38 Apartments in Leiria, with Terrace

No Condomínio Fechado - Vila Gasparinhos, encontra a casa dos seus sonhos.

Desfrute de toda a tranquilidade e harmonia do campo às portas da cidade. O condomínio fechado Vila Gasparinhos, dispõe de um projeto de arquitetura contemporânea, concebida para dar resposta às atuais preocupações de consumo energético conferindo-lhes elevados padrões de conforto e bem-estar. A sua configuração e orientação solar foi idealizada para potenciar a relação com o exterior, privilegiando a luminosidade interior, as generosas vistas desafogadas, a exposição ao sol e a privacidade dos compartimentos interiores.
Neste empreendimento tão singular, foi dado especial em foco, aos generosos terraços exteriores, à arrumação, funcionalidade dos espaços e simplicidade dos acabamentos.
Pormenores que marcam a diferença:
O Vila Gasparinho, é um condomínio fechado, inserido no lote 1 do Aldeamento Gasparinhos em Parceiros. Este empreendimento, a dois minutos do centro da cidade e do LeiriaShopping e de outras superfícies comerciais de referência, possui no seu logradouro, um espaço exterior dedicado à instalação de uma possível piscina de uso comunitário ou de outra infraestrutura.
Possui projeto de interior com Design exclusivo contemporâneo.
Possui frações com garagens de acesso direto ao exterior, ideal para quem utiliza diariamente o automóvel.
Neste empreendimento, as amplas varandas, a luz natural e as vistas desafogadas, estão particularmente em destaque.
As frações do R/chão possuam acesso a um jardim de uso exclusivo.
A Classificação energética é A ou A+ Consoante as frações.
Inclui Closet na suite




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Jose Luís Sismeiro
(telefone)

Apartamentos T3 - Pousos

Excelentes e espaçosos apartamentos T3, em edifício de apenas 4 frações, com previsão de conclusão em Dezembro de 2024.
Localizados na tranquila zona residencial dos Pousos, com vista sobre o Castelo e excelente exposição solar, a apenas 5 minutos do centro da cidade.

Características Principais:
- Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte
- Duas casas de banho modernas e bem equipadas
- Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e vídeo porteiro
- Sistema de ventilação mecânica (VMC) e bomba de calor Daikin para água quente
- Piso flutuante nos quartos e sala e cerâmico na cozinha, casas de banho, varandas, terraço e cave
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch incluindo exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça.
- Aspiração central completa
- Ar condicionado na sala e nos quartos
- Fogão de sala com recuperador de calor
- Terraço e jardim privativo em todos os apartamentos
- Garagem individual para dois carros, com portão automático e parqueamento privativo no exterior.

Ideal para quem procura conforto, tranquilidade e modernidade em localização privilegiada.

APARTAMENTO T3 + T1 LEIRIA

Apartamento T3 duplex novo, em construção, em prédio com 9 frações.
Previsão de acabamento em dezembro de 2024.

Situado numa zona tranquila, entre o campo e a cidade, a poucos minutos do centro da cidade de Leiria.
O apartamento será constituído por:
- hall de entrada
- cozinha e sala em open space
- 2 quartos com roupeiro
- 1 suite com closet
- 2 wc
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de secar e máquina de lavar roupa.
- No duplex, com acesso interior, dispõe de uma sala com 53,70m², com cozinha e churrasqueira, e acesso ao terraço descoberto.

Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico, e sistema de oscilo batente.
Estores térmicos em alumínio, com funcionamento elétrico, em todas as divisões.
Painéis solares, sistema de ventilação VMC e ainda ar condicionado ou aquecimento central, à escolha do futuro proprietário.

Garagem tipo box para 2 carros.
O prédio dispõe ainda de elevador da garagem até ao terraço.
As varandas são grandes, viradas a sul, com vista para Leiria e castelo.
Os condóminos terão ao seu dispor um logradouro privado para estacionamento e jardim, além de uma área de lazer localizada na cobertura, com lavatório e churrasqueira.

Algumas fotos são meramente ilustrativas.

