381 Properties for 3 Bedrooms Used in Distrito do Porto, Published in the last 30 days, Page 4

3 Bedroom Apartment with Terrace and Sea View in Árvore, Vila do Conde

Apartment located on the 2nd floor, without elevator and consisting of:
- Large common room with fireplace and access to the terrace with sea view;
- Equipped and furnished kitchen with stove, oven, extractor fan, dishwasher, washing machine, fridge, microwave and cylinder;
- Kitchen with access to the sunroom;
- 1 bedroom with balcony;
- 1 bedroom with built-in wardrobe;
- 1 suite with built-in wardrobe;
- Terrace;
- Outdoor garage for 2 cars with automatic gate.

Extras:
- Apartment is fully equipped and furnished.

Situated:
- 1 minute walk from the beach;
- a 5-minute drive from the Varziela metro station;
- 10 minutes from the A7;
motorway access - close to all shops and services.

Sun exposure: South/West

Condo fee - 30 €

Don’t miss this opportunity, come and visit.

Reference: ASP24067

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Imobiliária
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Our priority is your Happiness!

Real estate specialists in Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Harbor; Lisbon; Braga;

Identificação do imóvel: ZMPT568208

Apartamento T3 inserido no condomínio fechado com piscina ’Molares 19’, construído pela Predipalma, com varanda em ’L’ ao longo da zona social do apartamento, 3 WC’s, elevador e garagem fechada para 2 carros, em Ermesinde.

Localização: Rua Doutor Faria Sampaio, 342, Ermesinde

Ano de construção: 2021

Distribuição do apartamento:

- Hall de entrada
- Casa de banho serviço
- Sala com cozinha em open space e península
- Varanda com acesso pela sala e cozinha
- Cozinha equipa com:

- Placa de indução Teka
- Exaustor Teka
- Máquina de lavar loiça Teka
- Forno Teka
- Micro-ondas Teka
- Frigorífico Teka
- Lavandaria
- Corredor dos quartos
- Suite com 2 roupeiros embutidos e casa de banho completa com banheira de hidromassagem
- Quarto 1 com roupeiro embutido
- Quarto 2 com roupeiro embutido
- Casa de banho completa com base de duche

Link Visita Virtual: (url)

Encontrando-se numa zona habitacional tranquila, inserido num condomínio fechado, servido de todo o tipo acessibilidades e serviços, a pouca distância dos principais acessos rodoviários (a 950 m da entrada para a A4) e transportes.

Áreas:

- Área Bruta privativa: 120 m²
- Área Bruta de construção: 162 m²

Outras Valências do apartamento:

- Caixilharia com vidro duplo
- Roupeiros embutidos
- Aquecimento central alimentado por caldeira a gás natural canalizado
- Ar condicionado
- Sala e Cozinha com acesso a varanda
- Garagem box fechada para 2 carros e espaço de arrumação
Valências do condomínio fechado ’Molares 19’:

- Piscina
- Zonas de lazer ajardinadas
- Churrasqueira

Valores:

- Condomínio: 62 € / mês
- IMI: 373,75 € / ano

Pontos de interesse e Acessibilidades:

- A 190 m da Staples Ermesinde
- A 280 m da Torta de Noz Ermesinde
- A 290 m da Clínica Veterinária De Santa Rita
- A 300 m do Café Santa Rita
- A 300 m do Cabeleireiro Sílvia Carreira
- A 600 m da Igreja e Colégio de Santa Rita
- A 600 m da Confeitaria Santa Massa
- A 650 m do Hotel Portas de Santa Rita
- A 700 m da Escola de Futebol Dragon Force Ermesinde
- A 750 m do Seminário do Bom Pastor
- A 850 m do supermercado Mercadona
- A 1 km da Escola Básica de Montes da Costa
- A 1,2 km do Burger King
- A 1,2 km do Ginásio Solinca Ermesinde
- A 1,5 km da Escola Básica e Secundária de Ermesinde

Transportes e Acessibilidades:

- A 400 m da paragem de autocarros com a linha

- 5011 - Valongo (Estação) «» Matosinhos (Mercado)
- A 1,5 km da entrada para a A4
- A 1,9 km da estação de comboios de Ermesinde
- A 2,4 km da estação de comboios da Palmilheira

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização
Frente ao Município da Maia: A localização numa área central, mesmo com o metro a porta e outros serviços públicos, comércio, transportes e outras comodidades urbanas.

