62 Apartments 2 Bedrooms Under construction, in Portimão, near School

New 2-bedroom apartment, with 99 sqm of gross private area, balcony, and parking, in Genuíno Cerca do Colégio, in Portimão, Algarve.

All apartments have outdoor areas, barbecue, parking, as well as access to the garden, and outdoor leisure areas.

Portimão is one of the most sought-after cities in the Algarve. It stands out for its marina, nightlife, historic center, and beaches. Located in the center of Portimão, Genuíno Cerca do Colégio was designed for those seeking a modern and unique seaside lifestyle.

Situated within a 10-minute driving distance from Praia da Rocha and Praia dos Três Castelos, Portimão Arena, and Portimão Marina, and within 20 minutes from the Algarve International Racetrack and the Arade River. It is also 50 minutes away from the Gago Coutinho International Airport in Faro. It is two and a half hours away from the Humberto Delgado International Airport in Lisbon.

New 2-bedroom apartment, with 99 sqm of gross private area, balcony, and parking, in Genuíno Cerca do Colégio, in Portimão, Algarve.

All apartments have outdoor areas, barbecue, parking, as well as access to the garden, and outdoor leisure areas.

Portimão is one of the most sought-after cities in the Algarve. It stands out for its marina, nightlife, historic center, and beaches. Located in the center of Portimão, Genuíno Cerca do Colégio was designed for those seeking a modern and unique seaside lifestyle.

Situated within a 10-minute driving distance from Praia da Rocha and Praia dos Três Castelos, Portimão Arena, and Portimão Marina, and within 20 minutes from the Algarve International Racetrack and the Arade River. It is also 50 minutes away from the Gago Coutinho International Airport in Faro. It is two and a half hours away from the Humberto Delgado International Airport in Lisbon.

New 2-bedroom apartment, with 99 sqm of gross private area, balcony, and parking, in Genuíno Cerca do Colégio, in Portimão, Algarve.

All apartments have outdoor areas, barbecue, parking, as well as access to the garden, and outdoor leisure areas.

Portimão is one of the most sought-after cities in the Algarve. It stands out for its marina, nightlife, historic center, and beaches. Located in the center of Portimão, Genuíno Cerca do Colégio was designed for those seeking a modern and unique seaside lifestyle.

Situated within a 10-minute driving distance from Praia da Rocha and Praia dos Três Castelos, Portimão Arena, and Portimão Marina, and within 20 minutes from the Algarve International Racetrack and the Arade River. It is also 50 minutes away from the Gago Coutinho International Airport in Faro. It is two and a half hours away from the Humberto Delgado International Airport in Lisbon.

Empreendimento em Portimão parece ser uma escolha excelente para quem procura estilo, conforto e conveniência em Portimão. Com suas características modernas e funcionais, oferece uma experiência de vida sofisticada. Aqui estão alguns pontos que se destacam:

Ampla Área Espaçosa: Espaços generosos para todos os momentos do dia, proporcionando conforto e liberdade.

Design Contemporâneo: Cada detalhe é pensado para refletir um estilo de vida moderno, garantindo sofisticação em todos os aspectos.

Cozinha Totalmente Equipada: Facilitando a vida dos moradores com uma cozinha pronta para uso.

Área ’Open-Space’: Integrando sala de estar e cozinha, criando um ambiente acolhedor e versátil.

Varanda Privativa com Churrasqueira: Perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e de lazer, proporcionando uma extensão do espaço habitacional.

Pré-Instalação de Ar Condicionado: Garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Estores Elétricos: Comando centralizado para conveniência e segurança.

Lugar de Garagem Incluído: Garantindo praticidade para os moradores.

Piscina na Cobertura: Uma piscina exclusiva com vistas panorâmicas, oferecendo um espaço relaxante para os residentes.

Eficiência Energética: Com painéis solares e isolamento de alta qualidade, promovendo uma vida sustentável e economia de energia.

Com todas essas vantagens, o ’Genuíno Cerca do Colégio’ oferece uma oportunidade única para viver com qualidade e estilo. Não hesite em entrar em contato para mais informações e explorar todas as vantagens dessa residência exclusiva.

