256 Properties for Homing Real Estate

House consisting of 6 bedrooms, 7 bathrooms, 3 living rooms, 1 indoor pool, 1 outdoor pool, 3 garages and garden.
5484 m2 of land with 835 m2 of construction.
Property with high quality construction and finishes.

Description of this property:
-Entrance hall with 30m2 with winter garden that divides the living area from the bedrooms;
-Social space consists of a 28m2 kitchen with Miele and SMEG equipment, a 60m2 dining room, a 20m2 living room and a 23m2 snooker room;
-The bedroom area stands out for its master suite with 95m2 consisting of sleeping area and living room with central fireplace, bathroom with double sinks, shower and hydromassage bathtub;
-3 Suites all with built-in wardrobes;
-1 Office

Cave is transformed into a T1 with:
- Living room with fireplace
- Equipped kitchen
- Room
- Bathroom with shower
-Indoor pool
-Turkish bath

Outside:
-Swimming pool with 16x11m,
-3 pool support houses
-WC
- Changing rooms
-storage area
- Engine room and gardening;
- Garage with 60m2.

Excellent access and just a few minutes from beaches and the center of Lisbon.
Do not miss this opportunity, mark your visit.

Apartamento arrendado por 1450€
Excelente apartamento T2 com 81m2 totalmente remodelado com obra de grande qualidade. Excelentes acabamentos.
Imóvel inserido em prédio de placa em zona residencial tranquila e calma próximo de transportes. A 5 minutos do jardim Avelar Brotero. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita. Licenca de utilizacao Nr. 10 CML

Excelente apartamento T2 of 81m2 totally remodelado com obra de grande qualidade. Excellent accommodations.
Imóvel inserted in a predio de placa in a quiet residential area and calm near transport. 5 minutos do jardim avelar brotero. Não perca esta oportunidade mark já a sua visita.

Apartment rented for €1450
Excellent appartement T2 de 81m2 entièrement remodelé avec obra de grande qualité. Excellents acabamentos.
Imóvel inserido em prédio de placa em zona residental tranquila e calma próximo de transportes. A 5 minutes du jardim avelar brotero. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita.

Excelente apartamento T2 de 81m2 completamente renovado con mano de obra de alta calidad. Excelentes acabados.
Propiedad insertada en un edificio en una zona residencial tranquila y tranquila cerca del transporte. A 5 minutos del jardín Avelar Brotero. No pierda esta oportunidad reserve su visita ahora.

Ausgezeichnete T2-Wohnung von 81m2, komplett renoviert mit hochwertiger Verarbeitung. Hervorragende Oberflächen.
Immobilie in einem Gebäude in einer ruhigen und ruhigen Wohngegend in der Nähe von Verkehrsmitteln eingefügt. 5 Minuten vom Garten Avelar Brotero entfernt. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und buchen Sie jetzt Ihren Besuch.

Ottimo appartamento T2 di 81m2 completamente ristrutturato con lavorazione di alta qualità. Ottime finiture.
Immobile inserito in una palazzina in zona residenziale tranquilla e silenziosa vicina ai trasporti. A 5 minuti dal giardino Avelar Brotero. Non perdere questa occasione prenota subito la tua visita.

QUINTA E MORADIA V3 COM JARDIM E PISCINA PARA VENDA EM TERRUGEM

Venda em conjunto de Quinta + lote de terreno Rústico

Área total do terreno: 1.651 m² :
Área de implantação do edifício: 346,77 m² :
Área bruta de construção: 341,08 m² :
Área bruta dependente: 123,08 m² :
Área bruta privativa: 218 m² :
Área Descoberta: 1304,23 m²

Características:

Piso 0
-Sala + cozinha em open space 48,70 m² equipado; Lavandaria 3,92 m² equipado;
-Sala de estar 17,75 m² com recuperador de calor;
-3 Quartos, Suíte 18,70m² c/ closet , WC suíte 3,90m² , Base de duche, sanita e lavatório, aquecedor de toalhas;
-2 quartos de 9,03 m² e 9,15 m², ambos c/ roupeiro; Wc completo 10,74 m² c/ lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine hidromassagem, aquecedor de toalhas.

Piso 1
-Sala 57,20 m² c/ closet;
-Terraço fechado em marquise 20,02 m²;
-WC completo 6,50 m² c/ Lavatório, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem, aquecedor de toalhas;

Aquecimentos elétricos individuais; estores elétricos, geridos por telefone; Vídeo vigilância.

Exterior;
Piscina de transbordo c/ jacuzzi, água aquecida, eliminada;
Jardim c/ rega automática programada;
Biblioteca + WC ’Telheiro’ 21,70 m²; Sala 36,80 m² ’Arrumos’ ;
Garagem para 2 carros + Sala 69,40 m²; Arrumos ’Canil’ 7,19 m²;
Cozinha equipada de apoio à piscina ’19,55m²;
Pérgola impermeável; WC c/ Sauna 12,88 m²; Casa de motor 4 m²; Furo.

Portões automáticos de acesso aos veículos,
Calçada Portuguesa nas zonas de circulação !!

Venda em conjunto com lote de terreno rústico de Área total 840 m², junto à Quinta.



FARM AND 3 BEDROOM VILLA WITH GARDEN AND POOL FOR SALE IN TERRUGEM

Farm + rustic plot of land for sale as a whole

Total land area: 1,651 m² :
Building footprint: 346.77 m² :
Gross construction area: 341.08 m² :
Gross dependent area: 123.08 m² :
Gross private area: 218 m² :
Uncovered area: 1304.23 m²

Features:

Floor 0
Living room + open-plan kitchen 48.70 m² equipped; Laundry room 3.92 m² equipped;
Living room 17.75 m² with wood burning stove;
3 bedrooms, suite 18,70m² w/ dressing room, en-suite bathroom 3,90m², shower tray, toilet and washbasin, heated towel rail;
2 bedrooms of 9.03 m² and 9.15 m², both with wardrobes; Full bathroom 10.74 m² with double washbasin, hydromassage bath, hydromassage cabin, heated towel rail.

1st floor
Living room 57.20 m² with dressing room,
Terrace enclosed by marquee 20.02 m²;
Complete bathroom 6.50 m² with washbasin, hydromassage bath, hydromassage cabin, heated towel rail.

Individual electric heating; electric shutters, managed by telephone; Video surveillance.

Outside;
Overflow pool with jacuzzi, heated water, drained;
Garden with programmed automatic irrigation;
Library + WC ’Shed’ 21.70 m²; Living room 36.80 m² ’Storage’ ;
Garage for 2 cars + Lounge 69.40 m²; Storage ’Kennel’ 7.19 m²;
Equipped kitchen to support the pool ’19,55m²;
Waterproof pergola; WC with sauna 12.88 m²; Engine room 4 m²; Borehole.

Automatic gates for vehicle access,
Portuguese pavement in the circulation areas!

For sale together with a plot of rustic land totalling 840 m², next to the Quinta.



FERME ET VILLA DE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET PISCINE À VENDRE À TERRUGEM

Ferme + terrain rustique à vendre dans son ensemble

Surface totale du terrain : 1.651 m² :
Surface au sol du bâtiment : 346.77 m² :
Surface brute de construction : 341.08 m² :
Surface dépendante brute : 123.08 m² :
Surface privative brute : 218 m² :
Surface non couverte : 1304.23 m²

Caractéristiques :

Etage 0
Séjour + cuisine ouverte 48.70 m² équipée ; Buanderie 3.92 m² équipée ;
Salon 17,75 m² avec poêle à bois ;
3 chambres, suite 18,70m² avec dressing, salle de bain attenante 3,90m², bac à douche, WC et lavabo, sèche-serviettes ;
2 chambres de 9,03 m² et 9,15 m², toutes deux avec placards ; Salle de bain complète de 10,74 m² avec double lavabo, baignoire hydromassante, cabine hydromassante, porte-serviettes chauffant.

1er étage
Salon 57.20 m² avec dressing,
Terrasse fermée par un chapiteau 20.02 m² ;
Salle de bain complète 6,50 m² avec lavabo, baignoire hydromassante, cabine hydromassante, sèche-serviettes.

Chauffage électrique individuel ; Volets électriques, gestion par téléphone ; Vidéo surveillance.

A l’extérieur ;
Piscine à débordement avec jacuzzi, eau chauffée, éliminée ;
Jardin avec irrigation automatique programmée ;
Bibliothèque + WC ’Remise’ 21,70 m² ; Salon 36,80 m² ’Rangement’ ;
Garage pour 2 voitures + Salon 69,40 m² ; Rangement ’Chenil’ 7,19 m² ;
Cuisine équipée pour soutenir la piscine ’19,55m² ;
Pergola étanche ; WC avec sauna 12,88 m² ; Salle des machines 4 m² ; Forage.

Portails automatiques pour l’accès des véhicules,
Pavé portugais dans les zones de circulation !

A vendre avec un terrain rustique d’une superficie totale de 840 m², à côté de la Quinta.

