5 Offices Porta da Frente Christie’s

Escritório para arrendamento em Edifício Premium no Chiado
Localizado no coração do Chiado, este escritório oferece uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em um dos bairros mais prestigiados de Lisboa.

Com uma área espaçosa de 180m2, este espaço proporciona um ambiente profissional e confortável. Com uma área de 180m2, este escritório oferece um amplo espaço. Este escritório está disponível para arrendamento imediato, oferecendo uma oportunidade única para estabelecer sua empresa no Chiado.

O edifício tem segurança

O Chiado é um dos bairros mais emblemáticos e vibrantes de Lisboa, Portugal. Localizado no coração da cidade, o Chiado é conhecido por sua atmosfera cosmopolita, ruas históricas, lojas de moda, galerias de arte, cafés tradicionais e uma vida cultural intensa.
Histórico e culturalmente significativo, o Chiado tem sido o lar de muitos artistas, escritores e intelectuais ao longo dos anos. O bairro foi palco de importantes eventos históricos, como o incêndio de 1988, que destruiu parte significativa de seu patrimônio arquitetónico, mas que foi posteriormente restaurado e revitalizado.
Hoje, o Chiado é uma área popular tanto para moradores locais quanto para turistas, oferecendo uma mistura única de tradição e modernidade. É um centro de compras, entretenimento e gastronomia, com uma variedade de restaurantes, bares, teatros e cinemas.

Além disso, o Chiado abriga algumas das principais atrações de Lisboa, como o histórico Café A Brasileira, o Teatro Nacional de São Carlos, o Elevador de Santa Justa e o Miradouro de Santa Catarina, que oferece vistas deslumbrantes da cidade e do rio Tejo.
Por sua localização central e seu charme inconfundível, o Chiado é também uma área desejada para negócios e comércio, com muitas empresas escolhendo estabelecer-se neste vibrante bairro.
No contexto da sua busca por um escritório para arrendamento no Chiado, é importante considerar a vantagem estratégica e prestígio que essa localização oferece para o seu negócio, além do acesso conveniente a uma variedade de comodidades e serviços.

Located in the historical centre of Lisbon, close to the Castle of São Jorge, Alfama, Mouraria and Baixa, arises this building in the heart of Rua da Madalena, with a Pombaline draft, for an excellent opportunity to develop an urban rehabilitation project.
The building is in a horizontal property regime, and is composed by 4 floors, plus an attic, totalling 6 floors. It is intended for local business and housing and has a 4 sqm lobby.
With a total 572,00 sqm private gross area, it is distributed as follows:
Ground floor - Shop (allocation to services) - 97,50 sqm
Mezzanine (allocation to services) - 91,80 sqm
1st floor (allocation to services) - 91.80 sqm the tenant has a lifetime lease, but is available to negotiate the termination of the contract
2nd Floor (allocation to services) - 91,80 sqm
3rd floor - (allocation to housing) - 91,80 sqm
4th Floor - (allocation to housing) - 65.67 sqm
Attic - 41,63 sqm
It is very well located, close to all sorts of local business, restaurants, services and public transportation:
- Buses
- Train: Cais do Sodré - Rossio
- Subway: Blue Line and Green Line
- Tram

With potential for more than an investment option: from a remodelling to sale (housing by fraction), or as profitability for a long-term rental, do not miss this opportunity and schedule your visit!

Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s International Real Estate to represent Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers.

Office, completely renovated, located in Gandarinha, Cascais, with a 90 sqm private gross area.
The office is equipped with a central air conditioning with a Web - Access Control system, LED lighting, the meeting room has a glass partition and embedded bookcases.
It includes a Networking installation, a video surveillance system, a totally fitted kitchenette and an independent bathroom.
It is placed in a fantastic and central location, close to local business and services.

Commercial property, ideal for an office or a beauty clinic, inserted in a prestigious condominium in the historical centre of Cascais, on the first sea line.

It is composed by 3 rooms:
- Living room with kitchenette;
- Bathroom
- Two rooms

It has 24h reception and security service, a communal swimming pool and a private garage, without sea view.

It is located in one of the most exclusive condominiums and inserted in the noblest and prestigious area of Cascais, offering local business, services and transportation in the vicinities.

Opportunity for those who are looking for a commercial space in a prime location.

Cascais is a Portuguese village famous for its bay, local business and its cosmopolitanism. It is considered the most sophisticated destination of the Lisbon’s region, where small palaces and refined and elegant constructions prevail. With the sea as a scenario, Cascais can be proud of having 7 golf courses, a casino, a marina and countless leisure areas. It is 30 minutes away from Lisbon and its international airport.

Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s - one of the most reputable auctioneers, Art institutions and Real Estate of the world - to be represented in Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers.