A Villa Noémia nasce da reabilitação de dois edifícios com uma traça encantadora, proveniente dos séculos XVIII e XIX e com a promessa de ser mantida de modo a garantir o esplendor e romantismo de uma Villa intimista privada. A Villa Noémia ergue-se na encosta banhada pelo rio Lis e deixa-se apaixonar pela deslumbrante vista sobre a cidade e o seu magnífico Castelo, diariamente envolvido pela magia de um vibrante pôr do Sol.
O projeto pretende desconstruir o conceito habitacional citadino. A sua localização em pleno coração da cidade, integrada no histórico Bairro dos Anjos, confere-lhe características únicas e inesperadas. O respeito pela natureza e a sustentabilidade, são pilares fundamentais deste projeto que não pretende causar impacto na natureza, mas antes, tornar-se parte integrante da mesma.
A Villa Noémia é composta por 13 frações cujas áreas se distribuem desde os 120 m2 aos 220 m2, nas tipologias T2, T3, T3+1 e T4 (Duplex), voltadas sobre a cidade e dispostas numa área de 3.800 m2 de construção.
Todas as Villas terão acesso a um espaço ajardinado, composto pela florestação já existente, com mais de 1.300 m2 e onde reina a tranquilidade e apenas se ouvem os sons da natureza, pensado para despertar todas as sensações positivas, tendo o pôr-do-sol como horizonte e como companheira uma agradável piscina com jardim, deck exterior e terraço.
Cada fração conta com dois lugares de estacionamento privado com infraestruturas preparadas para carregamento de viaturas elétricas dispostas em dois pisos com mais de 900 m2 de área. Todas as frações têm zonas de arrecadação individualizadas, elevadores desde as garagens aos pisos superiores ou diretamente às zonas comuns ajardinadas.
O condomínio terá uma classificação energética de nível superior, que contará com um sistema integrado e inteligente de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica na promoção da sustentabilidade do consumo nos equipamentos de climatização, renovação de ar e sistemas elétricos de zonas comuns.
O aproveitamento das águas pluviais será mais um cuidado, assim como a seleção de materiais de qualidade superior, criteriosamente selecionados e com preferência pela produção nacional.
A luz natural, o conforto, a oferta de espaços íntimos dentro do condomínio, a simplicidade e os silêncios da construção, são os traços que distinguem este projeto.
De referir ainda o conjunto de vantagens fiscais muito atrativas:
- Isenção de pagamento de IMT
- Isenção de IMI nos primeiros anos
Se procura um lar na cidade e uma forma diferente de viver, este conceito é para si.

A Villa Noémia nasce da reabilitação de dois edifícios com uma traça encantadora, proveniente dos séculos XVIII e XIX e com a promessa de ser mantida de modo a garantir o esplendor e romantismo de uma Villa intimista privada. A Villa Noémia ergue-se na encosta banhada pelo rio Lis e deixa-se apaixonar pela deslumbrante vista sobre a cidade e o seu magnífico Castelo, diariamente envolvido pela magia de um vibrante pôr do Sol.
O projeto pretende desconstruir o conceito habitacional citadino. A sua localização em pleno coração da cidade, integrada no histórico Bairro dos Anjos, confere-lhe características únicas e inesperadas. O respeito pela natureza e a sustentabilidade, são pilares fundamentais deste projeto que não pretende causar impacto na natureza, mas antes, tornar-se parte integrante da mesma.
A Villa Noémia é composta por 13 frações cujas áreas se distribuem desde os 120 m2 aos 220 m2, nas tipologias T2, T3, T3+1 e T4 (Duplex), voltadas sobre a cidade e dispostas numa área de 3.800 m2 de construção.
Todas as Villas terão acesso a um espaço ajardinado, composto pela florestação já existente, com mais de 1.300 m2 e onde reina a tranquilidade e apenas se ouvem os sons da natureza, pensado para despertar todas as sensações positivas, tendo o pôr-do-sol como horizonte e como companheira uma agradável piscina com jardim, deck exterior e terraço.
Cada fração conta com dois lugares de estacionamento privado com infraestruturas preparadas para carregamento de viaturas elétricas dispostas em dois pisos com mais de 900 m2 de área. Todas as frações têm zonas de arrecadação individualizadas, elevadores desde as garagens aos pisos superiores ou diretamente às zonas comuns ajardinadas.
O condomínio terá uma classificação energética de nível superior, que contará com um sistema integrado e inteligente de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica na promoção da sustentabilidade do consumo nos equipamentos de climatização, renovação de ar e sistemas elétricos de zonas comuns.
O aproveitamento das águas pluviais será mais um cuidado, assim como a seleção de materiais de qualidade superior, criteriosamente selecionados e com preferência pela produção nacional.
A luz natural, o conforto, a oferta de espaços íntimos dentro do condomínio, a simplicidade e os silêncios da construção, são os traços que distinguem este projeto.
De referir ainda o conjunto de vantagens fiscais muito atrativas:
- Isenção de pagamento de IMT
- Isenção de IMI nos primeiros anos
Se procura um lar na cidade e uma forma diferente de viver, este conceito é para si.

