136 Properties for 4 Bedrooms higher price, New in Porto

Luxuosa Penthouse T4, com 271 m2 de área bruta privativa, terraço de 230 m2 com jardim e piscina privativa, 5 casas de banho,Inserido no novo empreendimento Casal de Passos, idealizado pelo reconhecido Arquiteto José Carlos Cruz, nasce em Nevogilde no coração da Foz do Douro, numa antiga propriedade familiar do século XVIII com mais de 2900 m2 de terreno, este luxuoso e distinto empreendido, dispondo de diversos espaços verdes, piscina e jardins privativos, combinando uma localização nobre e sossegada com a proximidade (1km) das lojas e esplanadas á beira mar.De todos os materiais requintados destacamos os principais materiais aplicados na fachada, o mármore e um cerâmico. Os dois materiais apresentam uma textura delicada e brilhante contrastantes com o verde da vegetação que envolve os edifícios. Venha conhecer o espaço onde a natureza, a arquitetura e a inovação vivem em perfeita harmonia. O seu sonho tem uma morada. Venha conhecê-la, estou á sua espera!

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Piscina interior; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Porteiro; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Prédio em propriedade total sem andares nem divisórias Susc. de utilização Independente.
O Anterior artigo 1876, da freguesia de Lordelo do ouro, foi inscrito na matriz antes do ano 1951. Possui 3 pisos e 13 divisões. Morada reformada em 2020 e com bastante tecnologia na instalação elétrica. Possui um Ginásio e garagem para 8 veículos. Àrea total do terreno 384m, Àrea bruta privativa 242m.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Luxurious T4+1 Duplex apartment, with a stunning view of Parque da Cidade, offers a perfect combination of comfort and sophistication.

With a gross private area of 347 m² and an outdoor area of 199 m², this property is ideal for those looking for space, privacy and a high standard of living.

Two fronts with excellent luminosity; Upon entering the apartment, we are welcomed by an entrance hall that gives access to the bedroom area, guest bathroom, kitchen, living room and office. The kitchen, with a very generous area of 45 m², is fully equipped and connects directly to the dining room. The large living room, with a total area of 59 m², is divided into separate living and dining spaces, both with direct access to the terrace. The office also has access to the terrace, providing a bright and inspiring working environment.

On the lower floor, we find a 23 m² laundry room, a complete bathroom, a 30 m² party room and a spacious 101 m² box garage.

This fabulous apartment offers additional amenities that further enhance the comfort and functionality of the property.

The apartment is equipped with premium finishes of excellent quality, including underfloor heating, pre-installation of air conditioning and chargers for electric vehicles in the garage. All of this ensures a modern, efficient and comfortable environment.

Situated just 5 minutes from Foz, this property is strategically located close to all types of commerce, services and transport available on Avenida da Boavista.

The proximity to Parque da Cidade offers a green and peaceful setting, perfect for moments of leisure and well-being.

This apartment is in excellent condition and represents a unique opportunity for those looking for a sophisticated and well-located home.

Apartment T4 Duplex with 2 fronts, 398 sq m total area, 113 sq m of outdoor area and box for 3 cars, inserted in a new development to be born in Nevogilde in a street of intersection with Avenida da Boavista, in front of the City Park and a few minutes from Castelo do Queijo, beaches of Foz and Matosinhos.

A gated community, with 7 exclusive apartments, all with its independent entrance, with gardens, balconies, terraces and private pool.

Composed of apartments T4 and T4 +1, which develop on two floors, in perfect harmony with the surroundings, privilegirating the private character of each apartment.

With a construction and with premium finishes, it is a unique opportunity in a unique place for those looking for the House that will provide you with a unique life.

A unique location, in the noblest area of the city of Porto.
Two minutes from the terraces and restaurants by the sea, the walks on the marginal where Porto joins Matosinhos.

With the main schools and schools of the city minutes away, as well as all major services, commerce and transport.

Live Porto to Look at the Sea.... Live porto to breathe the park. A way of life!

Now mark your virtual visit to your future home!

Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal.

Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate.

In Lisbon, we are based in Chiado, one of the most emblematic and traditional districts of the city. And in Porto, in the sophisticated Boavista district.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!
#ref:17503-DAE

Apartment T4 - Quinta da Casa Amarela in the Antas area, in Porto.

The luxurious gated community Quinta da Casa Amarela is located in Antas, one of the most prestigious residential areas of the city of Porto.

The condominium consists of a total of 28 fractions, in the existing buildings recovered, it presents several typologies, namely, T1 , T2 , T3, T4 , T4 duplex, with areas ranging between 118m2 and 377m2, in the new buildings, stand the single-family townhouses, typologies T3, T4 and T5, of areas between 220m2 and 315 m2.

The gated community, part of a property of 16,000 m2, is equipped with heated indoor pool with solar panels and direct light, Turkish bath, ballroom and extensive gardens.

The residential condominium results from the rehabilitation of an old building, resembling more with a farm than with a building. ’In fact, it is a kind of farm with a mansion, which houses apartments and villas in a perfect symbiosis.

In the case of townhouses, they are distributed over two floors: the first is at the level of the land, the second is partially buried, and there you can access a patio and a private garden, as well as the closed parking integrated into the villa itself.

The imposing architectural design of Quinta da Casa Amarela, related to the romantic period, was respected.
In this sense, he kept the coat of arms (historically, symbol of courage and bravery), the majestic entrance gate and the wall three meters high. But it also preserved the romantic grotto, the artificial lake and the original design of the gardens that then blended with the fields for agricultural activities.
In addition, the projection of a pedestrian circuit, next to the exterior fence wall, which serves as access to housing and galleries of motor circulation, but also as a maintenance circuit, with about 600 meters of extension.

A set of equipment that are assisted by the existence of concierge, sanitary facilities with changing rooms for both sexes and a pantry for support or preparation of meals. ’Because sustainability is today, along with safety, one of the most important values of community living, the automatic irrigation system is made using water from existing wells.

All compartments of all the dwellings of the new residential condominium benefit from natural light and feature solid afizélia wood floors, tinned walls and false plaster ceilings. All the woods have lacquered finishes, with the exception of the entrance doors of the villas, whose choice fell on the varnished natural wood.

The exterior frames of the new buildings are in anodized aluminum (environmentally friendly process) to the natural color with thermal glass while the frames of the recovered old buildings are solid wood, maintaining the original image.

It should be noted that the car access to the galleries located on the floor -1 (basement), which serve the private parking lots of each of the houses on the same floor, is made taking advantage of the fact that the land of the housing complex is a higher quota than the adjacent streets. The circulation between the parking lots and the different floors is ensured by elevators properly integrated in the buildings with three floors and, in the case of villas, by private lifting platforms.

