116 Properties for KW Ábaco, Published in the last 30 days

Trespasse do coffee shop em Alfama. Valor do trespasse - 99000 EUR + renda 1000 EUR/mes.


Localização estratégica, perto do terminal de Cruzeiros e Museu do Fado. Fica no Largo Chafariz de Dentro (rua dos Remédios 24), zona de elevadíssimo fluxo pedonal, turistas, comércio e alojamento local.


O espaço dispõe 8 lugares sentados no interior mais 6 lugares na esplanada. Neste momento o café está aberto entre as 9h e 15h, mas poderá funcionar entre as 8h e 1h.




Pontuação no Google 4.8



O trespasse inclui:
- empresa - contrato de arrendamento com duração 10 anos, renda mensal 1000 EUR.
- todo o equipamento e mobiliário existente (lista disponível por pedido)
- conta instagram


Possibilidade de criar parcerias com AL, Tuk-Tuks, guias turísticos, comercio local, luggage storage shops, etc


Venha tomar um café connosco e falar sobre o negócio.

Apresentamos um extraordinário projeto imobiliário, situado numa localização privilegiada em Sintra, com todas as aprovações necessárias pela Câmara Municipal de Sintra e pelo Turismo de Portugal para a construção de um magnífico hotel de 4 estrelas.

Detalhes do Edifício e do Projeto:
Área de Construção: O edifício possui uma área de construção total de 1.100 m², oferecendo um espaço generoso e bem planeado para o desenvolvimento do hotel.
Quartos: O projeto inclui a criação de 20 quartos luxuosos, alguns deles com varandas e terraços, projetados para proporcionar o máximo conforto e uma estadia inesquecível aos hóspedes.


Elevador: Um elevador moderno permitirá o acesso fácil e conveniente a todos os pisos do hotel, garantindo acessibilidade para todos os hóspedes.

Salas Comuns Temáticas: Várias salas comuns temáticas serão incorporadas ao design do hotel, proporcionando ambientes únicos e acolhedores para diferentes atividades e momentos de relaxamento.

Restaurante: O hotel contará com um restaurante com capacidade para 60 lugares, oferecendo uma experiência gastronómica de alta qualidade. O terraço do restaurante proporcionará vistas deslumbrantes e abertas sobre Sintra, tornando as refeições ainda mais especiais.

Piscina: Uma elegante piscina será um dos destaques do hotel, oferecendo um local ideal para os hóspedes relaxarem e desfrutarem do clima ameno de Sintra.

Serviços Adicionais:
O projeto inclui uma variedade de serviços adicionais que podem ser associados ao hotel, aumentando sua rentabilidade e atratividade.
Entre esses serviços, destacam-se a recepção 24 horas, concierge, serviço de quartos e 2 estacionamentos privados.
Com todas as aprovações necessárias já obtidas, o projeto está pronto para avançar para os detalhes finais e a fase de construção.

Estamos à disposição para fornecer mais informações sobre e este ativo e organizar uma apresentação detalhada.

Não perca esta oportunidade de investir num desenvolvimento hoteleiro prestigiado numa das regiões mais belas e históricas de Portugal.

ESCOLHER A KellerWilliams️ SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos é tudo o que fazemos.
VANTAGENS:
- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca uma moradia com grande potencial de transformação.
Localizada em Vale Cavalos, esta moradia T3, com charme rústico e tradicional, oferece um mundo de possibilidades para criar a casa dos seus sonhos.

Embora necessite de algumas melhorias, esta moradia antiga é um verdadeiro diamante em bruto.

Com uma estrutura sólida e espaços generosos, você pode dar asas à sua imaginação e transformar cada canto desta casa em um espaço moderno e acolhedor.

A moradia conta com três quartos, perfeitos para acomodar uma família ou criar ambientes multifuncionais.

O grande diferencial desta propriedade é o seu terreno envolvente, uma vasta área verde que oferece inúmeras oportunidades.

Imagine um belo jardim, uma horta sustentável, ou até mesmo um espaço de lazer com piscina e área de churrasco.

O terreno é ideal para quem aprecia a vida ao ar livre e valoriza a privacidade e o contato com a natureza.

Vale Cavalos é uma localidade tranquila e pitoresca, que proporciona um estilo de vida sereno e conectado com a natureza, sem abrir mão da proximidade aos principais serviços e comodidades.

A poucos minutos de distância, você encontra tudo o que precisa para o seu dia a dia, desde supermercados e escolas até serviços de saúde e lazer.

Esta moradia não é apenas uma casa, é uma oportunidade de investimento e de criação de um lar personalizado ao seu gosto.

Com as melhorias certas, esta propriedade pode se tornar um verdadeiro paraíso para você e sua família.

Não perca a chance de adquirir esta moradia T3 em Vale Cavalos e transforme-a no seu refúgio perfeito.

Agende uma visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade única!

