53 Properties for ARYS BRAGA TRIBUNAL

Fantásticos apartamentos T3 inseridos em condomínio fechado com piscina - Ramalde, Porto

Numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, o FUSION é mais do que um complexo moderno de apartamentos apresentando um condomínio privado com dois edifícios que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende.

Abrace a vida no Parque e a conveniência de uma localização singular onde um refúgio sofisticado se ergue para dar vida a experiências únicas que apenas os futuros residentes poderão desfrutar. A poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende poderá desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural.

No FUSION fique rapidamente no centro de tudo. Com uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação.

Este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades e ainda uma harmoniosa conjugação com os seus espaços exteriores.


EXTERIOR:
- Piscina
- Áreas Lounge
- Campo de Jogos
- Parque infantil


INTERIOR
- Sala de Festas I Jogos I Convívio
- Ginásio
- Balneário
- WC Apoio

ESTACIONAMENTO
- Garagens fechadas
- Estacionamento para mobilidade reduzida

ÁREA ENVOLVENTE
- Múltiplas estruturas de comércio e serviços
- Escolas, universidades e hospitais
- Clubes e estruturas desportivas
- Praias e cultura

DISTÂNCIAS:
1 Km
. Estação de metro
. Hipermercados
. Clínica Veterinária

2 Kms
. Supermercado, Farmácia
. Hospital da Prelada e Parque da Prelada
. Casa de Saúde da Boavista
. Ciclovia do Viso e Skate Park
. Clube de Golf City Golf
. Centro pré-escolar
. Clube de Padel - Top Padel

3 Kms
. Norte Shopping
. ISEP
. Casa da Música

4 Kms
. CUF
. Universidade Fernando Pessoa

5 Kms
. Serralves, Foz Porto e Parque da Cidade

Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade.
Pense num lugar onde poderá relaxar, exercitar-se e desfrutar de momentos com toda a família.
Um refúgio moderno que conjuga conveniência e serenidade para uma vida equilibrada.

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia T4 Térrea em Celeirós, Braga.

Com acabamentos de luxo, 4 suítes e localizada num condomínio privado, esta moradia é uma opção exclusiva e atrativa.
As moradias em condomínios privados geralmente oferecem maior segurança e comodidades adicionais, como áreas de lazer, jardins bem cuidados, piscina e outros serviços.

Área do lote: 603 m²

Descubra o auge do conforto e luxo nesta magnífica moradia térrea de gaveto, localizada em Celeirós. Com um design arrojado e características excecionais, esta residência redefine o conceito de elegância e praticidade.

As moradias encontram-se localizadas em zona tranquila, a menos de 5 minutos da cidade de Braga e próximas Ás principais vias de acesso de entrada e saída da cidade e da autoestrada.

Esta moradia conta com:
- Hall de entrada
- Cozinha e sala em Open Space
- Cozinha mobilada e EQUIPADA com placa, forno, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar loiça (Marca ’BEKO’ ou similar) com acabamento em inox
- 4 SUÍTES com roupeiros
- Wc
- Zona de lavandaria
- Iluminação geral em LED
- Câmara de vigilância com infravermelhos
- Alarme inteligente;
- AR CONDICIONADO por conduta
- Aspiração central
- Estores e brisa solar lacados de alumínio
- Caixilharia em alumínio c/ rutura térmica do tipo ’NAVARRA’
- Vidro térmico do tipo ’SAINT GOBAIN’
- Fachada principal revestida a chapa de alumínio termo lacado
- Painéis solares para aquecimento das águas
- Garagem para 2 carros
- Logradouro
- PISCINA com cobertura amovível;