A Villa Noémia nasce da reabilitação de dois edifícios com uma traça encantadora, proveniente dos séculos XVIII e XIX e com a promessa de ser mantida de modo a garantir o esplendor e romantismo de uma Villa intimista privada. A Villa Noémia ergue-se na encosta banhada pelo rio Lis e deixa-se apaixonar pela deslumbrante vista sobre a cidade e o seu magnífico Castelo, diariamente envolvido pela magia de um vibrante pôr do Sol.
O projeto pretende desconstruir o conceito habitacional citadino. A sua localização em pleno coração da cidade, integrada no histórico Bairro dos Anjos, confere-lhe características únicas e inesperadas. O respeito pela natureza e a sustentabilidade, são pilares fundamentais deste projeto que não pretende causar impacto na natureza, mas antes, tornar-se parte integrante da mesma.
A Villa Noémia é composta por 13 frações cujas áreas se distribuem desde os 120 m2 aos 220 m2, nas tipologias T2, T3, T3+1 e T4 (Duplex), voltadas sobre a cidade e dispostas numa área de 3.800 m2 de construção.
Todas as Villas terão acesso a um espaço ajardinado, composto pela florestação já existente, com mais de 1.300 m2 e onde reina a tranquilidade e apenas se ouvem os sons da natureza, pensado para despertar todas as sensações positivas, tendo o pôr-do-sol como horizonte e como companheira uma agradável piscina com jardim, deck exterior e terraço.
Cada fração conta com dois lugares de estacionamento privado com infraestruturas preparadas para carregamento de viaturas elétricas dispostas em dois pisos com mais de 900 m2 de área. Todas as frações têm zonas de arrecadação individualizadas, elevadores desde as garagens aos pisos superiores ou diretamente às zonas comuns ajardinadas.
O condomínio terá uma classificação energética de nível superior, que contará com um sistema integrado e inteligente de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica na promoção da sustentabilidade do consumo nos equipamentos de climatização, renovação de ar e sistemas elétricos de zonas comuns.
O aproveitamento das águas pluviais será mais um cuidado, assim como a seleção de materiais de qualidade superior, criteriosamente selecionados e com preferência pela produção nacional.
A luz natural, o conforto, a oferta de espaços íntimos dentro do condomínio, a simplicidade e os silêncios da construção, são os traços que distinguem este projeto.
De referir ainda o conjunto de vantagens fiscais muito atrativas:
- Isenção de pagamento de IMT
- Isenção de IMI nos primeiros anos
Se procura um lar na cidade e uma forma diferente de viver, este conceito é para si.

Apartamento T0 - Centro de Leiria

Localizado no centro da cidade de Leiria, este apartamento T0 situa-se no 1º andar, com acesso direto ao terraço e jardim comum do edifício, tendo ainda um parqueamento para 1 carro na garagem.

Apartamento totalmente mobilado.

Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado, o que o torna numa excelente oportunidade de investimento, pois o retorno é imediato.

Para mais informações, contacte.

