35 Apartments - Apartment Used, in Aveiro, with Suite

2 bedroom flat located in Santa Joana and just a few minutes from the city centre of Aveiro.

This flat consists of an entrance hall that gives access to the fully equipped kitchen, with direct access to a balcony. The large common room has a fireplace, provides a cosy environment ideal for your family gathering moments.

The bedroom hall includes a built-in wardrobe and a bathroom with a shower tray.
With a fantastic suite, which includes a private bathroom with bathtub and built-in wardrobe and the second bedroom also has a built-in wardrobe with access to the balcony.

In the basement, the flat has two parking spaces.

This flat is an excellent opportunity to live with tranquillity and comfort as it is just a few minutes from the centre of the city of Aveiro and with commerce and services around it.

Book your visit now and come and visit.
Unique opportunity that you won’t want to miss.

SKU: 1021068/24 FR
CE: E

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We are looking for solutions for those looking to buy a house.
Because ’Stories and People make Home’.

Apartamento T4 em Esgueira localizado próximo ao viaduto de acesso ao centro da cidade de Aveiro.

Imóvel com áreas generosas, sendo composto por um espaçoso hall de entrada dando acesso a todas as divisões deste apartamento.

O imóvel apresenta caraterísticas únicas como a sua exposição solar, fazendo com que todas as divisões sejam invadidas pela luz natural .

A sala de estar e jantar possui uma área generosa com recuperador de calor e acesso à cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor, máquina de lavar a louça, máquina de lavar a roupa, combinado, micro-ondas, esquentador a gás e ainda um móvel despenseiro que é ideal para garantir a arrumação na sua cozinha.

Na zona privativa este dispõe de um hall com roupeiro embutido, duas casas de banho completas e acesso aos três quartos com roupeiros embutidos sendo que dois deles possuem varanda.

Ainda nesta zona privativa dispomos de uma fantástica suite com casa de banho privativa e uma varanda que inunda o ambiente com luz natural.

Situado numa zona privilegiada, onde pode facilmente ir dar uma caminhada até aos maravilhosos passadiços de Esgueira, ir com as crianças até ao Parque Aventura, onde poderá fazer um convívio com os amigos enquanto as crianças se divertem, a um passo do centro da cidade de Aveiro e que lhe permite ter todos os serviços de que necessita para o seu dia-a-dia e ainda com fácil acesso a escolas, supermercados e transportes públicos.

O apartamento inclui uma garagem fechada, elevador e aquecimento central.

Agende uma visita e venha descobrir o que torna este espaço tão especial.

REF: 1021030/24 FR
LU: 121
CE:D

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Located in the charming city of Aveiro, known as the ’Venice of Portugal’.

4 bedroom flat is in excellent condition as new, in the centre of the city of Aveiro next to the train station - beginning of the main avenue Lourenço Peixinho and close to the Fonte Nova area.

Spacious and elegant, this flat offers a comfortable and convenient lifestyle, ideal for families or those who value extra space and with all the services necessary for daily life in its surroundings.

Upon entering the flat, we find a large and well-lit entrance hall, which opens onto the main areas of the house.
The living room is a generous space providing a cosy atmosphere to relax and entertain. With large windows they let in natural light.
The kitchen is modern and functional, well equipped with a laundry area, and a practical place to enjoy family meals.

The flat has four spacious bedrooms, all with high quality finishes, one of which is a suite. It also has 3 bathrooms with the suite, ensuring comfort and convenience for all residents.

Equipped with built-in wardrobes, electric shutters, central heating, security doors, fire detection system among other typical features of a flat inserted in a gated community, this property also has closed storage of 4.45m2 and 3 parking spaces.

Don’t miss the opportunity and book your visit now!

LU:275/11
CE:B-
Ref. 1020992/24 FR

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We look for solutions for those looking to buy a house.
Because ’Stories and People Make Home’.

1 bedroom flat in the city centre with terrace.

This flat with plenty of natural light is at the level of the ground floor and with a fantastic west-facing terrace with about 33 m2, it will be great for your home or for investment.

With an open-space living room and kitchen concept to make any get-together with family and friends harmonious!

The kitchen is equipped with a hob, extractor fan, oven/microwave, fridge-freezer and washing machine.
The guest bathroom is elegantly finished.
The suite, also with access to the terrace, has a full bathroom with shower and a wardrobe/closet space!

A parking space is available in the basement.
Apartment equipped with air conditioning!

Walking distance is 1 minute from Aveiro train station, 5 minutes from the city’s main avenue, 3 minutes from the citizen’s shop, pastry shops, bank and all major service providers.
Quick access to the city’s main thoroughfares and 40 minutes from Porto airport.

The modern and avant-garde building is the ideal place for you!

Don’t waste time!

Gross Private Area: 63 m2
Living Area: 55.14m2
Gross Area: 78 m2

Ref.: 1012056/24 GL

Apartamento, de tipologia T1 no centro da cidade de Aveiro, com maravilhoso e solarengo terraço virado a sul, com 33,5m2.

Apartamento com excelentes áreas, distribuído por uma grande sala de estar/jantar, cozinha equipada com placa, exaustor, forno/microondas, frigorífico combinado, casa de banho de serviço e uma espaçosa suite com casa de banho privada e roupeiros embutidos.

Destacamos o facto de que o apartamento conta com ar condicionado em todos compartimentos.

Totalmente virado a Sul, este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem, dispondo de ótimos acessos, estando perto das principais vias de comunicação.

Licença de Utilização nº236/2020, emitida em 05/11/2020 pela Câmara Municipal de Aveiro.

One-bedroom apartment in the centre of Aveiro, with a beautiful sunny south-facing terrace of 33.5m2.

The apartment has excellent proportions, comprising a large living/dining room, a kitchen equipped with hob, extractor fan, oven/microwave, combined fridge-freezer, a service bathroom and a spacious bedroom suite with en-suite bathroom and fitted wardrobes.

It is worth noting that the apartment has air conditioning throughout.

Fully south facing, this apartment also has a parking space, great access and is close to the main transport links.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T4 em condomínio privado, junto a Estação da CP em Aveiro, com área bruta privativa de 155,60 m2.

Dispõe de uma excelente exposição solar, cozinha equipado, quatro quartos sendo um suite com casa de banho privativa, sala, cozinha equipada com copa e lavandaria, estores elétricos, aquecimento central, dois lugares de garagem e um arrumo.

Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.

Viver em Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimos acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. A cidade de Aveiro convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços.

Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens.

Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas.

Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens.

Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança.

I present you this excellent 3 bedroom flat, with closed parking space, inserted in the Vougalar Building, one of the best locations in Aveiro, ideal for those who want flexibility and comfort! With renewed purchase option or in current state.

Features of the renovated property:

Three spacious bedrooms, including a comfortable suite;
Two bathrooms;
Dining and living room in open-space, large and bright with fireplace for family moments;
Kitchen with great areas and pantry;
Four balconies with excellent sun exposure;
2nd Floor in building with lift;
Closed parking space.

Two purchase options:

Renovated, with modern equipped kitchen, fully updated bathrooms, living room with modern, elegant and high quality finishes, available for delivery in 5 months for €295,000.
Or
Current condition without renewal for €225,000, a much more competitive price, ideal for those who want to customise to their liking.

Take advantage of this excellent business opportunity and schedule your visit now to choose the option that suits you best!

Aveiro is a city with enormous development and growth in terms of housing and tourism, which captivates by its cultural richness, natural beauty and the friendliness of its people. Choosing the city of Aveiro to live in has a number of advantages:
- Famous for its navigable canals, colourful moliceiros and unique architecture. Historic preservation combined with modernity offers an environment rich in culture.
- With a leisurely pace, the city provides a welcoming environment for families, students and professionals.
- The safety and cultural offer are noteworthy.
- Strategically located, facilitating access to other important cities such as Porto, Coimbra and Lisbon, in addition to having efficient rail connections and excellent road access.
- All amenities and services and a wide variety of commercial areas and traditional shops.

In the heart of the city of canals, in one of its main arteries, we find this spacious 3+1 bedroom flat.

We go up the lift to the fourth floor, enter the living room area, which also features an office space. From the living room we have access to a balcony, overlooking the Main Avenue of the city of Aveiro.
We walk through the wide corridor, illuminated by natural light coming from the lobby of the building, where we have a full bathroom on the left, with natural light and on the right side the bedroom area.
We went through the three bedrooms, and then found the suite, with closet and private bathroom.

Finally, we have access to the kitchen in an open-space concept with the dining room, with a balcony, and independent access to the entrance of the building.

If you are looking for a spacious property in the centre of Aveiro, for your home, and if you prefer to walk anywhere, come and schedule your visit and feel this incredible flat.

If, on the other hand, you are an investor, and want to monetise your capital, this property can perfectly be your next investment, making it a student accommodation, or if you prefer to transform it into three independent apartments.

Gross area: 192 m2
Gross private area: 181.5 m2
Living area: 138 m2

We invite you to discover this majestic flat today.
REF. 1012119/24 GL

Apartamento T2 no centro de Aveiro com aquecimento central, composto por 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles uma suite com casa de banho com polibain, casa de banho completa, cozinha espaçosa equipada com placa, forno, exaustor e caldeira, lavandaria e sala com varanda. Lugar de garagem na cave. Ref.ª 1050664/20OB.

This 4 bedroom apartment with panoramic views and plenty of natural light seems to be an excellent option to live in the city center.

Apartment composed of:
- A large room with fireplace, with lots of light;
- Kitchen with generous area, semi-equipped and with laundry area;
- Entrance hall;
- Three bedrooms with built-in wardrobe, one of them with balcony arrangements;
- A spacious suite;
- A tidy;
- One parking space for two cars.

For thermal comfort this apartment also has, in all divisions of the apartment, central heating;

The apartment is close to several commercial spaces, essential services and is located in prime area of Aveiro and its famous canals.

Area: 154,18m2
Private Gross Area: 180,21m2
Total Area: 215,37m2

Make your visit now.

Ref.: 1011760/23 GL

Apartamento T2, o apartamento sofreu algumas alterações e está agora com 4 quartos totalmente mobilados com tudo novo para ter maior rentabilidade. Levou há pouco tempo uma cozinha completamente nova. Tem ainda uma garagem fechada e um arrumo no sótão .

Pode ter uma rentabilidade total de 1 500,00€ mês.

Localização :
No centro da Cidade de Aveiro
100 metros do Glicínias Plaza.
700 metros da Universidade de Aveiro
Na zona de muito comércio.

Fully refurbished 3 bedroom flat for sale in the heart of the city of Aveiro.

With a privileged location, this flat offers plenty of natural light and quality of life.

Apartment consisting of:

- Entrance hall;
- Large living room allowing the creation of two distinct environments;
- Fully renovated and equipped kitchen with oven, hob, extractor fan and dishwasher;
- Bedroom hall with wardrobe;
- A suite;
- Two bedrooms, both with built-in wardrobe;
- Two full bathrooms with shower tray;
- Laundry room in the sunroom;
- Canopy transformed into an office.

Apartment with the following extras:

- Fully refurbished;
- New window frames and double glazing;
- Pellet stove with hot air outlet for the suite and the living room;
- Armored door.

Gross Private Area: 116m2
Net Area: 99.92 m2
Gross Area: 123.10m2

Make your visit now and come and see your new home!

Ref.: 1011919/23 GL GL

Implex 4 bedroom flat, with excellent areas and finishes, in the centre of the city of Aveiro!

On the top floor of a building with excellent sun exposure, quality finishes and modernity!
In this flat you will find:
- Fully equipped kitchen;
- Living and dining room with lots of natural light and direct connection to the fantastic terrace with unobstructed views facing east!
- Laundry area;
- Service bathroom;
On the lower floor and with independent entrance:
- Distribution hall;
- Full bathroom;
- Three bedrooms with fitted wardrobes
- One suite.

All rooms have access to a balcony that connects them!!

Equipped with air conditioning, lift, and high quality finishes!!
It has a parking space and a closed garage in the basement.

Excellent opportunity! Contact us and get to know us!

Gross Private Area: 143.80m2
Gross Area: 198.30m2
Net Area: 131.36m2

Ref.: 1011449/22 GL

Apartamento T4 localizado em zona nobre da cidade de Aveiro

Imóvel com excelentes áreas interiores, em bom estado de conservação inserido numa zona de serviços, comércio em seu redor que lhe permite fazer o seu dia-a-dia a pé.
Este apartamento é composto por hall de entrada , wc de serviço com armário embutido, sala comum com excelente área equipada com recuperador de calor e com varanda com vistas para a ria de Aveiro, cozinha com equipamentos, hall de quartos, 3 quartos com roupeiro, wc completo e ainda uma suite. Casas de banho equipadas com toalheiros elétricos. Vídeo porteiro.
O prédio onde está inserido o apartamento possui elevadores e na cave tem dois lugares para estacionamento de viaturas.
Viver no centro de cidade é outra qualidade de vida!
Marque a sua visita

Maravilhoso apartamento de Tipologia T2, totalmente mobilado e equipado, no centro da cidade, disponível para arrendamento.

