206 Properties for with more photos, near City Center, Pred, Unipessoal Lda

Venda de Moradia em fase de construção e com piscina licenciada, inserida em lote de terreno de 1000m2, com vistas espetaculares e únicas da foz e cabedelo do Rio Douro potenciadas pelo facto de o projeto ter sido idealizado com grandes vãos de varanda e janelas.

Junto à Quinta das Chãs numa rua tranquila de utilização exclusiva dos seus moradores, na zona de Afurada de cima, numa zona consolidada de moradias a um minuto da ponte da Arrábida.

Boas acessibilidades, com todo o comercio e serviço a poucos minutos de conveniência.

A fase de pedreiro está praticamente concluída e a edificação é totalmente em betão reforçado (não existe um único tijolo) e com cerca de 500m2 de área bruta de construção.

A licença de construção terá que ser revalidada, pelo que os futuros compradores poderão, com aditamento ao projeto, inserir alterações, de acordo com as necessidades e especificidades pretendidas, otimizando o resultado final de construção,

O loteamento, foi aprovado com as construções e manchas de implantação desalinhadas para otimizar as vistas de cada uma das construções, que por si só já estão alavancadas pela diferença de cotas dos diferentes lotes.

Trata-se de uma oportunidade única quer de investimento para quem pretenda, concluir a edificação e revender ou para quem pretenda Habitação Própria, com a possibilidade de aquisição a custo muito controlado, comparativamente com os preços praticados na zona e com a possibilidade de finalizar com o cunho e gosto pessoal.

Nota: as imagens virtuais apresentadas são meramente ilustrativas do que poderias ser o resultado final

Não perca esta oportunidade e agende a sua VISITA.

Apartamento T5, inserido no condomínio fechado ’Edifício Plaza’ situado no centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a 300 m de Santo Ovídeo.

DESCRIÇÃO GERAL:

Apartamento T5 (3 suítes e 2 quartos) com 344 m2 de área bruta e mais 144 m2 de terraço, no último piso, recuado, ao nível do 4º andar (único apartamento no piso), com 3 lugares de garagem paralelos e arrumos.

Orientação solar: sul, poente;

Terraço com exposição solar sul - poente, de uso exclusivo, com vista desafogada para a linha costeira;
Todas as divisões com estores elétricos;
Pavimento é em soalho de madeira maciça.
Caixilharia dupla em todas as divisões, onde as janelas são de vidro duplo;
Climatização: Sistema de aquecimento central e lareira com recuperador de calor de dupla fase.
Prédio totalmente revestido a granito com fachada ventilada.
Condomínio dispõe de piscina exterior, piscina interior, ginásio, court de squash, sauna, banho turco, ampla sala de condomínio, parque infantil, jardim, e muita privacidade, assim como segurança, com vigilância 24 Horas.


DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

Sala Comum
Encontra-se voltada a sul - poente e acesso direto ao terraço.

Cozinha
A cozinha foi totalmente remodelada, com dotação de variadíssimos armários com acabamento em termo lacagem branca, com ilha central e encontra-se totalmente equipada com forno, exaustor, placa de indução, micro-ondas, estufa e máquina de lavar loiça, todos da marca Siemens, frigorífico americano da marca LG e cave de vinho, bancada da cozinha em NEOLITH.
Voltada a poente e com acesso direto ao terraço.

Quartos
3 suítes e 2 quartos, com áreas acima da média.
Um dos quartos e a master suite tem acesso a varanda voltada a sul.

Casas de Banho
O apartamento dispõe de 5 wc’s, sendo que 3 deles tem zona sanitária separada da zona de lavatório.

ÁREAS:

- Área bruta privativa: 285 m2;
- Área bruta dependente: 59 m2;
-Terraço 144 m2

Hall de entrada - 21m2
Cozinha - 26 m2
Lavandaria - 5.48 m2
Sala Comum - 60 m2
WC Social - 4.6 m2
Master Suíte - 17 m2 + WC - 6.12 m2
2ª Suíte - 16m2 + WC - 4.47 m2
3ª Suíte - 16m2 + WC - 6.41 m2
Quarto - 16.50 m2
Quarto - 18.26 m2
WC - 7 m2
Varanda - 10 m2
Terraço - 144 m2
Lugares de garagem - 39 m2
Arrumo - 10 m2

Um imóvel único, com acabamentos de qualidade superior, com áreas exteriores generosas e vistas deslumbrantes.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!!

