21 Properties for 4 Bedrooms Used, KW Select Lisboa

Apartamento T4, situado em Carcavelos, com vista mar e orientação solar nascente-poente. Este imóvel proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando-o o refúgio ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

Localizado numa das zonas mais tranquilas de Carcavelos, este apartamento encontra-se próximo de todos os serviços essenciais. A proximidade à praia de Carcavelos, ginásios, a clínica CUF, supermercados, e o fácil acesso à autoestrada A5, bem como a cinco minutos de carro da marginal, fazem desta localização um local perfeito para viver.

Dimensões e Distribuição: Com uma área bruta privativa de 109,02 m² e uma arrecadação de 10,6 m², este espaçoso apartamento dispõe de:
4 quartos, proporcionando amplo espaço para toda a família;
Cozinha ampla com despensa;
2 casas de banho completas
Sala de Estar 18.4 m2, 1.º Quarto 13.25 m2, Casa de Banho 4.25 m2, 2.º Quarto 10.15 m2, 3.º Quarto 11.65 m2, 4.º Quarto 9.5 m2, 2.ª Casa de Banho 3.9 m2, Cozinha 10.2 m2, Corredor 11 m2.
Características Exclusivas
Vista mar, ideal para apreciar o nascer e o pôr do sol
Orientação solar nascente-poente, proporcionando luz natural durante todo o dia
Zona tranquila e segura, ideal para famílias
Prédio construído em 2006, oferecendo um ambiente moderno e confortável, pronto para receber a sua família.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Descubra o seu novo lar em Carcavelos e apaixone-se pela combinação perfeita entre conforto e localização.


[EN]

Apartment in Carcavelos with Sea View and Lots of Natural Light

4 bedroom flat in Carcavelos, with sea views and east-west solar orientation. This property provides excellent natural light throughout the day, making it the ideal refuge for those seeking comfort and quality of life.

Located in one of the quietest areas of Carcavelos, this flat is close to all essential services. The proximity to Carcavelos beach, gyms, the CUF clinic, supermarkets and easy access to the A5 motorway, as well as a five-minute drive from the waterfront, make this the perfect place to live.

Dimensions and Distribution: With a gross private area of 109.02 m² and a storage room of 10.6 m², this spacious flat has:
- 4 bedrooms, providing ample space for the whole family;
- Large kitchen with pantry;
- 2 full bathrooms
- Living Room 18.4 m2, 1st Bedroom 13.25 m2, Bathroom 4.25 m2, 2nd Bedroom 10.15 m2, 3rd Bedroom 11.65 m2, 4th Bedroom 9.5 m2, 2nd Bathroom 3.9 m2, Kitchen 10.2 m2, Corridor 11 m2.
Exclusive Features
- Sea view, ideal for enjoying the sunrise and sunset
- East-west solar orientation, providing natural light throughout the day
- Quiet and safe area, ideal for families

Building built in 2006, offering a modern and comfortable environment, ready to welcome your family.

For more information or to arrange a viewing, don’t hesitate to contact us.

Discover your new home in Carcavelos.

Vou gostar do sítio?

Seguramente que sim! O apartamento fica no centro de Lisboa, perto de transportes públicos e com facilidade de acessos. Quem não gosta de sentir a atmosfera lisboeta?


A sério? Quero saber mais.

É um apartamento T4 remodelado, espaçoso, confortável e com cozinha com fogão, exaustor, forno e cilindro ou esquentador, bem como, casa de banho equipada.


Preciso de saber mais para decidir...

Esta zona mantém a essência de um bairro cosmopolita, em que podemos ir a todo o tipo de serviços a pé, tomar o pequeno-almoço ou jantar, ir ao Banco e ao cabeleireiro tudo a minutos de casa.


Perfeito! Mais alguma coisa?

Não perca a oportunidade de viver em Lisboa, perto de tudo, com a possibilidade de usufruir de uma localização Premium, com todos os luxos que isso inclui.


Características

Área Bruta Privativa: 164 m2
Piso: 2º
Elevador

Projecto aprovado para construção de moradia isolada com licença paga até Julho de 2024.

Excelente oportunidade de viver com qualidade nesta vivenda T2, podendo ser T3, em zona campo, 1 minuto da A21 e 600m da estação de Jerumelo.
Provida de boas áreas em um ponto de localização ótimo para ser ainda selecionado por eventual clientes os acabamentos finais. É constituida por um piso térreo, garagem com acesso interior, com projeto para pessoas com mobilidade reduzida, 2 quartos, uma suite com Banheira de hidromassagem e jacuzzi, sala com conceito aberto, cozinha totalmente equipada, acesso de todos os compartimentos da casa direto a área de lazer exterior.
Esse projecto prevê uma construção total de 298,44m2, sendo 269m2 de área bruta privativa e 30,35 de garagem, num lote de terreno de 560m2.

Excelente localização com vista panorâmica e ótima exposição solar.

O projeto distribui a moradia terrea por:

Sala- 36,50
Cozinha - 23,75
Biblioteca - 16,55
Escritorio - 9,30
Ginasio - 31,05
Suite -19,95
Quarto- 11
Closet - 9,5
WC/Suite - 14,10 ( Banheira de hidromassagem e jacuzzi )

A construção já foi iniciada ficando a conclusão da obra a carga dos futuros proprietários.


Junto a todo o tipo de serviços, comércios e transportes, (700m do comboio Jerumelo) a apenas 9 minutos da Malveira e Venda do Pinheiro, a 2 minutos da Entrada da A8 e a apenas 25 minutos de Lisboa.


Proporciona várias zonas de lazer e um ambiente calmo e descontraído ideal para quem pretende escapar ao rebuliço da cidade nos fins de semana, e férias e também quem pretende morar perto de Lisboa, mas com excelente qualidade de vida.


Apaixone-se por um estilo de vida singular! Porque há oportunidades únicas na Vida, visite-nos! ’O CE apresentado é um pré-certificado ao abrigo da cláusula a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’ Todo o envio pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.
Intermediário de Crédito Vinculado. Mutuantes: ’NOVO BANCO, SA; BANCO BPI, SA; BANCO SANTANDER TOTTA, SA; BANKINTER; CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, SA; UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, SA; Euro BIC; Banco CTT. Serviços de Intermediação de Crédito. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA:Optar eficientemente pela Rede de Consultores Imobiliários do mercado, operação mais eficiente de compra do seu aconselhamento e propriedade. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz.Não perca esta oportunidade! Ligue-me já hoje.***Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal, entendemos em compartilhar como uma forma de melhor serviço ao cliente por se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, entre em contato e agende uma visita!