Características do Apartamento T3
O apartamento possui três quartos, uma grande master suite com varanda e uma sala grande com 2 varandas, ideal para famílias ou pessoas que precisam de espaço adicional para um escritório ou quarto de hóspedes.
Área de 242,90 m²: Uma área bastante generosa, permitindo uma divisão confortável dos espaços internos.

O apartamento está localizado em um andar superior que oferece maior privacidade e vistas.

Identificação do imóvel: ZMPT568614

Moradia T3 com 3 terraços em condomínio fechado:
Com vista para a praia da Granja!

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:

Moradia com 3 suites, integrada em condomínio fechado com 6 habitações, com áreas ajardinadas, terraços, garagem fechada (box) e vista mar. Localizada na Travessa do Eirado, em Arcozelo, a 3 minutos a pé da Praia da Granja. Trata-se de uma construção recente, com diversas atualizações tanto a nível interior como nas áreas comuns. A garagem, situada na cave, permite estacionar 2 a 3 carros e dispõe de ligação interior à habitação. As divisões da moradia são caracterizadas pela funcionalidade, acabamentos de elevada qualidade e luminosidade proporcionada pelas amplas janelas.

APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona distinta e marcada pela proximidade ao mar, com as Praias da Granja, Bocamar e Aguda a poucos minutos de distância. A envolvente é sobretudo residencial, pontuada por serviços e comércio locais. Destaca-se o centro da Aguda a poucos minutos, com diversos restaurantes, cafés e supermercados, e também a estação de comboios da Granja, com rápida ligação a Gaia, Porto e Espinho. Toda a área a envolvente recebeu um elevado investimento na requalificação dos arruamentos, via férrea e respetivas passagens de nível (agora desniveladas), uma delas a escassos metros deste condomínio. Os acessos viários são proporcionados pela Estrada Nacional 109 e pela A29.

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia em banda com 3 suites: duas com varanda e uma com 2 terraços e vista mar

- Com orientação solar a Norte/Sul - luminosidade todo o dia!

- Garagem fechada na cave com ligação ao interior da habitação e capacidade para 2 a 3 carros
- Integrada em condomínio fechado com apenas 6 moradias
- Composta por 4 pisos: cave com garagem, rés-do-chão com áreas sociais, 1.º andar com duas suites e piso recuado com uma suite e dois terraços

- Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade, de onde se destaca o aquecimento central, blackouts interiores elétricos, pavimentos em soalho de carvalho americano, aspiração central, vários armários embutidos, entre outros
- Áreas sociais e privadas com acesso a pátio exterior, varandas e terraços
- Instalações sanitárias em todos os pisos (4 casas de banho ao todo)
- Construção recente, do ano 2006, a qual tem vindo a beneficiar de diversas melhorias

ÁREAS GERAIS:
- Área total - 247,80 m2
- Área da habitação - 174,10 m2
- Área da garagem, varandas e terraços - 62,20 m2
- Área do pátio exterior - 11,50 m2

ÁREAS INTERIORES:
Cave:
- Garagem - 56,92 m2
Rés-do-chão:
- Hall (com armário bengaleiro) - 6,11 m2
- Cozinha e lavandaria - 14,14 m2
- Casa de banho de serviço - 1,59 m2
- Corredor - 3,64 m2
- Sala - 29,25 m2
1.º andar:
- Hall (com armário) - 3,24 m2
- Suite sul (com armário) - 24,88 m2
- I.S. Suite sul - 3,79 m2
- Varanda sul - 4,14 m2
- Suite norte (com armário) - 20,79 m2
- I.S. Suite norte - 4,07 m2
- Varanda norte - 4,14 m2
Recuado:
- Hall - 4,15 m2
- Suite (com armário) - 17,06 m2
- I.S. completa - 3,65 m2
- Terraço sul (vista mar) - 16,36 m2
- Terraço norte - 16,92 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Fachadas revestidas a tijolo maciço, compostas por parede dupla com caixa de ar e isolamento térmico e acústico
- Janelas e portas exteriores em caixilharia de alumínio Extrusal dupla com corte térmico
- Pavimentos interiores e carpintarias em madeiras de carvalho americano

- Tetos falsos, com iluminação embutida, hidrófugos na cozinha e casas de banho
- Aquecimento central com caldeira a gás
- Gás canalizado

