511 Apartments lowest price, in Vila Nova de Gaia, with Disabled Access

Arrenda-se T0 Parque Lavandeira - Magnólia Residence 3, com lugar de garagem, condomínio com piscina comum no rooftop!

Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira por quem aqui passeia.
Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento Magnólia City Park Residence 3 Floresce.
Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques.

Com exposição solar nascente este Apartamento, conta com Rooftop com vistas únicas vistas para Cidade Porto a Norte e conta com Zona de Lazer e Piscina comum a todas as Frações.

Fração Tipologia T0 Nascente | Norte - RC - Nascente, Ap.5. ABP: 42,5 m2 + Varanda com 5.2 m2 + 12,5 m2 lugar de garagem.

Acabamentos gerais:
eletrodomésticos SMEG;
Porta de segurança;
Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;
Ar condicionado;
Tampos e lavatórios em Krion;
Caixilharia de alumínio 70/80;
Vídeo porteiro digital;
Pré-certificação energética A+;
Torneiras Grohe;
Loiças sanitárias - Geberit;
Piso em Vinil - Ribadão;
Cerâmicos - Revigrés

Arrenda-se T0 Parque Lavandeira - Magnólia Residence 3, com lugar de garagem, condomínio com piscina comum no rooftop!

Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira por quem aqui passeia.
Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento Magnólia City Park Residenc3 Floresce.
Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques.

Com exposição solar nascente este Apartamento, conta com Rooftop com vistas únicas vistas para Cidade Porto a Norte e conta com Zona de Lazer e Piscina comum a todas as Frações.

Fração Tipologia T0 Nascente | Norte - RC - Nascente, Ap.5. ABP: 42,5 m2 + Varanda com 5.2 m2 + 12,5 m2 lugar de garagem.

Acabamentos gerais:
eletrodomésticos SMEG;
Porta de segurança;
Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;
Ar condicionado;
Tampos e lavatórios em Krion;
Caixilharia de alumínio 70/80;
Vídeo porteiro digital;
Pré-certificação energética A+;
Torneiras Grohe;
Loiças sanitárias - Geberit;
Piso em Vinil - Ribadão;
Cerâmicos - Revigrés

Apartamento T2 NOVO, a minutos da Praia Lavadores, CANIDELO
’ antiga seca do bacalhau ’
Desfrute da serenidade e da beleza do litoral em um novo lar neste charmoso apartamento T2, estrategicamente localizado em Canidelo, a poucos passos das praias da região.
Situado em Canidelo, um dos bairros mais desejados de Vila Nova de Gaia, conhecido por suas paisagens deslumbrantes e atmosfera tranquila.
Apartamento com 113,6 mts2, distribuídos em: hall entrada, sala dividida em dois ambientes integrados, ambos com acesso a varanda, a cozinha open space, completamente equipada, suite com casa de banho privativa, 1 quarto e 1 casa de banho completa, usufrui todo ele de abundante luz natural.
1 estacionamento e arrumos.
A excelente localização deste empreendimento coloca todos os serviços e acessos em estreita proximidade, para além de diversos pontos de interesse turístico e de lazer.
O edifício destaca-se pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o rio e o mar numa só paisagem. Distinguindo-se pela atenção aos detalhes, melhor isolamento acústico e térmico e de amplos espaços interiores, com vistas privilegiadas de rio e mar que transmitem serenidade e conforto.
Marque a sua visita! Tenha o mar como horizonte.

Apartment T2 NEW, minutes from Lavadores Beach, CANIDELO
’Old cod drying place’
Enjoy the serenity and beauty of the coastline in a new home in this charming T2 apartment, strategically located in Canidelo, just steps from the region’s beaches.
Located in Canidelo, one of the most desirable neighborhoods in Vila Nova de Gaia, known for its stunning landscapes and tranquil atmosphere.
Apartment with 113.6 sqm, distributed in: entrance hall, living room divided into two integrated environments, both with access to a balcony, open space kitchen, fully equipped, suite with private bathroom, 1 bedroom and 1 full bathroom, enjoying abundant natural light throughout.
1 parking space and storage.
The excellent location of this development puts all services and access points in close proximity, as well as various tourist and leisure points of interest.
The building stands out for its modern architecture and excellent location, offering both river and sea in a single landscape. Distinguished by attention to detail, better acoustic and thermal insulation, and large interior spaces with privileged views of the river and sea that convey serenity and comfort.
Schedule your visit! Have the sea as your horizon.