Moradia T4 de quatro frentes, totalmente remodelada, com quatro suítes, em zona tranquila no Monte da Virgem em Vila Nova de Gaia, a uma curta distância do Hospital de Gaia, a duzentos metros da futura estação do metro da Linha Amarela.

A moradia desenvolve-se em três pisos:~

No piso de entrada encontra-se a garagem fechada para 2 carros, uma sala com lareira, uma casa de banho de serviço e lavandaria.
No piso um, a zona social é composta pela sala com varanda e muita luz natural, cozinha com terraço em open space e uma casa de banho social de apoio a este piso; A Cozinha está totalmente equipada com possibilidade de escolha dos eletrodomésticos
No piso dois existem quatros suítes todas com casas de banho em mármore, roupeiros embutidos, janelas com caixilharia oscilobatente revestida a PVC com vidros duplos e estores elétricos.

A climatização é feita por ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, Existe pré-instalação de painéis solares.

Garagem para 3 carros;
Domótica nos estores e luzes dos quartos, sala cozinha, garagem e salão;
Alarme via radio sem fios e vídeo porteiro Hikvison;


Nota importante: Possibilidade de piscina na zona do jardim.

Apartamento T3 com vistas mar, para arrendamento completamente mobilado, com uma localização privilegiada situado na Foz do Douro e debruçado sobre o mar, insere-se num condomínio privado ’Living Foz’, dispondo de segurança 24h/7.

Com uma área habitacional de 164 m2 composto por sala com recuperador de calor; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior;
Três quartos sendo um em suíte. Conta ainda com uma casa de banho social e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos.
Apartamento de duas frentes, faz com que todas as divisões beneficiem de varanda criando uma vivência única do exterior.

Destacamos os revestimentos nobres como mármore, madeira, Corian, assim como equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a eco-eficiência.
Entre esses equipamentos salientamos:
Sistema domótica;
Aquecimento por meio de pavimento radiante;
Sistema de Segurança que alerta contra a intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás;
Painéis Solares;
Iluminação led, obtendo assim classificação energética A+.

Este imóvel conta ainda com garagem em box para 6 viaturas e bastante arrumação.

Os espaços exteriores foram privilegiados com amplos jardins.

Este imóvel encontra-se junto a todos os colégios de referência, (Colégio Inglês, Colégio Alemão, Escola Francesa) e somente a 200 mt da Universidade Católica, a 500 mt praias da Foz e 1500 mt parque da cidade.

O Edifício ’Living Foz’, nos Pinhais da Foz, venceu o prémio internacional de arquitetura ’Lear Awards 2011’ na categoria Young Architect Of The Year.

Fantástico apartamento T4, no Condomínio Arrábida Plaza, com alterações personalizadas, conferindo a este imóvel o requinte que lhe é devido.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:

Zona Social
- Um amplo hall de entrada, com compartimento destinado a closet e um wc de serviço de apoio à área comum.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, máquina de lavar loiça, um combinado frigorifico americano) e uma lavandaria munida de duas máquinas, nomeadamente a de lavar e secar roupa.
- Sala comum de 55m2, com muita luz e com acesso à varanda com vistas extensas e desafogadas para o rio Douro e a Zona Histórica do Porto (Vista panorâmica desde a ponte d’Arrábida até à ponte de D. Luis).

Zona Privativa
- Quarto de 25m2, com roupeiros em duas das suas paredes e janelas grandes;
- Quarto suite é composto por um closet, um wc com banheira de hidromassagem e tem acesso à varanda;
- Quarto/Closet todo ele ladeado de armários luminosos no seu interior;
- Dois Wc’s, um com banheira e outro totalmente remodelado com armário de designer único e com base de chuveiro em ardósia.

Principais Caraterísticas:

- Pavimento em madeira flutuante, cor carvalho;
- Caixilharia com vidro duplo e blackout elétricos;
- Aquecimento central;
- Alarme de segurança;
- Cofre particular;

Dois lugares de garagem mais arrumos.

