New, ready-to-move-in, four-bedroom apartment in the Boavista II development, with a privileged location on Avenida da Boavista in Porto.
This new-build, functional city flat has modern architecture and good areas. Living room with balcony and fully equipped kitchen with Bosch appliances. The bedrooms, one of which is a master suite, have built-in wardrobes, ensuring maximum functionality and organization of spaces. The bathrooms have simple lines and are in light tones with suspended sanitary ware.
The apartment is acoustically and thermally protected, with double-glazed aluminum frames and electric shutters. It also has underfloor heating and solar panels for water heating. The apartment has a security door and video intercom.
In Boavista, the heart of Porto’s economy, where you’ll find the best of all worlds: quality real estate, surrounded by services, schools, hotels and shops. Quick access to the VCI and public transport, particularly metro stations.
CHARACTERISTICS:
Area: 225 m2 | 2 422 sq ft
Useful area: 225 m2 | 2 422 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Energy efficiency: B
FEATURES:

- Terrace with 120 m2.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Located in downtown Porto, the Bonjardim development is an architectural project with 93 new apartments of typologies from T0 to T4, with noble materials and unique design details where tradition meets a contemporary side.
The apartments, with areas between 35 and 200 m2, are spacious, with high quality finishing that adds elements of sophistication and well-being, such as windows with lacquered aluminum frames and aluminum blinds, which ensure maximum comfort in the city center . The false ceilings, the multi-layer riga flooring, the lacquered cabinets and the air-conditioning system provide a cozy atmosphere in a perfect balance between comfort and aesthetics. Kitchen equipped with Smeg appliances and bathrooms with suspended sanitary ware.
On the penthouse level, the 3 and 4-bedroom apartments have a rooftop deck with private pool.
The apartments have parking spaces, storage room, balcony or terrace.
The Bonjardim development involves the new center of attraction in the city, a square in Portuguese sidewalk, surrounded by gardens with lawn and large trees that will be a meeting point with esplanades, cafes, restaurants, stores and services. The condominium also offers a number of amenities to the residents such as a condominium room, an equipped gymnasium , a jogging track, and a lounge area, both on the roof of the building.
Thenew Bonjardim development, designed by Promontorio - Espaço de Arquitetura, presents 16commercial spaces, on the first floor, and also a hotel unit.
Located in front of Mercado do Bolhão, a few meters from Avenida dos Aliados and Rua de Santa Catarina, the Bonjardim project stands out for its central location in the downtown area, in an environment with a unique vibe where restaurants, cafes, restaurants and bars are located.ão where restaurants, cafes, esplanades, markets, theaters and traditional commerce have for decades been an irresistible calling card of downtown Porto.
Completed in August 2023.
CHARACTERISTICS:
Area: 193 m2 | 2 081 sq ft
Useful area: 193 m2 | 2 077 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Garage: 2
Energy efficiency: A
FEATURES:




Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Located in Baixa do Porto, the venture Bonjardim it is an architectural project with 93 new apartments types of T0 a Q4, with noble materials and unique design details where tradition meets a contemporary side.
The apartments, with areas between 35 and 200 m2, are broad, with high quality finishes that add elements of sophistication and well-being, such as windows with lacquered aluminum frames and aluminum shutters, which guarantee maximum comfort in the city center. Suspended ceilings, multi-layer riga floors, lacquered cabinets and air conditioning system give a cozy atmosphere in a perfect balance between convenience and aesthetics. Equipped kitchen with Smeg appliances and bathrooms with suspended sanitary ware.
The coverage, apartments T3 and T4 feature a rooftop in deck with private pool.
The apartments count on parking spaces, storage room, balcony or terrace.
The Bonjardim development involves the new center of attraction in the city, a square on Portuguese pavement, surrounded by gardens with lawn and large trees that will be a meeting point with terraces, cafes, restaurants, shops and services. The condominium also offers a set of amenities to residents such as condominium room, equipped gym and yet one racetrack and a lounge area, both na building coverage.
O new venture Bonjardim, authored by Promontorio-Espaço de Arquitetura, presents 16 commercial spaces, on the ground floor, and still a hotel unit.
Located in front of the Bolhão market, a few meters from Avenida dos Aliados and Rua de Santa Catarina, the project Bonjardim it stands out for central location in full Low, in an environment with a unique vibe where restaurants, cafes, terraces, markets, theaters and traditional commerce have been, for decades, an irresistible visiting card of downtown Porto.
Completed in August 2023.
CHARACTERISTICS:
Area: 173 m2 | 1 861 sq ft
Useful area: 173 m2 | 1 862 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Garage: 3
Energy efficiency: A
FEATURES:




Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Located in downtown Porto, the Bonjardim development is an architectural project with 93 new apartments ranging from studio to four bedrooms, with noble materials and unique design details where tradition meets a contemporary side in the heart of Porto.
The apartments, with areas between 35 and 200 m2, are spacious, with high quality finishings that add elements of sophistication and well-being, such as windows with lacquered aluminum frames and aluminum blinds, which ensure maximum comfort in the city center . The false ceilings, the multi-layer riga flooring, the lacquered cabinets and the air-conditioning system provide a cozy atmosphere in a perfect balance between comfort and aesthetics. Kitchen equipped with Smeg appliances and bathrooms with suspended sanitary ware.
On the penthouse level, the 3 and 4-bedroom apartments have a rooftop deck with private pool.
The apartments have parking spaces, storage room, balcony or terrace.
The Bonjardim development involves the new center of attraction in the city, a square in Portuguese sidewalk, surrounded by gardens with lawn and large trees that will be a meeting point with esplanades, cafes, restaurants, stores and services. The condominium also offers a number of amenities to the residents such as a condominium room, an equipped gymnasium , a jogging track, and a lounge area, both on the roof of the building.
Thenew Bonjardim development, designed by Promontorio - Espaço de Arquitetura, presents 16commercial spaces, on the first floor, and also a hotel unit.
Located in front of Mercado do Bolhão, a few meters from Avenida dos Aliados and Rua de Santa Catarina, the Bonjardim project stands out for its central location in the downtown area, in an environment with a unique vibe where restaurants, cafes, restaurants and bars are located.ão where restaurants, cafes, esplanades, markets, theaters and traditional commerce have for decades been an irresistible calling card of downtown Porto.
Completed in August 2023.
CHARACTERISTICS:
Area: 173 m2 | 1 861 sq ft
Useful area: 173 m2 | 1 862 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Garage: 3
Energy efficiency: A
FEATURES:




Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Located in downtown Porto, the Bonjardim development is an architectural project with 93 new apartments ranging from studio to four bedrooms, with noble materials and unique design details where tradition meets a contemporary side in the heart of Porto.
The apartments, with areas between 35 and 200 m2, are spacious, with high quality finishings that add elements of sophistication and well-being, such as windows with lacquered aluminum frames and aluminum blinds, which ensure maximum comfort in the city center . The false ceilings, the multi-layer riga flooring, the lacquered cabinets and the air-conditioning system provide a cozy atmosphere in a perfect balance between comfort and aesthetics. Kitchen equipped with Smeg appliances and bathrooms with suspended sanitary ware.
On the penthouse level, the 3 and 4-bedroom apartments have a rooftop deck with private pool.
The apartments have parking spaces, storage room, balcony or terrace.
The Bonjardim development involves the new center of attraction in the city, a square in Portuguese sidewalk, surrounded by gardens with lawn and large trees that will be a meeting point with esplanades, cafes, restaurants, stores and services. The condominium also offers a number of amenities to the residents such as a condominium room, an equipped gymnasium , a jogging track, and a lounge area, both on the roof of the building.
Thenew Bonjardim development, designed by Promontorio - Espaço de Arquitetura, presents 16commercial spaces, on the first floor, and also a hotel unit.
Located in front of Mercado do Bolhão, a few meters from Avenida dos Aliados and Rua de Santa Catarina, the Bonjardim project stands out for its central location in the downtown area, in an environment with a unique vibe where restaurants, cafes, restaurants and bars are located.ão where restaurants, cafes, esplanades, markets, theaters and traditional commerce have for decades been an irresistible calling card of downtown Porto.
Completed in August 2023.
CHARACTERISTICS:
Area: 188 m2 | 2 025 sq ft
Useful area: 188 m2 | 2 024 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Garage: 2
Energy efficiency: A
FEATURES:




Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Located in downtown Porto, the Bonjardim development is an architectural project with 93 new apartments ranging from studio to four bedrooms, with noble materials and unique design details where tradition meets a contemporary side.
The apartments, with areas between 35 and 200 m2, are spacious, with high quality finishings that add elements of sophistication and well-being, such as windows with lacquered aluminum frames and aluminum blinds, which ensure maximum comfort in the city center . The false ceilings, the multi-layer riga flooring, the lacquered cabinets and the air-conditioning system provide a cozy atmosphere in a perfect balance between comfort and aesthetics. Kitchen equipped with Smeg appliances and bathrooms with suspended sanitary ware.
On the penthouse level, the 3 and 4-bedroom apartments have a rooftop deck with private pool.
The apartments have parking spaces, storage room, balcony or terrace.
The Bonjardim development involves the new center of attraction in the city, a square in Portuguese sidewalk, surrounded by gardens with lawn and large trees that will be a meeting point with esplanades, cafes, restaurants, stores and services. The condominium also offers a number of amenities to the residents such as a condominium room, an equipped gymnasium , a jogging track, and a lounge area, both on the roof of the building.
Thenew Bonjardim development, designed by Promontorio - Espaço de Arquitetura, presents 16commercial spaces, on the first floor, and also a hotel unit.
Located in front of Mercado do Bolhão, a few meters from Avenida dos Aliados and Rua de Santa Catarina, the Bonjardim project stands out for its central location in the downtown area, in an environment with a unique vibe where restaurants, cafes, bars and restaurants are located.ão where restaurants, cafes, esplanades, markets, theaters and traditional commerce have for decades been an irresistible calling card of downtown Porto.
Completed in August 2023.
CHARACTERISTICS:
Area: 188 m2 | 2 025 sq ft
Useful area: 188 m2 | 2 024 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Garage: 2
Energy efficiency: A
FEATURES:




Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Excellent apartment located in one of the most prestigious areas in the city of Porto.
Benefits of great areas as well as a practical and functional layout.
Is located in a fully recovered building, finished with noble materials.
This real estate property, for sale, located in area with restaurants, services, shops, Metro station and the main avenues of access to the city of Porto.

CHARACTERISTICS:
Area: 153 m2 | 1 647 sq ft
Useful area: 153 m2 | 1 647 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Garage: 1
Energy efficiency: B-

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

T4 com Lugar de Garagem Boavista, Zona Nobre da Cidade do Porto

Zona Privilegiada de comércio, serviços, tais como farmácias, cafés,
padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como
equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim
botânico, entre outros.
A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com
transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis,
autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).
Prédio com Elevador

2 frentes: Nordeste, Sudoeste

3 WC (1 Apoio a 2 quartos, 1 Suite e uma de serviço)
Varanda: 4m2
Lugar de Garagem 12m2
Área Bruta Total: 153m2

CE: B-

Características do Imóvel:

Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente);Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; Monitor vídeo porteiro de 7’ a cores; Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; Termoacumulador da Junkers.
Ano de inscrição na matriz: 1987

Condomínio 76,05€

Preço: 555.000€

Agende já a sua visita,

Contactos: Renato Baptista (telefone)
Elisabete Santos (telefone)

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T4 na Nossa Sra. de Fátima

Apartamento totalmente renovado, situado num 4º andar de um edifício com 1 elevador.

Imóvel com exposição solar a Nascente-Sul e Poente-Norte.

O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias.

Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.

A sua localização é excecional, mesmo junto à Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista).
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Casa Museu Marta Ortigão Sampaio, entre outros.

Zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta, a 2 minutos do interface do Bom Sucesso e interface da Casa da Música (metro, autocarros urbanos, regionais e nacionais)

Composto por:
-Hall de entrada
-Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Micro-ondas, Máquina de Lavar Louça e exaustor
-Sala
-2 quartos
-WC
-2 suites
-Varandas
-Condomínio 50€/mês

Acabamentos:
-Porta de segurança blindada
-Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Sucupira
-Portas interiores, rodapés e frentes de roupeiros em MDF lacado
-Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED
-Sanca de iluminação LED na sala e corredor
-Casas de banho revestidas com material cerâmico Grupo Porcelanosa
-Sanita suspensa e lavatórios de pousar Roca
-Lavatório da casa de banho principal moldado no tampo em Krion
-Torneiras Grohe
-Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico
-Monitor Vídeo porteiro com 7’ a cores
-3 Casas de banho no total - 2 são Suites
-Prédio com elevador

Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Corian c/ pio moldado.
Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, Máquina Lavar Louça e exaustor de ilha.
Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual (sonda de pavimento e termostato ambiente).
Edifício construído no final dos anos cinquenta do século passado, mantém exteriormente muito da sua traça original.

Apartamento T4 de duas frentes com excelente localização junto à Rotunda da Boavista onde existem todo o tipo de serviços.

Localiza-se no 4º piso num prédio com elevador e desenvolve-se através de amplo hall da entrada que dá acesso à sala, cozinha e zona privada dos quartos.
A zona privada é constituída por 2 suites e 2 quartos. O WC de serviço é completo e dá também apoio aos 2 quartos.
O apartamento tem muita área de arrumação, todos os quarto têm roupeiros embutidos com um grande roupeiro no hall da entrada.
Tem despensa e lavandaria independente.

Os acabamentos são excelentes com destaque para o Pavimento Soalho multi camadas em Madeira de Sucupira.

Todas as Madeiras interiores em MDF Lacado;
Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Miele;
Aquecimento através de pavimento Radiante;
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico.
Lugar de Garagem.
Tem transportes públicos à porta, o metro da Casa da Musica a 3/4 minutos e com acessos imediatos às principais vias de Circulação, VCI, A1, A28 e outras.
O apartamento foi totalmente recuperado mas mantém a Traça Original do Edifício.

Vamos visitar?

- A nossa equipa está à sua disposição para ajudá-lo/a! -

A Predimed é a maior marca nacional
de mediação imobiliária.

Criada por Miguel Ribeiro, a Predimed Portugal é a empresa que em Portugal, detém
os direitos de exploração da marca, somos o conjunto de todos os profissionais
que trabalham com a empresa.
Atualmente dispõem de mais de 1500 consultores e de mais de 130
agências distribuídas por todo o País, incluindo as ilhas.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Explore o requinte e o conforto neste magnífico apartamento à venda, estrategicamente localizado no pulsante coração da cidade do Porto. Apenas a 5 minutos a pé da estação Trindade, Galerias, Cordoaria e Aliados, este imóvel oferece uma fusão perfeita entre o estilo contemporâneo e a autenticidade histórica da cidade.

Destaques do Apartamento:
Este edifício de três andares, com apenas três proprietários, oferece uma vantagem incomparável ao evitar as tediosas reuniões de condomínio. A localização é verdadeiramente excecional, a poucos minutos das principais estações de transporte público e pontos turísticos.

O apartamento, recém-renovado e transformado de T3+1 para T4 para arrendamento de quartos, destaca-se pela versatilidade. Com caixilharia nova e estores elétricos, os amplos quartos recebem abundante luz natural através de suas amplas janelas.

Com dois banheiros, duas despensas e uma cozinha renovada em dezembro de 2023, equipada com armários de madeira maciça, este apartamento é perfeito tanto para investimento como para residência numa zona privilegiada do Porto.

Valor de condomínio super baixo.

