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Uma loja para arrendar em Benfica? O que me pode dizer sobre o imóvel?

Esta loja conta com 98m2 e está situada na Calçada do Tojal, Benfica.




Parece-me uma boa área para o negócio a desenvolver! E a localização? É benéfica?


Esta loja está localizada junto de uma zona residencial tranquila com movimento pedonal. Está ainda a 11 minutos a pé do Mercado Municipal de Benfica, a 8 minutos de carro do Centro Comercial Colombo e a 6 minutos de carro do Centro Comercial Fonte Nova.
A sua localização central permite-lhe ser o ideal para desenvolver o seu negócio!




Parece-me bem! Como poderei agendar visita?


Contacte-nos para marcar a sua visita!

A fração em questão está localizada no empreendimento ’Quinta de Santo António’, em Miraflores, Algés.Imóvel bem localizado, possui 4 lugares de estacionamento, em garagem coberta.Loja no Piso -1 esquerdo. Estacionamentos 23, 24 e 28 no piso -3 e 49 no piso -4.Venha conhecer esta nova oportunidade para alavancar o seu negócio!
*Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. **Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário).

Características:
Características Exteriores - Parqueamento;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Vistas - Vista cidade;

Espaço comercial, ideal para Loja ou Serviços, com cerca de 55 m² úteis.
Este imóvel, em ótimo estado de conservação, apresenta duas frentes distintas, numa das mais movimentadas zonas do Seixal, a sua Marginal.


Ao entrar deparamo-nos com uma ampla área, repleta de luz (5 janelas), com uma casa de banho e uma área de arrumos. Encontra-se equipado com sistema de ar condicionado, grades de segurança, vidros duplos e dois pontos de água.

Não serão aceites propostas para a instalação de negócios ligados à restauração.


O proprietário privilegia contratos estáveis e de longa duração.

*Na assinatura do contrato do contrato é pedido o pagamento de 2 meses de renda e uma caução.

[EN]
STORE ON THE ’MARGINAL DO SEIXAL’

Commercial space, ideal for stores or services, with around 55 m².
This property, in excellent condition, has two distinct fronts, in one of the busiest areas of Seixal, its Marginal.


Upon entering, you’ll find a large, light-filled area (5 windows), with a bathroom and a storage area. It is equipped with air conditioning, security grilles, double glazing and two water points.

No offers will be accepted for the installation of catering businesses.


The owner favors stable, long-term contracts.

*On signing the contract, payment of 2 months’ rent and a security deposit is required.

Oportunidade de Investimento !``Hotel Boutique`` Centro da Cidade de Lisboa!Localização privilegiada, às portas de todo o tipo de comércio e serviços, apenas a 5min a pé do miradouro turístico da Senhora do Monte, também do Supermercado Lidl, restaurantes, transportes, farmácia e mercado.O prédio terminou a recuperação em janeiro de 2021, é composto por:Cave, afetação de serviços:CozinhaLavandariaEconomato/despensaZona técnica, Máquinas AVACBalneários e WCRC, afetação de serviços:RecepçãoEspaço para restauração com balcão, zona de refeições, WCs e EscritórioTerraço com preparação de forno a lenha ou gásPiso 1:1 Apartamento T2 , composto por 2 Suites com base duche , Sala equipada com sofa termoacumaldor , Ar Condicionado, Máquina de Café, Frigobar e televisão Piso 2:3 Suites com base de duche, termoacumulador, Ar Condicionado, Máquina de Café, Frigobar e televisão1 Suite com Kitchenet, Ar Condicionado e TelevisãoPiso 3:3 Suites com base de duche, termoacumulador, Ar Condicionado, Máquina de Café, Frigobar e televisão1 Apartamento Duplex com Sala equipada com sofá cama e Kichenet no piso 0 e 2 suites com base de duche, termoacumulador, Ar Condicionado, televisão e terraço
Certificação Energética de B-, válida até 25/10/2029
Todas as suítes estão insonorizadas e totalmente equipadas com o mobiliário, cama, colchão, roupeiros embutidos, mesas de cabeceira e cortinas.Não perca esta oportunidade de investimento e agende a sua visita! Pré - Agendamento de visitas : 72 Horas AntesESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz.Não perca esta oportunidade! Ligue já hoje. ***Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal, nós pensamos em compartilhar como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, entre em contato e agende uma visita!*** Na KW Portugal, nós pensamos em compartilhar como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, entre em contato e agende uma visita!

