14 Properties for in Seixal, RE/MAX Expo

Loja com 81 m² à venda na Cruz de Pau, Amora, Seixal.



Apresenta-se para venda uma loja/armazém, localizada na Rua Stuart de Carvalhais, na Cruz de Pau, Amora, concelho do Seixal. Trata-se de uma fração autónoma, com uma área bruta privativa de 81 m², inserida num prédio urbano dos anos 80, de construção sólida em betão armado. O espaço encontra-se ao nível da cave direita e beneficia de um pé-direito médio de 3,10 metros, o que lhe confere boas condições de utilização tanto para armazenagem como para comércio ou serviços.



A sua localização é um dos grandes pontos fortes, situando-se numa zona de elevada densidade habitacional e forte dinâmica comercial, junto à Cruz de Pau, com acesso rápido à A2 e N10 e boas ligações de transportes públicos, incluindo estação de comboio Fertagus, autocarros e proximidade ao terminal fluvial do Seixal. Esta envolvente garante uma grande proximidade a comércio, escolas, serviços e habitação consolidada, tornando o espaço atrativo para diferentes tipos de atividade.



O imóvel possui certificado energético de classe B-, válido até 2035, refletindo um desempenho equilibrado. Com uma configuração versátil e iluminação natural, o espaço pode facilmente ser adaptado a diferentes finalidades, como armazém de apoio a negócios locais ou e-commerce, loja de conveniência, serviços especializados ou até como investimento para arrendamento, beneficiando da elevada procura na zona.



Trata-se de uma oportunidade segura para quem procura estabelecer um negócio em local estratégico do Seixal ou investir num ativo com forte potencial de valorização e rendimento.



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Commercial Space of 81 m² for Sale in Cruz de Pau, Amora, Seixal



For sale: commercial space/warehouse located on Rua Stuart de Carvalhais, in Cruz de Pau, Amora, municipality of Seixal.

This is an autonomous unit with a gross private area of 81 m², part of a residential building from the 1980s, built in solid reinforced concrete.

The space is located on the lower ground floor (right side) and benefits from an average ceiling height of 3.10 meters, providing excellent conditions for use as storage, retail, or services.

Key Strengths
- Strategic Location: Situated in a high-density residential area with strong commercial activity, near Cruz de Pau. Offers quick access to the A2 and N10, as well as excellent public transport connections, including Fertagus train station, bus lines, and proximity to Seixal’s ferry terminal.
- Functional Versatility: With its adaptable layout and natural lighting, the space can be easily converted for various purposes storage for local businesses or e-commerce, convenience store, specialized services, or even investment for rental income, taking advantage of strong demand in the area.
- Energy Certification: Rated Class B-, valid until 2035, reflecting a balanced performance.
- Solid Construction: Building from the 1980s, ensuring structural reliability and long-term durability.

This property represents a secure investment opportunity for those looking to establish a business in a strategic location in Seixal, or for investors seeking an asset with strong potential for appreciation and steady returns.

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Luxo | Moradia T5 | 3 Suítes | Piscina e Jardim | Verdizela



Moradia estrategicamente localizada na tranquila zona da Verdizela, a apenas 5 minutos das magníficas Praias da Fonte da Telha e em proximidade com a prestigiada Herdade da Aroeira.



Implantada num generoso lote de 996 m², este excepcional imóvel oferece 679 m² de
área bruta de construção, dos quais 383 m² são área bruta privativa, distribuídos funcionalmente por três pisos, concebidos para proporcionar o máximo conforto.



No piso térreo encontra:
- Uma ampla sala de 96 m² com pé direito duplo, lareira, permite a criação de diversos ambientes distintos e beneficia de excelente exposição solar;
- Cozinha equipada com área circular para refeições;
- Suite;
- WC social;
- Despensa;
Neste piso tem acesso direto ao jardim por duas frentes.

No piso superior terá:
- Um versátil open space que distribui o acesso aos quatro quartos;
- 2 Suítes, ambas com varanda;
- 2 Quartos, um deles com varanda;
- 2 Casas de Banho;
- Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos e varanda privativa.



