casas de banho com acabamentos em porcelânico, sanitas e bidés suspensos da marca Roca, bancadas em silestone e bases de chuveiro em slabstone.
Pavimento em vinílico, que combina estética e funcionalidade.
Tecnologia Home-Control que permite a monitorização de iluminação, estores e outros dispositivos através de smartphone, compatível com assistentes virtuais como Siri, Alexa e Google Assistant.

De momento temos disponível um T3 e Quatro T2
O T3 está com o Valor de venda : 445.000 €
Os T2 começam nos 360.000 € a 385.000 €

Os apartamentos estão prontos a serem escriturados, contribuindo para as suas aspirações de viver em um espaço moderno e bem equipado em uma localização estratégica de Vila Nova de Gaia.

Marque já a sua Visita!!!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Apartamento T3 Novo localizado em Madalena, Vila Nova de Gaia.
Inserido em zona nobre com todos os serviços e transporte
Cozinha equipada.
Ar Condicionado
Bomba de calor
Roupeiros.
3 Banhos sendo um deles Suite.
Lugar de garagem.
Oportunidade.
Marque a sua visita.

Apresentamos um luxuoso T3 duplex no empreendimento ’The Yard’, com uma planta bem desenhada para proporcionar conforto e funcionalidade, localizado nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia.

Este apartamento destaca-se pela sua sala e cozinha em conceito open space, criando uma área ampla e fluida, ideal para momentos de lazer e convivência. No piso inferior, encontra-se um espaço social perfeito, com acesso a uma varanda, permitindo desfrutar de um ambiente exterior relaxante.

O imóvel dispõe de três casas de banho, sendo duas delas completas e em suíte, garantindo conforto e privacidade aos seus moradores. Os quartos estão distribuídos no piso superior, com um excelente aproveitamento de espaço e luz natural. As áreas exteriores são otimizadas, oferecendo uma varanda e terraço para momentos ao ar livre.

O T3 duplex conta ainda com um lugar de garagem para dois carros, assegurando praticidade e segurança.

Este apartamento faz parte de um condomínio que oferece áreas comuns sofisticadas, como ginásio, coworking e segurança 24 horas, proporcionando uma experiência de vida moderna e tranquila.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Apresentamos um luxuoso T3 duplex no empreendimento ’The Yard’, com uma planta bem desenhada para proporcionar conforto e funcionalidade, localizado nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia.

Este apartamento destaca-se pela sua sala e cozinha em conceito open space, criando uma área ampla e fluida, ideal para momentos de lazer e convivência. No piso inferior, encontra-se um espaço social perfeito, com acesso a uma varanda, permitindo desfrutar de um ambiente exterior relaxante.

O imóvel dispõe de três casas de banho, sendo duas delas completas e em suíte, garantindo conforto e privacidade aos seus moradores. Os quartos estão distribuídos no piso superior, com um excelente aproveitamento de espaço e luz natural. As áreas exteriores são otimizadas, oferecendo uma varanda e terraço para momentos ao ar livre.

O T3 duplex conta ainda com um lugar de garagem para dois carros, assegurando praticidade e segurança.

Este apartamento faz parte de um condomínio que oferece áreas comuns sofisticadas, como ginásio, coworking e segurança 24 horas, proporcionando uma experiência de vida moderna e tranquila.

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Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Apresentamos um sofisticado T3 no empreendimento ’The Yard’, localizado nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Este apartamento foi desenhado para oferecer um estilo de vida moderno e confortável, combinando elegância e funcionalidade.

A sala e a cozinha estão organizadas em conceito open space, criando uma área ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio.

O imóvel possui três casas de banho: duas completas, sendo uma delas em suíte, e uma casa de banho de serviço para maior comodidade.

O apartamento conta com três quartos. A suíte possui uma varanda privativa, oferecendo um espaço exterior exclusivo, enquanto os outros dois quartos partilham uma varanda, garantindo também acesso ao exterior com vistas desafogadas. A sala e a cozinha também têm acesso a uma varanda, perfeita para aproveitar os dias ensolarados e criar um ambiente ainda mais agradável.

Para completar, o apartamento dispõe de um lugar de garagem interior com capacidade para dois carros, garantindo segurança e praticidade.

