34 Properties for 6 or more Bedrooms Used in Distrito de Vila Real

Villa T18 - Inserted in 4h land with Favaios Vineyard - QUINTA DA SEARA
Two new port wine vineyards with 4h
Two olive groves with 0.8h

Property in the Alto Douro Vinhateiro with 3,781 sqm, consisting of 4 urban articles (4 villas) and 2 rustic articles (garden and vineyard), of enormous cultural and heritage value, located on an elevated slope with a privileged panoramic view over the valley, in Fontes, Santa Marta de Penaguião.

Casa da Trapa - This 18th-century construction, the main house of the property, has a total area of 433.60 sqm and is distributed over 2 floors: ground floor with 154.10 sqm and first floor with 279.50 sqm. It comprises 3 living rooms, a large kitchen with a fireplace and wood-burning oven, 7 bedrooms, 3 bathrooms, and various storage spaces. It features traditional characteristics of old manor houses, such as the strong presence of granite stone elements (structures, exterior stairs, window trims, and decorative elements), wooden structures, vaulted ceilings, elaborate friezes and moldings, artistic tiles in the bathrooms, a large fireplace, among other delightful details.

Casa das Lousas - This construction features peculiar characteristics such as an eight-sided roof, a cross-shaped ridge, and a covering and exterior cladding made of cut slate tiles arranged in a fish-scale stereotomy. It has a total area of 101.80 sqm and is composed of 2 floors: ground floor with 46 sqm intended for a shop and first floor with 55.80 sqm intended for a pavilion.

Casa do Celeiro - This construction is intended for storage, with a total area of 111.80 sqm distributed over 2 equal-sized floors (55.90 sqm each).

Casa da Vinha - This construction (in ruins) has a total area of 238.50 sqm with 2 floors: ground floor with 148.50 sqm and first floor with 90 sqm. It is characterized by its shale walls.

Jardins da Trapa - This rustic plot with a total area of 1,156 sqm is part of the sensational surrounding garden of the houses, which includes a beautiful swimming pool, a building for changing rooms, exterior shale pavements, exterior staircases, and beautiful granite stone railings.

Terreno da Vinha - This rustic plot with a total area of 2,625 sqm currently houses an old but active vineyard (VRD - Vineyard in the demarcated Douro region). It is located in an urban area and has construction possibilities according to the city’s master plan.

The property is located 1 hour and 15 minutes from Porto and half an hour from Vila Real. EXCELLENT OPPORTUNITY.

Property, 3.15 ha, with 1.4 ha of vineyard area, 1 ha of active vineyard area and 0.15 ha of olive grove and fruit trees, in Possacos, Vila Real. The property extends over several slopes, mostly facing west, allowing bigger sun exposure, great for wine production. When fully operated, it will benefit from income in terms of organic production, integrated production and agri-environment. The social areas of the future hotel, facing west, allow enjoying the evenings on bar or restaurant terrace, looking at the sunset and the vineyards. The property, composed of several plots, has a territorial continuity, and it is possible to go from one end to the other without crossing neighbouring lands. Much of the property is composed of vineyards or land that have already had vineyards in the past but comprises many other corners with different environments. It has olive grove areas, vegetable garden areas where several vegetables grow and also virgin pine forest areas. The farmhouse is a rustic house, with simple design, beautiful and with personality. The project for its expansion will introduce a certain modern aesthetic and constructive character. This expansion of the hotel, which is already partially built, follows the austere and straight line design of the original house. By combining these aspects with the most up-to-date elements, a modern and up-to-date building will be achieved without standing out from the austere and rural environment. The bedrooms face a valley and have a beautiful, relaxing unobstructed view, practically only of pine forests and vineyards. Opportunity to operate less intense tourism, aimed at those who seek tranquillity, close contact with nature, agricultural activities and good gastronomy. 1-hour driving distance from the centre of Vila Real. 1 and a half hour from Porto and Francisco Sá Carneiro Airport. Also 4 hours from Lisbon.

Conjunto de 2 casas geminadas, para remodelação, situadas em Vale Mendiz, coração do Alto Douro Vinhateiro.