Oportunidade de Investimento!
Excelente apartamento T2 remodelado com uma extraordinária vista rio e para a cidade Lisboa.
Este apartamento encontra-se arrendado com um contrato a termo, por 900€ até 31 de Maio de 2026.
A sua localização privilegiada, onde vai ser desenvolvido um mega projecto (Plano de Pormenor Cais do Ginjal), já aprovado pela câmara de Almada, de reabilitação do cais do Ginjal que vai valorizar brutalmente estes apartamentos.
Casas, lojas, jardins, espaços culturais e hotéis, beneficiando daquela que é talvez a melhor vista panorâmica sobre Lisboa. Este é o projecto para transformar a zona ribeirinha do Cais do Ginjal, em Cacilhas, numa zona agradável para se viver e passear.
Não perca esta oportunidade, marque a sua visita.

EN
Investment Opportunity!
Excellent renovated 2-bedroom apartment with an extraordinary view of the river and the city of Lisbon.
This apartment is rented with a fixed-term contract for €900 until 31 May 2026.
Its privileged location, where a mega project (Cais do Ginjal Detailed Plan) will be developed, already approved by the Almada council, for the rehabilitation of the Ginjal pier, which will dramatically increase the value of these apartments.
Houses, shops, gardens, cultural spaces and hotels, benefiting from what is perhaps the best panoramic view of Lisbon. This is the project to transform the riverside area of Cais do Ginjal, in Cacilhas, into a pleasant area to live and stroll.
Don’t miss this opportunity, book your visit.

FR
Opportunité d’investissement !
Excellent appartement rénové de 2 chambres avec une vue extraordinaire sur le fleuve et la ville de Lisbonne.
Cet appartement est loué en CDD, pour €900 until 31 May 2026.
Son emplacement privilégié, où sera développé un méga projet (Plano de Menoror Cais do Ginjal), déjà approuvé par la mairie d’Almada, pour la réhabilitation de la jetée de Ginjal, qui augmentera considérablement la valeur de ces appartements.
Maisons, magasins, jardins, espaces culturels et hôtels bénéficiant de ce qui est peut-être la meilleure vue panoramique sur Lisbonne. Il s’agit du projet visant à transformer la zone riveraine de Cais do Ginjal, à Cacilhas, en un quartier agréable à vivre et à flâner.
Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite.

GER
Investitionsmöglichkeit!
Hervorragend renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Blick über den Fluss und die Stadt Lissabon.
Diese Wohnung wird mit einem befristeten Vertrag für €€900 until 31 May 2026.
Seine privilegierte Lage, wo ein Megaprojekt (Plano de Menoror Cais do Ginjal) entwickelt wird, das bereits vom Stadtrat von Almada genehmigt wurde, für die Sanierung von Cais do Ginjal, das den Wert dieser Wohnungen drastisch steigern wird.
Häuser, Geschäfte, Gärten, Kulturräume und Hotels mit vielleicht dem besten Panoramablick über Lissabon. Dies ist das Projekt, das darauf abzielt, das Flussufergebiet von Cais do Ginjal in Cacilhas in eine angenehme Gegend zum Leben und Flanieren zu verwandeln.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie Ihren Besuch.

ES
¡Oportunidad de inversión!
Magníficamente renovado apartamento de 2 dormitorios con vistas excepcionales sobre el río y la ciudad de Lisboa.
Este piso se alquila con contrato de duración determinada por €900 until 31 May 2026.
Su privilegiada ubicación, donde se está desarrollando un megaproyecto (Plano de Menoror Cais do Ginjal), ya aprobado por el Ayuntamiento de Almada, para la rehabilitación de Cais do Ginjal, que incrementará drásticamente el valor de estos apartamentos.
Casas, tiendas, jardines, espacios culturales y hoteles con quizás las mejores vistas panorámicas de Lisboa. Este es el proyecto que pretende transformar la zona ribereña del Cais do Ginjal de Cacilhas en una zona agradable para vivir y pasear.
No pierdas esta oportunidad y reserva tu visita.

RUSS
Инвестиционная возможность!
Великолепно отремонтированная 2-комнатная квартира с исключительным видом на реку и город Лиссабон.
Эта квартира сдается по срочному договору за €900 until 31 May 2026.
Его привилегированное расположение, где разрабатывается мегапроект (Plano de Menoror Cais do Ginjal), уже одобренный городским советом Алмады, по реабилитации Кайш-ду-Гинджал, что резко увеличит стоимость этих квартир.
Дома, магазины, сады, культурные пространства и отели с, пожалуй, лучшим панорамным видом на Лиссабон. Это проект, цель которого превратить прибрежный район Кайш-ду-Гинджал в Касильясе в приятный район для жизни и прогулок.
Не упустите эту возможность и забронируйте свой визит.

CH
投资机会！
经过精心翻修的两卧室公寓，可欣赏河流和里斯本市的独特景色
该公寓以定期合同出租，价格为 900 欧元，有效期至 2026 年 5 月 31 日
其地理位置优越，正在开发一个大型项目（Plano de Menoror Cais do Ginjal），该项目已获得阿尔马达市议会批准，用于修复 Cais do Ginjal，这将大大增加这些公寓的价值
房屋商店花园文化空间和酒店也许是里斯本最好的全景该项目旨在将卡西利亚斯的 Cais do Ginjal 河畔地区改造成宜居和漫步的地区
不要错过这个机会并预订您的参观

The Homing Group is delighted to introduce a charming and cozy studio apartment, available for medium/long-term lease, starting from the 1st of July 2024.

This fully furnished apartment boasts furniture and a well-equipped kitchen. Nestled on the ground floor, it has 28 sqm PGA, and it has been meticulously renovated.

The apartment is strategically located with easy access to various transport links and amenities. It’s a stone’s throw away from Bica Elevator (400m), the Museu da Farmácia (350m), and a little over 600m from the famous Mercado da Ribeira and Time Out and a little bit more from Cais do Sodre terminal (bus/metro/Train/boat).

Nestled in the Misericordia parish, in the heart of the capital’s historic center, this property enjoys a prime location. The area is tranquil and residential, brimming with traditional shops, services, banks, offices, eateries, cafes, and relaxing outdoor spaces.

Nearby, you’ll find green spaces, a charming garden, and a playground. The property’s exceptional location offers easy access to the riverside pedestrian zone, perfect for riverside walks, cycling, or enjoying the traditional sunset, either on a boat or from the enchanting rooftops of Avenida 24 de Julho.

Public transport, including buses, trains, and boats, is easily accessible, making commuting within Lisbon and beyond a breeze.

Terms
2 rents + 1 deposits
Contract: 6 months (Longer - up to one year - or shorter stays can be considered)
No pets allowed.
Bills not included.

Please note that the information provided is subject to confirmation and is not binding.

According to the land registry information, the property is exempt from the Use License as it was built before 1951.

Oportunidade de Investimento!
Excelente apartamento T2 com uma extraordinária vista rio e para a cidade Lisboa.
Este apartamento encontra-se arrendado com um contrato a termo, por 428€ até 31 de Maio de 2028.
A sua localização privilegiada, onde vai ser desenvolvido um mega projecto (Plano de Pormenor Cais do Ginjal), já aprovado pela câmara de Almada, de reabilitação do cais do Ginjal que vai valorizar brutalmente estes apartamentos.
Casas, lojas, jardins, espaços culturais e hotéis, beneficiando daquela que é talvez a melhor vista panorâmica sobre Lisboa. Este é o projecto para transformar a zona ribeirinha do Cais do Ginjal, em Cacilhas, numa zona agradável para se viver e passear.
Não perca esta oportunidade, marque a sua visita.

EN
Investment Opportunity!
Excellent 2-bedroom apartment with an extraordinary view of the river and the city of Lisbon.
This apartment is rented with a fixed-term contract for €428 until 31 May 2028.
Its privileged location, where a mega project (Cais do Ginjal Detailed Plan) will be developed, already approved by the Almada council, for the rehabilitation of the Ginjal pier, which will dramatically increase the value of these apartments.
Houses, shops, gardens, cultural spaces and hotels, benefiting from what is perhaps the best panoramic view of Lisbon. This is the project to transform the riverside area of Cais do Ginjal, in Cacilhas, into a pleasant area to live and stroll.
Don’t miss this opportunity, book your visit.

FR
Opportunité d’investissement !
Excellent appartement de 2 chambres avec une vue extraordinaire sur le fleuve et la ville de Lisbonne.
Cet appartement est loué en CDD, pour €428 until 31 May 2028.
Son emplacement privilégié, où sera développé un méga projet (Plano de Menoror Cais do Ginjal), déjà approuvé par la mairie d’Almada, pour la réhabilitation de la jetée de Ginjal, qui augmentera considérablement la valeur de ces appartements.
Maisons, magasins, jardins, espaces culturels et hôtels bénéficiant de ce qui est peut-être la meilleure vue panoramique sur Lisbonne. Il s’agit du projet visant à transformer la zone riveraine de Cais do Ginjal, à Cacilhas, en un quartier agréable à vivre et à flâner.
Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite.