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck; Porta blindada;
Características Interiores - Sotão; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Remodelado; Despensa;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Ar Condicionado;

Descubra o espaço comercial dos seus sonhos no coração de Lisboa! Este versátil imóvel de 125 m², localizado no rés do chão, é a oportunidade perfeita para dar vida ao seu novo projeto.
Totalmente ajustável às suas necessidades, pode personalizar cada detalhe para refletir a identidade do seu negócio.

A localização é simplesmente imbatível: a apenas 1 minuto da icónica Avenida da Liberdade e a um quarteirão da charmosa Praça da Alegria. Rodeado por marcas de renome como Michael Kors, Mango e Gucci, o seu negócio estará no epicentro do comércio de luxo e alta moda. A visibilidade é garantida com duasmontras que atraem a atenção de quem passa.

O espaço conta com duas divisões bem distribuídas e uma casa de banho, oferecendo todo o conforto e funcionalidade que você precisa.
Não perca esta oportunidade única de projetar o seu futuro negócio num local de excelência. Agende já a sua visita e comece a transformar este espaço no próximo sucesso comercial!


*Certificação Energética: B- a C

[EN]
COMMERCIAL SPACE NEAR AVENIDA DA LIBERDADE

Discover the commercial space of your dreams in the heart of Lisbon! This versatile 125 m² property, located on the ground floor, is the perfect opportunity to bring your new project to life.
Fully adjustable to your needs, you can customize every detail to reflect the identity of your business.

The location is simply unbeatable: just one minute from the iconic Avenida da Liberdade and one block from the charming Praça da Alegria. Surrounded by renowned brands such as Michael Kors, Mango and Gucci, your business will be at the epicenter of the luxury and high fashion trade. Visibility is guaranteed with two showcases that attract the attention of passers-by.

The space has two well-distributed rooms and a bathroom, offering all the comfort and functionality you need.
Don’t miss out on this unique opportunity to design your future business in a place of excellence. Schedule your visit now and start transforming this space into your next commercial success!

Loja inserida no primeiro andar de um prédio de placa, em bom estado de conservação construído em 2001.

Situado numa rua com fácil acesso às principais vias e transportes públicos, é notório um ótimo fluxo de pessoas, várias pontos de comércio, cafés e serviços nas proximidades.

A loja com 108 m² de área bruta, está orientada a norte/oeste e sul/este, e apresenta um grande potencial para a instalação do seu próximo negócio.

Localizado na zona da Quinta da Piedade, uma das áreas mais dinâmicas e em crescimento de Santa Iria. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir num negócio promissor ou expandir as suas operações.

Principais distâncias:
- A 800 metros (10 min a pé) da Escola Secundária de Santa Iria;
- A 1 km (5 min de carro) da Estação de Comboios de Santa Iria;
- A 2 km (5 min de carro) dos acessos às Autoestradas (A1, A10);
- A 3 km (5-10 min de carro) do Centro de Vila Franca de Xira;
- A 10 km (8 min de carro) do Parque das Nações;- A 13 km (11 min de carro) do Aeroporto de Lisboa;
Agende a sua visita.


[EN]

STORE FOR SALE - PÓVOA DE SANTA IRIA

Store on the second floor of a slab building, in good condition, built in 2001.

Situated on a street with easy access to the main roads and public transport, there is an excellent flow of people and several shops, cafés and services nearby.
The store, with a gross floor area of 108 m², is oriented north/west and south/east, and has great potential for setting up your next business.

Located in the Quinta da Piedade area, one of the most dynamic and growing areas of Santa Iria. This is the perfect opportunity for those wishing to invest in a promising business or expand their operations.

Main distances:
- 800 meters (10 min walk) from Santa Iria Secondary School;
- 1 km (5 min drive) from Santa Iria Train Station;
- 2 km (5 min drive) from the accesses to the Motorways (A1, A10);
- 3 km (5-10 min drive) from the center of Vila Franca de Xira;
- 10 km (8 min drive) from Parque das Nações;
- 13 km (11 min drive) from Lisbon Airport;

Schedule your visit.

Loja inserida no primeiro andar de um prédio de placa, em bom estado de conservação construído em 2009.
Situado numa rua com fácil acesso às principais vias e transportes públicos, bastante movimente, várias pontos de comércio, cafés e serviços nas proximidades.

