210 Properties for Predifixe-Lda

Apartamento de 3 ass.- próximo de escola primária Nº 7 e Nº 2 - , tendo na zona envolvente acesso a espaços verdes e à frente ribeirinha, onde pode disfrutar de uma ampla vista sobre o rio-1º andar, em prédio sem elevador - Ao entrar no imóvel, dispõe de hall de acesso aos 2 quartos e sala da qual temos ligação à cozinha; 1 dos quartos tem varanda, o 2º quarto ocupa 2 frentes com bastante luz natural; a casa de banho dispõe de banheira tradicional e janela para o exterior - obras a decorrer - Colocação de porta blindada de alta segurança - entregue totalmente remodelado -Zona envolvente com comércio local, restauração, escolas e transportes.

Restaurante - com explanada com 24 lugares - sala de 22 lugares sentados e outra com 50lugares sentados- no 1º andar -r/c tipo cafetaria- + cave - saída de fumos na cozinha- salas de refeições com ar condicionado- elevador monta cargas-6 wcs- 4 para clientes e 2 para funcionários-um wc com chuveiro-vestiários - renda 2.100, euros- completamente equipado com cozinha, equipamentos de frio, fogões de confeção, mesas e cadeiras de serviço, espaço de acondicionamento de alimentos, arrecadação e sala de apoio .

Armazém transformado em T1+1 com cozinha - sala - quarto interior e wc - tem umas escadas que dá para cave onde se encontra o segundo quarto. - está em bom estado - prédio está em bom estado-entrada direta pela rua - tem afetação de armazém - tem pedido de alteração para habitação em curso - Com uma localização excelente, junto à Avenida Almirante Reis, uma das principais vias da cidade e com acesso facilitado a transportes, metro Intendente e Anjos-hospitais, comércio, restauração, hotéis, e afluência turística.

Bar de Cerveja Artesanal com 2 pisos - 1º PISO tem balcão ao comprido - tem 2 wcs (homem e senhora) - tem 13 lugares sentados e 5 ao balcão - ar condicionado - está equipado - está em excelente estado - 2º PISO tem um escritório - cozinha - uma sala grande e um quarto de arrumos - necessita de umas pinturas - junto ao Metro ’Anjos’ - rua com passagem - renda até 31/12/2025 é de 750€, a partir dessa data os valores alteram. Consulte-nos para mais informações.

Moradia T2 bi-familiar, correspondendo este apartamento ao 1º andar. 88m2 area util - O imóvel encontra-se em estado usado, a precisar de obras de conservação geral com logradouro amplo- Vendido no estado de conservação em que se encontra- é composta por hall de entrada com acesso a ampla sala de estar, acesso a 1 quarto, casa de banho com banheira tradicional; ampla cozinha com despensa e acesso a quarto. No exterior dispõe de área generosa para usufruir do ambiente natural à sua volta -Localizada na vila de São Francisco, a poucos minutos de distância de Alcochete, próximo de zona de comércio tradicional, escola básica e acesso a transportes. Tem ainda facilidade de acessos à A33, Alcochete e Montijo.

Estacionamento coberto e fechado- 15m2- Boas ligações para a Baixa e Parque das Nações - Pode vender 8 imoveis por 1.200.000, euros: um apartamento em Lx-um apartamento Baixa da Banheira-um escritório em Lx- apartamento na Praia da Rocha-um apartamento no Samouco- este e + 2 apartamentos na zona do Barreiro

Moradia isolada- 7 assoalhadas grandes - 8 WC - 2 piscinas (interior e exterior) -Garagem para 12 viaturas - Sauna, banho turco, jardins e terraço - Terreno 1.165m2- pronta a habitar - Sesimbra a 4500m -virada para o Parque Natural da Arrábida- Escola Secundária de Sampaio perto - Escola Básica de Sampaio a 240m2 - Farmácia na Cotovia a 1500m - etc

2 Prédios contíguos que vende em conjunto e ambos estão Devolutos: O primeiro prédio com 3 pisos- R/c, 1º e 2ºandar- um por piso - com 50m2 por piso - está em acabamentos - O segundo prédio tem 2 pisos : R/c e 1ºandar - Um por piso - o 1º faz duplex c/ sótão - em acabamentos - Vistas para o Monsanto - tem bons acessos - perto Calçada da Quintinha.

Apartamento T2- 72,84m2 - está de origem-cozinha- wc- predio com elevadores- um quarto com varanda e vistas amplas- cozinha e sala a necessitar de obras de conservação-foi colocada porta blindada- vendida no estado actual-próximo de transportes- comercio-serviços-escolas e jardim de Sta Clara

Apartamento T2- 77m2 + 5,37 me dependente - cozinha - wc - está em bom estado - Prédio com elevadores- tem sala de condomínio para as reuniões - perto da Rotunda do Fuzileiro - Continente - Barcos etc - este Apartamento encontra-se arrendado e não está disponível para visitas, mas é vendido totalmente livre e desocupado.
-Pode também vender 8 imoveis por 1.200.000, euros: um apartamento em Lx-um estacionamento em Lx-um escritório em Lx- apartamento na Praia da Rocha-um apartamento no Samouco- este e + 1 apartamentos na zona do Barreiro + um apartamento na Baixa da Banheira

Apartamento T3 - remodelado- 80m2 - cozinha nova feita a medida -com placa - forno -exaustor- caixilharia nova - vidros duplos - estores eléctricos- soalho flutuante no quarto e mosaico no restante apartamento - canalização e electricidade tudo revisto - porta blindada -hall com roupeiro embutido- um quarto com varanda e outro suite - próximo do jardim das Paivas- obras a decorrer - entregue chave na mão

Café-snach-bar - cedência de quotas 75.000€ - balcão sobre comprido - 12 lugares sentados - cozinha equipada com extração de fumos devidamente legalizada - 2 wcs tem 2 arrecadações com 3 arcas frigorificas - esplanada com capacidade 30 lugares sentados - renda mensal 1.100€ - já c/retenção na fonte - com contrato de 10 anos, começou em 2020 - junto ao Metro Alameda.