As moradias caracterizam-se da seguinte forma:
1 - Casa com 2 pisos, antiga mercearia de aldeia, com uma área de implantação de 25 m2, constituída no 1º piso por lagar e no 2º piso por divisão ampla;
2 - Casa com 2 pisos, em razoável estado de conservação, constituída no piso por lagar e loja de arrumos, com um pequeno quintal traseiro, e no 2º piso , por sala, 3 quartos, casa de banho completa, cozinha;
Existe água da companhia, electricidade e rede de esgotos.
Localizam-se no núcleo da bonita aldeia de Vale Mendiz, rodeadas por casas de turismo, e envoltas numa paisagem deslumbrante sobre os vinhedos e paisagem natural.
Com excelentes acessos por estrada em alcatrão, situa-se a 34 kms de Vila Real pela A24, a 12 kms de Sabrosa e a 5 kms do Pinhão, pela N322-3.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

House in Coêdo - Vila Real

7+1 bedroom house set on a 2600 m2 plot of land,

Eight Minutes (6 km) from the Vila Real Military Barracks Roundabout

- Ground Floor:
Terrace, Balcony, Two Living Rooms (One With Wood Stove), Dining Room, Hall, Bedroom With Built-in Wardrobe, Full Bathroom, Kitchen (With Pantry and Storage) with Pantry with Access to the Patio and Annexes (Rustic Kitchen, Laundry, Machine Room, Office With Service Toilet, Closed Garage For Two Cars and Agricultural Storage)

- 1st Floor:
Distribution Hall, Two Bedrooms (Both with Built-in Wardrobes), Two Suites (Both with Built-in Wardrobes), One of Them with an Office and Balcony, 1 Full Bathroom and 2 Private Bathrooms.

- Attic:
Hall, Full Bathroom and Three Bedrooms

- Air conditioning:
Pellet Central Heating and Wood Stove

- Floors:
Solid Wood and Ceramics

- Frames:
In Aluminum with Double Glazing

Watch the video on the Douro Real Estate Youtube channel

This is your chance to make a great deal!

Come visit

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#ref: 136895

Moradia sita em Sanfins do Douro junto ao Largo Do Pátio

A moradia conta com dois pisos com num total de 600 m2 distribuídos em 150m2 cada piso.
No rés do chão temos um espaço comercial com duas casas de banho, zona de atendimento ao publico e 4 divisões
Conta com garagem para 2 carros casa de banho, despensa, escritório e uma sala com acesso ao pátio das traseiras

No primeiro piso temos sala, marquise com uma viste desafogada, cozinha , 6 quartos, 4 casas de banho, uma varanda e terraço com acesso a cobertura plana da casa que está aproveitada como terraço.

Tem saneamento e água canalizada.
Paredes exteriores são em cantaria
Ar condicionado em algumas divisões e aquecimento central com o sistema de radiadores .

A casa está em bom estado de conservação.

Sanfins do Douro é uma vila que fica situada no concelho de Alijó, uma região principalmente vinícola. Tem cerca de 1100 habitantes, faz fronteira com Alijó, Favaios, Vila Chã e Vilar de Maçada. Tem um posto de Correios, Centro de Saúde, Pré-Escola, Escola Primária, Associação Cultural Recreativa e Social (com lar de idosos, centro de dia e infantário), duas Corporações de Bombeiros, Escuteiros, Rancho Folclórico e Etnográfico, Fanfarra, Zés Pereiras e Grupo de Gaiteiros, a Casa-Museu Maurício Penha, o Museu Casa dos Lagares, o Grupo de Jovens (detentores do jornal ’A Palavra’) e uma discoteca. Os principais acessos são a Autoestrada transmontana a 15 min e Ic5 a 7 min.

Emblazoned farm for rural tourism / wine tourism originating in the 16th century with 22.5 hectares, located in the municipality of Santa Marta de Penaguião, integrated in the route in Port Wine, on the right bank of the Corgo River 10 min from the city of Vila Real and 1 hour from the city of Porto.

It is one of the oldest estates in the demarcated Douro region and is framed in a stunning landscape over the Corgo valley, in one of the most suggestive peaks in the medieval parish of Cumieira.
It offers an environment of absolute tranquility, suitable for those looking for the well-deserved rest from daily stress.

