29 Land RE/MAX Vantagem Avenida

Lote com projeto aprovado para prédio com 8 fogos, sito na Quinta da Várzea, em Alhandra, V. F. de Xira







CASAS DA VÁRZEA - Lote 22







Lote de terreno para construção urbana com 161 m2 de área, na Quinta da Várzea, em Alhandra, Vila Franca de Xira.







Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, com licença de construção a pagamento para a construção de um edifício com 6 pisos acima do solo, com 8 apartamentos. Os pisos 1, 2, 3, e 4 têm 2 T2 cada, num total de 8 T2 com 90 m2 cada. Todos os apartamentos têm arrecadação no sótão (piso 5) e garagem individual no R/C.







Em Alhandra, a cerca de 20 minutos do Aeroporto e a 35 do centro de Lisboa. Próximo do rio, de piscinas, de espaços verdes, do exuberante e bucólico passeio ribeirinho e da movimentada Marina. Perto de tudo o que é importante, com comércio e serviços nas proximidades, colégio, escolas primária e secundária, hipermercado, polícia, estação de comboios e acessos rodoviários (A1 e EN10).







Pode ser vendido juntamente com os lotes 23 e 24.







Venha conhecer a sua próxima oportunidade de investimento, de elevado potencial, com liquidez futura garantida!







[EN]



Plot with approved project for a building with 8 apartments, located in Quinta da Várzea, Alhandra, V. F. de Xira







CASAS DA VÁRZEA - Plot 22







Plot of land for urban construction with 161 sqm of area, in Quinta da Várzea, Alhandra, Vila Franca de Xira.







Project approved by the Municipal Council of Vila Franca de Xira, with construction license to be paid for the construction of a building with 6 floors above ground, with 8 apartments.Floors 1, 2, 3, and 4 have 2 T2 apartments each, for a total of 8 T2 apartments with 90 sqm each. All apartments have a storage room in the attic (floor 5) and an individual garage on the ground floor.







In Alhandra, about 20 minutes from the Airport and 35 from the center of Lisbon. Near the river, pools, green spaces, the lush and bucolic riverside promenade and the busy Marina. Close to everything that is important, with trade and services nearby, college, primary and secondary schools, supermarket, police, train station and road access (A1 and EN10).







Can be sold together with plots 23 and 24.







Come meet your next investment opportunity, high potential, with guaranteed future liquidity!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Terreno urbanizável com 2840m², situado na encantadora Serra D’el Rei, em Peniche.



De acordo com a Câmara Municipal de Peniche (CMP) e o atual Plano Diretor Municipal (PDM), este terreno é considerado urbanizável, uma informação que pode ser prontamente verificada através da documentação disponível. Esta é uma oportunidade extraordinária para materializar o sonho de construir a sua residência no magnífico Oeste de Portugal. Terreno Classificado em Nivel II


- Altura de Construção: 12,5m
- Indice de Construção Bruta: 0,50
- Densidade Habitacional: 40 Fogos por hectare

A localização é verdadeiramente privilegiada, próxima às deslumbrantes praias e à pitoresca Lagoa de Óbidos, conferindo um atrativo adicional a este terreno. Sua proximidade com estabelecimentos comerciais e serviços, aliada ao acesso por duas frentes, aumenta ainda mais a sua conveniência.



Com excelente exposição solar e vistas desafogadas, este terreno beneficia de uma localização estratégica, próximo à entrada da IP6 e da autoestrada A8. Está a apenas 40 minutos do Aeroporto de Lisboa, a poucos quilómetros da histórica vila de Óbidos, do prestigiado Praia D’el Rey Golf & Beach Resort e das magníficas praias da região Oeste, como Praia D’el Rei, Almagreira, Baleal, Supertubos, Consolação, entre outras.



A região do Oeste é reconhecida pela sua rica gastronomia e paisagens deslumbrantes, oferecendo uma combinação única de natureza, cultura e tradição. Aproveite esta oportunidade singular de construir a sua casa em um terreno espaçoso, na entrada da Serra D’El Rei, e desfrute de tudo o que a encantadora região do Oeste tem a oferecer.

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Terreno com Projeto de Condomínio Privado







Terreno com 4100m2 em Chainça - Rio Maior para construção de Condomínio Privado de 10 moradias.



4 moradias de tipologias T3+1 com garagem e 6 moradias de tipologia T4+1.



Neste momento está com projeto de arquitetura aprovado, projeto de especialidades em curso.



Sr. Investidor, não perca esta excelente oportunidade de investir num projeto com rentabilidade garantida.



Não perca esta oportunidade!

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Terreno de 685m2 em Caneças com viabilidade de construção para moradia Unifamiliar com 240m2, distribuídos por 2 pisos.



Localizado em zona calma de moradias, próximo de escolas e comércio local, a 5min da A9 - CREL.