- Sistema de alarme

- Blackouts interiores elétricos com comando para oclusão de luminosidade
- Sistema de aspiração central

- Vídeo-porteiro

- Portões elétricos com comando para acesso às garagens

- Sensores de movimento para iluminação nas garagens (acessos comuns) e no hall de entrada da habitação
- Porta de alta segurança

- Cozinha mobilada e equipada com: placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 594,21€ (valor anual)
- Condomínio: 52,00€ (valor mensal - gestão realizada por empresa)
- Obras previstas: Sim (substituição de portão pedonal, cuja quotização será decidida numa das próximas assembleias)
- Licença de utilização de 2006 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 130 m de restaurantes e cafés (2 min. a pé)
- A 320 m da Praia da Granja (4 min. a pé)
- A 600 m da estação de comboios da Aguda (8 min. a pé)
- A 650 m do centro da Aguda (9 min. a pé)
- A 1,1 km da USF Aguda - centro de saúde (5 min. carro)
- A 1,5 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (4 min. carro)
- A 1,7 km da autoestrada A29 (4 min. carro)
- A 1,9 km do hipermercado Intermarché Arcozelo (4 min. carro)
- A 2,1 km da Escola EB 2/3 Sophia de Mello Breyner (5 min. carro)
- A 4,3 km da cidade de Espinho (10 min. carro)
- A 10 km do centro de Gaia (10 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T3, com 3 suites e garagem fechada para 3 carros, terraços e varandas, junto à Praia da Granja, em Arcozelo. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT568515

Excelente Moradia T3 em plena Cidade do Porto.

Este imóvel torna-se pleno de poder optar por renová-lo de forma distinta, uma vez que, possui divisões como um terraço completamente panorâmico dando deslumbre à construção antiga.

Assim sendo, temos uma casa com as seguintes característica:

RC

- Hall de entrada;

- Quarto;

- Sala com lareira;

- Cozinha, com acesso ao exterior e com casa de banho competa;

1º ANDAR

- Quarto com acesso a uma varanda fechada e acesso direto ao terraço;

- Casa de banho completa;

- Quarto;

- Sala extra com acesso à varanda.

Ainda vai poder usufruir das seguintes comodidades:

- Autocarro a porta
- Metro de Contumil a 260 m

- Shopping Alameda a 600 m

- Estádio do Dragão a 750 m

- Mercado Abastecedor a 750 m

- AC Hotel Porto a 400 m

- Parque Nascente a 2km

Aproveite esta oportunidade , marque já a sua visita !

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Bem-vindo ao seu refúgio dos sonhos!! Esta magnífica moradia está situada em um ambiente tranquilo e familiar, oferecendo-lhe a oportunidade de desfrutar de uma vida serena e confortável. Com uma exposição solar nascente/poente, cada canto desta casa é inundado por uma luz natural reconfortante, graças às clarabóias cuidadosamente posicionadas na escadaria e nos banheiros.

Ao chegar, será recebido pelo charmoso logradouro, dando-lhe as boas-vindas a um espaço que é muito mais do que uma simples casa - é um lar. A cave espaçosa oferece uma generosa garagem para 3 ou 4 carros e uma zona de lavandaria funcional, tornando o seu dia-a-dia mais prático e organizado.

No primeiro piso, será cativado por uma cozinha totalmente equipada, uma sala acolhedora e luminosa com acesso direto a um terraço ensolarado, e um WC de serviço para maior comodidade. Subindo ao segundo piso, encontrará uma suíte deslumbrante, dois quartos convidativos, um WC de apoio aos quartos com uma relaxante banheira e um hall espaçoso que convida à tranquilidade.

Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer-lhe conforto e elegância, desde os pavimentos em granito e madeira maciça até aos modernos sistemas de aquecimento, ar condicionado e aspiração central. A segurança é uma prioridade, com videovigilância na garagem e uma área ajardinada comum que convida ao lazer ao ar livre.

Com fácil acesso à Nacional 1 e proximidade a todas as conveniências essenciais, desde supermercados a escolas e serviços de saúde, esta moradia é o cenário perfeito para escrever as suas histórias e criar memórias inesquecíveis com a sua família. Não perca esta oportunidade única de transformar este espaço num lar onde cada momento é verdadeiramente especial. Marque já a sua visita e apaixone-se pelo seu futuro lar!

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T3 para venda em Rio Tinto perto de vários pontos de interesse como escolas, centro comercial e linha de comboio e outros transportes à porta.