GER
Investitionsmöglichkeit!
Hervorragend 2-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Blick über den Fluss und die Stadt Lissabon.
Diese Wohnung wird mit einem befristeten Vertrag für €428 until 31 May 2028..
Seine privilegierte Lage, wo ein Megaprojekt (Plano de Menoror Cais do Ginjal) entwickelt wird, das bereits vom Stadtrat von Almada genehmigt wurde, für die Sanierung von Cais do Ginjal, das den Wert dieser Wohnungen drastisch steigern wird.
Häuser, Geschäfte, Gärten, Kulturräume und Hotels mit vielleicht dem besten Panoramablick über Lissabon. Dies ist das Projekt, das darauf abzielt, das Flussufergebiet von Cais do Ginjal in Cacilhas in eine angenehme Gegend zum Leben und Flanieren zu verwandeln.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie Ihren Besuch.

ES
¡Oportunidad de inversión!
Magníficamente apartamento de 2 dormitorios con vistas excepcionales sobre el río y la ciudad de Lisboa.
Este piso se alquila con contrato de duración determinada por €428 until 31 May 2028..
Su privilegiada ubicación, donde se está desarrollando un megaproyecto (Plano de Menoror Cais do Ginjal), ya aprobado por el Ayuntamiento de Almada, para la rehabilitación de Cais do Ginjal, que incrementará drásticamente el valor de estos apartamentos.
Casas, tiendas, jardines, espacios culturales y hoteles con quizás las mejores vistas panorámicas de Lisboa. Este es el proyecto que pretende transformar la zona ribereña del Cais do Ginjal de Cacilhas en una zona agradable para vivir y pasear.
No pierdas esta oportunidad y reserva tu visita.

RUSS
Инвестиционная возможность!
Великолепно 2-комнатная квартира с исключительным видом на реку и город Лиссабон.
Эта квартира сдается по срочному договору за €428 until 31 May 2028..
Его привилегированное расположение, где разрабатывается мегапроект (Plano de Menoror Cais do Ginjal), уже одобренный городским советом Алмады, по реабилитации Кайш-ду-Гинджал, что резко увеличит стоимость этих квартир.
Дома, магазины, сады, культурные пространства и отели с, пожалуй, лучшим панорамным видом на Лиссабон. Это проект, цель которого превратить прибрежный район Кайш-ду-Гинджал в Касильясе в приятный район для жизни и прогулок.
Не упустите эту возможность и забронируйте свой визит.

CH
投资机会！
可欣赏河流和里斯本市的独特景色
该公寓以定期合同出租，价格为 €428 until 31 May 2028.
其地理位置优越，正在开发一个大型项目（Plano de Menoror Cais do Ginjal），该项目已获得阿尔马达市议会批准，用于修复 Cais do Ginjal，这将大大增加这些公寓的价值
房屋商店花园文化空间和酒店也许是里斯本最好的全景该项目旨在将卡西利亚斯的 Cais do Ginjal 河畔地区改造成宜居和漫步的地区
不要错过这个机会并预订您的参观

Excelente moradia V5, localizada na Amora com 5 quartos e 3 casas-de-banho.
A moradia dispõe de excelente exposição solar e boas áreas. Com uma área bruta privativa de cerca de 200m2, boas acessibilidades e a poucos minutos das melhores praias nacionais.
Não perca esta oportunidade, marque a sua visita.

EN
Excellent 5 bedroom villa, located in Amora with 5 bedrooms and 3 bathrooms.
The house has excellent sun exposure and good areas. With a gross private area of around 200m2, good accessibility and just a few minutes from the best national beaches.
Don’t miss this opportunity, book your visit.

ES
Excelente villa de 5 dormitorios, ubicada en Amora con 5 dormitorios y 3 baños.
La casa tiene excelente exposición al sol y buenas zonas. Con una superficie bruta privada de unos 200m2, buena accesibilidad y a tan solo unos minutos de las mejores playas nacionales.
No pierdas esta oportunidad, reserva tu visita.

FR
Excellente villa de 5 chambres, située à Amora avec 5 chambres et 3 salles de bains.
La maison a une excellente exposition au soleil et de bonnes zones. Avec une superficie privée brute d’environ 200m2, une bonne accessibilité et à quelques minutes des meilleures plages nationales.
Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite.

GER
Ausgezeichnete Villa mit 5 Schlafzimmern in Amora mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern.
Das Haus verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung und gute Flächen. Mit einer Bruttoprivatfläche von rund 200 m2, guter Erreichbarkeit und nur wenige Minuten von den besten Stränden des Landes entfernt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie Ihren Besuch.

IT
Eccellente villa con 5 camere da letto, situata ad Amora con 5 camere da letto e 3 bagni.
La casa ha un’ottima esposizione solare e buone superfici. Con una superficie privata lorda di circa 200 mq, buona accessibilità e a pochi minuti dalle migliori spiagge nazionali.
Non perdere questa occasione, prenota la tua visita.

优秀的 5 卧室别墅，位于阿莫拉，设有 5 间卧室和 3 间浴室
这所房子有很好的阳光照射和良好的区域 私人总面积约 200 平方米，交通便利，距离最好的国家海滩仅几分钟路程
不要错过这个机会，预订您的参观

Oportunidade de investimento com um Yield de cerca de 6% e uma valorização de cerca de 50% após obras no edificado existente.
Para venda: 3 Lotes de Terreno: 190,191 e 192 na Rua Abel Manta em Famões, Odivelas com cerca de 1058m2 de área global, inseridos em Alvará de Loteamento N.º 9/2001 - Bairro da Encosta do Mourigo.
Nestes 3 lotes, estão implantadas 3 edificações ’tipo’ moradias em banda com 2 pisos, sendo a sua afetação: Armazém/Comércio no piso 0 e Habitação no piso 1 de tipologias T4 e T5, contando no exterior por um espaço destinado a estacionamento. Estas construções possuem uma área global de cerca de 950m2, e encontram-se por legalizar.

Os 3 Lotes podem ser vendidos em separado, existindo a possibilidade de regularização, conforme estudo prévio realizado pela Neutro, Arquitetos.

Esta zona encontra-se neste momento em franca expansão, tendo o excelente potencial de valorização dados os acessos, infra estruturação e proximidade ao Concelho de Lisboa.

Não perca esta oportunidade.

Investment opportunity!!
For sale: 3 Plots of Land: 190,191 and 192 on Rua Abel Manta in Famões, Odivelas with approximately 1058m2 of overall area, included in Allotment Permit No. 9/2001 - Neighborhood of Encosta do Mourigo.
In these 3 lots, there are 3 ’townhouse’ type buildings with 2 floors, with their allocation being: Warehouse/Commerce on floor 0 and Housing on floor 1 of types T4 and T5, with a space for parking on the outside. These constructions have a global area of around 950m2, and are yet to be legalized.

An Addendum to the Allotment Permit is currently underway for the unification of these 3 Lots, and a legalization project may be developed, according to a previous study carried out by Neutro, Arquitetos.

This area is currently experiencing rapid expansion, with excellent potential for appreciation given the access, infrastructure and proximity to the Municipality of Lisbon.

Do not miss this opportunity.

Moradia térrea, T4, com áreas generosas e acabamentos de excelência, oferece um ambiente de alta qualidade e conforto. A sua localização privilegiada, perto de Lisboa e das praias da costa atlântica, aliada a uma construção moderna e bem equipada, proporciona uma qualidade de vida superior, privacidade e tranquilidade.

Dimensões e Estrutura
Lote: 520 m² de uso exclusivo.
Área Bruta de Construção: 210 m².
Espaço Exterior: Aproximadamente 300 m², incluindo uma piscina com zona de praia, duche exterior, churrasqueira e extenso jardim.

Características Gerais
Divisões:
2 suites: Uma master suite com 38 m², incluindo quarto, closet de 9 m² e casa de banho de 8 m² com acesso exclusivo a um pátio interior de 8 m². Segunda suite com 20 m² e casa de banho.
2 quartos: Um com 14 m² e outro com 12 m², ambos com roupeiros embutidos.
Sala e Cozinha em Open Space: 62 m², com vista para a piscina e jardim interior.
Jardim Interior: 11 m².
Lavandaria/Despensa: 5 m².
Casa de Banho Comum/Social: Com janela, duche, sanita suspensa e móvel suspenso com lavatório de pousar.

Cozinha e Equipamentos
Cozinha em Open Space: Completamente equipada com electrodomésticos de encastrar de nível superior, incluindo forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, frigorífico side-by-side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
Bancadas de Cozinha e Ilha: Em Silestone Calacatta com waterfall na ilha e backsplash na bancada.
Torneira da Cozinha com Duche da Marca GROHE.
Cuba Lava-loiça Dupla de Encastre.
Extractor de Tecto e Área de Refeições na Ilha.

Acabamentos e Materiais
Revestimentos e Pavimentos: Marca MARGRES/LOVE nas áreas sanitárias, cozinha, alpendre e anexo.
Pavimento Flutuante em Vinil: Com isolamento nas salas, quartos e zonas de circulação.
Torneiras e Duches: Da marca GROHE, com duches termoestáticos.
Loiças Sanitárias Suspensas da Marca ROCA.
Bases de Duche em Resina Sintética e Resguardos de Duche.
Espelhos com Iluminação LED e Touch Control.
Nichos na Zona dos Duches.