Características:
Características Exteriores - Jardim;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Nascente; Noroeste; Nordeste;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Apartamento T4 de 5 assoalhadas, com 2 frentes, mesmo ao início de Odivelas e a 1 minuto da estação de metro Sr. Roubado , esta é a sua oportunidade de adquirir um excelente apartamento pelas suas áreas, Tipologia e Localização. Este apartamento situa-se no Piso 1 em prédio sem elevador com entrada para uma praceta.Para habitação própria, ou para investimento no mercado de arrendamento, ao adquirir este apartamento, tem uma excelente oportunidade. Para além da Estação de Metro do Sr. Roubado, tem paragem da Carris e Rodoviária a 1 minuto.Os acessos bastante simples em todas as zonas de Lisboa IC17; IC22; A8; A1; CREL; Calçada de Carriche; EN 250 direcção Loures, passando por Olival Basto e Póvoa de Sto Adrião. Pode ainda encontrar nas proximidades todo o tipo de serviço público, restauração diversa, serviços de todo o ramo comercial, oficinas de automóveis, Repartição de Finanças, Bancos.Características: Cozinha equipada com acesso à varanda Sala de jantar com acesso à varanda.3 Quartos, sendo 1 suíte c/ roupeiro1 sala de estarHall de entrada 2 WC1 varanda
Contacte-me, marque a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento.

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite;

Apartamento amplo, 3 quartos, 2 espaços de sala, vista panorâmica rio e jardim.
Muito luminoso, varandas amplas (na sala), viradas a sul, permitindo desfrutar e conviver no espaço exterior.
Elevadores.
Entrada social da casa dá acesso ao hall, à sala de estar e à sala de refeições, neste momento são 2 divisões distintas, mas que podem ser abertas para dar lugar a um espaço único e amplo.
Cozinha com despensa e varanda fechada muito espaçosa, com área de lavandaria e vista desafogada para jardins dos logradouros contíguos.
Na zona privativa temos um hall com roupeiro, dois quartos amplos e duas casas de banho.
O terceiro quarto, com mais uma casa de banho, pode também no futuro ficar com entrada pela área privativa da casa.
Prédio com gestão cuidada.

Área do total de 140 m2 (ABP) .

Hall de entrada;
1 Sala de estar;
1 Sala de refeições;
3 Quartos
1 com banho, 2 muito amplos, 1 destes com varanda, ambos com vistas desafogadas;
1 hall com roupeiro embutido;
3 Casas de banho completas;

Cozinha;
1 Despensa;
3 varandas espaçosas - 2 na frente com vista rio e jardim, 1 a tardoz, fechada.


Habitável, carece de pintura e o chão encerado ou envernizado, equipar e modernizar cozinha e casas de banho.
Ou para renovação total personalizada.

Difícil será resistir às varandas, à vista deslumbrante, à luz que entra pelas janelas, à possibilidade de 2 salas distintas ou optar por ligá-las entre si, ao potencial de uma cozinha com despensa e grande espaço fechado.
Difícil também resistir à centralidade num raio de poucos minutos a pé: todo o tipo de comércio e serviços, escolas e colégios, mercado tradicional, espaços culturais, jardins, zona ribeirinha, central de transportes (comboio, autocarros) e excelentes acessos rodoviários.
A curta distância de centros empresariais (Miraflores, Carnaxide, Linda-a-Velha) ou no raio de proximidade do Tagus Park, Lagoas Park, Quinta da Fonte ou Oeiras Park, da Universidade Nova Business School, do pólo Universitário da Ajuda ou do centro da cidade de Lisboa.
Muito próximo também do Parque de Monsanto, Estádio Nacional ou das praias da Linha de Oeiras e Cascais.
Venha conhecer esta oportunidade rara em Algés!

MORADIA TÉRREA COM GENEROSO ESPAÇO EXTERIOR
Localizada no CENTRO DA VILA DE PORTEL, no distrito de ÉVORA.
Em Portel, em rua central, encontra uma moradia térrea, com boas áreas, com jardim exterior. Com área total de 437 m2.
Poderá ser a nova casa, com 4 quartos, sala de estar, cozinha e sala de jantar e estar, 1 casa de banho, halls de circulação.
Possui zona exterior, onde poderá fazer uma zona de lazer com jardim.
Zona no Alentejo, muito procurada para viver em tranquilidade, e para turismo rural.
Com todos os serviços (Bancos, Correios, Finanças, Centro de Saúde, supermercados, cafés, piscinas municipais)
Portel, é uma Vila localizada entre as Cidades de Évora e Beja.
Bem perto, do grande lago do Alqueva, praia fluvial da Amieira e Alqueva.
Vila de Portel tem História. Portel é uma vila portuguesa no distrito de Évora, sendo a sede do Município, fundada em 1261, Recebeu o foral do concelho em 1262.
Composta por 6 freguesias, nomeadamente: Monte do Trigo, Portel, Santana, Vera Cruz, AmieiraAlqueva, Oriola, São Bartolomeu do Outeiro
Portel parece ter sido habitada por Romanos e porventura Fenícios, exploradores de minas de metais
Os seus vestígios ainda são visíveis no sítio dos Algares. Foi habitado por árabes e mouros que deixaram como vestígios da sua presença as muralhas de taipa que já se encontram em ruínas. Durante os períodos de guerra contra Mouros e Castelhanos os habitantes procuravam proteção dentro das muralhas do castelo vindo mesmo aí a fixar residência. Com D. João I, o medo bélico terminou, e a vila precipitou-se a construir as suas habitações no sentido sul- norte em direção ao castelo. Das habitações que se encontravam dentro do castelo pouco ou nada há a não ser ruínas e o relato da existência de três igrejas : de S. João, de S. Vicente e de S. Maria. Em 1257, D. Afonso III, fez a primeira doação de Portel a D. João Peres de Aboim e o dotou de terras que iriam desde a Serra da Ossa até Marmelar. Em 1261, D. Afonso III, ordenou a Pedro Moniz que reedificasse o Castelo e que fortificasse a vila de Portel. Em 1262, D.João Peres de Aboim deu um foral aos povos das suas terras concedendo-lhes os foros e os costumes da Cidade de Évora. Em 1268, Aboim deu ao Prior do Crato uma herdade dos seus domínios para fundar o Mosteiro de Vera Cruz de Marmelar que viria a ser concluída em 1281.No Reinado de D. Dinis, este trocou Evoramonte e Mafra, por Portel, encorporando-o nos domínios da Coroa em 1305.Com D. Pedro I. Portel viria a ser doado, em 1359, a Rui Martins Toscano e D. João II fez doação de Portel ao duque de Bragança tal como doou a coutada da vila a Duarte de Almeida. ]Ao longo dos anos Portel continuou a ser doado ao duque de Bragança, tal aconteceu com D. João III, D. Sebastião e D. Filipe III. Nesta área deteve a Ordem de Malta importantes bens. Razão pela qual o brasão de armas do município ostenta, no todo, a cruz oitavada daquela importante e antiquíssima Ordem Religiosa e Milita. Entretanto, Portel é comarca desde 20 de Dezembro de 1890.
Todos os anos acontece a Feira do Montado, onde a música tradicional, cante alentejano, colóquios, montaria ao javali ou mostra de pecuária, são alguns dos atrativos. O Congresso das Açordas, também faz parte das festas anuais, com muita música e os respetivos pratos tradicionais.

ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Acompanhamento negocial;- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;- Apoio no processo de financiamento;- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Partilha de comissão 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMIApoio à concessão de crédito bancárioOs nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre primeiro Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas.
Oportunidade para investimento ou habitação própria e visite hoje mesmo!
A KW SELECT, tem uma estrutura de Gestão de Crédito à habitação, certificada, de forma ajudar, com todo o rigor e confiança, nos processos de financiamento do seu imóvel.
//Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!//
Imóvel em regime de exclusividade, Disponível para visitas, Partilha 50/50
Contacte-nos já para informações mais detalhada.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Terraço/Deck; Andar baixo; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Outras características - Arrecadação; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

MORADIA T4 COM JARDIM E PISCINA EM CONDOMINIO FECHADO NO ESTORIL
Moradia inserida em condomínio fechado, com quatro moradias.
Em excelente localização, em São Pedro do Estoril, Perto da praia, estação do comboio, skate park e liceu de são joão do Estoril.
Constituída, por 3 pisos (Cave, piso 0 e piso1), com piscina privativa, e jardim em redor.
Todos os espaços no Condomínio, estão em harmonia, em termos da privacidade, no acesso ás moradias e respetiva exposição solar.
Em localização Premium, em São Pedro do Estoril, bem perto das praias e da estação de comboios, transportes públicos, escolas, serviços (bancos, bombeiros, centros comerciais, clinicas, farmácia, ginásio, hospital, jardins, jardins infância, padaria, policia, praias, serviços públicos, supermercado), e da estrada marginal e dos acessos á Auto-Estrada.
A entrada principal da moradia, é efetuada pelo rés do chão (Piso 0), com hall generoso. Através das escadas, é acedido ao piso inferior (Piso-1), e ao piso superior (Piso1). Zona com muita luz, pela claraboia existente, no telhado..
O Piso -1, é totalmente amplo, sendo um espaço de vários usos. Sala de Cinema, Escritório, entre outros usos. Tem janelas altas, que lhe conferem luz no interior. No Piso 0 (Rés do Chão), encontra-se a zona social. Ampla sala com zonas distintas, de estar, de jantar, de descanso e leitura e/ou zona de TV. Com duas saídas para o jardim e piscina. Também, se pode aceder á cozinha pela sala, com porta de acesso á mesma. No hall de entrada e central do piso, o acesso á sala, é efetuado pelo lado direito. Pelo lado esquerdo, encontra-se a Casa de banho social, zona de arrumo de casacos e malas, lavandaria, despensa e ampla cozinha moderna e equipada, com zona de refeições, e acesso ao jardim, e zona lateral com acesso á garagem. No piso superior (Piso1), junto ás escadas, existe uma zona central, que funciona como passagem para os quartos e casas de banho. Como é uma zona generosa, poderá ser uma sala pequena de estar, escritório, ou biblioteca. Esta zona privada, tem quatro quartos, dois deles com suíte, dividida em duas zonas. Do lado direito, encontramos, dois quartos com roupeiro, um deles com suíte, e uma casa de banho social. No lado oposto, encontramos a suíte principal, com closet e acesso á varanda. No acesso, ao outro quarto, existe uma zona com grande closet/roupeiro, com muita arrumação. Junto á piscina e jardim, tem um grande deck de madeira, com espaço para a zona de lazer (mesa e cadeiras). Em volta da moradia e jardim, existem zonas com flores e árvores, garantindo a privacidade. Esta moradia, construída com bons materiais e acabamentos, encontra-se em excelente estado de conservação, nomeadamente:
Halls e Corredores- Pavimentos em mármore, paredes pintadas, tetos estucados; Sala piso inferior - Pavimentos em pedra natural, paredes pintadas, tetos estucados; Cozinha - Pavimentos em pedra natural, tampo em pedra natural, paredes pintadas, tetos falsos com pladur, devidamente equipada com móveis lacados, com todos os equipamentos (forno, fogão, combinado, microondas, esquentador, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa; Sala de estar - Com recuperador de calor, pavimento em soalho de madeira, paredes pintadas, e tetos estucados; Sala de jantar - Pavimento em soalho de madeira, paredes pintadas, e tetos estucados; Quartos e sala superior - Pavimentos em soalho de madeira, paredes pintadas; Casas de banho - Móveis de apoio lacados, tampo em pedra natural, pavimentos e parede pedra natural, tetos falsos em pladur.
A Caixilharia é em alumínio, com vidros duplos e estores elétricos; Sistema de aquecimento central e aquecimento de águas quentes sanitárias, por recurso a sistema de paíneis solares, com apoio por esquentador. As unidades terminais de aqueciamento são radiadores. Gás canalizado, rega automática, TV Cabo, Vídeo-Porteiro, alarme(pré-instalação).
EXPOSIÇÂO SOLAR - NASCENTE (NORTE), POENTE (SUL)
O Condomínio, possui um furo, com água, que se encontra ligado a todo o sistema de rega.
A escassos minutos das praias do Estoril e Cascais, marginal e autoestrada para Lisboa, perto de escolas privadas e internacionais, comércio e serviços.Local

Central e de excelência, para uma família viver em tranquilidade.
Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro
SE PROCURAS A CASA CERTA PARA A TUA FAMILIA, COM IMENSA LUZ, EXCELENTE ORIENTAÇÂO SOLAR, BOAS ÁREAS, EM LOCALIZAÇÂO PREMIUM, JUNTO Á LINHA DO ESTORIL, COM BONS ACESSOS.ESTA É A TUA OPORTUNIDADE! A TUA CASA DE FAMILÍA!
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Partilha de comissão 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI
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Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre primeiro Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas.
Não perca esta oportunidade para investimento ou habitação própria e visite hoje mesmo!
A KW SELECT, tem uma parecia, com estrutura de Gestão de Crédito à habitação, certificada, de forma ajudar, com todo o rigor e confiança, nos processos de financiamento do seu imóvel.
Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!//Imóvel em regime de exclusividade, Disponível para visitas,


Partilha 50/50Contacte-nos já para informações mais detalhada.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; ; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Sala de Cinema; Electrodomésticos embutidos; Casas de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia;

APARTAMENTO T4 | ALMADA | LARANJEIRO | VENDIDO NO ESTADO ACTUAL

Portugal é um país repleto de charme e história, e este excelente apartamento, situado junto à Base Naval do Alfeite, oferece uma oportunidade única de residência nesta bela região.
Com características que proporcionam um espaço personalizável, este apartamento de quatro quartos necessita de obras para atingir todo o seu potencial.Apesar de requerer intervenções, já foram feitas algumas melhorias significativas, como a instalação de caixilharia nova com vidros duplos e uma porta blindada de alta segurança, garantindo conforto e segurança aos seus futuros moradores.
No entanto, é importante referir que o apartamento não possui cozinha instalada, sanitários e requer uma atualização completa do sistema elétrico e de canalização.Este imóvel encontra-se no primeiro andar de um prédio sem elevador, o que proporciona uma atmosfera tranquila e familiar. O trabalho de renovação necessário fica a cargo do comprador, permitindo-lhe adaptar o espaço de acordo com as suas preferências e necessidades.

Este imóvel tem 2 casas de banho.
5 assoalhadas.
Um quarto com suite.
Uma varanda.Estou preparada para acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra ou venda da sua casa, garantindo uma experiência tranquila e satisfatória.Venha visitar-nos e descubra todas as possibilidades que este apartamento pode oferecer-lhe.


NOTAS IMPORTANTES:

O NOSSO CLIENTE COMPRADOR DO APARTAMENTO, usufrui da ESCRITURA GRATIS!!!