2 bedroom flat for sale in luxury development, Portimão

Come and discover these magnificent 2, 3 or 4 bedroom apartments, located in the centre of Portimão, with parking and barbecue, inserted in a luxury condominium with garden.

Be dazzled by the opportunity to live in one of the most coveted destinations in Portugal. We present the latest development in the centre of Portimão, where luxury meets serenity.

Unrivaled Location: Enjoy the proximity to Portimão’s stunning beaches, with easy access to a plethora of seaside activities. As well as the best traditional Algarve restaurants and the nightlife that this city offers.

Exceptional Design: Every detail has been carefully thought out to provide maximum comfort and elegance. From the contemporary interiors to the spacious terraces and balconies overlooking the ocean, every aspect has been designed to create a truly extraordinary living experience.

Value Investment: With the increasing demand for property in Portimão, this is an investment that offers both lifestyle and financial return.

Join us to discover a life of luxury in the heart of Portimão. Schedule your visit today!

UNIQUE Residence is the latest development under construction in Cerro Ruivo in Portimão with excellent finishes.

The development is located very centrally, a few minutes from schools, supermarkets, 1.5km from Praia do Vau, 3.5km from Alvor and 1.5km from the centre of Portimão

Key Details and Features:

- Aluminum Frames with Thermal Cut
- Thermal Electric Blinds
- Centralized Command
- Electric towel rail in the bathroom
- Pre-installation of Air Conditioning
- Efficient Water Heating
- Electric Underfloor Heating
- Barbecue on the Balcony
- ORONA elevators
- Colour video intercom
- High Security Door
- Energy Rating A

Internal reference: KT_1525_

Portimão is a Portuguese city in the District of Faro, region and sub-region of the Algarve, with about 40,000 inhabitants. The city centre is situated about 2 km from the sea and is an important centre for fishing and tourism.

It is the seat of a municipality with an area of 182.06 km² and 55,614 inhabitants, subdivided into 3 parishes. The municipality is bordered to the north by the municipality of Monchique, to the east by Silves and Lagoa and to the west by Lagos; to the south, it has a coastline on the Atlantic Ocean.

K&T Real Estate has a team that can assist you, with rigor and confidence, throughout the process of buying and selling your property.

Come and meet us!

Empreendimento em Portimão parece ser uma escolha excelente para quem procura estilo, conforto e conveniência em Portimão. Com suas características modernas e funcionais, oferece uma experiência de vida sofisticada. Aqui estão alguns pontos que se destacam:

Ampla Área Espaçosa: Espaços generosos para todos os momentos do dia, proporcionando conforto e liberdade.

Design Contemporâneo: Cada detalhe é pensado para refletir um estilo de vida moderno, garantindo sofisticação em todos os aspectos.

Cozinha Totalmente Equipada: Facilitando a vida dos moradores com uma cozinha pronta para uso.

Área ’Open-Space’: Integrando sala de estar e cozinha, criando um ambiente acolhedor e versátil.

Varanda Privativa com Churrasqueira: Perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e de lazer, proporcionando uma extensão do espaço habitacional.

Pré-Instalação de Ar Condicionado: Garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Estores Elétricos: Comando centralizado para conveniência e segurança.

Lugar de Garagem Incluído: Garantindo praticidade para os moradores.

Piscina na Cobertura: Uma piscina exclusiva com vistas panorâmicas, oferecendo um espaço relaxante para os residentes.

Eficiência Energética: Com painéis solares e isolamento de alta qualidade, promovendo uma vida sustentável e economia de energia.

Com todas essas vantagens, o ’Genuíno Cerca do Colégio’ oferece uma oportunidade única para viver com qualidade e estilo. Não hesite em entrar em contato para mais informações e explorar todas as vantagens dessa residência exclusiva.

Este apartamento de tipologia T2, com cerca de 88.50m2 de área útil, num prédio de 8 andares com 16 apartamentos, com um lugar de estacionamento e uma piscina na cobertura comum a dois blocos.
É composto por uma sala com cozinha em open space, uma casa de banho de serviço e dois quartos, sendo um deles em suite com uma varanda,
Os interiores privilegiam o conforto e a funcionalidade, apresentando acabamentos e equipamentos de qualidade, onde todos os pormenores foram cuidadosamente pensados para promover uma experiência única e com todas as comodidades.
O projeto verdadeiramente excecional que, se posiciona com um incontornável e atrativo investimento residencial na sempre e dinâmica cidade de Portimão.
Não perca mais tempo e agende já uma visita.