A Villa Noémia nasce da reabilitação de dois edifícios com uma traça encantadora, proveniente dos séculos XVIII e XIX e com a promessa de ser mantida de modo a garantir o esplendor e romantismo de uma Villa intimista privada. A Villa Noémia ergue-se na encosta banhada pelo rio Lis e deixa-se apaixonar pela deslumbrante vista sobre a cidade e o seu magnífico Castelo, diariamente envolvido pela magia de um vibrante pôr do Sol.
O projeto pretende desconstruir o conceito habitacional citadino. A sua localização em pleno coração da cidade, integrada no histórico Bairro dos Anjos, confere-lhe características únicas e inesperadas. O respeito pela natureza e a sustentabilidade, são pilares fundamentais deste projeto que não pretende causar impacto na natureza, mas antes, tornar-se parte integrante da mesma.
A Villa Noémia é composta por 13 frações cujas áreas se distribuem desde os 120 m2 aos 220 m2, nas tipologias T2, T3, T3+1 e T4 (Duplex), voltadas sobre a cidade e dispostas numa área de 3.800 m2 de construção.
Todas as Villas terão acesso a um espaço ajardinado, composto pela florestação já existente, com mais de 1.300 m2 e onde reina a tranquilidade e apenas se ouvem os sons da natureza, pensado para despertar todas as sensações positivas, tendo o pôr-do-sol como horizonte e como companheira uma agradável piscina com jardim, deck exterior e terraço.
Cada fração conta com dois lugares de estacionamento privado com infraestruturas preparadas para carregamento de viaturas elétricas dispostas em dois pisos com mais de 900 m2 de área. Todas as frações têm zonas de arrecadação individualizadas, elevadores desde as garagens aos pisos superiores ou diretamente às zonas comuns ajardinadas.
O condomínio terá uma classificação energética de nível superior, que contará com um sistema integrado e inteligente de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica na promoção da sustentabilidade do consumo nos equipamentos de climatização, renovação de ar e sistemas elétricos de zonas comuns.
O aproveitamento das águas pluviais será mais um cuidado, assim como a seleção de materiais de qualidade superior, criteriosamente selecionados e com preferência pela produção nacional.
A luz natural, o conforto, a oferta de espaços íntimos dentro do condomínio, a simplicidade e os silêncios da construção, são os traços que distinguem este projeto.
De referir ainda o conjunto de vantagens fiscais muito atrativas:
- Isenção de pagamento de IMT
- Isenção de IMI nos primeiros anos
Se procura um lar na cidade e uma forma diferente de viver, este conceito é para si.

NEW 3 bedroom flat with terrace in Leiria - Ready to move in in Gated Community. Housing area 151.86 m2 and total area 241.21m2. Consisting of 3 bedrooms, 2 of which are suites, all with wardrobes and one of the suites with dressing room, 3 bathrooms, kitchen and living room in open-space, equipped with Bosch appliances. Living room with excellent terrace and balcony both covered. Two parking spaces. Equipped with Daikin brand air conditioning, photovoltaic panels, heat pump for wastewater heating and pre-installation of central heating. Electric shutters, aluminium frames, swing stop, with double glazing and thermal cut. False ceilings with built-in LED lights and several cabinets in the entrance hall for storage. The condominium recreates the privacy and ambience of the old Quinta São José (once installed there) with garden spaces and an organic vegetable garden, on the other hand, it offers a contemporary leisure space to relax with an indoor heated pool and gym.
In the surrounding area you will find several services and shops, such as: banks, café, bakery, pastry shop, health services, pharmacy, free public car park, public gardens, children’s playground, walking paths, gym, municipal market, municipal swimming pools, stadium, supermarkets, fuel pumps and access to the main motorways (A1 and A8), among others.
Come and meet us!

Apartamento T4 PENTHOUSE com 2 terraços
Um prédio diferenciado, pela qualidade dos acabamentos.
Prédio constituído por 9 frações.