Características Exclusivas:
Quatro Espaçosas Suítes: Cada quarto é uma suíte luxuosa, projetada para proporcionar o máximo de privacidade e conforto. Os banheiros privativos em cada suíte são revestidos com acabamentos de alta qualidade, garantindo uma experiência de spa no seu próprio lar.
Cozinha Mobilada e Equipada: A cozinha é uma obra-prima da funcionalidade e estilo. Equipada com aparelhos modernos, incluindo um forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça, você estará pronto para deslumbrar seus convidados com refeições deliciosas.
Tecnologia de Ponta: A moradia é equipada com aspiração central, bomba de calor, ar condicionado por conduta e sistema de alarme, proporcionando um ambiente seguro e confortável em todas as estações.
Eficiência Energética: As características ecológicas incluem estores tipo brisa solar, caixilharia de alumínio com rutura térmica, vidro térmico e painéis solares, que não apenas reduzem a pegada de carbono, mas também economizam em custos de energia.
Lazer e Relaxamento: Desfrute de momentos de descontração na piscina, onde o sol brilha sobre você e sua família, criando memórias inesquecíveis.

Agarre esta oportunidade única de possuir uma propriedade que combina estilo, funcionalidade e sustentabilidade em um dos lugares mais desejados de Portugal. Agende uma visita hoje mesmo para experimentar o luxo desta moradia em Celeirós!

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Localizado junto ao centro comercial Braga Parque, este apartamento destaca-se pela sua localização central e proximidade a bens e serviços essenciais ao dia a dia.
Composto por:
- Cozinha totalmente equipada;
- Varanda comum à sala e cozinha;
- 1 suíte com armários embutidos;
- 2 quartos com armários embutidos;
- 2 casas de banho completas;
- Varanda comum aos 3 quartos;
- Aquecimento central;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Garagem fechada com portão automático;
Vendido tal como se encontra nas fotos.

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Apartamento T3 localizado junto ao Mercado de Braga, em pleno centro histórico.

Apartamento novo com uma localização privilegiada.

Este apartamento é composto por:

- Hall de entrada, com vide porteiro;
- A cozinha é mobilada e equipada em open space com sala;
- Lavandaria;
- Varanda com acesso à sala de estar e cozinha;
- Sala de estar e de jantar ampla com muita luz natural;
- Casa de banho completa;
- 3 quartos (1 deles suíte com closet);
- 2 Lugares de garagem
- 1°andar;
- Varandas a nascente e terraço a poente.

O imóvel é equipado com:

- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Caixilharia de qualidade;
- Ar condicionado

Área Bruta: 140m2

CE: A+

Nas imediações do imóvel temos:

- Praça Municipal de Braga;
- Supermercados;
- Farmácias;
- Shopping;
- Escolas;
- Colégios;
- Centro de saúde;
- Centros de estética;
- Parques de lazer;
- Restauração;
- Comércios locais;
- Bancos, serviços de apoio social.

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Excelente moradia com acabamentos de luxo, em S. Pedro de Este, Braga.

Inserida num local tranquilo, mas perto das principais vias de circulação da cidade, esta moradia, de 3 pisos, encontra-se inserida num lote de 376 m2.

Caracteriza-se pela sua arquitetura simples e elegante, que lhe confere características únicas em termos de requinte e funcionalidade.

Dotada de uma excelente exposição solar, esta moradia garantirá um ambiente luminoso e acolhedor em todos os espaços.

O exterior, com possibilidade de construção de piscina, é perfeito para criar um refúgio de tranquilidade e lazer.

Dispõe de:
- Cozinha Mobilada com ilha;
- Sala de estar e jantar;
- 3 Quartos sendo um deles suite, com roupeiros embutidos;
- 3 WC’s
- Garagem (2 carros);
- Lavandaria;
- Escritório.

A destacar:
- Videoporteiro a cores;
- Estores Elétricos;
- Sistema de aspiração central;
- Bomba de Calor;
- Revestimento exterior com capoto;
- Carpintaria lacada;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico;
- Portões automatizados;
- Iluminação LED encastrada;
- Possibilidade de construção de piscina.


Possibilidade de escolher todos os acabamentos!

