73 Properties for with Energy Certificate A, Roquette Leitão & Associados

Espaço Comercial Oporto Metropolitano
Oporto Metropolitano - Novo empreendimento em Matosinhos, junto ao Norteshopping, ao Hospital Pedro Hispano.

Oporto Metropolitano é um empreendimento na cidade do Porto, projetado pelo Arquiteto Pedro Guimarães, autor de ilustres edifícios nas cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. É especialmente direcionado ao cidadão cosmopolita pela proximidade aos serviços e comodidades citadinas.

O empreendimento destina-se à habitação e é constituído por 28 apartamentos cujas tipologias divergem entre T1, T2 e T3 e 3 espaços comerciais.

Os acabamentos de excelência, aliados aos equipamentos de alta qualidade e amplas áreas são as principais características deste empreendimento rodeado de jardins envolventes e detalhes florais na fachada.

Localiza-se numa região em crescente expansão, em Matosinhos, a 5 minutos do Norte Shopping e próximo às principais vias de acesso e transportes, hospitais, zona industrial e conceituadas escolas.

Para além da vertente direcionada à habitação permanente o Oporto Metropolitano compreende, ainda, um outro segmento de mercado, o Oporto Metropolitano - Serviced Apartments.

Conclusão de obra prevista para o 2.º semestre de 2025.

Excellent new 2 bedroom flat located in a reference development in the Av da Boavista area, with private terrace and garden. Two suites, guest bathroom. The kitchen is fully equipped with Siemens appliances.
The condominium has a garden, condominium room and gym.

Roquette is a real estate agency based in Porto, present in the national market for more than 10 years and specialised in the prime residential market. We focus our activity on the city of Porto, with a strong focus on the Foz area, one of the most sophisticated places in the city of Porto.
Count on a team always available to give you the best support in your next business.
We are waiting for you!

New 1 bedroom flat furnished and with equipped kitchen, with garage.
New building, very well located, next to services, restaurants, very close to the Matosinhos Market and the metro.
The flat has the kitchen equipped with hob, oven, fridge, dishwasher.
The flat has lots of light, living room with great exposure and an excellent area.
Exposure to the sun in the east.

Roquette is a real estate agency based in Porto, present in the national market for more than 10 years and specialised in the prime residential market.
Count on a team always available to give you the best support in your next business.
We are waiting for you!

Um moderno e inovador projeto de habitação surge agora no terreno da emblemática fábrica Efanor, em Matosinhos, transformando-o no local de eleição para quem procura viver num centro urbano, mas com toda a tranquilidade de uma área verdejante e de natureza pura.

Esta fração fica situada num piso elevado num prédio com dois andares. Todo o apartamento é virado a Poente. Varanda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens .

Mouzinho de Albuquerque Building - Matosinhos Sul
4 bedroom apartment with large areas, fully equipped kitchen and open space, Features:
wooden flooring, 2 suites and 2 bedrooms
4 bathrooms
Fully equipped kitchen
piped gas
Double parking space and storage
Solar orientation East/West (room)
With a privileged location, close to the beach and overlooking the sea, the development is located in one of the areas with the best quality of life today.
The condominium is developed over 8 floors, six consisting of residential apartments and two for storage and parking spaces. From T1 to T4, all apartments have excellent areas and high quality finishes.
Roquette is a real estate agency based in Porto, present in the national market for more than 10 years and specialized in the prime residential market. We focus our activity on the city of Porto, with a strong focus on the Foz area, one of the most sophisticated places in the city of Porto.
Count on a team always available to give you the best support in your next business.
We are waiting for you.

Located in a picturesque setting, surrounded by historic buildings, typical houses, cultural spaces, restaurants, leisure and commerce, Alfândega 80 consists of six modern apartments and a commercial space, with a great sun exposure and a stunning view over the Douro.Located in the heart of the city, Alfândega 80 has a privileged view to the most beautiful live postcards of Porto, on the merits of the Douro River, the D. Luís I Bridge, the former
D. Maria II, the Serra do Pilar and the Funicular dos Guindais, its typical houses and the monuments that ennoble the landscape.

Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto.
O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.
O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos
por 6 pisos.
Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.
O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves.

