8 Properties for A Casa é Sua, Published in the last 8 days

Terreno muito bem localizado, a apenas 200 metros da Estrada Nacional nº 1, a 5 km ´s da autoestrada A1, a 7 km´ s de Santa Maria da Feira e a 10 km da cidade de Espinho.
Este terreno plano com 3.020 m2, apresenta uma frente de 46 metros e a poucos minutos de distância encontra todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos (nomeadamente escolas, bancos, centro de saúde, interface de transportes públicos e supermercados).
O PDM de 2015 refere que este imóvel se encontra em Solo Urbano - Espaço Residencial de Nível II Urbanizado, destinado preferencialmente a habitação ou a atividades terciárias. Tem viabilidade de construção para moradia unifamiliar, para moradias geminadas ou em banda, não podendo ter mais de 3 pisos acima do solo, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.
Esta é uma ótima oportunidade para quem pretende construir a sua habitação isolada, usufruindo de uma boa localização, numa zona tranquila e residencial.
Se é investidor ou construtor, a frente existente e a excelente localização, permite tornar esta propriedade num bom veículo de investimento.
Aproveite esta oportunidade e venha connosco conhecer o seu próximo investimento.
Marque já a sua visita!
Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. Do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto.

Apartamento de tipologia T1, inserido no rés-do-chão de um prédio novo e localizado no centro de Santa Maria de Lamas, concelho de Santa Maria da Feira.
Edifício de arquitetura moderna, oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto e a estética, com acabamentos e materiais de alta qualidade que proporcionam uma sensação de sofisticação e modernidade.
Prédio com um hall e átrio para aceder às habitações e parque infantil situado nas traseiras, está munido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida.
A fração é composta pelo hall de entrada, que dá acesso à sala e cozinha em formato de open space, totalmente equipada com exaustor, placa, forno, combinado e máquina de lavar a loiça. Tudo enquadrado numa generosa área de 31 m2.
Na zona privativa encontramos um excelente quarto com 14 m2 servido de roupeiro embutido e um wc completo.
Ao nível da cave existe ainda um lugar de garagem com 18 m2 e ponto de carregamento para veículos elétricos.
Para tornar este apartamento ainda mais agradável, dispõe de um terraço com 25 m2 que dá acesso à sala/cozinha e quarto, e onde pode desfrutar de um espaço ao ar-livre com cobertura e exposição solar a poente.
De forma a garantir o máximo de conforto, a fração dispõe de caixilharia em alumínio com vidros duplos térmicos, estores elétricos com corte térmico, porta de alta segurança, ar-condicionado, bomba de calor e pavimento em flutuante com acabamento em madeira.
Com uma excelente localização, encontra na proximidade todo o tipo de comércio e serviços.
Para mais informações contacte-nos e marque a sua visita!

Ruína localizada a poucos minutos do coração da cidade de Ovar, em S. Miguel de Ovar, oferece uma oportunidade única de construir a sua moradia de sonho num ambiente tranquilo e acolhedor.
A estrutura em estado de ruína, necessita de uma renovação abrangente, mantendo características arquitetónicas que evocam a história da região. As paredes em azulejo, embora desgastadas pelo tempo, sugerem um charme rústico que pode ser revitalizado com um toque de modernidade.
Com projeto aprovado para construção de uma moradia de tipologia T3, permite aos novos proprietários moldarem a propriedade de acordo com as suas visões e necessidades.
Quer seja para uma casa familiar ou para investimento imobiliário, as possibilidades de utilização são vastas.
Além da sua localização privilegiada, atendendo à proximidade das comodidades urbanas, escolas e serviços, a beleza natural da região torna a moradia ainda mais atraente.
Esta ruína em S. Miguel de Ovar é uma tela em branco que espera ser transformada num lar ou outro espaço único, unindo o charme histórico à modernidade e conforto.

O terreno urbano situa-se no lugar de Cabomonte, na freguesia de Souto, Santa Maria da Feira, e possui uma área total de aproximadamente 1.230 m², oferecendo um espaço generoso para construção.
Com 11 metros de frente voltada a Sul, o lote é ideal para um projeto de habitação unifamiliar, permitindo uma boa disposição da moradia e aproveitamento do espaço exterior.
A área de implantação permitida é de 230 m², o que significa que a moradia pode ocupar esta percentagem no solo, assegurando uma construção de porte médio/grande.
Além disso, conta com uma área bruta dependente de 90 m², destinada a anexos ou outras dependências, como garagem, arrecadações ou zonas técnicas.
O terreno está localizado numa zona tranquila de Cabomonte, beneficiando de uma boa exposição solar e uma envolvente residencial, mas sem perder a proximidade às zonas verdes e à cidade de Santa Maria da Feira, que é uma cidade bem servida de infraestruturas, comércios e serviços.
Venha conhecer e confirme todo o seu potencial.

