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Apresentamos esta encantadora moradia térrea de 244m², situada num lote de 780m², em Macinhata do Vouga. Localizada numa zona calma e tranquila, com excelentes acessos, a 2 minutos da A25, apenas 20 minutos de Aveiro e 15 minutos de Águeda, esta é a solução ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

Características da Moradia:
- Quartos: 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte.
- Casas de Banho: 3 WC’s.
- Cozinha: Cozinha parcialmente equipada.
- Áreas Sociais: Sala de jantar, copa e hall de entrada.
- Exterior: Alpendre, logradouro com churrasqueira e área de arrumos.
- Garagem: Garagem fechada para dois carros.

Esta propriedade oferece ainda benefícios adicionais, como painéis solares e fotovoltaicos, proporcionando uma excelente poupança de energia e promovendo um uso sustentável dos recursos naturais.

Destaques:
- Área de construção: 244m²
- Lote: 780m²
- Localização: Zona calma e tranquila
- Proximidade: a 2 minutos da A25, 20 minutos de Aveiro e 15 minutos de Águeda
- Boa exposição solar
- Sustentabilidade: Equipamento com painéis solares e fotovoltaicos
- Certificação energética classe A

Não perca esta oportunidade de viver com conforto e sustentabilidade numa moradia isolada, perfeita para você e sua família. Venha conhecer e encante-se!

Lote 2

Lote de terreno para construção de moradia térrea com anexos, 17m de frente.
O terreno está inserido numa zona de fácil acesso, junto de Hipermercados.

Moradia com orientação nascente e poente.
Composta por sala com recuperador de calor, cozinha e escritório, 3 quartos, um deles suite.
Possuiu ainda um uma garagem fechada para 3 carros.
A moradia está equipada com recuperador de calor na sala de baixo, recuperador de calor a pellets, pré instalação de aquecimento central, aspiração central, garagem com automatismo e ainda sistema de rega.

Com bons acessos, vista panorâmica para a aldeia e excelente exposição solar, ideal para quem procura um retiro de fim de semana.

Rodrigo Pinheiro - (telefone)

Lote de terreno para construção com uma frente de 11m.

Rodrigo Pinheiro - (telefone)

Terreno para construção de moradias, situado na conhecida urbanização Vale das Figueiras, entre a Mourisca do Vouga e Valongo do Vouga.
Com 5.200m2 e uma frente urbana com 52m, permite a construção de 4 moradias em banda, ou 2 isoladas.
Existe a possibilidade de venda em separado, pela existência de 2 artigos.

Moradia composta por 3 quartos, duas casas de banho, duas salas de estar e cozinha espaçosa.
Tem ainda lugar de estacionamento coberto, cozinha de forno, arrumos e quintal.

Esta moradia não possuiu Alvará de Utilização. Podendo ser adquirida com capitais próprios, sem a exibição da mesma ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro.

Terreno com duas frentes para construção. Murado e com bons acessos.

Moradia isolada em Aguada de Cima inserida em lote com aproximadamente 4000m2.

Terreno para construção com 12.5m de frente a 7 minutos do centro de Águeda

Armazém, industrial comercio e serviços
Com 350m2, dispões de escritório, ótimos acessos.

Terreno plano com 22m de frente.
Possibilidade de construção de moradia térrea.

Área máxima de construção 633.5m2.
Implantação máxima de 180m2 e anexos de 93.5m2.
Possibilidade também de construção de 3 pisos.

Loja com 157m2 inserida em condomínio fechado.

Armazém com licença de industria, armazém e/ou serviços.
Com excelentes acessos e visibilidade

Terreno com 61m de frente, na freguesia de Macinhata do Vouga, ideal para construção.
Possibilidade de destaque.

Trespasse de negócio com representação de cerveja de pressão, vinho de pressão e café.
Empresa com boa carteira de clientes ativos no distrito de Aveiro.
Empresa com 4 viaturas, 80 máquinas de café, 60 máquinas de vinho, 70 máquinas de cerveja, 10 máquinas de lavar loiça, 10 máquinas de gelo e 10 frigoríficos.
A empresa empresta ao clientes esplanadas e toldos.

Apartamento novo, no centro da cidade de Águeda, na zona histórica da cidade, situado numa zona extremamente calma.
Ideal para uma família que goste de morar no centro da cidade, com proximidade de escolas e todos os serviços públicos.
Dispõem de cozinha equipada, 2 wc’s completos.
Destaque para 2 varandas com vista para o parque Alta Vila.

Situado no coração da cidade de Águeda, próximo da Escola Secundária, Centro de Saúde, Farmácia, Banco e outros serviços. Tem projeto para construção de 10.312m2 de áraea bruta de construção, numa implantação máxima de 1675m2. Permitida a construção de 6 pisos acima da cota soleira e um abaixo.

Moradia com 3 quartos, um deles suite. Tem três wc’s. Equipada com ar condicionado.
Excelente cozinha, moderna e equipada, com espaço para refeições.
No exterior dispõem de garagem para três carros, lavandaria e cozinha para convívios, totalmente equipada.
Dispõem ainda de um encantador jardim, sobre a parte de trás da moradia, com total privacidade e com possibilidade de montagem de piscina.
Com deslumbrantes vistas sobre a cidade de Águeda e os campos de milho da cidade, situa-se apenas 1,5km do centro da cidade.
Nota: entrada apenas a partir de outubro

Apartamento em condomínio fechado no centro da cidade com piscina e campo de ténis.
Sala com recuperador de calor e varanda sobre o parque da Alta Vila e com vista sobre a cidade.
Cozinha equipada. Tem wc privativo num quarto, mais dois wc de serviço comum.
Garagem fechada.

Projeto para moradia com 3 quartos com 170m2 área bruta de construção.
Incluí projeto de arquitetura e especialidades.

Projeto para moradia com 2 quartos com 90m2 área bruta de construção.
Incluí projeto de arquitetura e especialidades.

Terreno c 19m de frente. Área total 660m2. Encontra-se todo murado. Situado numa encosta vida a sul e com vista sobre os campos. Localizado a 5 minutos do centro de Águeda.

Apartamento novo, no centro da cidade de Águeda, na zona histórica da cidade.
Habitação ideal para quem gosta de morar no centro da cidade, situado numa zona extremamente calma.
Dispõem de cozinha equipada e de um excelente terraço, com vista para o parque Alta Vila, ideal para refeições.

Apartamento distribuído em 3 pisos, com 215 m2 de área bruta privativa, totalmente renovado ao nível de arquitetura, isolamento térmico e sonoro, parte elétrica e tubagens. Todas as varandas estão revestidas com Deck.
Composto por sala, cozinha, 4 quartos, 3 casas de banho, sala de arrumos e 2 garagens fechadas.
Equipado com bomba de calor Daikin Altherma HT 11kW monofásica e depósito de AQS 260L Daikin EKHTS 260 AC.
Sistema auto consumo fotovoltaico 1500W.
Terraço totalmente renovado, com churrasqueira, jacúzi com 2 lugares deitados e 3 sentados e relva sintética aplicada sobre toda área.