Acabamentos:
REVESTIMENTOS
- Pavimentos
-- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
-- Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado
-- Zonas húmidas:
--- Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm
entre móveis
--- Wc - mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado
- Tetos
--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
com placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF lacado.
- Cozinhas: armários MDF lacados
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Dierre ou equivalente
- Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro
duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos CANDY ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit

A obra teve início em setembro com previsão de conclusão em junho de 2026.
As condições de pagamento são as seguintes:
-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura;
-15% na colocação das caixilharias;
-50% na escritura.

The RM Leça building is the most recent real estate proposal in Leça da Palmeira.

Consisting of 10 housing units, with typologies T1 and T2, it is fully oriented to the West, and all fractions have a balcony with a planter.

The periods of confinement and teleworking in which we live today have forced us to rethink the way typologies and buildings operate. In this sense, this building has an innovative concept in Leça da Palmeira, offering its inhabitants, in addition to generous balconies with green notes, a coworking space with a panoramic terrace and a shared laundry.

On the ground floor, in addition to a 1 bedroom flat, we can find the entrance to the building with direct access to the garage. The garage has 10 storage rooms and 4 parking spaces, 3 of which can be converted into double spaces through a lifting platform.

We also find an establishment that can also function as a closed garage.

The building is located on Rua General Humberto Delgado, in the centre of Leça da Palmeira, Matosinhos.
It is close to schools of the three cycles, health centre, supermarkets and public transport. It is located about 800m from the beach, 1500m from the Matosinhos market metro station and 2300m from Marshopping.

It has quick access by car to the Porto/Viana motorway - A28.

AVAILABLE FRACTIONS
FLOOR 0

Fraction A

Typology: Shop
Living area: 23.24 m2
Price: 70.000€
FRACTION B

Typology: T1
Net Area: 53.10 m2, Outdoor Area: 1.36 m2, Total Area: 56.27
Storage: 1
Price: 220.000€
FLOOR 1

Fraction C

Typology: T1
Living area: 59.28 m2, Outdoor area: 1.36 m2, Total area: 56.27 m2
Storage: 1
Price: 220.000€
FRACTION D

Typology: T1
Living area: 53.10 m2, Outdoor area: 9.09 m2, Total area: 70.27 m2
Storage: 1
Price: 235.000€
FRACTION E

Typology: T2
Living area: 101.32 m2, Outdoor area: 10.72 m2, Total area: 125.99 m2
Storage: 1
Parking: 1 car
Price: 245.000€
FLOOR 2

FRACTION F

Typology: T1
Net area: 59.28 m2, Outdoor area: 9.09 m2, Total area: 70.36 m2
Storage: 1
Price: 240.000€
FRACTION G

Typology: T1
Living area: 62.31 m2, Outdoor area: 10.65 m2, Total area: 74.95 m2
Storage: 1
Price: 250.000€
Fraction H

Typology: T2
Living area: 101.32 m2, Outdoor area: 10.72 m2, Total area: 127.82 m2
Storage: 1
Parking: 1 car
Price: 395.000€
FLOOR 3

FRACTION I

Typology: T1
Living area: 59.28 m2, Outdoor area: 9.09 m2, Total area: 70.43 m2
Storage: 1
Price: 255.000€
FRACTION J

Typology: T1
Living area: 62.31 m2, Outdoor area: 10.65 m2, Total area: 86.79 m2
Storage: 1
Parking: 1 car
Price: 250.000€
Fraction K

Typology: T2
Living area: 101.32 m2, Exterior area: 10.72 m2, Total area: 126.41 m2
Storage: 1
Parking: 1 car
Price: 400.000€
FINISHING MAP

EXTERIOR

Exposed concrete façade, planter and aluminium slatted
Sosoares Type Aluminum Minimalist series or equivalent
INTERIOR

PAVEMENT

Vinyl Type Parador 5.3 Natural oak, or equivalent, in non-humid areas Ceramics, type Roca calacata 0.60×1.20, or equivalent, in wet areas Exposed concrete, stroked with quartz hardener in garages

WALLS

Painted plasterboard on most walls
Ceramics, Roca Calacata type 0.60×1.20, or equivalent
In the wetlands, exposed concrete on the walls of the stairwells and lift.
CEILINGS