Esta freguesia é constituída basicamente por praias, em que a sua economia se baseava precisamente no mar com as pescas. Com um historial invejável que remonta à Idade Média, num período bastante conturbado com a Peste Negra que provocou uma recessão económica, a que se seguiu as crises sociais. Esta foi uma das razões principais para que o lugar de Canidelo fosse criado em 1363 e, pelas mãos de D. Pedro, o concelho.
De concelho a freguesia, o privilégio durou apenas doze anos, sendo que esta teve contornos bastantes particulares, ao ponto de misturarem vida privada com a governação do Reino. Assim D. Fernando viria a terminar por carta em 1375.

Beautiful fully furnished 3-bedroom flat for rent in Granja (Vila Nova de Gaia), just a few metres from the beach and the train station. The centre of Espinho is only 5 minutes away and there are many supermarkets nearby. Access to the highway is quick and easy, taking you to Porto in just 20 minutes and the International Airport in just 30 minutes.
The flat has beautiful sea views, natural light, modern and functional furniture, a room equipped for a home office, active internet already included, 2 bathrooms, a fully equipped kitchen, garage and storage.
Add quality of life to your daily life. Enjoy the best for your lifestyle.
Rental conditions: 2 rents + 3 security deposits.

O CONDOMINIO DO ESPINHEIRO é um projeto de arquitetura moderna e minimalista que se destaca pela qualidade dos acabamentos e pela sua localização privilegiada. Situado no coração de Canidelo, este condomínio oferece uma proximidade conveniente com o centro de Gaia, as praias, o rio e a vibrante cidade do Porto.

A apenas 5 minutos a pé, os moradores podem aceder uma variedade de áreas comerciais e todos os serviços públicos necessários, incluindo escolas, bancos e transportes. Entre as comodidades oferecidas, destacam-se o vídeo porteiro, a pré-instalação de ar condicionado, a bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, assegurando conforto e eficiência energética.

As áreas exteriores do condomínio são cuidadosamente planeadas, com zonas verdes, iluminação adequada e bancos para descanso. A segurança é uma prioridade, contando com vigilância exterior. Além disso, o condomínio terá duas piscinas, uma para adultos e outra para crianças, proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família.

O Condomínio do Espinheiro é, sem dúvida, uma opção atrativa para quem busca um estilo de vida moderno e confortável em uma localização estratégica.

Este empreendimento estará concluído: 1ª fase até Agosto de 2025 2ª fase até Dezembro de 2025

O CONDOMINIO DO ESPINHEIRO é um projeto de arquitetura moderna e minimalista que se destaca pela qualidade dos acabamentos e pela sua localização privilegiada. Situado no coração de Canidelo, este condomínio oferece uma proximidade conveniente com o centro de Gaia, as praias, o rio e a vibrante cidade do Porto.

A apenas 5 minutos a pé, os moradores podem aceder uma variedade de áreas comerciais e todos os serviços públicos necessários, incluindo escolas, bancos e transportes. Entre as comodidades oferecidas, destacam-se o vídeo porteiro, a pré-instalação de ar condicionado, a bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, assegurando conforto e eficiência energética.

As áreas exteriores do condomínio são cuidadosamente planeadas, com zonas verdes, iluminação adequada e bancos para descanso. A segurança é uma prioridade, contando com vigilância exterior. Além disso, o condomínio terá duas piscinas, uma para adultos e outra para crianças, proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família.

O Condomínio do Espinheiro é, sem dúvida, uma opção atrativa para quem busca um estilo de vida moderno e confortável em uma localização estratégica.

Este empreendimento estará concluído: 1ª fase até Agosto de 2025 2ª fase até Dezembro de 2025

O CONDOMINIO DO ESPINHEIRO é um projeto de arquitetura moderna e minimalista que se destaca pela qualidade dos acabamentos e pela sua localização privilegiada. Situado no coração de Canidelo, este condomínio oferece uma proximidade conveniente com o centro de Gaia, as praias, o rio e a vibrante cidade do Porto.

