217 Properties for higher price, Pred, Unipessoal Lda, Page 4

Apartamento T3, novo, com 124 m2 de área bruta, com dois lugares de garagem, inserido no novo empreendimento Boss Gardens, situado em Paranhos, onde a sua localização privilegiada, facilita os acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada (8.27m2)
- Wc Social(1.70m2)
- Sala/Cozinha (41.52m2)
- 1ª Suite (16.83m2)
- WC 1ª Suite (6.09m2)
- Quarto (11.96m2)
- Quarto (11.96m2)
- Hall dos Quartos (6.68m2)
- Wc Completo (4.01m2)

Exposição Solar: Sul;

Apartamentos com as seguintes tipologias:
T2 c/ jardim desde - 521 856,00€
T2 com varanda desde - 368 000,00€
T3 c/ jardim desde - 632 000,00€
T3 desde - 507 000,00€

Acabamentos:
- Carpintaria - portas e armários embutidos lacados a branco
- Pavimento Flutuante vinílico e cerâmico nas casas de banho, terraços e varandas
- Tetos falsos com iluminação
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas. Frigorífico, máq. Lavar louça - BOSCH
- Sanitários suspensos - ROCA
- Caixilharia metálica com vidro duplo
- Blackout elétricos
- AQS- Bomba de calor
- Climatização - AC através de sistemas multi-split
- Video Porteiro
- Instalação TV TDT e tomadas (Sala, quartos e cozinha)
- Instalação elétrica para carregamento de viaturas elétricas.
- Domótica - Climatização e estores
- Porta de Segurança

O condomínio possui um jardim privativo e parque infantil, onde é possível caminhar e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.
O Boss Gardens foi concebido para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.

A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Excelente oportunidade de aquisição para habitação própria ou para investimento, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Condições de Venda:
5% CPCV
5 % Inicio de Obra
40% durante a Obra
50% Escritura

Excelente Apartamento T3 com 122.98 e 36.96 m2 de varandas no Empreendimento Douro Atlântico II localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar.

O Empreendimento Douro Atlântico II tem vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
Zona Social
- Hall de entrada bastante amplo com um roupeiro embutido;
- Wc Completo;
- Sala com 27.75m2, prolongando-se para uma varanda;
- Cozinha com 11.25m2 completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH);

Zona Privativa:
- Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com um Walk-in Closet.
- Varanda com acesso através dos três quartos.

Dois Lugares de Garagem.
Orientação solar: Nascente / Poente

A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, o empreendimento é constituído por 23 frações, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.

Este empreendimento encontra-se em construção, com previsão de finalizar em 2 trimestre de 2024

Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados.

Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente) e lavandaria.
A sala conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso ao jardim varanda (22m²).
Dois Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite e ambos quartos com saída ao terraço.

1 Lugar de estacionamento.
1 Arrecadação.

Orientação Solar: Nascente / Sul;

Marina Douro, é o mais recente, exclusivo e luxuoso projecto imobiliário junto à Marina da Afurada e do Rio Douro em Vila Nova de Gaia.

É um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.
É constituído por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias variam desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.

Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.

Condições de negócio:

5% - Reserva da fração
15% - Início de obra (Setembro 2023)
10% - Estrutura
10% - Caixilharia
60% - Escritura

Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados.

Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente) e lavandaria.
A sala conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso ao jardim varanda (70.9m²).
Dois Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite e ambos quartos com saída ao terraço.

1 Lugar de estacionamento.
1 Arrecadação.

Orientação Solar: Nascente / Sul;

Marina Douro, é o mais recente, exclusivo e luxuoso projecto imobiliário junto à Marina da Afurada e do Rio Douro em Vila Nova de Gaia.

É um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.
É constituído por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias variam desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.

Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.

Condições de negócio:

5% - Reserva da fração
15% - Início de obra (Setembro 2023)
10% - Estrutura
10% - Caixilharia
60% - Escritura

Excelente Apartamento T2 com 87.12 e 18 m2 de varanda no Empreendimento Douro Atlântico II localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar.