Painted plasterboard Exposed concrete in garages
EQUIPMENT / COMFORT

LED lighting embedded in the ceiling
Sanindusa type tableware Vértice model or equivalent
Faucets type W7 or equivalent
White lacquered carpentry
Kitchen equipped with Oven, Hob, Microwave, Siemens type extractor hood or equivalent
RJB Home Elevator or equivalent
Pre - Installation of air conditioning
Security door
Fire Detection (Garage)

DEADLINES
Start of work: September, 2024
Completion of the work: January, 2026
Scriptures: First Quarter, 2026

Observations:
The finishing map presented is merely indicative, it may undergo modifications due to project changes, determined by the promoter, by the unavailability of supply or production term. In the item air conditioning, only the pre-installation of the air conditioning is included, and the remaining options must be budgeted.
Any replacements will be carried out respecting the quality standards identical to those provided for and in agreement with the customer.
Images are for illustrative purposes only.

The RM Leça building is the most recent real estate proposal in Leça da Palmeira.

Consisting of 10 housing units, with typologies T1 and T2, it is fully oriented to the West, and all fractions have a balcony with a planter.

The periods of confinement and teleworking in which we live today have forced us to rethink the way typologies and buildings operate. In this sense, this building has an innovative concept in Leça da Palmeira, offering its inhabitants, in addition to generous balconies with green notes, a coworking space with a panoramic terrace and a shared laundry.

On the ground floor, in addition to a 1 bedroom flat, we can find the entrance to the building with direct access to the garage. The garage has 10 storage rooms and 4 parking spaces, 3 of which can be converted into double spaces through a lifting platform.

We also find an establishment that can also function as a closed garage.

The building is located on Rua General Humberto Delgado, in the centre of Leça da Palmeira, Matosinhos.
It is close to schools of the three cycles, health centre, supermarkets and public transport. It is located about 800m from the beach, 1500m from the Matosinhos market metro station and 2300m from Marshopping.

It has quick access by car to the Porto/Viana motorway - A28.

AVAILABLE FRACTIONS
FLOOR 0

Fraction A

Typology: Shop
Living area: 23.24 m2
Price: 70.000€
FRACTION B

Typology: T1
Net Area: 53.10 m2, Outdoor Area: 1.36 m2, Total Area: 56.27
Storage: 1
Price: 220.000€
FLOOR 1

Fraction C

Typology: T1
Living area: 59.28 m2, Outdoor area: 1.36 m2, Total area: 56.27 m2
Storage: 1
Price: 220.000€
FRACTION D

Typology: T1
Living area: 53.10 m2, Outdoor area: 9.09 m2, Total area: 70.27 m2
Storage: 1
Price: 235.000€
FRACTION E

Typology: T2
Living area: 101.32 m2, Outdoor area: 10.72 m2, Total area: 125.99 m2
Storage: 1
Parking: 1 car
Price: 245.000€
FLOOR 2

FRACTION F

Typology: T1
Net area: 59.28 m2, Outdoor area: 9.09 m2, Total area: 70.36 m2
Storage: 1
Price: 240.000€
FRACTION G

Typology: T1
Living area: 62.31 m2, Outdoor area: 10.65 m2, Total area: 74.95 m2
Storage: 1
Price: 250.000€
Fraction H

Typology: T2
Living area: 101.32 m2, Outdoor area: 10.72 m2, Total area: 127.82 m2
Storage: 1
Parking: 1 car
Price: 395.000€
FLOOR 3

FRACTION I

Typology: T1
Living area: 59.28 m2, Outdoor area: 9.09 m2, Total area: 70.43 m2
Storage: 1
Price: 255.000€
FRACTION J

Typology: T1
Living area: 62.31 m2, Outdoor area: 10.65 m2, Total area: 86.79 m2
Storage: 1
Parking: 1 car
Price: 250.000€
Fraction K

Typology: T2
Living area: 101.32 m2, Exterior area: 10.72 m2, Total area: 126.41 m2
Storage: 1
Parking: 1 car
Price: 400.000€
FINISHING MAP