A loja com 100 m2 de área bruta, está orientada a norte/oeste e sul/este, e apresenta um grande potencial para a instalação do seu próximo negócio.

Localizado na zona da Quinta da Piedade, uma das áreas mais dinâmicas e em crescimento de Santa Iria. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir num negócio promissor ou expandir as suas operações.

Principais distâncias:
- A 800 metros (10 min a pé) da Escola Secundária de Santa Iria;
- A 1 km (5 min de carro) da Estação de Comboios de Santa Iria;
- A 2 km (5 min de carro) dos acessos às Autoestradas (A1, A10);
- A 3 km (5-10 min de carro) do Centro de Vila Franca de Xira;
- A 10 km (8 min de carro) do Parque das Nações;
- A 13 km (11 min de carro) do Aeroporto de Lisboa.

Agende a sua visita.


[EN]
STORE FOR SALE | PÓVOA DE SANTA IRIA

Store on the second floor of a building in good condition, built in 2009.

Situated on a street with easy access to the main roads and public transport, very busy, with several shops, cafés and services nearby.

The store, with a gross floor area of 100 m2, is oriented north/west and south/east, and has great potential for setting up your next business.

Located in the Quinta da Piedade area, one of the most dynamic and growing areas of Santa Iria. This is the perfect opportunity for those wishing to invest in a promising business or expand their operations.

Main distances:
- 800 meters (10 min walk) from the Santa Iria Secondary School;-
1 km (5 min drive) from Santa Iria Train Station;
- 2 km (5 min drive) from the accesses to the highways (A1, A10);
- 3 km (5-10 min drive) from the center of Vila Franca de Xira;
- 10 km (8 min drive) from Parque das Nações;
- 13 km (11 min drive) from Lisbon Airport.

Schedule your visit.

Loja inserida no primeiro andar de um prédio de placa, em bom estado de conservação construído em 2001.

Situado numa rua com fácil acesso às principais vias e transportes públicos, é notório um ótimo fluxo de pessoas, várias pontos de comércio, cafés e serviços nas proximidades.

A loja com 108 m² de área bruta, está orientada a norte/oeste e sul/este, e apresenta um grande potencial para a instalação do seu próximo negócio.

Localizado na zona da Quinta da Piedade, uma das áreas mais dinâmicas e em crescimento de Santa Iria. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir num negócio promissor ou expandir as suas operações.
Principais distâncias:
- A 800 metros (10 min a pé) da Escola Secundária de Santa Iria;
- A 1 km (5 min de carro) da Estação de Comboios de Santa Iria;
- A 2 km (5 min de carro) dos acessos às Autoestradas (A1, A10);
- A 3 km (5-10 min de carro) do Centro de Vila Franca de Xira;
- A 10 km (8 min de carro) do Parque das Nações;- A 13 km (11 min de carro) do Aeroporto de Lisboa;
Agende a sua visita.



[EN]
STORE FOR RENT - PÓVOA DE SANTA IRIA



Store on the second floor of a slab building in good condition, built in 2001.

Situated on a street with easy access to the main roads and public transport, there is an excellent flow of people and several shops, cafés and services nearby.

The store, with a gross floor area of 108 m², is oriented north/west and south/east, and has great potential for setting up your next business.

Located in the Quinta da Piedade area, one of the most dynamic and growing areas of Santa Iria. This is the perfect opportunity for those wishing to invest in a promising business or expand their operations.

Main distances:
800 meters (10 min walk) from Santa Iria Secondary School;
- 1 km (5 min drive) from Santa Iria Train Station;
- 2 km (5 min drive) from the accesses to the Motorways (A1, A10);
- 3 km (5-10 min drive) from the center of Vila Franca de Xira;
- 10 km (8 min drive) from Parque das Nações;
- 13 km (11 min drive) from Lisbon Airport;Schedule your visit.

Loja c/ 98,36m2
Excelente montra; 1 WC ; localizado em rua principal c/ comércio geral. Perto de vários serviços e zona residencial.

Loja inserida no empreendimento NOVO, Del Rey Residence , situado na melhor localização de Alenquer, Vila Presépio de Portugal, a aproximadamente 40 minutos de Lisboa.Espaço com cerca de 22 m2, com casa de banho e lugar de estacionamento, ideal para o seu negócio, numa zona cheia de vida e movimento.Venha ver de perto toda a envolvência e a qualidade do empreendimento.Marque já a sua visita.