O Empreendimento Douro Atlântico II tem vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
Zona Social
- Hall de entrada bastante amplo;
- Wc Completo;
- Sala com 24.25m2, prolongando-se para uma varanda;
- kitchenette com 9m2 completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH);

Zona Privativa:
- Dois quartos com roupeiros embutidos.
- Varanda com acesso através dos dois quartos.

Um Lugar de Garagem.
Orientação solar: Nascente / Norte

A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, o empreendimento é constituído por 23 frações, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.

Este empreendimento encontra-se em construção, com previsão de finalizar em 2 trimestre de 2024

Apartamento T2, novo, no Empreendimento Douro Atlântico III localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar.
Com cerca de 91.5 m² de área útil, este apartamento apresenta 2 lugares de garagem, arrumos, 2 WC’s e duas varandas com área total de 13.3 m².
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um wc comum e a um open space que inclui a cozinha toda equipada com eletrodomésticos, sala de estar e sala de jantar.
A sala comum com 25.80m2 conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando incríveis vistas Rio e Mar.
Na zona dos quartos encontramos 2 quartos, sendo 1 deles em suite, ambos equipados com roupeiros embutidos e com acesso à varanda.
Em termos de acabamentos, as áreas apresentam madeira de carvalho e cerâmicos de elevada qualidade.

Orientação Solar: Sudoeste / Noroeste

A localização única do Douro Atlântico III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem. De destacar também a proximidade à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e respetivos espaços verdes.

A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Alguns dos pontos de interesse nas proximidades: Cais de Gaia, bares, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de Vinho do Porto, WOW, Antiga Seca do Bacalhau, Parque de S. Paio e Parque de Lavadores.

Apartamento/Moradia T2 Duplex, inserido no Condomínio Privado 5.º Porto, junto ao rio Douro, no centro do Porto.

Com entrada independente e direta pela rua e um acesso interior privilegiado à garagem e demais infraestruturas do condomínio, garantindo o usufruto de todos os espaços comuns e o conforto que este condomínio privado oferece.

O imóvel desenvolve-se em 2 pisos da seguinte forma:

Piso de entrada:
- hall de entrada;
- Sala ampla em open-space, com janela a toda a largura e acesso a varanda de 3.34m2;
- Cozinha equipada;
- Lavandaria independente;
- Wc de serviço

Piso superior:
- Suite com ’walking closet’;
- Quarto
- Wc Completo no hall dos quartos (funcionando na prática como suite).

Orientação Solar: Sul.
Lugar de garagem para 2 automóveis.

Principais Acabamentos:
- As janelas com caixilharias em alumínio lacado, de corte térmico, com vidro duplo, e os estores de lâminas orientáveis garantem uma elevada eficiência térmica e o isolamento necessário para uma vida tão recatada quanto se deseje.
-Os tetos falsos, os soalhos multicamada em carvalho, as carpintarias lacadas, os mármores brancos macedónia e os espelhos térmicos nas salas de banho conferem o conforto e o equilíbrio estético necessários.
- As zonas comuns habitacionais são decoradas com apainelados lacados e mármores Alpenina.
- O condomínio tem uma área total de 18.800 m2, dos quais 5.700m2 são para estacionamento, e conta com um campo de padel, um ginásio, uma sala para eventos e jardim privativo equipado com parque infantil.

Localização nobre junto à frente ribeirinha do Porto, a escassos minutos a pé do Polo Universitário do Campo Alegre, do Centro Hospitalar do Porto, dos jardins do Palácio de Cristal, e estrategicamente a meia distância entre a Baixa e a Foz.

Apartamento T2, novo, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascer a quarta fase de um complexo habitacional de referência no Grande Porto, Nautilus IV, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização Premium.

Com cerca de 99 m² de área de habitação e 175 m² de terraço.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou similar).
A sala comum conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso ao terraço.
Na zona dos quartos encontramos 2 quartos, sendo 1 deles em suite, ambos equipados com roupeiros embutidos, sendo que a suíte apresenta closet.
Um lugar de garagem e arrumos.