Proximidades:
- Universidade do Minho
- Hospital de Braga
- Centro de Nanotecnologia (INL).

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Terreno em Vieira Do Minho para construção

Localizado em Vieira Do Minho, a 30 minutos de Braga, a 5 minutos da ilha do Ermal e do centro de Vieira do Minho. Este lote de terreno onde poderá usufruir da paz e liberdade que a natureza do local lhe transmite, e ainda umas vistas desafogadas e excelente exposição solar, oferece uma oportunidade única para construir a sua moradia, ou até várias moradias, dependendo do seu objetivo.

Área do Terreno:

Área de Terreno: 4680 m2
Área Bruta de Construção: 3280 m2


Pontos de Interesse nas Proximidades:

A uma curta distância do centro de Vieira Do Minho, encontramos uma variedade de lojas convencionais, supermercados, ginásios farmácias, e o centro de saúde de Vieira do Minho.

Transportes Públicos: Terá acesso aos mesmos no centro de Vieira do Minho, também a 5 minutos.

Comércio Local: Diversos estabelecimentos comerciais estão nas imediações, incluindo padarias, farmácias e mini-mercados para atender às suas necessidades diárias.

Escolas e Creches: Poderá encontrar a 5 minutos do local a Escola Básica e Secundária Vieira de Araújo e ainda uma creche e C.A.T.L. Santa Cecília.

Áreas de Lazer: Parques e espaços verdes estão a curta distância, oferecendo opções para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento.


Não perca a oportunidade de construir a sua moradia ou moradias.

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Moradia T5+1 pronta a escriturar localizada no centro histórico de Braga

Em pleno centro histórico de Braga, a Sul da colina de Guadalupe, situa-se um empreendimento habitacional de luxo constituído por villas e moradias.
A rua onde o mesmo se localiza permite com a sua inclinação uma vista panorâmica sobre a cidade inteira inigualável, com uma relação de proximidade visual Á paisagem e uma excelente exposição solar .

Localizado no centro histórico de Braga, na freguesia de São Vicente, este permite-lhe ir a pé em 5 minutos a todo o tipo de serviços e comércios, como por exemplo:
- Supermecados;
- Escolas primárias, secundárias e profissionais;
- Colégios;
- Centros de saúde, clinícas dentárias, hospitais, veterinários e outros serviços da área de saúde;
- Serviços de estética como cabeleireiros, manicures, pedicures entre outros;
- Restaurantes, cafés, pastelaria;
- Ginásios;
- Espaços comerciais;
- Biblioteca;
- Igrejas;
- Espaços de lazer como cinema, teatros, espaços verdes entre outros.


Esta moradia devido Á sua grande dimensão e aos pisos tem um elevador e cada piso apresenta na sua constituição:

Piso 0:
Garagem para 2 carros;
Lavandaria;
1 quarto para arrumos;
Suite.

Piso 1:
Pátio exterior;
2 Suites ( 1 delas com closet);
2 Quartos + 1 casa de banho completa;
Varanda.

Piso 2:
Cozinha ;
Hall de entrada;
Casa de banho;
Sala de jantar;
Sala de estar;
Varanda.

Piso 3:
Estúdio;
Piscina com terraço.

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Esta moradia está situada numa zona calma e segura, a poucos minutos do centro de Vieira do Minho, onde encontra comércio, serviços e restauração. A proximidade ao Parque Nacional da Peneda-Gerês é ideal para quem procura qualidade de vida, seja para habitação própria, escapadelas de fim de semana ou investimento turístico. Não perca a oportunidade de viver num verdadeiro paraíso natural, com todo o conforto e modernidade.