Tratamento de Crédito: O nosso serviço inclui o tratamento do processo de crédito, apresentando as melhores soluções através de uma equipa de intermediação de crédito certificado pelo Banco de Portugal. TOTALMENTE GRATIS PARA O NOSSO CLIENTE COMPRADOR!!!

CONTE COMIGO!!! Para o acompanhar em todo o processo desde o primeiro dia até ao final, dia da escritura!!!

Este é o meu propósito, ter as pessoas para a vida... os clientes compradores e vendedores dos imóveis, que tenho o gosto de ajudar a vender!!

’Ser consultora é a arte de tornar sonhos possíveis’

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Andar baixo;
Características Interiores - Casa de Banho da Suite;
Características Gerais - Para remodelar;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Suite;

Localizado no coração de Lisboa, na zona emblemática da Penha de França, este apartamento situa-se no 1º andar, num prédio com dois elevadores e acesso a pessoas com mobilidade reduzida, tendo duas entradas, uma social e outra de serviço.
Este apartamento, foi totalmente remodelado, finalizando os acabamentos em maio de 2024 e tem uma área bruta 85m2, tem uma excelente orientação solar, conferindo-lhe uma luminosidade extraordinária, podendo a partir da varanda da sala, desfrutar da vista Rio. A cozinha é em open space com a sala e totalmente equipada.
O apartamento tem 4 quartos, um deles em suíte e com acesso a varanda, outro com acesso a um terraço, todos com roupeiros, e possui no total duas casas de banho.
Localizado em zona bem servida de transportes públicos, comércio e serviços, a 2 minutos de carro do Colégio Dona Maria Pia, do Museu Nacional do Azulejo e da estação ferroviária e metro de Santa Apolónia. A 15 minutos do Hospital de São José, do Hospital Dona Estefânia e do Aeroporto de Lisboa.
Categoria Energética: DDetalhes do imóvelÁrea bruta 85 m²Prédio com 2 elevadoresVarandaTerraçoArmários nos quartosCozinha equipadaDivisões4 quartos2 casas de banhoNOTAS:Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de identificação interno: 1208-5646Ao agendar e realizar uma visita, faça sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Marque já a sua visita!Porquê comprar com a Keller Williams?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que você ganha com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como você pode comprar sua casa.Quando escolhe a Keller Williams, obtém:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas possíveis para agilizar a compra de sua casa
O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW AlfaComprometemo-nos a ajudá-lo na compra do seu imóvel através de:

Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas
Informação sobre novos imóveis no mercado
Apoio na pesquisa de imóveis na web
Informação sobre outros imóveis vendidos e quais os últimos valores anunciados
Trabalho contínuo até encontrar o seu imóvel de interesse
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se necessário)
Presença na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda )
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.*Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz.*Na KW Portugal, pensamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. **Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa).

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck; Porta blindada; Andar baixo; Common Areas;
Características Interiores - Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;

Localizado no 2º andar de um edifício com apenas 5 apartamentos (1 por piso), em bom estado de conservação, com elevador.

Ao lado do Largo do Rato (metro Rato a 2 min.), em frente do Jardim das Amoreiras e do Reservatório da Mãe d’Água, paredes meias com o Ginásio Clube Português e a poucos minutos a pé do Centro Comercial das Amoreiras, do Liceu Francês e do Páteo Bagatela, será difícil encontrar defeitos nesta localização.

Com uma área bruta privativa de 150 m2, este fantástico apartamento distribui-se da seguinte forma:

- Hall/Corredor que percorre toda a casa;
- Sala dupla com ligação à cozinha, com vista para o Jardim das Amoreiras;
- Cozinha totalmente equipada: placa de indução, exaustor, forno, microondas, combinado, máquina de lavar loiça;
- Escritório/Quarto com ligação à sala e ao corredor;
- 3 Suites com zona de vestir (5 roupeiros no total);
- 4 casas de banho: 3 completas e privativas das suites (todas com janela, base de duche e toalheiros elétricos) e 1 social
- Divisão para arrumos e lavandaria, bastante espaçosa e equipada com máquina de lavar e secar roupa e termoacumulador de 200 lts.
- Caixilharia em PVC com corte térmico, oscilo batente e vidros duplos;
- Ar condicionado com bomba de calor, sistema multisplit inverter de baixo consumo, na sala e nas 3 suites;
- Classificação energética ’B-’

Possibilidade de incluir o aluguer de um lugar de estacionamento no edifício contíguo (Ginásio Clube Português) pelo período de 1 ano. Depois, o custo mensal será de aprox. 150 €/mês.

Com projetos de arquitetura, engenharia de estruturas e especialidades, aprovados pela Câmara Municipal de Lisboa, com Licença de Utilização emitida em 18/04/2024 e Ficha Técnica de Habitação de 23/04/2024.

*Mobília não incluída mas existe a possibilidade de ser negociada.
Condomínio 88 e/mês; IMI 292 €/ano

Excellent 4-bedr. apartment with 3 suites, completely refurbished, with unique views.

Located on the 2nd floor of a building with only 5 apartments (1 per floor), in good condition, with elevator.

Next to Largo do Rato (Rato metro 2 min. away), opposite Jardim das Amoreiras and the Mãe d’Água reservoir, next to the Ginásio Clube Português and just a few minutes’ walk from the Amoreiras shopping center, the Liceu Francês and Páteo Bagatela, it will be difficult to find fault with this location.

With a gross private area of 150 m2, this fantastic apartment is distributed as follows:

- Hall/Corridor that runs the length of the house;
- Double living room with connection to the kitchen, overlooking the Amoreiras garden;
- Fully-equipped kitchen: induction hob, extractor hood, oven, microwave, combi, dishwasher;
- Office/bedroom with connection to the living room and hallway;
- 3 Suites with dressing area (5 closets in total);
- 4 bathrooms: 3 complete and private to the suites (all with window, shower tray and electric towel rails) and 1 guest bathroom.
- Storage and laundry room, very spacious and equipped with a washing machine and dryer and a 200-liter water heater.
- PVC window frames with thermal break, swing and double glazing;
- Air conditioning with heat pump, low-consumption multisplit inverter system, in the living room and the 3 suites;
- Energy rating ’B-’

Possibility of including the rental of a parking space in the adjoining building (Ginásio Clube Português) for a period of 1 year. After that, the monthly cost will be approx. 150 €/month.

With architectural, structural engineering and specialty projects, approved by the Lisbon City Council, with a Use License issued on 18/04/2024 and a Housing Technical File dated 23/04/2024.

*Furniture not included but can be negotiated.
Condo fees 88 €/month; Annual tax 292 €

Apartamento de luxo localizado no 9º andar de um prestigiado prédio no Areeiro, com vistas panorâmicas sobre a cidade.

Localizado em zona central no Areeiro., com ótimas características:
- Todos os quartos têm roupeiro.
- A sala tem uma área de 41m2.
- Excelente exposição Solar.
- Apartamento com ar condicionado, estores elétricos, portas interiores maciças em mogno, janelas com vidros duplos, chão em mogno e porta blindada;
- 2 Elevadores e Porteira residente;Áreas amplas
- Vista amplas sobre a cidade de Lisboa
- Parqueamento privativo (2 lugares de garagem) e Arrecadação;

- Facilidade de acesso a vias rápidas e estradas principais e secundárias (A1, A5, Eixo-N/S, 2ª Circular, IC17, IC19, Ponte 25 de Abril, Ponte Vasco da Gama, A2).- A 2 minutos do metro e Praça do Areeiro.