Excelente moradia, muito bem conservada, preparada para 2 habitações independentes com tipologia T2, se assim o entender.
No total temos 4 quartos, 2 casas de banho, 2 salas, 2 cozinhas com despensa e 2 garagens para estacionamento de diversas viaturas, arrecadação e zona sanitária.
Aproveitamento do sótão ao longo de toda a moradia.
Caixilharia com vidro duplo e ar condicionado
Rodeado de varandas com vista para a propriedade.
Terreno generoso ao redor da propriedade, para que possa fazer o que desejar (piscina, hortas, vinha, pomar, jardins, etc.).
Tem furo.
Boa localização, perto da Barragem de Castelo de Bode.
Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

É entre o campo e o mar que encontramos esta casa, um projecto especial onde cada espaço foi pensado para tirar partido do melhor que o exterior tem para lhe oferecer. Fica a curta distância das praias de Santa Cruz, Santa Rita e Porto Novo, e a pouco mais de 45 minutos de Lisboa.

A volumetria discreta e encaixada na encosta do terreno não deixa adivinhar a verdadeira dimensão da casa. São mais de 400m2 de ABC construção, distribuídos por 3 pisos (350m2 de habitação, onde se inclui área de garagem + 50m2 de zonas cobertas em telehiro). As divisões são amplas e os espaços mais importantes da casa estão posicionadas em torno do jardim, tirando partido de um belíssimo enquadramento paisagístico e de uma excelente luminosidade.

O terreno com 3.400m2 tem o tamanho ideal para quem não quer uma manutenção excessiva, mas ainda assim pretende construir, por exemplo, uma piscina sem comprometer as zonas verdes.

Edificada originalmente em 1998, sofreu recentemente obras de manutenção que lhe conferem um estética renovada e atraente. De construção cuidada, com recurso a materiais nobres como a madeira, pedra natural ou ferro forjado, é uma casa para quem valoriza a modernidade com um toque clássico.

A suite é o espaço de excelência da casa ocupando todo o ultimo piso. Aqui mais uma vez tudo foi pensado ao pormenor, com uma clarabóia por cima da cama e uma abertura/janela lateral posicionada de forma a manter uma ligação visual com a lareira no piso de baixo, são detalhes que não o vão deixar indiferente. Neste piso encontra ainda uma zona de closet, uma ampla casa de banho e um terraço com vista para o jardim tendo o mar como pano de fundo.

Outros detalhes merecem referência como os jardins bem cuidados, uma ampla garagem ou uma zona de estufa que poderá ser reativada, o resto iremos deixar para o dia da visita.

ALGUMAS DAS ÁREAS...

SALA: 55.16m2 | COZINHA: 13.65m2 | I.S. SOCIAL: 2m2 | QUARTO 1: 12.25m2 | QUARTO 2: 15m2 | CASA DE BANHO: 4.50m2 | SUITE: 18.55m2 | CLOSET/ARRUMAÇÃO: 9.70m2 | CASA DE BANHO SUITE: 6.50m2 | GARAGEM: 80m2

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Between the countryside and the sea that´s where we find this property, a special house where each space was designed to take advantage of the best that the outside has to offer. With in a short distance from the beaches of Santa Cruz, Santa Rita and Porto Novo, and 45min from Lisbon.

The discreet volume, embedded in the slope of the land, does not reveal the true dimension of the house. There are more than 400m2 of construction and the most important spaces of the house are positioned around the garden, with beautiful views and an excellent sun light.

The 3,280m2 plot has the ideal size for those who do not want excessive maintenance, but still want to build, for example, a swimming pool without compromising the garden.

Originally built in 1998, it has recently undergone maintenance works that give it a renewed and attractive appearance. With careful construction, using noble materials such as wood, natural stone or wrought iron, its a house for those who value modernity with a classic touch

The ensuite is the most special place in the house, occupying the entire top floor. Here, once again, everything has been thought carefully, with a skylight window above the bed and a side opening/window positioned in order to maintain a visual connection with the fireplace on the ground floor. Details that will not leave you indifferent. On this floor you will also find a closet/storage area, a large bathroom and a terrace overlooking the garden with the sea on the horizon.

Other details are worth mentioning, such as the well-kept gardens, a large garage or a greenhouse area that can be reactivated, the rest we will leave for the day you visit this beautiful house.

Quinta em Galegos a poucos minutos de Marvão (6km), constituída por casa de habitação com 360m2, com 7 suites e um terreno de 21.000m2 (2,1ha). Possuiu ainda uma bucólica ruína com cerca de 70m2 de construção. (NOVAS FOTOS EM BREVE)

Com três séculos de história, a quinta exala autenticidade em cada detalhe, desde as paredes de pedra originais até às vigas expostas em madeira, preservando em cada detalhe o caráter único da construção.

Remodelada na última década, a casa oferece amplas e diferenciadas áreas de estar, uma cozinha equipada e 7 quartos acolhedores, todos com casa de banho privada que garantem uma vivência acolhedora e confortável. Com uma piscina cuidadosamente posicionada para tirar partido da melhor exposição solar e vistas que a propriedade tem para oferecer.