A cidade Portimão!

Numa zona em franco desenvolvimento, nasce, este fantástico apartamento tipologia T2 c/2 lugares de parqueamento, com acesso á piscina, com ótima exposição solar e de acabamentos com elevados padrões de qualidade, feitos a pensar em si e no seu conforto.

De grande singularidade tendo como ponto de orientação um novo conceito de vida, num ambiente de harmonia e pura exclusividade, destacando-se por beneficiar do melhor de dois mundos numa das mais emblemáticas cidades do Algarve - Portimão.

O APARTAMENTO apresenta-se ao mercado imobiliário num novo conceito de vida, que culmina numa área residencial muito tranquila.

Próximo aos principais acessos rodoviários, a escassos minutos da principal zona industrial, comércio e serviços da cidade.

Perto das emblemáticas praias do barlavento Algarvio - Praia da Rocha, Vau, Prainha, Três irmãos - e do conceituado CAMPO DE GOLF do circuito internacional da Penina.

O apartamento encontra-se no já muito aguardado empreendimento, ’GENUINO SESMARIAS GARDEN’, e com uma área muito considerável este apartamento é composto por: sala, cozinha, quarto, suite com wc privativa, varanda na cozinha, varanda na sala e quartos, wc e hall de entrada.

Sem duvida o local ideal para quem procura algo ÚNICO e distinto, em que a linha de orientação, se encontra assente no conforto, segurança e tranquilidade, sinónimos exclusivos do projeto que se identificam com a nova modernidade do século XXI e asseguram a exclusividade, de quem elege a qualidade como forma de vida...

Para mais informações sobre este magnifico imóvel, entre em contacto connosco e explicamos como.

4º floor: 2 bedroom, 2 bathroom apartment.
In a building of only 4 floors, 2 lifts and a swimming-pool on the roof terrace

Apartment Features:
* 2 Bedrooms and 2 Bathrooms
* Living Room with Open Kitchen
* Additional room that you can use as a private dining room, office, or extra bedroom
* Large terrace
* 2 parking spaces in the basement
* Air conditioning in the living room/kitchen and bedrooms
* Electric heating in the bathrooms
* Electric shutters
* Solar panels for hot water

This property is a unique opportunity to enjoy the Portimão lifestyle, just a 15-minute walk from the beautiful Praia da Rocha and the historic centre of the city.
Don’t miss this opportunity.
For more information and to arrange a viewing, contact us today.

Empreendimento em Portimão parece ser uma escolha excelente para quem procura estilo, conforto e conveniência em Portimão. Com suas características modernas e funcionais, oferece uma experiência de vida sofisticada. Aqui estão alguns pontos que se destacam:

Ampla Área Espaçosa: Espaços generosos para todos os momentos do dia, proporcionando conforto e liberdade.

Design Contemporâneo: Cada detalhe é pensado para refletir um estilo de vida moderno, garantindo sofisticação em todos os aspectos.

Cozinha Totalmente Equipada: Facilitando a vida dos moradores com uma cozinha pronta para uso.

Área ’Open-Space’: Integrando sala de estar e cozinha, criando um ambiente acolhedor e versátil.

Varanda Privativa com Churrasqueira: Perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e de lazer, proporcionando uma extensão do espaço habitacional.

Pré-Instalação de Ar Condicionado: Garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Estores Elétricos: Comando centralizado para conveniência e segurança.

Lugar de Garagem Incluído: Garantindo praticidade para os moradores.

Piscina na Cobertura: Uma piscina exclusiva com vistas panorâmicas, oferecendo um espaço relaxante para os residentes.

Eficiência Energética: Com painéis solares e isolamento de alta qualidade, promovendo uma vida sustentável e economia de energia.

Com todas essas vantagens, o ’Genuíno Cerca do Colégio’ oferece uma oportunidade única para viver com qualidade e estilo. Não hesite em entrar em contato para mais informações e explorar todas as vantagens dessa residência exclusiva.