Apartamento muito amplo com 3 quartos , duas casas de banho com elevador e aparcamento na cave do prédio.



Zona social muito bem separada da área privado dos quartos,



Possui lavandaria e varanda, abastecido com gás natural de rede com cozinha equipada.



Sala com recuperador de calor o que torna o espaço bastante acolhedor.



Para habitação permanente ou então para um rendimento extra no mercado de arrendamento.



Seja meu convidado a conhecer esta oferta imobiliária. ;ID RE/MAX: (telefone)

This T3 apartment in Fânzeres is located in a developing residential area, very close to the Church of Fânzeres and only 10 minutes from the center of Gondomar. It has easy access to the metro station, and in just 15 minutes by car, you can reach the center of Porto. The proximity to the A43 access facilitates connections to the rest of the city and to Francisco Sá Carneiro Airport, which is about 25 minutes away.


The apartment features three bedrooms, including a suite, and a total of three bathrooms. The layout is well-distributed and functional, providing a comfortable and welcoming environment. The owners made a slight modification, transforming the kitchen into a kitchenette, which significantly expanded the living room and kitchen, creating a more open and airy space, perfect for family gatherings or entertaining friends. This change also allowed for the creation of an extra pantry next to the kitchen, increasing the functionality of the property.


The living room is equipped with a heat recovery system, providing a cozy atmosphere during the winter. Although it does not have balconies, the apartment has large windows that allow light to enter throughout the day. The laundry room, adjacent to the kitchen, features shutters that enable excellent air circulation for your laundry needs.


The property includes a garage space, and the building is equipped with two elevators. Nearby, there are various services, including a pharmacy and a café/pastry shop in the same building, as well as supermarkets, schools, and a health center just a few meters away.


The strategic location provides easy access to the center of Gondomar, Porto, and the main access roads, and it is surrounded by all the necessary day-to-day services. Don’t miss the opportunity to visit this unique apartment in Fânzeres.


My name is Helena Fernandes, an independent real estate consultant with iad, operating in the Porto district with full dedication and professionalism. Since its creation in 2008 in France, iad has expanded to different countries and has been present in Portugal since 2015. Our modern and digital approach dispenses with physical stores, which allows me to offer you a personalized service, wherever you are. With foundations built on professionalism and transparency, I aim to exceed your expectations.
By choosing an iad consultant, you benefit not only from local experience but also from the vast international network of iad real estate consultants. With clients spread all over the world, we are prepared to maximize the sale potential of your property, ensuring your satisfaction at all stages of the process.
Make the right choice to buy or sell your home. Choose iad and experience excellence in real estate service. I am available to help you achieve the best results.
#ref: 122575

Vende-se Apartamento T3 c/ dois terraços, em Nogueira da Maia, com as seguintes características :

- 126m² área útil;
- 60m² de terraços;
- Cozinha equipada com fogão elétrico, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico;
- Lavandaria;
- Sala ampla com acesso aos dois terraços;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Suite com acesso a 1 terraço;
- Casa de banho de serviço;
- Ar condicionado;
- Aquecimento central;
- 3 frentes (Nascente, Sul, Poente);
- Vídeo porteiro;
- Garagem BOX para 2 carros;

Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

- Nogueira da Maia

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB02-134
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Empreendimento Boss Gardens

Paranhos - Porto

T3 com 136m2, exposto a Norte/Sul e com dois lugares de garagem.

Boss Gardens é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS, da Aransa Homes, com as mesmas características e a mesma qualidade.

Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Acabamentos:

COZINHA

Misturadora monocomando.
Pio lava-louças embutido em aço inox.
Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto.
Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equiva- lentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.

LOUÇAS SANITÁRIAS

C. de Banho Suíte

Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente.
Móvel lavatório com tampo compacto.
Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente.

C. de Banho Comum

Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente.
Móvel lavatório com tampo compacto.
Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente.

C. de Banho Social

Sanita suspensa da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente.
Móvel lavatório com tampo compacto.
Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS

Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).
Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).


PAVIMENTOS

Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente.
Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flu- tuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente.
Terraço, varanda: pavimento cerâmico.
Casas de banho: pavimento cerâmico da ’Love Tiles’ 60x60 ou equivalente.

Venha conhecer este Empreendimento nas N/ instalações sitas na Av. Fernãoi Magalhães 54 no Porto.