Loja inserida no empreendimento NOVO, Del Rey Residence , situado na melhor localização de Alenquer, Vila Presépio de Portugal, a aproximadamente 40 minutos de Lisboa.Espaço com cerca de 22 m2, com casa de banho e lugar de estacionamento, ideal para o seu negócio, numa zona cheia de vida e movimento.Venha ver de perto toda a envolvência e a qualidade do empreendimento.Marque já a sua visita.

Espaço para eventos ou gastronomia em plena zona Ribeirinha de Setúbal, No Distrito de Setúbal, local de paisagens paradisíacas, onde o Rio e o Mar se unem à Serra da Arrábida.Situado em plena zona ribeirinha caracterizada por uma farta gastronomia em qualquer época do ano, atraindo apreciadores da boa mesa, do mundo inteiro.Com quase 400 m2 de área, remodelação de qualidade superior, este espaço foi pensado detalhadamente com a intenção de se tornar um ponto gastronômico de requinte e bom gosto.Cozinha ampla com todos os mobilários novos e com equipamentos de exaustão instalados, aparelhos de ar condicionado em todas as divisões, 4 wcs dos quais 2 adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.O espaço é ideal para restauração, eventos em geral, casamentos, aniversários, concertos de música, uma vez que está situado em zona estritamente comercial. Possibilidade de arrendamento.E para completar este cenário, no último andar do prédio um hooftop com vista para o Forte de São Filipe!!Agende já sua visita!

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Loja para arrendamento, com 206 m² no Infantado, em Loures.
Este espaçoso imóvel oferece uma área ampla e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. A loja dispõe de uma mezzanine, que proporciona uma área extra, perfeita para armazenamento, escritório ou qualquer outra necessidade específica do seu negócio.

Situada numa das zonas mais dinâmicas de Loures, a loja está rodeada por um ambiente residencial em crescimento e próximo a importantes pontos comerciais e de serviços. A área é servida por várias infraestruturas, como:
- Loureshopping: A poucos minutos de distância, oferece um grande fluxo de clientes e várias opções de comércio e serviços, como hipermercados, lojas de marca, restaurantes e cinema.
- Centro de Saúde do Infantado: Proporcionando um ambiente seguro e confiável, além de um fluxo contínuo de pessoas.
- Escolas e Creches: Ideal para negócios que se beneficiem da proximidade de instituições de ensino.
- Acessos Rodoviários: Próximo ao IC22 e A8, oferecendo fácil acesso a Lisboa e outras áreas circundantes.

Destacam-se as seguintes características:
- Facilidade de Acesso: A proximidade a vias principais e transporte público facilita o acesso tanto para clientes quanto para fornecedores.
- Potencial de Crescimento: O constante desenvolvimento da zona e a proximidade ao Loureshopping aumentam o potencial de expansão do seu negócio.
- Estacionamento: A área dispõe de boas opções de estacionamento, um fator crucial para atrair mais clientes.

Esta é a oportunidade ideal para estabelecer o seu negócio numa localização privilegiada, com um espaço que pode ser adaptado às suas necessidades.


[EN]
Excellent commercial store for rent with 206 m² in the prestigious Infantado neighborhood, in Loures.
This spacious property offers a large and versatile area, ideal for different types of businesses. The store has a mezzanine, which provides an extra area, perfect for storage, office or any other specific need of your business.

Located in one of the most dynamic areas of Loures, the store is surrounded by a growing residential environment and close to important commercial and service points. The area is served by several infrastructures, such as:
- Loureshopping: Just a few minutes away, it offers a large flow of customers and several shopping and service options, such as hypermarkets, brand stores, restaurants and cinema.

- Infant Health Center: Providing a safe and reliable environment, in addition to a continuous flow of people.
- Schools and Nurseries: Ideal for businesses that benefit from the proximity of educational institutions.
- Road Access: Close to the IC22 and A8, offering easy access to Lisbon and other surrounding areas.

Advantages of Being at Infantado, Loures:
- Residential and Commercial Growth: Infantado has stood out as one of the most sought after areas in Loures, both for living and for business, due to its peaceful environment, security and quality infrastructure.
- Ease of Access: The proximity to main roads and public transport facilitates access for both customers and suppliers.
- Growth Potential: The constant development of the area and the proximity to Loureshopping increase the expansion potential of your business.
- Parking: The area has good parking options, a crucial factor in attracting more customers.

This is the ideal opportunity to establish your business in a privileged location, with a space that can be adapted to your needs. Don’t miss the chance to be part of a vibrant and growing community.

