5 Properties for 4 Bedrooms in Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, with Security

Moradia V4 na Herdade da Aroeira.

O prestigiado campo de golf serve este espaço, bem como outro tipo de infraestruturas, tais como 4 campos de ténis, uma piscina tropical, e diversos estabelecimentos de restauração, e comércio.

A Herdade da Aroeira tem serviço de segurança 24 Horas por dia, e um Hotel que serve o turismo nacional e internacional.

Cozinha c/ 24m2, Tem Ilha; móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 5m2 com Loiças suspensas; Sala c/ 45m2; 3 Quartos Suíte, o Primeiro c/ 20m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 20m2 e Roupeiro e o Terceiro c/ 25m2 e Closet. Escritório c/ 13 c/m2.

A Moradia é servida por uma piscina de água doce, com cerca de 40 metros quadrados, e em espelho.

A Moradia tem sistema de vídeo vigilância; Demótica; Sistema de Rega Automática e um lindo Jardim com Árvores de frutos e palmeiras.

Moradia independente e Térrea

V4 ( Três são suítes)
4 casas de banho

Lote de terreno 1356 metros quadrados

Lugar de garagem para dois automóveis
Arrecadação
Adega
Ar condicionado
Cozinha completamente equipada
Piso radiante
Painéis Solares
Churrasqueira.

(O valor inclui Home Staging)

Visite-nos em setimoambiente.com

Single-storey 4-bedroom villa set in a generous plot of 1,356 sqm, with a freshwater mirror pool of around 40sqm, a large garden with palm trees and fruit trees with automatic irrigation system, garage for 2 cars, cellar, storage room and barbecue.

20 minutes from Lisbon and 600 m from Fonte da Telha beach, close to several schools, such as Colégio Internacional Guadalupe, Colégio do Vale and other services. 25 minutes from Lisbon International Airport.
This villa has a video surveillance system and home automation, in a perfect combination of security, comfort and privacy.

Enjoy this contemporary villa with a gross floor area of 245 sqm, comprising 3 large suites, 2 of them with 20sqm each, both with built-in closets, and a 25sqmq master suite with a dressing room, 4 bathrooms, with hanging crockery, a 13sqm office ideal for teleworking or creating a library. The 24sqm kitchen has an island, white cabinets and built-in appliances, an invitation to culinary lovers. There is also a large, bright 45sqm living room in perfect harmony with the green exterior of the garden.

The property is equipped with a water heater, air conditioning, underfloor heating and solar panels.

With 350 hectares, Herdade da Aroeira is located in an area of preserved forest and in addition to 2 golf courses with 18 holes, it also offers a Golf Clubhouse, a shopping area (restaurants, pharmacy, etc.), a four-star hotel, a communal swimming pool, 3 tennis courts, 1 paddle tennis court and 1 pickleball court.

An excellent place to live all year round.

Luxury 4-Bedroom Villa in Herdade da Aroeira - Premium Living Between Golf and the Sea
Herdade da Aroeira - Almada, South Lisbon

In the exclusive Herdade da Aroeira, just 25 minutes from the center of Lisbon and 5 minutes from the beaches of Costa da Caparica, we present this fully renovated, single-story 4-bedroom villa, a perfect fusion of contemporary architecture, sophistication, and quality of life.

Set within a protected natural landscape, this property is located in one of Portugal’s most prestigious private condominiums, known for its golf courses, charming hotel, 24-hour security, and a highly valued international community.

Premium Setting:
Located in Herdade da Aroeira, with 24-hour security and concierge

Two 18-hole golf courses, integrated into the natural landscape

Aroeira Lisbon Hotel - Signature Collection, with spa, restaurant, and exclusive services

Tennis and Padel Club

Cafes, signature restaurant, gourmet grocery store, and convenience services within the condominium

5 minutes from Fonte da Telha and Costa da Caparica beaches

25 minutes from Lisbon, via the 25 de Abril Bridge

Close to renowned international schools, such as:

St. Peter’s International School

International School of Palmela

Deutsche Schule Lissabon (Caparica campus)

Colégio Guadalupe (bilingual)

About the Villa:
Independent, single-story 4-bedroom villa

Plot size: 1,356 m²

40 m² freshwater mirror pool

Landscaped garden with fruit trees and palm trees

Automatic irrigation

Video surveillance system

Home automation (domotics)

Garage for two vehicles

Storage room

Wine cellar

Space Distribution:
Kitchen - 24 m²

Modern design with central island

White furniture and tiled finish

Fully equipped: oven, hob, extractor hood, microwave, built-in dishwasher and washing machine, water heater, built-in combined fridge/freezer

Living Room - 45 m²

Spacious, bright, with fluid connection to the outdoors and pool view

Bedrooms (All Suites):

Suite 1: 20 m² with wardrobe

Suite 2: 20 m² with wardrobe

Suite 3: 25 m² with private walk-in closet

4 bathrooms in total, with wall-hung sanitary ware and luxury finishes

Office - 13 m²

Ideal for a home office, reading room, or private library

Comfort and Efficiency:
Underfloor heating

Air conditioning in all rooms

Solar panels

Barbecue

Home Staging included

Fully renovated property, ready to move in

Contact us to schedule a private visit to this unique villa.
A property where luxury meets functionality and good taste is felt in every detail.

Descubra a sua nova casa nesta encantadora moradia T4, que combina elegância e conforto!