Não perca a oportunidade de construir a sua moradia!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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PT



Venda de terreno e de projeto com licenciamento aprovado e com propriedade horizontal. Este
terreno conta com uma área de 1.900m2 e uma área bruta de construção de 2.800m2
Projeto com Licenciamento Aprovado para Reabilitação de Condomínio de luxo no centro do
Montijo (IVA reduzido / especial). Uma oportunidade de investimento muito interessante com
elevada rentabilidade e que permite a construção de 18 apartamentos com tipologias T1, T2 e T3 e
áreas entre os 90 e 130 m2.
Localizado a 20 minutos de Lisboa, este empreendimento de luxo no centro histórico do Montijo,
foi concebido para proporcionar uma vivência tranquila aos seus moradores. Além da
centralidade, o sossego dos seus jardins, a proximidade de Lisboa com o distanciamento e a
calma que a beira rio lhe confere, o Montijo assume-se como a ligação perfeita para quem quer
estar perto de tudo sem abdicar da qualidade de vida. Adicionalmente, o Montijo apresenta um
grande desenvolvimento a nível de infraestruturas, nomeadamente a ligação via Ponte Vasco da
Gama para Lisboa, o hospital CUF em construção e o futuro aeroporto da região de Lisboa.
2.800 m² construídos
prédio de uso misto (residencial, Outros fins)
3 elevadores
18 apartamentos, T1, T2 e T3 distribuídos em 2 andares.
29 lugares de garagem/estacionamento incluídos no preço
Marque uma visita, peça mais informações







EN

Plot of land for sale with project and licensing in horizontal property. This land has an area of 1,900m2 and a gross construction area of 2,800m2 Project with Approved Licensing for the Rehabilitation of a Luxury Condominium in the Center of Montijo (reduced / special VAT). A very interesting investment opportunity with high profitability and which allows the construction of 18 apartments with types T1, T2 and T3 and areas between 90 and 130 m2. Located 20 minutes from Lisbon, this luxury development in the historic center of Montijo, It was designed to provide a peaceful experience for its residents. Besides the centrality, the tranquility of its gardens, the proximity of Lisbon with the distance and calm that the riverside gives it, Montijo is the perfect connection for those who want being close to everything without giving up quality of life. Additionally, Montijo presents a major development in terms of infrastructure, namely the connection via the Vasco da Ponte Gama to Lisbon, the CUF hospital under construction and the future airport in the Lisbon region.
2,800 m² built mixed-use building (residential, other purposes) 3 elevators 18 apartments, T1, T2 and T3 spread over 2 floors. 29 garage/parking spaces included in the price
Schedule a visit, ask for more information





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Terreno com Projeto de Arquitetura Aprovado para Moradia T3+1 de Luxo - Vale Fetal - Charneca Caparica



Apresentamos este magnífico terreno de 304 m², localizado em Vale Fetal, Charneca da Caparica, Almada. O terreno inclui um projeto de arquitetura e especialidades aprovado pela Câmara Municipal de Almada, para a construção de uma moderna e luxuosa moradia T3+1, com uma área total de construção de 216,80 m² distribuída por cave e dois pisos.



Características do Projeto:


- Cave (71 m²):
- Arrecadação open space
- Lavandaria
- Arrumos
- WC
- Piso 0 (71 m²):
- Sala de estar/jantar ampla
- Cozinha moderna e funcional
- Arrumos/Escritório versátil
- Quarto Suite com varanda privativa
- Piso 1 (74,80 m²):
- Quarto Suite com roupeiro embutido e varanda
- Quarto Suite Master com ’walk-in’ closet e varanda

Outras Características:


- Estacionamento para 2 viaturas com portões elétricos
- Caixilharias em PVC com vidros duplos para maior conforto térmico e acústico
- Ar condicionado em todas as divisões para máxima comodidade
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de painel solar, garantindo eficiência energética
- Sistema de alarme e vídeo-porteiro para maior segurança
- Estores elétricos
- Piscina privativa, ideal para momentos de lazer
- Varandas em todas as suites
- Câmaras de vigilância
- Infraestruturas de redes e telecomunicações já preparadas

Localização Privilegiada:



A moradia será construída numa zona em franco desenvolvimento, rodeada por novas construções de moradias. Está estrategicamente localizada a apenas 3 minutos dos acessos à A33 e a 2 minutos do centro da Charneca da Caparica. A proximidade à IC20 permite uma ligação rápida à Costa da Caparica, Almada, e às principais artérias da







Grande Lisboa, garantindo facilidade de deslocação e acesso a todos os serviços e comodidades.



Esta é uma oportunidade única para quem procura construir a sua moradia de sonho num ambiente tranquilo, mas com todas as vantagens de uma localização central e bem conectada.



Não hesite em marcar visita nesta que poderá ser a sua casa de sonho.

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Lote com projeto aprovado para prédio com 8 fogos, sito na Quinta da Várzea, em Alhandra, V. F. de Xira







CASAS DA VÁRZEA - Lote 24







Lote de terreno para construção urbana com 172,5 m2 de área, na Quinta da Várzea, em Alhandra, Vila Franca de Xira.







Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, com licença de construção a pagamento para a construção de um edifício com 6 pisos acima do solo, com 8 apartamentos - 4 T3 com 120m2, 2 T3 duplex com 120m2 e 2 T2 duplex com 110m2. Todos os apartamentos têm arrecadação no sótão (piso 5) e garagem individual no R/C, com acesso direto à via pública.