The property comprises:
- The main house with two floors and 560m2, with unique rustic details, has 4 bedrooms, common living room, library, events room, rustic kitchen, traditional wine cellar, bar with games room, wine cellar, presses and press, among others. . Constructively highlighted for the solid structure of the granite walls, several porches, tanks, ceilings and wooden structure, granite floors and rustic tiles, fireplaces, presses, stone washbasins, among other delicious details.
- The rural tourism house attached to the previous one, consists of 4 suite rooms, kitchen, terrace / solarium among others.
- Outdoor pool and parking.
- In exterior, about 20 hectares of vineyards and other diverse plantations, with an emphasis on olive trees. A small part of the property facing the Corgo River is composed of forest and trees.

It also includes the business and the sale price, another property with 6 hectares, also in the municipality of Santa Marta de Penaguião, with a house to recover and came along almost the entire length, with a stream that crosses the property and next to the leisure river area.

As points of cultural interest nearby, highlight to Jardins da Carreira 12.7 km away, Casa de Mateus 14.6 km away, Solar de Mateus 14.7 km away, Alameda dos Capitães Park 16.6 km away km, the Parish Church of Peso da Régua at 17.4 km and the Douro Museum at 17.6 km.
#ref: 55596

Moradia localizada em ’Casa dos Montes’, Chaves.
O R/Ch encontra-se remodelado, pronto a habitar e dispõe de:
- sala;
- cozinha;
- 2 quartos;
- 1 WC.
Está equipada com radiadores para aquecimento a gasóleo.
No 1º piso possui 4 quartos e 1 WC com base de chuveiro, embora este piso necessite de intervenção.
No exterior dispõe de espaço na zona frontal e lateral para jardim, uma zona para espaço de lazer e para quintal nas traseiras.
Possui ainda 4 anexos, um dos quais adaptado para garagem para 1 automóvel.

Farm with Rural Tourism business in Valpaços, Chaves, Portugal

Farm with Stone Houses, rustic style
It has 9 rooms
A chapel
Games and fun room

Pleasant outdoor space for rest and leisure
Swimming pool with delubriating views

It has land area for cultivation and with chestnut, walnut and almond trees.

This Quinta is currently used and has been used for some years as a business of Rural Tourism with excellent rating given by the guests of the space.

It is located in a village on the outskirts of Valpaço, municipality of Chaves, district of Vila Real in the northern interior of Portugal.

- Moradia composta por rés-do-chão, 1º e 2ºandares
- 272m2 de área bruta dependente (habitação)
- 543m2 de área bruta de construção
- Rés-do-chão destinado a arrumos
- 1º andar composto por cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho
- 2º andar composto por 4 quartos e casa de banho
- Localizada a 10 minutos do centro da Cidade de Vila Real ;ID RE/MAX: (telefone)

Exclusive Farm in the Douro - Vineyards, Tourism and Sustainability

Imagine a paradise on the banks of the mighty Douro River, where the beauty of the terraced vineyards blends with the serene passage of boats and the charm of the train gliding through the landscape.

This exclusive 15-hectare farm, located in the heart of the Douro Demarcated Region (UNESCO World Heritage Site), offers a unique and highly profitable investment opportunity.

Certified Organic Wine Production

- 8.5 hectares of vineyards, certified since 2017.

- Average production of 16,500 liters of wine (Red, Rosé and Port).

- Noble grape varieties: Tinta Roriz, Touriga Franca, Tinta Barroca and Touriga Nacional.

- Benefit quota: 20 pipes (equivalent to 15,000 kg of grapes, for Port Wine).

- Possibility of own winemaking or selling grapes to neighboring farms.

- Natural underground cellar, ideal for preserving wines.

Organic Olive Oil Production

- Productive olive grove with an average yield of 300 liters of premium olive oil/year

- Olive trees, orange trees and vegetable gardens next to the houses.

Two Houses with Tourist Potential

- LARGE HOUSE, with 500 m², 19th century manor house. , with 390 m² of usable area, with , 4 bedrooms, 4 bathrooms, large living room, kitchen and a panoramic terrace, with stunning views of the Douro River.

- Possibility of expansion for more rooms.