Orientação Solar: Norte;

Apartamentos com áreas entre os 78 m2 e os 176 m2, com acabamentos de enorme qualidade, dos quais se destacam:
- pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho;
- portas interiores até ao teto; janelas com caixilharias em alumínio lacado;
- sistema de climatização AC multi splits LG Deluxe;
- pavimentos de cozinhas e WC em cerâmico retificado de grandes dimensões e tetos com sanca para iluminação;
- armários lacados;
- cozinha totalmente equipada;
- casas de banho com loiças sanitárias suspensas;
- arrumos exteriores;
- lugar de garagem.

O Edifício Nautilus IV é constituído por 6 pisos (r/c +6) e dispõe de 66 fracções com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com modelos funcionais, qualidade de construção e um nível de acabamentos superior e 6 lojas.

NOTA: Fotografias meramente ilustrativas.

Excelente Apartamento T2, Novo, junto ao Estádio do Dragão e escassos minutos do Shopping Alameda e da Estação de Metro Dragão.

Este apartamento encontra-se no piso 6, com 2 elevadores, espaço Lounge com Piscina, Ginásio e zonas verdes.

Descrição;

- Sala com acesso a varanda;
- Cozinha (Kitchenet), totalmente mobilada e equipada;
- Hall de Entrada com Armário de apoio;
- Suite com Closet;
- Wc da suite com Banheira;
- Quarto 1 com Roupeiro;
- Wc com Base de Duche;
- Varanda privativa com acesso pela Suite


- 1 Lugar de Garagem
- 1 Arrecadação
- Exposição solar: Sul

Outras características:

- Aquecimento Central
- Equipamentos SMEG (Frigorífico, Placa indução, Forno, Exaustor, Microondas, Máq Lavar Loiça e Máq de lavar e secar Roupa).
- Vidros Duplos
- Video Porteiro
- Alarme de Incêndio
- Segurança 24h

Para obter informações detalhadas ou marcação de visita, contacte-nos!

Apartamento T3 de 154,4m2, dois lugares de garagem em empreendimento localizado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer.
Terraço com 96.9 m2 e varanda com 5.2 m2
Orientação solar: Norte / Nascente.

O empreendimento é constituído por 23 apartamentos de tipologias T1 a T4 e áreas entre os 71m2 e os 164m2, oferece uma arquitetura contemporânea, varandas generosas e uma qualidade de construção irrepreensível.

Imagens ilustrativas de um T3.
Prazo de entrega estimado: ultimo trimestre de 2023

Apartamento T2, novo, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascer a quarta fase de um complexo habitacional de referência no Grande Porto, Nautilus IV, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização Premium.

Com cerca de 82,1 m² de área de habitação e 154 m² de terraço.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou similar).
A sala comum conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso ao terraço.
Na zona dos quartos encontramos 2 quartos, sendo 1 deles em suite, ambos equipados com roupeiros embutidos, sendo que a suíte apresenta closet.
Dois lugares de garagem e arrumos.

Orientação Solar: Norte;

Apartamentos com áreas entre os 78 m2 e os 176 m2, com acabamentos de enorme qualidade, dos quais se destacam:
- pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho;
- portas interiores até ao teto; janelas com caixilharias em alumínio lacado;
- sistema de climatização AC multi splits LG Deluxe;
- pavimentos de cozinhas e WC em cerâmico retificado de grandes dimensões e tetos com sanca para iluminação;
- armários lacados;
- cozinha totalmente equipada;
- casas de banho com loiças sanitárias suspensas;
- arrumos exteriores;
- lugar de garagem.

O Edifício Nautilus IV é constituído por 6 pisos (r/c +6) e dispõe de 66 fracções com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com modelos funcionais, qualidade de construção e um nível de acabamentos superior e 6 lojas.

NOTA: Fotografias meramente ilustrativas.

Apartamento T3, novo de 117.86 m2, varanda de 9.52 m2 no 4ºpiso e lugar de estacionamento inserido num empreendimento exclusivo.