Edifico secular, situada em pleno centro da Zona histórica de Santa Maria da Feira, na antiga ’Praça Velha’, que foi totalmente recuperado, tendo obtido o licenciamento para Alojamento Local.
A sua história é longa e remonta a 400 anos antes, usando na sua construção original algumas das pedras remanescentes do Castelo da Vila da Feira. Já teve vários residentes históricos, mas com a renovação de todo o prédio, em março de 2017, passou a ser o ’Hostel da Praça’.
Localizado em zona geográfica estratégica, no centro histórico da cidade e a apenas 20 minutos dos grandes centros urbanos de Aveiro ou Porto, é provido de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente da A1, A29 ou A32. O aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a apenas 40 minutos de viagem.
O edifício com uma área total de construção de 1.520 m2, distribuídos por 4 pisos, tem várias valências, para além do Alojamento Local, conta com um Bar com cerca de 80 m2 e um Salão de Eventos com mais de 400 m2, que se encontram atualmente arrendados, com contratos a renovar anualmente em 2025 e 2026.
Os serviços disponíveis no Hostel passam por 7 quartos partilhados, 6 suites privadas, 3 balneários, cozinha partilhada, sala de convívio e 2 esplanadas, uma na frente do edifício e outra nas traseiras com mais de 180 m2 de área. Para apoiar a deslocação dos seus visitantes, dispõe de aluguer de bicicletas elétricas e possui acessos para pessoas com mobilidade reduzida.
Os quartos partilhados e as suites privadas foram desenhadas com imenso requinte e destacam-se por terem nas suas paredes imagens das melhores praças do Mundo, o que lhe confere uma dimensão internacional e modernidade.
Dispondo de todas as condições logísticas e urbanísticas, com as valências existentes e estando já solidificado como um Alojamento Local de referência na região, este edifício histórico, tem tudo para se tornar o seu próximo investimento.
Não perca esta oportunidade. Agende connosco uma visita e confirme todo o seu potencial.

Apresentamos-lhe três deslumbrantes apartamentos T2 em construção, situado no coração da cidade de Ovar. Cada fração foi modernamente projetada e integra uma ampla sala em open space com cozinha equipada com placa, forno, exaustor e bomba de calor, proporcionando um ambiente ideal para o seu dia a dia. Os apartamentos contam com dois quartos servidos de roupeiros embutidos e um wc completo com uma elegante base de duche.
As frações dispõem de um espaço de arrumos na cave e de um lugar de garagem privativo.
Pensando no seu bem-estar, os imóveis estão munidos de janelas de alumínio com corte térmico e vidros duplos, oferecendo um excelente isolamento térmico e acústico. A exposição solar é predominantemente a nascente, conferem uma boa luminosidade natural. O pavimento em flutuante Aquastop, será escolhido com cuidado, exceto no banheiro, que será revestido de forma distinta, e os blackouts elétricos proporcionam total privacidade.
Estes encantadores apartamentos estão localizados no primeiro e segundo andar de um edifício com elevador, desde a cave até ao último andar, garantindo comodidade a todos os moradores.
Aproveite esta oportunidade única de viver num espaço que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada!

Apresentamos-lhe um deslumbrante apartamento T0 em construção, situado no coração da cidade de Ovar. Este espaço modernamente projetado, integra uma ampla sala em open space com a cozinha equipada com placa, forno e exaustor, proporcionando o ambiente ideal para o seu dia a dia. O apartamento conta também com um wc completo, que inclui uma elegante base de duche.
Para uma maior comodidade, contará com uma área de lavandaria, onde será instalada a bomba de calor, garantindo a eficiência energética e conforto. Além disso, esta fração dispõe de um espaço de arrumos na cave e de um lugar de estacionamento privativo.
Pensando no seu bem-estar, o imóvel está munido de janelas de alumínio com corte térmico e vidros duplos, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. A exposição solar é predominantemente a nascente e a sul, oferecendo uma excelente luminosidade natural, enquanto as varandas convidam a momentos de relaxamento ao ar livre. O piso em flutuante Aquastop, será escolhido com cuidado, exceto no banheiro, que será revestido de forma distinta, e os blackouts elétricos conferem a total privacidade.
Este encantador apartamento está inserido no terceiro e último andar, oferecendo uma vista espetacular sobre o parque da cidade. O edifício conta com elevador, desde a cave até ao último andar, garantindo praticidade a todos os moradores.
Aproveite esta oportunidade única de viver num espaço que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada!

Apresentamos-lhe dois deslumbrantes apartamentos de tipologia T1 em construção, situados no coração da cidade de Ovar. Cada fração modernamente projetada, integra uma ampla sala em open space com cozinha equipada com placa, forno e exaustor, proporcionando um ambiente ideal para o seu dia a dia. Os apartamentos contam também com um quarto servido de roupeiro embutido e um wc completo com uma elegante base de duche.
Para sua comodidade, haverá uma área de lavandaria, onde será instalada a bomba de calor, garantindo eficiência energética e conforto. Além disso, as frações dispõem de um espaço de arrumos na cave e um lugar de estacionamento privativo.
Pensando no seu bem-estar, os imóveis estão munidos de janelas de alumínio com corte térmico e vidros duplos, oferecendo um excelente isolamento térmico e acústico. A exposição solar é predominantemente a nascente, assegurando uma excelente luminosidade natural, enquanto a varanda convida a momentos de relaxamento ao ar livre. O piso em flutuante Aquastop, será escolhido com cuidado, exceto no banheiro, que será revestido de forma distinta, e os blackouts elétricos conferem total privacidade.
Um destes encantadores apartamentos está inserido no terceiro e último andar e o outro está no rés-do-chão provido de uma entrada independente. O do terceiro andar oferece uma vista espetacular sobre o parque da cidade. O edifício conta com elevador, desde a cave até ao último andar, garantindo comodidade a todos os moradores.
Aproveite esta oportunidade única de viver num espaço que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada!