25 Properties for near Public Transportation, Upre Mediação Imobiliária, Lda.

Logistic warehouses, designed for cross-docking or storage in height, with loading docks for light and heavy veicules. Full-time surveillance, 365 days per year. No service charge.

Terreno industrial, com área total de 30.000m2, com ótimas características para a construção de um armazém.
O Terreno, plano, encontra-se totalmente pavimentado com cubo de granito e com tout-venant.
Possui ainda um conjunto de armazéns (4 armazéns em banda) que totalizam 1.200 m2.
Tem ótimos acessos a partir da A28 e da A41, tendo proximidade ao Porto de Leixões e aeroporto.

O PDM atual de Matosinhos caracteriza o terreno como ’ESPAÇOS DE ATIVIDADES ECONÓMICAS’;
O PDM atual prevê um índice de máximo de ocupação do solo - 70 % da área do terreno;
O PDM de Matosinhos está, atualmente, em revisão, e aconselha-se consulta à CM Matosinhos para averiguação de potencial construtivo do terreno;

NOTA: nas imagens que facultamos neste anúncio, simulamos um polígono com uma área de implantação de cerca de 10.000m2;


Acessos a autoestradas e principais distâncias:
A41 (nó Freixieiro): 2,8km
A28 (nó Freixieiro): 1,2km
Porto Leixões( VRI): 7,5km
Aeroporto: 4,2km



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Terreno industrial com área total de 30.000m2, com ótimas características para a construção de um armazém.
O Terreno, plano, encontra-se totalmente pavimentado com cubo de granito e com tout-venant.
Possui ainda um conjunto de armazéns (4 armazéns em banda) que totalizam 1.200 m2.
tem ótimos acessos a partir da A28 e da A41, tendo proximidade ao Porto de Leixões e aeroporto.

Autoestradas
A41 (nó Freixieiro): 2,8km
A28 (nó Freixieiro): 1,2km

Porto Leixões( VRI): 7,5km
Aeroporto: 4,2km


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Industrial warehouse located in Milheirós, Maia, currently in the final stages of rehabilitation.
The original property consists of three distinct sectors:
Industrial Sector - comprises 3 large warehouses for production and/or stock, sanitary facilities and changing rooms, and offices.
Administrative and social sector - encompasses the office and/or show-room areas (this sector is partially integrated into the industrial building).
There is also a patio paved with bituminous and granite cube, walled, which allows the manoeuvring and parking of several vehicles and a concierge that allows the operation of security services.
The place benefits from good accessibility conditions provided by the proximity of the city of Maia and Greater Porto, with public transport connecting to Porto and Maia.

Approximate Areas:
Implantation Area: 4,700m2
Warehouse Area: 4,166.45m2
Area of Offices, changing rooms and social areas: 1,103.75m2
Patio: 4.135m2
TOTAL ABC: 5.270m2

Ceiling height varying between 6.30m and 7.80m;

No Cranes instaled, but possibel to install;

Note: The building provides for the installation of a 160kva PowerStation;

UpRE is a company created in a demanding economic context, in full expansion, in which the know-how and the
The ability to respond assertively to the different stages of real estate operations is fundamental.
In this sense, our consultants, with many years of experience in the local and international real estate market,
They work proactively following the best practices in the market and always focused on reaching the maximum
results for our clients.
Now and in the future, we continuously challenge the goals already achieved and aim to increasingly position the
UpRE as a reference in the corporate real estate market.

Warehouse with 500 m 2 and 160m2 administrative and social area, located near the airport of Porto.
Has private patio with 310m2. With thermal and Central fire detection coverage.
Excellent access to the highway network of motorways and the airport.

Excelente armazém logístico, com 5.000m2, localizado em VN Gaia.
Integrado em condomínio fechado com portaria 24h/7d.
Localizado a escassos 2,5km do nó da A29 e a 12,0km do centro da cidade do Porto.

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
12 caís de carga TIR
9m < pé direito < 10m
cobertura térmica
Escritórios+ Balneários+ Wc
Integrado em condomínio fechado com portaria 24h/7d
Carreteis Combate Incêndio & SADI

Nota: Custo condomínio de 0,40€/m2.mês
O condomínio contempla portaria, limpezas exteriores e serviço de jardinagem;




A UPRE nasceu num contexto económico exigente, destacando-se pela experiência e capacidade de resposta assertiva em todas as etapas de uma transação imobiliária. Com uma equipa de consultores experientes no mercado local e internacional, seguimos as melhores práticas para garantir os melhores resultados para os nossos clientes. Desafiamos constantemente os limites e metas alcançadas, consolidando a UPRE como uma referência no sector empresarial, hoje e no futuro.
UPRE: experiência, inovação e resultados no mercado corporativo. Desafiamos limites, superamos metas e ajudamos a construir o futuro da sua empresa.
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UPRE was born in a demanding economic context, standing out for its experience and assertive response capability at every stage of a real estate transaction. With a team of consultants experienced in both local and international markets, we follow best practices to ensure the best results for our clients. We constantly challenge limits and surpass goals, establishing UPRE as a benchmark in the corporate sector, now and in the future.
UPRE: experience, innovation, and results in the corporate market. We challenge limits, exceed goals, and help building the future of your company.

Logistic warehouses, designed for cross-docking or storage in height, with loading docks for light and heavy veicules. Full-time surveillance, 365 days per year. No service charge.

Warehouse with industrial permite, set in a plot of land with 11.000 sqm. The warehouse has thermal celiling with good natural light and a ceiling height of 8 m. It has two front gates and 6 covered loading docks. Inside the building there is a administrative area with 100 sqm divided into two floors. The warehouse is located near the metro station of ZI Maia.
The location is excellent, with an easy and fast access to the A41, N13, N14 and just a few minutes away from the airport and seaport of Leixões.

Terrenos pavimentados inseridos em condomínio com portaria e controlo de acessos.
Várias áreas disponíveis, alguns exemplos: 3.000m2, 4.000m2, 20.000m2, 40.000m2, 60.000m2
Ótimo para parqueamento automóvel, contentores, equipamentos, etc.
Renda: 1€/m2 +IVA por mês | Taxa condomínio: 10% renda
Principais Distâncias: aeroporto: 2km | Porto Leixões: 5km

Armazém composto por 2 frações contiguas de 750 m2 cada, á mesma cota, 2 portões de aceso TIR.
Com vestiários, balneários, copa e escritórios no 1º piso. PT 120 Kva.
A cobertura é em fibrocimento e necessita de algumas obras.
Próximo á Rotunda da Igreja de S. Rita e a 2 Km da portagem da A4.



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.
Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o
nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Lote de terreno industrial para construção de armazéns, com 2903 m2 , com uma área de construção de 2059 m2.
Trata-se de 4 lotes com áreas desde 584 m2 a 884 m2 para edificação de armazéns de R/C e 1 º Andar que podem ir de 475 m2 a 567 m2.
As infraestruturas estão executadas e o objetivo é a venda na sua totalidade.

Localizam-se em Mozelos, próximo ao Pingo Doce de São Paio de Oleiros , junto á A1.


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Industrial warehouse located in Milheirós, Maia, currently in the final stages of rehabilitation.
The original property consists of three distinct sectors:
Industrial Sector - comprises 3 large warehouses for production and/or stock, sanitary facilities and changing rooms, and offices.
Administrative and social sector - encompasses the office and/or show-room areas (this sector is partially integrated into the industrial building).
There is also a patio paved with bituminous and granite cube, walled, which allows the manoeuvring and parking of several vehicles and a concierge that allows the operation of security services.
The place benefits from good accessibility conditions provided by the proximity of the city of Maia and Greater Porto, with public transport connecting to Porto and Maia.

Approximate Areas:
Implantation Area: 4,700m2
Warehouse Area: 4,166.45m2
Area of Offices, changing rooms and social areas: 1,103.75m2
Patio: 4.135m2
TOTAL ABC: 5.270m2

Ceiling height varying between 6.30m and 7.80m;

No Cranes instaled, but possibel to install;

Note: The building provides for the installation of a 160kva PowerStation;

UpRE is a company created in a demanding economic context, in full expansion, in which the know-how and the
The ability to respond assertively to the different stages of real estate operations is fundamental.
In this sense, our consultants, with many years of experience in the local and international real estate market,
They work proactively following the best practices in the market and always focused on reaching the maximum
results for our clients.
Now and in the future, we continuously challenge the goals already achieved and aim to increasingly position the
UpRE as a reference in the corporate real estate market.

Excelente armazém logístico, com 10.400m2, localizado em VN Gaia.
Integrado em condomínio fechado com portaria 24h/7d.
Localizado a escassos 2,5km do nó da A29 e a 12,0km do centro da cidade do Porto.

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
25 caís de carga TIR
9m < pé direito < 10m
cobertura térmica
Escritórios+ Balneários+ Wc
Integrado em condomínio fechado com portaria 24h/7d
Carreteis Combate Incêndio & SADI

Nota: Custo condomínio de 0,40€/m2.mês
O condomínio contempla portaria, limpezas exteriores e serviço de jardinagem;


NOTA: Possibilidade de arrendar metade do armazém: 5.000m2 ;


A UPRE nasceu num contexto económico exigente, destacando-se pela experiência e capacidade de resposta assertiva em todas as etapas de uma transação imobiliária. Com uma equipa de consultores experientes no mercado local e internacional, seguimos as melhores práticas para garantir os melhores resultados para os nossos clientes. Desafiamos constantemente os limites e metas alcançadas, consolidando a UPRE como uma referência no sector empresarial, hoje e no futuro.
UPRE: experiência, inovação e resultados no mercado corporativo. Desafiamos limites, superamos metas e ajudamos a construir o futuro da sua empresa.
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UPRE was born in a demanding economic context, standing out for its experience and assertive response capability at every stage of a real estate transaction. With a team of consultants experienced in both local and international markets, we follow best practices to ensure the best results for our clients. We constantly challenge limits and surpass goals, establishing UPRE as a benchmark in the corporate sector, now and in the future.
UPRE: experience, innovation, and results in the corporate market. We challenge limits, exceed goals, and help building the future of your company.

Industrial complex, historically related to the manufacture of cranes, located in VN Gaia.
This complex is composed of several industrial warehouses with different heights (7.5m; 11m; 20m), served with large access gates that allows special transport vehicles of large structures to enter.
The complex provides several cranes, with different capacities (10 ton, 2 ton, 40 ton, 50 ton).
It has a large paved patio, which allows the deposit of vehicles and materials.

The complex has very good accesses, with easy connection to the main highways:
A44 (1,0km)
A1 (1,5km)
A29(4,0km)

Main distances:
Porto Leixões: 15km
Porto Aveiro: 70km

Industrial warehouse located in Milheirós, Maia, currently in the final stages of rehabilitation.
The original property consists of three distinct sectors:
Industrial Sector - comprises 3 large warehouses for production and/or stock, sanitary facilities and changing rooms, and offices.
Administrative and social sector - encompasses the office and/or show-room areas (this sector is partially integrated into the industrial building).
There is also a patio paved with bituminous and granite cube, walled, which allows the manoeuvring and parking of several vehicles and a concierge that allows the operation of security services.
The place benefits from good accessibility conditions provided by the proximity of the city of Maia and Greater Porto, with public transport connecting to Porto and Maia.

Approximate Areas:
Implantation Area: 4,700m2
Warehouse Area: 4,166.45m2
Area of Offices, changing rooms and social areas: 1,103.75m2
Patio: 4.135m2
TOTAL ABC: 5.270m2

Ceiling height varying between 6.30m and 7.80m;

No Cranes instaled, but possibel to install;

Note: The building provides for the installation of a 160kva PowerStation;

UpRE is a company created in a demanding economic context, in full expansion, in which the know-how and the
The ability to respond assertively to the different stages of real estate operations is fundamental.
In this sense, our consultants, with many years of experience in the local and international real estate market,
They work proactively following the best practices in the market and always focused on reaching the maximum
results for our clients.
Now and in the future, we continuously challenge the goals already achieved and aim to increasingly position the
UpRE as a reference in the corporate real estate market.

Logistic warehouses, designed for cross-docking or storage in height, with loading docks for light and heavy veicules. Full-time surveillance, 365 days per year. No service charge.

Armazém moderno, funcional, bem localizado na freguesia da Arrifana, Stª Mª Feira, junto a áreas comerciais e habitacionais.
O armazém possui uma área coberta de 2058 m2, dividida em 2 armazéns com pé-direito de 4.5 e 6.5 m e uma zona administrativa e social com cerca de 200m2(2 pisos). Possui ainda vários compartimentos para arrumações.
O armazém possui logradouro frontal pavimentado e outro logradouro não pavimentado nas traseiras com cerca de 534m2.
O armazém tem licença atual para serviços.

Excelentes acessos a partir da N1 e IC2.
Distâncias:
A32 (4km)
A1 (7,5km)


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Excelente loja para venda, localizada em Leça da Palmeira, junto à marginal de Leça da Palmeira.
A loja tem sido usada como escritório, possuindo Wc masc/fem. Possui ainda uma copa.
A loja apresenta uma grande fachada envidraçada que lhe confere muita luz natural.
Disponibilidade de muitos serviços naquela zona, nomeadamente restauração.
Está localizada perto da zona marginal de Leça da Palmeira e da Av. do Porto de Leixões, a escassas dezenas de metros do Forte de Leça da Palmeira, e da Praia de Leça.