Situado numa das melhores zonas da cidade, este imóvel distribui-se por uma sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, um wc completo, um quarto e uma suite com casa de banho privativa.

No exterior podemos encontrar uma zona de lavandaria e duas espaçosas varandas viradas totalmente a poente.

Destacamos ainda a climatização por meio de ar condicionado e os blackouts eléctricos nos quartos.

Ao apartamento pertence ainda um lugar de garagem e um arrumo fechado.

Beautiful two-bedroom apartment in the city centre, fully furnished and equipped.

Located in one of the best areas of the city, this property comprises a lounge-dining room, a fully equipped kitchen, a complete bathroom, a bedroom and an en-suite bedroom.

Outside there is a laundry area and two spacious balconies, all facing west.

The property also has air conditioning and electric blinds in the bedrooms.

The apartment also has a parking space and a closed storage room.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento de tipologia T3 Implex, situado ao nível do 2º e último andar, com traços e características únicas, situado em plena zona histórica da cidade de Aveiro.

Caracterizado pelos seus traços singelos e elegantes, privilegiando de uma localização de excelência, este apartamento encontra-se próximo de todos os serviços e comodidades essenciais, tais como escolas, vias rápidas, comércio e serviços.

Este maravilhoso apartamento dispõe de ar condicionado de condutas ocultas em todos os compartimentos e é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, com o selo da marca ’Allsfor’.
Ainda no piso superior contamos com uma casa de banho de serviço e dois soalheiros terraços ideais para momentos de lazer com a família ou amigos.

O piso inferior é composto por 3 quartos, sendo dois deles em suite com casas de banho privativas, e uma casa de banho completa de apoio ao terceiro quarto.

Além da fantástica disposição solar, destacamos a qualidade de construção e nobreza de acabamentos.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento.

This 3 bedroom Implex apartment, located on the 2nd and top floor, has unique features and characteristics and is located in the heart of the historic centre of Aveiro.

Characterised by its simple, elegant features and excellent location, this apartment is close to all essential services and amenities such as schools, highways, shops and services.

This beautiful apartment has air conditioning with concealed ducts in all rooms and is divided into a large and spacious living and dining room with an open-plan kitchen with ’Allsfor’ label.
Also on the upper floor is a guest bathroom and two sunny terraces, ideal for entertaining with family or friends.

The lower floor consists of 3 bedrooms, two of which are en-suite with private bathrooms and a full bathroom to support the third bedroom.

In addition to the fantastic sun exposure, we would like to highlight the quality of the construction and the noble finishes.

The apartment also has 1 parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Maravilhoso apartamento, de tipologia T4, situado ao nível do 4º andar, em pleno coração da cidade de Aveiro, próximo a todos os serviços e comodidades, oferecendo um estilo de vida sustentável e tranquilo.

Este apartamento é composto por um generoso hall de entrada, que lhe dará, certamente, as boas vindas ao seu lar, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com acesso a uma aprazível varanda, uma cozinha, perfeitamente individualizada, semi-equipada com exaustor, fogão, forno, microondas e frigorífico combinado também ela com acesso à varanda, contando ainda, a zona social, com uma casa de banho de serviço.

No que diz respeito à zona íntima, a zona de descanso, o apartamento é composto por um hall de quartos, 4 quartos, sendo um deles suíte com roupeiros embutidos e casa de banho privativa, equipada com banheira, e os restantes 3 quartos contam com roupeiros embutidos, dispondo ainda de uma casa de banho partilhada, completamente equipada, igualmente com banheira.

Ao apartamento pertence ainda uma garagem dupla fechada.

Wonderful 4-bedroom apartment, located on the 4th floor, in the centre of Aveiro, close to all services and amenities, offering a sustainable and peaceful lifestyle.

This apartment consists of a generous entrance hall, which will certaintly give you a warm welcome, a spacious and wide living and dining room, with access to an amazing balcony, a perfectly individualized kitchen, semi-equipped with extractor hood, stove, oven, microwave and combined fridge, also with access to the same balcony.
This social area also has a service bathroom.