General finishes:
Floors in solid wood floor of Afizélia;
Tinned walls and false ceilings in plaster;
Entrance doors in varnished natural wood;
Exterior frames in aluminum anodized to natural color with thermal glass;
Green roofs;
Green walls;
Air conditioning through radiant floors with earth/water heat pumps and individual geothermal probes;
Solar thermal panels to support the heating of sanitary hot water;
Perimeter surveillance, domotic video surveillance system;
Creation of small gardens for private use;
Recovery of the existing Grotto and Lake;
Indoor pool;
Turkish bath;
Automatic irrigation system;

The photographs may not correspond to the fraction, but rather to a similar fraction of the same Enterprise.

Property with Ref. 1297H/22

Identificação do imóvel: ZMPT556831

Apartamento T4 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto.

Inserida no Empreendimento Quinta da Casa Amarela, na freguesia do Bonfim, criação do Arquiteto Souto Moura, este Apartamento apresenta uma arquitetura contemporânea minimalista, apostando na simplicidade das formas e numa elevada racionalidade do espaço. A nobreza dos materiais utilizados e a total privacidade em relação ao exterior são características diferenciadoras, que se refletem no dia-a-dia de quem a habita.

Este é um Empreendimento único na Cidade do Porto. Com um muro exterior que confere total privacidade para os condóminos, conta com:

- Área total de 16.000 m2
- Sala de reuniões e eventos com apoio de cozinha, copa e casas de banho
- Piscina Interior aquecida com luz directa do exterior
- Banho turco com balneários
- Portaria com controlo total do sistema de video-porteiro
- Painéis solares na cobertura para apoio do aquecimento da piscina
- Jardins privativos
- Jardins comuns de uso privativo
- Jardins do Condomínio de uso comum com cerca de 3.000 m2
- Circuito pedonal em todo o perímetro do Empreendimento (500 m)
- Coberturas Verdes (Green Roofs) nas moradias F, G e H
- Paredes verticais verdes (Green Walls) nas moradias F, G e H
- Circulação em galeria enterrada de viaturas, no acesso às garagens
- Gruta romântica e Lago com jardim envolvente
- Poços de água existentes que foram recuperados e que abastecem o sistema de rega automático de todos os jardins e coberturas.
O apartamento distribui-se ao longo de 2 pisos, da seguinte forma:

Piso 1:

- Sala comum
- Cozinha
- Lavandaria
- Duas Suítes com Closet
- Um quarto com closet
- WC de serviço
- WC completo
Piso 2:

- Quarto
- Escritório
- Arrumos
- Mezanino
- WC completo
Piso -1:

- Garagem
- Espaço Técnico/Arrumo
Contacte-me para visitar e conhecer esta Apartamento T4 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT557800

Ao adquirir este Apartamento T4 no Edifício Panorama Douro Residence estará a investir em:

UMA VISTA PRIVILEGIADA SOBRE O RIO DOURO

- Localizado em plena cidade do Porto, na marginal do rio junto à ponte da Arrábida, as habitações Panorama encontram-se a igual distância da Foz, do centro Histórico e da Boavista.

- Permite-lhe tirar pleno partido da cidade enquanto goza de uma vista panorâmica única sobre o rio e a paisagem património da UNESCO.

HARMONIA, CONFORTO E BEM ESTAR

- Desenhado a pensar em si, o empreendimento Panorama Douro Residence, proporciona-lhe condições excecionais de conforto, qualidade e harmonia.

- A sua arquitetura de referencia, destaca-se com acabamentos e equipamentos de qualidade, bem como, pelo seu design funcional e sofisticado.

O ESPAÇO IDEAL PARA VIVER E RELAXAR

- As largas varandas e as vistas únicas sobre a Foz do Rio e do Mar, são um convite irresistível ao seu contato ao ar livre e pode ser explorado em todas as habitações.

- O desing deste empreendimento garante a invasão da luz natural em cada compartimento.

- Os seus acabamentos contemporâneos combinam na perfeição com o seu modo de vida e proporcionam-lhe uma vida plena com o máximo conforto.

Nota:
Não se encontra obrigatória a indicação da classe energética para as situações em que os edifícios encontram-se abrangidos pela norma transitória (artigo 44.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação) e, como tal, não foram emitidos pré- certificados energéticos.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT556832

Apartamento T4 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto.

Inserida no Empreendimento Quinta da Casa Amarela, na freguesia do Bonfim, criação do Arquiteto Souto Moura, este apartamento apresenta uma arquitetura contemporânea minimalista, apostando na simplicidade das formas e numa elevada racionalidade do espaço. A nobreza dos materiais utilizados e a total privacidade em relação ao exterior são características diferenciadoras, que se refletem no dia-a-dia de quem a habita.

Este é um Empreendimento único na Cidade do Porto. Com um muro exterior que confere total privacidade para os condóminos, conta com:

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- Paredes verticais verdes (Green Walls) nas moradias F, G e H
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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Fantástico apartamento de luxo, inserido em prestigiado condomínio fechado com segurança, com localização única sobre o Parque da Cidade, numa fusão entre arquitetura e natureza.

Construído com as mais recentes técnicas e com materiais da mais alta qualidade, dispõe de um layout com áreas amplas, conjugando os acabamentos de luxo que lhe conferem um conforto inigualável.

Próximo dos melhores colégios nacionais e internacionais.


CARACTERÍSTICAS:
Área: 362 m2
Área Útil: 235 m2
Área terraço 46m2+46m2+30m2
Área garagem: 49m2

2 salas; 65m2
2 Suites, 2 quartos
Banhos: 5
lavandaria, bomba de calor
terraço com 122m2
Garagem Box: 3 carros
Eficiência Energética: A

DETALHES:
Exposição solar: Sul, Nascente e Poente;
Materiais utilizados descritos nas fotografias

Ar condicionado em todas as divisões


Segurança: porta blindada, fechadura de segurança, vídeo porteiro, zelador/porteiro.

Para uma informação mais detalhada e pormenorizada ou para marcar uma visita sem qualquer tipo compromisso mão hesite em contactar-nos


A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes

Exclusive 4 bedroom duplex flat in one of the most prestigious areas of the city of Porto, a stone’s throw from Passeio Alegre.

Designed by architect Rodrigo Brito, the flat is divided into two floors.

On floor 0 the private area that has 4 suites with plenty of storage, on floor 1 we find the social area with a living room of 63 sq m and a terrace of 14 sq m.

Characterized by the excellence of the finishes, false ceilings, lacquered carpentry and bathrooms with marble floors and walls with marble finish.

It has 3 parking spaces, two of them in lift.

Located in the heart of Foz Velha just a few meters from the Passeio Alegre Garden, renowned beaches and restaurants. It offers an excellent quality of life with all services, commerce and transport.

Don’t miss this opportunity, book your visit now

For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

Apartamento de luxo T4 duplex no Laranjeiras Luxury Apartments, um empreendimento localizado na Foz Velha. Este projeto, com a assinatura do arquiteto Rodrigo Holzer e Brito, consiste na reabilitação e ampliação de um edifício existente. Com acabamentos de luxo e cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, este apartamento conta ainda com um terraço de 14,89m2, arrumos e 3 lugares de garagem.