Este apartamento de tipologia T2, com cerca de 99.20m2 de área útil, num prédio de 8 andares com 16 apartamentos, com um lugar de estacionamento e uma piscina na cobertura comum a dois blocos.
É composto por uma sala com cozinha em open space, com acesso a una varanda, uma casa de banho de serviço e dois quartos, sendo um deles em suite com uma varanda,
Os interiores privilegiam o conforto e a funcionalidade, apresentando acabamentos e equipamentos de qualidade, onde todos os pormenores foram cuidadosamente pensados para promover uma experiência única e com todas as comodidades.
O projeto verdadeiramente excecional que, se posiciona com um incontornável e atrativo investimento residencial na sempre e dinâmica cidade de Portimão.
Não perca mais tempo e agende já uma visita.

Empreendimento em Portimão parece ser uma escolha excelente para quem procura estilo, conforto e conveniência em Portimão. Com suas características modernas e funcionais, oferece uma experiência de vida sofisticada. Aqui estão alguns pontos que se destacam:

Ampla Área Espaçosa: Espaços generosos para todos os momentos do dia, proporcionando conforto e liberdade.

Design Contemporâneo: Cada detalhe é pensado para refletir um estilo de vida moderno, garantindo sofisticação em todos os aspectos.

Cozinha Totalmente Equipada: Facilitando a vida dos moradores com uma cozinha pronta para uso.

Área ’Open-Space’: Integrando sala de estar e cozinha, criando um ambiente acolhedor e versátil.

Varanda Privativa com Churrasqueira: Perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e de lazer, proporcionando uma extensão do espaço habitacional.

Pré-Instalação de Ar Condicionado: Garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Estores Elétricos: Comando centralizado para conveniência e segurança.

Lugar de Garagem Incluído: Garantindo praticidade para os moradores.

Piscina na Cobertura: Uma piscina exclusiva com vistas panorâmicas, oferecendo um espaço relaxante para os residentes.

Eficiência Energética: Com painéis solares e isolamento de alta qualidade, promovendo uma vida sustentável e economia de energia.

Com todas essas vantagens, o Empreendimento oferece uma oportunidade única para viver com qualidade e estilo. Não hesite em entrar em contato para mais informações e explorar todas as vantagens dessa residência exclusiva.

2 bedroom apartment located on the 1st floor of a luxury condominium under construction located 10 minutes from Praia de Alvor and Praia da Rocha.

Located in Lot 3, consisting of 2 bedrooms, one en suite, complete bathroom, balconies with 29.45m2, living/dining room with open space kitchen and garage with 1 private parking space.

Fully equipped kitchen,
Built-in wardrobes with coated interior.
Electric blinds and air conditioning.
Complete solar thermal system.
Grill / Barbecue,
Elevator
Pool

Appropriate access for people with reduced mobility

Unfurnished apartment, there is the possibility of being sold with a turnkey package for an additional €10,500 + VAT.

Phased payments, expected final delivery date of 2024

Alvor Beach (6km)
Aqua Shopping Center (3.6km)
Penina Golf Course (2.8km)
Portimao Arena (4.4km)
Teatro Municipal Portimão (3.9km)
Church of Our Lady of Conception (3.7km)
Portimão train station (3.9km)

2 bedroom flat for sale in luxury development, Portimão

Come and discover these magnificent 2, 3 or 4 bedroom apartments, located in the centre of Portimão, with parking and barbecue, inserted in a luxury condominium with garden.

Be dazzled by the opportunity to live in one of the most coveted destinations in Portugal. We present the latest development in the centre of Portimão, where luxury meets serenity.

Unrivaled Location: Enjoy the proximity to Portimão’s stunning beaches, with easy access to a plethora of seaside activities. As well as the best traditional Algarve restaurants and the nightlife that this city offers.

Exceptional Design: Every detail has been carefully thought out to provide maximum comfort and elegance. From the contemporary interiors to the spacious terraces and balconies overlooking the ocean, every aspect has been designed to create a truly extraordinary living experience.

Value Investment: With the increasing demand for property in Portimão, this is an investment that offers both lifestyle and financial return.

Join us to discover a life of luxury in the heart of Portimão. Schedule your visit today!

GARDEN CITY RESIDENCE is a development of great modernity, privileging, above all, the quality of life.