Se deseja tornar-se o novo proprietário deste excepcional apartamento, não hesite em entrar em contato. Estou à disposição para mais fotos e esclarecimentos adicionais. Não deixe escapar esta oportunidade única de viver com estilo no coração da cidade invicta.

Apartamento T4 Novo, totalmente reconstruído, com acabamentos de alta qualidade, sito a 50 m da Rotunda da Boavista.

Localiza-se ao nível do 4º piso com elevado num prédio em excelente estado de conservação.

Excelente apartamento com boas áreas e acabamentos que o vão surpreender e inserido em zona Nobre da Cidade do Porto.


Características:
· 4 quartos, com roupeiros, sendo dois suites,
· 3 Casas de banho no seu total, sendo 2 suites;
· Varanda com 4 metros;
· Cozinha em open space, mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos de grande qualidade ’Miele’, com placa de vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e exaustor de ilha.
· Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Corian c/ pio moldado
· Porta da entrada de segurança blindada,
· Portas interiores, rodapés e frentes de roupeiros em MDF lacado
· Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED
· Sanca de iluminação LED na sala
· Casas de banho revestidas com material cerâmico Grupo Porcelanosa
· Sanita suspensa e lavatórios de pousar Roca
· Torneiras Grohe
· Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico
· Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual (sonda de pavimento e termostato ambiente);
· Monitor Vídeo porteiro com 7’ a cores.
· Orientação Solar de 2 frentes Nordeste/Sudoeste
· Prédio com 2 elevadores
· 1 Lugar de Garagem 12m2
· Condomínio 76,05€


Pontos de Interesse;
· Casa da Musica a 450m ( 6 min a pé)
· Estação do Metro a 500m ( 7 min a pé);
· Palácio Cristal a 1.3km;
· Hospital de Santo António a 1,8 Km;
· Estádio do Bessa a 1,8 km;
· Baixa do Porto ( Av dos Aliados ) a 2,3 Km

O apartamento encontrasse em Zona Privilegiada tendo na sua zona envolvente todo o tipo de comércio, serviços. (Ex. farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, equipamentos culturais como a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim
botânico, entre outros.



Transportes públicos à porta e com acessos rápidos às principais vias de Circulação, VCI, A1, A28 e outras.


Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

4 bedroom apartment, as new, to the Rotunda da Boavista, covered area of 150m², living room with 30m², equipped kitchen, 2 suites, (20 and 14m²), quaros with 11 and 14m², full bath + service toilet, wooden floors, wardrobes, parking space.
Good location, well served by transport (metro and bus), close to entrances and exits of the city.
For more information, contact our Porto office.

Apartamento T4 com 160m² e 4 frentes em Cedofeita. Sala muito ampla, com 40m², cozinha totalmente equipada, duas casas de banho, estores elétricos e ainda conta com um terraço com aproximadamente 600m² de uso comum.

4 bedroom flat, with 112m2 of covered area, in a historic building 100 meters from Ribeira. The ceilings of the front rooms of the fraction are hand-painted, with stucco. Floor in running planks with 8 meters.
Rooms: Living room, kitchen, 4 bedrooms, 2 full bathrooms and 1 balcony with 4.3m2.
Solar orientation: East/West.
The flat needs a total refurbishment.
Excellent option for investment.

Apartamento T4 com varanda para venda, próximo da rotunda da Boavista, Porto

Apartamento inserido em edifício totalmente recuperado, com manutenção do traçado original, localizado em pleno coração da cidade do Porto, a 100 metros da rotunda da Boavista e a 250 metros da Casa da Música.

Todo o tipo de transportes públicos à porta: estação de metro, autocarros e táxis. Fácil acesso às principais vias de comunicação.

Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Casa Museu Marta Ortigão Sampaio, entre outros.