EXTERIOR

Exposed concrete façade, planter and aluminium slatted
Sosoares Type Aluminum Minimalist series or equivalent
INTERIOR

PAVEMENT

Vinyl Type Parador 5.3 Natural oak, or equivalent, in non-humid areas Ceramics, type Roca calacata 0.60×1.20, or equivalent, in wet areas Exposed concrete, stroked with quartz hardener in garages

WALLS

Painted plasterboard on most walls
Ceramics, Roca Calacata type 0.60×1.20, or equivalent
In the wetlands, exposed concrete on the walls of the stairwells and lift.
CEILINGS

Painted plasterboard Exposed concrete in garages
EQUIPMENT / COMFORT

LED lighting embedded in the ceiling
Sanindusa type tableware Vértice model or equivalent
Faucets type W7 or equivalent
White lacquered carpentry
Kitchen equipped with Oven, Hob, Microwave, Siemens type extractor hood or equivalent
RJB Home Elevator or equivalent
Pre - Installation of air conditioning
Security door
Fire Detection (Garage)

DEADLINES
Start of work: September, 2024
Completion of the work: January, 2026
Scriptures: First Quarter, 2026

Observations:
The finishing map presented is merely indicative, it may undergo modifications due to project changes, determined by the promoter, by the unavailability of supply or production term. In the item air conditioning, only the pre-installation of the air conditioning is included, and the remaining options must be budgeted.
Any replacements will be carried out respecting the quality standards identical to those provided for and in agreement with the customer.
Images are for illustrative purposes only.

Apartamento T0 - Empreendimento Brito Capelo/Roberto Ivens

Novo - Roberto Ivens/Brito Capelo, em Matosinhos

Empreendimento em lançamento, apartamentos de tipologias T0 a T3, com varandas e/ou terraços em Matosinhos.
Constituído por dois edifícios, sendo um com entrada pela rua Brito Capelo e outro pela rua Roberto Ivens.

Preços:
Desde 180.000€ a 375.000€
Lugar de garagem + 12.000€

Localizado numa das principais avenidas de Matosinhos, perto da praia e junto ao metro, o Edifício Brito Capelo e Roberto Ivens beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, transportes e excelentes acessos.

O Edifício Brito Capelo e Roberto Ivens é constituído por dois edifícios com 44 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3.

O edifício foi pensado ao pormenor, oferecendo acabamentos modernos e sofisticados, adaptados a um estilo de vida confortável e às necessidades do dia a dia.

Este empreendimento é uma excelente oportunidade de investimento numa zona de grande valorização e procura

Inicio construção em outubro 2023.
Conclusão de obra prevista para o 2º semestre de 2025.

Located in a picturesque setting, surrounded by historic buildings, typical houses, cultural spaces, restaurants, leisure and commerce, Alfândega 80 consists of six modern apartments and a commercial space, with a great sun exposure and a stunning view over the Douro.Located in the heart of the city, Alfândega 80 has a privileged view to the most beautiful live postcards of Porto, on the merits of the Douro River, the D. Luís I Bridge, the former
D. Maria II, the Serra do Pilar and the Funicular dos Guindais, its typical houses and the monuments that ennoble the landscape.

T3 Penthouse with large terrace in Nevogilde penthouse.
Condominium in Nevogilde consisting of 5 fractions.

Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto.
O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.
O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos
por 6 pisos.
Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.
O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves.

Acabamentos:
REVESTIMENTOS
- Pavimentos
-- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
-- Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado
-- Zonas húmidas:
--- Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm
entre móveis
--- Wc - mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado
- Tetos
--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
com placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF lacado.
- Cozinhas: armários MDF lacados
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Dierre ou equivalente
- Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro
duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos CANDY ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit

A obra teve início em setembro com previsão de conclusão em junho de 2026.
As condições de pagamento são as seguintes:
-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura;
-15% na colocação das caixilharias;
-50% na escritura.

Na tranquila zona da Foz Velha, na cidade do Porto, encontra-se uma casa maravilhosa, com três suites acolhedoras que prometem conforto e privacidade. A suite principal, com closet, com um pequeno escritório e uma piscina privada preparada para estar aquecida é o lugar perfeito para relaxar e descontrair.
Conta com uma boa sala de estar com vista para o mar e uma sala de jantar virada para a cozinha proporcionando momentos de convívio à volta da mesa. A cozinha em open space equipada com eletrodomésticos embutidos Siemens com uma varanda adjacente.