**Atelier de Charme para Arrendamento no Coração de Lisboa**

Este atelier de charme, situado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, apresenta um elevado padrão de qualidade e destaca-se pelo seu design exclusivo e pé direito alto, que acentua a sensação de amplitude e luminosidade em todo o espaço. Com uma área bruta privativa de aproximadamente 150m², o imóvel oferece um ambiente sofisticado, ideal para várias utilizações, como atelier de arquitetura, escritório de advogados ou mesmo uma loja de vinhos.

**Entrada e Sala Ampla com Dois Ambientes**
O atelier tem entrada direta por grandes e típicas portas, que dão um toque distintivo e acolhedor à primeira impressão do imóvel. Ao entrar, depara-se com uma ampla sala, composta por dois ambientes. O primeiro ambiente é ideal para receção ou uma área de trabalho mais informal, enquanto o segundo ambiente, separado por divisórias, proporciona um espaço mais privado ou organizacional. O design aberto deste atelier permite uma grande flexibilidade na disposição e uso das diferentes áreas.

**Ambiente com Saída para Pátio Interior**
O segundo ambiente do atelier oferece uma saída direta para um encantador páteo interior, revestido de azulejos tradicionais portugueses, criando um espaço exterior pitoresco. Este páteo é perfeito para pausas durante o trabalho, eventos sociais, ou até mesmo para criar um jardim urbano que traga ainda mais vida ao espaço. Além disso, a sua estética típica lisboeta reforça o caráter único deste imóvel, conjugando modernidade com o charme tradicional da cidade.

**Iluminação com Grandes Candeeiros Suspensos**
O design interior deste atelier foi cuidadosamente pensado para valorizar a arquitetura e a funcionalidade do espaço. A iluminação é assegurada por grandes candeeiros suspensos que, além de proporcionarem luz abundante, reforçam o ambiente de charme e sofisticado. Estes elementos decorativos contribuem para um ambiente de trabalho criativo e inspirador.

**Pequena Copa**
Este atelier conta com uma pequena copa, essencial para quem pretende utilizar o espaço de forma contínua ao longo do dia. A copa oferece um local prático para poder preparar um café ou um chá, tornando o espaço funcional e conveniente, especialmente para quem receba clientes regularmente.

**Casa de Banho com Zona de Duche**
O imóvel dispõe de uma casa de banho com zona de duche, assegurando a comodidade necessária para um espaço que possa ser utilizado de forma prolongada ou mesmo como local de trabalho. Este detalhe funcional torna o atelier ideal para profissionais que precisem de um espaço flexível, onde possam passar longos períodos.

**Imóvel com Acesso Fácil e Excelente Localização**
Localizado no sopé do icónico Castelo de São Jorge, este atelier beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por alguns dos pontos turísticos mais prestigiados de Lisboa, como o Chapitô. A envolvência oferece uma vasta gama de serviços, transportes públicos de fácil acesso e uma atmosfera vibrante, repleta de cultura e história. A proximidade com as principais artérias da cidade permite uma grande conveniência tanto para quem trabalha como para quem pretende receber clientes.

**Potencialidades de Utilização**
Este atelier é uma opção versátil, adaptando-se a diferentes tipos de negócios ou projetos. Com o seu design espaçoso e características únicas, pode ser o local ideal para um atelier de arquitetura, um escritório de advogados ou mesmo uma loja especializada, como uma loja de vinhos que pretenda destacar-se pela singularidade do espaço. A combinação de elementos modernos e tradicionais faz deste imóvel uma escolha estratégica para qualquer negócio que valorize a estética e o caráter histórico da cidade.

**Lisboa e o Lifestyle da Região**
Viver e trabalhar em Lisboa é ter a oportunidade de experienciar uma cidade que é uma verdadeira fusão de tradição e modernidade. Na área envolvente deste atelier, entre ruas estreitas e empedradas, sente-se a autenticidade de um bairro onde o passado e o presente se encontram harmoniosamente. Com uma oferta cultural vibrante, restaurantes tradicionais, cafés com esplanadas e lojas de produtos locais, este é um dos melhores locais para sentir o verdadeiro espírito lisboeta. O acesso fácil a transportes públicos permite uma conexão rápida a outros pontos da cidade, tornando esta localização central ainda mais atrativa.

**Agende a Sua Visita**
Este atelier é uma oportunidade rara no mercado de arrendamento em Lisboa. Se procura um espaço exclusivo e versátil, que combine charme histórico com funcionalidades modernas, este imóvel pode ser a solução ideal para o seu negócio. Agende uma visita e descubra o potencial deste atelier único no coração de Lisboa.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para arrendamento quer para venda. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.