2 Properties for 4 Bedrooms Used, KW Select Lisboa, Published in the last 30 days

Consegue imaginar-se a desfrutar do final do dia neste terraço, contemplando a magnífica vista de Lisboa e do Rio Tejo?

Permita-me apresentar-lhe este encantador apartamento T4, localizado nos Anjos, numa das perpendiculares à movimentada e conhecida Avenida Almirante Reis.
A sua localização privilegiada coloca-o a menos de 5 minutos a pé da estação de metro dos Anjos, assim como de um dos restaurantes de marisco mais renomados de Portugal, o famoso Ramiro.

Este apartamento possui uma generosa área bruta privativa de 98 m2, distribuída harmoniosamente por 4 quartos, 2 casas de banho, 1 sala de estar acolhedora e 1 cozinha completamente equipada, incluindo máquina de lavar roupa e loiça, frigorífico, exaustor, forno e placa de cozinha, além de uma dispensa.

É importante destacar que este apartamento é inundado por uma abundante luminosidade, graças à sua orientação nascente-poente. Além disso, todas as divisões, inclusive as casas de banho, estão equipadas com caixilharias novas, apresentando janelas oscilo-batentes, o que proporciona uma excelente ventilação e iluminação natural em todos os espaços.

O prédio, construído em 1948, possui características que o tornam particularmente atrativo. Dotado de um elevador, garante comodidade e acessibilidade aos seus residentes. Além disso, o prédio encontra-se meticulosamente mantido, exibindo um estado imaculado que promove conforto. Para momentos de lazer e descontração, oferece dois espaços comuns: um terraço na cobertura e outro na cave, proporcionando cenários ideais para desfrutar momentos relaxantes.

O bairro dos Anjos é reconhecido por sua arquitetura original, charmosas lojas de mobiliário, cafés acolhedores e restaurantes que refletem as mais recentes tendências emergentes. Sua localização central, juntamente com sua excelente acessibilidade e rede abrangente de transportes públicos, tornam a vida nesta área extremamente conveniente. Além disso, a proximidade a hospitais, escolas e serviços policiais proporciona um ambiente de vida tranquilo e seguro, garantindo o bem-estar e a paz de espírito dos moradores.

Na própria rua do imóvel, encontrará uma diversidade de conveniências, tais como farmácia, supermercado, talho, padaria, cafés, cooperativa cultural, barbeiro, cabeleireiro, entre outros estabelecimentos. Esta variedade de serviços contribui para a praticidade e comodidade do quotidiano dos moradores, proporcionando uma experiência completa de viver no coração dos Anjos.

Características Adicionais:
- Caixilharias Novas
- Janelas oscilo-batentes
- Elevador
- Terraço comum

Este apartamento encantador proporciona uma oportunidade singular para aqueles que buscam conforto e conveniência em uma das áreas mais modernas e movimentadas da cidade. É ideal para famílias ou para quem valoriza espaço extra, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para desfrutar o estilo de vida dos Anjos.

Condições para Arrendamento:
2 rendas;
1 Caução;
Fiador (Preferencial)

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Características da localização. Moradia unifamiliar, situa-se numa urbanização de moradias, numa zona valorizada por dois complexos habitacionais designados por Mata do Duque e por Herdade do Zambujeiro, contando nas suas imediações com campo de golfe e hipódromo. Insere-se num condomínio privado, a Quinta de Santo Estêvão, com cerca de 30 lotes similares, perto da Vila de Santo Estêvão (a cerca de 1,5 km). O facto de também se enquadrar numa região rural protegida pela grande reserva natural do Estuário do Tejo, bem como o tempo de viagem entre Lisboa e este local (cerca de 30 minutos) constituem fatores de valorização.Descrição do imóvel. Moradia de tipologia T4 isolada, com logradouro e jardim a toda a volta, implantada num lote com uma área total de 11.343 m2. Toda a habitação desenvolve-se ao longo de um piso térreo, sendo de destacar o hall (21 m2), 4 quartos com excelentes áreas - suite e quarto de vestir (24 m2 + 16 m2), quarto (15 m2), quarto (24 m2), quarto (16 m2) - 3 salas interligadas num total de 90 m2 (estar/ jantar/ jogos), com lareira, cozinha (23 m2) equipada com exaustor, placa e forno pirolítico, dispensa (3 m2) e ainda 3 instalações sanitárias completas, uma com banheira de hidromassagem e duas com chuveiro de hidromassagem. É ainda composta por garagem fechada (Box) para 3 carros com, (60 m2) e estacionamento privado para 6 carros. Dispõe de uma instalação sanitária de apoio ao jardim e piscina no alpendre, com cozinha e estendal (75 m2 + 4,6 m2). O lote encontra-se arborizado, (completamente vedado com vedação eletrificada) em cerca de 2.000 m2 de área relvada e sistema de rega automático. Tem ainda 2 furos para captação de água (casa, jardim), depósito de água subterrâneo, um canil (total de 600 m2) com área coberta de (24 m2), lago e piscina (12 X 6 m2), associada a uma casa das máquinas (5,4 m2).Características de construção. Moradia de construção recente, de betão armado, com características e soluções construtivas atuais. A habitação encontra-se dotada de sistema de domótica (que integra entre outra funções sistemas de alarme de intrusão, inundação, fuga de gás ou incêndio), sistema de iluminação inteligente, controlo de funções por telefone, aquecimento central com caldeira a gás, painéis solares para aquecimento de água, lareira e aspiração central. Os acabamentos utilizados são correntes, estando os pavimentos revestidos a mosaico cerâmico nas zonas húmidas e em madeira parket. nas zonas secas. Quanto às paredes estas são estucadas e pintadas (zonas secas) e em azulejo (zonas húmidas). Os tetos são estucados e pintados ou falsos em gesso cartonado. Os vãos interiores são em madeira de tola esmaltada e os exteriores em alumínio termolacado com vidro duplo da marca Technal.
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Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Sistema de rega;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Sala de Cinema; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Solário; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Micro-ondas;
Vistas - Vista lago; Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Box (1 lugar); Box (2 lugares); Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;