Disponível para arrendamento, esta loja está situada na Rua Jorge Barradas, em Benfica, uma área com forte densidade populacional. A loja oferece várias vantagens para o seu negócio:

Acesso direto às principais vias: CREL e CRIL.
Excelente cobertura de transportes públicos.
Próxima de serviços e comércio.
Estacionamento público gratuito disponível nas proximidades.

O espaço, que já foi utilizado como loja ao público e ATL, é de fácil adaptação a diversos tipos de negócios.
Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita ainda hoje

O imóvel em questão, destinada a serviços, está inserida no denominado edifício ’Panoramic’, localizado no
gaveto entre a Av. ª D. João II e a Av. ª da Boa Esperança, Parque das Nações, em frente ao Campus
da Justiça.
Trata-se de uma zona urbana estabilizada. O referido edifício está inserido num centro empresarial constituído por edifícios idênticos que albergam serviços/escritórios. Destaque para a proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês.

A fração foi anteriormente utilizada como ginásio, pelo que, distribui-se por 3 pisos com a seguinte disposição:

- Cave (piso -1) - estacionamento comportando 58 lugares designados pelos números 1 a 22, 32 a 59
e 74 a 81, e zona técnica;

- Piso 0 - hall, receção, 2 instalações sanitárias, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório
com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar,
piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento;

- Piso 1 - hall, ginásio, 3 salas para aulas de grupo.

Fração B
- Asking Price de Venda: € 8.200.000 + IVA

- Asking Price de Arrendamento Mensal: € 46.500+ IVA
Área Bruta Total: 4.422,35 m2
Área Bruta Privativa: 2.993,95 m2
Área Bruta Dependente: 1.428,40 m2
Condomínio Trimestral Estimado (2024): € 13.517,36

NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-004013.
Ao agendar e realizar uma visita, será necessário o fornecimento do nome e número do contribuinte da pessoa ou empresa.
Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Marque já a sua visita!

Porquê comprar com a Keller Williams?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que você ganha com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como você pode comprar sua casa.

Quando escolhe a Keller Williams, obtém:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado;
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse;
Os sistemas e ferramentas possíveis para agilizar a compra de sua casa;
O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Blue Select.

Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra do seu imóvel através de:
Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas;
Informação sobre novos imóveis no mercado;
Apoio na pesquisa de imóveis na web;
Informação sobre outros imóveis vendidos e quais os últimos valores anunciados;
Trabalho contínuo até encontrar o seu imóvel de interesse;
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel;
Apoio no processo de financiamento (se necessário);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda );
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

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Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz.
*Na KW Portugal, pensamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.
**Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa).

A loja encontra-se num dos bairros mais trendy do momento, embora Campo de Ourique tenha tido nos últimos anos um grande crescimento continua a manter a sua essência de bairro antigo, sendo assim muito apreciado não só pela população lisboeta, mas também pelo público estrangeiro.

Campo de Ourique é uma zona residencial, excelente para criar um negócio dinâmico e prospero, onde poderá ter a pouco minutos a pé uma grande variedade de serviços e comércio que o auxiliam no seu próprio negócio.

Esta loja com uma ampla área, 215m2, dividida por três áreas distintas separadas por diferentes pisos permite criar áreas distintas no espaço, todos eles com luz natural.

O espaço já incorpora uma casa de banho.

Marque uma visita para poder conhecer melhor este espaço e imaginar como adaptá-lo ao seu negócio.

Já pensou em estabelecer o seu negócio em uma das zonas mais movimentadas de Lisboa?
Sim!
Esta loja situa-se no Areeiro, em zona residencial e onde pode ter como seus vizinhos várias empresas.No R/C temos uma área útil de 80 m² e na mezzanine temos uma área útil de 15 m² O pé direito total de 4,50 m e o pé direito da mezzanine é de 1,85m.

Licença de utilização: 392.
Para obras / remodelação/ adaptação ao negócio.

Situada na Travessa João de Deus, entre a Igreja de São Roque e o Largo da Trindade, encontra-se esta loja recém remodelada e pronta a estrear.
O espaço é bastante amplo, mas pode ser facilmente organizado em áreas menores, graças à sua versatilidade. Possui janelas que permitem a entrada abundante de luz natural e inclui duas instalações sanitárias.