Habitação em prédio com elevador, totalmente redesenhada e construída com materiais de elevada qualidade:
- Aquecimento através de pavimento radiante eléctrico, com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente).
- Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico
- Monitor vídeo porteiro de 7’ a cores
- Instalação eléctrica e de telecomunicações de acordo com actuais normas em vigor
- Termo-acumulador da Junkers
- Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor, torneira mono comando da Grohe
- Porta de entrada de segurança blindada

REF 72089
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, actualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

T4 IN RUA DA CONSTITUIÇÃO IN PORTO, with 3 Suites

Located near Rua Faria de Guimarães

Completely renovated apartment with 2 parking spaces

In the building there are 5 fractions available, the price shown is for the fraction on the 1st floor.
1st floor 640.00O EUR
3rd floor 660.000 EUR
4TH FLOOR 680.000 EUR

Apartamento T4 para venda



Atenção Srs Investidores!!! Venham conhecer este magnífico apartamento T4, com 190m2 de área total e localizado em plena zona pedonal da Rua de Santa Catarina, no Porto.



Este apartamento tem projeto aprovado para criação de dois apartamentos: 1xT1 e 1xT2, com uma estimativa de lucro de 30%, de rápida renovação. O prédio foi completamente renovado na área interior e exterior, incluindo fachadas, empenas, telhado e infra-estruturas hidráulicas, elétricas e de telecomunicações.



Este imovel já se encontra totalmente vazio no seu interior para facilitar a obra de renovação.



Tudo foi feito com bons materiais, garantindo a segurança e o conforto dos moradores.



Além disso, a localização deste apartamento é simplesmente incrível. Situado no coração duma das áreas mais turísticas do Porto, os futuros proprietários terão acesso fácil a uma grande variedade de lojas, restaurantes, museus, e atrações culturais. A procura por apartamentos nesta área é muito alta, o que garante uma excelente rentabilidade.



Aproveite esta oportunidade única de investir num das zonas mais atrativas do Porto. Este é o momento perfeito para aproveitar o potencial de rentabilidade que este projeto oferece.



Este apartamento será vendido em conjunto com a ref: (telefone)



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Estou à sua espera !







Are you looking for a safe and profitable investment? Come to see this magnificent T4 apartment, with an approved project for two more commercial apartments, located in the pedestrian area of Rua de Santa Catarina, in Porto.



This apartment has an approved project for the creation of two apartments: 1xT1 and 1xT2, with an estimated profit of 30%, with quick renovation. The building was completely renovated both inside and out, including the facades, gables, roof and hydraulic, electrical and telecommunications infrastructure. Everything was done with good materials, ensuring the safety and comfort of residents.



Also, the location of this apartment is simply amazing. Located in the heart of one of the most touristic areas of Porto, future owners will have easy access to a wide variety of shops, restaurants, museums, and cultural attractions. The demand for apartments in this area is very high, which guarantees excellent profitability.



Take advantage of this unique opportunity to invest in one of the most desirable areas of Porto. This is the perfect time to take advantage of the potential profitability that this project offers. Get in touch with us right now to schedule a visit and get to know this dream apartment in person!



This apartment is on sale together with : (telefone)







Vous recherchez un investissement sûr et rentable ? Nous avons une opportunité que vous ne pouvez pas laisser passer ! Un magnifique appartement T4, avec un projet approuvé pour deux autres appartements commerciaux, situé dans la zone piétonne de la Rua de Santa Catarina, à Porto.



Cet appartement a un projet approuvé pour la création de deux appartements : 1xT1 et 1xT2, avec un bénéfice estimé de 30%, avec une rénovation rapide. Le bâtiment a été entièrement rénové tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, y compris les façades, les pignons, la toiture et les infrastructures hydrauliques, électriques et de télécommunications. Tout a été fait avec de bons matériaux, assurant la sécurité et le confort des résidents.



De plus, l’emplacement de cet appartement est tout simplement incroyable. Situé au cœur de l’une des zones les plus touristiques de Porto, les futurs propriétaires auront un accès facile à une grande variété de boutiques, restaurants, musées et attractions culturelles. La demande d’appartements dans ce quartier est très élevée, ce qui garantit une excellente rentabilité.



Profitez de cette opportunité unique pour investir dans l’un des quartiers les plus prisés de Porto. C’est le moment idéal pour profiter du potentiel de rentabilité qu’offre ce projet. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cet appartement de rêve en personne!