Em Alhandra, a cerca de 20 minutos do Aeroporto e a 35 do centro de Lisboa. Próximo do rio, de piscinas, de espaços verdes, do exuberante e bucólico passeio ribeirinho e da movimentada Marina. Perto de tudo o que é importante, com comércio e serviços nas proximidades, colégio, escolas primária e secundária, hipermercado, polícia, estação de comboios e acessos rodoviários (A1 e EN10).







Pode ser vendido juntamente com os lotes 22 e 23.







Venha conhecer a sua próxima oportunidade de investimento, de elevado potencial, com liquidez futura garantida!







[EN]



Plot with approved project for a building with 8 apartments, located in Quinta da Várzea, Alhandra, V. F. de Xira







CASAS DA VÁRZEA - Plot 24







Plot of land for urban construction with 172,5 sqm of area, in Quinta da Várzea, Alhandra, Vila Franca de Xira.







Project approved by the Municipal Council of Vila Franca de Xira, with construction license to be paid for the construction of a building with 6 floors above ground, with 8 apartments - 4 T3 with 120 sqm, 2 T3 duplex with 120 sqm and 2 T2 duplex with 110 sqm. All apartments have a storage room in the attic (floor 5) and an individual garage on the ground floor, with direct access to the street.







In Alhandra, about 20 minutes from the Airport and 35 from the center of Lisbon. Near the river, pools, green spaces, the lush and bucolic riverside promenade and the busy Marina. Close to everything that is important, with trade and services nearby, college, primary and secondary schools, supermarket, police, train station and road access (A1 and EN10).







It can be sold together with plots 22 and 23.







Come meet your next investment opportunity, high potential, with guaranteed future liquidity!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Oportunidade Única para Investimento Imobiliário na Aroeira!







Procura um local privilegiado para investir em construção residencial? Apresento-lhe um terreno com boas áreas na apetecível zona da Aroeira, perfeito para o desenvolvimento de um projeto muito rentável.







Características do Terreno:


- Área Total: 5290m2
- Viabilidade e Possibilidades de Construção:

- 6 Moradias Espaçosas de 320m2 cada.



- Opção de 12 Moradias (6 Unifamiliares + 6 Bifamiliares ou Unifamiliares), duas por lote, que no seu conjunto não excedam os 1920m2 de área de construção e 320m2 por parcela de 800m2


- Potencial para um Condomínio Privado
- Loteamento e após destaque venda em Lotes de 800m2 (2 Fogos Permitidos por Lote), com possibilidade de revenda a 6 a 18 compradores





Localização Estratégica:


- Apenas 1km da Praia com 24km de areal
- 750m da prestigiada Herdade da Aroeira e do seu campo de Golf
- 23km do Centro de Lisboa, Praça do Marquês de Pombal
- Rápidos Acessos para as Autoestradas A33 e A2





Razões para Investir:


- Versatilidade de Projeto: Aproveite as várias opções de construção, desde moradias espaçosas até a criação de um condomínio privado ou loteamento.
- Proximidade com a Natureza: Desfrute da beleza natural da Aroeira, com praias exuberantes e a proximidade da Herdade.
- Acessibilidade: Localização estratégica com fácil acesso às autoestradas A33 e A2, garantindo uma ligação rápida a Lisboa e outras áreas circundantes.
- Potencial de Valorização: A zona envolvente está em constante melhoramento oferecendo oportunidades de valorização significativa.





Não perca a oportunidade de transformar este terreno num empreendimento de sucesso!







Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-me!

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PARK RESIDENCES | Lotes de terreno com projetos aprovados para construção de conjunto habitacional de 24 apartamentos (possibilidade de expansão até 40 apartamentos), em Alhandra, Vila Franca de Xira



Três lotes de terreno para construção urbana com um total de 494 m2 de área, junto à Estrada da Subserra, em Alhandra, Vila Franca de Xira.



Estão localizados numa zona residencial tranquila, consolidada e com procura garantida para os apartamentos a construir.



Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, com licença a pagamento para a construção de:


- 3 edifícios com 6 pisos acima do solo;
- 24 apartamentos (T2 e T3) - 8 apartamentos por edifício, entre os pisos 1 e 4;
- Todos os apartamentos com garagem em box individual no piso 0 e arrecadação no 5º e último piso.

Este conjunto habitacional compreende assim, nestes 3 lotes, um total de 6 apartamentos T3 e 18 apartamentos T2, totalizando uma área bruta privativa de 2.417 m2 e área bruta de construção de 3.526 m2.







EXISTE AINDA A POSSIBILIDADE DE ADQUIRIR MAIS 2 LOTES DE TERRENO (5 LOTES NO TOTAL, COM 816 M2), com projeto aprovado para construção de mais 2 edifícios, 8 apartamentos T2 por cada edifício, AMPLIANDO A OFERTA HABITACIONAL PARA 40 APARTAMENTOS, totalizando desta forma:


- 5 edifícios com 6 pisos acima do solo;
- 40 apartamentos (6 T3 e 34 T2) - 8 apartamentos por edifício, entre os pisos 1 e 4;
- Todos os apartamentos com garagem em box individual no piso 0 e arrecadação no 5º e último piso;
- Área bruta privativa de 3.894 m2 e área bruta de construção de 5.735 m2.