Conforto e Tecnologia
Caixilharia em PVC Oscilo-batente com Vidros Duplos Guardian Sun.
Estores Elétricos em Todas as Janelas.
Sistema de Aspiração Central.
Porta de Segurança e Videoporteiro a Cores.
Sistema de Ar Condicionado Multi-split em Todas as Divisões.
Sistema de Filtragem de Ar VMC nas Instalações Sanitárias e Cozinha.
Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias com Reservatório de 300L.
Instalação Preparada para Recuperador a Lenha Ventilado.
Tetos Falsos com Luzes LED Embutidas e Sancas para Cortinados.
Portão de Entrada de Viaturas Automático.
Pérgula de Grandes Dimensões.
Portas Interiores Lacadas a Branco.
Roupeiros com Portas de Correr/Abrir, Interiores em Linho Cancun e Gavetas Soft-close.

Exterior e Anexo
Piscina de Grandes Dimensões com Zona de Praia, Reboco Projectado e Pastilha.
Duche Exterior para Apoio à Piscina.
Anexo de Apoio ao Jardim: 10 m² com casa de banho de apoio à piscina.
Zona Sombreada para Refeições com Churrasqueira e Bancada de Apoio com Cuba.

Estrutura e Isolamento
Estrutura com Caixa de Ar: Melhor isolamento térmico e acústico.
Sistema de Isolamento Exterior (ETICS) com Capotto.
Alvenarias Exteriores com Bloco Térmico.
Isolamento em Tela na Cobertura.
Rufos em Zinco nas Platibandas.

Localização

A moradia está situada na Quinta das Laranjeiras, em Fernão Ferro, na margem sul de Lisboa, a apenas 20 km do centro de Lisboa e 8 km da costa atlântica. A localização é privilegiada, oferecendo fácil acesso às praias de Sesimbra, Portinho da Arrábida, Lagoa de Albufeira e Costa da Caparica, bem como proximidade às principais vias de acesso como a A33 e a A2. A zona é calma e oferece uma excelente qualidade de vida, com escolas, comércio, bancos, restaurantes e espaços verdes nas proximidades.

PREVISÃO CONCLUSÃO OBRAS: Finais de agosto de 2024

Moradia com 4 quartos em ótimo estado, e com amplas possiblidades, para venda em Carvoeira (Ericeira).

Piso térreo com 2 quartos (um deles com varanda com vista desafogada), casa-da-banho com banheira, cozinha e sala.

Piso superior com 2 quartos (em suite), sala e um agradável terraço com vista campo e mar.

O piso inferior é constituído por uma ampla garagem / salão de jogos, servida por uma casa de banho com duche.

O espaço exterior é composto por uma zona de jardim, churrasco e uma fantástica piscina (com zona mais baixa - ideal para crianças - um chuveiro exterior, zona para colocação de espreguiçadeiras e mesa para agradáveis refeições).

A moradia é ainda composta por um pequeno anexo, com amplas possibilidades.

Zona muito tranquila a 3 minutos da Praia de São Julião, 7 minutos da Foz do Lizandro, 9 minutos da vila da Ericeira e a 14 de Mafra.

Bons acessos a Lisboa (cerca de 40min), e a todo o tipo de comércio e serviços.

Se previligia a calma do campo e a tranquilidade da praia perto da capital, este imóvel tem o que precisa.



4 bedroom villa in excellent condition, with ample possibilities, for sale in Carvoeira (Ericeira).

Ground floor with 2 bedrooms (one with a balcony with open views), bathroom with bathtub, kitchen and living room.

Top floor with 2 bedrooms (en suite), living room and a pleasant terrace with countryside and sea views.

The lower floor consists of a large garage/games room, served by a bathroom with shower.

The outdoor space consists of a garden area, barbecue and a fantastic swimming pool (with a lower area - ideal for children - an outdoor shower, an area for sun loungers and a table for pleasant meals).

The house also consists of a small annex, with wide possibilities.

Very quiet area 3 minutes from São Julião Beach, 7 minutes from Foz do Lizandro, 9 minutes from the village of Ericeira and 14 from Mafra.

Good access to Lisbon (about 40 minutes), and to all types of commerce and services.

If you prefer the calm of the countryside and the tranquility of the beach near the capital, this property has what you need.

NEW PRICE FOR BUILDING + APARTMENT : 1.050.000 EUROS.

We present these magnificent properties situated in a privileged location in Lisbon, in the heart of Bairro Alto.

The building is in horizontal ownership and consists of five floors characterized as follows:

-Floor: Property with two entrances and intended for commerce, comprising a bathroom, equipped kitchen and living room, totaling 31m2.
-1st floor: 0-bedr. apartment, comprising a living room, bathroom, fitted kitchen, pantry and two windows with access to a small balcony.
-2nd floor: Studio apartment, comprising a living room, bathroom, fitted kitchen and two windows with access to a small balcony.
-3rd floor: Charming 1-bedroom duplex apartment comprising a living room, bathroom and fitted kitchen on the first level and a bedroom and bathroom on the top floor.

IN CONJUNCTION WITH THIS BUILDING, THERE IS ALSO A 1-BEDROOM APARTMENT FOR SALE. LINK BELOW:

(url hidden)

The building and the apartment are in local accommodation, fully furnished and equipped.

With a gross construction area of 143.2 m2 + 44m2. The building was completely renovated with a project licensed by the Lisbon City Council, and the work was finished in 2021, guaranteeing its good state of repair and meeting comfort standards. Like new!

The location of both properties is another great advantage. They are just 5 minutes away from the São Pedro de Alcântara viewpoint. Easy access to public transport, with Baixa-Chiado metro station just 8 minutes away and Rossio station 10 minutes away. Buses 22B, 202 and 758 are just a few meters away, as is streetcar 24, 270 meters away.

Contact Homing Group for more information!

Excelente apartamento T2 + 1 no Chiado, próximo do Largo Camões.
Apartamento inserido num primeiro andar, em prédio de traça antiga.
Composto por 2 quartos com arrumação, sendo 1 deles suite, 2 casas de banho, 1 quarto interior podendo ser transformado em escritório e uma cozinha equipada. O apartamento foi totalmente remodelado e dispõe de vidros duplos, chão tratado em madeira e tectos trabalhados.
Próximo do Largo Camões e da Rua Garret, referências históricas locais e de todo o tipo de transportes, comércio e serviços.
Não perca esta oportunidade marque a sua visita. Area útil 92m2.
Isento de Licença de utilização conforme descrito na caderneta predial.

Excellent 2 + 1 bedroom apartment in the center of Chiado, close to Largo Camões.
Apartment located on the first floor, in an old building.
Comprising 2 bedrooms with storage, 1 of which is a suite, 2 bathrooms, 1 interior bedroom that can be transformed into an office and an equipped kitchen. The apartment has been completely renovated and has double glazing, treated wooden floors and carved ceilings.
Close to Largo Camões and Rua Garret, local historical references and all types of transport, commerce and services.
Don’t miss this opportunity, book your visit. Useful area 92m2.
Exempt from license for use as described in the property register.

Excelente apartamento de 2 + 1 habitaciones en el centro de Chiado, cerca de Largo Camões.
Apartamento ubicado en el primer piso, en un edificio antiguo.
Consta de 2 dormitorios con trastero, 1 de ellos suite, 2 baños, 1 dormitorio interior transformable en despacho y cocina equipada. El apartamento ha sido completamente reformado y dispone de doble acristalamiento, suelos de madera tratada y techos tallados.
Cerca de Largo Camões y Rua Garret, referencias históricas locales y todo tipo de transporte, comercio y servicios.
No pierdas esta oportunidad, reserva tu visita. Superficie útil 92m2.
Exento de licencia de uso según lo descrito en el registro de la propiedad.

Ausgezeichnete 2+1-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Chiado, in der Nähe von Largo Camões.
Wohnung im ersten Stock eines Altbaus.
Bestehend aus 2 Schlafzimmern mit Stauraum, 1 davon als Suite, 2 Badezimmern, 1 Innenschlafzimmer, das in ein Büro umgewandelt werden kann, und einer ausgestatteten Küche. Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über Doppelverglasung, behandelte Holzböden und geschnitzte Decken.
In der Nähe von Largo Camões und Rua Garret, lokalen historischen Referenzen und allen Arten von Transport, Handel und Dienstleistungen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie Ihren Besuch. Nutzfläche 92m2.
Von der Lizenz zur Nutzung gemäß der Beschreibung im Grundbuch befreit.

Excellent appartement de 2 + 1 chambres dans le centre du Chiado, à proximité de Largo Camões.
Appartement situé au premier étage, dans un immeuble ancien.
Comprenant 2 chambres avec rangements dont 1 suite, 2 salles de bains, 1 chambre intérieure pouvant être transformée en bureau et une cuisine équipée. L’appartement a été entièrement rénové et dispose de double vitrage, de parquet en bois traité et de plafonds sculptés.
A proximité de Largo Camões et de la Rua Garret, des références historiques locales et de tous types de transports, commerces et services.
Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite. Surface utile 92m2.
Exonéré de licence d’utilisation telle que décrite dans le registre de propriété.