Cave:
- Garagem para 2 carros;
- Amplo espaço convertido em salão de jogos;
- Um quarto interior;
- Casa de banho;
- 2 Áreas de arrumação.



No exterior:
- jardim;
- piscina coberta;
- sala com cozinha;
- barbeque;
- uma casa de banho adicional.



Construída em 2002 e mantida em extraordinário estado de conservação, esta moradia oferece ainda aquecimento central, ar condicionado, zona de barbeque e convívio.

Esta moradia é o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade do mar.



ABP: 383 m2



ABD: 295 m2



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Luxury | 5-Bedroom Villa | 3 Suites | Swimming Pool and Garden | Verdizela



Strategically located in the peaceful area of Verdizela, just 5 minutes from the stunning Fonte da Telha beaches and close to the prestigious Herdade da Aroeira.



Set on a generous 996 m² plot, this exceptional property offers a total gross construction area of 679 m², with 383 m² of gross private area, functionally distributed across three floors designed for maximum comfort.



Ground Floor:


- A spacious 96 m² living room with double-height ceilings and a fireplace, ideal for creating multiple distinct living areas and benefiting from excellent sunlight exposure;
- Fully equipped kitchen with a circular dining area;
- One suite;
- Guest WC;
- Pantry;
- Direct access to the garden from two sides of the house.

First Floor:


- A versatile open space that connects to the four bedrooms;
- 2 Suites, both with private balconies;
- 2 Additional bedrooms, one also with a balcony;
- 2 Bathrooms;
- All bedrooms feature built-in wardrobes and private balconies.

Basement:


- Garage for 2 cars;
- Large area converted into a game room;
- One interior bedroom;
- One bathroom;
- Two storage areas.

Outdoor Area:


- Landscaped garden;
- Covered swimming pool;
- Outdoor lounge with kitchen;
- Barbecue area;
- Additional bathroom.

Built in 2002 and maintained in excellent condition, this villa also includes central heating, air conditioning, and dedicated spaces for outdoor dining and entertaining.



This home offers the perfect balance between the serenity of the countryside and proximity to the beach.



Gross Private Area (ABP): 383 m²
Gross Dependent Area (ABD): 295 m²

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Excelente T1, kitchenette, num R/C com condomínio organizado.

Apartamento para remodelação.

Venha conhecer esta magnifica oportunidade de remodelar a seu gosto, ficando um
apartamento moderno e acolhedor!

Excelente apartamento para solteiro ou casal de início de vida a dois!

Perto de escolas, centro de saúde, comércio. Fácil acesso a transportes públicos (Lisboa, Costa da Caparica, etc...)

Venha conhecer este magnifico apartamento.



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Excellent 1-Bedroom Apartment with Kitchenette on Ground Floor | Well-Maintained Building

Apartment in need of renovation.

Come and discover this fantastic opportunity to renovate and personalize to your taste, creating a modern and cozy living space!

Perfect apartment for a single person or a couple starting a life together.



Close to schools, health center, and local shops. Easy access to public transport (Lisbon, Costa da Caparica, etc.)



Don’t miss the chance to visit this charming apartment!

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Loja para venda, no Centro Comercial os Morgados, em Fernão Ferro!







Loja com 15,76m2, dentro do C. Comercial os Morgados, com diversos tipos de comércios, tais como café, entre outros serviços.



A loja tem água e esgotos, ar condicionado, e pode ser utilizada para estética, barbearia, cabeleireiro,
entre outros.



Fácil acesso à N10 e A2, fica próximo a transportes públicos e tem facilidade de estacionamento nas imediações.

Boa oportunidade para investimento.



Marque já a sua visita venha conhecer este imóvel!!



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Urbano com edificação por legalizar.



Localizada a 300 metros da estrada principal e a 15 minutos das praias de Sesimbra e Meco.



Em AUGI em fase de legalização.



As infraestruturas estão pagas.



Para mais informações entre em contacto comigo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 com marquise e varanda - Amora



### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base: 185 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, no dia 30/09/2025.



Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.