Em Alhandra, a cerca de 20 minutos do Aeroporto e a 35 do centro de Lisboa. Próximo do rio, de piscinas, de espaços verdes, do exuberante e bucólico passeio ribeirinho e da movimentada Marina. Perto de tudo o que é importante, com comércio e serviços nas proximidades, colégio, escolas primária e secundária, hipermercado, polícia, estação de comboios e acessos rodoviários (A1 e EN10).



Venha conhecer a sua próxima oportunidade de investimento, de elevado potencial, com liquidez futura garantida.



Para mais informações, contacte-me!







EN



PARK RESIDENCES | Plots of land with approved projects for the construction of a housing complex of 24 apartments (possibility of expansion to 40 apartments), in Alhandra, Vila Franca de Xira



Three plots of land for urban construction with a total area of 494 m2, next to Estrada da Subserra, in Alhandra, Vila Franca de Xira.



They are located in a quiet, consolidated residential area with guaranteed demand for the apartments to build.



Project approved by the by the Municipal Council of Vila Franca de Xira, with license for the construction of:


- 3 buildings with 6 floors above ground;
- 24 apartments (T2 and T3) - 8 apartments per building, distributed along floors 1 and 4;
- All apartments with an individual box garage on the ground floor and storage on the 5th and last floor.

This housing complex therefore comprises, in these 3 lots, a total of 6 T3 apartments and 18 T2 apartments, a total gross private area of 2.417 sqm and a total gross construction area of 3.526 sqm.







THERE IS ALSO THE POSSIBILITY OF BUYING 2 MORE PLOTS (5 PLOTS IN TOTAL, WITH 816 SQM), with an approved project for the construction of 2 more buildings, 8 T2 apartments per building, EXPANDING THE HOUSING SUPPLY TO 40 APARTMENTS, totalizing in this way:


- 5 buildings with 6 floors above ground;
- 40 apartments (6 T3 and 34 T2) - 8 apartments per building, distributed along floors 1 and 4;
- All apartments with garage in individual box on the ground floor and storage room on the 5th and last floor;
- Gross private area of 2.417 sqm and a gross construction area of 3.526 sqm.

In Alhandra, about 20 minutes from the Airport and 35 from the center of Lisbon. Near the river, pools, green spaces, the lush and bucolic riverside promenade and the busy Marina. Close to everything that is important, with trade and services nearby, college, primary and secondary schools, supermarket, police, train station and road access (A1 and EN10).



Come meet your next investment opportunity with high potential and guaranteed future demand!



Please contact me for further info!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Terreno para construção de 11 moradias Unifamiliares T5 a 100 metros da entrada da Autoestrada A5, com projeto aprovado e licença de construção pronta para pagamento







Zona calma de moradias, junto ao Centro de Padel do Estoril, situado numa rua sem saída!



Desfrute das suas férias, nós encontramos o terreno dos seus sonhos.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Terreno rústico com 5160 m² de área bruta, com acesso direto através da Estrada, localizado na Murteira Sul, Concelho de Loures.



O terreno está apenas a 5 minutos do centro de Loures e a 15 minutos de Lisboa.



Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Terreno para projecto turistico.



Lote de terreno localizado no centro da aldeia de Santa Susana (Alcácer do Sal), sendo constituído por parte urbana e parte rústica, todo vedado e dotado das redes públicas de energia eléctrica, água e saneamento básico.



Com Pedido de Informação Prévia (PIP), junto da Câmara Municipal de Alcácer do Sal, sendo ideal para a concretização de projecto turístico em espaço rural, condominio fechado, ou outros.



A parte urbana é composta por uma área total de 569 m2, com viabilidade de construção de 398,3 m2 (índice de utilização do solo de 0,2 e índice de impermeabilização é 0,9). Permite a construção de 450m lineares de habitações, até 2 pisos + cave, em linha com a principal rua da aldeia.



A parte rústica tem uma área de 7.500 m2, com viabilidade de construção de 1.500 m2 (índice de utilização do solo de 0,2 e índice de impermeabilização é 0,9).



Possibilidade de implementação (abrangidos pelo Decreto-Lei nº 39/2008, de 7 de março):



- Empreendimento turístico em espaço rural, nomeadamente Hotel Rural (mínimo 10 quartos)



- Empreendimento turístico em propriedade plural.



O terreno apesar de estar no centro da aldeia de Santa Susana, na rua principal, está inserido numa paisagem rural e bastante tranquila, o mesmo dista aproximadamente de 900mts da Barragem do Pego do Altar, onde é possível a prática de diversas actividades lúdico/recreativas.



Santa Susana está na principal via que liga Badajoz às praias de Troia e Comporta, numa região onde pode conciliar o descanso e o lazer, nomeadamente a práctica de diversas actividades lúdico, desportivas e recreativas. Local onde o stress não existe.



Santa Susana, está a cerca de 1h e 40minutos de Badajoz (160Km); 45minutos de Troia e de Évora, 1hora de Lisboa e 40minutos de Setúbal.







Desfrute das suas férias, nós encontramos o terreno dos seus sonhos.



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Land for a tourist project.



