460 Apartments 3 Bedrooms least recent, in Porto, Paranhos

Frente a frente os dois edifícios que constituem o Acquaduo são reflexo de um estilo arquitectónico que se destaca de tudo o que existe no meio envolvente.
A sua originalidade baseia-se nas linhas orgânicas e fluídas que vincam o carácter de ambos os edifícios bem como no ambiente luminoso proporcionado pelas fachadas alvas que irradiam uma energia contagiante e acolhedora.

A beleza singular da arquitectura exterior encontra paralelo na pluralidade das matérias primas e nos equipamentos que se encontram no interior dos edifícios e apartamentos.

Todos os pavimentos paredes tectos fachadas e acabamentos foram seleccionados para garantir um nível de qualidade e de conforto acima da media sem esquecer,claro, a dimensão estética.
Da fachada ao rodapé, cada detalhe foi minuciosamente pensado para garantir a harmonia e o bem-estar geral.

Alguns dos principais atributos que pode encontrar e apreciar:

.Pavimento vinilico (imitação madeira de pinho)
.Marmore Guangxi White nas cozinhas e WC
.Armários em pinho nos quartos e salas
.Eletrodomesticos encastraveis tipo Bosch
.Aspiração central
.Ar condicionado em sistema tipo mini VRV’S
.Estores interiores nos quartos tipo ’Blackout’
.Video porteiro

Semelhantes entre si, são diferentes de tudo o que já viu. Venha conhece-los em detalhe.

15 apartamentos T3 em construção.
Preços desde 371 212€ e áreas desde 117m2.
Apartamentos com terraço ou varanda e 2 lugares garagem.
A obra terá inicio entre Julho e Setembro e a conclusão 24 meses após.

Paranhos é uma freguesia portuguesa do concelho do Porto. De facto, A freguesia de Paranhos localiza-se perto do maior polo de Ensino Superior da cidade do Porto: o Polo Universitário da Asprela, onde se situam inúmeras faculdades, escolas, bibliotecas e institutos, estatais e privados, ou seja, excelente para investimento.
Além disso, trata-se de um local com excelentes meios de transporte.
CONTACTE!!! OPORTUNIDADE ÚNICA!

3 bedroom apartments, in a building in beginning of construction, in Paranhos.
With excellent location in one of the best residential areas in Porto, it offers great access to the city center /VCI and metro 500 meters away.
Areas of 136/148 m2, with balconies or terrace, 2 parking spaces.
Quality finishes, with kitchens equipped with ’Bosch’ appliances, central heating, electrical blinds, home automation installation, double glazing, floating wood floors, etc.
Great as first housing but also for investment.
T3 from 339,500 €
For more information, contact our Porto office.

Este Novo Empreendimento está localizado em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto, e inserido num pequeno Condomínio Privado.

Com excelente localização, história e uma combinação perfeita de vida urbana e lazer. Excelentes acessos e conexões com o Centro da Cidade. Estação de metro mais próxima, encontra-se a menos de 500m.

Em Paranhos situa-se o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O Hospital de S. João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.

Este empreendimento com 54 apartamentos de diferentes tipologias, desde T1 a T4, está dividido por 3 entradas distintas.
Qualidade de construção e acabamentos de nível superior, podendo destacar: louças sanitárias suspensas, cozinha completamente equipadas. Todos os imóveis dispõe de varandas e/ou terraços.
Equipados com bomba de calor (para sistema frio/quente), eletrodomésticos BOSCH.
Todos os apartamentos terão lugares de garagem: T1 e T2 - 1 lugar de garagem, T3 - 2 lugares de garagem e T4 - 3 lugares de garagem


Marque já a sua visita e deixe-se apaixonar pelo conforto e requinte em plena cidade do Porto!!
Os preços são atualizados mensalmente, podendo ser alterados sem aviso prévio.