Com uma localização privilegiada, a quinta está rodeada por uma natureza exuberante, com vistas deslumbrantes. A vasta área de terreno proporciona um espaço perfeito para atividades ao ar livre. Possuiu várias oliveiras e diversas árvores de fruto.

A venda poderá incluir praticamente a totalidade do mobiliário que equipa atualmente a casa.

Seja como residência permanente, casa de férias, ou investimento em turismo rural, esta propriedade oferece um potencial incomparável para uma vida plena e gratificante.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita para descobrir tudo o que esta quinta encantadora tem para lhe oferecer!

Moradia tipo T4, excelente oportunidade, num local onde existe mais procura por moradias, a 800 mts do nó do IC 20 de acesso à Sobreda, a poucos minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, a alguns minutos do centro de Lisboa, a pouca distância do acesso à A2 e da A33, um local calmo cheio de luz.Moradia composta por: C/V composta por Salão, Lavandaria/arrecadação e casa de Banho; R/C, composto por: Quarto/Escritório, Sala e Cozinha e casa de banho e varanda; 1º Andar composto por: 1 suite com varanda e 2 quartos com casa de banho comum e varanda, todas as divisões com muita luz e espaços amplos, exterior, Estacionamento para 2 viaturas, Jardim com barbecue e possibilidade de piscina.A casa é construída com as técnicas construtivas mais atuais no mercado, permitindo uma eficiência energética excelente, com acabamentos excelentes, comparados com casas de luxo construídas em Lisboa a 1/4 do preço.Vale a pena apostar num local em franco desenvolvimento onde os preços e a qualidade têm uma relação que tornam este produto um investimento seguro, com um crescimento de valorização excelente para os anos vindouros.Próximo e, por iniciativa da Universidade Nova do Monte da Caparica, está já em curso um dos maiores investimentos de sempre nesta zona, tem por objetivo tornar a área metropolitana de Lisboa a Silicon Valley Europeia, a chamada ’Cidade de Inovação’, com um investimento de 800 milhões de euros, 17 mil novos postos de trabalho e 1000 novas habitações trazer 4500 novos habitantes para a zona, colégio Almada Internacional School (AIS), de excelente qualidade.Para além de outros projetos de média dimensão já aprovados pelo Município de Almada, que tornam este local cada vez mais atrativo e procurado, tanto por particulares como investidores.

Características:
Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Suite; Moradia;

Moradia com três Suites que brilham pelas suas áreas generosa na zona nobre de Rio Maior onde é possível viver no campo e na cidade ao mesmo tempo

Com uma localização privilegiada, onde predomina o verde e a tranquilidade, encontramos esta moradia de sonho.

Excelentes áreas interiores, luz natural, acabamentos de topo, painéis solares, aquecimento central, caldeira, isolamento térmico e acústico, jardim com sistema de rega automática e ainda com cisterna de captação e armazenamento de águas , áreas de lazer e alarme garantem todo o conforto a que pode aspirar.

Um jardim repleto de flores, árvores de fruto, uma horta e uma área de lazer de perder a vista onde pode idealizar a sua piscina, uma garagem para mais de 3 viaturas com área de lavandaria e anexo.

A casa principal é caracterizada no no piso terreno por uma ampla sala de estar e de refeições, cozinha e escritório e no piso superior três suites amplas e luminosas, estando preparada para elevador de acesso ao primeiro piso.

A moradia situa-se a 5 minutos driving distance de Rio Maior, com uma vasta oferta de restaurantes, comércio geral e tradicional e serviços variados como ginásios, bancos, farmácias, escolas e universidade. A Cidade de Rio Maior intitula-se a cidade do Desporto, porque apesar do seu pequeno tamanho conta com vastas e premiadas infraestruturas de desporto.

Rio Maior encontra-se a a 20 minutos do centro de Santarém, uma hora de Lisboa e do Aeroporto Internacional Humberto Delgado, a 20 minutos de Óbidos e das Caldas da Rainha, a 30 minutos das praias da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto.

Agende a sua visita! Contacte-nos para mais informações.Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Localizado na prestigiada área da Lapa na Estrela, uma das zonas mais cobiçadas de Lisboa, conhecida pela sua tranquilidade e segurança.
Esta é uma excelente oportunidade para criar uma residência exclusiva que combina a elegância, tradição e modernidade no coração de Lisboa.

’Entre em contato connosco para conhecer os detalhes do projeto.’

Este edifício, atualmente em ruína, encontra-se num lote de 244,90m² e dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia de quatro pisos com uma área total de construção de 550m².