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apartamento T4 novo, Duplex de luxo, na Foz Velha, dividido por Piso 0 - 165m2 (quartos) e Piso 1 - 137m2 (área social).
Orientação solar: poente/sul.
Sala com 56,64 m2.
Cozinha com 17,70 m2.
Lavandaria com 4,68 m2.
4 Suites.
1 Lavabo social com 1,8 m2.
Casas de banho com revestimentos em mármore.
Terraço a poente/sul na sala com 10,57 m2.
Varanda a poente numa suite com 1,97 m2.
Cozinha totalmente equipada e com Tampos em Corian.
Carpintarias lacadas a branco.
2 Lugares de garagem.
1 Arrumo.
Ar condicionado.

House V4 - Quinta da Casa Amarela in the Antas area, in Porto.

The luxurious gated community Quinta da Casa Amarela is located in Antas, one of the most prestigious residential areas of the city of Porto.

The condominium consists of a total of 28 fractions, in the existing buildings recovered, it presents several typologies, namely, T1 , T2 , T3, T4 , T4 duplex, with areas ranging between 118m2 and 377m2, in the new buildings, stand the single-family townhouses, typologies T3, T4 and T5, of areas between 220m2 and 315 m2.

The gated community, part of a property of 16,000 m2, is equipped with heated indoor pool with solar panels and direct light, Turkish bath, ballroom and extensive gardens.

The residential condominium results from the rehabilitation of an old building, resembling more with a farm than with a building. ’In fact, it is a kind of farm with a mansion, which houses apartments and villas in a perfect symbiosis.

In the case of townhouses, they are distributed over two floors: the first is at the level of the land, the second is partially buried, and there you can access a patio and a private garden, as well as the closed parking integrated into the villa itself.

The imposing architectural design of Quinta da Casa Amarela, related to the romantic period, was respected.
In this sense, he kept the coat of arms (historically, symbol of courage and bravery), the majestic entrance gate and the wall three meters high. But it also preserved the romantic grotto, the artificial lake and the original design of the gardens that then blended with the fields for agricultural activities.
In addition, the projection of a pedestrian circuit, next to the exterior fence wall, which serves as access to housing and galleries of motor circulation, but also as a maintenance circuit, with about 600 meters of extension.

A set of equipment that are assisted by the existence of concierge, sanitary facilities with changing rooms for both sexes and a pantry for support or preparation of meals. ’Because sustainability is today, along with safety, one of the most important values of community living, the automatic irrigation system is made using water from existing wells.

All compartments of all the dwellings of the new residential condominium benefit from natural light and feature solid afizélia wood floors, tinned walls and false plaster ceilings. All the woods have lacquered finishes, with the exception of the entrance doors of the villas, whose choice fell on the varnished natural wood.

The exterior frames of the new buildings are in anodized aluminum (environmentally friendly process) to the natural color with thermal glass while the frames of the recovered old buildings are solid wood, maintaining the original image.

It should be noted that the car access to the galleries located on the floor -1 (basement), which serve the private parking lots of each of the houses on the same floor, is made taking advantage of the fact that the land of the housing complex is a higher quota than the adjacent streets. The circulation between the parking lots and the different floors is ensured by elevators properly integrated in the buildings with three floors and, in the case of villas, by private lifting platforms.

General finishes:
Floors in solid wood floor of Afizélia;
Tinned walls and false ceilings in plaster;
Entrance doors in varnished natural wood;
Exterior frames in aluminum anodized to natural color with thermal glass;
Green roofs;
Green walls;
Air conditioning through radiant floors with earth/water heat pumps and individual geothermal probes;
Solar thermal panels to support the heating of sanitary hot water;
Perimeter surveillance, domotic video surveillance system;
Creation of small gardens for private use;
Recovery of the existing Grotto and Lake;
Indoor pool;
Turkish bath;
Automatic irrigation system;

Property with Ref. 1297T/22

An exclusive and private condominium, located in Antas, Porto, stands out for its luxury and proximity to the iconic Praça Velasquez. With an area of 15,500 m², it offers top amenities including an indoor heated pool, Turkish bath, and spacious gardens with imposing trees, a grotto, and a lake, all protected by a high wall ensuring comfort, quality, security, and privacy.

Designed by the renowned architect Eduardo Souto de Moura, the condominium combines the renovation of old romantic mansions with new contemporary constructions.

With sustainable technologies and top-notch finishes, our stunning villa blends perfectly with the city and nature, representing a true urban village embedded in the soul of Porto.

This project is a masterpiece that reflects Souto de Moura’s legacy in the 21st century, merging historical charm with modernity and sustainability.

PROJECT FEATURES:

GENERAL:

[+] 15,500 m² project
[+] Designed by the renowned architect Eduardo Souto de Moura
[+] Completed in 2021

VILLA:

[+] Contemporary V4 villa
[+] Usable area: 273 m²
[+] 2 floors
[+] 2 suites + 2 bedrooms
[+] 5 bathrooms
[+] Suite facing a 68.5 m² garden
[+] Private use garden
[+] Enclosed garage for 3 cars

TOP-NOTCH FINISHES:

[+] Botticini marble
[+] Afizélia wood flooring
[+] Underfloor heating and cooling system
[+] Exterior frames with thermal glass in anodized aluminum
[+] Home automation system
[+] Electric blinds
[+] Central vacuum system
[+] Hydraulic elevator

SUSTAINABILITY:

[+] Sustainable systems such as geothermal energy
[+] Solar panels
[+] Green roofs
[+] Vertical green walls

EXTERIOR/AMENITIES:

[+] Indoor heated pool with direct external light
[+] Romantic grotto and lake with surrounding garden
[+] Turkish bath with changing rooms
[+] Gardens with large trees, grotto, and lake
[+] Meeting and event room with kitchen, pantry, and bathrooms
[+] Reception with full control of the video intercom system
[+] Private use common gardens
[+] Condominium gardens for common use with about 3,000 m²
[+] Pedestrian circuit around the entire perimeter of the development (500 m)
[+] Recovered existing water wells supplying the automatic irrigation system for all gardens and roofs.