Moradia bi-familiar - T5 em bom estado de conservação, com logradouro amplo e espaço para estacionar 2 viaturas -Vendido remodelada - é composta no R/C por hall de entrada com acesso a cozinha, 3 quartos com roupeiro embutido e casa de banho - no 1º andar por hall de acesso a segunda cozinha, casa de banho, quarto e amplo salão. Este piso permite o acesso a sótão com muito espaço e diversas Velux, com bastante luz natural no local; na cave dispõe de hall de circulação, com acesso a casa de banho, amplo espaço de arrumos, quarto e salão com lareira e acesso a generoso logradouro.

Geladaria toda equipada - com 30m2 - uma wc - 8 lugares sentados - renda mês 1350€ - contrato de 5 anos, que já começou há 1 ano - zona turística - Trespasse de 39.000€ - bem localizado, com passagem de turistas.

Apartamento T1- renovado- 2 wcs modernos- sala integrada com a cozinha equipada- a estrear-ar condicionado- closet-pátio solarengo exclusivo do imóvel com anexo- muita luz natural-

Predio com projecto de arquitectura aprovado e licenças a pagamento-construção de 5 pisos com a area bruta de construção de 315m2 - Projecto para : uma loja- 3 apartamentos T1+1 e um T2 em duplex- duplex totalmente autónomo, com entrada pelo alçada tardoz - tem que preservar alguns elementos principais na fachada do predio - devoluto -Terreno 96m2-implantaçao 83m2- logradouro 12m2 -Encontra-se numa zona ARU usufruindo do IVA a 6% e ainda com a capacidade de candidatura direta ao IFFRU (financiamentos a custos zero).

Apartamento T2 - pronto a habitar, totalmente remodelado - wc- sala- cozinha- 2 quartos - próximo da Pastelaria Califa, rodeado de comércio e serviços

Lote com 1.094m2 area de implantação - Licença para hotel-lar-escola-motel- foi um quintinha com adega - PREÇO 315.000,euros -

Outro Lote mais pequeno com 484m2 - pode construir moradia com 121 de implantaçao-240m2 de construção + anexo com 12m2 - PREÇO 49.000 euros

Apartamento OCUPADO - VENDE 1/2 (50%)- com rendimento de 800 euros mês para o comprador desta metade - contrato de arrendamento anual e nao renovável - T2 - 97 de area bruta privativa- Sala 24,88 m² com varanda 3,85m2 - Cozinha 8,71 m² com despensa- 2 Quartos 14,42 m² e roupeiro- outro 12,17 m² - hall 8,94m2 - wc completo 5,22m2 com janela- 3 Frentes solares - Edifício com elevador - está ocupado com renda mensal de 800 euros - VISITAS SÃO COMBINADAS COM ANTECENDENCIA -em virtude de estar ocupado - perto do Parque Quinta da Fidalga

Apartamento OCUPADO - VENDE 1/2 (50%)- com rendimento mensal de 950 euros- T2 -92 de area bruta privativa- Sala 22,75m2- - Cozinha 12, 75m² - 2 Quartos 12,90 m² e 14m2- com roupeiros- hall com despensa- 2 wcs completos - 1 Frente solar - Edifício com elevador - está ocupado com renda mensal de 950 euros - VISITAS SÃO COMBINADAS COM ANTECENDENCIA -em virtude de estar ocupado- perto Escola Básica nº 1-Sao Marcos

Armazém com 100m2 - sala ampla - cozinha - escritório - 2 wcs - perto de transportes, Metro ’Martim Moniz’ a 3 minutos a pé - zona Histórica de Lisboa.

Apartamento T4 com 139m2 - 4 quartos - sala - cozinha equipada -2 wcs - marquise com salamandra - excelente pé dto - terraço com barbecue - excelente imóvel para habitação própria ou para rendimento- em bom estado - prédio de placa em traça antiga- r/c - junto Av. Almirante Reis- Hospitais- Universidades-comercio- transportes- metro-eléctrico-Continente - cervejaria Ramiro etc.- Baixa- Martim Moniz- zona histórica da Cidade.

DUAS MORADIAS LIGADAS- TOTALMENTE REMODELADAS E VENDIDAS EM CONJUNTO- c/ um total de 9 quartos c/cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ electrodomésticos, 3 WCS c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda; vendidas com Rendimento mensal de 3.750 euros -CE ’E’ e ’F’- CADA MORADIA TEM: Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² -Área bruta privativa: 21,00 m² - Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: area útil 27,00 m² -logradouro- VISITAS MARCADS COM ANTECEDENCIA

Loja de 20m2 - tem montra - wc - bom pé dto - no momento está arrendado com contrato anual renovável, pagam 320€ mês - dá para vários ramos-não tem saída de fumos - zona de muita passagem

Predio de r/c (loja)-1º2º-3º e aguas furtadas de habitação - um por piso - implantação 69m2- area útil 295m2- area bruta 345m2- DEVOLUTO- Vista de Rio dos andares superiores- necessita remodelação dos interiores dos apartamentos e escadas -Zona do ISEG- Museu da Marioneta, etc