O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.



Visitas: 28/09/2025 das 15:00 às 18:00 e 29/09/2025 das 11:00 às 16:00. COM MARCAÇÃO DE HORÁRIO PARA CADA INTERESSADO.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 30/09/2025 às 18:00 no local: Remax Expo 2 (Olivais).



Este acolhedor apartamento T2, localizado no 3º andar sem elevador, de um prédio bem cuidado, é a escolha ideal para quem procura conforto e tranquilidade na Amora.







Com dois quartos luminosos, uma marquise fechada que pode ser utilizada como espaço extra de arrumação, escritório ou zona de lazer, e uma varanda perfeita para momentos de descanso, este imóvel alia praticidade e qualidade de vida.







O prédio encontra-se em excelente estado de conservação, inserido numa zona residencial tranquila, próxima de comércio, serviços, transportes (com a estação de comboio a poucos minutos a pé) e espaços verdes.







Destaques do imóvel:


- 2 quartos com boa luz natural
- Marquise fechada versátil
- Varanda para momentos de lazer
- 3º andar em prédio bem cuidado (sem elevador)





Venha conhecer o seu novo lar!

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

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Terreno à Venda no Fogueteiro, Amora



Apresentamos um excelente terreno com projeto aprovado e licença de construção paga - pronto para dar início à obra.



Situado numa localização privilegiada, em pleno centro do Fogueteiro, o terreno encontra-se rodeado de comércio e serviços, com acessos rápidos à A33 e A2. Está a apenas 3 minutos do Rio Sul Shopping e a 5 minutos da Estação de Comboios do Fogueteiro, garantindo comodidade e valorização futura.



Características do Terreno:


- Área Total: 361 m²
- Área de Construção: 113 m²
- Projeto aprovado para prédio com 3 frações:

1 fração comercial

2 frações habitacionais (T2)
- Pré-Certificados Energéticos válidos até 01/02/2034

Esta é uma oportunidade única para investir num projeto com elevado potencial de rentabilidade, numa zona central e em crescimento.



Agende já a sua visita e saiba mais!



Algumas fotos sugestivas.

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Apartamento à venda na Rua de Mansabá, 11 - Amora / Seixal



Este apartamento está situado numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência.



Com áreas bem distribuídas e ótima luminosidade natural, o imóvel adapta-se tanto a quem
procura um lar acolhedor como a quem deseja investir numa localização de elevada procura.



Características principais


- Quartos amplos e luminosos
- Sala espaçosa e versátil
- Cozinha funcional
- Duas varandas

Mobilidade e transportesA Rua de Mansabá beneficia de uma rede de transportes públicos bastante completa:


- Paragens de autocarro a 2 minutos a pé (linhas 3114, 3118, 3119, 3505, 3523) com ligação a vários pontos do concelho.
- Estação ferroviária de Foros de Amora a apenas 14 minutos a pé, com ligação direta Lisboa - Setúbal.


Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, boas acessibilidades e proximidade a tudo o que é essencial.



ABP: 97 m2



ABD: 6 m2



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Apartment for Sale on Rua de Mansabá, 11 - Amora / Seixal



This apartment is located in a quiet residential area, with easy access to shops, services, schools, and public transport offering the perfect balance between comfort and convenience.



With well-distributed spaces and excellent natural light, the property is ideal both for those seeking a cozy home and for investors looking at a highly sought-after location.



Key Features


- Spacious and bright bedrooms
- Large and versatile living room
- Functional kitchen
- Two balconies

Mobility and Transport

Rua de Mansabá benefits from a very complete public transport network:


- Bus stops just 2 minutes away on foot (lines 3114, 3118, 3119, 3505, 3523) with connections throughout the municipality.
- Foros de Amora train station only 14 minutes away on foot, with direct connection between Lisbon and Setúbal.

A unique opportunity for those who value quality of life, great accessibility, and proximity to everything essential.