O empreendimento Boss Smart City está localizado em Paranhos e é composto por 55 apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4.
Com uma excelente localização numa das melhores zonas residenciais do Porto, apresenta uma combinação perfeita entre a vida urbana e o lazer. Rodeado de excelentes acessos e ligações ao centro da cidade.

A estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 500 metros do edifício, e também, apresenta ótimos acessos viários ao centro da cidade.
Ótimo investimento como primeira habitação e também como investimento de rentabilidade.

Na freguesia de Paranhos está localizado o polo Universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade, o Hospital de São João, IPO entre outras. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.

Imóveis com Aquecimento central, Estores Elétricos, Instalação de Domótica, Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch.

Destacando-se os seguintes acabamentos:

- Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox;
- Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica;
- Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente;
- Rodapé lacado;
- Louças sanitárias suspensas;
- Estores de alumínio elétricos;
- Tetos falsos com iluminação;
- Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico.
- Cozinha, lavandaria e casas de banho: grés porcelânico.


NOTA:
Imagens ilustrativas

Apartamento T2, novo, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascer a quarta fase de um complexo habitacional de referência no Grande Porto, Nautilus IV, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização Premium.

Com cerca de 80 m² de área de habitação e 3.6 m² de varanda.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou similar).
A sala comum conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso à varanda.
Na zona dos quartos encontramos 2 quartos, sendo 1 deles em suite, ambos equipados com roupeiros embutidos, sendo que a suíte apresenta closet.
Um lugares de garagem e arrumos.

Orientação Solar: Norte;

Apartamentos com áreas entre os 78 e os 176 m2, com acabamentos de enorme qualidade, dos quais se destacam:
- pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho;
- portas interiores até ao teto; janelas com caixilharias em alumínio lacado;
- sistema de climatização AC multi splits LG Deluxe;
- pavimentos de cozinhas e WC em cerâmico retificado de grandes dimensões e tetos com sanca para iluminação;
- armários lacados;
- cozinha totalmente equipada;
- casas de banho com loiças sanitárias suspensas;
- arrumos exteriores;
- lugar de garagem.

O Edifício Nautilus IV é constituído por 6 pisos (r/c +6) e dispõe de 66 fracções com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com modelos funcionais, qualidade de construção e um nível de acabamentos superior e 6 lojas.

NOTA: Fotografias meramente ilustrativas.

Apartamento T2, novo, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascer a quarta fase de um complexo habitacional de referência no Grande Porto, Nautilus IV, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização Premium.

Com cerca de 80 m² de área de habitação e 3.6 m² de varanda.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou similar).
A sala comum conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso à varanda.
Na zona dos quartos encontramos 2 quartos, sendo 1 deles em suite, ambos equipados com roupeiros embutidos, sendo que a suíte apresenta closet.
Um lugares de garagem e arrumos.

Orientação Solar: Norte;

Apartamentos com áreas entre os 78 e os 176 m2, com acabamentos de enorme qualidade, dos quais se destacam:
- pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho;
- portas interiores até ao teto; janelas com caixilharias em alumínio lacado;
- sistema de climatização AC multi splits LG Deluxe;
- pavimentos de cozinhas e WC em cerâmico retificado de grandes dimensões e tetos com sanca para iluminação;
- armários lacados;
- cozinha totalmente equipada;
- casas de banho com loiças sanitárias suspensas;
- arrumos exteriores;
- lugar de garagem.

O Edifício Nautilus IV é constituído por 6 pisos (r/c +6) e dispõe de 66 fracções com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com modelos funcionais, qualidade de construção e um nível de acabamentos superior e 6 lojas.

NOTA: Fotografias meramente ilustrativas.

Apartamento T2, novo, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascer a quarta fase de um complexo habitacional de referência no Grande Porto, Nautilus IV, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização Premium.

Com cerca de 80 m² de área de habitação e 3.6 m² de varanda.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou similar).
A sala comum conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso à varanda.
Na zona dos quartos encontramos 2 quartos, sendo 1 deles em suite, ambos equipados com roupeiros embutidos, sendo que a suíte apresenta closet.
Um lugares de garagem e arrumos.