Apartamento localizado no centro da cidade de Leiria, com acabamentos de grande qualidade:
- Portas de alta segurança Dierre
- Pavimento em Vinil
- Portas interiores lacadas a branco
- Louças Roca
- Torneiras Grohe
- Alumínios de 70mm vidro duplo
- Estores elétricos
- Cozinhas lacadas de cor bege, bancada Silestone, e equipadas com eletrodomésticos da marca BOSH
- Climatização: Ar condicionado
- Painéis fotovoltaicos para auto consumo de cada fração
- Tomada na cave, ligada a cada fração para carregamento de veículos elétricos
- Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor

Previsão de entrega: final de 2024 (outubro)

Apartamento T0 na zona histórica de Leiria

Se aprecia um estilo de vida urbano e moderno, este estúdio é ideal para si.

O edifício dispõe de um pátio central, lavandaria e uma sala social de uso comum.
O T0 tem cozinha equipada, wc, 1 terraço e lugar de garagem.

Situado na zona histórica de Leiria, onde os restaurantes, cafés, lojas locais e pontos turísticos estão a uma curta distância, proporcionando conveniência e uma verdadeira sensação de comunidade.

Este imóvel é ideal para quem procura viver no coração do centro histórico.

Disponível a partir de 01 de outubro de 2024.

Não perca esta oportunidade e marque uma visita hoje mesmo, ligue (telefone) !

Apartamento T1 Novo, no centro da freguesia da Caranguejeira.

Bem no centro da Caranguejeira, este apartamento é composto por cozinha e sala em open-space, varanda, casa de banho completa, closet, quarto e um terraço.
Este T1 fica no 1ºandar, sem elevador e garagem, mas com estacionamento no exterior. Na zona envolvente podemos encontrar diversos comércios e serviços, como café, pastelaria, farmácia, papelaria, mini-mercado, restaurante, talho, banco, correios, escolas, posto de combustível, entre outros.

Características do Apartamento:
- Videoporteiro
- Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça).
- Janelas com vidro duplo, oscilo batentes em alumínio com corte térmico
- Estores elétricos
- Tetos falsos
- Ar condicionado
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- Terraço

Esta pode ser a sua oportunidade!
Agende já a sua visita.

Apartamentos T3 - Pousos

Excelentes e espaçosos apartamentos T3, em edifício de apenas 4 frações, com previsão de conclusão em Dezembro de 2024.
Localizados na tranquila zona residencial dos Pousos, com vista sobre o Castelo e excelente exposição solar, a apenas 5 minutos do centro da cidade.

Características Principais:
- Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte
- Duas casas de banho modernas e bem equipadas
- Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e vídeo porteiro
- Sistema de ventilação mecânica (VMC) e bomba de calor Daikin para água quente
- Piso flutuante nos quartos e sala e cerâmico na cozinha, casas de banho, varandas, terraço e cave
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch incluindo exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça.
- Aspiração central completa
- Ar condicionado na sala e nos quartos
- Fogão de sala com recuperador de calor
- Terraço e jardim privativo em todos os apartamentos
- Garagem individual para dois carros, com portão automático e parqueamento privativo no exterior.

Ideal para quem procura conforto, tranquilidade e modernidade em localização privilegiada.

APARTAMENTO T3 LEIRIA

Apartamento T3 novo, em construção, em prédio com 9 frações.
Previsão de acabamento em dezembro de 2024.

Situado numa zona tranquila, entre o campo e a cidade, a poucos minutos do centro da cidade de Leiria.
O apartamento será constituído por:
- hall de entrada
- cozinha e sala em open space
- 2 quartos com roupeiro
- 1 suite com closet
- 2 wc
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de secar e máquina de lavar roupa.

Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico, e sistema de oscilo batente.
Estores térmicos em alumínio, com funcionamento elétrico, em todas as divisões.
Painéis solares, sistema de ventilação VMC e ainda ar condicionado ou aquecimento central, à escolha do futuro proprietário.

Garagem tipo box para 2 carros.
O prédio dispõe ainda de elevador da garagem até ao terraço.

Os condóminos terão ao seu dispor um logradouro privado para estacionamento e jardim, além de uma área de lazer localizada na cobertura, com lavatório e churrasqueira, e vista para Leiria e o seu castelo.

Algumas fotos são meramente ilustrativas.

Apartamento T3 NOVO, localizado na Gândara dos Olivais, a 5 minutos do centro de Leiria.
Um excelente apartamento no 1º Andar, com um excelente terraço exterior.