Piso - Garagem para 2 carros e lavadaria
Piso 1 - Suite principal com closet; escritório e piscina
Piso 2 - Sala de estar; sala de jantar; cozinha, Terraço; varanda e wc social
Piso 3 - 2 suites com varanda

Apartamento T2 Duplex
O empreendimento Leça Gold destaca-se pela sua estética moderna de qualidade inigualável, a combinação perfeita entre a elegância e o conforto.

É composto por 1 fração comercial e 14 frações para habitação de tipologia T1, T2 e T2 duplex, distribuídas por 3 pisos.

Oferece excelentes acabamentos como madeiras lacadas, focos embutidos no teto, cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado e demais comodidades garantindo a segurança e o bem-estar dos moradores. As frações contam, ainda, com terraço ou varanda e lugar de garagem.

Situado a escassos metros do centro de Leça e de magnificas praias, este empreendimento destaca-se também pela localização privilegiada, próxima aos mais variados serviços, transportes e acessos às principais vias da cidade do Porto.

Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto.
O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.
O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos
por 6 pisos.
Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.
O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves.

Acabamentos:
REVESTIMENTOS
- Pavimentos
-- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
-- Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado
-- Zonas húmidas:
--- Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm
entre móveis
--- Wc - mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado
- Tetos
--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
com placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF lacado.
- Cozinhas: armários MDF lacados
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Dierre ou equivalente
- Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro
duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos CANDY ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit

A obra teve início em setembro com previsão de conclusão em junho de 2026.
As condições de pagamento são as seguintes:
-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura;
-15% na colocação das caixilharias;
-50% na escritura.

Apartamento T2 Duplex com estacionamento no edifício Afonso Cordeiro, novo projeto próximo à praia, em Matosinhos.
T2 Dúplex novo, com 105m2, sala e cozinha em open space com 38m2 e varanda, 1 wc de serviço, 2 suites com 14m2, bomba de calor, ar condicionado, estores elétricos, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, 1 lugar de garagem.
Apartamento em Matosinhos, com todos os serviços e transportes nas proximidades, incluindo metro a 50metros
Detentor de uma excelente localização, Afonso Cordeiro fica próximo à Avenida da República e à Câmara de Municipal de Matosinhos, zona com excelentes acessos e uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes.

A Roquette é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz, um dos locais mais sofisticados da cidade do Porto.
Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio.
Estamos à sua espera!

LARANJEIRAS CONDOMINIUM

Located in Foz Velha in Rua das Laranjeiras in Porto.
Alegre | Douro Mouth
This condominium results from the rehabilitation of an old building, respecting the architectural elements that characterize it.

Consisting of only 7 houses, the building has 4 floors intended for housing and a floor below the sandstone quota for garages and storage.

Finishes:
. Floor in Varnished Wood
. Lacada carpentry
. Kitchen Top > Corian
. Siemens > appliances
. Floors of bathrooms finished in marble
. Air > Air Conditioning

Completion Forecast - 1st Semester 2023

Roquette is a real estate agency based in Porto, present in the national market for more than 10 years and specialized in the prime residential market. We focus our activity in the city of Porto, with great focus on the Foz area.
Count on a team always available to give you the best support in your next business.
We’re waiting for you!

É por este Prisma que se vai viver na Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação.
Nesta zona nobre da cidade do Porto com um ambicioso empreendimento de habitação de luxo, que se estende por mais de quatro décadas.
Um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho.

A LOCALIZAÇÃO
O Porto é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir.
Historia e cultura, natureza e terreno fértil do empreendedorismo e do desenvolvimento económico: há muitos prismas que a segunda maior cidade portuguesa convida a desvendar.
Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto.
É em plena Avenida que se instala o PRISMA.

O EDIFÍCIO
A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa.

A ARQUITECTURA
Inspiradas em ’módulos geométricos de forma piramidal’, as varandas ’criam um jogo contínuo de planos, em todas as fachadas’.
O Prisma ’traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente’, ’valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça’.