优秀的 2 + 1 卧室公寓，位于希亚多（Chiado）中心，靠近 Largo Camões
公寓位于一栋老建筑的一楼
包括 2 间带储藏室的卧室（其中 1 间是套房）2 间浴室1 间可改造成办公室的内部卧室和设备齐全的厨房 公寓经过全面翻修，设有双层玻璃窗经过处理的木地板和雕刻天花板
靠近 Largo Camões 和 Rua Garret当地历史文献以及所有类型的交通商业和服务
不要错过这个机会，预订您的参观 实用面积92平方米
根据财产登记册中的规定，免除使用许可

Отличная квартира 2+1 спальни в центре Шиаду, недалеко от Ларго Камоэнс.
Квартира расположена на первом этаже, в старом доме.
Состоит из 2 спален с кладовой, 1 из которых представляет собой люкс, 2 ванных комнат, 1 внутренней спальни, которая может быть преобразована в кабинет, и оборудованной кухни. Квартира была полностью отремонтирована и имеет двойное остекление, обработанные деревянные полы и резные потолки.
Рядом с Ларго Камоэнсом и Руа Гаррет, местными историческими достопримечательностями и всеми видами транспорта, торговли и услуг.
Не упустите эту возможность, забронируйте визит. Полезная площадь 92м2.
Освобождено от лицензии на использование, как описано в реестре собственности.

Excelente estúdio Penthouse localizado no edifico Torre Mar em Cascais.
Apartamento equipado e mobilado com uma vista soberba para o mar, localizado num 11º piso.
Este apartamento dispõe ainda de acesso ao rooftop e Piscina. Localização privilegiada a poucos minutos das melhores praias nacionais.
Excelentes acessibilidades, próximo de todo o tipo de transportes, comércio e serviços.
Não perca esta oportunidade, marque a sua visita.

EN

Excellent Penthouse studio located in the Torre Mar building in Cascais.
Equipped and furnished apartment with a superb view of the sea, located on the 11th floor.
This apartment also has access to the rooftop and swimming pool. Privileged location just minutes from the best national beaches.
Excellent accessibility, close to all types of transport, commerce and services.
Don’t miss this opportunity, book your visit.

ES

Excelente estudio Penthouse ubicado en el edificio Torre Mar en Cascais.
Departamento equipado y amueblado con magnífica vista al mar, ubicado en el piso 11.
Este apartamento también tiene acceso a la azotea y a la piscina. Ubicación privilegiada a pocos minutos de las mejores playas nacionales.
Excelente accesibilidad, cerca de todo tipo de transporte, comercio y servicios.
No pierdas esta oportunidad, reserva tu visita.

FR

Excellent studio Penthouse situé dans le bâtiment Torre Mar à Cascais.
Appartement équipé et meublé avec une superbe vue sur la mer, situé au 11ème étage.
Cet appartement a également accès au toit et à la piscine. Emplacement privilégié à quelques minutes des plus belles plages nationales.
Excellente accessibilité, proche de tous types de transports, commerces et services.
Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite.

GER

Ausgezeichnetes Penthouse-Studio im Torre Mar-Gebäude in Cascais.
Ausgestattete und möblierte Wohnung mit herrlichem Blick auf das Meer, im 11. Stock gelegen.
Dieses Apartment hat auch Zugang zur Dachterrasse und zum Pool. Privilegierte Lage, nur wenige Minuten von den besten Stränden des Landes entfernt.
Hervorragende Erreichbarkeit, nah an allen Arten von Transport, Handel und Dienstleistungen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie Ihren Besuch.

CH

優秀的頂層公寓位於卡斯卡伊斯的 Torre Mar 大樓
公寓位於 11 樓，設施齊全，家具齊全，可欣賞壯麗的海景
這間公寓還可通往屋頂和游泳池 地理位置優越，距離最好的國家海灘僅幾分鐘路程
交通便利，靠近所有類型的交通商業和服務
不要錯過這個機會，預訂您的參觀

RUS

Отличная студия-пентхаус, расположенная в здании Torre Mar в Кашкайше.
Оборудованная и меблированная квартира с великолепным видом на море, расположенная на 11 этаже.
Из этой квартиры также есть выход на крышу и к бассейну. Привилегированное расположение всего в нескольких минутах от лучших национальных пляжей.
Отличная доступность, недалеко от всех видов транспорта, торговли и услуг.
Не упустите эту возможность, забронируйте визит.

2 bedroom apartment with balcony and river view, for sale in Parque das Nações, Expo Sul.

Available for visits from 17th June 2024!

Inserted in the ’Portas do Tejo’ condominium, there is this apartment with a gross area of 146.15 M2 and a wide view over the Tagus River!

Portas do Tejo is the southernmost condominium in Parque das Nações, built in 2006 and offers its residents an outdoor patio with a garden and a playground.

The purchase of the property includes a storage with 10m2 and a parking lot, with access to the elevators.

Condominium has 24H physical security.

Solar Exposure: East - West (Room to East / Bedrooms and Kitchen to West).

apartment located on the 5th floor, in a building with 11 floors, with 2 access elevators.

Apartment composed of:
Entrance hall;
1 Room with a good Balcony;
2 Bedrooms;
2 complete bathrooms (1 en suite);
1 Kitchen;
Metallic frames, with double glazing with natural air infiltration and solar protection from the outside;
Central heating in all rooms;
Heated towel rail in the bathrooms;
Armored door;
Kitchen with integrated marble table and laundry area;
Kitchen equipped with electric oven, microwave, induction hob, extractor hood and dishwasher.


Licença de Utilização Nr 1537/UT/2005
Certificado Energético B-

Excellent apartment with 2 bedrooms and a 25m2 patio for refurbishment in the heart of Lisbon, situated on the ground floor of a well-maintained and charming building, where all common areas are set to undergo improvements, including the installation of a platform lift. The building in this case has seven units in total, all currently in need of complete refurbishment and for sale with our Group too. The future owner needs to be aware of such condition.

The whole property boasts generous space and with its two facades, it receives plenty of natural light, featuring the opportunity to create your new home fully fitting your tastes and desires, located in a highly prestigious area known for its surroundings, offering a great potential for own housing or investment with good profitability.

The apartment consists of a living room with 2 windows, a kitchen with direct access to the patio, an interior bedroom with a pantry, and a bathroom.

Notable features of this property:
- Charming and captivating building
- Renovation opportunity, allowing for customization
- Hardwood flooring, adding elegance
- High ceilings, ranging from approximately 3.3 m
- Excellent sun exposure, providing brightness
- Nice 25 m² patio, a cozy outdoor space

Located in Estrela, in the Bairro da Lapa, this neighborhood is known for its palaces and embassies and has been the preferred location of Lisbon’s nobility and upper class since its inception. Is a truly residential area of excellence and contains several points of interest, including the Jardim da Estrela, among others.

The area is also known for having many local stores, transportation, and services, being conveniently located near Lisbon’s historic center. An exceptional opportunity to reside in a place that harmonizes classic charm with modern convenience.
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Excelente apartamento com 2 quartos e um pátio de 25m2 para remodelação no coração de Lisboa, situado no rés do chão de um prédio bem conservado e charmoso, onde todas as áreas comuns estão a ser alvo de melhorias, incluindo a instalação de uma plataforma elevatória. O prédio em questão possui sete frações, todas atualmente necessitando de remodelação completa e igualmente à venda com nosso Grupo. É importante o futuro proprietário estar ciente dessas condições.

Todo o imóvel possui um espaço generoso e, com as suas duas fachadas, recebe muita luz natural, apresentando a oportunidade de criar a sua nova casa à medida dos seus gostos e desejos, localizado numa zona de grande prestígio e conhecida pela sua envolvência, oferecendo um grande potencial para habitação própria ou investimento com boa rentabilidade.

O apartamento é composto por uma sala com 2 janelas, uma cozinha com acesso direto ao pátio, um quarto interior com despensa e uma casa de banho.

Características notáveis deste imóvel:
- Prédio charmoso e cativante
- Oportunidade de renovação, permitindo a personalização
- Pavimento em madeira de lei, conferindo elegância
- Tectos altos, com cerca de 3,3 m
- Excelente exposição solar, proporcionando luminosidade
- Agradável pátio de 25 m², um espaço exterior acolhedor

Localizado na Estrela, no Bairro da Lapa, este bairro é conhecido pelos seus palácios e embaixadas e tem sido o local preferido da nobreza e da classe alta de Lisboa desde o seu início. É uma verdadeira zona residencial de excelência e contém vários pontos de interesse, nomeadamente o Jardim e a Basílica da Estrela, entre outros.

A zona é também conhecida por ter muitos comércios, transportes e serviços locais, estando convenientemente localizada perto do centro histórico de Lisboa. Uma oportunidade excecional de residir num local que harmoniza o charme clássico com a conveniência moderna.

Bem-vindo a este acolhedor apartamento, onde o conforto encontra o seu lar.