A apenas 5 minutos a pé, os moradores podem aceder uma variedade de áreas comerciais e todos os serviços públicos necessários, incluindo escolas, bancos e transportes. Entre as comodidades oferecidas, destacam-se o vídeo porteiro, a pré-instalação de ar condicionado, a bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, assegurando conforto e eficiência energética.

As áreas exteriores do condomínio são cuidadosamente planeadas, com zonas verdes, iluminação adequada e bancos para descanso. A segurança é uma prioridade, contando com vigilância exterior. Além disso, o condomínio terá duas piscinas, uma para adultos e outra para crianças, proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família.

O Condomínio do Espinheiro é, sem dúvida, uma opção atrativa para quem busca um estilo de vida moderno e confortável em uma localização estratégica.

Este empreendimento estará concluído: 1ª fase até Agosto de 2025 2ª fase até Dezembro de 2025

O CONDOMINIO DO ESPINHEIRO é um projeto de arquitetura moderna e minimalista que se destaca pela qualidade dos acabamentos e pela sua localização privilegiada. Situado no coração de Canidelo, este condomínio oferece uma proximidade conveniente com o centro de Gaia, as praias, o rio e a vibrante cidade do Porto.

A apenas 5 minutos a pé, os moradores podem aceder uma variedade de áreas comerciais e todos os serviços públicos necessários, incluindo escolas, bancos e transportes. Entre as comodidades oferecidas, destacam-se o vídeo porteiro, a pré-instalação de ar condicionado, a bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, assegurando conforto e eficiência energética.

As áreas exteriores do condomínio são cuidadosamente planeadas, com zonas verdes, iluminação adequada e bancos para descanso. A segurança é uma prioridade, contando com vigilância exterior. Além disso, o condomínio terá duas piscinas, uma para adultos e outra para crianças, proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família.

O Condomínio do Espinheiro é, sem dúvida, uma opção atrativa para quem busca um estilo de vida moderno e confortável em uma localização estratégica.

Este empreendimento estará concluído: 1ª fase até Agosto de 2025 2ª fase até Dezembro de 2025

Studio (0-bedroom) located just 150 meters from Avenida da Republica in Vila Nova de Gaia, 2 minutes walk from the metro and train station. It has equipped kitchen, easy access to all services and commerce in the city center of Vila Nova de Gaia.
Excellent investment, ideal for rental, good areas, quality finishes
Note: expected completion in April 2023.
Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal.

O CONDOMINIO DO ESPINHEIRO é um projeto de arquitetura moderna e minimalista que se destaca pela qualidade dos acabamentos e pela sua localização privilegiada. Situado no coração de Canidelo, este condomínio oferece uma proximidade conveniente com o centro de Gaia, as praias, o rio e a vibrante cidade do Porto.

A apenas 5 minutos a pé, os moradores podem aceder uma variedade de áreas comerciais e todos os serviços públicos necessários, incluindo escolas, bancos e transportes. Entre as comodidades oferecidas, destacam-se o vídeo porteiro, a pré-instalação de ar condicionado, a bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, assegurando conforto e eficiência energética.

As áreas exteriores do condomínio são cuidadosamente planeadas, com zonas verdes, iluminação adequada e bancos para descanso. A segurança é uma prioridade, contando com vigilância exterior. Além disso, o condomínio terá duas piscinas, uma para adultos e outra para crianças, proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família.

O Condomínio do Espinheiro é, sem dúvida, uma opção atrativa para quem busca um estilo de vida moderno e confortável em uma localização estratégica.

Este empreendimento estará concluído: 1ª fase até Agosto de 2025 2ª fase até Dezembro de 2025

O CONDOMINIO DO ESPINHEIRO é um projeto de arquitetura moderna e minimalista que se destaca pela qualidade dos acabamentos e pela sua localização privilegiada. Situado no coração de Canidelo, este condomínio oferece uma proximidade conveniente com o centro de Gaia, as praias, o rio e a vibrante cidade do Porto.