Este apartamento é ideal para quem goste de desfrutar da cidade de Lisboa, receber convidados, bem como para uma família que se queira sediar na Capital, com fácil acesso às melhores escolas, transportes e todo o tipo de comércio e serviços.

NOTA: Para maior comodidade, há um Virtual Tour 360º disponível.
(url)

Na KellerWilliams, A partilha é de 50% / 50% entre agências.
+ Temos Apoio à concessão de crédito bancário ou transferência de crédito por Entidade licenciada.

A disponibilidade para visitas será a partir das 15h00, com antecedência pré-programada de 5 dias. Venha conhecer este apartamento de sonho e muito potencial!

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Para remodelar; Porteiro;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Encontrou a moradia que tanto procurava!

Além dos 4 quartos, dois deles suites e áreas generosas de estar e de cozinha, pode contar com um espaço exterior extraordinário. Além desta casa, pode contar com um anexo composto por outro quarto com casa de banho para receber os seus familiares, amigos ou colegas.

Nesta propriedade vai encontrar um jardim muito cuidado com uma piscina maravilhosa para desfrutar dos vários dias de sol em Portugal. Zona de Barbecue muitíssimo agradável para desfrutar de grandes refeições ao ar livre.

A casa encontra-se mobilada e equipada, pronta a entrar.

Não perca esta oportunidade e contacte-nos.



Se é colega, não hesite em trazer os seus clientes, partilhas a 50%-50%!

- Edifício histórico datado de 1860, em pleno bairro de São Bento.
- Apartamento remodelado de construção clássica, com pé direito alto e climatização natural (temperatura interna amena todo o ano).
- Localização central, junto à futura estação de metro de Santos, a todo o tipo de comércio e serviços e dos vibrantes Bairro Alto e Chiado.
- Apartamento com varanda, 4 quartos (2 deles são interiores), sala, cozinha, 2 casas de banho e despensa, podendo ficar mobilado e equipado.
- Imóvel de enorme potencial e elevada rentabilidade, com remodelação total (tal como todo o edifício) e boas áreas.

[EN]

Majestic Apartment 4 Bedrooms | São Bento

- Historic building dating from 1860, in the heart of the São Bento neighborhood.

- Refurbished apartment of classic construction, with high ceilings and natural air conditioning (mild internal temperature all year round).

- Central location, next to the future Santos metro station, all kinds of shops and services and the vibrant Bairro Alto and Chiado.

- Apartment with balcony, 4 bedrooms (2 of which are interiors), living room, kitchen, 2 bathrooms and pantry, and can be furnished and equipped.

- Property with huge potential and high profitability, with total refurbishment (as is the whole building) and good areas.

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado;
Características Gerais - Remodelado; Despensa;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada;

Apartamento T4 I Arrendamento I Areeiro
Localizado num dos mais centrais e prestigiados bairros de Lisboa, o Areeiro, este apartamento T4 traduz o equilíbrio perfeito entre a modernidade e o luxo.
Este único e exclusivo apartamento T4, num empreendimento novo a estrear, pronto a habitar, distribui-se por 200 m2 de área total com características particulares e conta com uma varanda, circundante de todo o apartamento, com vista sob o rio Tejo e a ponte Vasco da Gama, de cortar a respiração!
Composto por sala, três quartos, duas casas de banho, uma completa, um quarto em suite (igualmente com casa de banho completa) e cozinha totalmente equipada (com zona de lavanderia).

Adicionalmente, o Areeiro Prime possui todas as comodidades necessárias para garantir um elevado padrão de qualidade de vida: piscina aquecida interior e ginásio, ambos com vista panorâmica e zona lounge exterior.
Bem como garagem equipada com tomada para carregamento de carro elétrico e arrecadação.
Com uma localização privilegiada, este apartamento possui excelentes acessos e rede de transportes a toda a cidade, estando no centro das zonas do Areeiro, Alameda e Av. de Roma.

Com excelentes instituições de ensino na sua área envolvente, tal como o Instituto Superior Técnico, EB Luís de Camões, Escola Artística António Arroio, Colégio Europeu Astoria, entre outros, e todos os serviços que precisa, a centralidade deste apartamento é inegável.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita connosco!
Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.
Licença de Utilização nº403/UT/-CML/2023


ESCOLHER A Keller Williams SIGNIFICA:

Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

Se esta apresentação que fazemos deste imóvel lhe agradou? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!

Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Solário;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista lago; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Vista rio;
Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Consegue imaginar-se a desfrutar do final do dia neste terraço, contemplando a magnífica vista de Lisboa e do Rio Tejo?

Permita-me apresentar-lhe este encantador apartamento T4, localizado nos Anjos, numa das perpendiculares à movimentada e conhecida Avenida Almirante Reis.
A sua localização privilegiada coloca-o a menos de 5 minutos a pé da estação de metro dos Anjos, assim como de um dos restaurantes de marisco mais renomados de Portugal, o famoso Ramiro.

Este apartamento possui uma generosa área bruta privativa de 98 m2, distribuída harmoniosamente por 4 quartos, 2 casas de banho, 1 sala de estar acolhedora e 1 cozinha completamente equipada, incluindo máquina de lavar roupa e loiça, frigorífico, exaustor, forno e placa de cozinha, além de uma dispensa.

É importante destacar que este apartamento é inundado por uma abundante luminosidade, graças à sua orientação nascente-poente. Além disso, todas as divisões, inclusive as casas de banho, estão equipadas com caixilharias novas, apresentando janelas oscilo-batentes, o que proporciona uma excelente ventilação e iluminação natural em todos os espaços.

O prédio, construído em 1980, possui características que o tornam particularmente atrativo. Dotado de um elevador, garante comodidade e acessibilidade aos seus residentes. Além disso, o prédio encontra-se meticulosamente mantido, exibindo um estado imaculado que promove conforto. Para momentos de lazer e descontração, oferece dois espaços comuns: um terraço na cobertura e outro na cave, proporcionando cenários ideais para desfrutar momentos relaxantes.

Uma característica relevante deste apartamento é que inclui uma parte da casa da porteira, atualmente arrendada, o que se traduz num rendimento adicional, adicionando valor ao apartamento.

O bairro dos Anjos é reconhecido por sua arquitetura original, charmosas lojas de mobiliário, cafés acolhedores e restaurantes que refletem as mais recentes tendências emergentes. Sua localização central, juntamente com sua excelente acessibilidade e rede abrangente de transportes públicos, tornam a vida nesta área extremamente conveniente. Além disso, a proximidade a hospitais, escolas e serviços policiais proporciona um ambiente de vida tranquilo e seguro, garantindo o bem-estar e a paz de espírito dos moradores.

Na própria rua do imóvel, encontrará uma diversidade de conveniências, tais como farmácia, supermercado, talho, padaria, cafés, cooperativa cultural, barbeiro, cabeleireiro, entre outros estabelecimentos. Esta variedade de serviços contribui para a praticidade e comodidade do quotidiano dos moradores, proporcionando uma experiência completa de viver no coração dos Anjos.