Plot of land located in the center of the village of Santa Susana (Alcácer do Sal), consisting of both urban and rustic parts, fully fenced, and equipped with public electricity, water, and sanitation networks.



With a Prior Information Request (PIP) submitted to the Municipality of Alcácer do Sal, this land is ideal for the realization of a tourist project in a rural space, a gated community, or other ventures.



The urban part consists of a total area of 569 m2, with a construction feasibility of 398.3 m2 (a land use index of 0.2 and an impermeability index of 0.9). It allows the construction of 450 linear meters of buildings, up to 2 floors plus a basement, along the main street of the village.



The rustic part covers an area of 7,500 m2, with a construction feasibility of 1,500 m2 (a land use index of 0.2 and an impermeability index of 0.9).



It is possible to implement the following options (under the scope of Decree-Law no. 39/2008, dated March 7):


-

Rural tourist development, namely a Rural Hotel (minimum of 10 rooms)


-

Tourist development in a plural property.



Despite being in the center of Santa Susana village, on the main street, the land is surrounded by a rural and tranquil landscape. It is located approximately 900 meters from the Pego do Altar Dam, where various recreational activities can be enjoyed.



Santa Susana is situated on the main road that connects Badajoz to the beaches of Troia and Comporta, in a region where one can combine relaxation and leisure, including various recreational and sports activities. It is a place where stress does not exist.



Santa Susana is about 1 hour and 40 minutes from Badajoz (160 km); 45 minutes from Troia and Évora, 1 hour from Lisbon, and 40 minutes from Setúbal.







Enjoy your vacation, we will find the land plot of your dreams.







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LOTE de TERRRENO (Urbano y Mixto) - Santa Susana (Alcácer do Sal)







Terreno situado en el centro del pueblo de Santa Susana (Alcácer do Sal), compuesto por una parte urbana y otra rústica, todo vallado y dotado de redes públicas de electricidad, agua y saneamiento.



Con Solicitud de Información Previa (PIP) del Ayuntamiento de Alcácer do Sal, ideal para proyecto turístico en zona rural, condominio cerrado, o otros.







La parte urbana comprende una superficie total de 569 m2 con una edificabilidad de 398,3 m2 (índice de ocupación del suelo de 0,2 e índice de impermeabilidad de 0,9). Permite la construcción de 450 metros lineares de viviendas, de hasta 2 plantas + sótano, en línea con la calle principal del pueblo.







La parte rústica tiene una superficie de 7.500 m2, con una viabilidad de construcción de 1.500 m2 (índice de ocupación del suelo de 0,2 e índice de impermeabilidad de 0,9).



Posibilidad de implantación (contemplada en el Decreto-Ley nº 39/2008, de 7 de marzo):



- Complejo turístico en zonas rurales, concretamente Hotel Rural (mínimo 10 habitaciones).



- Complejo turístico en propiedad plural.







El terreno, a pesar de estar en el centro del pueblo de Santa Susana, en la calle principal, se encuentra en un paisaje rural muy tranquila, a aproximadamente 900mts de la presa de Pego do Altar, donde es posible practicar varias actividades recreativas.







Santa Susana se encuentra en la carretera general que une Badajoz con las playas de Troia y Comporta, en una zona donde se puede combinar el descanso y el ocio, incluyendo la práctica de diversas actividades lúdicas, deportivas y recreativas. Un lugar donde el estrés no existe.







Santa Susana, está a 1h y 40 minutos de Badajoz (160Km); a 45 minutos de Troia y Évora, a 1 hora de Lisboa y a 40 minutos de Setúbal







Disfrute de sus vacaciones, hemos encontrado la propiedad de sus sueños.

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Terreno rústico com 4,8 hectares para venda junto ao Vimeiro



Terreno rústico, agrícola e florestal com 48.480 m2. Tem uma zona com eucaliptos e pinheiros, sendo o restante uma zona aberta disponível para cultivo. Tem um antigo poço, atualmente fechado. O terreno tem acesso fácil por estrada, sendo que também tem um caminho de terra batida pelo interior do terreno.



Recentemente teve um PIP na CMTV para construção de moradia numa parcela de 1000 m2, pelo que é exequível a construção de uma habitação de apoio ao terreno.



Localizado no Carrascal, a 5 minutos do Vimeiro, a 10 minutos das praias e a 40 min de Lisboa.



Contacte-me para mais informações.

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Espetacular terreno com uma vista deslumbrante sobre a vila de Sesimbra e sua Baia, situado na estrada de Argeis (entrada nascente de Sesimbra).



Com uma área total 3210 m2 e área implantação do edifício de 995 m2.



Aqui poderá ver crescer a sua casa de sonho, onde a vista será um previlégio.



Passe por aqui, venha conhecer uma das maravilhas de Sesimbra.



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Spectacular land with a breathtaking view over the village of Sesimbra and its Bay, located on the road to Argeis (east entrance to Sesimbra).



With a total area of 3210 m2 and area of implantation of the building of 995 m2.



Here you can see your dream house grow, where the view will be a privilege.



Stop by, come and discover one of the wonders of Sesimbra.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Entre Évora e Beja, a cerca de 35 km de cada, está Alvito, com duas freguesias, uma area de cerca de 269m2 e 1250 habirantes.