Orientação Solar: Norte;

Apartamentos com áreas entre os 78 e os 176 m2, com acabamentos de enorme qualidade, dos quais se destacam:
- pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho;
- portas interiores até ao teto; janelas com caixilharias em alumínio lacado;
- sistema de climatização AC multi splits LG Deluxe;
- pavimentos de cozinhas e WC em cerâmico retificado de grandes dimensões e tetos com sanca para iluminação;
- armários lacados;
- cozinha totalmente equipada;
- casas de banho com loiças sanitárias suspensas;
- arrumos exteriores;
- lugar de garagem.

O Edifício Nautilus IV é constituído por 6 pisos (r/c +6) e dispõe de 66 fracções com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com modelos funcionais, qualidade de construção e um nível de acabamentos superior e 6 lojas.

NOTA: Fotografias meramente ilustrativas.

Apartamento T3, novo de 117.86 m2, varanda de 9.52 m2 no 3º Piso e lugar de estacionamento inserido num empreendimento exclusivo.

O empreendimento Boss Smart City está localizado em Paranhos e é composto por 55 apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4.
Com uma excelente localização numa das melhores zonas residenciais do Porto, apresenta uma combinação perfeita entre a vida urbana e o lazer. Rodeado de excelentes acessos e ligações ao centro da cidade.

A estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 500 metros do edifício, e também, apresenta ótimos acessos viários ao centro da cidade.
Ótimo investimento como primeira habitação e também como investimento de rentabilidade.

Na freguesia de Paranhos está localizado o polo Universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade, o Hospital de São João, IPO entre outras. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.

Imóveis com Aquecimento central, Estores Elétricos, Instalação de Domótica, Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch.

Destacando-se os seguintes acabamentos:

- Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox;
- Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica;
- Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente;
- Rodapé lacado;
- Louças sanitárias suspensas;
- Estores de alumínio elétricos;
- Tetos falsos com iluminação;
- Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico.
- Cozinha, lavandaria e casas de banho: grés porcelânico.


NOTA:
Imagens ilustrativas

Apartamento T2, novo, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascer a quarta fase de um complexo habitacional de referência no Grande Porto, Nautilus IV, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização Premium.

Com cerca de 80 m² de área de habitação e 3.6 m² de varanda.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou similar).
A sala comum conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso à varanda.
Na zona dos quartos encontramos 2 quartos, sendo 1 deles em suite, ambos equipados com roupeiros embutidos, sendo que a suíte apresenta closet.
Um lugares de garagem e arrumos.

Orientação Solar: Norte;

Apartamentos com áreas entre os 78 e os 176 m2, com acabamentos de enorme qualidade, dos quais se destacam:
- pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho;
- portas interiores até ao teto; janelas com caixilharias em alumínio lacado;
- sistema de climatização AC multi splits LG Deluxe;
- pavimentos de cozinhas e WC em cerâmico retificado de grandes dimensões e tetos com sanca para iluminação;
- armários lacados;
- cozinha totalmente equipada;
- casas de banho com loiças sanitárias suspensas;
- arrumos exteriores;
- lugar de garagem.

O Edifício Nautilus IV é constituído por 6 pisos (r/c +6) e dispõe de 66 fracções com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com modelos funcionais, qualidade de construção e um nível de acabamentos superior e 6 lojas.

NOTA: Fotografias meramente ilustrativas.

Apartamento T2, novo, no Empreendimento Douro Atlântico III localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar.
Com cerca de 91.5 m² de área útil, este apartamento apresenta 2 lugares de garagem, arrumos, 2 WC’s e duas varandas com área total de 13.3 m².
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um wc comum e a um open space que inclui a cozinha toda equipada com eletrodomésticos, sala de estar e sala de jantar.
A sala comum com 25.80m2 conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando incríveis vistas Rio e Mar.
Na zona dos quartos encontramos 2 quartos, sendo 1 deles em suite, ambos equipados com roupeiros embutidos e com acesso à varanda.
Em termos de acabamentos, as áreas apresentam madeira de carvalho e cerâmicos de elevada qualidade.