Arquiteto Manuel Ventura
’Edifícios como este, com identidade marcante, enriquecem a vida da cidade e elevam a qualidade do ambiente construído’.

A Roquette Real Estate é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e
especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto.
Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio.
Estamos à sua espera!

The RM Leça building is the most recent real estate proposal in Leça da Palmeira.

Consisting of 10 housing units, with typologies T1 and T2, it is fully oriented to the West, and all fractions have a balcony with a planter.

The periods of confinement and teleworking in which we live today have forced us to rethink the way typologies and buildings operate. In this sense, this building has an innovative concept in Leça da Palmeira, offering its inhabitants, in addition to generous balconies with green notes, a coworking space with a panoramic terrace and a shared laundry.

On the ground floor, in addition to a 1 bedroom flat, we can find the entrance to the building with direct access to the garage. The garage has 10 storage rooms and 4 parking spaces, 3 of which can be converted into double spaces through a lifting platform.

We also find an establishment that can also function as a closed garage.

The building is located on Rua General Humberto Delgado, in the centre of Leça da Palmeira, Matosinhos.
It is close to schools of the three cycles, health centre, supermarkets and public transport. It is located about 800m from the beach, 1500m from the Matosinhos market metro station and 2300m from Marshopping.

It has quick access by car to the Porto/Viana motorway - A28.

AVAILABLE FRACTIONS
FLOOR 0

Fraction A

Typology: Shop
Living area: 23.24 m2
Price: 70.000€
FRACTION B

Typology: T1
Net Area: 53.10 m2, Outdoor Area: 1.36 m2, Total Area: 56.27
Storage: 1
Price: 220.000€
FLOOR 1

Fraction C

Typology: T1
Living area: 59.28 m2, Outdoor area: 1.36 m2, Total area: 56.27 m2
Storage: 1
Price: 220.000€
FRACTION D

Typology: T1
Living area: 53.10 m2, Outdoor area: 9.09 m2, Total area: 70.27 m2
Storage: 1
Price: 235.000€
FRACTION E

Typology: T2
Living area: 101.32 m2, Outdoor area: 10.72 m2, Total area: 125.99 m2
Storage: 1
Parking: 1 car
Price: 245.000€
FLOOR 2

FRACTION F

Typology: T1
Net area: 59.28 m2, Outdoor area: 9.09 m2, Total area: 70.36 m2
Storage: 1
Price: 240.000€
FRACTION G

Typology: T1
Living area: 62.31 m2, Outdoor area: 10.65 m2, Total area: 74.95 m2
Storage: 1
Price: 250.000€
Fraction H

Typology: T2
Living area: 101.32 m2, Outdoor area: 10.72 m2, Total area: 127.82 m2
Storage: 1
Parking: 1 car
Price: 395.000€
FLOOR 3

FRACTION I

Typology: T1
Living area: 59.28 m2, Outdoor area: 9.09 m2, Total area: 70.43 m2
Storage: 1
Price: 255.000€
FRACTION J

Typology: T1
Living area: 62.31 m2, Outdoor area: 10.65 m2, Total area: 86.79 m2
Storage: 1
Parking: 1 car
Price: 250.000€
Fraction K

Typology: T2
Living area: 101.32 m2, Exterior area: 10.72 m2, Total area: 126.41 m2
Storage: 1
Parking: 1 car
Price: 400.000€
FINISHING MAP

EXTERIOR

Exposed concrete façade, planter and aluminium slatted
Sosoares Type Aluminum Minimalist series or equivalent
INTERIOR

PAVEMENT

Vinyl Type Parador 5.3 Natural oak, or equivalent, in non-humid areas Ceramics, type Roca calacata 0.60×1.20, or equivalent, in wet areas Exposed concrete, stroked with quartz hardener in garages

WALLS

Painted plasterboard on most walls
Ceramics, Roca Calacata type 0.60×1.20, or equivalent
In the wetlands, exposed concrete on the walls of the stairwells and lift.
CEILINGS