Este terreno de 11.675m2, situado dentro do perímetro urbano de Alvito, constando do Plano Diretor de Alvito (PDMA) como zona destinada a equipamentos turísticos.



Com projeto aprovado para aparthotel com construção de 11.200m2 com área de implantação de 9.800m2 que correspondem a 36 apartamentos T0, 44 apartamentos T1, num total de 160 camas. O projeto conta ainda com zona de receção, estacionamento, piscina, restaurante, reaidência para diretor, muito espaço verde, biblioteca, healthclub com piscina interior, sala de conferências.



Não hesite em contactar-me para mais informações ou para visita ao local



ENG:



Between Évora and Beja, approximately 35 km from each, lies Alvito, which has two parishes, an area of about 269 km², and a population of 1,250 inhabitants.



This plot of 11,675 m², located within the urban perimeter of Alvito, is designated in the Alvito Master Plan (PDMA) as an area intended for tourism facilities.



It has an approved project for an aparthotel with a construction area of 11,200 m² and a footprint of 9,800 m², which includes 36 studio apartments (T0) and 44 one-bedroom apartments (T1), totaling 160 beds. The project also features a reception area, parking, a swimming pool, a restaurant, a residence for the director, ample green space, a library, and a health club with an indoor pool and conference room.



Please feel free to contact me for more information or to schedule a visit



FR



Entre Évora et Beja, à environ 35 km de chacune, se trouve Alvito, qui compte deux paroisses, une superficie d’environ 269 km² et une population de 1 250 habitants.



Ce terrain de 11 675 m², situé à l’intérieur du périmètre urbain d’Alvito, est désigné dans le Plan Directeur d’Alvito (PDMA) comme une zone destinée à des équipements touristiques.



Un projet approuvé pour un aparthôtel a été élaboré, avec une superficie de construction de 11 200 m² et une emprise de 9 800 m², comprenant 36 studios (T0) et 44 appartements d’une chambre (T1), totalisant 160 lits. Le projet comprend également une réception, un parking, une piscine, un restaurant, un logement pour le directeur, de vastes espaces verts, une bibliothèque et un club de remise en forme avec piscine intérieure et salle de conférence.



N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite

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Terreno para construção urbana em Vale do Forno, Vila Nova de Poiares







Terreno rústico, com viabilidade construtiva, localizado em Vale do Forno, Vila Nova de Poiares.







Área - 4.480,00 m2 para construção urbana de acordo com parecer de viabilidade construtiva emitido pelo Município de Vila Nova de Poiares.



Terreno Plano com algumas oliveiras dispersas e um Poço, e acesso direto da estrada principal e com arruamentos laterais.



Localizado a 21km de Coimbra, cerca de 25min de carro, em zona tranquila mas perto de zona comercial tem na proximidade estabelecimentos de ensino a 7-9 minutos (jardins de infância, escolas básicas e secundárias), farmácias a 13-14 minutos, parques urbanos (Parque de Medas e Parque de Foz de Arouce), e várias superfícies comerciais e pequeno comércio, com rede alargada de transportes públicos em Serpins, que fica a escassos 6 km de Couchel.



A cerca de 17km da A1, tem acesso rápido ao Porto (1h40m) e a Lisboa (2h20min).



Possibilidade de formulação de operação de loteamento ou de construção isolada.







INFORMAÇÃO DO PARECER DE VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO:



- Terreno inserido em Espaço Urbano 2



- Índice máximo de construção:



.Loteamentos apenas compreendendo lotes com frente para a via pública e lotes existentes não decorrentes de alvará de loteamento = 0.80 aplicado à faixa de 50 metros de profundidade confinante com a via pública.



.Loteamentos que obriguem a obras de urbanização = 0.40



- Número de pisos máximo: o dominante no local e nunca superior a três.



- Infraestruturas Urbanísticas:



O abastecimento de água será efetuado a partir da rede pública.



Deverá ser construída uma fossa séptica para a recolha de águas residuais, uma vez que ainda não existe na zona coletor público.



- Afastamentos:



Terá de ser garantido o afastamento mínimo de 5 metros entre fachadas com vão de compartimentos e as extremas do terreno.



Em relação ao afastamento das vias públicas, a via confinante com o terreno é considerada distribuidora municipal, onde é interdita a edificação a menos de 10 metros do eixo da estrada e a nunca menos de 5 metros da plataforma da mesma.











Excelente oportunidade de investimento.

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Terreno urbano na Quinta do Conde com 300m2 com área de implantação do edifício com 144m2 e área bruta de construção de 216m2.



O terreno está situada perto do comércio local, da casa do povo e supermercado.



Rua Rio Cávado Nº 340 - Boa Água 1 Quinta do Conde.



Quer construir uma moradia à sua medida, tem aqui um terreno que pode fazer o projeto de acordo com os seus sonhos.



Venha visitar e decida.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Terreno Urbano com área total de 403,60m2 para construção de moradia.



É vendido com projeto submetido na Câmara, estando pronto para se dar início aos trabalhos com o respetivo pedido de averbamento de proprietário e pedido de início de trabalhos.