Cet appartement est vendu avec : (telefone)

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4 bedroom flat with individual parking, near Casa da Música, next to Rotunda da Boavista, completely refurbished with quality materials, three suites, underfloor heating with individual control, parking space.
Close to all kinds of services and shops, with access to all roads and metro a 2-minute walk away (Casa da Música).

Pedro Ramos Pinto Real Estate is located at Esplanada do Castelo nº 97, in Foz do Douro, Porto.
We have a versatile team of sales representatives who work throughout the national market and we provide a personalised and complete service of administrative and legal support to our clients.
We always work with confidentiality and base all our activity on these two principles, integrity and honesty.
Our primary orientation is the realisation of profitable business and investments, ensuring daily and competent advice, ensuring the promotion of interests and desires between buyers and sellers and between owners and tenants.
Do not hesitate to contact Pedro Ramos Pinto Real Estate and schedule your visit now.
You can also find us on Instagram via the @imobiliariaprp page or visit our website at (url hidden)

4 bedroom apartment rebuilt next to the Rotunda da Boavista.

Building with elevator, fully recovered indoors and outdoors, keeping the original moth.

The apartments have been completely redesigned and rebuilt with high quality materials and solutions, seeking to provide their future residents with the greatest possible comfort in the use of housing.

2 fronts, living room with 34.5 m2, kitchenette 9.1 m2 equipped (induction plate, oven, microwave, combined and hood), 2 suites with 12.2 m2 + wc 3.8 m2 and 9.5 m2 + wc 3.0 m2, 2 bedrooms with 11.8 m2 and 9 m2, full wc 3.8 m2.

Floors in sucupira wood.

Heating through underfloor heating with individual control (floor probe and ambient thermostat).

Electric blinds in aluminum with thermal insulation.

Armored security door.

Predominantly residential area, commerce, transportation at the door and great access.

Balcony: 4 m2.

Possibility of parking spaces.

Apartamento T4 localizado na Rua Damião de Góis, no Porto.
O imóvel encontra-se bem servido de serviços, comércio e transportes nas redondezas.


190m do Hospital de Santa Maria - Porto;
550m da Estação de Metro do Marquês:
1km do Parque Infantil da Quinta do Covelo;
2,3km Hospital da Prelada.


Composto por:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Marquise;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- 3 wcs completos;
- 4 quartos sendo 1 deles suite.


Características:
- Recuperador de calor;
- Garagem;
- Arrumos;
- O imóvel é arrendado mobilado.


Contacte-nos e marque a sua visita!
Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

4 bedroom apartment near the roundabout of Boavista in a reference building.
The apartment has solar orientation to the west and east with 2 balconies.
Kitchen with 18.67m2 fully equipped with appliances of the brand ’Bosch’; living room with 48m2; central heating; 2 parking spaces and 2 storage.

Atenção Srs investidores! Excelente oportunidade de investimento!!



Venham conhecer este magnífico apartamento T4, localizado na Rua de Santa Catarina em frente à capela das almas, no coração do Porto.



Situa-se num 3º piso com uma área bruta de construção de 181m2 e de área útil 170m2.



Está à venda com um projeto aprovado para conversão em três apartamentos: 2xT0 e 1xT1.



Este edifício histórico foi totalmente renovado, parte interior e exterior, incluindo a renovação completa das fachadas, empenas, telhado, infraestruturas hidráulicas, elétricas e de telecomunicações.



Situado numa das zonas mais turísticas do Porto, a Rua de Santa Catarina é conhecida pelas suas lojas icónicas e cafés tradicionais. A sua Localização é soberba.



A zona é frequentada por turistas durante todo o ano, o que faz deste apartamento uma excelente oportunidade para investidores que procuram um investimento seguro e rentável.



Com um projeto de renovação rápido e fácil, é estimado um lucro de aproximadamente 30%, o que é uma oportunidade única no mercado imobiliário atual Não perca esta oportunidade! Invista agora em Santa Catarina e rapidamente colherá os frutos deste investimento.