Composto por:
- Sala com grande área e com recuperador de calor
- Cozinha equipada com: Placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico e maquina de lavar louça, todos de marca BOSH), cozinha tem acesso a um bom terraço exterior com churrasqueira.
- Quarto com roupeiro
- Wc social /Apoio
- Suite com Closet e Wc privativo com base de duche
- Roupeiros de arrumos no corredor
- Garagem na Cave, para 2 carro e mais arrumos.
Outras características: Ar condicionado Samsung Wind Free, Painéis solares Baxi Roca, portões automatizados

A Villa Noémia nasce da reabilitação de dois edifícios com uma traça encantadora, proveniente dos séculos XVIII e XIX e com a promessa de ser mantida de modo a garantir o esplendor e romantismo de uma Villa intimista privada. A Villa Noémia ergue-se na encosta banhada pelo rio Lis e deixa-se apaixonar pela deslumbrante vista sobre a cidade e o seu magnífico Castelo, diariamente envolvido pela magia de um vibrante pôr do Sol.
O projeto pretende desconstruir o conceito habitacional citadino. A sua localização em pleno coração da cidade, integrada no histórico Bairro dos Anjos, confere-lhe características únicas e inesperadas. O respeito pela natureza e a sustentabilidade, são pilares fundamentais deste projeto que não pretende causar impacto na natureza, mas antes, tornar-se parte integrante da mesma.
A Villa Noémia é composta por 13 frações cujas áreas se distribuem desde os 120 m2 aos 220 m2, nas tipologias T2, T3, T3+1 e T4 (Duplex), voltadas sobre a cidade e dispostas numa área de 3.800 m2 de construção.
Todas as Villas terão acesso a um espaço ajardinado, composto pela florestação já existente, com mais de 1.300 m2 e onde reina a tranquilidade e apenas se ouvem os sons da natureza, pensado para despertar todas as sensações positivas, tendo o pôr-do-sol como horizonte e como companheira uma agradável piscina com jardim, deck exterior e terraço.
Cada fração conta com dois lugares de estacionamento privado com infraestruturas preparadas para carregamento de viaturas elétricas dispostas em dois pisos com mais de 900 m2 de área. Todas as frações têm zonas de arrecadação individualizadas, elevadores desde as garagens aos pisos superiores ou diretamente às zonas comuns ajardinadas.
O condomínio terá uma classificação energética de nível superior, que contará com um sistema integrado e inteligente de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica na promoção da sustentabilidade do consumo nos equipamentos de climatização, renovação de ar e sistemas elétricos de zonas comuns.
O aproveitamento das águas pluviais será mais um cuidado, assim como a seleção de materiais de qualidade superior, criteriosamente selecionados e com preferência pela produção nacional.
A luz natural, o conforto, a oferta de espaços íntimos dentro do condomínio, a simplicidade e os silêncios da construção, são os traços que distinguem este projeto.
De referir ainda o conjunto de vantagens fiscais muito atrativas:
- Isenção de pagamento de IMT
- Isenção de IMI nos primeiros anos
Se procura um lar na cidade e uma forma diferente de viver, este conceito é para si.

Apartamentos T3 - Pousos

Excelentes e espaçosos apartamentos T3, em edifício de apenas 4 frações, com previsão de conclusão em Dezembro de 2024.
Localizados na tranquila zona residencial dos Pousos, com vista sobre o Castelo e excelente exposição solar, a apenas 5 minutos do centro da cidade.

Características Principais:
- Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte
- Duas casas de banho modernas e bem equipadas
- Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e vídeo porteiro
- Sistema de ventilação mecânica (VMC) e bomba de calor Daikin para água quente
- Piso flutuante nos quartos e sala e cerâmico na cozinha, casas de banho, varandas, terraço e cave
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch incluindo exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça.
- Aspiração central completa
- Ar condicionado na sala e nos quartos
- Fogão de sala com recuperador de calor
- Terraço e jardim privativo em todos os apartamentos
- Garagem individual para dois carros, com portão automático e parqueamento privativo no exterior.