As of the private area, the rest area, the apartment consists in a hallway, 4 bedrooms, one of which is en-suite with built-in closets and a private bathroom with bathtub, and the remaining 3 bedrooms have built-in closets, as well as a shared bathroom, fully equipped, also with a bathtub.

The apartment also has a double closed garage.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Fantástico apartamento T4 Duplex, disponível no centro da cidade de Aveiro para venda. Imóvel distribuído por dois pisos, com excelente exposição solar e espaço exterior.

Imóvel constituído por um hall de entrada, uma sala de estar e jantar, uma casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça e um luminoso terraço com 54,5m2 com Jacuzzi.

O piso inferior comporta quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, acesso a uma maravilhosa varanda e uma casa de banho completa. Um dos quartos constitui uma suite dispondo de casa de banho privativa.

Ao apartamento pertence ainda um lugar de garagem e uma garagem fechada para um carro e bastante arrumação, com portão automático.

Localizado numa das zonas prime da cidade, perto das principais vias de comunicação, comércio e serviços.

Destacamos ainda: entradas independentes em cada um dos pisos e ar condicionado em todos os compartimentos.

Fantastic 4 bedroom duplex apartment for sale in the centre of Aveiro. The property is spread over two floors, with excellent sunlight and outdoor space.

The property comprises an entrance hall, a living/dining room, a service bathroom, a fully equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, microwave, fridge and dishwasher and a bright 54.5m2 terrace with Jacuzzi.

The lower floor has four bedrooms, all with fitted wardrobes, access to a beautiful balcony and a full bathroom. One of the bedrooms is a suite with an ensuite bathroom.

The apartment also has a parking space and an enclosed garage for one car and plenty of storage with an automatic gate.

Located in one of the best areas of the city, close to the main transport links, shops and services.

Also noteworthy: separate entrances on each floor and air conditioning in all rooms.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do último andar de um edifício moderno, oferecendo um design contemporâneo e funcional, privilegiando ainda de uma localização de excelência, estando próximo a todos os serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso apartamento encontra-se distribuído por 2 pisos, sendo que, no piso inferior, encontramos uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com cozinha em open space, uma suite com casa de banho privativa e uma casa de banho de serviço.

Já no que diz respeito ao piso superior, composto pela zona mais íntima do apartamento, podemos encontrar 2 quartos, 1 casa de banho completa e um terraço encantador, ideal para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem com portão automatizado, oferecendo segurança e comodidade.

Destacamos ainda o facto de o apartamento se encontrar equipado com lareira na sala e estores elétricos.

This 3 bedroom duplex apartment is located on the top floor of a modern building offering contemporary and functional design and an excellent location close to all the main services and amenities.

This magnificent apartment is arranged over 2 floors. On the ground floor there is a large and spacious living/dining room with an open-plan kitchen, a bedroom suite with an en-suite bathroom and a service bathroom.

On the upper floor, the most intimate part of the apartment, there are 2 bedrooms, 1 complete bathroom and a beautiful terrace, ideal for moments of leisure and relaxation in the open air.

The apartment also has 2 parking spaces with automatic gates, for security and convenience.

The apartment also has a fireplace in the lounge and electric shutters.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Spectacular 3 bedroom duplex flat in the centre of Esgueira, inserted in a building with only 4 fractions, which allows greater comfort and privacy.

Arranged on 2 fronts, it is a very well divided flat with large and bright areas.

Composed of:

Floor 0:
Entrance hall;
Access stairs to the upper floor;
Living room;
Kitchen and dining area;
Full bathroom;
Two bedrooms with balcony and built-in wardrobe;

Floor1:
Distribution hall;
Living room with access to a small terrace;
Closet;
Laundry;
Suite with balcony and built-in wardrobe;

The flat also has:

Air conditioning;
Excellent sun exposure;
Parking space;
Storage.

Gross Private Area: 167.80 m2
Gross Construction Area: 201.40 m2
Net Area: 139.99 m2

Breathe in the tranquillity of those who live at the gates of the city. Away from the hustle and bustle but close to all amenities. Contact us and come and see!

Ref.: 1012097/24 GL

Excellent 3 bedroom flat in the Green Park Development, in Aveiro, just a few minutes from the city centre of Aveiro!

This flat full of comfort, quality and good taste has been thought out in detail, in order to provide the necessary harmony to live close to the life of the city.