Contacte-nos hoje para mais informações ou para marcar a sua visita ao apartamento.



Este apartamento será vendido em conjunto com a ref: (telefone)











Attention investors! This is the opportunity you’ve been looking for! A magnificent apartment located in the famous pedestrian area of Rua de Santa Catarina, in the heart of Porto, is for sale with an approved project for conversion into three apartments: 2xT0 and 1xT1.



This historic building has been completely renovated, both inside and out, including the complete renovation of the facades, gables, roof, hydraulic, electrical and telecommunications infrastructure. The result is a modern and functional space that is ready to welcome future owners.



The location of this apartment is simply fantastic. Located in one of the most touristic areas of Porto, Rua de Santa Catarina is known for its iconic shops and traditional cafés. The area is frequented by tourists all year round, which makes this apartment a safe and smart choice for investors looking for unbeatable profitability.



With a quick and easy renovation project, a profit of approximately 30% is estimated, which is a unique opportunity in today’s real estate market. This is an excellent opportunity for investors looking for a safe and profitable investment.



Do not miss this opportunity! Invest now in Santa Catarina and you will quickly reap the rewards of this investment. Contact us today for more information or to arrange a viewing of the apartment.



This apartment is on sale together with : (telefone)



































Avis aux investisseurs ! C’est l’opportunité que vous cherchiez! Un magnifique appartement situé dans la célèbre zone piétonne de la Rua de Santa Catarina, au cœur de Porto, est à vendre avec un projet approuvé de transformation en trois appartements : 2xT0 et 1xT1.



Ce bâtiment historique a été entièrement rénové, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, y compris la rénovation complète des façades, des pignons, de la toiture, des infrastructures hydrauliques, électriques et de télécommunications. Le résultat est un espace moderne et fonctionnel prêt à accueillir les futurs propriétaires.



L’emplacement de cet appartement est tout simplement fantastique. Située dans l’un des quartiers les plus touristiques de Porto, la Rua de Santa Catarina est connue pour ses boutiques emblématiques et ses cafés traditionnels. Le quartier est fréquenté par les touristes toute l’année, ce qui fait de cet appartement un choix sûr et malin pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité imbattable.



Avec un projet de rénovation rapide et facile, un bénéfice d’environ 30% est estimé, ce qui est une opportunité unique sur le marché immobilier d’aujourd’hui. Il s’agit d’une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un investissement sûr et rentable.



Ne manquez pas cette occasion! Investissez maintenant à Santa Catarina et vous récolterez rapidement les fruits de cet investissement. Contactez-nous aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite de l’appartement.



Cet appartement est vendu avec : (telefone)

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Descrição
T3+1 para arrendar na Baixa do Porto junto à Estação do Metro na Trindade.
Apartamento com muito luminosidade de 2 frentes.
- 3Quartos com boas área, +1 com 9,5m2 e luz directa
- Piso em tacos;
- Sala comum com 28m2
- 2 Banhos Completos
- Cozinha Mobilada e Equipada
- varanda
-

Apartamento a escassos metros da Estação do Metro da Trindade .


Renda - 1.400€ com condomínio incluído.



Condições de arrendamento:
- Pagamento de 2 rendas
- Caução
- Declaração de IRS
- Comprovativos de rendimento e de morada actual
- Fiador.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

With an excellent location, this charming 90m2 apartment in Cedofeita offers a great opportunity for those seeking comfort. Featuring a well-equipped kitchen, a cozy living room, bedrooms with good natural light, and two bathrooms. Don’t miss this opportunity to acquire a property! Schedule your visit now and discover your new home.

Key Features:
Area: 90m²
Floor: Third
Bedrooms: 4
Equipped Kitchen
Cozy Living Room
Two Bathrooms
Sunroom
Two fronts
Air conditioning
No elevator
Sold fully furnished

IAD Portugal, France, Spain, Italy, Germany, Mexico, England, Florida

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