The taste-and-recognised design, excellent and modern finishes, combined with the latest construction techniques, make the building a benchmark in the market.

In a privileged location in the centre of Portimão in a quiet area, close to the main points such as the Municipal Market, Health Center, São Camilo Hospital, Primary School, Secondary School and the Historic Center of the City. Just a few minutes drive from the main hypermarkets and shopping centres and about 60km away from Faro airport. The nearest golf course - Alto Golf in Alvor is only 3km from the resort.

Finishes:

Aluminum frames with thermal cut, with double glazing;
Thermal electric shutters;
Centralized control to lower blinds on all windows at once and turn off the lights at once at the entrance to the flat;
Electric towel rail in WC;
Pre-installation of Air Conditioning;
Water heating through Junkers heat pump or equivalent, for T2 of 200 litres and T3 of 250 litres, comfort system, with energy savings of more than 70%;
Electric underfloor heating in bathrooms and kitchens;
Barbecue incorporated in the kitchen balcony;
ORONA elevators or equivalent, capacity 8 people;
Playground;
Colour video intercom;
High security door at the entrance of the flat.

2 bedroom flat consisting of:

Entrance hall and bedroom hall;
2 bedrooms, one of them en suite, with built-in wardrobes with balcony.
1 service bathroom;
Living room and kitchen in large and modern spaces.
Spacious balcony with barbecue.

Ref.: 5550

Empreendimento em Portimão parece ser uma escolha excelente para quem procura estilo, conforto e conveniência em Portimão. Com suas características modernas e funcionais, oferece uma experiência de vida sofisticada. Aqui estão alguns pontos que se destacam:

Ampla Área Espaçosa: Espaços generosos para todos os momentos do dia, proporcionando conforto e liberdade.

Design Contemporâneo: Cada detalhe é pensado para refletir um estilo de vida moderno, garantindo sofisticação em todos os aspectos.

Cozinha Totalmente Equipada: Facilitando a vida dos moradores com uma cozinha pronta para uso.

Área ’Open-Space’: Integrando sala de estar e cozinha, criando um ambiente acolhedor e versátil.

Varanda Privativa com Churrasqueira: Perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e de lazer, proporcionando uma extensão do espaço habitacional.

Pré-Instalação de Ar Condicionado: Garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Estores Elétricos: Comando centralizado para conveniência e segurança.

Lugar de Garagem Incluído: Garantindo praticidade para os moradores.

Piscina na Cobertura: Uma piscina exclusiva com vistas panorâmicas, oferecendo um espaço relaxante para os residentes.

Eficiência Energética: Com painéis solares e isolamento de alta qualidade, promovendo uma vida sustentável e economia de energia.

Com todas essas vantagens, o ’Genuíno Cerca do Colégio’ oferece uma oportunidade única para viver com qualidade e estilo. Não hesite em entrar em contato para mais informações e explorar todas as vantagens dessa residência exclusiva.

Excellent 2 bedroom flat with 83.50 sq.m. of internal area and 18.70 sq.m. of balcony area has 1 parking space.

Olivie Condominium is a residential condominium located in a quiet area in the city of Portimão.
It stands out for its modern architecture with careful finishings, using quality materials.

It consists of two buildings with 8 flats each, of type T2 and T3, with areas between 95,9m2 and 257,25m2, with outdoor swimming pools and gymnasiums.
Quality materials and luxury finishings, with energy certificate A.
Thermal and acoustic insulation, electric underfloor heating in the bathrooms, electric blinds and ’’blinds’’, aluminum window frames and thermal cut, double glazing with solar and thermal protection, blinds in thermal aluminum, solar thermal system for DHW production, with electrical support.

Features:
- Air Conditioning - DAIKIN
- Electric underfloor heating
in the bathrooms
- Electric shutters and blinds
- Fitted Kitchen - BOSCH
- Solar System for water heating
solar system for water heating
- Video intercom
- Excellent thermal and acoustic
thermal and acoustic insulation
- Quality materials and
luxury finishes
- Outdoor pool
- Gymnasium
- Indoor private parking.