Inserido no complexo do Arrábida Shopping, empreendimento Arrábida Plaza, com porteiro 24h, com facilidade de acesso à Ponte Arrábida, Cais de Gaia e Marina da Afurada,

Nota:
Neste momento está transformado em T3, mas com possibilidade e com grande facilidade de voltar a ter o quarto quarto.

Moradia T2 totalmente reabilitada, localizada na zona histórica de Santa Clara, a poucos minutos a pé dos principais pontos de interesse de Coimbra, Rio Mondego, Quinta das Lagrimas, Mosteiro de Santa Clara, Convento de São Francisco, Portugal dos Pequeninos, Centro histórico de Coimbra e sua UNIVERSIDADE.

Aqui encontrará um espaço que combina o charme e a privacidade de uma moradia independente, a conveniência de uma localização central, estacionamento fácil e gratuito.

Casa com dois andares distribuídos da seguinte forma:

Rés do chão:
- Hall de Entrada bastante amplo;
- Sala c/Salamandra;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos (placa, forno, micro ondas e maquina de lavar loiça e combinado)
- Lavandaria;
- Wc Social.

1º Andar:
Duas suítes com roupeiros embutidos e janelas Velux, o que permite uma maravilhosa entrada de luz natural;

Nas traseiras da moradia existe um logradouro com excelente exposição solar (Sul) com cerca de 50 m2, já com banca de apoio à zona de Barbecue.

Principais características:
- Ar-Condicionado em todas divisões;
- Instalações elétricas completamente novas, assim como as canalizações;
- Pré-instalação de alarme de intrusão;
- Instalação elétrica e canalização para instalar jacuzzi no jardim;

Dispõe de LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL, podendo ser uma ótima oportunidade para investidores ou para residentes que pretendem adquirir para Habitação Própria e Permanente.

Fantástica Moradia no coração de Matosinhos, perto da praia, serviços e linha de metro.

Moradia T6 preparada para uma utilização independente como 2 apartamentos T3, mas com fácil reconversão para moradia unifamiliar, com garagem para 2 carros e parqueamento no interior da propriedade.

Trata-se de uma das poucas moradias existentes em Matosinhos Centro, com áreas generosas quer interiores quer exteriores.

No rés-do-chão dispõe de 3 quartos sendo um deles suíte, sala, cozinha e copa.

No primeiro andar dispõe de 2 quartos sendo um deles suíte, cozinha copa e sala.

No segundo andar, dispõe de um quarto e espaço de laser com muita arrumação.

A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer.
Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com as principais vias rodoviárias da cidade.

ÁREAS:

Rés do chão
- Sala: 30 m2;
- Cozinha + Copa : 12 m2 + 7.50 m2 = 19.50 m2;
- Wc Completo: 5 m2;
- Quarto: 10 m2;
- Quarto: 14 m2
- Suíte: 17 m2;
- Wc Suíte: 7.50 m2

1º Andar:
- Sala: 35 m2;
- Cozinha + Copa : 13.50 m2 + 4 m2 = 17.50 m2;
- Hall: 7 m2
- Wc Completo: 5 m2;
- Quarto: 24 m2;
- Suíte: 20 m2;
- Wc Suíte: 7.50 m2

Sótão: 28 m2 + 18 m2

Garagem: 40 m2
Lavandaria e Quarto de Serviço exterior: 30 m2

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Excelente Apartamento T2, Novo, junto ao Estádio do Dragão e escassos minutos do Shopping Alameda e da Estação de Metro Dragão.

Este apartamento encontra-se no piso 6, com 2 elevadores, espaço Lounge com Piscina, Ginásio e zonas verdes.

Descrição;

- Sala com acesso a varanda;
- Cozinha (Kitchenet), totalmente mobilada e equipada;
- Hall de Entrada com Armário de apoio;
- Suite com Closet;
- Wc da suite com Banheira;
- Quarto 1 com Roupeiro;
- Wc com Base de Duche;
- Varanda privativa com acesso pela Suite


- 1 Lugar de Garagem
- 1 Arrecadação
- Exposição solar: Sul

Outras características:

- Aquecimento Central
- Equipamentos SMEG (Frigorífico, Placa indução, Forno, Exaustor, Microondas, Máq Lavar Loiça e Máq de lavar e secar Roupa).
- Vidros Duplos
- Video Porteiro
- Alarme de Incêndio
- Segurança 24h

Para obter informações detalhadas ou marcação de visita, contacte-nos!