Características Adicionais:
- Caixilharias Novas
- Janelas oscilo-batentes
- Elevador
- Terraço comum

Este apartamento encantador proporciona uma oportunidade singular para aqueles que buscam conforto e conveniência em uma das áreas mais modernas e movimentadas da cidade. É ideal para famílias ou para quem valoriza espaço extra, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para desfrutar o estilo de vida dos Anjos.

Não espere mais! Agende agora mesmo a sua visita e descubra o seu novo lar nos Anjos! Não deixe escapar esta oportunidade de viver numa localização verdadeiramente única. Estou aqui para ajudar no que precisar.

ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
- Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com mais de 40 anos é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja, a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário.

VANTAGENS:
- Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda.
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades.
- Negociação e apresentação de propostas.
- Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel.
- Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal.
- Parceiros externos no âmbito jurídico.
- Validação da documentação do imóvel.
- Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros.
- Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros;

* Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!
*** O imóvel está angariado em regime de exclusividade, no entanto a nossa política é partilhar com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Consegue imaginar-se a desfrutar do final do dia neste terraço, contemplando a magnífica vista de Lisboa e do Rio Tejo?

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A sua localização privilegiada coloca-o a menos de 5 minutos a pé da estação de metro dos Anjos, assim como de um dos restaurantes de marisco mais renomados de Portugal, o famoso Ramiro.

Este apartamento possui uma generosa área bruta privativa de 98 m2, distribuída harmoniosamente por 4 quartos, 2 casas de banho, 1 sala de estar acolhedora e 1 cozinha completamente equipada, incluindo máquina de lavar roupa e loiça, frigorífico, exaustor, forno e placa de cozinha, além de uma dispensa.

É importante destacar que este apartamento é inundado por uma abundante luminosidade, graças à sua orientação nascente-poente. Além disso, todas as divisões, inclusive as casas de banho, estão equipadas com caixilharias novas, apresentando janelas oscilo-batentes, o que proporciona uma excelente ventilação e iluminação natural em todos os espaços.

O prédio, construído em 1980, possui características que o tornam particularmente atrativo. Dotado de um elevador, garante comodidade e acessibilidade aos seus residentes. Além disso, o prédio encontra-se meticulosamente mantido, exibindo um estado imaculado que promove conforto. Para momentos de lazer e descontração, oferece dois espaços comuns: um terraço na cobertura e outro na cave, proporcionando cenários ideais para desfrutar momentos relaxantes.

Uma característica relevante deste apartamento é que inclui uma parte da casa da porteira, atualmente arrendada, o que se traduz num rendimento adicional, adicionando valor ao apartamento.

O bairro dos Anjos é reconhecido por sua arquitetura original, charmosas lojas de mobiliário, cafés acolhedores e restaurantes que refletem as mais recentes tendências emergentes. Sua localização central, juntamente com sua excelente acessibilidade e rede abrangente de transportes públicos, tornam a vida nesta área extremamente conveniente. Além disso, a proximidade a hospitais, escolas e serviços policiais proporciona um ambiente de vida tranquilo e seguro, garantindo o bem-estar e a paz de espírito dos moradores.

Na própria rua do imóvel, encontrará uma diversidade de conveniências, tais como farmácia, supermercado, talho, padaria, cafés, cooperativa cultural, barbeiro, cabeleireiro, entre outros estabelecimentos. Esta variedade de serviços contribui para a praticidade e comodidade do quotidiano dos moradores, proporcionando uma experiência completa de viver no coração dos Anjos.

Características Adicionais:
- Caixilharias Novas
- Janelas oscilo-batentes
- Elevador
- Terraço comum

Este apartamento encantador proporciona uma oportunidade singular para aqueles que buscam conforto e conveniência em uma das áreas mais modernas e movimentadas da cidade. É ideal para famílias ou para quem valoriza espaço extra, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para desfrutar o estilo de vida dos Anjos.

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VANTAGENS:
- Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda.
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades.
- Negociação e apresentação de propostas.
- Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel.
- Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal.
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* Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
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*** O imóvel está angariado em regime de exclusividade, no entanto a nossa política é partilhar com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Moradia T4, situada em Carnaxide, junto ao empreendimento Alto da Montanha.Esta moradia é composta por 3 pisos.* Primeiro piso encontra-se com uma cozinha ampla com copa e despensa. Casa de banho social e uma sala com 24 m2 .* Segundo piso: situam - se os 4 quartos, 2 deles com roupeiro embutido e os outros 2 com varanda. Duas casas de banho, uma com base de duche e outra com banheira.* Terceiro e ultimo piso: onde se encontra o sótão, dividido por duas divisões, pode ser utilizado como escritório, mais um quarto ou arrecadação. Com acesso a terraço de 12 m2 virado a Sul e uma varanda.Carnaxide localiza-se no concelho de Oeiras, junto aos acessos da auto estrada nomeadamente a 10 minutos de Lisboa e a 15 minutos de Cascais.Tendo o parque do Jamor mesmo ao lado, onde podemos usufruir de espaços verdes, praticar exercício físico e desfrutar de bons momentos.Carnaxide tem Centro Cívico onde se localiza o Auditório Ruy de Carvalho, a junta de Freguesia, a Biblioteca Municipal de Carnaxid, um centro de dia e a Paróquia.Tem vários jardins dos quais se destaca o Jardim Fernando Pessoa.3 minutos de carro até de Santa Cruz, unidade especializada em Cardiologia;6 minutos de carro até ao Continente Carnaxide;5 minutos de carro até a Escola Vieira da Silva;4 minutos de carro até Farmacia Carnaxide;7 minutos de carro até Leroy Merlin Alfragide;Marque a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

NOTAS IMPORTANTES: Tratamento de Crédito: O nosso serviço inclui o tratamento do processo de crédito, apresentando as melhores soluções através de um intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. Totalmente Grátis para o cliente comprador. Conte comigo para o acompanhar durante todo o processo. Desde o primeiro contacto até à escritura!!!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Andar baixo;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Roupeiros;
Características Gerais - Despensa;
Orientação - Sul;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Micro-ondas;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia Geminada; Moradia;

Venha apaixonar-se por este imóvel localizado na Praça Rainha Santa, com qualidades únicas:
- 5 assoalhadas (T4) com áreas muito generosas;
- Varanda com 12 m², com vista desafogada e fantástica exposição solar, orientada a sul, e com toldo novo em lona;
- Imóvel estimado, com apenas um dono anterior, encontrando-se de origem;
- Porta blindada com fechadura de alta qualidade;
- Sistema de segurança com sensores e 2 câmaras;

- A 500 metros da estação de metro Quinta das Conchas;
- A poucos metros de estações de bicicletas e de várias carreiras de autocarros;
- A 10 minutos a pé do Estádio José de Alvalade;
- A curta distância de alguns dos melhores colégios privados (Colégio São Tomás, São João de Brito, Colégio Moderno, Academia de Santa Cecília) e a poucos metros de escolas e infantários públicos;
- Jardim com parque infantil em frente ao prédio;

- Prédio com 2 elevadores e rampa de acesso para cadeiras de rodas e carrinhos de bebé;
- Vídeo porteiro (de instalação recente);
- Prédio com instalação nova de coluna de água (2023);
- Coluna do prédio já com ligação à terra, o que permite quem tenha interesse complete essa ligação à sua fração;
- Interior pintado em 2024;
- Administração com contabilidade organizada;
- Casa da porteira desocupada, estando o condomínio a avaliar a sua rentabilização;
- Prédio de boa construção, onde os apartamentos contíguos (ao lado e por cima) já sofreram obra de remodelação total, não tendo ocorrido quaisquer infiltrações;
Convido-o então a aproveitar os generosos 142 m² de área bruta privativa deste apartamento T4 e a personalizar cada detalhe da sua futura residência.