Este encantador T2+1 é um verdadeiro refúgio em Alcântara, oferecendo uma área total de 62m². Localização: Travessa de Gibraltar

Com um quarto principal que inclui um prático closet e mais dois quartos amplos e aconchegantes, este apartamento oferece espaço para todos.

Situado no segundo andar sem elevador, este imóvel está convenientemente próximo de uma variedade de serviços, como o mercado de Alcântara, centro de saúde, cafés, farmácias, talhos, mercearias e supermercados. Para as necessidades educacionais, escolas estão facilmente acessíveis.

Além disso, a área possui parques encantadores e ótimas opções de transporte público, incluindo a estação ferroviária Alcântara-Terra a uma curta caminhada de 5 minutos e a estação ferroviária Alcântara-Mar a apenas 15 minutos.

Encontra-se também a uma curta distância do LX Factory, do Instituto Superior de Agronomia e da futura estação de metro de Alcântara.

A administração do prédio é excelente, com uma gestão eficiente e transparente. O fundo de obras está reforçado, garantindo a manutenção do condomínio a longo prazo.

Para mais informações e detalhes sobre este imóvel, entre em contato com a Homing Group!

Nossa equipa está pronta para acompanhá-lo em todo o processo e esclarecer todas as suas dúvidas relacionadas à compra, venda ou arrendamento.

Marque a sua visita!



Welcome to this cozy apartment, where comfort finds your home.

This charming T2+1 is a true refuge in Alcântara, offering a total area of 62m².

With a master bedroom that includes a practical closet and two more spacious and cozy bedrooms, this apartment offers space for everyone.

Located on the second floor without an elevator, this property is conveniently close to a variety of services, such as the Alcântara market, health center, cafes, pharmacies, butchers, grocery stores and supermarkets. For educational needs, schools are easily accessible.

Additionally, the area has lovely parks and great public transport options, including Alcântara-Terra train station a short 5-minute walk away and Alcântara-Mar train station just 15 minutes away.

It is also within walking distance of the LX Factory, the Instituto Superior de Agronomia and the future Alcântara metro station.

The building management is excellent, with efficient and transparent management. The building fund is reinforced, ensuring the long-term maintenance of the condominium.

For more information and details about this property, contact Homing Group!

Our team is ready to accompany you throughout the process and clarify all your doubts related to the purchase, sale or rental.

Book your visit!

Elegível para Golden Visa, O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. Está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai a um passo mais além, criando espaços e unidades interiores harmoniosos com a opção estratégica de lock-off. O edifício do Marquesa Palace está a ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades de um quarto e de dois quartos. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo e cozinha totalmente equipada. Têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo podendo ser vendidos totalmente decorados. A maioria das unidades terão vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.

Data prevista de conclusão da obra: Agosto 2024

The magnificent Marquesa Palace is the result of a rehabilitation project that perpetuates the design of the XV century urban architecture, and it is located in the Historic Center of Porto, right next to the emblematic São Bento Station and the elegant Don Luís I Bridge.

The Marquesa Palace rehabilitation project truly embraces its antique design and goes one step further by creating harmonious indoor spaces and units with the strategic lock-off option.

Marquesa Palace building is being fully modernized into 16 upscale residential units. The apartments vary between 70,85 and 143,85 sqm, with one-bedroom and two-bedroom units.

Most of the units will have fantastic views over the iconic city of Porto.

Loja / Café para cedência de quotas
Com 16 lugares sentados e um balcão panorâmico, é um excelente espaço para quem deseja fomentar uma pastelaria de autor ou desenvolver um negócio para take-away e delivery aproveitando uma cozinha com cerca de 30 m2.
Localizado numa das zonas mais emblemáticas e centrais de Lisboa, nas Avenidas Novas, próximo da Maternidade Alfredo da Costa.
Prédio em excelentes condições e montra com boa exposição visual.
A empresa explora o espaço dispõe de um contrato de arrendamento de 540€ mensais.
Não perca esta oportunidade de negócio, marque a sua visita.

With 16 seats and a panoramic counter, it is an excellent space for those who want to promote a signature pastry shop or develop a takeaway and delivery business, taking advantage of a kitchen of about 30 m2.
Located in one of the most emblematic and central areas of Lisbon, in Avenidas Novas.
Building in excellent condition and showcase with good visual exposure.
The company operates the space and has a monthly lease of €540.
Do not miss this business opportunity, mark your visit.

Con 16 puestos y barra panorámica, es un excelente espacio para quienes quieran promocionar una pastelería de autor o desarrollar un negocio de comida para llevar y delivery, aprovechando una cocina de unos 30 m2.
Situado en una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Lisboa, en Avenidas Novas.
Edificio en excelentes condiciones y escaparate con buena exposición visual.
La empresa explota el espacio y tiene un alquiler mensual de 540 €.
No pierda esta oportunidad de negocio, marque su visita.

Mit 16 Sitzplätzen und einer Panoramatheke ist es ein ausgezeichneter Ort für diejenigen, die eine charakteristische Konditorei fördern oder ein Imbiss- und Liefergeschäft entwickeln möchten, wobei sie eine Küche von etwa 30 m2 nutzen möchten.
Das Hotel liegt in einer der symbolträchtigsten und zentralsten Gegenden von Lissabon, in der Avenidas Novas.
Gebäude in ausgezeichnetem Zustand und Vitrine mit guter Sichtbelichtung.
Das Unternehmen betreibt die Fläche und hat eine monatliche Miete von 540 €.
Verpassen Sie nicht diese Geschäftsmöglichkeit, markieren Sie Ihren Besuch.

Avec 16 places assises et un comptoir panoramique, c’est un excellent espace pour ceux qui souhaitent promouvoir une pâtisserie signature ou développer une activité de vente à emporter et de livraison, profitant d’une cuisine d’environ 30 m2.
Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et centraux de Lisbonne, à Avenidas Novas.
Bâtiment en excellent état et vitrine avec une bonne exposition visuelle.
La société exploite l’espace et dispose d’un bail mensuel de 540 €.
Ne manquez pas cette opportunité d’affaires, marquez votre visite.

Apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área total de 103 m². Recém-renovado com atenção aos detalhes, este espaço moderno está pronto para acolher o seu novo lar.

Embora não mobilado, o apartamento oferece uma cozinha topo de gama, equipada com eletrodomésticos novos e encastrados (frigorífico combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, micro-ondas, forno, placa de indução, exaustor) e um esquentador ventilado. A sala espaçosa, 2 WC’s modernos, 3 quartos com roupeiros embutidos e 3 varandas fechadas em marquise completam este ambiente perfeito.

Os acabamentos incluem pré-instalação de ar condicionado, janelas novas em PVC com vidro duplo e estores elétricos, pavimento flutuante de alta qualidade e uma porta blindada da Dierre. A cozinha, em Branco Alto Brilho, adiciona um toque de elegância.

O prédio é bem cuidado, com dois elevadores, e está situado na avenida mais central de Benfica. Apenas a 90 metros do C.C. Colombo e do Metro, 300 metros do Hospital da Luz e do C.C. Fonte Nova, e próximo de transportes, serviços, escolas, comércio, estacionamento, jardins e acessos variados a qualquer ponto da cidade ou fora da cidade de Lisboa.

Área util 96.55m2
Licença utilização nº 303
emitida em 18/11/1988 pela Câmera de Lisboa


EN

A 3-bedroom, 2-bathroom apartment with a total area of 103 m². Newly renovated with attention to detail, this modern space is ready to become your new home.

Although unfurnished, the apartment features a top-of-the-line kitchen equipped with new built-in appliances (fridge-freezer, washing machine, dishwasher, microwave, oven, induction hob, extractor fan) and a ventilated water heater. The spacious living room, 2 modern bathrooms, 3 bedrooms with built-in wardrobes, and 3 enclosed balconies complete this perfect setting.

The finishes include pre-installation for air conditioning, new PVC windows with double glazing and electric shutters, high-quality floating floors, and a Dierre security door. The high gloss white kitchen adds a touch of elegance.

The building is well-maintained, with two elevators, and is situated on the most central avenue in Benfica. Just 90 meters from Colombo Shopping Center and the Metro, 300 meters from Hospital da Luz and Fonte Nova Shopping Center, and close to transport, services, schools, shops, parking, gardens, and easy access to any point in or out of Lisbon.


FR

Appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une superficie totale de 103 m². Récemment rénové avec une grande attention aux détails, cet espace moderne est prêt à devenir votre nouveau chez-vous.

Bien que non meublé, l’appartement dispose d’une cuisine haut de gamme équipée d’appareils encastrés neufs (réfrigérateur-congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, four, plaque à induction, hotte) et d’un chauffe-eau ventilé. Le salon spacieux, les 2 salles de bains modernes, les 3 chambres avec placards intégrés et les 3 balcons fermés complètent ce cadre parfait.

Les finitions incluent la pré-installation de la climatisation, de nouvelles fenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriques, des sols flottants de haute qualité et une porte de sécurité Dierre. La cuisine blanche haute brillance ajoute une touche d’élégance.