Apartamento T1, mobilado, c/terraço de 59m2, inserido no condomínio fechado ’5º Porto’, junto ao rio Douro.

Apartamento com uma frente composto por:
- Hall de entrada;
- Sala com área ampla e acesso a terraço de 59m2 orientado a Sudoeste;
- Cozinha/Kitchenette toda mobilada e equipada;
- Quarto com roupeiro embutido de 8 portas com bastante arrumação e acesso também ao terraço;
- Casa de banho completa,

Com lugar de garagem e arrumos.

Principais características:
- Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados da Küppersbusch (Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça, Microondas, Exaustor), Máquina de Lavar e Secar Roupa TEKA e lava-loiça em aço inox.
- Caixilharias em alumínio lacado de corte térmico;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos e de lâminas orientáveis;
- Depósito de AQS/Sistema de AQS através de painel solar;
- Soalhos multicamada em carvalho com acabamento mate;
- Mármores brancos macedónia;
- Espelhos térmicos nas casas de banho;
- Ar-Condicionado;
- Sistema de detecção de instrusão, incêndio, inundação e gás com corte;
- Ginásio;
- Sala de Eventos;
- Jardim privado com parque infantil;
- Campo de Padel;
- Horta urbana;
- Porteiro

Condomínio com um jardim privativo equipado com parque infantil, campo de padel, ginásio equipado, sala para eventos, portaria com segurança permanente, o que o torna um empreendimento especial, único e seguro.

Áreas (de acordo com Ficha Técnica)

Área Bruta Privativa: 52,93 m2
Área bruta dependente: 75,45 m2
Área Bruta: 133,76 m2

Licença de utilização: NUD/631906/2022/CMP/02
Certificado energético: Classe energética A.

NOTA: Valor do condomínio está incluído no valor da renda.

Excelente Apartamento T2, Novo, Mobilado, junto ao Estádio do Dragão e escassos minutos do Shopping Alameda e da Estação de Metro Dragão.

Este apartamento encontra-se no piso 6, com 2 elevadores, espaço Lounge com Piscina, Ginásio e zonas verdes.

Descrição;

- Sala com acesso a varanda;
- Cozinha (Kitchenet), totalmente mobilada e equipada;
- Hall de Entrada com Armário de apoio;
- Suite com Closet;
- Wc da suite com Banheira;
- Quarto 1 com Roupeiro;
- Wc com Base de Duche;
- Varanda privativa com acesso pela Suite


- 1 Lugar de Garagem
- 1 Arrecadação
- Exposição solar: Sul

Outras características:

- Aquecimento Central
- Equipamentos SMEG (Frigorífico, Placa indução, Forno, Exaustor, Microondas, Máq Lavar Loiça e Máq de lavar e secar Roupa).
- Vidros Duplos
- Video Porteiro
- Alarme de Incêndio
- Segurança 24h

Para obter informações detalhadas ou marcação de visita, contacte-nos!

Apartamento/Moradia T2 Duplex, inserido no Condomínio Privado 5.º Porto, junto ao rio Douro, no centro do Porto.

Com entrada independente e direta pela rua e um acesso interior privilegiado à garagem e demais infraestruturas do condomínio, garantindo o usufruto de todos os espaços comuns e o conforto que este condomínio privado oferece.

O imóvel desenvolve-se em 2 pisos da seguinte forma:

Piso de entrada:
- hall de entrada;
- Sala ampla em open-space, com janela a toda a largura e acesso a varanda de 3.34m2;
- Cozinha equipada;
- Lavandaria independente;
- Wc de serviço

Piso superior:
- Suite com ’walking closet’;
- Quarto
- Wc Completo no hall dos quartos (funcionando na prática como suite).

Orientação Solar: Sul.
Lugar de garagem para 2 automóveis.