Identificação do imóvel: ZMPT556835

Moradia T4 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto.
Inserida no Empreendimento Quinta da Casa Amarela, na freguesia do Bonfim, criação do Arquiteto Souto Moura, esta Moradia apresenta uma arquitetura contemporânea minimalista, apostando na simplicidade das formas e numa elevada racionalidade do espaço. A nobreza dos materiais utilizados e a total privacidade em relação ao exterior são características diferenciadoras, que se refletem no dia-a-dia de quem a habita.
Este é um Empreendimento único na Cidade do Porto. Com um muro exterior que confere total privacidade para os condóminos, conta com:

- Área total de 16.000 m2
- Sala de reuniões e eventos com apoio de cozinha, copa e casas de banho
- Piscina Interior aquecida com luz directa do exterior
- Banho turco com balneários
- Portaria com controlo total do sistema de video-porteiro
- Painéis solares na cobertura para apoio do aquecimento da piscina
- Jardins privativos
- Jardins comuns de uso privativo
- Jardins do Condomínio de uso comum com cerca de 3.000 m2
- Circuito pedonal em todo o perímetro do Empreendimento (500 m)
- Coberturas Verdes (Green Roofs)
- Paredes verticais verdes (Green Walls)
- Circulação em galeria enterrada de viaturas, no acesso às garagens
- Gruta romântica e Lago com jardim envolvente
- Poços de água existentes que foram recuperados e que abastecem o sistema de rega automático de todos os jardins e coberturas.
A Moradia distribui-se ao longo de 2 pisos, da seguinte forma:

Logradouro:

- Jardim com Páteo/zona comum mas de uso exclusivo da fracção com 196,40 m2

Rés do Chão:

- Na área comum encontra-se uma sala e cozinha com o apoio de um WC de serviço.
- Na área privativa tem uma suite com closet e dois quartos que partilham um WC completo.
Piso -1:

- Na área comum encontra-se uma sala com acesso a um Jardim com Páteo Privado, com o apoio de um WC de serviço, Lavandaria, casa das máquinas e arrumos, despensa e garagem com arrumos.
- Na área privativa tem uma suite com closet.
Contacte-me para visitar e conhecer esta Moradia T4 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

House V4 - Quinta da Casa Amarela in the Antas area, in Porto.

The luxurious gated community Quinta da Casa Amarela is located in Antas, one of the most prestigious residential areas of the city of Porto.

The condominium consists of a total of 28 fractions, in the existing buildings recovered, it presents several typologies, namely, T1 , T2 , T3, T4 , T4 duplex, with areas ranging between 118m2 and 377m2, in the new buildings, stand the single-family townhouses, typologies T3, T4 and T5, of areas between 220m2 and 315 m2.

The gated community, part of a property of 16,000 m2, is equipped with heated indoor pool with solar panels and direct light, Turkish bath, ballroom and extensive gardens.

The residential condominium results from the rehabilitation of an old building, resembling more with a farm than with a building. ’In fact, it is a kind of farm with a mansion, which houses apartments and villas in a perfect symbiosis.

In the case of townhouses, they are distributed over two floors: the first is at the level of the land, the second is partially buried, and there you can access a patio and a private garden, as well as the closed parking integrated into the villa itself.

The imposing architectural design of Quinta da Casa Amarela, related to the romantic period, was respected.
In this sense, he kept the coat of arms (historically, symbol of courage and bravery), the majestic entrance gate and the wall three meters high. But it also preserved the romantic grotto, the artificial lake and the original design of the gardens that then blended with the fields for agricultural activities.
In addition, the projection of a pedestrian circuit, next to the exterior fence wall, which serves as access to housing and galleries of motor circulation, but also as a maintenance circuit, with about 600 meters of extension.

A set of equipment that are assisted by the existence of concierge, sanitary facilities with changing rooms for both sexes and a pantry for support or preparation of meals. ’Because sustainability is today, along with safety, one of the most important values of community living, the automatic irrigation system is made using water from existing wells.

All compartments of all the dwellings of the new residential condominium benefit from natural light and feature solid afizélia wood floors, tinned walls and false plaster ceilings. All the woods have lacquered finishes, with the exception of the entrance doors of the villas, whose choice fell on the varnished natural wood.

The exterior frames of the new buildings are in anodized aluminum (environmentally friendly process) to the natural color with thermal glass while the frames of the recovered old buildings are solid wood, maintaining the original image.

It should be noted that the car access to the galleries located on the floor -1 (basement), which serve the private parking lots of each of the houses on the same floor, is made taking advantage of the fact that the land of the housing complex is a higher quota than the adjacent streets. The circulation between the parking lots and the different floors is ensured by elevators properly integrated in the buildings with three floors and, in the case of villas, by private lifting platforms.

General finishes:
Floors in solid wood floor of Afizélia;
Tinned walls and false ceilings in plaster;
Entrance doors in varnished natural wood;
Exterior frames in aluminum anodized to natural color with thermal glass;
Green roofs;
Green walls;
Air conditioning through radiant floors with earth/water heat pumps and individual geothermal probes;
Solar thermal panels to support the heating of sanitary hot water;
Perimeter surveillance, domotic video surveillance system;
Creation of small gardens for private use;
Recovery of the existing Grotto and Lake;
Indoor pool;
Turkish bath;
Automatic irrigation system;

The photographs may not correspond to the fraction, but rather to a similar fraction of the same Enterprise.

Property with Ref. 1297Y/22

Identificação do imóvel: ZMPT556836

Moradia T4 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto.
Inserida no Empreendimento Quinta da Casa Amarela, na freguesia do Bonfim, criação do Arquiteto Souto Moura, esta Moradia apresenta uma arquitetura contemporânea minimalista, apostando na simplicidade das formas e numa elevada racionalidade do espaço. A nobreza dos materiais utilizados e a total privacidade em relação ao exterior são características diferenciadoras, que se refletem no dia-a-dia de quem a habita.
Este é um Empreendimento único na Cidade do Porto. Com um muro exterior que confere total privacidade para os condóminos, conta com:

- Área total de 16.000 m2
- Sala de reuniões e eventos com apoio de cozinha, copa e casas de banho
- Piscina Interior aquecida com luz directa do exterior
- Banho turco com balneários
- Portaria com controlo total do sistema de video-porteiro
- Painéis solares na cobertura para apoio do aquecimento da piscina
- Jardins privativos
- Jardins comuns de uso privativo
- Jardins do Condomínio de uso comum com cerca de 3.000 m2
- Circuito pedonal em todo o perímetro do Empreendimento (500 m)
- Coberturas Verdes (Green Roofs)
- Paredes verticais verdes (Green Walls)
- Circulação em galeria enterrada de viaturas, no acesso às garagens
- Gruta romântica e Lago com jardim envolvente
- Poços de água existentes que foram recuperados e que abastecem o sistema de rega automático de todos os jardins e coberturas.
A Moradia distribui-se ao longo de 2 pisos, da seguinte forma:

Logradouro:

- Jardim com Páteo/zona comum mas de uso exclusivo da fracção com 108.02 m2

Rés do Chão:

- Na área comum encontra-se uma sala e cozinha com o apoio de um WC de serviço.
- Na área privativa tem uma suite com closet e dois quartos que partilham um WC completo.
Piso -1:

- Na área comum encontra-se uma sala com acesso a um Jardim com Páteo Privado, com o apoio de um WC de serviço, Lavandaria, casa das máquinas e arrumos, despensa e garagem com arrumos.
- Na área privativa tem uma suite com closet.
Contacte-me para visitar e conhecer esta Moradia T4 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

4 bedroom apartment with 12 m2 terrace, 2 parking spaces and storage.
South/West.
Ready in the 1st half of 2023.
Room with 63 m2, 4 suites, 8 wardrobes, 5 baths.
Lacquered kitchen furniture, with Corian tops, equipped with Siemens appliances or equivalent.
Wooden flooring.
False ceilings, massive lacquered entrance door, lacquered carpentry.
Bathrooms with marble floors and walls finished in marble and painted plaster.
Air conditioning, piped gas, video intercom.

Identificação do imóvel: ZMPT556838

Moradia T4 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto.

Inserida no Empreendimento Quinta da Casa Amarela, na freguesia do Bonfim, criação do Arquiteto Souto Moura, esta Moradia apresenta uma arquitetura contemporânea minimalista, apostando na simplicidade das formas e numa elevada racionalidade do espaço. A nobreza dos materiais utilizados e a total privacidade em relação ao exterior são características diferenciadoras, que se refletem no dia-a-dia de quem a habita.

Este é um Empreendimento único na Cidade do Porto. Com um muro exterior que confere total privacidade para os condóminos, conta com:

- Área total de 16.000 m2
- Sala de reuniões e eventos com apoio de cozinha, copa e casas de banho
- Piscina Interior aquecida com luz directa do exterior
- Banho turco com balneários
- Portaria com controlo total do sistema de video-porteiro
- Painéis solares na cobertura para apoio do aquecimento da piscina
- Jardins privativos
- Jardins comuns de uso privativo
- Jardins do Condomínio de uso comum com cerca de 3.000 m2
- Circuito pedonal em todo o perímetro do Empreendimento (500 m)
- Coberturas Verdes (Green Roofs) nas moradias F, G e H
- Paredes verticais verdes (Green Walls) nas moradias F, G e H
- Circulação em galeria enterrada de viaturas, no acesso às garagens
- Gruta romântica e Lago com jardim envolvente
- Poços de água existentes que foram recuperados e que abastecem o sistema de rega automático de todos os jardins e coberturas.
A Moradia distribui-se ao longo de 2 pisos, da seguinte forma:

Rés do Chão:

- Na área comum encontra-se uma sala e cozinha com o apoio de um WC de serviço.
- Na área privativa tem uma suite com closet e dois quartos que partilham um WC completo.

Piso -1:

- Na área comum encontra-se uma sala com o apoio de um WC de serviço, Lavandaria, casa das máquinas e arrumos, despensa e garagem com arrumos.
- Na área privativa tem uma suite com closet.

Contacte-me para visitar e conhecer esta Moradia T4 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT556654

Empreendimento de luxo situado na Calçada das Laranjeiras, na Foz do Douro, com assinatura do Arquiteto Rodrigo Holzer e Brito. O projeto consistiu na reabilitação e ampliação da construção existente e compreende quatro apartamentos T1, um apartamento T3 e dois apartamentos T4.

Apartamento T4 Duplex
Excelente apartamento T4 com vistas de mar, terraço, lugar de garagem para dois carros e arrumo.

Principais características
Piso 0 (quartos) - 166, 89 m2
Piso 1 (área social) - 137,66 m2
Varanda - 2,58 m2
Terraço - 14,89 m2
Arrumo - 7,52 m2

Localização
Situado numa das zonas mais apelativas da Foz, junto ao Passeio Alegre e à intersecção do Rio Douro com o mar. Existência na proximidade de oferta de todo o tipo de serviços, comércio e estabelecimentos de ensino, nomeadamente Oporto British School, Lycée Français International de Porto e Universidade Católica.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A 4-bedroom duplex apartment with a two-level layout, in which the bedrooms are mostly situated downstairs except for one and the social spaces and a suite upstairs, offers the following features

Downstairs:

Three bedrooms, each with enough space to accommodate a double or queen size bed, a dresser and a closet for storage.
Three bathrooms, including a private bathroom for the master bedroom and a shared bathroom for the other two bedrooms and a guest toilet.
A hallway leading to the bedrooms and bathrooms, as well as a staircase leading upstairs.

Upstairs:

An open plan living, dining and kitchen area that creates a spacious and comfortable social space for the residents and a generously sized suite.
Large windows that provide natural light and offer views of the surrounding area.
A terrace that provides an outdoor living space, allowing residents to enjoy fresh air and take in the views.
Storage spaces, closets and pantries.
Overall, this type of layout offers a separation between private and public spaces, allowing for a comfortable and functional living space. The bedrooms are located in a quiet area, providing a peaceful retreat from the activity of the social spaces upstairs.

Located in Foz do Douro, an area known for the beaches of Luz and Praia do Homem do Leme, in addition to the eclectic restaurants and bars and the Foz Market, it is surrounded by the Castelo do queijo, a historical monument from the 17th century and the Passeio Alegre Garden.
Foz do Douro is equipped with various infrastructures associated with wellness and leisure (Top Padel Fluvial, Place Foz - Gym, Clube Fluvial Portuense) among other services and amenities.
This condominium results from the rehabilitation of an old building, respecting the architectural elements that characterize it.

Consisting of only 7 dwellings, the building has 4 floors intended for housing and a floor below ground level intended for garages and storage.

Finishing touches:
. Varnished wooden floor
. Lacquered woodwork
. Kitchen worktops > Corian
. Home Appliances > Siemens
. Floors of the Bathrooms with marble finish
. Climate > Air Conditioning

Identificação do imóvel: ZMPT548617

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

ÂMBITO GERAL

Arquitectura Souto Moura
o Arquitectura contemporânea minimalista
o Simplicidade das formas
o Elevada racionalidade do espaço
o Nobreza dos materiais utilizados
o Total privacidade em relação ao exterior
o Manutenção do muro exterior existente
Edifício do Condomínio
o Sala de reuniões e eventos com apoio de cozinha e casas de banho
o Piscina Interior aquecida com luz directa do exterior
o Banho turco com balneários
o Casa do vigilante com controlo total do sistema de videoporteiro
Usufruto no Empreendimento vedado com muro (3 metros de altura) de:
o Jardins privados
o Jardins de Condomínio
o Caminhos pedonais
o Lago e Gruta
Integral cumprimento da última legislação referente a:
o Estruturas
o Térmica
o Acústica
o Ventilação
o Gás
o Saneamento e águas pluviais
o Electricidade

Empreendimento com acesso a:

o Praça Francisco de Sá Carneiro
o Metro (Estações da Avenida dos Combatentes e Dragão)
o Loja do Cidadão
o Centro comercial Dolce Vita
o Auto estradas

Sistema de rega automática em todas as zonas ajardinadas
Eficiência Energética - Classe A
Excelente exposição solar