- Gross Private Area (ABP): 97 m²
- Gross Dependent Area (ABD): 6 m² ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de luxo T4, em fase de construção, na localidade de Belverde, junto à Aroeira e às praias da Fonte da Telha. Excelente localização com piscina, 4 suites, ginásio, lavandaria, barbecue e lareira exterior. Composta por 3 pisos, com piso 0 e 1 acima da cota de soleira e uma área bruta de construção de 395,56m2, foi pensada de forma a satisfazer as necessidade de uma família moderna devido à sua arquitetura contemporânea, com diversas zonas de lazer e amplas divisões.







Toda a estrutura externa e interna da habitação foi concebida tendo em conta o terreno existente, procurando um equilíbrio entre a sua funcionalidade, o conforto dos espaços e a exposição solar, controlada através de palas e varandas de modo a maximizar os benefícios energéticos.



Podemos encontrar:



Piso -1



Este piso, com 151,85m2, funcionará como arrumos de apoio à habitação, e acede ao piso superior por meio de escadas internas com um pé-direito de 2,30m, este piso não é contabilizado para área bruta de construção.



Piso 0



Este piso contempla várias áreas: uma área privativa (a Norte), a de lazer (a Sul) e a de serviço (a Este).



A Oeste a entrada principal da habitação com um hall de distribuição, que providencia o acesso à instalação sanitária social e os acessos à área privada assim como à área social.



Um pequeno hall de distribuição interno permite o acesso ás 3 suites destes piso, todas dotadas de uma área de closet e instalação sanitárias privativa.



A circulação interna deste piso faz-se a partir da escada que se desenvolve em open space para sala comum (a Sul) com 88,14m2, a partir desta acedemos à cozinha.



A cozinha de 29,70m2, tem ligação direta com a área exterior da piscina e através dela também se acede à área de lavandaria.



O acesso ao piso superior é efetuado por estas mesmas escadas, que começam num espaço que funciona em duplo pé direito com piso superior, proporcionado ao acesso uma entrada de iluminação natural.



No exterior, a tardoz, encontra-se localizada a piscina que tem estreita ligação com a área de barbecue, encostada ao anexo e zona com lareira exterior para animar as suas noites mais frescas.



O anexo funcionará como arrumos da área exterior, estando também dotado de uma instalação social de apoio à piscina.



A instalação sanitária localizada na primeira suite deste piso possibilita a utilização por parte de pessoas de mobilidade reduzida e permite o espaço de manobra para rotação interna de 360º sem obstáculos.



Piso 2



As escadas de acesso a este piso acedem diretamente ao ginásio de 21,38m2, que também permite a visualização do hall da entrada principal através de uma mezanino, no seguimento do mesmo encontra-se a porta de entrada para a suite principal.



A entrada para suite é efetuada através do closet com 19,52m2, que está dotado de um vão que permite a visualização do piso inferior em duplo pé direto.



De seguida temos a área de quarto, com 28,13m2, pontuada por floreiras, mezanino de jardim interior e com ligação à instalação sanitária, também dotada de uma floreira com vegetação natural.



A suite tem ainda acesso a uma área generosa de terraço exterior de 100,52m2.



Existe uma relação muito direta entre o interior e o exterior de toda a habitação com planos de vidro que permitem usufruir da melhor exposição solar possível.



Os envidraçados são na sua maioria cobertos pelo avançado da varanda ou cobertura de forma a resguardar a insolação direta nos mesmos (técnicas de energia solar passiva), tendo ainda a proteção dos estores em alumínio e pontualmente de ripados verticais. No global, a organização da habitação teve em conta os privilégios da arquitetura solar passiva para uma habitação autossuficiente.



Esta moradia, construída com materiais de alta qualidade, tem tudo aquilo a sua família necessita para viver com a qualidade com que sempre sonhou e em que cada detalhe marca a diferença para quem o for visitar.




Se quer vender ou comprar casa, contacte-nos.



Fotos sugestivas.

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Jardim de infância e creche em Fernão Ferro procura novo proprietário.