Features:
- Air-conditioning - DAIKIN
- Electric Underfloor heating in the
bathrooms
- Electric blinds
- Fitted Kitchen - BOSCH
- Solar System for water heating
- Video entrance
- Excellent insulation
- Quality materials and luxury
finishes
- Outdoor swimming pool
- Gym
- Private indoor parking


The Famous Group has a team that can assist you, with accuracy and confidence, throughout the process of buying and selling your property.

Find out more about this fantastic property.

Unique opportunity.

Call today and schedule your visit!

Nuno Canejo

2 bedroom apartment located on the 2nd floor of a luxury condominium under construction located 10 minutes from Praia de Alvor and Praia da Rocha.

Located in Lot 3, consisting of 2 bedrooms, one en suite, complete bathroom, balconies with 29.21m2, living/dining room with open space kitchen and garage with 1 private parking space.

Fully equipped kitchen,

Built-in wardrobes with coated interior.

Electric blinds and air conditioning.

Complete solar thermal system.

Grill / Barbecue

Elevator

Pool

Appropriate access for people with reduced mobility

Unfurnished apartment, there is the possibility of being sold with a turnkey package for an additional €10,500 + VAT.

Phased payments, expected final delivery date of 2024.

Alvor Beach (6km)
Aqua Shopping Center (3.6km)
Penina Golf Course (2.8km)
Portimao Arena (4.4km)
Teatro Municipal Portimão (3.9km)
Church of Our Lady of Conception (3.7km)
Portimão train station (3.9km)

Ref. Interna: KT_1400_27

Amparo Wave Terrace é o projeto mais recente em fase de construção, demarca-se pela arquitetura Moderna e o seu Design Único.

Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade.
Localizado na Urbanização Jardins do Amparo, a cerca de 1500 metros da Praia da Rocha.

É um empreendimento que dá aos seus residentes um espaço único para viverem em tranquilidade que vai transformar a Sua casa num lar especial, ou mesmo para as suas férias, e usufruir da tranquilidade estando perto de todos diversos serviços, praias, escolas, etc.

Composto por 7 pisos + 2 na Cave, com um Total de 28 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, sendo que todos têm direito a um lugar de estacionamento privado na garagem.

No topo do edifício (Rooftop) poderá ainda desfrutar de Vistas Panorâmicas sobre a Cidade e de uma fantástica piscina privada do Amparo Wave Terrace, onde poderá ter momentos em família, lazer, e relaxamento.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

O apartamento é composto por um hall de entrada, uma Kitchenet (7,30 m) completamente equipada e inovadora, uma sala de estar (19,20 m), uma casa de banho de serviço (1,95 m), uma segunda casa de banho com banheira (4,75 m), dois quartos com roupeiros embutido (Um deles com varanda privativa 2,30 m) e uma varanda com 26.90 m que abrange as restantes divisões do imóvel.


Previsão de conclusão de obra no final de Agosto de 2025.

Mapa de Acabamentos:

Revestimentos Exteriores :

Bloco térmico com revestimento cerâmico/pintado, Divisórias entre fogos e zonas comuns com paredes duplas com isolamento térmico e acústico, Guardas em vidro e betão armado pintado, Estores em alumínio motorizados, Cerâmico nas varandas e zonas comuns.

Revestimentos Interiores:

Pavimentos tipo Tarkett oak nature com tratamento acústico ou equivalente, Caixilharia exterior dupla com corte térmico do tipo Sapa ou equivalente, Iluminação embutida, Porta de alta segurança do tipo Portrisa ou equivalente.

Carpintarias:

Portas interiores em mdf/madeira lacadas a branco com puxador em inox escovado, Armários com interior em mdf revestido a linho Cancun e portas em mdf lacadas de branco com puxador em inox.

Climatização e Aquecimento de Águas:

Bomba de calor para aquecimento de AQS, Ar condicionado com programação individual.

Cozinha:

Cozinha mdf hidrófugo lacado com interior em melamina hidrófuga, Bancada em Pedra natural polida,
Eletrodomésticos de encastrar do tipo BOSH ou equivalente, Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorifico, Máquina de lavar loiça, Torneira misturadora do tipo Roca ou equivalente com acabamento cromado.

Wc´s:

Revestimento de pavimento e parede de duche em cerâmico, Loiças sanitárias suspensas tipo Roca ou equivalente, Móvel WC Hidrófugo tipo Roca ou equivalente, Misturadoras tipo Roca ou equivalente.