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO
MORADIAS E APARTAMENTOS

o Moradias térreas individuais
o Elevadores hidráulicos com acesso directo à cave - moradias
o Painéis Solares para aquecimento de águas sanitárias - moradias
o Coberturas ajardinadas (estético e eficiência térmica e acústica) - moradias
o Paredes verdes com trepadeiras - moradias
o Portas interiores pivotantes até ao tecto - moradias
o Jardim interior tipo Páteo Inglês - moradias
o Apartamentos modernos com a traça existente
o Elevadores hidráulicos nos apartamentos
o Aquecimento e arrefecimento central
o Energia Geotérmica (captação vertical - sondas geotérmicas) para
climatização e águas sanitárias
o Bomba de Calor Terra-Água (Geotermia)
o Pavimento radiantes da Uponor:
Aquecimento no Inverno com controlo de temperatura
Arrefecimento no Verão com controlo do ponto de orvalho
o Pré-instalação para Ventiloconvectores (aquecimento e arrefecimento)
o Blackouts e Estores Panorâmicos (Screen) eléctricos nos vãos exteriores
o Carpintaria lacada
o Pavimento em madeira maciça de Afizélia
o Portas de segurança em todas as habitações
o Domótica com sensores para detecção de gás, fumos, inundação, controlo de
temperatura, intrusão e movimento de pessoas
o Fibra óptica
o Cozinhas equipadas:
Placa, forno e microondas
Frigorífico, máquina de lavar louça
o Mármore em pavimentos de cozinhas
o Aspiração central eléctrica
o Mármore Botticini até 2,0 metros de altura nas casas de banho
o Bancadas maciças em mármore
o Bases de duche maciças em mármore
o Casas de banho com louça suspensa
o Rede de circulação de água quente
o Isolamento térmico e acústico em paredes e tectos (entre pisos)
o Tectos falsos em pladur em todas as divisões
o Sistema de videoporteiro digital com controlo de acessos em todas as entradas
o Vidros duplos com corte térmico
o Luz directa em todas as divisões
o Garagens individuais para 2/3 carros

QUINTA DA CASA AMARELA - PORTO

1. Apresentação

- O Empreendimento da ’Quinta da Casa Amarela’ é Fechado, localiza-se
na no centro da cidade do Porto , junto à Praça Velásquez , e
resulta da simbiose entre o passado rural , nobre e romântico
característicos dos Edifícios Nobres desta região .
o Rural , dado que a quinta onde se insere o empreendimento,
apresentava espaços agrícolas com casas destinadas às
atividades rurais da mesma
o Nobre , pela Imponência da Casa Principal , do Portão de
Entrada ,do Muro de vedação com altura média de 3m , e pela
existência dum Brazão , localizado entre as construções da
Quinta .
o Romântico pela existência dum Lago Artificial , Jardins e Gruta
Romântica característicos do Período Romântico , a preservar e
recuperar.

- A Quinta da Casa Amarela é um conjunto Residencial em Condomínio
Fechado privilegiando o Conforto , a Qualidade , a Privacidade , a
Segurança e a Sustentabilidade , satisfazendo todas as condições de
utilização por pessoas com mobilidade reduzida .

- Apresenta uma vasta variedade de Tipologias , tanto nos Edifícios
existentes recuperados ( T1 , T2 , T3 , T4 , T4 duplex com áreas de
118 a 377 m2 ), perfeitamente adaptados ao estilo de vida
contemporâneo como nos Edifícios novos , constituídos por moradias
unifamiliares em banda , com tipologias do Tipo T3 , T4 e T5 e áreas
entre os 220 m2 e 315 m2 , distribuindo-se por dois pisos , um ao nível
do terreno e outro parcialmente enterrado por onde se acede a um pátio
e a um jardim privativo , bem como ao estacionamento fechado
integrado na própria moradia

- Complementa ao nível da vivência e confraternização entre os
habitantes deste espaço , o Edifício destinado ao Condomínio com
salão de reuniões e festas , devidamente infra-estruturado , com Portaria
, instalações sanitárias e Copa para apoio ou preparação de refeições ,
piscina , banho Turco , balneários para ambos os sexos , com todas as
condições de utilização para pessoas de mobilidade reduzida .

- O acesso automóvel às galerias de circulação , localizados no Piso -1
( cave ) e que dão serventia aos estacionamentos privativos de cada
uma das habitações no mesmo piso , localiza-se nas Ruas de
Bartolomeu Dias e Agostinho de Campos , aproveitando-se o facto de o
terreno do conjunto habitacional se encontrar a uma cota superior à das
ruas adjacentes . A circulação entre os estacionamentos e os diferentes
pisos é assegurado por elevadores devidamente integrados nos edifícios
com 3 pisos e Plataformas Elevatórias privativas no caso das Moradias .

- Não está prevista a circulação automóvel ao nível do piso 0 em todo o
Empreendimento com excepção dos veículos prioritários de
Ambulâncias e Bombeiros com acesso pelo portão principal localizado
na Avenida dos Combatentes .

- No que se refere a acabamentos , todas as Tipologias apresentam
pavimentos em soalho de Madeira maciça de Afizélia, paredes
estanhadas e Tectos Falsos em gesso. Todas as madeiras têm
acabamentos lacados com excepção das portas de entrada das
moradias que serão em madeira natural envernizada .

- As Caixilharias exteriores das construções novas são em alumínio
anodizado à cor natural com vidro térmico . As caixilharias dos Edifícios
antigos recuperados são em madeira maciça mantendo a mesma
imagem da pré-existência .

- Par além do especificado poderemos ainda referir :
o Coberturas Verdes ( Green Roofs ) ,
o Paredes Verdes (Green Walls ) nas moradias em banda ,
o Climatização através de Pavimentos Radiantes com Bombas de
Calor Terra / Água e Sondas Geotérmicas individuais para cada
uma das habitações ,
o Sistema de Vídeo vigilância ,
o Recuperação dos jardins existentes ,
o Criação de pequenos jardins de utilização privada, das moradias
contíguas ,
o Recuperação do Brasão junto à entrada principal ,
o Recuperação da Gruta e do Lago existentes
o Circuito Pedonal localizado junto do Muro de Vedação exterior,
que serve não só de acesso às habitações e galerias de
circulação automóvel em cave , mas também como Circuito de
Manutenção com cerca de 600 metros de extensão .

2. Objectivos da Divulgação

- Apresentar a ’ Quinta da Casa Amarela ’ como o resultado de uma
Feliz Conjugação de diversos factores , nomeadamente as suas origens
, o saber e a arte Arqº Souto Moura bem como todo o conjunto de novas
tecnologias , entretanto disponibilizadas no mercado e aplicadas no
Empreendimento.