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets find Home!

Apartamento T2+1, com duas varandas, lugar de garagem e arrumos na cave.



Localizado em Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do metro de Santo Ovídeo e brevemente da nova estação a 500 metros junto à Quinta do Cisne - Fonte dos Arrependidos, numa zona residencial tranquila, com serviços, comércio, hospital, escolas e com fácil acesso às principais vias rodoviárias.



Características do imóvel:



* 2 frentes, com orientação solar nascente e poente;



* Amplo hall de entrada com roupeiro;



* Sala comum ampla, com recuperador de calor e varanda, com vista mar;



* Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar loiça;



* Despensa e lavandaria com muita luz e esquentador;



* 2 quartos, sendo um deles suíte e mais 1 quarto com 9m2;



* 2 casas de banho completas;



* Todo o apartamento tem caixilharia e vidros duplos;



* Pavimento em madeira de carvalho maciça;







Marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

This comfortable 3-bedroom flat, located in one of Porto´s most sought-after areas, is ready to offer maximum comfort and practicality. With a privileged location, close to the metro and with a Pingo Doce on the doorstep, this property guarantees easy access to transport, commerce and essential services.

**Kitchen
The modern, fully equipped kitchen is one of the highlights of this property. With elegant cabinets and high-quality appliances, it´s the perfect space for preparing meals and receiving friends and family.

**Bathrooms:**
The two bathrooms offer functionality and a simple, practical design. One of them is private to the main suite, ensuring greater privacy.

**Bedrooms:**
The three bedrooms are spacious and well-lit. The main suite includes a private bathroom, providing greater comfort. Two of the bedrooms have built-in wardrobes, offering plenty of storage space.

**Living Room
The living room is spacious and ideal for leisure and socialising. Perfect for relaxing after a long day, with enough space to accommodate the whole family.

**Service area:**
The flat also has a practical and functional laundry area, washing machine, and drying space.

**Other Features:**
The flat includes a parking space in the garage. The building has three lifts, making it easy to access the flat. It also stands out for its good natural light, providing a cosy atmosphere all year round. The double-glazed windows ensure good thermal and acoustic insulation, contributing to the residents´ comfort.

**Furnished:**
The flat can be negotiated furnished, providing a ready-to-move-in solution with all the comfort and style.

Don´t miss the opportunity to live in a flat that combines comfort, practicality and an exceptional location. Book your visit now and discover your new home in Porto!

Terraced House T3 - In Ramalde

With a privileged location, next to the access to the VCI and industrial area of Porto, allowing easy access to all areas of the city and a wide variety of amenities.

In the surroundings of the house we find several types of shops and services, among them we highlight: Pharmacies, schools, restaurants, supermarkets, gym, police, public transport including two metro stations, a few meters away we find the Norte Shopping shopping center and Estrada Exterior da Circunvalação.

Inserted in an area of villas, of modern architecture, composed of high quality materials, this villa has a modern and innovative design, full of details, aiming at the greatest thermal and acoustic comfort that only a new construction can offer.

With 241.60m2 of gross private area, spread over four floors; Basement, ground floor, 1st and 2nd floor, with two fronts and excellent sun exposure, oriented to east and west.

Basement: A lounge with 79m2 (storage)
Ground floor: Box garage for two cars, guest toilet, laundry and patio
1st floor: Living room, open space kitchen, guest toilet and balcony.
2nd floor: Hallway, two bedrooms with balcony, suite with dressing room, full bathroom to support the bedrooms.

For greater comfort and quality we highlight: kitchen equipped with induction hob, oven, extractor fan, microwave.

Aluminum frames with thermal cut, double glazing, security door, multilayer floor with oak wood finish, electric shutters with remote control, installation of air conditioning, heat pump, built-in wardrobe in the bedrooms, central vacuum, storage in the living room and video intercom.

Possibility of installing a swimming pool.

IMMOPO is a real estate project management company that combines technical competence in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its clients, developers and investors with a turnkey service.

**Apartamento T3 em Excelente Estado - Localização Estratégica**

Descubra este magnífico apartamento T3, situado em uma localização estratégica junto à auto-estrada, ideal para quem valoriza conveniência e acessibilidade. Com uma área útil de 137m² e uma área bruta de 167m², este imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, perfeitos para o conforto da sua família. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para receber seus novos proprietários.