Composição:
Piso inferior com possibilidade de personalização (já c/pré instalação de saneamento e de lareira);
Sala de estar e jantar;
Casa de banho de serviço;
Cozinha com acesso ao espaço exterior;
2 suítes;
Varanda;

Áreas:
Área total do terreno: 1.624m2
Área de implantação do edifício: 120m2
Área bruta de construção: 210m2
Área bruta dependente: 90m2
Área bruta privativa: 120m2

De destacar:
Três entradas independentes;
Possibilidade de personalização do piso inferior bem como do espaço exterior (churrasqueira, piscina).
Capoto 10cm-15cm;
Pladur placas verde dupla na zona lareira vermelha + isolamento 80 rosa;
Flutuante 12ml água stop;
Vidro Planitherm 4S 6mm + Aresta industrial / Perfl cx 14mm /Vidro Stadip Protect 44.2 Silence + Aresta Industrial;
Estrutura de ferro galvanizado;
pré instalação de ar condicionado em toda a moradia;
Pré instalação de saneamento e lareira no piso inferior;
Pré instalação para lareira na cozinha;


Nas imediações do imóvel temos vários comércios e serviços, tais como:
A 400m os Bombeiros Voluntários de Vieira do Minho;
A 850m o Pingo Doce;
A 1.6km do centro de Vieira do Minho;
A 1.6km a Farmácia Freitas;
A 9.1km da Caniçada, Gerês;
Entre outros comércios e serviços tais como restaurantes, supermercados, cabeleireiros, etc.

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Este empreendimento, sito na Quinta das Vessadas, em Guimarães, apresenta apartamentos com tipologias T1, T2, T3 e T4.

Os apartamentos, que se encontram a apenas 4 minutos do centro histórico de Guimarães, situam-se numa área deslumbrante que lhe permitirá viver num ambiente equilibrado, ativo e saudável.

Este empreendimento surge numa zona alta da cidade de Guimarães, rodeado de um vasto manto verde e a um passo do Parque da Cidade, onde encontra espaços ajardinados e percursos pedonais.

O contacto com a natureza é complementado com todas as comodidades da vida na cidade, assegurando um rápido acesso ao centro e a várias infraestruturas e valências importantes para o seu dia a dia, como espaços comerciais, restaurantes, supermercados, entre outras.

DISTÂNCIAS:
Centro Histórico de Guimarães - 4 minutos
Braga - 28 minutos
Porto - 50 minutos


ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS:
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor
- Sistema de videoporteiro
- Recuperador elétrico na sala (excepto nos T1)
- Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termo laminada, sem guarnições
- Iluminação através de placas LED. Sancas iluminadas com fita LED
- Climatização constituída por ar condicionado por split
- Garagem fechada com portão automático
- Rolos motorizados com tecido blackout pelo interior, nos quartos
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Apartamento T3 situado na Rua Andrade Corvo, em Braga, numa localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e acessos rápidos ao centro da cidade. Este espaçoso e bem iluminado apartamento oferece um ambiente moderno e confortável, ideal para famílias ou quem procura mais espaço. Conta com uma distribuição funcional das divisões, incluindo uma sala comum, cozinha ampla e equipada e varandas que proporcionam uma ótima exposição solar.

Não perca a oportunidade de viver numa das melhores localizações de Braga, convenientemente situado entre a estação de caminhos de ferro e o Arco da Porta Nova.

Caracteristicas:
3 quartos (um deles com walk-in closet)
Três casas de banho, uma delas de serviço
Caixilharia em aluminio com corte termico
Cozinha totalmente equipada com frigorífico combinado placa de indução, forno eletrico, exaustor, máquina de lavar loiça, e termoacumulador (150L)
Aquecimento providenciado por convectores eletricos fixos
Varanda comum a dois quartos
Marquise na cozinha
Arrecadação privativa no R/C
Tecto falso com pontos de luz
Prédio sem garagem e elevador
2º andar
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Moradia T4 pronta a escriturar localizada no centro histórico de Braga

Em pleno centro histórico de Braga, a Sul da colina de Guadalupe, situa-se um empreendimento habitacional de luxo constituído por villas e moradias.
A rua onde o mesmo se localiza permite com a sua inclinação uma vista panorâmica sobre a cidade inteira inigualável, com uma relação de proximidade visual Á paisagem e uma excelente exposição solar .