Características do Projeto:

Piso 0:
Garagem: Espaçosa garagem de 112,00m², área de arrumos, área técnica e instalação sanitária.
Piso 1:
Salão de 87,00m² e cozinha com acesso ao terraço coberto de 21,00 m²
Área de lavandaria e tratamento de roupas e lavabo social.
Piso 2:
Master Suite de 33,65m² com amplo walking closet e acesso ao terraço de 53,00 m². Mais 3 suites, duas delas partilham o acesso ao terraço.
Piso 3 - Sótão:
Espaço versátil de 79m², com janelas de mansarda, perfeito para ser utilizado como área de entretenimento, e lavabo.

Outras características:
Arquitetura tradicional
Elevador

Destaques da Localização:

Opções de Lazer e Vida ao Ar Livre: Próximo a parques, jardins e áreas para atividades ao ar livre.
Cultura e Patrimônio: Envolvido por monumentos históricos e espaços culturais, oferecendo uma rica experiência cultural.
Proximidade a Espaços de Saúde e Bem-Estar: Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros de bem-estar.
Espaços de Comércio e Serviços: A poucos minutos de distância de supermercados, lojas, restaurantes e cafés, proporcionando conveniência e facilidade no dia-a-dia.

Não perca esta oportunidade única de transformar este espaço num lar de sonho.

Contate-nos para mais informações.

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Pavilhão de rés do chão com 492m2 de área coberta com logradouro.Terreno com área descoberta de 5156m2.Acessos fáceis.Propriedade com enorme potencial, podendo se adaptar a vários tipos de negócio.Venha visitar, que estamos aqui para o ajudar nas suas pretensões.No caso de ser colega partilhamos em 50% da comissão com todas as imobiliárias.

Apartamento T2 com 2 varandas e arrecadação, localizado na Rua Cesário Verde em Loures! A oportunidade ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Situado no 1º andar de um prédio com 2 elevadores, o imóvel destaca-se pelas suas duas frentes e localização central. Bem vindo a casa!


Características Principais:
- Sala com varanda: Um espaço generoso e versátil, perfeito para criar diferentes ambientes de convívio e lazer. A sala partilha uma varanda ampla com a cozinha, oferecendo uma vista agradável sobre o jardim e as árvores que criam um cenário fresco e de proteção visual face à rua.

- Cozinha com Despensa: A cozinha renovada está semi-equipada e possui uma despensa para armazenamento adicional. Assim como a sala, a cozinha tem acesso directo à varanda, ideal para refeições ao ar livre e/ou momentos de relaxamento.

- 2 Quartos com Roupeiros: Ambos quartos espaçosos e com roupeiros embutidos, partilham uma boa varanda fechada, proporcionando um espaço adicional para diversos usos e garantindo maior conforto térmico e acústico.

- 1 Instalação Sanitária: Modernizada, funcional e com acabamentos de qualidade.

- 2 Varandas: Uma ampla, partilhada pela sala e cozinha, e outra fechada, partilhada pelos dois quartos.

- Arrecadação: Espaço extra para armazenamento, garantindo organização e funcionalidade no dia a dia.


O apartamento encontra-se em muito bom estado, com áreas generosas que proporcionam uma sensação de amplitude e conforto. Tanto a cozinha quanto a casa de banho foram recentemente renovadas, assegurando um ambiente moderno e acolhedor.


Vantagens de Residir em Loures:
Loures é uma excelente opção para quem procura uma localização estratégica e qualidade de vida. Entre as suas inúmeras vantagens, destacam-se:

- Facilidade de Acessos: Loures beneficia de uma rede eficiente de acessos rodoviários, incluindo a proximidade às principais autoestradas, facilitando o deslocamento para Lisboa e outras regiões.

- Bons Transportes: A área é bem servida por transportes públicos, garantindo uma mobilidade cómoda e rápida para os residentes.

- Infraestruturas e Serviços: Loures oferece uma ampla gama de serviços, como escolas, centros de saúde, o Hospital Beatriz Ângelo, LoureShopping, supermercados e áreas de lazer, proporcionando tudo o que necessita ao seu alcance.


Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel de qualidade em Loures. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!


Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 0,00 m2
- Área bruta privativa: 87,10 m2
- Área bruta dependente: 14,55 m2


Outros valores:
- Valor do Condomínio: 35,00€ / mês
- Valor do IMI: 251,26€ / ano (actual)


Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

Monte Alentejano, situado numa zona muito tranquila, a 10 minutos de Grândola e 30 minutos da praia.


O imóvel foi totalmente recuperado há cerca de 20 anos, com o cuidado em manter as suas características tradicionais. Desde então, tem beneficiado de pequenas melhorias.

Com uma localização ímpar, tem vistas de 360 graus de campos e serra, e a tranquilidade que bem conhecemos dos Montes alentejanos.

A casa está inserida num terreno de 1.750 m2 com Oliveiras. É composta por:

- 3 quartos (1 deles em suite)
- Lavabo
- Sala com chaminé típica
- Cozinha

A propriedade tem água de furo e fossa.