Este imóvel, inserido num condomínio de luxo, oferece ainda acesso a áreas comuns de lazer e serviços como ginásio, coworking e parque infantil, com segurança 24 horas, proporcionando um estilo de vida sofisticado e tranquilo.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

3 bedroom flat with large terrace located in the parish of Madalena, in Vila Nova de Gaia.
Inserted in a prime area served by all services and transport.
Equipped kitchen.
Air conditioning
Heat pump
Large wardrobes.
3 Baths, one of which is a Suite.
Ceramic material from Porcelanosa.
Sanitary ware from the ROCA brand.
ROCA brand faucets.
Electrical blackouts.
Double garage space.
Possibility of charging electric vehicles.
Ventilated façade.

Opportunity.

Book your visit now.

The Development incorporates all the essentials into a comfortable family life.

Residents will have access to the garden and playground common to the buildings, contributing to a greater spirit of community and conviviality among families.

It stands out for being located in a sheltered, elevated area next to the Douro River and the Marina.

Landscaped outdoor arrangement with children’s playground, living and leisure areas, water mirror and wooden walkways.

It consists of 4 buildings of 5 floors + Recessed.
With a total of 157 apartments, the typologies range from T1 to T5, with fully equipped kitchens and large balconies with panoramic views.
All apartments have private parking spaces in the garage of their building, with some having a terrace with a private pool or jacuzzi.

3-bedroom apartment with East/North solar orientation, with a gross private area of 133.7 m2 and an external area of 36.2 m2, 2 parking spaces and a storage room with 3.4 m2.
Entrance hall 6.6 + 4.3 m2, open space living room and kitchen 31.6 m2 + 11.8 m2, suite 16.5 m2 + 4.7 m2, bedrooms 12.7 + 10.7 m2, complete bathroom 2.7 m2, guest bathroom.
Balcony 29 m2.

Finishes:
- Floors of the hall, living room, kitchen and bedrooms in oak wood;
- Painted walls;
- Wardrobes with linen melamine interior;
- Enameled MDF doors;
- Kitchen cabinets with doors in lacquered hydraulic MDF;
- 20 mm thick Black Angola Granite tops. Alternatives with added value in Silestone Arcilla Red or Silestone Corktown or Silestone Ethereal Glow.;

Appliances:
- Glass-ceramic hob:
-Oven;
-Microwave;
- Built-in extractor hood;
- Dishwasher;
- Combined refrigerator or side by side (optional alternative with added value) of the Bosch brand or equivalent;

Accessories:
- Single-lever mixer with rotating pipe type W7 Water Elegance (ref. WDART005/1;
- Built-in rectangular stainless steel dishwasher;

Sanitary ware:
- GEBERIT Smyle wall-hung toilet with concealed fixings;
- Gebertit Kombifix built-in cistern or equivalent;
- Geberit chrome-plated flush plate type Sigma20;
- Variform round worktop washbasin by Geberit;
- Furniture with structure and top in coated hydrougo MDF colour Cin 29A5, with drawer;
- Wall mounted single-lever faucet type W7 Water Elegance, Comfort, ref: WGRES005, chrome-plated, with A+ efficiency;
- Lighting: LED strip in moulding and built-in projectors;

Accessories:
- 5mm mirror glued;
- Video intercom system;
-Air conditioning;
- Heat pump for sanitary water;
- Aluminium frames with thermal break

The Development incorporates all the essentials into a comfortable family life.

Residents will have access to the garden and playground common to the buildings, contributing to a greater spirit of community and conviviality among families.

It stands out for being located in a sheltered, elevated area next to the Douro River and the Marina.

Landscaped outdoor arrangement with children’s playground, living and leisure areas, water mirror and wooden walkways.

It consists of 4 buildings of 5 floors + Recessed.
With a total of 157 apartments, the typologies range from T1 to T5, with fully equipped kitchens and large balconies with panoramic views.
All apartments have private parking spaces in the garage of their building, with some having a terrace with a private pool or jacuzzi.

3-bedroom apartment with East/North solar orientation, with a gross private area of 133.7 m2 and an external area of 36.2 m2, 2 parking spaces and a storage room with 3.4 m2.
Entrance hall 6.6 + 4.3 m2, open space living room and kitchen 31.6 m2 + 11.8 m2, suite 16.5 m2 + 4.7 m2, bedrooms 12.7 + 10.7 m2, complete bathroom 2.7 m2, guest bathroom.
Balcony 29 m2.