Características principais:
- Ampla e versátil, podendo ser adaptada para várias atividades
- Janelas grandes que proporcionam excelente iluminação natural
- Duas instalações sanitárias

Localização:
Localização premium no Chiado, a poucos passos da Praça Luís de Camões, ao lado da Cervejaria Trindade e do Teatro da Trindade. A loja oferece acesso rápido a diversos transportes públicos, incluindo metro, autocarro e elétrico, além de estar próxima a parques de estacionamento na Praça Luís de Camões e na Rua da Trindade.

Esta loja é uma excelente oportunidade para qualquer negócio que procure um espaço moderno e bem localizado no coração de Lisboa.


[EN]
REFURBISHED STORE IN THE HEART OF CHIADO

Located on Travessa João de Deus, between Igreja de São Roque and Largo da Trindade, is this newly refurbished store, ready to open.

The space is quite large, but can easily be organized into smaller areas thanks to its versatility. It has windows that let in plenty of natural light and includes two toilets.

Main features:
- Spacious and versatile, it can be adapted for various activities
- Large windows that provide excellent natural light
- Two toilets

Location:
Premium location in Chiado, just a few steps from Praça Luís de Camões, next to Cervejaria Trindade and Teatro da Trindade. The store offers quick access to a range of public transport, including metro, bus and streetcar, as well as being close to parking lots in Praça Luís de Camões and Rua da Trindade.

This store is an excellent opportunity for any business looking for a modern, well-located space in the heart of Lisbon.

Atrativo estabelecimento comercial para venda, estrategicamente localizado na movimentada Rua de São Bento, no coração de Lisboa. Encontra-se no cruzamento das freguesias de Misericórdia, Campo de Ourique, Estrela e Santo António, proporcionando uma localização única.

Além da sua localização privilegiada, situada numa rua de grande visibilidade comercial, o imóvel destaca-se pela sua proximidade a serviços de transporte e estacionamentos públicos, facilitando o acesso para os clientes. A área é conhecida pelo seu dinamismo e diversidade cultural, criando um ambiente propício para negócios prósperos.

O espaço comercial oferece uma atmosfera acolhedora e charmosa.

O interior deste espaço comercial é versátil, apresentando uma área ampla. Com cerca de 55m2 de área total, o mesmo encontra-se em open space e tem uma casa de banho. A janela na fachada permite uma ótima entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e bem iluminado, ideal para diversas atividades.

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento.

Venha conhecer aquele que pode ser o seu próximo espaço comercial.

Conte connosco para o acompanhar de forma personalizada e completa ao longo de todo o processo de compra.
Tratamos do seu financiamento.

Este imóvel, situado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, na rua de São Bento junto à Estrela, oferece-lhe a oportunidade de transformar uma espaçosa loja num apartamento.

Está estrategicamente localizado na movimentada Rua de São Bento, no coração de Lisboa. Encontra-se no cruzamento das freguesias de Misericórdia, Campo de Ourique, Estrela e Santo António, proporcionando uma localização única.

Com uma localização privilegiada, este imóvel proporciona-lhe acesso a uma variedade de comodidades, desde museus (ao lado da Fundação Amália Rodrigues), restaurantes, cafés encantadores, lojas exclusivas e espaços verdes tranquilos. A proximidade ao rio, bem como a jardins (Jardim da Estrela), é um verdadeiro privilégio para quem valoriza momentos de descanso em contacto com a natureza.

A Loja em si, com uma área total de 74m2 de loja e 70m2 de área dependente, apresenta um espaço generoso e versátil, e um potencial para ser transformada num Apartamento moderno e acolhedor, de tipologia T2.

A renovação deste espaço único oferece-lhe a oportunidade de personalizar cada detalhe, de acordo com o seu gosto e estilo de vida. Imagine-se a criar uma cozinha gourmet, ou desfrutar de uma área de estar espaçosa e luminosa e de dois quartos para momentos de descanso.

Esta é uma excelente oportunidade para investidor ou para quem procura uma casa única e exclusiva no coração de Lisboa.

Marque já a sua visita e transforme o seu sonho num projeto real!

Conte connosco para o acompanhar, de forma personalizada e completa, ao longo de todo o processo de compra da sua casa nova.
Tratamos do seu financiamento.

Pronto para conhecer?

Situado na Baixa de Lisboa, mais concretamente na rua que actualmente lhe confere o nome, antigamente conhecida como Rua dos Retroseiros, o projeto Conceição 123 liga-se à ’estória’ da cidade não só pela sua localização premium, mas principalmente pela requalificação da sua fachada clássica, que ganha agora uma nova vida.

