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3 Apartments 2 Bedrooms in Porto, Paranhos and Paranhos, Metro Salgueiros
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Apartment 2 Bedrooms
Metro Salgueiros, Paranhos, Porto, Distrito do Porto
Under construction · 69m²
With Garage
buy
325.000 €
Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros.
O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2) distribuídospor7 pisos.

Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e
funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro.
O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves.
Zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.

DISPONIVEL EM TIPOLOGIA

T1 desde os € 225 000.00
T2 desde os €275.000. 00

Acabamentos diversos
Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte
térmico
- Eletrodomésticos Candy
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit

final de obra previsto para Setembro de 2024

Visite e Encante-se!

A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto.

Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança!
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Apartment 2 Bedrooms
Metro Salgueiros, Paranhos, Porto, Distrito do Porto
New · 69m²
With Garage
buy
325.000 €
O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2) , distribuídos por 7 pisos. Com uma orientação solar a nascente ou poente.

O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves.


- T2 com 69m2 de área útil e varanda com 13m2 - piso 7 - 330.000€;

- T2 com 68m2 de área útil e varanda com 14m2 - piso 6 - 325.000€;

Todos os apartamentos dispõem de lugar de garagem.

O edifício está implantado num terreno com 1000 m2 na Rua do Aval de Baixo, n.ºs 341 a 365, em Paranhos, ao lado da estação de metro de Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro).

inserido numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.


De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados).

A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos.

Acabamentos:

REVESTIMENTOS

- Pavimentos
- Zonas secas: soalho flutuante
- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
- Zonas secas: gesso cartonado pintado
- Zonas húmidas:
- cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis
- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos
- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

- Louça sanitária suspensa Sanindusa
- Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Tormeiras misturadoras monocomando OFA

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente.


Término da obra previsto para Setembro 2024.

Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!!
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