Actualmente com painéis fotovoltaicos, tem na proximidade rede eléctrica e um projecto aprovado para instalação da mesma.

Segundo indicação da Câmara Municipal de Grândola, é possível a concessão de Novas Licenças de Alojamento Local (não existem zonas de limitação geográfica ou contenção).

Algumas distâncias indicativas:
Aeroporto de Lisboa: 120 Km
Comporta: 43 km
Grândola: 10 Km
Praia de Melides: 34 Km
Lagoa de Santo André e Praia da Costa de Santo André: 33 Km

Se esta pode ser a sua próxima casa, ou o seu refúgio de férias e fins-de-semana, fale connosco, vamos conhecê-la!

Este imóvel está angariado pela KW em regime de exclusividade.
Partilhamos na proporção de 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI.

Muito perto do Hospital da Luz, Colombo e do Metro, este apartamento T2 localizado na Rua Professor Santos Lucas junto à Avenida do Uruguai, oferece-lhe toda a centralidade de viver em Benfica, aliado ao conforto de uma casa muito prática:
- Óptimo estado geral
- Cozinha equipada
- Despensa
- Duas frentes - uma vista para a cidade e outra para o campo
- Orientação solar nascente - poente
- Duas varandas
- Sala com varanda fechada
- 2 quartos com roupeiro embutido
- Casa de banho
- Prédio com 2 elevadores
- Proximidade ao metro Colégio Militar/Luz
- Diversidade de comércio, serviços e autocarros à porta.

Agende a sua visita e confirme!

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.

Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.

Apartamento em Oeiras, numa localização perfeita!

Situado na Av. Rio de Janeiro, numa área residencial tranquila, fica próximo de várias zonas de comércio e serviços, que lhe vão conferir grande comodidade ao dia-a-dia: Oeiras Parque, escolas, supermercados.

O apartamento situa-se no 2º andar, equivalente a um 3º andar, de um prédio sem elevador.

Nele encontrará o conforto e a luminosidade que gostamos de ter em casa. As janelas têm vidros duplos e estores.

É composto por 2 quartos e uma sala com vista desafogada, pois não tem prédios na rua imediatamente em frente..

A cozinha é espaçosa e com despensa, e está equipada com fogão, forno, exaustor, cilindro, máquina de lavar loiça e frigorífico.


Também ao nível de transportes terá o conforto garantido. Ao seu dispor tem autocarros à porta, nomeadamente para a estação de comboios de Oeiras e, se se desloca de carro, tem próximo o acesso à A5 Cascais/ Lisboa e à estrada Marginal.

Se aprecia passeios em jardins e parques, em 15 min a pé chega ao bonito Jardim Municipal de Oeiras ou o Parque dos Poetas.

Algumas distâncias indicativas:
Estação de comboios/ Oeiras - aprox. 2 km
Praia de Santo Amaro - 2 km
NOVA BSE Carcavelos - 3 km (15 min. bicicleta ou 7 min. carro)

O apartamento é arrendado sem mobília.

Condições de Arrendamento:
Pagamento inicial de 2 meses de renda.
Pagamento de uma caução, no valor da uma renda.
Duração do contrato: 3 anos
Apresentação de Fiador (preferencial)
Não é possível fazer contratos de subarrendamento.

Licença de Utilização nº 157 de 25-05-1977

Descubra o seu novo lar neste deslumbrante apartamento T2, semi-novo, localizado na prestigiada zona de São Domingos, em Santarém.
Com um design contemporâneo e acabamentos de primeira qualidade, este imóvel é o refúgio perfeito para quem procura elegância e conforto.

Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e luminosa, que se abre para uma encantadora varanda, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre.

A cozinha, funcional e bem equipada, inclui um espaço dedicado para lavandaria, facilitando as tarefas do dia a dia. O sistema de aspiração central é um detalhe que acrescenta ainda mais conforto e conveniência ao seu novo lar.

Este apartamento dispõe de uma magnífica suite com varanda privativa criando um ambiente sereno e arejado, com casa de banho integrada, proporcionando o máximo de conforto e privacidade.

O segundo quarto, igualmente espaçoso, oferece boas áreas e conforto.

Além disso, o apartamento inclui um lugar de garagem, garantindo a segurança e comodidade que você merece.

A localização é verdadeiramente privilegiada.

Situado perto de todos os serviços essenciais, como supermercados, farmácias e bancos, este imóvel também está a poucos minutos de escolas de renome e hospitais de excelência.

Para quem viaja com frequência, a proximidade à autoestrada, Estação Rodoviária e Ferroviária oferece um acesso rápido e fácil a Lisboa, Porto e Algarve.

Este apartamento não é apenas uma residência, é um convite para um estilo de vida sofisticado e prático, num ambiente tranquilo e de fácil acesso.

Não perca a oportunidade de viver numa das melhores urbanizações de Santarém.

Venha conhecer e deixe-se encantar com o seu futuro lar em São Domingos.