Finishes:
- Floors of the hall, living room, kitchen and bedrooms in oak wood;
- Painted walls;
- Wardrobes with linen melamine interior;
- Enameled MDF doors;
- Kitchen cabinets with doors in lacquered hydraulic MDF;
- 20 mm thick Black Angola Granite tops. Alternatives with added value in Silestone Arcilla Red or Silestone Corktown or Silestone Ethereal Glow.;

Appliances:
- Glass-ceramic hob:
-Oven;
-Microwave;
- Built-in extractor hood;
- Dishwasher;
- Combined refrigerator or side by side (optional alternative with added value) of the Bosch brand or equivalent;

Accessories:
- Single-lever mixer with rotating pipe type W7 Water Elegance (ref. WDART005/1;
- Built-in rectangular stainless steel dishwasher;

Sanitary ware:
- GEBERIT Smyle wall-hung toilet with concealed fixings;
- Gebertit Kombifix built-in cistern or equivalent;
- Geberit chrome-plated flush plate type Sigma20;
- Variform round worktop washbasin by Geberit;
- Furniture with structure and top in coated hydrougo MDF colour Cin 29A5, with drawer;
- Wall mounted single-lever faucet type W7 Water Elegance, Comfort, ref: WGRES005, chrome-plated, with A+ efficiency;
- Lighting: LED strip in moulding and built-in projectors;

Accessories:
- 5mm mirror glued;
- Video intercom system;
-Air conditioning;
- Heat pump for sanitary water;
- Aluminium frames with thermal break

The Development incorporates all the essentials into a comfortable family life.

Residents will have access to the garden and playground common to the buildings, contributing to a greater spirit of community and conviviality among families.

It stands out for being located in a sheltered, elevated area next to the Douro River and the Marina.

Landscaped outdoor arrangement with children’s playground, living and leisure areas, water mirror and wooden walkways.

It consists of 4 buildings of 5 floors + Recessed.
With a total of 157 apartments, the typologies range from T1 to T5, with fully equipped kitchens and large balconies with panoramic views.
All apartments have private parking spaces in the garage of their building, with some having a terrace with a private pool or jacuzzi.

3-bedroom apartment with East/North solar orientation, with a gross private area of 133.7 m2 and an external area of 36.2 m2, 2 parking spaces and a storage room with 3.4 m2.
Entrance hall 6.6 + 4.3 m2, open space living room and kitchen 31.6 m2 + 11.8 m2, suite 16.5 m2 + 4.7 m2, bedrooms 12.7 + 10.7 m2, complete bathroom 2.7 m2, guest bathroom.
Balcony 29 m2.

Finishes:
- Floors of the hall, living room, kitchen and bedrooms in oak wood;
- Painted walls;
- Wardrobes with linen melamine interior;
- Enameled MDF doors;
- Kitchen cabinets with doors in lacquered hydraulic MDF;
- 20 mm thick Black Angola Granite tops. Alternatives with added value in Silestone Arcilla Red or Silestone Corktown or Silestone Ethereal Glow.;

Appliances:
- Glass-ceramic hob:
-Oven;
-Microwave;
- Built-in extractor hood;
- Dishwasher;
- Combined refrigerator or side by side (optional alternative with added value) of the Bosch brand or equivalent;

Accessories:
- Single-lever mixer with rotating pipe type W7 Water Elegance (ref. WDART005/1;
- Built-in rectangular stainless steel dishwasher;

Sanitary ware:
- GEBERIT Smyle wall-hung toilet with concealed fixings;
- Gebertit Kombifix built-in cistern or equivalent;
- Geberit chrome-plated flush plate type Sigma20;
- Variform round worktop washbasin by Geberit;
- Furniture with structure and top in coated hydrougo MDF colour Cin 29A5, with drawer;
- Wall mounted single-lever faucet type W7 Water Elegance, Comfort, ref: WGRES005, chrome-plated, with A+ efficiency;
- Lighting: LED strip in moulding and built-in projectors;

Accessories:
- 5mm mirror glued;
- Video intercom system;
-Air conditioning;
- Heat pump for sanitary water;
- Aluminium frames with thermal break