Valor do condomínio (mensal): 89 €
Valor do IMI (anual): 339 €

[EN]
Fall in love with this property located in Praça Rainha Santa, with unique qualities:
- 5 rooms (T4) with very generous areas;
- 12 m2 balcony, with unobstructed views and fantastic sun exposure, facing south, with a new canvas awning;
- Estimated property, with only one previous owner;
- Armored door with high-quality lock;
- Security system with sensors and 2 cameras;

- 500 meters from Quinta das Conchas metro station;
- A few meters from bicycle stations and several bus routes;
- A 10-minute walk from the José de Alvalade Stadium;
- A short distance from some of the best private schools (Colégio São Tomás, São João de Brito, Colégio Moderno, Academia de Santa Cecília) and a few meters from public schools and nurseries;
- Garden with children’s playground in front of the building;
- Building with 2 elevators and access ramp for wheelchairs and baby carriages;
- Video intercom (recently installed);
- Building with new installation of water column (2023);
- Interior painted in 2024;
- Administration with organized accounts;
- The concierge’s house is unoccupied and the condominium is evaluating its profitability;
- A well-built building, where the adjoining apartments (next door and above) have already undergone total refurbishment work, with no infiltrations;
I invite you to take advantage of the generous 142 m2 of gross private area of this 4-bedroom apartment and personalize every detail of your future home.

Condominium fee (monthly): 89 €
IMI value (annual): 339 €

Moradia T4 para Venda entre a praia, o rio e a cidade Fernão Ferro, Seixal.
O que lhe propomos é morar perto de Lisboa, enquanto aproveita a tranquilidade que a zona de campo e praias lhe proporcionam, numa moradia ampla de 4 quartos.
O equilíbrio entre privacidade, conforto e acabamentos de qualidade e bom gosto.
Moradia implantada em lote com grande dimensão, com 520 m2 de uso exclusivo da moradia. Com áreas amplas e iluminadas, esta moradia com 210m2 de área total é composta por duas suites, dois quartos (com armários embutidos), casa de banho completa, cozinha totalmente equipada e zona de lavandaria. Na sala de 62m2, em open-space para a cozinha e com acesso um jardim interior, pode desfrutar do seu próprio jardim privativo, no conforto da sua casa.
Denominador comum: a qualidade da construção, dos materiais e equipamentos, bem como o cuidado no acabamentos e eficiência energética.
Para garantir máximo conforto e responder a todas as exigência no espaço de lazer, dispõe ainda de piscina com zona de praia e zona sombreada para refeições e churrasqueira, além de anexo técnico à piscina e jardim, área de arrumos e casa de banho de apoio.
Esta é uma casa que responde aos desejos de tranquilidade, espaço, qualidade, conforto e sustentabilidade nos materiais e equipamentos.
Próxima do que é importante para o dia-a-dia como acessos a Lisboa e a Setúbal, localizada no município do Seixal, reconhecido pela qualidade de vida entre a natureza, o rio, as praias do litoral. Existem várias escolas e colégios de referência, Universidade Nova e Politécnico num raio de poucos quilómetros, todo o tipo de comércio e serviços, farmácias, clínicas, bancos, restaurantes, supermercados, assim como espaços verdes com parque infantil e áreas de lazer de grande tranquilidade para passar bons momentos em família.
A Quinta das Laranjeiras em Fernão Ferro, está localizada a 5 min da entrada da Autoestrada A33 e A2, da Estação ferroviária de Coina, a 15 min das praias da Costa da Caparica e a 20 km do centro de Lisboa.
Data prevista de conclusão para Agosto 2024.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita connosco!
O C.E apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro

ESCOLHER A Keller Williams SIGNIFICA:

Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

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Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - Aquecimento central; Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista campo;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Apresenta-se à venda um espetacular imóvel localizado no exclusivo condomínio fechado de São Pedro do Estoril, a apenas 8 minutos a pé da praia. Esta propriedade de luxo oferece uma vida de sonho com vistas de 360º sobre o mar azul-turquesa e a pitoresca serra de Sintra, classificada como Patrimônio Mundial pela UNESCO.

Com um design elegante e funcional, a moradia dispõe de 4 quartos espaçosos, incluindo 3 suites com acabamentos de alto padrão, perfeitas para acomodar famílias grandes ou receber convidados com todo o conforto. As áreas sociais são amplas e bem iluminadas, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo para momentos em família ou entretenimento.

A propriedade conta com 5 casas de banho luxuosamente equipadas, garantindo privacidade e comodidade a todos os ocupantes. A vista panorâmica é um dos pontos fortes deste imóvel, podendo ser desfrutada tanto do interior como dos espaços exteriores.

O exterior da propriedade é um verdadeiro oásis, com um jardim meticulosamente cuidado que oferece uma atmosfera de tranquilidade e privacidade. A piscina é o centro das atividades ao ar livre, ideal para dias ensolarados e relaxantes.

A garagem privativa para 3 carros oferece segurança e conveniência, enquanto o condomínio fechado garante segurança e privacidade adicional. A localização é excelente, permitindo fácil acesso à praia de São Pedro do Estoril.

Importante referir que o imóvel é vendido com toda a mobília disponível (televisores, camas, eletrodomésticos, etc.).

Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel de alta qualidade em um dos locais mais desejáveis da região de Lisboa. Não perca a chance de tornar este espetacular imóvel o seu lar. Contacte-me para agendar uma visita e explorar todas as maravilhosas características que esta propriedade tem a oferecer.

São 2 Apartamentos T2 transformados em 1 só, em último piso / penthouse do Condomínio Alcântara Rio, na Rua João de Oliveira Miguens.

Uma casa à séria:

Sala + Sala Jantar + Hall, com mais de 70m2.
Sala e Master Suite, ambas com mais de 30m2 cada.
Outros 2 Quartos: um com 14m2 e outro com 17m2, ambos servidos de Casa de Banho.
4º Quarto, em ’L’, é hoje mais uma zona de escritório.
Master Suite equivalente a 2 Quartos, com Casa de Banho privativa e Closet, com total superior a 43m2.
Cozinha completamente equipada.
Climatização em toda a casa.

Dois Lugares de Garagem.
Arrecadação.