Principais Acabamentos:
- As janelas com caixilharias em alumínio lacado, de corte térmico, com vidro duplo, e os estores de lâminas orientáveis garantem uma elevada eficiência térmica e o isolamento necessário para uma vida tão recatada quanto se deseje.
-Os tetos falsos, os soalhos multicamada em carvalho, as carpintarias lacadas, os mármores brancos macedónia e os espelhos térmicos nas salas de banho conferem o conforto e o equilíbrio estético necessários.
- As zonas comuns habitacionais são decoradas com apainelados lacados e mármores Alpenina.
- O condomínio tem uma área total de 18.800 m2, dos quais 5.700m2 são para estacionamento, e conta com um campo de padel, um ginásio, uma sala para eventos e jardim privativo equipado com parque infantil.

Localização nobre junto à frente ribeirinha do Porto, a escassos minutos a pé do Polo Universitário do Campo Alegre, do Centro Hospitalar do Porto, dos jardins do Palácio de Cristal, e estrategicamente a meia distância entre a Baixa e a Foz.

Apartamento T3 para arrendamento, mobilado com extrema qualidade e bom gosto, com uma localização privilegiada situado na Foz do Douro e debruçado sobre o mar, insere-se num condomínio privado ’Living Foz’, dispondo de segurança 24h/7.

Com uma área habitacional de 149 m2 composto por sala com recuperador de calor; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior; Três quartos sendo um em suíte. Conta ainda com uma casa de banho social e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos.
Apartamento de três frentes, faz com que todas as divisões beneficiem da varanda criando uma vivência única do exterior.

Destacamos os revestimentos nobres como mármore, madeira, Corian, assim como equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a eco-eficiência. Entre esses equipamentos salientamos: Sistema domótica, Aquecimento por meio de pavimento radiante, Sistema de Segurança que alerta contra a intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás, Painéis Solares, Iluminação led, obtendo assim classificação energética A+.

A aposta na sustentabilidade constitui igualmente um elemento diferenciador do ’Living Foz’ e todos os pormenores foram pensados para criar um empreendimento amigo do ambiente, reduzindo consumos hídricos e energéticos.
Painéis solares auxiliam o aquecimento das águas domésticas, termóstatos regulam a temperatura da água e do ar, caldeiras a gás de baixo consumo com sistema de condensação para diminuir gastos energéticos, o fogão de sala apoia o a aquecimento central. Salienta-se ainda o facto de todas as habitações estarem equipadas com ecopontos domésticos.

Este imóvel conta ainda com garagem em box para 2 viaturas e bastante arrumação.

Os espaços exteriores foram privilegiados com amplos jardins.

Este imóvel encontra-se junto a todos os colégios de referência, (Colégio Inglês, Colégio Alemão, Escola Francesa) e somente a 200 mt da Universidade Católica, a 500 mt praias da Foz e 1500 mt parque da cidade.

O Edifício ’Living Foz’, nos Pinhais da Foz, venceu o prémio internacional de arquitetura ’Lear Awards 2011’ na categoria Young Architect Of The Year.

NOTA:
Apartamento ficará disponível a partir do dia 1 de julho de 2024, no entanto poderá ser necessário alguns dias para pequenas intervenções/reparações que possam ser necessárias.

Poderá ser visitado em horário antecipadamente combinado.

Excelente Apartamento T3, localizado em zona nobre da cidade do Porto, muito próximo da marginal da Foz (praia do Molhe e do Homem do Leme. Este imóvel tem 3 frentes (nascente/norte/sul), em edifício com elevador, e completamente renovado com materiais de elevada qualidade.
Dispõe de hall de entrada, sala e cozinha totalmente equipada em open space com península, com muita luz natural e acesso a varanda orientada a sul, lavandaria, 2 suites com roupeiro embutido (uma delas com acesso a varanda), quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda. casa de banho completa. Com lugar de garagem e Arrumo.

ACABAMENTOS GERAIS:

Porta original reforçada e com fechadura de seguran
Porta original reforçada e com fechadura de segurança;
Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;
Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado;
Caixas de estore e apainelados de vãos exteriores folheados a madeira de carvalho envernizado;
Tetos falsos desnivelados com focos e/ou sancas de iluminação LED;
Louças sanitárias da Sanidusa, torneiras monocomando de parede;
Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone ou MDF hidrófugo Lacado;
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em Silestone. Frente para a sala folheada a Carvalho;
Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos BOSCH;
Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa;
Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;
Aquecimento ambiente através de pavimento radiante com comando individual touch programável, Wirelees;
Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;
Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;


Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, restaurantes, escolas supermercados, clínicas, bancos e outros, bem como equipamentos culturais e zonas de lazer.
A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta e nas outras ruas próximas.