O Empreendimento Boss Smart City está localizado em Paranhos e é composto por 55 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 E T4.
Com uma excelente localização numa das melhores zonas residenciais do Porto, apresenta uma combinação perfeita entre a vida urbana e o lazer.
A estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 500m do edificio, além disso apresenta ótimos acessos vários ao centro da cidade.
Em Paranhos situa-se o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.
Os T1 tem 1 lugar de garagem, T2 têm 1 lugares de garagem, T3 dois lugares de garagem, T4 têm 3 lugares de garagem.
Condições de pagamento:
5% CPCV
5% Inicio de Obra
30%Durante Obra
60% Escritura

Apartment inserted in a condominium under construction with excellent finishes
Located in the parish of Paranhos, one of the best residential areas of Porto, due to the excellent location, history and the perfect combination of urban life and leisure. This Development, has excellent access and connections with the city center. The metro station is less than 500 metres away and great road access to the city centre.
In Paranhos is located the university center of Porto, including the most prestigious universities of the city. The hospital of São João, the largest in the city, and other hospital and scientific research units. In this location we also have great infrastructures and green spaces, as well as a multitude of gastronomic and commercial options.

There are many details that convey the unique and innovative character to the enterprise.
Among them is the Club, an executive space of coworking & smart café style, exclusive for residents of the building. Managing work themes close to home, without interference or additional costs, with internet connection and the purest style of New York, London, Tokyo or Paris, has never been easier.

3D Development Photos

Finishes:
Sanitary Ware
Bathroom Suite
Sanindusa

Common Bathroom
Sanindusa Acrylic Bath
Sanindusa toilet/bidet suspended
C. of Social Bath
Sink to land with stand

Air conditioning and heating of sanitary waters
System with ventilo-convector aerothermal heat pump (hot / cold / AQS)
Electric toilet sanders
Kitchen
Lower and upper kitchen furniture
Banca in Corian with sink included
Single-control mixer
Built-in Bosch appliances: Dishwasher, Oven, Hob, Microwave, Refrigerator

Electrical installations
Electric blinds
Video intercom
Inst. Tv national channels
Tv and telf sockets. ( Living room, bedrooms and kitchen )
Basic Home automation: lighting, Heating/Cold

ROOM AND ROOMS
Electric aluminum outer blinds
Electric screen interior blinds
Interior carpentry
White-washed flat doors with stainless steel fittings
Security entrance door with electronic lock
Built-in cabinets with white-plated doors and inwardly coated
Lacquered skirting board

Pavement:
Kitchen, Laundry: Porcelain stoneware.
Hall, hallway, living room, bedrooms: Floating floor with noble wood on plywood tray
phenolic.
Bathrooms: Porcelain Stoneware

False Ceilings with Lighting: Hall, Corridor, and Bathrooms

This information is for information only and does not constitute a contractual document, changes in the type of materials may occur by requirement of the work or suppliers
Completion Forecast: Q3 2023

T2 with a balcony and a terrace, on the last floor, with good sun exposure (west spring), good access to VCI, A3 and historic center.
Top appliances and sophisticated finishes.
We are available to receive you, make an ass of your visit!

Edificio Boss Smart City é um projeto jovem e urbano, que pretender acolher a modança do mundo e com ele a maneira de ver a vida, de nos relacionarmos connosco próprios, com os outros e com o que nos rodeia.

A esperança e o entusiasmo de fazer parte do presente e do futuro inspirou o Grupo a desenvolver um new urban concept, no qual se entrelaçam em harmonia as necessidades humanas com as da natureza. Para nós, aí reside o pensamento smart, que equilibra ambas as dimensões.

O resultado é Boss Smart City, casas com sentido para a vida de hoje, com visão de amanhã. Requinte. Classe. Distinção.

Boss Smart City é um empreendimento exclusivo pensado para quem quer aproveitar o conforto de uma casa espaçosa, com áreas claramente diferenciadas para o uso social e privado de cada um dos seus habitantes. Características:

Quartos espaçosos.
Suite.
Cozinha totalmente independente, equipada com móveis e com os principais electrodomésticos.
Sala ampla com vistas espectaculares.
São muitos os detalhes que transmitem o carácter único e inovador ao empreendimento. Entre eles destaca-se Smart City Club, um espaço executivo do estilo Coworking & Smart Café, exclusivo para moradores do prédio. E brevemente também contará com uma zona de ginásio.
Em suma, um projeto para aproveitar tranquilamente com a família e amigos, a escassos minutos da movimentada cidade.
Com vantagens no Financiamento até 90% do valor da escritura.

Tipo de habitações Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos e Apartamento de 2 quartos em formato Open Space.