Projeto para construção de moradia com 287.86m2 de área bruta, 3 pisos, com viabilidade de garagem para duas viaturas, excelentes áreas interiores, destacando-se entre todos os compartimentos 3 quartos. Espaço exterior para lazer e piscina de forma a que possa desfrutar de uns bons dias de sol.



Terreno localiza-se em zona calma, próximo de escolas e comércio, bons acessos rodoviários e com existência de transportes públicos na proximidade, incluindo o comboio.

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Localizado na Rua da Paz, em Caneças, este terreno oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente tranquilo e residencial. Com uma área total de 320,30 m2, este terreno tem viabilidade de construção para uma moradia unifamiliar, com uma área de implantação generosa de 225m2.







A sua localização estratégica proporciona excelentes acessibilidades tanto para Odivelas, Lisboa ou Sintra, permitindo uma ligação fácil e rápida entre os diferentes pontos mencionados. Esta conveniência torna-o ideal para aqueles que desejam desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo ao mesmo tempo a proximidade com importantes centros urbanos e serviços.







O terreno está situado numa zona residencial calma, proporcionando um ambiente sereno e relaxante para os futuros residentes. Além disso, a proximidade a comércios locais e escolas contribui para a conveniência do quotidiano, facilitando o acesso a serviços essenciais e a educação de qualidade para as famílias.







Não perca a oportunidade de construir a sua casa num local que combina harmoniosamente a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de estar próximo a importantes pontos de interesse e serviços.






- Área total do terreno: 320,3000 m²
- Área de implantação do edifício: 125,0000 m²
- Área bruta de construção: 225,0000 m²
- Área bruta dependente: 25,0000 m²





Marque já a sua visita!

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Fantástico Lote em Soltroia num local privilegiado para a sua futura casa.


- Viabilidade de construção com área bruta de construção de 520m2
- Área de implantação do edifício de 320m2
- Lote com 1620m2 em gaveto
- A cerca de 300m da praia Atlântica

Inserido no exclusivo condomínio de Soltroia, na Península de Tróia. Entre o Oceano Atlântico e o Rio Sado, integrado na Reserva Natural do Estuário do Sado e as dunas de reserva botânica, contando com peculiares condições de ameno microclima peninsular.



Situada a 1 hora de carro de Lisboa (uma das capitais europeias mais apetecíveis da actualidade). Na península pode encontrar vários serviços de lazer à sua disposição (marina com amarração para o seu yacht, um dos melhores campos de golfe da Europa e casino), porque um bom motivo nunca vem só.







Marque já a sua visita







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Terreno Urbano, localizado na Quinta do Conde na Zona do Pinhal do General com Área de 127,50 m2, com viabilidade de construção de Moradia em Banda, com área de implantação de 90 m2 e uma Área Bruta de Construção de 240m2.



Localização próxima de acessos a auto-estrada e via rápida, sentido norte e sul, proximidade de praias.



Zona habitacional tranquila e próxima de espaços comerciais.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Terreno Urbano para Construção de Prédios



Terreno para construção de prédios de habitação, junto ao Complexo Desportivo das Caldas da Rainha.
Mesmo em frente ao Felner Tennis Academy e ao Centro de Alto Rendimento de Badminton.
Excelente oportunidade de investimento com uma localização privilegiada numa zona de bons acessos e de nova construção.
Terreno com 1.115m2.
Tem potencial de construção cerca de 22 apartamentos, conforme a tipologia escolhida.
Fica a 7 minutos de carro da Foz do Arelho, a 1 minuto da A8.
Sr Investidor, não perca esta oportunidade de investimento e contacte-me de imediato.
Aguado o seu contacto!

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### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:320000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2024-11-09 18:00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: 2024-11-09 00:00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 2024-11-09 18:00 no local: Remax Vantagem Avenida Avenida da República nº60A 1050-197 Lisboa

Terreno em zona prime de Rio de Mouro, junto ao Retail Park.

Lote 15, Alto do Forte, Rio de Mouro, Sintra



Área - 1182,09 m2 para construção de moradias com 2 pisos + cave.



Existe para este terreno um projeto de arquitetura aprovado em 2006 que indica, e respeitando o PDM de Sintra, a possibilidade de construção com área de implantação de 506,66 m2 e área bruta de construção de 1.013,32 m2.



Com base nesta aprovação e nos regulamentos municipais em vigor para o local foi elaborado Estudo Prévio para o licenciamento de nova construção habitacional para 6 moradias em banda de tipologia T3+1.



O terreno contiguo faz parte do complexo do Alegro Sintra.



Localizado a 1,5 kms do Hospital CUF Sintra, em zona de moradias, e comercial tem na proximidade estabelecimentos de ensino de qualidade reconhecida (Sintra International Christian Academy, Centro Rozacrucianum de Lisboa, School Mem Martins), farmácias, parques urbanos (Parque da Ribeira das Lajes), e superfícies comerciais e pequeno comércio e com transportes públicos a porta.



A cerca de 10km das praias da linha de cascais!



Acesso rápido e próximo à IC19 , A 16 e A5!