Terreno à Venda em Montargil - Ponte de Sor
Um Refúgio de Tranquilidade e Beleza Natural
Apresentamos-lhe uma oportunidade única de adquirir um terreno extraordinário em Montargil, uma das regiões mais bonitas e tranquilas de Portugal. Este terreno de 8.750 m², situado no coração de Montargil, a apenas 1 km da barragem, oferece uma localização privilegiada e um ambiente natural incomparável.

Características do Terreno:
Área Total: 8.750 m²
Área de Construção: 400 m²
Projeto Aprovado: Moradia de 3 suites com entrada independente
Potencial de AL (Alojamento Local): Ideal para explorar o turismo local
Segundo Piso: Vistas deslumbrantes para a barragem de Montargil
Recursos Naturais: Terreno com poço, sobreiros e oliveiras, perfeito para quem aprecia a natureza
Uma Casa de Sonho com Vistas Espectaculares
O projeto aprovado inclui uma moradia com três suites, cada uma com entrada independente, proporcionando a possibilidade de transformar este espaço num alojamento local de excelência. Imagine acordar todos os dias com vistas panorâmicas para a barragem, desfrutando da serenidade e beleza natural que Montargil tem para oferecer.

Vantagens da Localização:
Proximidade à Barragem de Montargil: A apenas 1 km, ideal para atividades náuticas e momentos de lazer
Infraestruturas Excelentes: Região conhecida pelos seus hotéis de qualidade e restaurantes de alta gastronomia
Clube Náutico: Perfeito para os entusiastas de desportos aquáticos
Explore o Potencial Turístico
Montargil é um destino cada vez mais procurado por turistas que buscam paz, natureza e atividades ao ar livre. Com o seu clube náutico, restaurantes de excelência e paisagens deslumbrantes, este terreno oferece um enorme potencial para desenvolvimento turístico, seja através de um alojamento local ou de uma residência de sonho.

Não perca esta oportunidade única de investir num pedaço de paraíso em Montargil. Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita ao local. Esta é a sua chance de construir a casa dos seus sonhos ou de iniciar um negócio promissor no coração de uma das mais belas regiões de Portugal.

Nos Jardins do Buzano em São Domingos de Rana, vai encontrar este excelente apartamento de 4 assoalhadas, em fantástico estado de conservação, com uma fabulosa exposição solar, inserido em prédio de referencia.

Inserido numa zona nobre, irá encontrar neste apartamento uma Sala ampla, com muita luz e cozinha equipada. Tem ainda uma enorme varanda, onde poderá desfrutar de uma excelente vista.

A zona privada é composta por três quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiro.

O apartamento dispõe ainda de uma enorme e espaçosa Box.

Tem na sua proximidade colégios de referência, como o Colégio Maristas de Carcavelos, jardins, parques infantis e comercio (Lidle, Pingo Doce, Continente e Aldi).

Rápido acesso à marginal e suas praias e à Autoestrada A5.

Marque já a sua visita e venha viver numa zona de referencia do concelho de Cascais!!!

Procura a sua nova casa e pretende tranquilidade, qualidade de vida, perto de todo o tipo de comércios, serviços, e de fácil acesso a Lisboa?

Não procure mais!

É na Urbanização Serra das Minas, Rio de Mouro, no Concelho Sintra, que irá encontrar este aconchegante T3, que acaba de entrar no Mercado!

O apartamento encontra-se num 3º andar, de um edifício de 1984, com condomínio organizado, sem elevador, constituído por 8 frações.

O imóvel foi recentemente remodelado, encontra-se em ótimo estado de conservação e dispõe de uma excelente exposição solar (nascente e poente) que lhe confere bastante luz natural. Localizado numa zona tranquila, com uma vasta opção de comércio e serviços (supermercados, cafés, centro comercial Alegro Sintra, escolas), próximo de transportes e acesso rápido a Lisboa pelo IC19, A16 e A9, este é o imóvel pelo qual aguardava.



Com 90 m2 de área bruta privativa e 43 m2 de áreas dependentes, o apartamento é constituído por:

Hall de entrada;

Uma luminosa sala com lareira com recuperador de calor;

Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, esquentador e uma despensa espaçosa;

3 quartos, um deles com roupeiro embutido;

Varanda fechada na sala com vista para o Parque Urbano;

Varanda fechada no quarto maior;

1 WC social com janela;

1 WC completo, com poliban e janela;

Caixilharia com vidros duplos em todas as janelas;

Luzes embutidas no corredor, WCs e cozinha;

Garagem fechada em box na cave, para uma viatura, com bastante arrumação e possibilidade de carregamento de carro elétrico;

Arrecadação transformada em quarto no sótão; com janela e amplos armários embutidos;



Seja como habitação própria, ou para investimento, este apartamento é uma excelente oportunidade a não perder! Não perca mais tempo, contacte-me enquanto ainda está disponível. Na KW Ábaco, conte com o apoio do nosso departamento especializado de intermediação de crédito, para conseguir a melhor solução de financiamento do mercado e acompanhamento em todo o processo!