Localizado no centro histórico de Braga, na freguesia de São Vicente, este permite-lhe ir a pé em 5 minutos a todo o tipo de serviços e comércios, como por exemplo:
- Supermecados;
- Escolas primárias, secundárias e profissionais;
- Colégios;
- Centros de saúde, clinícas dentárias, hospitais, veterinários e outros serviços da área de saúde;
- Serviços de estética como cabeleireiros, manicures, pedicures entre outros;
- Restaurantes, cafés, pastelaria;
- Ginásios;
- Espaços comerciais;
- Biblioteca;
- Igrejas;
- Espaços de lazer como cinema, teatros, espaços verdes entre outros.


Esta moradia devido Á sua grande dimensão e aos pisos tem um elevador e cada piso apresenta na sua constituição:

Piso 0:
Garagem para 2 carros;
Lavandaria;
1 quarto para arrumos;

Piso 1:
Pátio exterior;
1 suite com closet;
2 Quartos + 1 casa de banho completa;
Logradouro.

Piso 2:
Cozinha ;
Hall de entrada;
Casa de banho;
Sala de jantar;
Sala de estar;
Logradouro nascente.

Piso 3:
Estúdio;
Varanda;
Quarto;
Casa de banho completa.

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Apartamento T3 para Arrendamento em Real, Braga

Este airoso apartamento T3, situado em Real, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e localização. Com divisões bem distribuídas, dispõe de:

- Sala com luz natural abundante, ideal para momentos de convívio. Varanda
- Cozinha equipada com eletrodomésticos essenciais.
- Três quartos, um deles suíte, proporcionando maior privacidade.

Localizado próximo de serviços, comércio, escolas e acessos à cidade, é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação prática e funcional em Braga.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.

Three bedroom apartment for rent in Real Comfort and functionality guaranteed

We present this fantastic 3 bedroom apartment, located in Real, Braga, perfect for those looking for comfort, quality and a practical location. Located on the first floor with elevator, this property is the ideal choice for families or professionals who value a modern and well-equipped space.

Property Features:
3 bedrooms, 2 of which are furnished and 1 suite with a private balcony, ensuring privacy and comfort.
Spacious living room with air conditioning, fireplace with stove and access to a second balcony, perfect for moments of relaxation.
Kitchen equipped with ceramic hob, oven, extractor fan, boiler, washing machine and dishwasher and two combined refrigerators.
Central heating installed with gas boiler, ideal for maximum thermal comfort. Central vacuum.
Garage at street level, with space for one car.
Solar Orientation:
With east/west exposure, the apartment benefits from excellent natural lighting throughout the day.

Why choose this apartment?
This property offers everything you need for a comfortable life, in a quiet location, but close to essential services and access.

Don’t waste time! Contact me now and schedule your visit. This could be the home you’ve always been looking for
Available from the second week of February.

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Casa senhorial construída nos finais do sec. XVIII, situada no Bom Jesus do Monte.

A propriedade é constituída por um edifício principal com grande parte da fachada coberta de azulejos da autoria de Bordalo Pinheiro.
Todos os quartos dão para uma varanda, da qual se disfruta de magnifica paisagem sobre toda a cidade de Braga.
Possui também um balcão de autoria de Gustav Eiffel que era grande amigo do Visconde de Fraião , quem edificou a propriedade
A casa está rodeada de espaços verdes, um belo jardim circundado de camélias centenárias, vários lagos a brotar água pura e miradouros.
A quinta com cerca de 3 hectares, situa-se a 300 metros da Santuário do Bom Jesus.

Nota:
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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Terreno para construção com projeto aprovado, localizado em Aveleda Braga.

A localização do terreno permite-lhe usufruir de toda a tranquilidade e sossego de uma moradia no campo, estando a apenas 10/15 minutos do centro das cidades de Braga.