Painted plasterboard Exposed concrete in garages
EQUIPMENT / COMFORT

LED lighting embedded in the ceiling
Sanindusa type tableware Vértice model or equivalent
Faucets type W7 or equivalent
White lacquered carpentry
Kitchen equipped with Oven, Hob, Microwave, Siemens type extractor hood or equivalent
RJB Home Elevator or equivalent
Pre - Installation of air conditioning
Security door
Fire Detection (Garage)

DEADLINES
Start of work: September, 2024
Completion of the work: January, 2026
Scriptures: First Quarter, 2026

Observations:
The finishing map presented is merely indicative, it may undergo modifications due to project changes, determined by the promoter, by the unavailability of supply or production term. In the item air conditioning, only the pre-installation of the air conditioning is included, and the remaining options must be budgeted.
Any replacements will be carried out respecting the quality standards identical to those provided for and in agreement with the customer.
Images are for illustrative purposes only.

Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto.
O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.
O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos
por 6 pisos.
Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.
O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves.

Acabamentos:
REVESTIMENTOS
- Pavimentos
-- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
-- Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado
-- Zonas húmidas:
--- Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm
entre móveis
--- Wc - mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado
- Tetos
--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
com placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF lacado.
- Cozinhas: armários MDF lacados
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Dierre ou equivalente
- Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro
duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos CANDY ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit

A obra teve início em setembro com previsão de conclusão em junho de 2026.
As condições de pagamento são as seguintes:
-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura;
-15% na colocação das caixilharias;
-50% na escritura.

The RM Leça building is the most recent real estate proposal in Leça da Palmeira.

Consisting of 10 housing units, with typologies T1 and T2, it is fully oriented to the West, and all fractions have a balcony with a planter.

The periods of confinement and teleworking in which we live today have forced us to rethink the way typologies and buildings operate. In this sense, this building has an innovative concept in Leça da Palmeira, offering its inhabitants, in addition to generous balconies with green notes, a coworking space with a panoramic terrace and a shared laundry.

On the ground floor, in addition to a 1 bedroom flat, we can find the entrance to the building with direct access to the garage. The garage has 10 storage rooms and 4 parking spaces, 3 of which can be converted into double spaces through a lifting platform.

We also find an establishment that can also function as a closed garage.

The building is located on Rua General Humberto Delgado, in the centre of Leça da Palmeira, Matosinhos.
It is close to schools of the three cycles, health centre, supermarkets and public transport. It is located about 800m from the beach, 1500m from the Matosinhos market metro station and 2300m from Marshopping.

It has quick access by car to the Porto/Viana motorway - A28.

AVAILABLE FRACTIONS
FLOOR 0

Fraction A

Typology: Shop
Living area: 23.24 m2
Price: 70.000€
FRACTION B

Typology: T1
Net Area: 53.10 m2, Outdoor Area: 1.36 m2, Total Area: 56.27
Storage: 1
Price: 220.000€
FLOOR 1

Fraction C

Typology: T1
Living area: 59.28 m2, Outdoor area: 1.36 m2, Total area: 56.27 m2
Storage: 1
Price: 220.000€
FRACTION D

Typology: T1
Living area: 53.10 m2, Outdoor area: 9.09 m2, Total area: 70.27 m2
Storage: 1
Price: 235.000€
FRACTION E

Typology: T2
Living area: 101.32 m2, Outdoor area: 10.72 m2, Total area: 125.99 m2
Storage: 1
Parking: 1 car
Price: 245.000€
FLOOR 2

FRACTION F

Typology: T1
Net area: 59.28 m2, Outdoor area: 9.09 m2, Total area: 70.36 m2
Storage: 1
Price: 240.000€
FRACTION G

Typology: T1
Living area: 62.31 m2, Outdoor area: 10.65 m2, Total area: 74.95 m2
Storage: 1
Price: 250.000€
Fraction H

Typology: T2
Living area: 101.32 m2, Outdoor area: 10.72 m2, Total area: 127.82 m2
Storage: 1
Parking: 1 car
Price: 395.000€
FLOOR 3

FRACTION I

Typology: T1
Living area: 59.28 m2, Outdoor area: 9.09 m2, Total area: 70.43 m2
Storage: 1
Price: 255.000€
FRACTION J

Typology: T1
Living area: 62.31 m2, Outdoor area: 10.65 m2, Total area: 86.79 m2
Storage: 1
Parking: 1 car
Price: 250.000€
Fraction K