- SMALL HOUSE with 179 m², located near the Doce River, operates in Local Accommodation, with a high occupancy rate.

- Project approved for conversion into three tourist houses, maximizing profitability.

- Additional annexes, with the possibility of legalization, expanding development options.

- Privileged location with enormous wine tourism potential

- Close to a charming village, but with total privacy.

- Direct access to the river, next to the recreational boat anchorage.

- Nearby train station, allowing exclusive and convenient access.

- The Douro region has seen sustained growth in tourism, consolidating itself as one of the main wine tourism destinations in Europe.

Safe and high-return investment, combining tradition, nature and sustainable tourism.
#ref: 135455

Propriedade constituída por 2 moradias geminadas inseridas num terreno com 3900 m2.
Em Daivões próximo da Albufeira.
Ambas as moradias são constituídas por 2 pisos.
A zona habitacional das moradias situa-se no 1º piso.
O R/C pode ser transformado em 2 apartamentos
ou com grande potencial para ser utilizada para comércio, ou alojamento.

Moradia situada em zona residencial da cidade de Chaves a 1 minuto do rio Tâmega e a 2 min do centro da cidade e zona termal. Boas ligações às principais estradas da cidade e perto de acessos da auto estrada. A moradia é composta por 3 andares independentes, 2 andares T3 e 1 andar T2, e inclui também um anexo T1.



O imóvel tem ainda, espaço exterior com jardim, uma cozinha, churrasqueira, forno, arrumos e garagem para dois carros.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Farm in the Douro World Heritage.

Farm in the town of Vilarinho de Freires, in the municipality of Peso da Régua, where there are still some ’Manor Houses’, with a very typical and traditional design of the region, which often support the farms, where the Vineyard is the primordial culture .

The farm consists of a land with a total area of 1,589.00 m2, where there is construction with an implantation area of 435.50, with a Gross Construction Area of 871.00 m2, divided into 2 floors and 18 compartments.

The construction area comprises a living area on the ground floor and a storage area and warehouse on the ground floor.

There is still a chapel, which is an integral part of the house, even though its construction is individualized, in good condition and with the altar with all the religious items.

In terms of partitioning, the ground floor consists of a storage area, cellar and warehouse. The floor consists of an entrance hall, kitchen, 2 toilets, 2 living rooms, 1 dining room, 4 bedrooms, 1 regional kitchen and various storage rooms.

The house has a typical design of the region, where in its interior almost all of its compartments, at the level of the ceilings, starred vaults worked in wood.

The construction is in good condition, where the entire roof of the property was recently renovated.

It is an independent house, with a panoramic view over a valley, where the vineyard forms the main cover, and which is located just 6km from the center of Peso da Régua.

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Rui Almeida - Real Estate Consultant
#ref: 96262

Casa Senhorial centenária, em pedra de granito, em perfeito estado de conservação, com escadarias de acesso lindíssimas e rodeada de espaços naturais soberbos, situada numa das aldeias icônicas do Douro Vinhateiro e Património da Unesca, na rota da EN 2;
Distribuí-se da seguinte forma :
R/C andar térreo:
- páteo de entrada, logradouro, Jardins, garagem , 3 grandes divisões rurais com adega e lagares em perfeito estado de conservação; terreno c/ várias árvores de fruta, tanque de água,;
- acessos em calçada tradicional, murada e vedada;
1º Piso :
- Varandas /alpendre abertas, a rodear a casa principal, 3 Salas generosas, 7 quartos, 1 casa de banho, cozinha e despensas;
- Terraço e páteo exterior,;
- água da rede, electricidade e saneamento básico;
A propriedade permite uma total privacidade , mas inserida na aldeia, e reúne um enorme potencial para a implementação de um projecto de investimento.
Situa se a 12 kms da Régua e do rio Douro , a 22 kms de Vila Real, e a poucos klms do nó de acesso à A24;
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia no Centro de Salto com 4 Suítes, 7 Quartos e Jardim



Apresentamos esta incrível moradia, situada no coração da vila de Salto, Montalegre. Com uma localização central e uma área de jardim encantadora, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e contacto com a natureza.