Principais características :

- Área total de terreno: 175 m2
- Área bruta de construção: 240 m2

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Terrenos para construção de moradias geminadas em Passos (São Julião), Braga.

Um terreno para construção de moradia isolada e 4 terrenos para construção de moradias geminadas.

Zona sossegada, com excelente exposição solar e vistas desafogadas.

Terrenos situados em zona privilegiada, perto de comércio, vários serviços e da estrada nacional, com acessos rápidos Á entrada da autoestrada.

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Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um lote de 504.65m², localizado a poucos metros do centro de São Brás de Alportel.
Este terreno possui um projeto aprovado para a construção de uma moradia.

Ideal para quem valoriza tranquilidade e espaços verdes ao redor da casa. este terreno permite a construção livremente após a compra. A sua localização privilegiada num núcleo urbano torna-o perfeito para quem deseja viver perto de todas as comodidades, mas sem abrir mão da paz e serenidade.

Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos num ambiente acolhedor e harmonioso.

Imagine a qualidade de vida que poderá ter em São Brás de Alportel!

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Restaurante para Trespasse Oportunidade Imperdível!

Está á procura de um espaço pronto a gerar retorno imediato? Apresentamos-lhe um restaurante em pleno funcionamento, com capacidade para acolher até 50 clientes em simultâneo , ideal para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração.

Com uma infraestrutura equipada para responder às exigências do dia-a-dia, este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e estado de conservação. O negocio decorre de forma exemplar, permitindo uma transição suave e eficaz para o novo proprietário.

O negocio dispõem de uma carteira de clientes altamente fidelizada , não só para refeições diárias mas também para jantares de convívio que já se tornaram uma tradição .

Temos a destacar o seguinte :

Esplanada coberta;
Local para arrumos;
Cozinha mobilada e totalmente equipada;
Casa de banho
Sala com capacidade para 50 refeições em simultâneo
Alvará para restauração e bebidas

Se procura um investimento seguro e uma oportunidade de negócio pronta a arrancar, este é o local ideal para si!

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Terreno amplo com 5.712 m², localizado em Pedralva, ideal para construção.

A área é plana, com excelente topografia, proporcionando um fácil acesso e aproveitamento para projetos residenciais.

O terreno apresenta uma excelente localização, com boas infraestrutura de acesso e proximidade a serviços essenciais.

A localização oferece tranquilidade e qualidade de vida, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para construção.

Ideal para investidores ou para quem deseja construir a casa dos seus sonhos.

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Apartamentos T3 Cobertura em Condomínio fechado, Celeirós Braga.

Condomínio privado, junto Á futura ciclovia de Braga, composto por 28 excelentes apartamentos, de tipologias t2 e t3, caracterizados pela sua capacidade de proporcionar um magnifico espaço exterior com piscina, jardim, passeios, churrasqueira e área de lazer infantil ao ar livre, num claro conceito de exclusividade e requinte.

Este empreendimento de luxo encontra-se num local tranquilo, perto de zonas verdes e perto das principais vias de circulação da cidade.

Estes apartamentos são compostos por:
- Cozinha e sala em open space: móveis de cozinha em branco mate e banca em pedra “tipo mármore compactoâ€.
Pavimento em soalho de madeira flutuante.

- 1 Suite: pavimento em flutuante de madeira, roupeiros com portas brancas mate.

- Quartos: pavimento em flutuante de madeira, roupeiros com portas brancas mate.

- Casa de banho: móveis, louças suspensas, base de duche com chuveiro embutido no pavimento.

-Garagem fechada



A destacar:
- Fechaduras magnéticas em todas as portas;
- Ar condicionado por conduta;
- Caixilharia com rutura térmica;
- Painéis solares para aquecimento de águas;
- Pré-instalação de churrasqueira na varanda;
- Pré-instalação de alarme.