Ao entrar, você será recebido por um hall de entrada acolhedor que leva a uma sala de estar espaçosa, preparada para lareira e com acesso a uma pequena varanda, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca AEG, incluindo placa, forno, frigorífico, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas e máquina de café. Adicionalmente, a lavandaria conta com máquina de lavar e secar roupa.

O apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com armários embutidos e dois quartos com roupeiros, um dos quais possui uma varanda privativa. Para maior comodidade, há um WC de serviço e um WC completo. Os estores elétricos e vidros duplos garantem conforto térmico e acústico em todas as estações do ano.

Além disso, o imóvel inclui uma garagem fechada com capacidade para dois carros e elevador no prédio, facilitando o dia a dia dos moradores. Não perca a oportunidade de viver neste apartamento que combina espaço, conforto e localização privilegiada. Agende já a sua visita!

Apartment located in the Boa Nova Residences building, which was born from the rehabilitation of an art-deco work by the renowned architect Januário Godinho, protagonist of the Portuguese modernist movement.

It is less than a 3-minute walk from the Palácio de Cristal Gardens, universities, schools, supermarkets, art galleries and leisure spots.
Next to the future Pink Metro line and a consolidated transport network.

It stands out for its elegance, with high ceilings and large areas, high quality construction and a fully equipped kitchen.

The apartment has balconies, with excellent east/west sun exposure.

Large living room, with an excellent terrace and laundry area;
3 Suites with lacquered cabinets and electrical blackouts;
3 bathrooms, with thermostatic taps and wall-hung toilets with a water-saving system;
Bright kitchen fully equipped with Bosch appliances (fridge, hob, oven, extractor fan, microwave, dishwasher);
Exterior aluminum frames with thermal break and double glazing;
Solid wood flooring throughout the apartment;
Heat pump for heating domestic hot water;
Daikin brand air conditioning;
2 parking spaces;

Vende-se Moradia T3, em S. M. Infesta, Pedra Verde, com as seguintes características:

- 139m² área útil:
- 324m² terreno;
- 3 quartos com roupeiros;
- 1 wc completo;
- Lavandaria;
- Anexo habitacional;
- Garagem fechada 2 viaturas;

Esta moradia é privilegiada pela sua localização, com fácil acesso a transportes, serviços essenciais e comércio local.

- S. M. Infesta, Pedra Verde

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB08-24
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Propriedade localizada em Leça do Balio, junto ao Rio Leça.
Constituída por habitação em pedra, distribuida por de 2 pisos + cave, armazém com 2 pisos e terreno.
Lote com 1126 m2, com uma área bruta de construção de 506m2 e área descoberta de 873m2.
Zona envolvente residencial com diversos serviços e transportes públicos.
A localização ideal para quem procura acessos rápidos, pela proximidade à A41.

Para mais informações e visitas contacte-nos!

Leça da palmeira

T3 Penthouse Edifício Flower Tower

Apartamento duplex novo, ao entrar no imóvel somos logo atraídos para a sala e cozinha equipada em formato open space rodeadas por um terraço a toda a volta com janelas amplas com estores automáticos controlados por comando, o espaço exterior que acompanha todo o piso tem duas frentes e vista para o mar e rio.
Antes de subir para o primeiro piso, realço que junto às escadas temos uma casa de banho de serviço e um espaço para a lavandaria.
No piso superior temos dois quartos singles apoiados por um wc completo e para finalizar uma suite de duas frentes com vista panorâmica e um wc com material topo de gama.

Imóvel com AC Daikin em todas as divisões.

Possuí um arrumo e 3 lugares de estacionamento, preparados para viaturas elétricas.

O Edifício Flower Tower possuí no piso da recepção, uma sala de condomínio com cozinha, wc e balneário, podendo ser utilizada como local para trabalho, reuniões ou festas.

Tem também um ginásio ao dispor dos moradores.

Localizado a apenas 15 minutos do centro do Porto, a 5 minutos da praia e do aeroporto, junto à entrada da autoestrada e perto de vários espaços comerciais.

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets find Home!

Fantástica Moradia V3, localizada em Lavra em Vila do Conde.
O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com bons materiais e acabamentos, boas áreas e exposição solar.
Constituída por uma sala ampla, cozinha mobilada e equipada, três quartos, sendo dois deles suite e quatro casas de banho.
Conta ainda com um enorme logradouro e garagem fechada para três carros.
Excelente qualidade de habitação!