Na zona histórica da cidade, o Conceição 123 é o ponto ideal para partir rumo à descoberta de Lisboa. Reúna nas suas proximidades os mais diversos pontos culturais que permitem conhecer as origens, tradições, suas gentes, hábitos e costumes da cidade de Lisboa.

Em 5, 4, 3 minutos a pé você vai conhecer museus interessantes, monumentos, galerias de arte, livrarias, restaurantes e locais secretos como por exemplo:

- Lisbon Story Center,
- Sé de Lisboa
- Arco da Rua Augusta
- Praça do Comércio
- Museu Nacional de Arte Contemporânea
- Museu do Dinheiro
- Museu do Design e da Moda
- Museu da Cerveja
- Arco da Rua Augusta
- Ruínas do Carmo
- Elevador de Santa Justa
- Galerias Romanas
- Livraria Bertrand
- Livraria Ferin

Não só das ruas nascem a tradição, é também no interior das nossas casas e negócios que se escrevem novas histórias, se prolongam costumes e tradições e conectamos o passado com o futuro e o presente.

Falamos-lhe mais do interior da Conceição 123, curioso?

De caráter singular e exclusivo, este projeto distingue-se pelo seu número limitado de frações. Com apenas 13 apartamentos, distribuídos por 5 andares, e duas lojas no piso térreo o Conceição 123 evidencia-se pela preservação da tradição com um toque de atualidade tanto na sua fachada como no interior dos apartamentos.Conservando o comércio tradicional, a loja em questão mantém viva a história da Rua dos Retroseiros preservando no seu interior uma das retrosarias mais emblemáticas da cidade.
Loja com arrendamento em vigor. Contacte-nos para saber mais detalhes! Data prevista para conclusão da reabilitação do edifício: 4º Trimestre de 2024Se o que pretende é investir no coração da tradição, contacte-nos!

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Elevador;

Loja inserida no empreendimento NOVO, Del Rey Residence , situado na melhor localização de Alenquer, Vila Presépio de Portugal, a aproximadamente 40 minutos de Lisboa.

Espaço com cerca de 38 m2, com casa de banho e lugar de estacionamento, ideal para o seu negócio, numa zona cheia de vida e movimento.

Venha ver de perto toda a envolvência e a qualidade do empreendimento.

Marque já a sua visita.

Uma loja em Arroios? Conte-me mais!

Apresentamos esta excelente oportunidade para adquirir uma loja localizada em Arroios, Lisboa. Esta loja é composta por duas frações unidas, proporcionando uma área bruta total de 293m².


Quanto ao estado de conservação?

O imóvel está em ótimo estado de conservação, pronto para acolher o seu negócio sem a necessidade de grandes intervenções. A loja oferece um espaço versátil e amplo, ideal para diversos tipos de negócio, sejam eles de comércio ou de prestação de serviços.



E a localização? Será benéfica?

Claro! Situada numa das ruas mais movimentadas e centrais de Arroios, mais precisamente na Rua de Arroios, a loja beneficia de uma localização estratégica, com grande visibilidade e fácil acesso. Arroios é um bairro vibrante e dinâmico, conhecido pela sua diversidade cultural e pela presença de muito comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos.
Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio numa localização premium de Lisboa!


Contacte-nos para mais informações!




Características Principais

Área Bruta: 293m²
Localização: Arroios, Lisboa
Estado de Conservação: Excelente




Proximidades:

Transportes Públicos: Paragens de autocarro e estação de metro de Arroios
Comércio: Supermercados, farmácias, lojas variadas, cafés e restaurantes
Serviços: Bancos e outros serviços essenciais nas redondezas
Educação: Escolas e instituições de ensino próximas

Loja em Mem Martins atualmente arrendada com Tx rentabilidade de 7%Loja com excelente localização, junto da entrada principal e acesso direto no Cc Bela Vista, em Mem MartinsEm plena Av. Vitorino Nemesio, com muito movimento e bastante comercio envolvente.Localizada em zona estratégica para quem entra e sai dos principais acessos rodoviarios.O novo espaço para o seu negócio ou para investimento!Com contrato de arrendamento com renovação automática a 1 de Junhoe com uma taxa de rentabilidade de 7%A poucos minutos da estação dos comboios, Não perca esta oportunidade!Marque já a sua visita!

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