Espaço exterior de lazer:
- Piscina exterior
- Parque infantil
- Churrasqueira com mesa de apoio
- Jardim

Proximidades:

- Escolas
- Vários comércios
- Bancos
- Restauração
- Mercado Abastecedor
- CTT

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Este sótão está localizado num prédio tradicional na freguesia de Santa Maria Maior, em Chaves, uma zona histórica e de fácil acesso aos principais pontos de interesse da cidade.
A propriedade oferece um excelente potencial de transformação, sendo ideal para quem procura um espaço único, com possibilidade de personalização.
Com boas áreas, este sótão pode ser aproveitado para diferentes finalidades.
A localização permite usufruir da tranquilidade da freguesia, ao mesmo tempo que está próximo de serviços, comércio e transportes públicos.
Não perca a oportunidade de transformar este espaço num ambiente único e confortável, numa das zonas mais procuradas de Chaves!

Venda a decorrer no âmbito do processo executivo n.º 554/18.5T8CHV - Tribunal Judicial da Comarca de Vila Real - Juízo de Execução de Chaves
Valor mínimo: 25.500,00€
Valor base: 30.000.00€


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**Moradia T6 em Fraião com Arquitetura Modernista**

Descubra esta exclusiva moradia T6, de arquitetura modernista, localizada na prestigiada zona de Fraião, numa zona totalmente urbanizada unicamente com moradias.

Este imóvel único, desenhado com um estilo Casa-Pátio, oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e privacidade, tornando-se o cenário ideal para uma vida familiar de excelência.

**As caracteristicas do imóve, permitem que o mesmo seja utilizado no dia-a-dia, como uma moradia terrea**

**Características Principais:**

- **Localização de Prestígio:** Situada em Fraião, uma área nobre e totalmente urbanizada, esta moradia promete uma vida tranquila e de qualidade.
- **Conforto e Praticidade:** No piso térreo, encontra-se uma suite principal com saída direta para um encantador pátio/jardim, além de 2 quartos acolhedores com a mesma acessibilidade, proporcionando uma experiência de habitação íntima e confortável.
- **Espaços de Convívio:** Uma sala comum espaçosa, equipada com fogão de sala e abertura para o pátio/jardim, oferece o ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio, com wc social de apoio à sala.
- **Cozinha de Sonho:** Totalmente equipada e mobilada, a cozinha é um verdadeiro convite ao prazer de cozinhar, complementada por uma lavandaria espaçosa com ligação direta.
- **Espaços Versáteis:** No piso inferior, descubra 2 quartos adicionais com wc completo de apoio, uma biblioteca com lareira, um quarto/escritório ideal para trabalho remoto, e um salão multi-funções com wc de serviço com saída para um pátio coberto, oferecendo múltiplas possibilidades para personalizar seu espaço de vida.

**Especificações Técnicas:**

- **Sustentabilidade e Conforto:** Equipada com bomba de calor e aquecimento central, caixilharia com vidro duplo e estores elétricos, esta moradia garante um ambiente confortável.
- **Espaço e Privacidade:** Com uma área de terreno de 700 m² e uma área construída de 306 m², este imóvel oferece amplo espaço tanto interior como exterior, incluindo um pátio/jardim privativo e uma garagem expansível para 4 carros e possibilidade de construção de piscina.

**Luz Natural Abundante:**

A orientação solar Nascente, Sul, Poente garante uma abundância de luz natural, criando ambientes vivos e acolhedores ao longo do dia.

Esta moradia não é apenas uma casa, é um estilo de vida. Oferecendo uma combinação perfeita de design modernista, conforto e localização de prestígio, é uma oportunidade única de viver em um dos endereços mais desejados de Fraião. Descubra o prazer de viver nesta magnífica moradia, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar a máxima qualidade de vida.

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Apartamento T2 Duplex, inserido em condomínio fechado com jardim e piscina em Ofir, a poucos metros da praia!

O apartamento insere-se no condomínio fechado RIOMAR, que foi projetado para desfrutar do verdadeiro bem-estar, onde poderá sentir o mar como extensão da sua casa.