Apartamento T2, completamente mobilado para arrendamento junto ao Campo Alegre no Porto.
Distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Sala com lareira e acesso à varanda;
- Cozinha equipada com lavandaria independente;
- Casa de Banho Social;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de Banho de apoio aos quartos.

Apartamento no ultimo piso com ótima exposição solar : Sul / Poente e conta com um lugar de garagem para 1 carro.
Com aquecimento central.

Venha conhecer esta excelente oportunidade de arrendamento.

Fantástico T3, com óptimas áreas, localizado num Condomínio Fechado com jardim, com excelentes acabamentos, composto por:

- Amplo Hall de entrada com vídeo porteiro;
- Cozinha mobilada com bastante arrumação;
- Enorme sala com recuperador de calor e acesso a varanda voltada a nascente;
- Suite, com base de duche e armários embutidos;
- 2 Quartos com Armários Embutidos;
- 1 casa de banho completa de apoio aos dois quartos e zona social;
- Box fechada para 1 carro + arrumação;

Características:
- Área Habitacional enorme de 110 m2
- Área total de 126m2
- Porta de Segurança
- Certificado Energético C
- Excelente Exposição solar Nascente/Poente com imensa Luz Natural todo o dia;

Zona Envolvente:
- Com transportes de Autocarro à porta
- A 2 min. do acesso à A43
- A 5 minutos do Porto, com acesso pela A43
- a 100 metros do Pingo Doce, a 300 metros do Lidl;
- Todo o tipo Comércio e Serviços - Farmácia, Escolas, restaurantes, Bombas de gasolina.

Moradia T3 de estilo contemporâneo, com 280m2 de área total e jardim de 105m2, na Quinta do Sardoal em Vila Nova de Gaia.

Construção de elevada qualidade, privilegiando a utilização de materiais de alta qualidade, com estores térmicos elétricos, carpintaria de madeira, piso radiante, bomba de calor, caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo térmico.

A moradia é composta cave, rés do chão e primeiro andar.

Na cave uma fantástica piscina interior com água aquecida, balneário de apoio e acesso a uma zona exterior agradável de jardim.
No Res do chão uma sala com cerca de 50m² que usufrui das três frentes com bastante luz natural, cozinha totalmente equipada e quarto de banho social.
E por último, no piso superior dispõe de três magnificas suítes, todas com varanda, armários embutidos e chão de madeira com aquecimento por piso radiante.

Inserida em área envolvente privilegiada, a poucos metros do Hospital Santos Silva e da RTP, usufrui de vários serviços e estabelecimentos comerciais, servida de transportes públicos e próxima da futura estação de metro.

Exposição Solar: Nascente/Poente/Sul

Empreendimento Living Sea, localizado na Marginal do Rio Douro, na paisagem deslumbrante da Reserva Natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro no Porto e o Oceano Atlântico.

De arquitetura contemporânea de traços incisivos, qualidade de construção e acabamentos excepcionais, foi desenvolvido para criar bem estar, com espaços consensuais e generosas varandas permite usufruir do espaço exterior e suas vistas magníficas.

Composto por 45 frações de tipologias entre T2 a T5, com áreas de 119 m2 a 376 m2, com uma arquitetura única.

Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica.

O Living Sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança.

Excelente apartamento T3 totalmente renovado, localizado nos Jardins d’Arrábida, junto do Arrábida Shopping, em Vila Nova de Gaia.

Imóvel com três frentes (Poente / Norte Nascente), em ambiente muito sossegado e reservado.

Apartamento com uma área útil de 159 m² e está dividido em duas zonas distintas:

- zona social composta por um amplo hall de entrada com roupeiro embutido, cozinha completamente renovada e equipada (forno, placa e exaustor) com despensa e lavandaria; Sala comum c/recuperador de calor e acesso à varanda, e uma casa de banho completa.
- zona privada composta por corredor de acesso aos quartos, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite e casa de banho completa de apoio.