Imóvel com áreas generosas, excelentes acabamentos e em ótimo estado de conservação.
Este imóvel destaca-se também pelo seu amplo espaço exterior e piscina.

O Espaço:

-Hall de Entrada
-Sala
-Cozinha
-Quarto 1 em suíte
-WC 1
-Quarto 2 em suíte
-WC 2
-Quarto 3 em suíte
-WC 3
-Quarto 4 (atualmente como escritório)
-WC 4

-Espaço de estacionamento para 2 automóveis
-Espaço exterior
-Arrecadação
-Adega

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Características:

-Cozinha totalmente equipada
-Quartos 2 e 3 com armários embutidos, sendo que o 1 tem closet
-WC’s completos com base de duche, tendo o WC 1 também banheira
-Sistema de rega automática
-Serviço de Segurança 24 horas p/ dia
-Sistema de vídeo vigilância e domótica
-Ar condicionado
-Piso radiante
-Churrasqueira no terraço
-Aspiração central
-Piscina com cerca de 40m2
-Jardim com árvores de fruto e palmeiras
-Furo de água

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Localização e proximidades de interesse:

Situada na prestigiada Herdade da Aroeira, esta moradia oferece um ambiente residencial tranquilo e envolto pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida a poucos minutos de Lisboa.

Ambiente Natural e Exclusividade:

A Herdade da Aroeira é conhecida pelo seu vasto pinhal, campos de golfe e atmosfera serena. A Rua dos Gladiolos está inserida numa das áreas mais sossegadas da herdade, proporcionando privacidade e contacto direto com espaços verdes bem cuidados.

Proximidades de Interesse:

- Praia da Fonte da Telha: A apenas 2,5 km, esta praia extensa é perfeita para passeios à beira-mar, prática de desportos náuticos ou simplesmente relaxar ao sol.
- Campos de Golfe da Aroeira: Dois campos de 18 buracos, ideais para amantes do golfe e eventos sociais.
- Comércio e Restauração: Dentro da herdade, encontra-se uma seleção cuidada de restaurantes, cafés e lojas, oferecendo conveniência sem sair da zona.
- Infraestruturas Desportivas: Clubes de ténis, ginásios como o Aroeira Fitness Club, e parques infantis garantem opções para todas as idades.
- Serviços Essenciais: Supermercados, escolas, postos de gasolina e centros de saúde estão disponíveis nas redondezas, especialmente em Charneca de Caparica e Corroios.

Com excelentes ligações rodoviárias que permitem fácil acesso à A33 e à A2, colocando Lisboa a cerca de 25 minutos de carro.
A proximidade à cidade sem perder o encanto natural é um dos grandes atrativos da zona.

Combinando tranquilidade, natureza e proximidade à cidade, esta casa é o cenário perfeito para viver com conforto e sofisticação.


Para mais informações contacte-nos:

NP-i,
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Com o compromisso de fazer acontecer!

Moradia Exclusiva V4 Térrea | Herdade da Aroeira | €1.990.000

No coração da prestigiada Herdade da Aroeira, onde a natureza e a sofisticação coexistem em perfeita harmonia, nasce esta moradia térrea independente um verdadeiro refúgio de elegância, privacidade e conforto.

Implantada num lote de 1.356m², esta residência distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela criteriosa seleção de materiais e por um design funcional que privilegia a luz, o espaço e a vivência dos exteriores.

Características Principais:
- Sala de estar com 45m², ampla e luminosa, onde o interior se estende naturalmente ao jardim e à piscina.

- Um espaço pensado para receber e viver com conforto.

- Cozinha com 24m², totalmente equipada, com ilha central, linhas depuradas, móveis lacados a branco e revestimento em ladrilho decorativo. Todos os eletrodomésticos são encastrados, garantindo um ambiente limpo e moderno.

- Três suites generosas, com áreas entre os 20m² e os 25m², cada uma com roupeiros embutidos ou closet, proporcionando privacidade e sofisticação em cada detalhe.

- Escritório com 13m², ideal para trabalhar a partir de casa com serenidade e concentração.

- Quatro casas de banho, com louças suspensas e acabamentos contemporâneos, aliando estética e funcionalidade.


Zona Exterior & Lazer
No exterior, o cuidado paisagístico revela-se em cada recanto. Um jardim maduro, com árvores de fruto, palmeiras e sistema de rega automática, envolve uma magnífica piscina de água doce com 40m², em espelho, que reflete o céu e convida ao relaxamento.
A zona de churrasco e os espaços de estar ao ar livre criam o ambiente ideal para receber com elegância e informalidade.

Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade
Ar condicionado e piso radiante, para conforto térmico em todas as estações

Painéis solares, garantindo maior eficiência energética

Sistema de domótica, que permite gerir a casa com um simples toque

Vídeo vigilância, que assegura tranquilidade e controlo

Garagem coberta para dois veículos, adega e arrecadação

Esta propriedade é mais do que uma casa: é um estilo de vida. Um lugar onde a arquitetura serve o bem-estar, onde cada pormenor foi pensado com rigor, e onde o luxo se revela na subtileza dos acabamentos e na qualidade da vivência diária.

Uma moradia única para quem valoriza espaço, privacidade e distinção no cenário exclusivo da Herdade da Aroeira.

Agende a sua visita e descubra a elegância de viver onde tudo foi pensado para si.

Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem podem ser consideradas vinculativas.

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