Próximo das Docas, Rio Tejo, do novo Hospital CUF Tejo, do Largo do Calvário e dos acessos à A2 pela Ponte e do Eixo Norte Sul.
O Condomínio Alcântara Rio, juntamente com outros projectos urbanos modernos, visaram requalificar e revitalizar o tecido urbano com a integração do património cultural, criando ligações com a frente ribeirinha, conferindo uma verdadeira imagem de exigência e qualidade.
Com uma área de intervenção superior a 400 mil metros quadrados, o Condomínio Alcântara Rio é composto por oito edifícios, com fracções habitacionais maioritariamente com tipologias entre o T2 e o T4, excelentes áreas e terraços privativos, bem como escritórios, lojas e restauração (espaços comerciais).

A gestão atenta e cuidada de manutenção do espaço, bem como um rigoroso regulamento, asseguram actualmente que o condomínio Alcântara Rio é um espaço de conforto e de qualidade, com estacionamento público e privativo, diferentes áreas verdes privativas.
Bem próximo do Pingo Doce e não longe de colégios públicos e privados, desde Alcântara até ao Marquês de Pombal.

O Condomínio tem sido um sucesso urbanístico de modernidade e prova disso é a procura, por diversas entidades, para a promoção das suas marcas, nomeadamente através da gravação de diversos anúncios comerciais, filmes, publicidade, etc.

Para tal, contribui o empenho de uma vasta equipa de excelência, que todos os dias tem como missão garantir a tranquilidade e qualidade de vida aos residentes no condomínio Alcântara Rio, numa zona desenvolvida a pensar exclusivamente no bem-estar.

Com o surgimento do Condomínio Alcântara Rio, viver em Lisboa com qualidade, privacidade e facilidade de deslocação, é um desejo que se tornou realidade.

Aqui, pode ter uma casa na cidade, com fácil acesso, estacionamento e zonas comerciais, tudo harmoniosamente inserido na paisagem envolvente.

Escolha viver perto do Rio Tejo, com fácil acesso e espaços verdes, segurança e muito sossego, para tornar a sua vida mais agradável e simples. Este condomínio insere-se numa requintada zona habitacional e com uma paisagem envolvente, permitindo-lhe desfrutar dos jardins privativos, de um passeio a pé até à zona histórica ou até à zona ribeirinha da cidade. Um verdadeiro mundo de opções de desporto, cultura, comércio e diversão em família, tudo perto de si.
O melhor do rio e da cidade, do lazer e do trabalho, do sossego e da actividade, do passado e do futuro, aqui encontra-se no centro de tudo com excelentes acessos. Venha conhecer uma zona habitacional calma e confortável, com um tratamento cuidado e harmoniosamente enquadrado na paisagem envolvente.

Um empreendimento-sucesso de modernidade reconhecido por quem aqui habita, e também por profissionais, tendo sido a primeira fase galardoada com o Óscar para o melhor empreendimento, na categoria Habitação, na 8ª edição dos Óscares do Imobiliário promovidos pela Revista Imobiliária; e uma Menção Honrosa nos Prémios Valmor de Arquitectura.

Aqui poderá encontrar uma habitação moderna construída com os melhores materiais e excelentes áreas.
Aos acabamentos em todo o condomínio são de luxo, os equipamentos e os espaços contemporâneos da melhor qualidade, de modo a garantir a total manutenção do projecto.


Com sistemas de detecção de incêndio, gases, intrusão e inundação, elevadores com acesso privativo ao piso de estacionamento exclusivo para residentes, comporta hidráulica automática contra enchentes, portão motorizado com acesso por controlo remoto, gerador de emergência, etc. são alguns dos dispositivos que tornaram o Condomínio Alcântara Rio como um dos espaços habitacionais mais seguros e confortáveis da cidade de Lisboa.

Envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores numa relação singular com a tranquilidade habitacional, o condomínio Alcântara Rio destacou-se entre os restantes espaços enquanto estrutura anti-sísmica, elemento que contribui fortemente para o reforço de uma identidade residencial própria de exigência.

Na gestão do espaço, uma das principais preocupações foi a constante valorização do património, assegurada essencialmente através da optimização das tarefas de conservação e manutenção dos bens, instalações e equipamentos comuns, e da resolução célere das anomalias que interfiram no seu regular funcionamento e preservação.

Desta forma, obtiveram elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade, garantidos através de uma coordenação eficaz e de uma fiscalização constante e rigorosa a todos os serviços que são prestados ao Condomínio.

O projecto, importante na reestruturação da zona de Alcântara, propôs a criação de um núcleo habitacional e terciário de relevo.

O edificado define um conjunto volumetricamente marcante, cuja linguagem pretende aproximar os espaços interiores da realidade lúdica e versátil em que se inscreve.
A composição pretendeu criar uma imagem homogénea no tratamento do espaço, embora com uma diversidade de situações que permitam a valorização e dinamização do conjunto: a interrelação entre o espaço construído e os vazios que contém, modelados e trabalhados plasticamente, foi determinante para o êxito da solução.
Foram criados enquadramentos cénicos cuja singularidade permite identificar isoladamente cada um dos espaços e dotá-los de uma identidade própria.

Segundo o arquitecto Frederico Valsassina, autor do Projecto Alcântara Rio, o objectivo da intervenção foi: «fomentar a criação de uma rede de pólos de actividade económica apoiados num tecido empresarial inovador e gerador de maior valor acrescentado, dentro do conceito já experimentado noutras cidades europeias como Barcelona, Cambridge e Helsínquia».

É opção de projecto tirar partido da luz, exposição solar e vistas e, por conseguinte, definem-se grandes envidraçados que aproximam, também, o espaço interior do espaço exterior.
Mas se, por um lado, o confronto que se estabelece entre os novos edifícios e a sua fronteira construída é claramente desfavorável e agravada pela presença do vidro, por outro, a posição dos edifícios permite o isolamento necessário perante o exterior. Esta situação é igualmente atenuada pela escala do conjunto, que favorece a definição de uma ideia de sítio e propicia o recolhimento daqueles que o habitam.


A Antiga Fábrica União Fontaínhas faz parte de uma solução urbanística global que estabelece espaços exteriores diversificados ao longo da Rua João de Oliveira Miguens, conceptualmente unificados através da definição de uma área exclusivamente pedonal, formando uma série de situações de interior de quarteirão, protegidas em relação à grande agressividade do exterior.

A diversidade do espaço exterior foi baseada em duas soluções urbanísticas que se podem distinguir em áreas interiores e áreas de circulação periférica. O objectivo das zonas interiores é que tenham um tipo de utilização muito próximo do cariz residencial do edifício. As áreas de circulação externa estão, por outro lado, intimamente relacionadas com os fluxos, que atravessam os espaços e serviços oferecidos pelos edifícios comerciais e de escritórios, assumindo assim o carácter público de uma rua pedonal. Estas duas tipologias estão separadas por uma mudança de nível, resolvida através de rampas pedestres de declive suave que se relacionam com a definição de planos inclinados revestidos a metal ou a vegetação. O sistema de ventilação das áreas subterrâneas é assegurado pela perfuração nas chapas em aço Cor-Ten.

Créditos: (url)


Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos
Construção: Somague PMG | Grupo Obriverca
Arquitectura Paisagista: Proap - Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagística
Fundações e Estrutura: A2P - Consultadoria, Estudos e Projectos
Instalações de Hidráulica: Ductos - Sociedade de Projectos de Engenharia

Licença de Utilização n.º284/2003