Tem na cave 1 lugar de garagem de 24m2 e arrumo com cerca de 11 m².

O edifício possui dois elevadores, porteiro permanente e um serviço de videovigilância.

Excelente Apartamento T2, totalmente renovado a 100 metros da praia de Lavadores em Canidelo.
Está completamente mobilado e equipado, para arrendamento.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:

- Hall de Entrada com aparador;
- Duas casas de banho completas com base de duche;
- Sala com área ampla e acesso a varanda;
- Cozinha totalmente equipada (Forno, placa, exaustor, frigorifico, maquina de lavar louça e maquinha de lavar a roupa)
- Dois quartos, um deles com acesso à varanda;

Dispõe ainda de um lugar de garagem.
Orientação Solar: Nascente/Poente

NOTA: Arrendamento com duração de 6 meses.

Apartamento T3 totalmente restaurado com materiais e soluções de elevada qualidade. A sua localização é excecional, mesmo junto à Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista). Na envolvente existe oferta de comércio e serviços e localiza-se em zona de fácil acesso às principais vias, com transportes de todo tipo à porta.
O imóvel distribui-se da seguinte forma:

Halls e corredores:
Porta de entrada de segurança, blindada, lacada pelo interior e exterior;
Restantes portas, com destaque para as da sala e cozinha que são de correr a toda a altura, rodapés e frentes de armários em MDF lacado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizada;
Paredes estucadas e pintadas ou em tijolo face à vista;
Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos e sancas de iluminação LED;

Quartos e salas:
Portas, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros em MDF lacado.
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizada;
Paredes estucadas, pintadas;
Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED na sala;

Cozinhas e lavandarias
Rodapés em MDF Lacado (cozinha);
Pavimento da cozinha em material cerâmico da Roca e soalho multicamadas em madeira
de carvalho envernizada;
Pavimento da lavandaria em autonivelante;
Paredes da cozinha estucadas e pintadas;
Paredes da lavandaria areadas e pintadas;
Na cozinha, teto falso, hidrófugo, pintado, c/ focos e sanca de iluminação LED;
Na lavandaria, teto areados e pintado;
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED, tampo em Krion Solid Surface da Porcelanosa com pio moldado e forra entre móveis do mesmo material;
Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
Torneira monocomando Bruma.

Casas de banho
Portas em MDF lacado;
Pavimentos em material cerâmico da Roca;
Paredes em material cerâmico da Roca e estucadas e pintadas;
Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED na IS1;
Móveis com frentes e tampo em MDF Lacado;
Louças sanitárias da Roca (sanitas, lavatórios);
Banheira em acrílico (IS2);
Bases de duche moldada no pavimento (IS1);
Torneiras monocomando Bruma;
Kit higiénico monocomando Bruma (IS2).

Outros equipamentos
Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente;
Caixilharia exterior em alumínio lacado com vidro duplo;
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
Termoacumulador da Vaillant.

Moradia T6, situada na Rua Barão do Corvo, com três pisos (rés-do-chão, 1º Andar e Sótão) e logradouro nas traseiras do edifício.

Esta é uma moradia em plena propriedade, em bom estado de conservação que tem vindo a ser atualizada ao longo dos tempos. É constituída por três pisos distribuídos da seguinte forma:
Rés do chão:
- Acolhedora sala de estar e de jantar;
- Cozinha;
- Casa de Banho;
- Quarto de Arrumos;
- Logradouro;

1º Piso:
6 quartos, sendo dois deles suíte.
Wc Completo de apoio aos restantes quartos;

2º Piso:
- Sótão;

A localização desta moradia é simplesmente imbatível, situada no coração de Gaia, a 100 metros da estação de comboio das devesas e da nova linha de metro (Rubi). A poucos metros da VL8 proporcionando uma ligação fácil ao centro cívico de Gaia e às principais vias.

Com um acesso rápido ao Porto, às deslumbrantes praias de Vila Nova de Gaia, e a uma área com escolas, comércio e serviços, esta propriedade oferece todas as comodidades que precisa.