Ideal para quem procura conforto, tranquilidade e modernidade em localização privilegiada.

Excelente apartamento T3 Duplex, em construção, localizado na Barosa:

- Cozinha totalmente equipada (exaustor, forno, placa, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar a roupa)
- Sala com recuperador de calor
- 3 quartos com roupeiros (1 suite com closet)
- 2 casas de banho
- Varanda ampla com churrasqueira
- Ar condicionado
- Aspiração central
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos
- Estores em alumínio térmico
- Ventilação mecânica controlada (VMC)
- Painéis solares
- Prédio com elevador
- Prédio pequeno de apenas 9 frações
- Último piso com vista para o Castelo
- Terraço comum com churrasqueira
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático
- Conclusão da obra prevista para: final 2024

- Outras tipologias disponíveis
- Fotos apenas indicativas do prédio ao lado já finalizado

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Equipa JCA Imobiliária


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2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

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7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Apartamento T3 com terraço privado Leiria

Apartamento T3 novo, em construção, em prédio com 9 frações.
Previsão de acabamento em dezembro de 2024.

Situado numa zona tranquila, entre o campo e a cidade, a poucos minutos do centro da cidade de Leiria.
O apartamento será constituído por:
- hall de entrada
- cozinha e sala em open space
- 2 quartos com roupeiro
- 1 suite com closet
- 2 wc
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de secar e máquina de lavar roupa.

Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico, e sistema de oscilo batente.
Estores térmicos em alumínio, com funcionamento elétrico, em todas as divisões.
Painéis solares, sistema de ventilação VMC e ainda ar condicionado ou aquecimento central, à escolha do futuro proprietário.

Garagem tipo box para 2 carros.
O prédio dispõe ainda de elevador da garagem até ao terraço.
Varandas viradas a sul, com vista para Leiria.

Os condóminos terão ao seu dispor um logradouro privado para estacionamento e jardim, além de uma área de lazer localizada na cobertura, com lavatório e churrasqueira, e uma magnífica vista para o castelo.

Algumas fotos são meramente ilustrativas.

Apartamentos T3 - Pousos

Excelentes e espaçosos apartamentos T3, em edifício de apenas 4 frações, com previsão de conclusão em Dezembro de 2024.
Localizados na tranquila zona residencial dos Pousos, com vista sobre o Castelo e excelente exposição solar, a apenas 5 minutos do centro da cidade.

Características Principais:
- Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte
- Duas casas de banho modernas e bem equipadas
- Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e vídeo porteiro
- Sistema de ventilação mecânica (VMC) e bomba de calor Daikin para água quente
- Piso flutuante nos quartos e sala e cerâmico na cozinha, casas de banho, varandas, terraço e cave
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch incluindo exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça.
- Aspiração central completa
- Ar condicionado na sala e nos quartos
- Fogão de sala com recuperador de calor
- Terraço e jardim privativo em todos os apartamentos
- Garagem individual para dois carros, com portão automático e parqueamento privativo no exterior.

Ideal para quem procura conforto, tranquilidade e modernidade em localização privilegiada.

Apartamento T3 NOVO em construção
Um prédio diferenciado, pela qualidade dos acabamentos.
Prédio constituído por 9 frações.

Apartamento localizado no centro da cidade de Leiria, com acabamentos de grande qualidade:
- Portas de alta segurança Dierre
- Pavimento em Vinil
- Portas interiores lacadas a branco
- Louças Roca
- Torneiras Grohe
- Alumínios de 70mm vidro duplo
- Estores elétricos
- Cozinhas lacadas de cor bege, bancada Silestone, e equipadas com eletrodomésticos da marca BOSH
- Climatização: Ar condicionado
- Painéis fotovoltaicos para auto consumo de cada fração
- Tomada na cave, ligada a cada fração para carregamento de veículos elétricos
- Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor

Previsão de entrega: final de 2024 (outubro)