Apartamento T3 para venda

Magnífico Apartamento T3 no Coração do Porto

Apresentamos este apartamento T3, uma verdadeira joia no coração da cidade do Porto, localizado na famosa Rua dos Mercadores. Com uma área generosa de 150 m², este apartamento oferece um espaço de vida excecionalmente amplo, perfeito para quem procura conforto e qualidade.

Principais Características:
- 3 Quartos: Todos com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento.
- 2 Casas de Banho Completas: Espaçosas, garantindo o máximo de conforto.
- Suite Principal: Um retiro privado com casa de banho própria.
- Área Externa: Dois espaços exteriores únicos - um logradouro e uma varanda que se estende ao longo da sala, cozinha e suite, totalizando 25 m². Perfeito para desfrutar de vistas magníficas, refeições ao ar livre ou relaxar em família.
- Localização Privilegiada: A poucos metros da emblemática Ribeira do Porto, da Ponte D. Luís e do Rio Douro. Rodeado por comércio e serviços essenciais, oferecendo conveniência incomparável. Benefícios Adicionais:
- Ambiente: Apesar de ser um apartamento, a sensação é de uma moradia devido aos espaços exteriores generosos.
- Potencial de Investimento: Ideal tanto para habitação própria como para investimento. O Porto foi considerado uma das melhores cidades do mundo, com um enorme potencial de crescimento.
- Segurança: Portugal é reconhecido pela sua segurança exemplar, tornando este imóvel ainda mais atrativo.

Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento, onde a qualidade de vida é elevada ao máximo. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no Porto!





Stunning 3-Bedroom Apartment in the Heart of Porto

We proudly present this 3-bedroom apartment, a true gem in the heart of Porto, located on the famous Rua dos Mercadores. With a generous area of 150 m², this apartment offers exceptionally spacious living quarters, perfect for those seeking comfort and quality.

Main Features:
- 3 Bedrooms: All with built-in wardrobes, providing ample storage space.
- 2 Full Bathrooms: Modern and spacious, ensuring maximum comfort.
- Master Suite: A private retreat with its own bathroom.
- Outdoor Areas: Two unique outdoor spaces - a courtyard and a balcony that spans the length of the living room, kitchen, and master suite, totaling 25 m². Perfect for enjoying stunning views, outdoor dining, or relaxing with family in Porto’s mild climate.
- Prime Location: Just a few meters from the iconic Ribeira of Porto, the D. Luís Bridge, and the Douro River. Surrounded by essential shops and services, offering unparalleled convenience. Additional Benefits:
- Atmosphere: Although an apartment, it feels like a house due to the generous outdoor spaces.
- Investment Potential: Ideal for both permanent residence and investment. Porto has been recognized as one of the best cities in the world, with enormous growth potential.
- Safety: Portugal is known for its exemplary safety, making this property even more attractive.

Don’t miss the opportunity to acquire this incredible apartment, where quality of life is at its peak. Schedule your visit now and come discover your future home in Porto!

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta excelente moradia T3, totalmente renovada, localizada na 2ª linha do mar em Valadares!

Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, esta moradia oferece tudo o que precisa para uma vida confortável e elegante.

A propriedade inclui uma piscina privada, perfeita para desfrutar nos dias quentes, e um encantador jardim, ideal para relaxar e conviver. Além disso, possui uma garagem em box que garante segurança para o seu veículo.

A localização privilegiada na 2ª linha do mar proporciona fácil acesso à praia, permitindo-lhe aproveitar o melhor da vida costeira.

Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Semi-detached house with two fronts, completely renovated in 2021, including all plumbing and electrical installation.
Terrace with 25 m2 and balcony with 5 m2.

The house is spread over two floors:
- On the ground floor, we have the entrance hall, a living room and open-plan kitchen, with access to the garden.
The kitchen is fully equipped. It even has a w.c. service room with box and a bedroom.
- On the 1st floor there are two suites, the main suite has a closet and a balcony.

In the social area there is a microcement floor and in the bedroom area (upstairs) the floor is laminate.

Air conditioning in the living room and bedrooms.

Aluminum frames with double glazing.

Several wardrobes.

Location: very quiet residential area, approximately 250 meters from Casa de Saúde da Boavista and approximately 310 meters from Francos Metro Station.

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

Opportunity for the fastest!

