3 Properties for 4 Bedrooms RE/MAX Talent - Maxgroup

Apartamento T4

Localização: Rua das Condominhas - Lordelo do Ouro - Porto

Tipologia: T4
️ Quartos: 4 (um com varanda e outro com acesso a terraço)
Exterior: Terraço generoso nas traseiras

Descrição do Imóvel:

Este espaçoso apartamento T4 está inserido num prédio pequeno e tranquilo, com apenas um apartamento por piso (4 andares no total).



Situado num 1.º andar, sem elevador, mas com fácil acesso e excelente exposição solar.



️ Totalmente Renovado há cerca de 4 anos (incluindo canalização e instalação eléctrica novas), oferece:


- Cozinha equipada (placa e forno eléctricos, exaustor, frigorífico)
- Sala espaçosa e com boa luminosidade;
- 4 quartos, sendo um com varanda privativa e outro com acesso a terraço (três deles com armário embutido);
- Duas casas banho completas (uma com banheira, outra com cabine de duche);
- Despensa;
- Grande terraço nas traseiras ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer (com acesso pela cozinha e por um dos quartos);
- Com porta de segurança;
- Focos embutidos no hall de entrada;
- Vidros duplos e espelhados em toda a casa (conferindo mais privacidade e otimização da luz natural);
- Certificação Energética - Categoria C;
- Telhado do prédio em substituição.

Estacionamento:

Embora o prédio não tenha garagem nem lugar de estacionamento, existe fácil estacionamento na rua, sem parquímetro.

Zona Envolvente:

Transportes públicos a poucos metros (praticamente em frente ao prédio, STCP 504 / 207)
- Zona calma e familiar, onde abundam todo o tipo de serviços e comércios essenciais para o seu quotidiano.
- Mercadona Porto -Pasteleira, a 650 metros (cerca de 10 minutos a pé);
- Lidl a 500 metros;
- Pingo Doce da Pasteleira a cerca de 1 km;
- Centro Comercial Campo Alegre a 450 metros de distância;
- A 650 metros da Rua do Ouro e Jardim do Cálem, na Marginal do Rio
Douro (10 minutos a pé), próximo da Foz do Porto;
- A cerca de 1 km da Rua do Campo Alegre, no Porto.

Não perca esta oportunidade de viver com conforto e espaço numa localização privilegiada!



Para agendamento de visita, não hesite em contactar-me!





;ID RE/MAX: (telefone)

- ARRENDAMENTO -



Apartamento T4 para Arrendamento

Localização: Rua das Condominhas - Lordelo do Ouro - Porto

Tipologia: T4
️ Quartos: 4 (um com varanda)



Exterior: Terraço generoso nas traseiras

Descrição do Imóvel:

Este espaçoso apartamento T4 está inserido num prédio pequeno e tranquilo, com apenas um apartamento por piso (3 andares no total).



Situado num 1.º andar, sem elevador, mas com fácil acesso e excelente exposição solar.



️ Totalmente Renovado há apenas 4 anos, oferece:


- Cozinha equipada (placa e forno eléctricos, exaustor, frigorífico) com acesso a terraço;
- Sala espaçosa e com boa luminosidade (com acesso terraço);
- 4 quartos, sendo um com varanda privativa e três deles com armário embutido;
- Duas casas banho completas (uma com banheira, outra com cabine de duche)
- Despensa
- Grande terraço nas traseiras, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer
- Com porta de segurança;
- Vidros duplos espelhados em toda a casa (para maior privacidade e optimização da luz natural);
- Certificação Energética - Categoria C;





Estacionamento:

Embora o prédio não tenha garagem nem lugar de estacionamento, existe fácil estacionamento na rua, sem parquímetro.

Zona Envolvente:

Transportes públicos a poucos metros (praticamente em frente ao prédio, STCP 504 / 207)
- Zona calma e familiar, onde
abundam todo o tipo de serviços e comércios essenciais para o seu quotidiano.
- Mercadona a 650 metros;
- Lidl a 500 metros;
- Pingo Doce da Pasteleira a cerca de 1 km;
- A 650 metros da Rua do Ouro e Jardim do Cálem, na Marginal do Rio Douro (10 minutos a pé), próximo da Foz do Porto;
- A cerca de 1 km da Rua do Campo Alegre, no Porto.


Condições de Arrendamento:

Dois meses de renda + 1 mês a título de Caução; Documentos de identificação válidos;
- Comprovativo de rendimentos (Declaração de IRS /Nota de Liquidação, Contrato de Trabalho, recibos de vencimento) Fiadores com a mesma documentação.

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Só serão tidas em consideração, as propostas que apresentarem toda a documentação solicitada. **

Não perca esta oportunidade de viver com conforto e espaço numa localização privilegiada!



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Deslumbrante moradia T4 com piscina.



Situada numa zona tranquila e de fácil acesso, que combina conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. Esta propriedade, com uma área de construção de 710m² inserida num generoso terreno de 1000m², foi construída em 1996 com acabamentos de alta qualidade e mantém-se em excelente estado devido ao cuidado contínuo e manutenção regular realizada pelo proprietário.



Características Principais:



- Piscina Privada: Ideal para momentos de lazer e relaxamento em família ou com amigos.



- Anexos com Fogão a Lenha: Perfeitos para criar um ambiente acolhedor nas noites mais frias, além de serem ideais para churrascos e refeições ao ar livre.



- 2 Pisos: Distribuição inteligente e funcional dos espaços, garantindo conforto e privacidade.



- Cave com Salão de Festas e Garrafeira: Espaço perfeito para receber convidados e organizar eventos, contando com uma garrafeira climatizada para os amantes de vinho.



- Garagem Ampla: Com capacidade para 6 carros, garantindo espaço de sobra para toda a família e visitas.



- 5 Casas de Banho: Incluindo uma casa de banho de serviço e 4 casas de banho completas, cada uma equipada com banheira ou base de duche, proporcionando conforto e conveniência.



- Acabamentos de Luxo: Materiais de alta qualidade, escolhidos a dedo para garantir durabilidade e uma estética intemporal. A moradia destaca-se pelos seus detalhes modernos e sofisticados, que permanecem à frente do seu tempo.



Outras Informações:



A propriedade tem mobiliário disponível que pode ser incluído na venda, conforme a preferência do comprador.



Além de ter água e saneamento da companhia, esta moradia conta ainda com abastecimento de água de poço, o que permite uma poupança monetária significativa.



Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que combina luxo, espaço e uma localização privilegiada, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar e em excelente estado de conservação.



Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia T4 que promete superar todas as suas expectativas! Entre em contacto connosco para agendar uma visita e descobrir o seu próximo lar.

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