Características Principais:


- ️ 4 Suítes + 7 Quartos: Espaços amplos e confortáveis para acomodar família e amigos ou para exploração turística.
- Área de Jardim: Um espaço lindíssimo para relaxar, socializar ou desfrutar do ar puro.
- Garagem para 2 Carros: Segurança para o seu dia a dia.
- Certificação Energética A+: Eficiência e sustentabilidade asseguradas.
- Infraestruturas Modernas:
- Caldeira a gasóleo e outra a lenha.
- Vidros duplos para excelente isolamento térmico e acústico.
- Áreas Generosas:
- Área total do terreno: 712 m²
- Área Útil: 417,95 m²

Localização de Excelência:


- No centro de Salto, com acesso fácil a todos os serviços e comodidades.
- A poucos minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês e da Albufeira da Venda Nova, perfeitos para desportos aquáticos e atividades ao ar livre.

Aproveite esta Oportunidade Única:
Esta moradia é ideal para habitação própria ou como um investimento no setor turístico, num dos destinos mais procurados da região.



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Agende a sua visita e venha conhecer esta magnífica moradia no centro de Salto. Não deixe escapar esta oportunidade de viver ou investir num local tão especial!

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta Brasonada e Secular do séc. XVI, uma das mais antigas da Região Demarcada do Douro, actualmente adaptada ao turismo, realização de eventos e produção vinícola, situada no concelho de Santa Marta de Penaguião.
Integra-se na Rota do Vinho do Porto, situada na margem direita do Rio Corgo, e está implantada numa paisagem deslumbrante, na medieval freguesia da Cumieira, a poucos metros do novo ’Magnificat Wine Spa Hotel’ e a 10 minutos do centro da cidade de Vila Real, e a 1 hora do Porto.
A Casa grande de Turismo Rural / Eno-Turismo, inserida numa área de aproximadamente 25 Hectares de Vinha, oliveiras e cultura arvorense diversa, dispõe de 8 quartos, com ar condicionado, piso em madeira e casas de banho privativas. sala comum de estar, court de ténis, salão para eventos, adega tradicional, bar com sala de jogos, garrafeira, cozinha rústica, grandes lagares, prensas, cubas de fermentação, estacionamento, jardins e uma piscina exterior com vistas soberbas sobre o Vale do Corgo e os vinhedos envolventes.
Para além do abastecimento de água da rede pública, a Quinta tem abastecimento abundante proveniente de mina e poço.
Casa principal - Construída em granito, com área coberta de 610 m2, composta por dois pisos:
- Piso superior: varanda envidraçada, sala comum, ampla cozinha (equipada com forno a lenha, fogão a lenha e outros fogões) duas dispensas, sala de jantar, três quartos, duas casas de banho, biblioteca (cerca de mil volumes) e escritório.
- Rés-do-chão: quatro salas, duas dispensas, bar com bilhar livre, garrafeira, duas casas de banho mais uma exterior.
- Este edifício encontra-se equipado para eventos de até 130 pessoas sentadas. Encontra-se dotado com oito painéis solares de 250 W.
Edifício do turismo:
Licenciado para Turismo Rural , com área coberta de 214 m2, composta por dois pisos:
- Superior: hall de entrada, quatro quartos c/ casa de banho privativa, cozinha bem equipada, lavandaria e terraço panorâmico com 255 m2.
- Rés-do-chão: sala comum, sala de prova de vinhos contígua e alpendre.
- Piscina com 8 x 3 m e profundidade média aproximada de 1,80 m, tratamento de água e um balneário anexo.
- Campo de Ténis
- Adega: Com área de 240 m2, compreende quarto de arrumos, três cubas de fermentação em cimento, três lagares, duas pias e respetivas prensas com esmagadores incompletos.
- Armazém agrícola: Área coberta com 175 m2., com armazém de materiais agrícolas portáveis com portão gradeado.
Área coberta para viaturas, tratores, alfaias, máquinas agrícolas e outros materiais.
- Viaturas, máquinas e alfaias: Camioneta Mitsubishi Canter Camioneta Mitsubishi 1200 LS; Trator de rodas NewHolland ; Trator de rasto Lamborghini ; Alfaias: 2 escarificadores; 1 roçadora; 1 trituradora; 2 pulverizadoras (1 c/ turbina); 1 pá niveladora.
ÁREA AGRÍCOLA :
- 16 ha de área vinícola mecanizada de vinha ao alto, dos quais aproximadamente 0,50 ha em patamares.
- Castas c/ 13 anos: Viozinho (1,2 ha); Arinto (1 ha); Touriga Nacional (0,05 ha); Gouveio (0,07 ha). Castas c/ 9 anos: Arinto (1,8 ha); Gouveio (1,9 ha). Castas c/ + 35 anos: Fernão Pires (0,8 ha); Malvasia Fina (3 ha); Cerceal (0,2 ha); Touriga Franca (2,2 ha); Roriz (1,5 ha); Barroca (2,3 ha). Compasso: 2x1 e 2x0,85.
- Com 0,81 ha de olival e 3,24 ha de espaço florestal arborizado.
- A produção de Vinho do Porto ronda as 63 Pipas e Vinho de Mesa 200 Pipas.