Comfort, high quality materials applied throughout the apartment, abundant natural light, large spaces, outdoor garden and closed garage with capacity for 3 cars + storage space, all the criteria are present in this exquisite T3 apartment, located in 2 ° floor of building with elevator.

Top floor, in a luxury and modern condominium in Castêlo da Maia.

If you are looking for your dream home in the Maia area, look no further!

With a total area of 197 m2, this is the perfect space for those who value comfort, convenience and quality of life.

Main Features:

- Apartment like new and maintained with great care, with details that provide comfort and charm for your daily life;
- Kitchen furniture like new, including all appliances;
- Large bathrooms/furniture with modern design (bathtub/shower tray);
- Generous Space: Enjoy 197 m2 of total area, perfect for living and entertaining.
- External garden: Relax and enjoy the sun in the condominium’s private garden, ideal for being outdoors and for leisure moments.
- Locked Garage: Keep your car safe and secure in the included garage.
- Warehouse Lease: Ideal for stock and warehouse
- Easy Access: Excellent road access and proximity to public transport, such as buses.

Privileged location: Located in Castêlo da Maia, close to all daily amenities, including shopping areas, services and public transport.

- Daycare and nursery;
- Basic School 3 minutes away;
- Higher education in 4 minutes;
- University 6 minutes away;
- Metro station 5 minutes away;
- Supermarkets and shopping areas 4 minutes away;
- Access to the highway and public transport network;

Reasons to Buy:

1. Perfect Location: This apartment is strategically located, providing easy access to everything you need in a tranquil environment.
2. Space and Comfort: With a generous area, you will have all the space you need to live comfortably.
3. Safe Investment: A property with these characteristics is an excellent long-term investment.
4. Lifestyle: Enjoy a peaceful and convenient life with all amenities at your fingertips.

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Note: This listing is subject to changes in availability.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by Banco do Brasil (Reg. 3151).

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Apartamento T3 em Águas Santas mobilado e equipado

Referencia Interna - amai_240602

Apartamento T3 completamente mobilado e equipado

Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente mobilado e equipado, localizado na zona de Águas Santas, na Maia. Esta é uma oportunidade única de viver num espaço que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Situado a menos de 500 metros do supermercado LIDL, este imóvel proporciona-lhe a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. A zona de Águas Santas é conhecida pela sua tranquilidade, acessibilidade e proximidade a diversos pontos de interesse, facilitando o seu dia-a-dia e melhorando a qualidade de vida.

Distribuição do Espaço:

- 3 quartos amplos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, proporcionando um espaço íntimo e reservado.
- 2 casas de banho, uma na suíte e outra de uso comum.
- Sala de estar e jantar em plano aberto, com bastante luz natural, criando um ambiente acolhedor e espaçoso.
- Cozinha moderna e funcional, equipada com todos os eletrodomésticos necessários, pronta para as suas aventuras culinárias.

Estacionamento e Acessibilidade:
- Inclui lugar de garagem, oferecendo-lhe a comodidade e segurança que necessita.
- Prédio com elevador, facilitando o acesso a todas as áreas do edifício.

Atualmente, o apartamento encontra-se alugado, com possibilidade de entrada a partir de julho. O valor do arrendamento inclui o lugar de garagem, as despesas de condomínio e limpezas semanais efetuadas no prédio.

Não perca esta oportunidade de viver num apartamento que oferece tudo o que precisa para uma vida tranquila e confortável. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto connosco por mensagem ou e-mail.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A

Área: 200 m2

Valor: 1.300 €

Ref: amai_240602

Apartamento T3+1 em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia



Este magnífico apartamento T3+1 situa-se numa das zonas mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia, na freguesia de São Félix da Marinha. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel oferece conforto e elegância em cada detalhe.



Características Principais:


- Área Bruta: 136 m²
- Quartos: 3 +1
- Casas de Banho: 3
- Sala: Ampla e luminosa, com acesso a uma varanda espaçosa
- Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos
- Garagem: 2 lugares de garagem

Outras Características:


- Vista: Deslumbrante
- Conforto: Lareira
- Segurança: Zona calma e familiar
- Área Exterior: Varanda espaçosa perfeita para momentos de lazer
- Localização: Próximo a serviços essenciais como escolas, supermercados, restaurantes e com ótimos acessos às principais vias de transporte

Este apartamento é ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e tranquilo, com a vantagem de estar próximo a todas as comodidades urbanas.



Preço: 275.000€



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;ID RE/MAX: (telefone)