L’immeuble est bien entretenu, avec deux ascenseurs, et est situé sur l’avenue la plus centrale de Benfica. À seulement 90 mètres du centre commercial Colombo et du métro, à 300 mètres de l’Hôpital da Luz et du centre commercial Fonte Nova, et à proximité des transports, services, écoles, commerces, parking, jardins et accès variés à tous les points de la ville ou hors de Lisbonne.


ZH


三卧室两浴室公寓，总面积103平方米全新装修，注重细节，这个现代空间已准备好成为您的新家

虽然没有配备家具，但公寓设有顶级厨房，配备全新嵌入式电器（冰箱洗衣机洗碗机微波炉烤箱感应炉抽油烟机）和通风热水器宽敞的客厅，2间现代浴室，3间带内置衣柜的卧室和3个封闭阳台构成了这个完美的环境

装修包括预装空调，新的PVC双层玻璃窗和电动百叶窗，高品质浮动地板和Dierre安全门高光白色的厨房增添了一丝优雅

该建筑维护良好，有两个电梯，位于本菲卡最中心的大道上距科伦坡购物中心和地铁仅90米，距Luz医院和Fonte Nova购物中心300米，靠近交通服务学校商店停车场花园，以及通往里斯本市内外各个点的便捷通道



HE

דירת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח כולל של 103 מ’ר. משופצת לאחרונה עם תשומת לב לפרטים, חלל מודרני זה מוכן להפוך לביתכם החדש.

למרות שאינה מרוהטת, הדירה כוללת מטבח מהשורה הראשונה המאובזר במכשירים חדשים מובנים (מקרר, מכונת כביסה, מדיח כלים, מיקרוגל, תנור, כיריים אינדוקציה, קולט אדים) ודוד מים מאוורר. הסלון המרווחות, 2 חדרי הרחצה המודרניים, 3 חדרי שינה עם ארונות מובנים ו-3 מרפסות סגורות משלימים את ההגדרה המושלמת הזו.

הגימורים כוללים הכנה למיזוג אוויר, חלונות PVC חדשים עם זיגוג כפול ותריסים חשמליים, רצפות פרקט איכותיות ודלת ביטחון Dierre. המטבח הלבן והמבריק מוסיף נגיעה של אלגנטיות.

הבניין מתוחזק היטב, עם שני מעליות, וממוקם בשדרה המרכזית ביותר בבנפיקה. רק 90 מטרים מקניון קולומבו ומהמטרו, 300 מטרים מבית החולים דה לוז ומקניון פונטה נובה, וקרוב לתחבורה, שירותים, בתי ספר, חנויות, חניה, גנים וגישה נוחה לכל נקודה בעיר או מחוצה לה, בליסבון.

Excelente Moradia V4 + 1 inserida no centro de uma das mais extraordinárias vilas de Portugal, a Ericeira. Muito próxima do mar, onde encontramos as melhores praias nacionais e uma qualidade de vida sem igual.

O imóvel é composto por 3 pisos:

- Cave com garagem, convertida em sala de 27m2 e cozinha em open space de 9m2, um quarto e casa de banho de 5m2

- Piso térreo com sala com 27m2, hall de entrada, escritório de 6m2, cozinha, casa de banho comum e sala com lareira.

- Piso superior com três quartos, com 14m2 e uma suíte de 19m2 com casa de banho privativa. Todas as divisões do piso superior dispõem de varandas, e vista mar.

Próxima de todo o tipo de comércio, serviços e zonas de lazer com fáceis acessos a Lisboa.

Não perca esta oportunidade, marque a sua visita!

EN

Excellent 4 + 1 bedroom villa located in the center of one of the most extraordinary towns in Portugal, Ericeira. Very close to the sea, where we find the best national beaches and an unparalleled quality of life.

The property consists of 3 floors:

- Basement with garage, converted into a 27m2 living room and open space kitchen of 9m2, a bedroom and bathroom of 5m2

- Ground floor with 27m2 living room, entrance hall, 6m2 office, kitchen, shared bathroom and living room with fireplace.

- Upper floor with three bedrooms, measuring 14m2 and a 19m2 suite with private bathroom. All rooms on the top floor have balconies and sea views.

Close to all types of commerce, services and leisure areas with easy access to Lisbon.

Don’t miss this opportunity, book your visit!

FR

Excellente villa de 4 + 1 chambres située au centre de l’une des villes les plus extraordinaires du Portugal, Ericeira. Très proche de la mer, où l’on trouve les meilleures plages nationales et une qualité de vie inégalée.

La propriété se compose de 3 étages :

- Sous-sol avec garage, aménagé en un séjour de 27m2 et cuisine open space de 9m2, une chambre et salle de bain de 5m2

- Rez-de-chaussée avec séjour de 27m2, hall d’entrée, bureau de 6m2, cuisine, salle de bain commune et séjour avec cheminée.

- Étage supérieur avec trois chambres de 14m2 et une suite de 19m2 avec salle de bain privée. Toutes les chambres du dernier étage disposent d’un balcon et d’une vue sur la mer.

Proche de tous types de commerces, services et zones de loisirs avec un accès facile à Lisbonne.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite !

ES

Excelente villa de 4 + 1 dormitorios ubicada en el centro de una de las ciudades más extraordinarias de Portugal, Ericeira. Muy cerca del mar, donde encontramos las mejores playas nacionales y una calidad de vida inigualable.

La propiedad consta de 3 plantas:

- Sótano con garaje, convertido en salón de 27m2 y cocina americana de 9m2, dormitorio y baño de 5m2.

- Planta baja con salón de 27m2, recibidor, despacho de 6m2, cocina, baño compartido y salón con chimenea.

- Planta superior con tres dormitorios de 14m2 y suite de 19m2 con baño privado. Todas las habitaciones de la planta superior tienen balcones y vistas al mar.

Cerca de todo tipo de comercio, servicios y zonas de ocio con fácil acceso a Lisboa.

¡No pierdas esta oportunidad, reserva tu visita!

GER

Ausgezeichnete Villa mit 4 + 1 Schlafzimmern im Zentrum einer der außergewöhnlichsten Städte Portugals, Ericeira. Ganz in der Nähe des Meeres, wo wir die besten Strände des Landes und eine unvergleichliche Lebensqualität finden.

Das Anwesen besteht aus 3 Etagen:

- Keller mit Garage, umgewandelt in ein 27 m² großes Wohnzimmer und eine offene Küche von 9 m², ein Schlafzimmer und ein Badezimmer von 5 m²

- Erdgeschoss mit 27 m² großem Wohnzimmer, Eingangshalle, 6 m² großem Büro, Küche, Gemeinschaftsbad und Wohnzimmer mit Kamin.

- Obergeschoss mit drei Schlafzimmern von 14 m² und einer 19 m² großen Suite mit eigenem Bad. Alle Zimmer im obersten Stockwerk verfügen über einen Balkon und Meerblick.

In der Nähe aller Arten von Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitbereichen mit einfachem Zugang zu Lissabon.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie Ihren Besuch!

RUS

Превосходная вилла с 4+1 спальнями, расположенная в центре одного из самых необычных городов Португалии, Эрисейра. Очень близко к морю, где мы находим лучшие национальные пляжи и непревзойденное качество жизни.

Недвижимость состоит из 3 этажей:

- Подвал с гаражом, переоборудованным в гостиную площадью 27 м2 и кухню открытого типа площадью 9 м2, спальню и ванную комнату площадью 5 м2.

- Первый этаж с гостиной площадью 27 м2, прихожей, кабинетом 6 м2, кухней, общей ванной комнатой и гостиной с камином.

- Верхний этаж с тремя спальнями площадью 14 м2 и люксом площадью 19 м2 с отдельной ванной комнатой. Все номера на верхнем этаже имеют балконы и вид на море.

Рядом со всеми видами торговли, услуг и зон отдыха с легким доступом к Лиссабону.

Не упустите эту возможность, забронируйте визит!

CH

优秀的 4 + 1 卧室别墅位于葡萄牙最非凡的城镇之一埃里塞拉的中心 非常靠近大海，在那里我们拥有最好的国家海滩和无与伦比的生活质量

该物业共有3层：

-带车库的地下室，改建为27平方米的客厅和9平方米的开放式厨房，5平方米的卧室和浴室

- 底楼设有27平方米的客厅入口大厅6平方米的办公室厨房共用浴室和带壁炉的客厅

- 楼上设有三间卧室，面积为 14 平方米，套房面积为 19 平方米，配有私人浴室 顶楼的所有客房均设有阳台并享有海景

靠近各类商业服务和休闲区，可轻松前往里斯本

不要错过这个机会，赶快预约参观吧！

PT
Apartamento T1 para venda no Largo das Olarias, na zona da Mouraria, renovado, pronto a habitar.

Imóvel em fase de renovação total, com vista para o Largo.
Mais fotografias brevemente!
Último piso (águas furtadas), com uma área privativa de 30m2 e duas frentes.

2º piso sem elevador.

Apartamento localizado no centro histórico, próximo ao Castelo de São Jorge e baixa de Lisboa.
Prédio foi alvo de pintura ao nível da fachada.

Zona em constante renovação, com todo o tipo de comércio e transportes, animação turística e vistas sobre a cidade.