Conjuntamente, vende-se uma outra propriedade c/ aproximadamente 5ha, situada a poucos kms de distância, junto à bonita Praia Fluvial de Fornelos e Louredo :

- Área vinícola mecanizada: 1,89 ha de vinha ao alto.
- Castas c/13 anos: Fernão Pires (0,5 ha; Malvasia Fina (1,2 ha); Touriga Franca (0,2 ha) Compasso: 2x1 Espaço florestal arborizado: 2,74 ha;
- Existência de um artigo urbano, armazém agrícola c/ 70 m2 de Implantação

Produção Total das 2 Quintas :
2023 - Pasto: 36 300 litros; Generoso: 29 150 litros; Total: 65 450 litros
2024 - Pasto: 38 668 litros; Generoso: 25 490 litros; Total: 64 158 litros Uvas brancas - 67 114 kg; Grau - 13,3 - 76,7% da produção Uvas tintas - 20 374 kg; Grau - 12,7 - 23,3 % da produção 2023 - 250 litros de azeite .



Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vivenda de 3 pisos, usada, em perfeito estado de conservação, com garagem e rodeada de jardim, situada junto ao hospital de Lordelo, a 2 minutos do centro da cidade.
A habitação distribui-se da seguinte forma :
- Cave : salão grande, lavandaria, casa de banho de serviço, despensa, e garagem com entrada pelo interior à habitação e portão automático;
- R/C : hall de entrada, casa de banho de serviço, quarto/escritório, cozinha, sala de jantar, sala de estar, acesso directo ao jardim;
o pavimento é em granito e madeira cambela;
- 1º Piso : 5 quartos, 2 em suite, casa de banho completa, vários armários para arrumação;
- Sotão : sala, quarto, 2 espaços de arrumos, casa de banho de serviço;
A moradia, com excelente exposição solar, dispõe de 3 paineis solares, lareira, aquecimento central a pellets c/ convetores electricos em todas as divisões; o telhado foi totalmente renovado recentemente e, tem várias varandas com acesso aos quartos;
O jardim da habitação ladeia toda a moradia e tem inúmeras árvores e flores proporcionando um espaço natural lindiíssimo e de bem estar.
Situa-se no centro de Lordelo, junto ao hospital central , farmácia, transportes públicos, a 2 minutos do centro da cidade. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Conjunto de 3 casas de habitação, geminadas e interligadas, com artigos urbanos independentes,
situadas no núcleo de uma das mais icónicas e bonitas aldeias do Alto Douro Vinhateiro, em Santa Marta de Penaguião.
As habitações caracterizam-se da seguinte forma :
- Casa de 2 pisos c/ área de implantação de 35 m2 , e 2 divisões
- Casa de 2 pisos c/ área de implantação de 37,6 m2 , área de construção de 75,2 m2, e 3 divisões
- Casa de 1 piso c/ área de implantação de 60,5 m2, e 2 divisões
As casas necessitam de obras de remodelação interior e exterior, tendo já algumas infraestruturas básicas e obras realizadas, inclusivé portas e janelas.
Dispõem de boa luz solar e a casa principal, a partir do terraço, proporciona uma vista deslumbrante sobre a paisagem envolvente.
Existe igualmente uma outra habitação de 2 pisos, com uma área de implantação de 27 m2, igualmente com um artigo urbano e que se encontra a 20 metros de distância destas habitações.
Está preparada para garagem e ainda dispõe de um piso superior, que poderá ser adicionada a este negócio.
Com excelentes acessos por estrada nacional , localiza-se a poucos metros da Praia Fluvial de Fornelos e Louredo, a 10 kms de Santa Marta de Penaguião e a 14 kms de Vila Real.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT567585

Imóvel em exclusivo na Zome Real Estate, passível de partilha imobiliária.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Casa/Quinta T8 em bom estado geral, com remodelação total em 2019, com amplo espaço expiscina e jardim.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE
Localizada na Rua de Carrapatelo 148 , na freguesia de Mesão Frio, concelho de Mesão Frio. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

ELEMENTOS PREDIAIS (de acordo com Cadernetas Prediais e Certidões do Registo Predial)

- Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
- Área bruta de construção: 541m²
- Área bruta dependente: 285m²
- Área total do terreno: 256m²
- Área bruta privativa: 256m²
- Área da vinha: 0.350000ha

PONTOS DE INTERESSE

- 300m do Museu do Triciclo
- 850m da Farmácia Correia
- 950m da Mercearia do Balcão
- 1,5km da Piscina Municipal de Mesão Frio
- 1,7km do Parque Fluvial Do Rio Teixeira

TRANSPORTES E ACESSOS

- 800m da N101
- 1km da IC26
- 4km dos Comboios (paragem Rede)
- 80km do Porto
- 85km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

- A 10 minutos do Rio Douro
- Piscina Exterior
- Sala mobilada e com aquecedor a paletes
- Cozinha mobilada e equipada
- Quartos mobilados conforme fotografias
- 5 Painéis Fotovoltaicos
- 3 Painéis Solares
- Furo de Água com profundidade de 120m
- Bomba de calor
- Ar Condicionado

LINKS COMPLEMENTARES
Booking: (url)
Facebook: (url) (telefone)

VISITA VIRTUAL

Casa principal (com 7 suites): (url)

Anexo (com 1 suite): (url)

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa senhorial T6 para reconstrução na aldeia de Santa Valha, situada no concelho de Valpaços, apresenta-se como uma oportunidade única para quem deseja investir em um projeto de habitação ou turismo rural. Localizada no coração da aldeia, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem procura um espaço intimista.

Com uma generosa área, oferece vastas possibilidades de remodelação e personalização, permitindo criar um lar confortável e funcional. A pedra perpianho, característica da região, não só confere um charme especial à construção, mas também garante a durabilidade e a autenticidade do espaço.

Além disso, o terreno privativo que a acompanha é um excelente complemento, oferecendo espaço para um jardim, horta ou até mesmo uma área de lazer, onde se pode desfrutar da beleza natural envolvente. A localização central da propriedade facilita o acesso a todas as comodidades da aldeia, tornando-a uma escolha prática para residir ou para desenvolver um projeto de turismo rural.

É uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio no campo, com a possibilidade de criar um espaço único e personalizado, rodeado pela beleza da natureza e pela tranquilidade da vida rural.

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Discover this unique villa, located in a quiet area, ideal for own housing or investment. With an active local accommodation license, it is an opportunity not to be missed!

Property Features:
- Spacious and Functional: House consisting of ground floor, 1st floor and attic.
- Large Accommodations: 6 spacious bedrooms with built-in wardrobes.
- Modern Kitchens: 2 fully equipped kitchens with modern appliances including fridge, dishwasher, hob, oven, microwave and extractor fan.
- Thermal Comfort: Fireplaces with stoves on the ground floor and 1st floor, central heating powered by wood and diesel, and double glazing with aluminium frames for thermal and acoustic insulation.
- Bathrooms: 3 bathrooms with natural light (2 with bathtub and 1 with shower).

Construction Details and Finishes:
- Superior Quality: Wooden flooring on the 1st floor and attic.
- Outdoor Spaces: Garden with fruit trees, equipped and furnished barbecue, pergola with garden furniture, and a stunning sand pool.
- Water Autonomy: Water hole.
- Convenience: Electric gate and garage door.