O edifício construído em 2006 tem uma área de 686.67 m2 em um terreno de 1746 m2 rodeado pela natureza e com uma zona ajardinada de mais de 500 m2. O colégio com uma capacidade de 71 alunos em pleno funcionamento em 4 salas, berçário, creche e salas de infantário e vendido com todo o equipamento tanto interior omo exterior, isto inclui mobiliário de escritório, mobiliário industrial,
mobiliário das salas, brinquedos, parque infantil.Inclui as duas licencias completamente ao dia e empresa em pleno funcionamento.
Existe uma área adicional que pode ser adicionada a escola o que poderia permitir a expansão do negócio para ATL, sala de reuniões etc. Esta tem um aceso independente e poderia ser utilizada ou arrendada a terceiros. Escola com mais de 15 anos no mercado com lotação esgotada e listas de espera e retorno anual garantido.Pela sua localização e características o imóvel pode ser adaptado a outra utilização como lar ou inclusive como moradia isolada.

As fotografias utilizadas não são reias e são usadas só como referência por motivos de
confidencialidade.



ABP: 337 m2



ABD: 349 m2



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Kindergarten and Nursery for Sale in Fernão Ferro



This fully operational educational facility is looking for a new owner.



Built in 2006, the building has a total area of 686.67 m² on a 1,746 m² plot, surrounded by nature and featuring a landscaped garden area of over 500 m².

The school has a licensed capacity for 71 children and is fully operational with 4 classrooms, a nursery, daycare, and preschool rooms.

The sale includes all interior and exterior equipment: office furniture, industrial kitchen furniture, classroom furniture, toys, and a playground.



The business comes with two fully up-to-date licenses and an active operating company.



There is an additional area that can be incorporated into the school, offering potential for business expansionsuch as an after-school program (ATL), meeting room, etc. This area has independent access and could also be rented out to third parties.



With over 15 years of experience in the market, full enrollment, waiting lists, and guaranteed annual returns, this is a solid investment opportunity.



Due to its location and features, the property could also be adapted for alternative uses such as a retirement home or even a detached private residence.



Note: The images used are not actual photographs of the property and are for reference only, due to confidentiality reasons.



ABP: 337 m2



ABD: 349 m2

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Prédio no Centro Histórico do Seixal



Composto por 2 pisos com entradas independentes, em propriedade total, esta pode ser a sua oportunidade de personalizar a sua próxima casa.



Com vista para o Rio Judeu, pode sair de casa e fazer caminhadas na belíssima marginal do Seixal, onde pode parar e contemplar a beleza de toda esta zona.



Perto do Posto Médico, supermercados e pequeno comércio. Bastante oferta de restauração e serviços.



A poucos minutos dos barcos da Soflusa que ligam o Seixal a Lisboa, bem como facilidade de acesso à A2, podendo ir para Lisboa ou Setúbal.



Contacte-nos e conheça este excelente potencial. ;ID RE/MAX: (telefone)

T1 em Miratejo - Praceta Mário Sacramento, Corroios



Este apartamento T1, situado no 2.º andar, é uma oportunidade acessível para quem procura viver ou investir numa zona com grande oferta de serviços e excelentes acessibilidades.



Com 34 m² de área bruta privativa, este imóvel é ideal para quem valoriza praticidade e proximidade aos principais pontos da Margem Sul e de Lisboa.



A localização em Miratejo, Corroios, garante acesso rápido às principais vias: A2, A33 e Ponte 25 de Abril, permitindo chegar a Lisboa em poucos minutos. O metro de superfície (Fertagus), autocarros e a proximidade da estação ferroviária tornam a mobilidade simples e eficiente.



Na envolvente, encontra:



Comércio local diversificado (supermercados, farmácias, cafés e restaurantes).



Serviços essenciais como escolas, centro de saúde e ginásios.



Áreas verdes e lazer - o Parque Urbano da Quinta da Marialva e a proximidade à zona ribeirinha do Seixal são excelentes opções para descontrair.



A poucos minutos das praias da Costa da Caparica e da Baía do Seixal, ideais para quem aprecia natureza e qualidade de vida.



Este T1 é uma solução prática e com elevado potencial de rentabilidade, especialmente para quem procura um investimento no mercado de arrendamento, onde a procura se mantém elevada nesta zona.