A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Armazém industrial, localizado em S. Mamede, Matosinhos, a escassos metros da autoestrada A4.
O armazém tem uma área aproximada de 1.000m2.
Possui um portão frontal para acesso de veículos TIR. O armazém tem um logradouro frontal pavimentado com cerca de 125m2.
No interior, tem uma área com escritórios, wc´s e zonas sociais com cerca de 120m2 no r/c e 120m2 no piso1.
Ótimos acessos à A4 e a toda a rede viária do Porto.



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.
Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o
nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Terreno Industrial infraestruturado com 6.085m2 localizado em Modivas, Vila do Conde.
A configuração do terreno é ortogonal, com topografia regular e pouca inclinação, favorável a pouca movimentação de terras.
O índice de implantação máximo previsto são 2.300m2.

Nota: Com projeto de arquitetura aprovado para construir de imediato 815 m2.

Próximo á estação de metro de Modivas está a escassos 300m.
Os principais acessos são a A28 (1,9km) e a N13 (800m).
Distâncias:
Porto Leixões (15km)
Aeroporto internacional do Porto (13km)


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.
Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o
nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Armazém com 1000 m2 de área coberta + 600 m2 de logradouro pavimentado nas traseiras.
No rés do chão tem uma zona de recepção, 2 WC, balneário/vestiário e no 1º piso escritório com 75 m2.
Equipado com AC e Alarme.
O imóvel localiza-se próximo ao Mar Shopping IKEA.

Nota: Disponível a partir de 30 de Outubro 2025.

Beneficia de ótimos acessos á A28 e muito próximo aos nós de acesso A4 e A 41.



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Parque empresarial de armazéns, localizado a escassos 2km do aeroporto do Porto.
O parque tem duas tipologias distintas: armazéns (6 unidades) e escritórios (edifício c/ 3 frações);
- 6 fracções de armazéns*, com uma área total térrea de 3.541,70 m2;
* áreas entre os 496m2 e os 675m2;
- um edifício escritórios, com 3 fracções (3 pisos), com uma área total, com 1.065, 60 m2;
Os armazéns estão dotados com SADI e rede armada de incêndio e têm um portão de acesso por fração;
O parque disponibiliza estacionamento descoberto para veículos ligeiros;
O parque prevê licenciamento para armazenagem e serviços;

Localizado nas proximidades do aeroporto, com rápido e fácil acesso a toda a rede viária: A41, VRI, A28, N13 e N14; Estação de metro localizada a 1,5km (20 min) a pé;

O parque empresarial está em fase de reabilitação prevendo a conclusão dos trabalhos em Julho de 2025;

Renda armazéns: 6,50€/m2 + IVA á taxa 23%
Condomínio: não definido;


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma proativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Fração de escritório localizado no piso 3º e inserido num prédio de serviços.
O escritório tem 144m2, 2 frentes envidraçadas poente/nascente. O lay-out é composto por open-space, 2 salas reunião, wc e pequena copa. O escritório tem diversas estantes para arrumação, está equipado com AC e central deteção de incêndio. Possui caixilharias com vidro duplo.
O prédio é servido por 2 elevadores.

Bem localizado, com proximidade a vários tipos de serviços (restauração, correios, bancos, praias).

Está distanciado 400m da estação de Metro de Brito Capelo e 450m da estação de Matosinhos Sul.

Parques estacionamento públicos mais próximos:
Parque estacionamento SABA: 200m
Parque Praia: 500m



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Industrial complex, historically related to the manufacture of cranes, located in VN Gaia.
This complex is composed of several industrial warehouses with different heights (7.5m; 11m; 20m), served with large access gates that allows special transport vehicles of large structures to enter.
The complex provides several cranes, with different capacities (10 ton, 2 ton, 40 ton, 50 ton).
It has a large paved patio, which allows the deposit of vehicles and materials.

The complex has very good accesses, with easy connection to the main highways:
A44 (1,0km)
A1 (1,5km)
A29(4,0km)

Main distances:
Porto Leixões: 15km
Porto Aveiro: 70km

Terreno pavimentado inserido em condomínio com portaria e controlo de acessos. Ótimo para parqueamento automóvel, contentores, equipamentos, matérias primas, etc.
Várias áreas disponíveis, alguns exemplos: 3.000m2, 4.000m2, 20.000m2, 40.000m2, 60.000m2
Renda: 1,10€/m2 +IVA por mês | Taxa condomínio: 10% renda

Principais Distâncias:
Aeroporto: 2km
Porto Leixões: 5km


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.