The flat stands out for its good areas, balconies and natural light, and is composed of:
Social area
- Entrance hall:
- Living room with access to a pleasant balcony;
- Fully equipped kitchen;
- Service bathroom;
-Laundry.

Private Area
- Distribution corridor;
- Master Suite with dressing room and access to the balcony;
- Two suites, both with built-in wardrobes and access to the balcony.

The balcony of this flat is common to all rooms which allows, due to its sun exposure, to enjoy the sunny mornings and afternoons and enjoy the unobstructed views.

Other characteristics:
- Closed garage for four cars;
- Storage;
- Built-in LED lights;
- Electric shutters;
- Underfloor heating;
- Balconies with deck floors;
- White lacquered furniture;
- Excellent access.

Don’t miss the opportunity and come and meet and be dazzled!

Gross Private Area: 214.36m2
Gross Area: 333m2
Net Area: 178.58 m2

Ref.: 1011941/24 GL

4 Bedroom Implex Apartment in Wisteria!

Excellent flat with good areas, good sun exposure and unobstructed views.

Apartment consisting of:

- Entrance hall;
- Kitchen with hob, oven, extractor fan, boiler, dishwasher and fridge freezer;
- Common room with balcony;
- Bedroom hall with storage;
- Two bedrooms with built-in wardrobes;
-Suite;
- Service bathroom;
- Full bathroom with hydromassage;
-Garage.

Other characteristics:
-Garage;
- Central heating.

Don’t miss this opportunity!

Contact us and come and see this fantastic flat!

Gross Private Area: 140.30 m2
Gross Area: 186.95m2
Net Area: 125.85m2

LU 131/07

Ref.: 1012059/24 GL

Descubra este incrível apartamento T2 Duplex, localizado a poucos minutos do centro de Aveiro, em excelente estado de conservação. Com uma localização privilegiada, oferece conforto e praticidade para o seu dia a dia.

Características do Imóvel:

Piso Inferior:
.Sala ampla com varanda, perfeita para momentos de relaxamento e lazer;
.Cozinha semi-equipada com despensa, ideal para quem gosta de cozinhar;
.Casa de banho completa, prática e funcional.

Piso Superior:
.Suite espaçosa com roupeiros embutidos, closet e acesso a uma varanda, proporcionando um ambiente privado e acolhedor;
.Quarto adicional com áreas generosas, também com roupeiros embutidos, closet e acesso à varanda, garantindo todo o espaço que você precisa.

O apartamento está equipado com ar condicionado, oferecendo conforto térmico durante todo o ano, e possui pré-instalação de aquecimento central para maior comodidade.

.Garagem fechada na cave para um carro, garantindo segurança e praticidade.

Não perca a oportunidade de viver num apartamento que combina estilo, espaço e uma localização estratégica próxima ao centro de Aveiro.
Agende já a sua visita e encante-se com o seu novo lar!

Ref. 1030804/24BL

Neste maravilhoso T3 poderá apreciar a beleza da cidade de Aveiro, rodeada pelos encantadores canais por onde passeiam os moliceiros, bem como as salinas. Poderá apreciar desde o nascer do sol até ao por do sol as imagens mais bonitas da cidade, sendo que este apartamento se situa no centro da cidade, com terraços e vista de 360º .

Distribuído, na sua zona social, por uma espaçosa sala de estar com lareira, uma sala de jantar e uma espaçosa cozinha totalmente equipada, com placa, exaustor, microondas, forno e máquina de lavar a loiça.

Já no que diz respeito à zona mais privada do apartamento, o mesmo é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, um quarto de banho completo com banheira, uma generosa suite, com roupeiros embutidos e um quarto de banho privativo com banheira, sendo que todos os compartimentos têm acesso ao terraço, com uma vista soberba sobre a cidade e salinas.

In this beautiful 3-bedroom apartment you can enjoy the beauty of the city of Aveiro, surrounded by the charming canals through which the Moliceiros sail and the salt pans. From sunrise to sunset you can enjoy the most beautiful images of the city. This apartment is located in the city centre, with terraces and 360º views.

The social area consists of a spacious living room with fireplace, a dining room and a spacious fully equipped kitchen with hob, extractor fan, microwave, oven and dishwasher.

As for the more private area of the apartment, it consists of two bedrooms with fitted wardrobes, a full bathroom with bath, a generous suite with fitted wardrobes and a private bathroom with bath, all with access to the terrace with magnificent views over the city and the salt flats.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.