Último lote disponível para venda no local.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Lote com projeto aprovado para condomínio privado de 21 fogos, com vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre o Tejo







Empreendimento OLHARES DO TEJO







Lote com projeto aprovado para condomínio privado de 21 fogos, com vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre o Tejo. Trata-se de um lote de terreno para construção urbana, com 1.152 m2 de área, localizado em Alhandra, Vila Franca de Xira.







Projeto aprovado pela Câmara Municipal de V. F. de Xira, com licença de construção a pagamento para a construção de um condomínio privado com 21 fogos, constituído por 6 pisos acima do solo para 21 apartamentos e 2 abaixo do solo destinados a sala de condomínio e 51 lugares de estacionamento. Apartamentos de tipologias T2 a T4, com áreas entre 92 m2 a 281 m2, aos quais acrescem deslumbrantes terraços, barbecues, varandas e jardins privativos, com excelente exposição solar, parque infantil, jardim e piscina comuns.







Olhares do Tejo é um empreendimento exclusivo e icónico, com vistas fabulosas e perpétuas sobre um Tejo vasto e majestoso, a extensa planície verde da Lezíria e a cenográfica silhueta da Serra da Arrábida.







’Varandas amplas e generosas ladeiam o edifício, tornando-as num anfiteatro ímpar e fascinante, sobranceiro a um vasto e encantador horizonte, num convite claro ao lazer e à contemplação, seja pela manhã, quando o rio é prata, ou depois, acompanhando o turno diário do sol sobre os magníficos campos verdes da lezíria, até este mergulhar ao entardecer no enorme mar de Tejo do estuário.’







Em Alhandra, a cerca de 20 minutos do Aeroporto e a 35 do centro de Lisboa. Próximo do rio, de piscinas, de espaços verdes, do exuberante e bucólico passeio ribeirinho e da movimentada Marina. Perto de tudo o que é importante, com comércio e serviços nas proximidades, colégio, escolas primária e secundária, hipermercado, polícia, estação de comboios e acessos rodoviários (A1 e EN10).







Venha conhecer a sua próxima oportunidade de investimento, de elevado potencial, onde o produto final que terá para oferecer será diferenciador e único numa zona em constante valorização.







[EN]



Plot with approved project for a private condominium of 21 apartments, with stunning panoramic views over the Tagus River







OLHARES DO TEJO







Plot with approved project for a private condominium with 21 apartments, with panoramic and breathtaking views over the Tagus tiver. It is a plot of land for urban construction, with 1.152 sqm, located in Alhandra, Vila Franca de Xira.







Project approved in the City Council of Vila Franca de Xira, with construction license to be paid, for the construction of a private condominium with 21 apartments. It comprises 6 floors above ground (for 21 apartments) and 2 below ground (for the condominium room and 51 garage places). T2 to T4 apartments, with areas between 92 sqm and 281 sqm (to which stunning terraces, balconies and private gardens are added), exposed to the four solar fronts and with a common garden and pool.







It has fabulous and perpetual views over the city, the marshlands and the Tagus estuary.







’Ample and generous balconies flank the building, making it an odd and fascinating amphitheater, overlooking a vast and enchanting horizon, in a clear invitation to leisure and contemplation, whether in the morning, when the river is silver, or later, following the daily shift of the sun over the magnificent green fields of the marshland, until it plunges at dusk into the huge Tagus sea of the estuary.’







In Alhandra, it is about 19 minutes from Lisbon Airport and 35 from the city center. Close to the river, green spaces and with commerce and services nearby, it is close to everything that is important, as is the case of college, elementary school, high school, hypermarket, police, marina, riverside promenade, swimming pools and train station. It is also close to good road accesses, such as the A1 or the N10.







Come meet your next investment opportunity, where the final product you will have to offer will be different and unique in an area in constant appreciation!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Descubra este terreno de construção, situado no Bairro de São José em Camarate. Com uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos do aeroporto de Lisboa e dos principais acessos, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos.



Com uma área generosa de 319,70m2, este terreno é o epítome do espaço e versatilidade. Com uma área de implantação de 294m2, você terá a liberdade de dar vida a uma residência de até 678m2, distribuídos em cave e 2 pisos de habitação. Imagine-se desfrutando de amplos espaços, meticulosamente projetados para acomodar sua família e refletir seu estilo de vida sofisticado.



A localização estratégica deste terreno oferece a conveniência absoluta e um acesso descomplicado a todas as comodidades desejadas. Esteja próximo ao aeroporto, garantindo viagens tranquilas e rápidas, e desfrute dos principais acessos que conectam você a destinos importantes, tendo o benefício de ter paragens de autocarro à porta, facilitando o acesso a vários pontos de interesse em Lisboa. Desfrute da comodidade de explorar a cidade, visitar os melhores restaurantes, lojas e entretenimento, tudo a poucos passos de distância.



Agora é a sua oportunidade de criar uma residência verdadeiramente personalizada, onde cada detalhe é meticulosamente projetado para atender às suas necessidades e preferências. Deixe sua imaginação fluir e transforme este terreno em um oásis familiar, onde memórias preciosas serão criadas para as gerações futuras.



Não deixe escapar essa oportunidade de adquirir um terreno tão exclusivo em Camarate. Comece a construir a casa dos seus sonhos hoje mesmo. Entre em contato comigo para obter mais informações e agendar uma visita ao local.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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