Para mais informações ou marcação de visita, contacte-me.



Acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso, se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar uma visita. Partilhamos com todas as imobiliárias/ profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%.

Localização: Rua Mestre Afonso Domingues, na Venteira, centro de Amadora.
Apartamento situado num 3º andar, sem elevador (ideal para quem gosta de fazer exercício cárdio), último piso, completamente renovado em 2020, levou recentemente novos electrodomésticos de gama alta, ainda com garantia. Inserido num prédio em bom estado de conservação, este apartamento é simplesmente ideal para quem queira iniciar a sua independência habitacional (excelente para jovens que procuram comprar a primeira casa, com os novos benefícios fiscais).
Encontra-se num estado irrepreensível e pronto a usar. Uma visita a este apartamento faz toda a diferença para sentir o aconchego, a qualidade, a luz que emana todas as divisões, o isolamento térmico e a vista desafogada sobre a cidade.
O imóvel situa-se a 10 minutos a pé da estação de comboio da Amadora, contando também com varias paragens de autocarro a uma boa distancia. Na rua existe bastante estacionamento e gratuito.
Partilhamos com todas as agências imobiliárias com licença AMI, sem exceção, na ótica de 50/50.

**Localização:**
Rua Francisco Sá Carneiro, Ouressa, Mem-Martins - Sintra.

**Características do Imóvel:**
- **Tipologia:** T2
- **Estado:** Necessita de algumas obras de conservação
- **Andar:** 3º andar
- **Prédio:** Muito bem estimado, sem elevador

**Detalhes do Apartamento:**
- **Varanda:** Sim

**Vantagens da Localização:**
- **Proximidade:** Junto ao Agrupamento de Escolas Ferreira de Castro
- **Transportes Públicos:**
- Estação de Comboios de Mem-Martins a menos de 10 minutos
- Paragens de autocarros nas proximidades, facilitando o acesso a várias zonas de Sintra e Lisboa
- **Comércio e Serviços:**
- Supermercados como Pingo Doce e Continente a menos de 10 minutos
- Farmácias, cafés, restaurantes, bancos e diversas lojas de conveniência nas redondezas

Este apartamento é uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado no 3º andar de um prédio bem mantido, mas sem elevador, o apartamento necessita de algumas obras de conservação para alcançar seu pleno potencial. A varanda adiciona um espaço agradável ao imóvel.

A proximidade ao Agrupamento de Escolas Ferreira de Castro é uma vantagem adicional para famílias com crianças. Além disso, o fácil acesso aos transportes públicos e a diversos pontos de comércio na zona garantem uma vida diária prática e conveniente.

**Nota:** Este imóvel está arrendado até ao final de outubro de 2024.

Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita.


Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.

Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Apresentamos esta encantadora moradia T3 situada na Aldeia do Penedo, tranquila aldeia situada na serra de Sintra, conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes e ambiente sereno.
Esta localidade está inserida no Parque Natural de Sintra-Cascais, oferecendo uma perfeita fusão entre a natureza e a proximidade das comodidades urbanas.

Inserida num generoso lote de 920 m², com vistas deslumbrantes para a serra e o mar, esta moradia de dois pisos, foi construída com um elevado padrão de qualidade, visando proporcionar o máximo conforto e comodidade.

Piso Inferior
No piso inferior, encontrará uma aconchegante sala de estar com lareira e vistas para o mar, ideal para momentos de relaxamento e convívio. Este piso também inclui uma suite com closet, dois quartos, uma casa de banho completa e uma cozinha totalmente equipada.

Piso Superior
O piso superior oferece uma área ampla e versátil, perfeita para lazer ou descanso, maximizando o aproveitamento da casa e proporcionando um espaço adicional para atividades diversas.
Exterior
O lote de 920 m² é um verdadeiro oásis de tranquilidade e diversão. Dispõe de um jardim bem cuidado, uma piscina com zona de duche e uma área de barbecue, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos, enquanto desfruta das vistas deslumbrantes para o mar e a serra. Além disso, a propriedade conta com um furo, assegurando o abastecimento de água para o jardim e piscina.

Características Adicionais
Moradia isolada
Vista desafogada de serra e mar
Amplo terraço
Piscina e jardim
Zona de barbecue
Aspiração central
Estores elétricos
Vidros duplos
Piso radiante
Zona de estacionamento para 8 carros

A Aldeia do Penedo fica a aproximadamente 8 km da vila histórica de Sintra.
As praias mais próximas, como a Praia da Adraga e a Praia Grande, estão a cerca de 12-15 km de distância.
Embora a Aldeia do Penedo seja uma localidade pequena e predominantemente residencial, existem algumas opções de comércio e serviços básicos nas proximidades
A Aldeia do Penedo e seus arredores são ideais para quem aprecia atividades ao ar livre e a beleza natural da serra de Sintra, para os amantes de caminhadas e trilhos, praias que oferecem oportunidades para a prática de surf, bodyboard, jardins, entre outros.
As estradas locais são adequadas e permitem uma boa ligação a Sintra e às principais vias que ligam a Lisboa e outras áreas da região.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar, onde poderá desfrutar de uma qualidade de vida ímpar.