Exposição Solar: Norte - Sul

Entre em contacto para mais informações com a Homing Group!

Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento.

O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros!
Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector!

Homing Real Estate
AMI: 19662

EN
1 bedroom apartment for sale in Largo das Olarias, in the Mouraria area, fully RENOVATED.

Property in general renovation, overlooking the Square.
More pictires soon!
Top floor (attic), with a private area of 30m2 and two fronts.

2nd floor without elevator.

Apartment located in the historic center, close to São Jorge Castle and downtown Lisbon.

Area in constant renewal, with all types of commerce and transport, tourist entertainment and views over the city.

Sun Exposure: North - South

Homing Real Estate
Homing Group

Oportunidade de investimento com um Yield de cerca de 6% e uma valorização de cerca de 50% após obras no edificado existente.
Para venda: 3 Lotes de Terreno: 190,191 e 192 na Rua Abel Manta em Famões, Odivelas com cerca de 1058m2 de área global, inseridos em Alvará de Loteamento N.º 9/2001 - Bairro da Encosta do Mourigo.
Nestes 3 lotes, estão implantadas 3 edificações ’tipo’ moradias em banda com 2 pisos, sendo a sua afetação: Armazém/Comércio no piso 0 e Habitação no piso 1 de tipologias T4 e T5, contando no exterior por um espaço destinado a estacionamento. Estas construções possuem uma área global de cerca de 950m2, e encontram-se por legalizar.

Os 3 Lotes podem ser vendidos em separado, existindo a possibilidade de regularização, conforme estudo prévio realizado pela Neutro, Arquitetos.

Esta zona encontra-se neste momento em franca expansão, tendo o excelente potencial de valorização dados os acessos, infra estruturação e proximidade ao Concelho de Lisboa.

Não perca esta oportunidade.

Investment opportunity!!
For sale: 3 Plots of Land: 190,191 and 192 on Rua Abel Manta in Famões, Odivelas with approximately 1058m2 of overall area, included in Allotment Permit No. 9/2001 - Neighborhood of Encosta do Mourigo.
In these 3 lots, there are 3 ’townhouse’ type buildings with 2 floors, with their allocation being: Warehouse/Commerce on floor 0 and Housing on floor 1 of types T4 and T5, with a space for parking on the outside. These constructions have a global area of around 950m2, and are yet to be legalized.

An Addendum to the Allotment Permit is currently underway for the unification of these 3 Lots, and a legalization project may be developed, according to a previous study carried out by Neutro, Arquitetos.

This area is currently experiencing rapid expansion, with excellent potential for appreciation given the access, infrastructure and proximity to the Municipality of Lisbon.

Do not miss this opportunity.

1 bedroom apartment for sale in Carnaxide with private Terrace

Unfurnished one-bedroom apartment with floating floor and original varnished wooden ceiling.
It has excellent sun exposure, a large balcony and unobstructed view.
The kitchen is partially equipped and the building facade was renewed in 2023.
It is located in the historic center of Carnaxide.

Nearby you can find supermarkets, restaurants, hospitals and shopping centers.
The position and proximity of this property are undoubtedly highlighted as positive points, as it offers easy access to most essential services and leisure facilities. It is strategically located close to the main roads (A5, A36 and N17), as well as providing easy access on foot to public transport.

Excellent opportunity to live or invest !!


PT
Apartamento T1 para venda em Carnaxide com Terraço privado

Apartamento T1 não mobilado, com chão flutuante e teto original em madeira envernizada.
Tem uma excelente exposição solar, uma grande varanda e vista desafogada.
A cozinha está parcialmente equipada e a fachada do prédio foi renovada em 2023.
Está localizado no centro histórico de Carnaxide.

Nas proximidades pode encontrar supermercados, restaurantes, hospitais e centros comerciais.
A posição e proximidade deste imóvel são, sem dúvida, destacadas como pontos positivos, pois oferece fácil acesso à maioria dos serviços essenciais e equipamentos de lazer. Está estrategicamente localizado perto das principais vias rodoviárias (A5, A36 e N17), para além de proporcionar um fácil acesso a pé aos transportes públicos.

Excelente oportunidade para viver ou investir !!!


ESP
Apartamento de 1 dormitorio en venta en Carnaxide.

Apartamento de un dormitorio sin amueblar con suelo de tarima flotante y techo original de madera barnizada.
Tiene una excelente exposición al sol, un gran balcón y vistas despejadas.
La cocina está parcialmente equipada y la fachada del edificio fue renovada en 2023.
Se encuentra en el centro histórico de Carnaxide.

En las inmediaciones hay supermercados, restaurantes, hospitales y centros comerciales.
La posición y la proximidad de esta propiedad se destacan sin duda como puntos positivos, ya que ofrece fácil acceso a la mayoría de los servicios esenciales y lugares de ocio. Está estratégicamente situado cerca de las principales carreteras (A5, A36 y N17), así como proporcionar un fácil acceso a pie al transporte público.

¡¡¡Excelente oportunidad para vivir o invertir !!!



FR
Appartement de 1 chambre à coucher à vendre à Carnaxide.

Appartement non meublé d’une chambre à coucher avec plancher flottant et plafond en bois verni d’origine.
Il bénéficie d’une excellente exposition au soleil, d’un grand balcon et d’une vue dégagée.
La cuisine est partiellement équipée et la façade de l’immeuble a été rénovée en 2023.
Il est situé dans le centre historique de Carnaxide.

À proximité, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des hôpitaux et des centres commerciaux.
La position et la proximité de cette propriété sont sans aucun doute des points positifs, car elle offre un accès facile à la plupart des services essentiels et des installations de loisirs. Il est stratégiquement situé à proximité des routes principales (A5, A36 et N17), ainsi qu’un accès facile à pied aux transports publics.

Excellente opportunité de vivre ou d’investir !

Situated on one of Lisbon’s most emblematic streets, known both for its stunning architecture and for being an iconic landmark in the fashion world, stands this luxurious one-bedroom apartment.

With a surface area of over 80 m2 and the plus value of a parking space, this property is available for rent and ready to be occupied immediately.

This apartment is housed in an imposing 6-storey building, equipped with two modern elevators. The property, located on the second floor, has two well-distributed divisions, a full bathroom, a functional utility room, and wide-ranging built-in closets in the hall. All the rooms face west, allowing for beautiful light throughout the day.

The modern and spacious kitchen is fully equipped with stove, oven, microwaves, extractor hood, and dishwasher, and the laundry area offers washing machine and tumble dryer. To ensure maximum comfort, the apartment has air conditioning and central heating in both the living room and bedroom.

The property preserves the charm of the original wooden floors and high ceilings and is flooded with plenty of natural light, thanks to the beautiful balconies that surround - almost completely - the structure.

The apartment is exquisitely furnished, with a large and pleasant sofa bed in the living room and a side table in the kitchen. The en-suite bedroom is equipped with a built-in closet, a comfortable bed, and bedside tables.

If you value life in the city center, with easy access to shops and transport, this apartment is the ideal solution for you. In addition to the Marques de Pombal Metro station, you also have the option of the Rato station, as well as several bus stops nearby.

In the proximity, just a few steps separate you from the famous Parque Eduardo VII garden and its many cultural and entertainment events, and from the iconic Avenida da Liberdade. On this avenue, as well as countless luxury brand stores, you can also enjoy a variety of restaurants and cafés.

To rent this property, the following conditions are requested:
* Payment of two rents and a security deposit.
* 1-year contract.
* Expenses not included.

Don’t miss the chance to pamper yourself by experiencing the unbeatable comfort of this apartment! What are you waiting for?

Conjunto de três prédios devolutos (em ruína) localizados na Estrada de Benfica, na junta de freguesia de São Domingos de Benfica.

Este conjunto de prédios é composto por:

- Prédio 1:
- 258,8m2 de área bruta privativa total;
- 99,1m2 de área de implantação de edifício;
- 134m2 de área total de terreno;
- 3 andares (R/C, 1ºandar e 2ºandar);
- Rés de Chão: 81,6m2 de área bruta privativa + 35m2 de terreno;
- 1ºandar: 86,6m2 de área bruta privativa;
- 2ºandar: 88,6m2 de área bruta privativa;

- Prédio 2:
- 91m2 de área bruta privativa total, área de implantação de edifício e de área total de terreno;

- Prédio 3:
- 230m2 de área bruta privativa total;
- 115m2 de área de implantação do edifício;
- 115m2 de área total de terreno;
- 2 andares (R/C e 1ºandar com sótão);
- Rés de chão: 115m2 de área bruta privativa;
- 1ºandar: 82,8m2 de área bruta privativa;

Todos os imóveis encontram-se atualmente em propriedade total, vão ser vendidos todos em conjunto e necessitam de obras totais ou então poderá ser demolido e fazer nova contrução, através de submissão de projeto à Câmara Municipal de Lisboa.

Localizado na Estrada de Benfica com muita facilidade em termos de transportes públicos, onde poderá encontrar todo o tipo de transporte.

Na zona envolvente, existem muitos serviços tais como farmácias, bancos, escolas, mercearias, cafés, restaurantes e espaços verdes.

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O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base os três pilares:
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