De destacar que este apartamento possui comodidades de luxo, dispondo de uma maravilhosa decoração e detalhes que o farão sentir-se verdadeiramente em casa!

O apartamento é vendido MOBILADO e totalmente equipado, conforme fotos.

Dispõe de:
- Piscina exterior;
- Balneários;
- Zona de churrasco.


De destacar ainda:
- Vídeo porteiro
- Ar condicionado
- Vidros duplos
- Blackout eléctrico
- Isolamento térmico e acústico
- Bomba de calor
- Lugar de garagem
- Zona de arrumos privativa
- Proximidade à praia
- Lareira elétrica

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Apartamento T3 localizado em Maximinos, Braga

Localização: Rua de Abraão, Braga.

De destacar:
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, microondas e máquina de lavar louça;
- 3 quartos, sendo um deles suíte;
- Estores elétricos;
- Roupeiros embutidos;
- Garagem fechada para 1 carro;
- Prédio com elevador;
- Ano de construção: 2006;
- 5 andar;
- Área bruta privativa: 130,15m2
- Área bruta dependente: 30m2

Nas imediações do imóvel temos vários comércios e serviços, tais como:
- a 7m o Hospital Veterinário de Braga;
- a 94m o Clube Desportivo Maximinense;
- a 270m o Continente Bom dia;
- a 1.8km da Bosch Car Multimedia;
- a 2km do Centro Histórico de Braga;
- a 3.2km do Hospital Privado de Braga;
- ente outros comércios e serviços tais como farmácias, escolas de condição, centro de emprego, restaurantes e pastelarias.

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Fantástico apartamento T3, situado em Ferreiros, Braga, ideal para quem procura qualidade de vida, áreas amplas e uma localização estratégica.

3 Quartos, sendo 1 suíte, garantindo maior privacidade e conforto.
1 Casa de banho de serviço.
Roupeiros embutidos.
Cozinha remodelada e equipada, prática e contemporânea.
Sala espaçosa, perfeita para momentos em família.
Áreas amplas e bem distribuídas, proporcionando máximo conforto.
Varandas em todas as divisões, permitindo luz natural e ventilação.
Prédio com elevador e garagem, garantindo comodidade e segurança.
Vistas desafogadas, proporcionando uma sensação de tranquilidade.
Localização privilegiada, junto a uma das principais artérias de Braga, com acesso rápido à autoestrada.

Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e qualidade!

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Apartamentos T3 em Fraião / Falperra com garagem fechada para 2 carros.

O empreendimento Falperra Residence está localizado em Fraião, uma das zonas mais privilegiadas de Braga., junto à estrada da Falperra.

Cada edificio é constituído unicamente por apartamentos de tipologia T3.

Todas as garagens são individuais e ao nivel do r/c.

Todos os apartamentos têm varandas amplas com churrasqueira com acesso direto para a sala e cozinha, orientados a poente.

Materiais e equipamentos:
- Recuperador de calor
- Sanitários da ROCA
- Torneiras W2007
- Vídeo porteiro a cores
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
- Estores elétricos à cor da caixilharia.
- Pré - instalação de alarme
- Instalação de Ar - condicionado por splits marca LG
- Chao flutuante tipo carvalho AC5
- Carpintarias lacadas
- Bancadas de cozinha em compacto de mármore
- Cozinhas equipadas

Tendo como pano de fundo a zona protegida do Monte da Falperra, os moradores poderão usufruir de amplas zonas verdes e passear pelo parque de Lazer da Rampa da Falperra.
A escassos minutos do centro de Braga e de todo o tipo de serviços, encontrarão tudo o que necessitam sem morar no centro urbano.
O empreendimento localiza-se a 4 km do centro histórico de Braga, a 4 km da Universidade do Minho e a 2 km do acesso à autoestrada A3 e Circular Interna de Braga.


Nota:
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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