Location and Areas:
- Located in Sobreira, Mondim de Basto, in a quiet and welcoming environment.
- Total land area: 710 m².
- Gross construction area: 360 m².

This villa stands out for its combination of comfort, modernity and versatility, being ideal for those looking for a life with superior quality or an opportunity in tourism.

Book your visit now and come and see this unique property!

Moradia de Pedra em Padornelos - Um Paraíso à Porta de Montalegre

Apresentamos uma magnífica moradia em pedra, com uma área total de 514m² e situada em um imponente terreno de 3.775m² na tranquilidade de Padornelos, a apenas 5 minutos de Montalegre. Esta casa é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e a possibilidade de transformar o imóvel em um negócio de alojamento local.

A moradia é composta por dois pisos. No rés-do-chão, uma ampla garagem, duas cozinhas equipadas, duas salas de estar aconchegantes e uma sala de jantar versátil que pode ser convertida em um quarto adicional. O piso térreo conta também com um quarto de banho completo, um WC de serviço, uma despensa e um escritório com uma vista espetacular, que proporcionará momentos de inspiração e tranquilidade.

No primeiro andar, a residência se expande com seis quartos, dos quais dois são suítes, um quarto de banho completo e outra sala de estar que se abre para uma varanda com vistas igualmente deslumbrantes. As amplas janelas oferecem uma luminosidade natural que valoriza ainda mais cada espaço.

Outra vantagem interessante é a possibilidade de transformar uma parte da moradia em um T2 independente, ideal para hóspedes ou para gerar uma renda adicional.

No exterior, é impossível não se encantar com o vasto terreno e o jardim bem cuidado que rodeia a propriedade. A área de lazer conta com uma churrasqueira coberta, perfeita para reunir amigos e família, e uma garagem em pedra independente.
Para aqueles que sonham com uma piscina, a boa notícia é que aqui a água é abundante e gratuita, permitindo que você transforme seu sonho em realidade sem preocupações com as contas.

A moradia é equipada com portões automáticos, janelas de vidro duplo de alta qualidade que proporcionam conforto térmico e acústico, e rede mosquiteira, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. Localizada em uma zona sossegada, mas com excelentes acessos, este imóvel é ideal tanto para habitação própria quanto para quem deseja investir em alojamento local.

Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina charme, conforto e potencial! Venha conhecer sua nova casa em Padornelos!
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Magnífica Casa T6 em Adoufe A 5 Minutos de Vila Real 450.000€
Viva com conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade! Esta espetacular moradia T6 em Adoufe oferece-lhe o melhor dos dois mundos, ideal para a sua família.Características Inigualáveis:
- 6 Quartos Espaçosos: Dois no rés-do-chão, perfeitos para escritórios ou quartos com acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida.
- 5 Casas de Banho Modernas: Inclui duas suítes parentais que garantem total privacidade e conforto.
- Cozinha de Sonho: Com 30 m², ideal para criar memórias em torno de refeições familiares.
- Sala de Estar e Jantar Imponente: 52 m² de área social, concebida para convívios descontraídos e momentos inesquecíveis.
- Garagem para Dois Carros: Com portão automático, oferecendo praticidade e segurança.
- Conforto e Tecnologia: Ar condicionado reversível em todas as divisões, sistema de aquecimento a pellets, recuperador de calor e alarme para uma vida moderna e segura.
- Piscina Privada: Um espaço exclusivo para se refrescar e relaxar nos dias quentes.
- Cave Generosa: Área extra para armazenamento ou criação de um espaço adicional conforme as suas necessidades.
- Exposição Solar Perfeita: Luz natural ao longo de todo o dia, tornando a casa mais acolhedora e energeticamente eficiente.
- Vistas Panorâmicas: Desfrute de uma paisagem incrível sobre a Serra do Alvão, garantindo um ambiente de paz e tranquilidade.
Localização Privilegiada: Num bairro sereno, mas perto de escolas, comércio e várias opções de lazer ideal para famílias que procuram qualidade de vida.
Não Deixe Esta Oportunidade Única Escapar!
Entre em contacto agora para mais informações ou para agendar a sua visita. Esta casa extraordinária pode ser o lar que sempre sonhou!
Contato :Luís Ferreira
Broker - Predimed Villa, Alcanena
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