- Divulgar as potencialidades deste Empreendimento , realçando as
seguintes valências
o Localização - Centro do Porto na zona das Antas , junto às Auto
estradas , local de excelência para habitar
o Obra de Autor / Concepção Arquitectónica - Obra resultante
da simbiose entre o passado Rural e Nobre da cidade do Porto (
Casa brasonada, sede de propriedades rurais ) com a
modernidade e o avanço tecnológico conferidos pelo traço e o
reconhecido ( mundialmente ) engenho do Arqº Eduardo Souto
de Moura , privilegiando a Segurança , a Sustentabilidade e a
Comodidade do Empreendimento
o Segurança - Condomínio fechado totalmente murado , sistema
de Vídeo vigilância perimetral , Domótica , espaços de
manutenção e recreio sem sair do Empreendimento ( A
Segurança como valor fundamental , não tem preço )
o Sustentabilidade - Coberturas Verdes , Paredes Verdes ,
Relvados com utilização de Prado ( pouca manutenção e pouco
consumo de água ) , Bombas de Calor Terra / Água , Sondas
Geotérmicas verticais , Painéis Solares Térmicos nas moradias
para apoio do aquecimento de águas quentes sanitárias , Piscina
interior com água aquecida por painéis Solares Térmicos ,
Sistema de Rega Automático com água proveniente de poços
existentes , Luz directa em praticamente todos os
compartimentos.
o Comodidade - Soluções arquitectónicas e materiais utilizados ,
Equipamentos propostos ( Piscina interior aquecida com painéis
solares e luz directa , Banho Turco , Sala de Condomínio com
apoio de Copa para Eventos ) , Gruta e Lago recuperados ,
integrados no Circuito Pedonal periférico , Portaria com
integração de todos os Sistemas de Controlo dos Equipamentos
instalados , circulação de viaturas em galerias enterradas ,
libertando para os jardins todos os espaços ao nível dos acessos
das habitações .

3. Conceito

A concepção da identidade do condomínio da Quinta da Casa Amarela
passa obrigatoriamente pela concepção arquitectónica de Souto Moura,
pela intervenção e respeito de algumas estruturas espaciais existentes,
referidas anteriormente, acrescida de valores de Modernidade de soluções
Técnicas , bem como , prestígio e distinção social associados à excelente
localização e acabamentos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT548617

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

ÂMBITO GERAL

Arquitectura Souto Moura
o Arquitectura contemporânea minimalista
o Simplicidade das formas
o Elevada racionalidade do espaço
o Nobreza dos materiais utilizados
o Total privacidade em relação ao exterior
o Manutenção do muro exterior existente
Edifício do Condomínio
o Sala de reuniões e eventos com apoio de cozinha e casas de banho
o Piscina Interior aquecida com luz directa do exterior
o Banho turco com balneários
o Casa do vigilante com controlo total do sistema de videoporteiro
Usufruto no Empreendimento vedado com muro (3 metros de altura) de:
o Jardins privados
o Jardins de Condomínio
o Caminhos pedonais
o Lago e Gruta
Integral cumprimento da última legislação referente a:
o Estruturas
o Térmica
o Acústica
o Ventilação
o Gás
o Saneamento e águas pluviais
o Electricidade

Empreendimento com acesso a:

o Praça Francisco de Sá Carneiro
o Metro (Estações da Avenida dos Combatentes e Dragão)
o Loja do Cidadão
o Centro comercial Dolce Vita
o Auto estradas

Sistema de rega automática em todas as zonas ajardinadas
Eficiência Energética - Classe A
Excelente exposição solar

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO
MORADIAS E APARTAMENTOS

o Moradias térreas individuais
o Elevadores hidráulicos com acesso directo à cave - moradias
o Painéis Solares para aquecimento de águas sanitárias - moradias
o Coberturas ajardinadas (estético e eficiência térmica e acústica) - moradias
o Paredes verdes com trepadeiras - moradias
o Portas interiores pivotantes até ao tecto - moradias
o Jardim interior tipo Páteo Inglês - moradias
o Apartamentos modernos com a traça existente
o Elevadores hidráulicos nos apartamentos
o Aquecimento e arrefecimento central
o Energia Geotérmica (captação vertical - sondas geotérmicas) para
climatização e águas sanitárias
o Bomba de Calor Terra-Água (Geotermia)
o Pavimento radiantes da Uponor:
Aquecimento no Inverno com controlo de temperatura
Arrefecimento no Verão com controlo do ponto de orvalho
o Pré-instalação para Ventiloconvectores (aquecimento e arrefecimento)
o Blackouts e Estores Panorâmicos (Screen) eléctricos nos vãos exteriores
o Carpintaria lacada
o Pavimento em madeira maciça de Afizélia
o Portas de segurança em todas as habitações
o Domótica com sensores para detecção de gás, fumos, inundação, controlo de
temperatura, intrusão e movimento de pessoas
o Fibra óptica
o Cozinhas equipadas:
Placa, forno e microondas
Frigorífico, máquina de lavar louça
o Mármore em pavimentos de cozinhas
o Aspiração central eléctrica
o Mármore Botticini até 2,0 metros de altura nas casas de banho
o Bancadas maciças em mármore
o Bases de duche maciças em mármore
o Casas de banho com louça suspensa
o Rede de circulação de água quente
o Isolamento térmico e acústico em paredes e tectos (entre pisos)
o Tectos falsos em pladur em todas as divisões
o Sistema de videoporteiro digital com controlo de acessos em todas as entradas
o Vidros duplos com corte térmico
o Luz directa em todas as divisões
o Garagens individuais para 2/3 carros

QUINTA DA CASA AMARELA - PORTO

1. Apresentação

- O Empreendimento da ’Quinta da Casa Amarela’ é Fechado, localiza-se
na no centro da cidade do Porto , junto à Praça Velásquez , e
resulta da simbiose entre o passado rural , nobre e romântico
característicos dos Edifícios Nobres desta região .
o Rural , dado que a quinta onde se insere o empreendimento,
apresentava espaços agrícolas com casas destinadas às
atividades rurais da mesma
o Nobre , pela Imponência da Casa Principal , do Portão de
Entrada ,do Muro de vedação com altura média de 3m , e pela
existência dum Brazão , localizado entre as construções da
Quinta .
o Romântico pela existência dum Lago Artificial , Jardins e Gruta
Romântica característicos do Período Romântico , a preservar e
recuperar.

- A Quinta da Casa Amarela é um conjunto Residencial em Condomínio
Fechado privilegiando o Conforto , a Qualidade , a Privacidade , a
Segurança e a Sustentabilidade , satisfazendo todas as condições de
utilização por pessoas com mobilidade reduzida .