Estrutura:

Estrutura em betão armado com lajes maciças conforme parâmetros estabelecidos em euro código com isolamento acústico e térmico

Garagem:
Lugar de garagem incluindo pinturas de sinalização

Zonas Comuns:

Ajardinamento das zonas comuns ao condomínio, Piscina com acabamento em pastilha ou equivalente, Zona adjacente á piscina em revestimento cerâmico.

UNIQUE Residence is the latest development under construction in Cerro Ruivo in Portimão with excellent finishes.

The development is located very centrally, a few minutes from schools, supermarkets, 1.5km from Praia do Vau, 3.5km from Alvor and 1.5km from the centre of Portimão

Key Details and Features:

- Aluminum Frames with Thermal Cut
- Thermal Electric Blinds
- Centralized Command
- Electric towel rail in the bathroom
- Pre-installation of Air Conditioning
- Efficient Water Heating
- Electric Underfloor Heating
- Barbecue on the Balcony
- ORONA elevators
- Colour video intercom
- High Security Door
- Energy Rating A

Internal reference: KT_1525_

Portimão is a Portuguese city in the District of Faro, region and sub-region of the Algarve, with about 40,000 inhabitants. The city centre is situated about 2 km from the sea and is an important centre for fishing and tourism.

It is the seat of a municipality with an area of 182.06 km² and 55,614 inhabitants, subdivided into 3 parishes. The municipality is bordered to the north by the municipality of Monchique, to the east by Silves and Lagoa and to the west by Lagos; to the south, it has a coastline on the Atlantic Ocean.

K&T Real Estate has a team that can assist you, with rigor and confidence, throughout the process of buying and selling your property.

Come and meet us!

The city ... Portimão!

In an area in frank development, is born, this fantastic 2 bedroom apartment w/2 parking spaces, with access to the pool, with great sun exposure and finishes with high quality standards, made thinking of you and your comfort.

Of great uniqueness with a new concept of living, in an environment of harmony and pure exclusivity, standing out for benefiting from the best of two worlds in one of the most emblematic cities in the Algarve - Portimão.

The APARTMENT presents itself to the real estate market in a new concept of living, culminating in a very quiet residential area.

Near the main road accesses, a few minutes from the main industrial area, trade and services of the city.

Close to the emblematic beaches of the western Algarve - Praia da Rocha, Vau, Prainha, Três Irmãos - and the renowned golf course of the international circuit of Penina.

The apartment is in the already much awaited development, ’GENUINO SESMARIAS GARDEN’, and with a very considerable area this apartment is composed by: living room, kitchen, bedroom, suite with private bathroom, a balcony in the kitchen, a balcony in the living room and bedrooms, service bathroom and entrance hall.

Undoubtedly the ideal place for those seeking something UNIQUE and distinctive, in which the guideline is based on comfort, safety and tranquility, unique synonyms of the project that identify with the new modernity of the twenty-first century and ensure the exclusivity of those who choose quality as a way of life ...

For more information about this magnificent property, contact us and we will explain how.

Este apartamento de tipologia T2, com cerca de 99.20m2 de área útil, num prédio de 8 andares com 16 apartamentos, com um lugar de estacionamento e uma piscina na cobertura comum a dois blocos.
É composto por uma sala com cozinha em open space, com acesso a una varanda, uma casa de banho de serviço e dois quartos, sendo um deles em suite com uma varanda,
Os interiores privilegiam o conforto e a funcionalidade, apresentando acabamentos e equipamentos de qualidade, onde todos os pormenores foram cuidadosamente pensados para promover uma experiência única e com todas as comodidades.
O projeto verdadeiramente excecional que, se posiciona com um incontornável e atrativo investimento residencial na sempre e dinâmica cidade de Portimão.
Não perca mais tempo e agende já uma visita.

UNIQUE Residence is the latest development under construction in Cerro Ruivo in Portimão with excellent finishes.