Typology: T2
Living area: 101.32 m2, Exterior area: 10.72 m2, Total area: 126.41 m2
Storage: 1
Parking: 1 car
Price: 400.000€
FINISHING MAP

EXTERIOR

Exposed concrete façade, planter and aluminium slatted
Sosoares Type Aluminum Minimalist series or equivalent
INTERIOR

PAVEMENT

Vinyl Type Parador 5.3 Natural oak, or equivalent, in non-humid areas Ceramics, type Roca calacata 0.60×1.20, or equivalent, in wet areas Exposed concrete, stroked with quartz hardener in garages

WALLS

Painted plasterboard on most walls
Ceramics, Roca Calacata type 0.60×1.20, or equivalent
In the wetlands, exposed concrete on the walls of the stairwells and lift.
CEILINGS

Painted plasterboard Exposed concrete in garages
EQUIPMENT / COMFORT

LED lighting embedded in the ceiling
Sanindusa type tableware Vértice model or equivalent
Faucets type W7 or equivalent
White lacquered carpentry
Kitchen equipped with Oven, Hob, Microwave, Siemens type extractor hood or equivalent
RJB Home Elevator or equivalent
Pre - Installation of air conditioning
Security door
Fire Detection (Garage)

DEADLINES
Start of work: September, 2024
Completion of the work: January, 2026
Scriptures: First Quarter, 2026

Observations:
The finishing map presented is merely indicative, it may undergo modifications due to project changes, determined by the promoter, by the unavailability of supply or production term. In the item air conditioning, only the pre-installation of the air conditioning is included, and the remaining options must be budgeted.
Any replacements will be carried out respecting the quality standards identical to those provided for and in agreement with the customer.
Images are for illustrative purposes only.

Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto.
O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.
O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos
por 6 pisos.
Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.
O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves.

Acabamentos:
REVESTIMENTOS
- Pavimentos
-- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
-- Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado
-- Zonas húmidas:
--- Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm
entre móveis
--- Wc - mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado
- Tetos
--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
com placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF lacado.
- Cozinhas: armários MDF lacados
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Dierre ou equivalente
- Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro
duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos CANDY ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit

A obra teve início em setembro com previsão de conclusão em junho de 2026.
As condições de pagamento são as seguintes:
-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura;
-15% na colocação das caixilharias;
-50% na escritura.

T1 Jardim de Matosinhos Building - Under construction

Located in front of the Jardim da Câmara de Matosinhos and surrounded by a gated community, the Jardim de Matosinhos Development is an irreverent proposal that combines a traditional architectural concept, preserving the features of a manor house, with a contemporary and innovative residential building.

It consists of 11 fractions, of typologies T1 and T2 that cover the Palace House and the Building. The units include a parking space, with large outdoor areas: balconies and/or terraces, as well as high-quality finishes.

The development is located close to the sea and offers a variety of amenities and nearby services, including shops, restaurants, gardens and schools, ensuring residents a comfortable life.

Completion of the work scheduled for the 2nd. th half of 2026.

Apartamento T0 - Empreendimento Brito Capelo/Roberto Ivens

Novo - Roberto Ivens/Brito Capelo, em Matosinhos

Empreendimento em lançamento, apartamentos de tipologias T0 a T3, com varandas e/ou terraços em Matosinhos.
Constituído por dois edifícios, sendo um com entrada pela rua Brito Capelo e outro pela rua Roberto Ivens.

Preços:
Desde 180.000€ a 375.000€
Lugar de garagem + 12.000€

Localizado numa das principais avenidas de Matosinhos, perto da praia e junto ao metro, o Edifício Brito Capelo e Roberto Ivens beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, transportes e excelentes acessos.

O Edifício Brito Capelo e Roberto Ivens é constituído por dois edifícios com 44 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3.

O edifício foi pensado ao pormenor, oferecendo acabamentos modernos e sofisticados, adaptados a um estilo de vida confortável e às necessidades do dia a dia.

Este empreendimento é uma excelente oportunidade de investimento numa zona de grande valorização e procura

Inicio construção em outubro 2023.
Conclusão de obra prevista para o 2º semestre de 2025.