Orientação Solar: Sudoeste / Noroeste

A localização única do Douro Atlântico III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem. De destacar também a proximidade à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e respetivos espaços verdes.

A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Alguns dos pontos de interesse nas proximidades: Cais de Gaia, bares, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de Vinho do Porto, WOW, Antiga Seca do Bacalhau, Parque de S. Paio e Parque de Lavadores.

Extraordinário apartamento T1, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. É composto por uma sala comum de 31 m2, com acesso à varanda de 11 m2, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da Siemens, lavandaria, casa de banho social e uma espaçosa suite com closet.

Este apartamento está inserido num novo condomínio privado que vai nascer na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, sobre ruínas que contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia.

Este novo empreendimento residencial contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes.

Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto, construído nos socalcos na margem do rio, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro.

Moradia T6, situada na Rua Barão do Corvo, com três pisos (rés-do-chão, 1º Andar e Sótão) e logradouro nas traseiras do edifício.

Esta é uma moradia em plena propriedade, em bom estado de conservação que tem vindo a ser atualizada ao longo dos tempos. É constituída por três pisos distribuídos da seguinte forma:
Rés do chão:
- Acolhedora sala de estar e de jantar;
- Cozinha;
- Casa de Banho;
- Quarto de Arrumos;
- Logradouro;

1º Piso:
6 quartos, sendo dois deles suíte.
Wc Completo de apoio aos restantes quartos;

2º Piso:
- Sótão;

A localização desta moradia é simplesmente imbatível, situada no coração de Gaia, a 100 metros da estação de comboio das devesas e da nova linha de metro (Rubi). A poucos metros da VL8 proporcionando uma ligação fácil ao centro cívico de Gaia e às principais vias.

Com um acesso rápido ao Porto, às deslumbrantes praias de Vila Nova de Gaia, e a uma área com escolas, comércio e serviços, esta propriedade oferece todas as comodidades que precisa.

Esta propriedade é uma oportunidade única de investimento, seja para a transformar na casa dos seus sonhos no centro da cidade ou para construir um prédio ate 4 pisos acima da cota soleira com frações autónomas. Está inserida na área de reabilitação urbana das Devesas.

Apartamento T2, novo, com 129 m2 de área bruta, com varanda e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento Boss Gardens, situado em Paranhos, onde a sua localização privilegiada, facilita os acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento..

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada (6.03m2)
- Wc completo (3.52m2)
- Sala/Cozinha (31.92m2)
- Suite (20.79m2)
- WC Suite (5.49m2)
- Quarto (11.52m2)
- Varanda(22.89m2)

Exposição Solar: Sul;

Apartamentos com as seguintes tipologias:
T2 c/ jardim desde - 521 856,00€
T2 com varanda desde - 368 000,00€
T3 c/ jardim desde - 632 000,00€
T3 desde - 507 000,00€

Acabamentos:
- Carpintaria - portas e armários embutidos lacados a branco
- Pavimento Flutuante vinílico e cerâmico nas casas de banho, terraços e varandas
- Tetos falsos com iluminação
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas. Frigorífico, máq. Lavar louça - BOSCH
- Sanitários suspensos - ROCA
- Caixilharia metálica com vidro duplo
- Blackout elétricos
- AQS- Bomba de calor
- Climatização - AC através de sistemas multi-split
- Video Porteiro
- Instalação TV TDT e tomadas (Sala, quartos e cozinha)
- Instalação elétrica para carregamento de viaturas elétricas.
- Domótica - Climatização e estores
- Porta de Segurança

O condomínio possui um jardim privativo e parque infantil, onde é possível caminhar e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.
O Boss Gardens foi concebido para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.

A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Excelente oportunidade de aquisição para habitação própria ou para investimento, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Condições de Venda:
5% CPCV
5 % Inicio de Obra
40% durante a Obra
50% Escritura

Apartamento T2, novo, com 129 m2 de área bruta, com varanda e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento Boss Gardens, situado em Paranhos, onde a sua localização privilegiada, facilita os acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento..