- Apresenta uma vasta variedade de Tipologias , tanto nos Edifícios
existentes recuperados ( T1 , T2 , T3 , T4 , T4 duplex com áreas de
118 a 377 m2 ), perfeitamente adaptados ao estilo de vida
contemporâneo como nos Edifícios novos , constituídos por moradias
unifamiliares em banda , com tipologias do Tipo T3 , T4 e T5 e áreas
entre os 220 m2 e 315 m2 , distribuindo-se por dois pisos , um ao nível
do terreno e outro parcialmente enterrado por onde se acede a um pátio
e a um jardim privativo , bem como ao estacionamento fechado
integrado na própria moradia

- Complementa ao nível da vivência e confraternização entre os
habitantes deste espaço , o Edifício destinado ao Condomínio com
salão de reuniões e festas , devidamente infra-estruturado , com Portaria
, instalações sanitárias e Copa para apoio ou preparação de refeições ,
piscina , banho Turco , balneários para ambos os sexos , com todas as
condições de utilização para pessoas de mobilidade reduzida .

- O acesso automóvel às galerias de circulação , localizados no Piso -1
( cave ) e que dão serventia aos estacionamentos privativos de cada
uma das habitações no mesmo piso , localiza-se nas Ruas de
Bartolomeu Dias e Agostinho de Campos , aproveitando-se o facto de o
terreno do conjunto habitacional se encontrar a uma cota superior à das
ruas adjacentes . A circulação entre os estacionamentos e os diferentes
pisos é assegurado por elevadores devidamente integrados nos edifícios
com 3 pisos e Plataformas Elevatórias privativas no caso das Moradias .

- Não está prevista a circulação automóvel ao nível do piso 0 em todo o
Empreendimento com excepção dos veículos prioritários de
Ambulâncias e Bombeiros com acesso pelo portão principal localizado
na Avenida dos Combatentes .

- No que se refere a acabamentos , todas as Tipologias apresentam
pavimentos em soalho de Madeira maciça de Afizélia, paredes
estanhadas e Tectos Falsos em gesso. Todas as madeiras têm
acabamentos lacados com excepção das portas de entrada das
moradias que serão em madeira natural envernizada .

- As Caixilharias exteriores das construções novas são em alumínio
anodizado à cor natural com vidro térmico . As caixilharias dos Edifícios
antigos recuperados são em madeira maciça mantendo a mesma
imagem da pré-existência .

- Par além do especificado poderemos ainda referir :
o Coberturas Verdes ( Green Roofs ) ,
o Paredes Verdes (Green Walls ) nas moradias em banda ,
o Climatização através de Pavimentos Radiantes com Bombas de
Calor Terra / Água e Sondas Geotérmicas individuais para cada
uma das habitações ,
o Sistema de Vídeo vigilância ,
o Recuperação dos jardins existentes ,
o Criação de pequenos jardins de utilização privada, das moradias
contíguas ,
o Recuperação do Brasão junto à entrada principal ,
o Recuperação da Gruta e do Lago existentes
o Circuito Pedonal localizado junto do Muro de Vedação exterior,
que serve não só de acesso às habitações e galerias de
circulação automóvel em cave , mas também como Circuito de
Manutenção com cerca de 600 metros de extensão .

2. Objectivos da Divulgação

- Apresentar a ’ Quinta da Casa Amarela ’ como o resultado de uma
Feliz Conjugação de diversos factores , nomeadamente as suas origens
, o saber e a arte Arqº Souto Moura bem como todo o conjunto de novas
tecnologias , entretanto disponibilizadas no mercado e aplicadas no
Empreendimento.

- Divulgar as potencialidades deste Empreendimento , realçando as
seguintes valências
o Localização - Centro do Porto na zona das Antas , junto às Auto
estradas , local de excelência para habitar
o Obra de Autor / Concepção Arquitectónica - Obra resultante
da simbiose entre o passado Rural e Nobre da cidade do Porto (
Casa brasonada, sede de propriedades rurais ) com a
modernidade e o avanço tecnológico conferidos pelo traço e o
reconhecido ( mundialmente ) engenho do Arqº Eduardo Souto
de Moura , privilegiando a Segurança , a Sustentabilidade e a
Comodidade do Empreendimento
o Segurança - Condomínio fechado totalmente murado , sistema
de Vídeo vigilância perimetral , Domótica , espaços de
manutenção e recreio sem sair do Empreendimento ( A
Segurança como valor fundamental , não tem preço )
o Sustentabilidade - Coberturas Verdes , Paredes Verdes ,
Relvados com utilização de Prado ( pouca manutenção e pouco
consumo de água ) , Bombas de Calor Terra / Água , Sondas
Geotérmicas verticais , Painéis Solares Térmicos nas moradias
para apoio do aquecimento de águas quentes sanitárias , Piscina
interior com água aquecida por painéis Solares Térmicos ,
Sistema de Rega Automático com água proveniente de poços
existentes , Luz directa em praticamente todos os
compartimentos.
o Comodidade - Soluções arquitectónicas e materiais utilizados ,
Equipamentos propostos ( Piscina interior aquecida com painéis
solares e luz directa , Banho Turco , Sala de Condomínio com
apoio de Copa para Eventos ) , Gruta e Lago recuperados ,
integrados no Circuito Pedonal periférico , Portaria com
integração de todos os Sistemas de Controlo dos Equipamentos
instalados , circulação de viaturas em galerias enterradas ,
libertando para os jardins todos os espaços ao nível dos acessos
das habitações .

3. Conceito

A concepção da identidade do condomínio da Quinta da Casa Amarela
passa obrigatoriamente pela concepção arquitectónica de Souto Moura,
pela intervenção e respeito de algumas estruturas espaciais existentes,
referidas anteriormente, acrescida de valores de Modernidade de soluções
Técnicas , bem como , prestígio e distinção social associados à excelente
localização e acabamentos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Apartamento T4 duplex, em condomínio fechado, na zona nobre da Foz do Douro.
Com 293 m2 de área coberta e terraço com 58 m2,
Totalmente mobilado e equipado.

Sala estar com 70 m2 e sala de jantar com 17 m2, cozinha (15 m2) equipada, 2 suites e 2 quartos com wc de apoio, wc de serviço,

Condomínio com jardim, piscina aquecida e porteiro 24 h.

4 lugares garagem

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

House of 4 fronts of old moth located next to Avenida Marechal Gomes da Costa and Avenida da Boavista, with 300m2 of land and 300m2 of housing.

The renovation project is practically finished.

On the ground floor we find a bathroom to support the social area, a magnificent kitchen in open space consisting of a living room with a magnificent view of the garden and pool.

The upper floor consists of three suites with walk-in closet and wardrobes.

On the -1 floor we have a bedroom, a service bathroom and a magnificent space that can be used as an office, recreational space for children or cinema room.

In the immediate vicinity you can find various services and commercial establishments. How:

- Serralves Foundation
- Manoel de Oliveira Film House
- Dr. António Cupertino de Miranda Foundation
- College of the Rosary
- Catholic University
- Sweet Drop
- E-Fit Port

You can also enjoy access to restaurants, various pastry shops. Access to the beach is 7 minutes away, and you can use the marginal for hiking or sports.

It also has a proximity to the VCI in the direction North South as well as South North. As well as easy access to the city center.