Um imóvel com acabamentos sofisticados que conta com:
2 lugares de garagem + Arrumo
Jardim privativo
1 suite + 2 quartos
2 casas de banho completas + 1 casa de banho de serviço
Bomba de calor aerotérmica (quente/frio/AQS)
Roupeiros embutidos
Combinado Bosch ou equivalente
Máquina de lavar louça Bosch ou equivalente
Forno, exaustor e placa vitrocerâmica Bosch ou equivalente
Video porteiro

Previsão de término de obra: junho de 2024.


Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

Apartamento T3 em Paranhos, com elevador e garagem.

Possuí:

- Bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente, frio, aquecimento águas sanitárias)
- Toalheiros wc elétricos;
- Móveis de cozinha superiores e inferiores;
- Eletrodomésticos (máquina lavar louça, placa, forno, micro-ondas e frigorífico)
- Videoporteiro;
- Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo;
- Estores de alumínio elétricos;
- Armários embutidos;
- Tetos falsos com focos embutidos.

Paranhos é uma freguesia portuguesa do concelho do Porto com 6,67 km² de área e 44 298 habitantes (2011). Densidade: 6 641,4 hab/km².

IMOBILIÁRIA ARES DA PENHA

Com 25 anos de experiência no ramo imobiliário, a Imobiliária Ares da Penha destaca-se pelo sentido de compromisso, confiança, competência e atendimento personalizado a cada cliente. Fundada em 1995, apresentamos, desde sempre, um perfil de confiança, profissionalismo, resultados e apoio ajustado à necessidade de cada cliente. Reconhecida não só no concelho de Fafe, a Ares da Penha preza pela satisfação dos seus clientes e apoio dos mesmos nas várias fases da mediação imobiliária.

Por sermos intermediários de crédito, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento junto dos nossos vários parceiros bancários e encontramos a melhor solução para a sua situação sem qualquer custo adicional.

Para vender e comprar, escolha a Imobiliária Ares da Penha.

A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA!



Français:

Appartement de 3 chambres à Paranhos, avec ascenseur et garage.

J’ai possédé :

- Pompe à chaleur aérothermique avec ventilo-convetores (chaud, froid, chauffage eau sanitaire)
- porte-serviettes toilettes électriques;
- meubles de cuisine, en haut et en bas;
- appareils électroménagers (lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, micro-ondes et réfrigérateur);
- portier vidéo;
- châssis en aluminium anodisé avec double verre;
- stores en aluminium électrique;
- armoires à linge encastrées;
- Faux plafonds avec des foyers.

Paranhos est une commune portugaise de la commune de Porto avec 6,67 km² de superficie et 44 298 habitants (2011). Densité : 6 641,4 hab/km².

IMMOBILIER ARES DA PENHA

Avec 25 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier, Imobiliária Ares da Penha se distingue par son sens de l’engagement, de la confiance, de la compétence et du service personnalisé à chaque client. Fondée en 1995, nous avons toujours présenté un profil de confiance, de professionnalisme, de résultats et d’accompagnement adapté aux besoins de chaque client. Reconnu non seulement dans la commune de Fafe, Ares da Penha valorise la satisfaction de ses clients et leur accompagnement dans les différentes phases de la médiation immobilière.

Comme nous sommes des intermédiaires de crédit, nous gérons l’ensemble du processus de financement avec nos différents partenaires bancaires et trouvons la meilleure solution pour votre situation sans frais supplémentaires.

Vendre et acheter, choix Immobilier Ares da Penha.

VOTRE IMMOBILIER DE CONFIANCE!



English:

Apartment T3 in Paranhos, with elevator and garage.

Has:

- Aerothermal heat pump with fan-convectors (hot, cold, heating sanitary water)
- electric toilet towel racks;
- Upper and lower kitchen furniture;
- Appliances (dishwasher, hob, oven, microwave and refrigerator)
- video doorman;
- double-glazed anodized aluminium frames;
- electric aluminium blinds;
- built-in cabinets;
- False ceilings with built-in foci.

Paranhos is a Portuguese parish in the municipality of Porto with 6.67 km² of area and 44 298 inhabitants (2011). Density: 6 641.4 in hab/km².

REAL ESTATE ARES DA PENHA

With 25 years of experience in the real estate business, Imobiliária Ares da Penha stands out for its sense of commitment, trust, competence and personalized service to each client. Founded in 1995, we have always presented a profile of trust, professionalism, results and support adjusted to the needs of each client. Recognized not only in the municipality of Fafe, Ares da Penha values the satisfaction of its customers and their support in the various phases of real estate mediation.