The development is located very centrally, a few minutes from schools, supermarkets, 1.5km from Praia do Vau, 3.5km from Alvor and 1.5km from the centre of Portimão

Key Details and Features:

- Aluminum Frames with Thermal Cut
- Thermal Electric Blinds
- Centralized Command
- Electric towel rail in the bathroom
- Pre-installation of Air Conditioning
- Efficient Water Heating
- Electric Underfloor Heating
- Barbecue on the Balcony
- ORONA elevators
- Colour video intercom
- High Security Door
- Energy Rating A

Internal reference: KT_1525_

Portimão is a Portuguese city in the District of Faro, region and sub-region of the Algarve, with about 40,000 inhabitants. The city centre is situated about 2 km from the sea and is an important centre for fishing and tourism.

It is the seat of a municipality with an area of 182.06 km² and 55,614 inhabitants, subdivided into 3 parishes. The municipality is bordered to the north by the municipality of Monchique, to the east by Silves and Lagoa and to the west by Lagos; to the south, it has a coastline on the Atlantic Ocean.

K&T Real Estate has a team that can assist you, with rigor and confidence, throughout the process of buying and selling your property.

Come and meet us!

Ref. Interna: KT_1400_28

Amparo Wave Terrace é o projeto mais recente em fase de construção, demarca-se pela arquitetura Moderna e o seu Design Único.

Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade.
Localizado na Urbanização Jardins do Amparo, a cerca de 1500 metros da Praia da Rocha.

É um empreendimento que dá aos seus residentes um espaço único para viverem em tranquilidade que vai transformar a Sua casa num lar especial, ou mesmo para as suas férias, e usufruir da tranquilidade estando perto de todos diversos serviços, praias, escolas, etc.

Composto por 7 pisos + 2 na Cave, com um Total de 28 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, sendo que todos têm direito a um lugar de estacionamento privado na garagem.

No topo do edifício (Rooftop) poderá ainda desfrutar de Vistas Panorâmicas sobre a Cidade e de uma fantástica piscina privada do Amparo Wave Terrace, onde poderá ter momentos em família, lazer, e relaxamento.

DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO:

O apartamento é composto por um hall de entrada (6,05 m), uma Kitchenet completamente equipada e inovadora (7,05 m), uma sala de estar (19,30 m), uma casa de banho de serviço (1,95 m), uma segunda casa de banho com banheira (4,75 m), dois quartos com roupeiros embutido (Um deles com varanda privativa 2,30 m) e uma varanda com 23 m, que abrange as restantes divisões do imóvel.


Previsão de conclusão de obra no final de Agosto de 2025.

Mapa de Acabamentos:

Revestimentos Exteriores :

Bloco térmico com revestimento cerâmico/pintado, Divisórias entre fogos e zonas comuns com paredes duplas com isolamento térmico e acústico, Guardas em vidro e betão armado pintado, Estores em alumínio motorizados, Cerâmico nas varandas e zonas comuns.

Revestimentos Interiores:

Pavimentos tipo Tarkett oak nature com tratamento acústico ou equivalente, Caixilharia exterior dupla com corte térmico do tipo Sapa ou equivalente, Iluminação embutida, Porta de alta segurança do tipo Portrisa ou equivalente.

Carpintarias:

Portas interiores em mdf/madeira lacadas a branco com puxador em inox escovado, Armários com interior em mdf revestido a linho Cancun e portas em mdf lacadas de branco com puxador em inox.

Climatização e Aquecimento de Águas:

Bomba de calor para aquecimento de AQS, Ar condicionado com programação individual.

Cozinha:

Cozinha mdf hidrófugo lacado com interior em melamina hidrófuga, Bancada em Pedra natural polida,
Eletrodomésticos de encastrar do tipo BOSH ou equivalente, Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorifico, Máquina de lavar loiça, Torneira misturadora do tipo Roca ou equivalente com acabamento cromado.

Wc´s:

Revestimento de pavimento e parede de duche em cerâmico, Loiças sanitárias suspensas tipo Roca ou equivalente, Móvel WC Hidrófugo tipo Roca ou equivalente, Misturadoras tipo Roca ou equivalente.

Estrutura:

Estrutura em betão armado com lajes maciças conforme parâmetros estabelecidos em euro código com isolamento acústico e térmico

Garagem:
Lugar de garagem incluindo pinturas de sinalização

Zonas Comuns:

Ajardinamento das zonas comuns ao condomínio, Piscina com acabamento em pastilha ou equivalente, Zona adjacente á piscina em revestimento cerâmico.