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- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Localização: Avenida da Aroeira, Condomínio de Golfe Santo Estêvão, Benavente. Inserida no condomínio de Golfe Santo Estêvão, na Herdade da Aroeira, em Benavente, a 35 minutos do aeroporto de Lisboa, encontra-se esta moradia absolutamente irrepreensível, construída em 2023. O silêncio é uma das características mais impressionantes e presença constante, o que torna este imóvel ideal para descansar e enfrentar o dia-a-dia. O espaço dentro de casa é abundante, intemporal e aconchegante. A zona exterior convida a tardes bem passadas junto da piscina de água salgada ou a usufruir da exclusividade do condomínio para passeios na natureza, observação dos pássaros e prática de golfe. A qualidade de construção é irrepreensível. Para quem deseja usufruir ainda das garantias da nova construção, esta opção revela-se a melhor para uma decisão acertada. Se fizer sentido para si, marque a sua visita.
Partilhamos com todas as agências imobiliárias com licença AMI, sem exceção, na ótica de 50/50.
Informação técnica:
Moradia com 293m2, inserida num terreno com 2000m2
2 Suites
2 quartos
4 casas de banho
Hall de entrada
Cozinha espaçosa open space
Sala
Zona de lavandaria e dispensa
Garagem para 2 viaturas
Zona técnica junto da piscina
Piscina de água salgada
Moradia revestida com capoto
Bomba de calor para aquecimento água
Ar Condicionado

Espaço Habitacional

Constituido por 3 moradias3 Moradias, com 14 quartos no total, em Olho Marinho.

A primeira moradia é ideal para Turismo Rural.
É constituída por T2, com cozinha e sala em open space, dois quartos e duas casas de banho completas e ainda por 6 suites, todas com entrada independente.
Dispõe ainda de uma sala de convívio, de 55m2, com casa de banho de serviço.
Com ar condicionado completo e painel solar.
Com aparcamento para 2 carros, com portão automático, pátio de 45m2 e terraço de 48m2.
A segunda moradia é constituído por cozinha, duas salas, casa de banho completa e um quarto em suite com casa de banho, no rés-do-chão. No primeiro andar existe um hall de distribuição, 3 quartos e uma casa de banho completa. Esta moradia tem também um terraço de 25m2.
A terceira moradia é constituída por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho completa. Tem também uma cozinha de forno de 30m2.
As duas últimas moradias partilham um amplo espaço exterior de 210m2, com piscina coberta, parque infantil e logradouro.
Têm, também, aparcamento privativo exterior, com portão automático.
Os imóveis são vendidos mobilados e equipados.

Excelente escritório no Edifício Imaviz com 58 m2 de área.

Está à procura de um espaço profissional de excelência no coração de Lisboa? Temos o lugar perfeito para si! Este escritório, localizado no edifício Imaviz, é uma oportunidade única para expandir ou iniciar o seu negócio.
Características Principais:
Localização Privilegiada: Situado entre o Saldanha e o Marquês de Pombal, na Av. Fontes Pereira de Melo, este escritório beneficia de uma das zonas mais centrais e prestigiadas da cidade.
Espaço Funcional: Com uma área de 58m2, este escritório oferece um ambiente espaçoso e versátil que pode ser adaptado às necessidades específicas do seu negócio.
Luminosidade Natural: Grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo.
Acessibilidade: Com várias opções de transporte público nas proximidades, incluindo estações de metro e paragens de autocarro, o escritório é facilmente acessível a colaboradores e clientes.
Condominio - 80€ mensais
Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um escritório de qualidade numa localização central de Lisboa. Não perca tempo e marque já a sua visita!
Licença de Utilização - 141/ 982 Lisboa
IMI - 274€

EXCELENTE INVESTIMENTO

É Investidor?
Apresento um interessante Prédio para Investimento.

Como pode ser rentabilizado?
Preparado para arrendamento de curta duração (Alojamento Local)

Qual a zona onde se situa?
Situa-se na zona ocidental da cidade de Lisboa, na Freguesia da Ajuda.

Situado numa zona turística de eleição, o que significa que qualquer projecto turístico será bem sucedido.

Condições excepcionais da Localização
O Bairro da Ajuda é uma zona muito popular e típica e muito atraente para turistas.

A curta distância a pé de Belém é do Rio Tejo.

Descrição do Prédio
São 4 apartamentos no total:

2 apartamentos T1
2 apartamentos T1+1

Contacte-nos para qualquer dúvida.

Aguardo o seu contacto para que possa visitar e avaliar o seu interesse de investimento.