Esta propriedade é uma oportunidade única de investimento, seja para a transformar na casa dos seus sonhos no centro da cidade ou para construir um prédio ate 4 pisos acima da cota soleira com frações autónomas. Está inserida na área de reabilitação urbana das Devesas.

Apartamento T3 de 2 Frentes como Novo com 2 Lugares de Garagem e Arrumo - Centro de Vila Nova de Gaia

Localizado em pleno coração de Gaia, este apartamento está inserido em prédio com elevador, próximo da Estação das Devesas e da Avenida da República.

Seria impossível este imóvel estar melhor localizado, sendo que apesar de estar em zona estratégica a nível de acessibilidades, comércio e todo o tipo de serviços, está inserido em área residencial bastante tranquila.

Se para além da localização, procura um apartamento como Novo, com os melhores acabamentos e mesmo assim, não abdica de ter umas áreas interiores excelentes, então este poderá mesmo ser o seu próximo apartamento!

Composto por:

- Hall de entrada;
- Cozinha totalmente equipada e zona de lavandaria;
- Sala bastante ampla;´
- Casa de banho completa com base de duche;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Suite com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa com base de duche;
- 2 Lugares de garagem e Arrumo;


- Soalho maciço em madeira Afizélia com acabamento mate;
- Caixilharias com Vidro Duplo;
- Cozinha em branco brilho termolacado (incluído os seguintes eletrodomésticos: placa vitro, forno, exaustor, máquina lavar loiça, frigorífico americano, micro-ondas e despenseiro;
- Estores elétricos;
- Vídeo Porteiro;
- Portas Termo lacadas em branco;

Não perca a sua Oportunidade,
Estamos ao seu dispor para mais informações ou agendamento de visitas.

Apartamento T2 com duas frente e boas áreas, em excelente localização, numa zona calma, com ótimos acessos, vistas desafogadas, próxima de comércio, serviços e universidades no centro do Porto.

Principais características do apartamento:

- Sala em ’L’ muito agradável;
- Cozinha totalmente equipada e espaço de lavandaria e despensa;
- Aquecimento central;
- Quartos amplos, com roupeiros embutidos;
- Wc com banheira

Exposição Solar: Nascente/Norte
Sem lugar de Garagem, mas com bastante estacionamento à porta.

NOTA: Apartamento só fica disponível para arrendar a partir do dia 1 de julho de 2024.

Apartamento T4 de 172.9m2, em empreendimento localizado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
Zona Social
- Hall de entrada bastante amplo;
- Wc de serviço;
- Sala com 43.4m2, prolongando-se para uma varanda de 9.2m2;
- Cozinha com 10.5m2;

Zona Privativa:
- Hall de distribuição dos quartos;
- Quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma master suite de 23.7m2 com um Walk-in closet.
- Wc Completo com base de duche.

Dois Lugares de Garagem.
Orientação solar: Sul / Nascente

Distinguindo-se pela atenção aos detalhes, todos os apartamentos usufruem de abundante luz natural, do melhor isolamento acústico e térmico e de amplos espaços interiores que se estendem por varandas privativas, desafogadas e requintadas, com vistas privilegiadas de rio e mar que transmitem serenidade e conforto.

O empreendimento é constituído por 23 apartamentos de tipologias T1 a T4 e áreas entre os 71m2 e os 164m2, oferece uma arquitetura contemporânea, varandas generosas e uma qualidade de construção irrepreensível.

Imagens ilustrativas de um T4.
Prazo de entrega estimado: ultimo trimestre de 2023

Excelente Apartamento T2+1 completamente renovado, nas Devesas.

Apartamento ao nível do 4º andar, com duas frentes e vistas desafogadas, com localização central junto à Via Eng. Edgar Cardoso e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. e a 500 metros da futura estação de metro da Linha Rubi e da estação de comboios das devesas.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:

- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada (forno, placa e exaustor) e com zona de lavandaria;
- Sala bastante ampla.
- Hall dos Quartos com roupeiro de 3 portas
- Casa de banho com base de duche;
- Dois quartos, tendo um deles roupeiro embutidos;
- Quarto +1 com boa área com possibilidade de transformar em escritório ou em Closet.

Com arrumos ao nível da cave.
Sem lugar de garagem.

Orientação Solar: Sul / Norte.

Marque já a sua visita!