As we are credit intermediaries, we manage the entire financing process with our various banking partners and find the best solution for your situation at no additional cost.

To sell and buy, choose the Real Estate Ares da Penha.

THE REAL ESTATE OF YOUR TRUST!

T2 DUPLEX COM 150M2 E 30M2 DE GARAGEM Próximo ao Hospital de S João, em construção
Artur Teixeira
(telefone)
(telefone)

T2 DUPLEX COM 150M2 E 30M2 DE GARAGEM Próximo ao Hospital de S João, em construção
Artur Teixeira
(telefone)
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T2 DUPLEX COM 150M2 E 30M2 DE GARAGEM Próximo ao Hospital de S João, em construção
Artur Teixeira
(telefone)
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T2 DUPLEX COM 150M2 E 30M2 DE GARAGEM Próximo ao Hospital de S João, em construção
Artur Teixeira
(telefone)
(telefone)

Huge south-facing room with double connection to the kitchen and unique storage.
Huge and indented spans that give at the same time incredible luminosity, privacy, interior comfort with outdoor living and avoid dirt from the balconies.
All en suite rooms that allows comfort for family members and visitors.
Superior finishes.
Natural stone, lacquered in white.
Fully equipped Bosh kitchens.
Energy certification in progress.

O empreendimento Boss Smart City está localizado em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto, devido à excelente localização, história e a combinação perfeita de vida urbana e lazer.
Apresenta excelentes acessos e conexões com o centro da cidade.
A estação de metro de Salgueiros encontra-se a menos de 500 metros do edifício.

Em Paranhos situa-se o maior Polo Universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam nesta zona. Paranhos conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.

O empreendimento contará com cerca de 54 apartamentos (de tipologia T1, T2, T3 e T4), com respetivos lugares de garagem e arrecadações, bem como várias zonas comuns.

Os apartamentos T1 tem 1 lugar de garagem, os T2 têm 1 lugar de garagem, os T3 têm 2 lugares de garagem e os T4 têm 3 lugares de garagem.

O projeto seguirá as últimas tendências e inovações em qualidades, materiais e poupança energética, sem esquecer a otimização dos espaços ao máximo para aproveitar todas as áreas.

Características: Aquecimento central, Estores Elétricos, Instalação de Domótica, Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch.

Temos mais frações disponíveis para mais informações contacte-nos!!

Ref interna:DN1184-3

Situado em Paranhos, próximo da Quinta do Covelo e do Pólo Universitário, este empreendimento divide-se em 55 apartamentos com tipologias que vão desde o T1 até ao T4.
Dotado de tecnologia, melhores acabamentos e uma localização de excelência, este empreendimento proporciona uma qualidade de vida acima da média com pormenores que fazem a diferença: o Smart City Club, um espaço executivo do estilo Coworking & Smart Café, exclusivo para moradores do prédio e o bicicletário, onde poderão guardar em segurança as bicicletas.
Destaca-se no mapa de acabamentos:

MAPA DE ACABAMENTOS
LOUÇAS SANITÁRIAS
C. de Banho Suíte
· Sanindusa_B.Open, B.Elegance.
· Lavatório com móvel duplo T3/T4
· Misturadora jgs galaxy de encastrar
· Resguardos Teresa e Rita
· Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit
C. de Banho Comuma
· Banheira Acrílica Sanindusa vértice
· Lavatório com móvel duplo T3/T4
· Misturadora jgs galaxy
· Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit
C. de Banho Social
· Lavatório de pousar com banca
· Misturadora jgs galaxy
· Sanita/bidé Sanindusa city suspenso em estrutura geberit
CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
· Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS)
· Toalheiros WC elétricos
COZINHA
· Móveis de cozinha inferiores e superiores
· Banca em Corian com pia incluído
· Misturadora monocomando
· Eletrodomésticos Bosch integrados: maquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico.
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
· Estores elétricos
· Videoporteiro
· Inst. Tv canais nacionais
· Tomadas de Tv e telf. ( Sala, quartos e cozinha )
· Domótica Básica: luminação, Aquecimento/Frio, Estores.
ELEVADORES
· Portas automáticas
· Regulação de Velocidade
· Cabine de luxo
· Manobra duplex
ESTRUTURA
· Betão armado com lajes reticulares
FACHADA
· Fachada Ventilada formada por parede dupla
· Revestimento exterior em granito e painel alumínio composit.
· Alto isolamento acústico e térmico
CARPINTARIA EXTERIOR
· Alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico.
Sala e quartos
· Estores exteriores de alumínio elétricos
· Estores interiores de tela elétricos
CARPINTARIA INTERIOR
· Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox
· Porta de entrada de Segurança com fechadura eletrónica
· Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente
· Rodapé lacado
PAVIMENTOS
Habitações
· Cozinha, Lavandaria: Grés porcelânico.
· Hall, corredor, sala, quartos: Pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de
contraplacado fenólico.
· Casas de banho: Grés porcelânico
Zonas comuns
· Entrada: Mármore
· Patamares de piso: Mármore
· Escadas: Cerâmico
REVESTIMENTO DE PARÂMETROS VERTICAIS
Habitaçoes
· Hall, corredor, sala, quartos: Pintura plástica
· Cozinha: Pintura plástica
· Lavandaria: Grés porcelânico
· Casas de Banho: Grés Porcelânico
Zonas comuns
· Entrada: Mármore, Painel alumínio composit, vidro lacado e pintura plástica
· Patamares de piso: Mármore, painel de alumínio composit, texturglass e esmalte.
· Escadas: Pintura Plástica
REVESTIMENTO DE PARÂMETROS HORIZONTAIS
Habitações
· Hall, Corredor: Teto falso com iluminação
· Sala, quartos: Pintura plástica
· Cozinha, Lavandaria: Pintura Plástica
· Casas de banho: Teto falso com iluminação
Zonas comuns
· Entrada: Teto decorativo de painel alumínio composit com iluminação.
· Patamares de piso: Teto falso com iluminação

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Bem vindo ao seu novo empreendimento em Paranhos.
Os edifícios em questão conseguem integrar-se naturalmente no ambiente envolvente e, ao mesmo tempo, afirmar a sua personalidade própria.
Frente a frente, os dois edifícios que constituem o empreendimento são reflexo de um estilo arquitectónico que se destaca de tudo o que existe no meio envolvente.
A sua originalidade baseia-se nas linhas orgânicas e fluídas que vincam o carácter de ambos os edifícios, bem como no ambiente luminoso proporcionado pelas fachadas alvas, que irradiam uma energia contagiante e acolhedora.

Semelhantes entre si, são diferentes de tudo o que já viu.
Venha conhecê-los em detalhe.

O espaço e um apartamento não se mede apenas pelo número de metros quadrados.
Mede-se pela decoração, pela vista desafogada e pelas sensações e experiências que ali se podem viver entre famílias e amigos.
Tudo somado é aquilo a que chamamos zona de conforto.
Preparado para recebê-lo no futuro.
Hoje são um casal, amanhã poderão ser uma família. Hoje é um estudante que precisa de viver perto da faculdade, amanhã poderá ser um profissional que precisa de viver perto do emprego.
Quando o futuro é uma incógnita, a decisão mais acertada é escolher uma casa que pode acolher todos os cenários possíveis.

O condomínio residencial SILVA PORTO FLATS está implantado num lote retangular, com 1400 m2 na Rua de Silva Porto, n.ºs 139 a 155, na envolvente da Rua de Serpa Pinto e do nó do Carvalhido da Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituição, do Carvalhido, da Avenida de França e da Boavista, muito bem servida de transportes públicos, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.
Para este lote foi aprovado o projeto de um edifício, com 4 pisos, que integra 16 apartamentos (1 T0+1, 5 T1, 2 T2 e 8 T3) a que corresponde o Alvará de Licenciamento de Obras n.º NUD/248335/2021/CMP.

A obra tem início em julho de 2021 e estará concluída no final de 2022.

No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum que dá acesso ao elevador, às escadas de acesso aos demais andares, à garagem e aos quatro apartamentos deste piso.

A garagem dispõe de 24 lugares de estacionamento (um lugar simples por cada apartamento de tipologia T0 a T2 e 1 lugar duplo para os T3), equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

Os apartamentos a poente tem amplas varandas ou terraços,.

Também a poente do edifício desenvolve-se um jardim coletivo com 650 m2 que integra uma piscina exterior.