A Villa Noémia nasce da reabilitação de dois edifícios com uma traça encantadora, proveniente dos séculos XVIII e XIX e com a promessa de ser mantida de modo a garantir o esplendor e romantismo de uma Villa intimista privada. A Villa Noémia ergue-se na encosta banhada pelo rio Lis e deixa-se apaixonar pela deslumbrante vista sobre a cidade e o seu magnífico Castelo, diariamente envolvido pela magia de um vibrante pôr do Sol.
O projeto pretende desconstruir o conceito habitacional citadino. A sua localização em pleno coração da cidade, integrada no histórico Bairro dos Anjos, confere-lhe características únicas e inesperadas. O respeito pela natureza e a sustentabilidade, são pilares fundamentais deste projeto que não pretende causar impacto na natureza, mas antes, tornar-se parte integrante da mesma.
A Villa Noémia é composta por 13 frações cujas áreas se distribuem desde os 120 m2 aos 220 m2, nas tipologias T2, T3, T3+1 e T4 (Duplex), voltadas sobre a cidade e dispostas numa área de 3.800 m2 de construção.
Todas as Villas terão acesso a um espaço ajardinado, composto pela florestação já existente, com mais de 1.300 m2 e onde reina a tranquilidade e apenas se ouvem os sons da natureza, pensado para despertar todas as sensações positivas, tendo o pôr-do-sol como horizonte e como companheira uma agradável piscina com jardim, deck exterior e terraço.
Cada fração conta com dois lugares de estacionamento privado com infraestruturas preparadas para carregamento de viaturas elétricas dispostas em dois pisos com mais de 900 m2 de área. Todas as frações têm zonas de arrecadação individualizadas, elevadores desde as garagens aos pisos superiores ou diretamente às zonas comuns ajardinadas.
O condomínio terá uma classificação energética de nível superior, que contará com um sistema integrado e inteligente de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica na promoção da sustentabilidade do consumo nos equipamentos de climatização, renovação de ar e sistemas elétricos de zonas comuns.
O aproveitamento das águas pluviais será mais um cuidado, assim como a seleção de materiais de qualidade superior, criteriosamente selecionados e com preferência pela produção nacional.
A luz natural, o conforto, a oferta de espaços íntimos dentro do condomínio, a simplicidade e os silêncios da construção, são os traços que distinguem este projeto.
De referir ainda o conjunto de vantagens fiscais muito atrativas:
- Isenção de pagamento de IMT
- Isenção de IMI nos primeiros anos
Se procura um lar na cidade e uma forma diferente de viver, este conceito é para si.

Excelente apartamento T3, em construção, localizado na Barosa:

- Cozinha totalmente equipada (exaustor, forno, placa, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar a roupa)
- Sala com recuperador de calor
- 3 quartos com roupeiros (1 suite com closet)
- 2 casas de banho
- Varanda ampla com churrasqueira
- Ar condicionado
- Aspiração central
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos
- Estores em alumínio térmico
- Ventilação mecânica controlada (VMC)
- Painéis solares
- Prédio com elevador
- Prédio pequeno de apenas 9 frações
- Último piso com vista para o Castelo
- Terraço comum com churrasqueira
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático
- Conclusão da obra prevista para: final 2024

- Outras tipologias disponíveis
- Fotos apenas indicativas do prédio ao lado já finalizado

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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Apartamento T3 NOVOS em Monte Real

Este apartamento, com terraço, fica localizado no rés de chão.

Inserido num prédio com apenas 6 frações T3, os apartamentos contam com bons acabamentos, elevador, bons isolamentos térmico e acústico, cozinhas completamente equipadas (exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina lavar louça e máquina lavar roupa), aquecimento central, painéis solares, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e vídeo porteiro.

Previsão de acabamento - dezembro 2024

Para mais informações contacte-me.

Estúdio no centro da cidade

Situado no centro da cidade de Leiria, o estúdio está inserido num apartamento que foi transformado em 4 estúdios.
Disponível para entrada a partir de setembro.

Ideal para quem gosta de um estilo de vida urbano e moderno, com fácil acesso aos serviços e comércios do centro da cidade.

A sua localização privilegiada oferece todas as comodidades e encantos do centro da cidade.

Não perca esta oportunidade e marque uma visita hoje mesmo, ligue (telefone) !