Principais vantagens:



Valor competitivo



Mobilidade facilitada para Lisboa



Zona consolidada com comércio e serviços



Excelente opção para habitação própria ou investimento



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1-Bedroom Apartment in Miratejo - Praceta Mário Sacramento, Corroios

This 1-bedroom apartment, located on the 2nd floor, is an affordable opportunity for those looking to live or invest in an area with a wide range of services and excellent accessibility.



With a gross private area of 34 m², this property is ideal for those who value practicality and proximity to key points on the South Bank and Lisbon.



The location in Miratejo, Corroios, ensures quick access to the main roads: A2, A33, and the 25 de Abril Bridge, allowing you to reach Lisbon in just a few minutes. The light rail (Fertagus), buses, and the nearby train station make mobility simple and efficient.



Nearby, you will find:


- A variety of local shops (supermarkets, pharmacies, cafés, and restaurants)
- Essential services such as schools, a health center, and gyms
- Green areas and leisure spaces - the Quinta da Marialva Urban Park and the Seixal riverside area are excellent options for relaxation
- Just minutes away from the beaches of Costa da Caparica and Seixal Bay, perfect for those who appreciate nature and quality of life

This 1-bedroom apartment is a practical solution with high rental potential, especially for those seeking an investment in the rental market, where demand remains high in this area.



Key advantages:

Competitive price

Easy access to Lisbon

Established area with shops and services

Excellent option for own housing or investment

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**Prédio em Venda no Coração do Seixal Histórico**



Descobre uma oportunidade única de investimento no centro da zona histórica do Seixal! Este prédio, com um projeto aprovado em Zona ARU, oferece benefícios fiscais que tornam a aquisição ainda mais atrativa. Com uma área bruta de construção de 300 m², distribuídos por quatro pisos, este imóvel é ideal para quem procura transformar espaço em rentabilidade.



O edifício conta com duas frações tipo T1, cada uma com 70 m² de área privativa, localizadas no rés-do-chão e no primeiro piso, além de uma espaçosa fração tipo T3 em duplex com 120 m². Os terraços de 30 m² proporcionam uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo e Lisboa, criando um ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos.



Localizado perto de serviços, comércio e infraestruturas de lazer, o prédio oferece várias possibilidades de utilização: desde habitação própria até alojamento local ou comércio. Com acesso à capital em apenas 20 minutos de barco ou 30 minutos de comboio e autoestrada, a localização é simplesmente imbatível.



Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel sem inquilinos e pronto para recuperar. Um excelente investimento que combina história, localização privilegiada e um futuro promissor!

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Apartamento T2 para venda



Nova Construção em Venda no Fogueteiro, Amora



Prédio de 3 pisos, total 3 frações, com construção a iniciar em setembro de 2025 e com conclusão de obra prevista para final de 2026/inicio 2027.
Das três frações, duas são destinadas a habitação, tipologia T2 e uma afeta a comércio. Certificado energético do projeto: Classe energética: A (Edifício Muito Eficiente).



No Piso 2 encontramos um magnífico T2 com cerca de 91,77m2 de área bruta privativa. O apartamento é composto por por hall, sala, cozinha em open space, quartos, casa-de-banho, possível ligação à zona de arrumos, transformando este apartamento num T2+1 e um lugar de estacionamento. Os acabamentos são de alta qualidade.



De destacar as magníficas varandas com cerca de 20m2 que percorrem todo o apartamento nas suas duas frentes e a sua localização privilegiada em zona central do Fogueteiro, bem servida de comércio e serviços e de fácil acesso às principais vias de acesso, seja A33 ou A2. A 3m do Rio Sul Shopping e a 5m da Estação de Comboios do
Fogueteiro, terá tudo o que precisa à sua disposição.



Este prédio de três frações, será propício a um ambiente familiar pela sua dimensão.



A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.



Venha conhecer este projeto, marque uma visita connosco para lhe apresentarmos com mais detalhe o mesmo.



Bem-vindo à sua casa de sonho! ;ID RE/MAX: (telefone)