Localizado em Arca D´Água, este condomínio fechado está dotado de apartamentos com tipologias compreendidas entre o T1 a T4, com estacionamento, zonas comuns com área de coworking (sala de condomínio), Lounge na cobertura, halls de entrada temáticos (Urban e Terrace), área para um parque de bicicletas e lavandaria comum. Este projeto prima pela inovação e irreverência na conjugação entre o intemporal e o irreverente.




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Apartamento T3 com terraço de 33 m2 virado a poente
Inserido no Condomínio fechado Silva Porto Flats, emprendimento com jardim e piscina exterior localizado numa zona residencial, perto do Carvalhido, Constituição, Boavista, com óptimos acessos à VCI e bem servida de transportes e serviços
Construção nova de arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade:
isolamento térmico e acústico, portas blindadas de alta segurança, caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo, louças sanitárias suspensas da Sanindusa, aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lugar de estacionamento equipado com ficha para carga de veículos elétricos e arrumos

Apartamento de tipologia T3 com suites, terraço e garagem com tomada para carro elétrico. Com excelente área útil 131m2+243m2 de terraço, com garagem 28,8m2 e arrumos 8,1m2.
Com localização privilegiada, situa-se no coração de Paranhos, com um conjunto de edifícios luxuosos que se destaca dos restantes pela sua estrutura branca e impetuosa, e pelo design irreverente e contemporâneo.
A localização é um dos pontos fortes deste empreendimento, não só pela acessibilidade à zona histórica da cidade, Hospital de São João e Polo Universitário.
Apesar da singularidade e aspeto futurista, este empreendimento carrega consigo história da Invicta. Neste local funcionaram os aquedutos subterrâneos, que levavam as águas do reservatório de Arca d’Água ao Porto.
A Água é por isso o elemento principal, que serviu de inspiração arquitetónica.
O exterior não é o único a surpreender!
No interior, saltam à vista detalhes como o pavimento em mármore branco e o embasamento em granito cinza-claro.
Também a brancura e luminosidade do espaço transmitem uma sensação de conforto e um aspeto polido e gracioso.

Conheça alguns dos principais atributos que pode encontrar nos edifícios:
Pavimento flutuante
Mármore Guangxi White nas cozinhas e WC
Armário lacado a branco e folheado a pinho
Estores interiores nos quartos tipo ’Blackout
Eletrodomésticos encastráveis tipo Bosch
Aspiração Central
Ar Condicionado em Sistema tipo mini VRVs
Vídeo porteiro
Elevadores
Tomada para carro Elétrico
Bomba de Calor
Loiças Sanindusa

Marque já a sua visita!
Obra concluída.

Empreendimento Acquadalva Residence.
Paranhos/Polo/Hospital São João
Apartamento T3 Terraço

Apartamento de luxo, com 140 m2, com varanda/terraço.

Composto por:
- Três quartos/suite, com roupeiros lacados a branco e folheados a pinho.
- Cozinha mobilada e equipada com electrodomésticos encastráveis da marca Bosch (Placa, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Combinado, Máquina Lavar Loiça, Máquina Lavar e Secar Roupa).
- Sistema de Ar-Condicionado em todas as divisões (Aquecimento/Arrefecimento).
- Sistema de aquecimento de águas, via bomba de calor.
- Mármore Guangxi White nas cozinhas e WC.
- Focos de embutir em Led.
- Vidros duplos com proteção solar e isolamento acústico.
- Estores interiores nos quartos, tipo ’Blackout’.
- Aspiração central, porta de segurança, video-porteiro.
- Varanda/terraço.
- Arrumo.
- 2 Lugares de garagem.

Localiza-se na zona envolvente do Pólo Universitário, com bons acessos a VCI e autoestrada.
Extensão de Centro de Saúde, Salas de ATL, Jardim Infantil, Escola Primária, Escola Secundária, e várias Faculdades ali tão perto, fazem desta zona, uma zona bastante apetecível.
Transportes, comércio local e serviços públicos em toda a zona envolvente.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Localização:
- A 200m da Escola EB 2/3 da Areosa (2 minutos a pé).
- A 250m do supermercado Continente Bom Dia Asprela (4 minutos a pé).
- A 400m da Igreja da Nossa Sra. da Areosa (5 minutos a pé).
- A 600m da Farmácia Costa Cabral (7 minutos a pé).
- A 800m da loja Via Verde (10 minutos a pé).

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita


Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Apartamento T3 em construção em Paranhos Preços desde 395.000,00€ a 432.000,00€