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada (6.03m2)
- Wc completo (3.52m2)
- Sala/Cozinha (39.82m2)
- Suite (20.79m2)
- WC Suite (5.49m2)
- Quarto (11.52m2)
- Varanda(22.98m2)

Exposição Solar: Sul;

Apartamentos com as seguintes tipologias:
T2 c/ jardim desde - 521 856,00€
T2 com varanda desde - 368 000,00€
T3 c/ jardim desde - 632 000,00€
T3 desde - 507 000,00€

Acabamentos:
- Carpintaria - portas e armários embutidos lacados a branco
- Pavimento Flutuante vinílico e cerâmico nas casas de banho, terraços e varandas
- Tetos falsos com iluminação
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas. Frigorífico, máq. Lavar louça - BOSCH
- Sanitários suspensos - ROCA
- Caixilharia metálica com vidro duplo
- Blackout elétricos
- AQS- Bomba de calor
- Climatização - AC através de sistemas multi-split
- Video Porteiro
- Instalação TV TDT e tomadas (Sala, quartos e cozinha)
- Instalação elétrica para carregamento de viaturas elétricas.
- Domótica - Climatização e estores
- Porta de Segurança

O condomínio possui um jardim privativo e parque infantil, onde é possível caminhar e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.
O Boss Gardens foi concebido para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.

A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Excelente oportunidade de aquisição para habitação própria ou para investimento, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Condições de Venda:
5% CPCV
5 % Inicio de Obra
40% durante a Obra
50% Escritura

Apartamento T3, novo de 117.86 m2, varanda de 9.52 m2 e lugar de estacionamento inserido num empreendimento exclusivo.

O empreendimento Boss Smart City está localizado em Paranhos e é composto por 55 apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4.
Com uma excelente localização numa das melhores zonas residenciais do Porto, apresenta uma combinação perfeita entre a vida urbana e o lazer. Rodeado de excelentes acessos e ligações ao centro da cidade.

A estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 500 metros do edifício, e também, apresenta ótimos acessos viários ao centro da cidade.
Ótimo investimento como primeira habitação e também como investimento de rentabilidade.

Na freguesia de Paranhos está localizado o polo Universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade, o Hospital de São João, IPO entre outras. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.

Imóveis com Aquecimento central, Estores Elétricos, Instalação de Domótica, Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch.

Destacando-se os seguintes acabamentos:

- Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox;
- Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica;
- Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente;
- Rodapé lacado;
- Louças sanitárias suspensas;
- Estores de alumínio elétricos;
- Tetos falsos com iluminação;
- Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico.
- Cozinha, lavandaria e casas de banho: grés porcelânico.


NOTA:
Imagens ilustrativas

Excelente Apartamento T2 com 104,36 m2 e 28,51 m2 de varandas no Empreendimento Douro Atlântico II localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar.

O Empreendimento Douro Atlântico II tem vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
Zona Social
- Hall de entrada bastante amplo;
- Wc Completo;
- Sala com 27.50m2, prolongando-se para uma varanda a poente;
- Cozinha com 12m2;

Zona Privativa:
- Hall de distribuição dos quartos;
- Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite de 15.75m2 com closet.
- Terraço com acesso através dos dois quartos.

Um Lugar de Garagem.
Orientação solar: Nascente / Poente

A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, o empreendimento é constituído por 23 frações, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.

Este empreendimento encontra-se em construção, com previsão de finalizar em 2 trimestre de 2024

Excellent 2 bedroom apartment, new, in great location of Vila Nova de Gaia, the first line of beach Canidelo, with access to main roads, transport and services. Inserted in development with a modern architecture with finishes and materials of high quality, versatile and functional. The images correspond to the floor model. Note: Due to the recent change in energy certification legislation DL 58/2013, and the high number of open cases, the EC this property, is under development. To visit bookings (phone hidden) or (phone hidden) Visit this and other properties in (url hidden)