A apenas 5 minutos a pé, os moradores podem aceder uma variedade de áreas comerciais e todos os serviços públicos necessários, incluindo escolas, bancos e transportes. Entre as comodidades oferecidas, destacam-se o vídeo porteiro, a pré-instalação de ar condicionado, a bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, assegurando conforto e eficiência energética.

As áreas exteriores do condomínio são cuidadosamente planeadas, com zonas verdes, iluminação adequada e bancos para descanso. A segurança é uma prioridade, contando com vigilância exterior. Além disso, o condomínio terá duas piscinas, uma para adultos e outra para crianças, proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família.

O Condomínio do Espinheiro é, sem dúvida, uma opção atrativa para quem busca um estilo de vida moderno e confortável em uma localização estratégica.

Este empreendimento estará concluído: 1ª fase até Agosto de 2025 2ª fase até Dezembro de 2025

Apresentamos-lhe um apartamento de tipologia T1+1, situado a 500 metros da Praia dos Lavadores em Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia. Inserido no 2º e último andar de prédio provido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, conta com uma frente orientada a poente, pela qual pode desfrutar de um excelente pôr do sol ao final da tarde. Esta habitação, para além de estar perto do mar, dispõe de excelentes acessos rodoviários, quer para o centro de Gaia, como para a cidade do Porto. Ao entrarmos no imóvel, deparamo-nos com um espaçoso hall de distribuição para todos os cómodos, sendo eles o pequeno escritório, sala, cozinha equipada com ligação à marquise com lavandaria, wc completo com banheira e um generoso quarto com roupeiro embutido.
Possui ainda ao nível da cave uma garagem fechada de 18 m2 para estacionamento de um carro.
Não perca esta excelente oportunidade de viver perto da praia e de todas as comodidades. Marque já a sua visita.

1-bedroom apartment measuring 66m2 facing south/west on the 1st floor of the gated condominium ’Jardins Urbanos’, located in Vila Nova de Gaia, just 5 minutes from the beach and Oporto city center and 20 minutes from Oporto International Airport.
This magnificent condominium has excellent gardens and great views of the city and sea. In terms of quality finishes, we highlight the kitchens equipped with ’Bosch’ appliances, air conditioning, heat pump and lacquered carpentry. All apartments have great balconies and a closed garage for 2 cars (37,40m2).
Campaign: when purchasing this apartment, we offer a 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal.

1-bedroom apartment measuring 66m2 facing south/west on the 2nd floor of the gated condominium ’Jardins Urbanos’, located in Vila Nova de Gaia, just 5 minutes from the beach and Oporto city center and 20 minutes from Oporto International Airport.
This magnificent condominium has excellent gardens and great views of the city and sea. In terms of quality finishes, we highlight the kitchens equipped with ’Bosch’ appliances, air conditioning, heat pump and lacquered carpentry. All apartments have great balconies and a closed garage for 2 cars (39,39m2).
Campaign: when purchasing this apartment, we offer a 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal.

1-bedroom apartment measuring 66m2 facing south/west on the 3rd floor of the gated condominium ’Jardins Urbanos’, located in Vila Nova de Gaia, just 5 minutes from the beach and Oporto city center and 20 minutes from Oporto International Airport.
This magnificent condominium has excellent gardens and great views of the city and sea. In terms of quality finishes, we highlight the kitchens equipped with ’Bosch’ appliances, air conditioning, heat pump and lacquered carpentry. All apartments have great balconies and a closed garage for 2 cars (38,89m2)
Campaign: when purchasing this apartment, we offer a 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal.

1-bedroom apartment measuring 66m2 facing south/west on the 4th floor of the gated condominium ’Jardins Urbanos’, located in Vila Nova de Gaia, just 5 minutes from the beach and Oporto city center and 20 minutes from Oporto International Airport.
This magnificent condominium has excellent gardens and great views of the city and sea. In terms of quality finishes, we highlight the kitchens equipped with ’Bosch’ appliances, air conditioning, heat pump and lacquered carpentry. All apartments have great balconies and a closed garage for 2 cars (34,75m2).
Campaign: when purchasing this apartment, we offer a 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal.

RO2239
Apartamento T1, com terraço e garagem, localizado em Vila Nova de Gaia.

Concebido para proporcionar a maior comodidade no dia-a-dia aos seus habitantes, este empreendimento tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído próximo ao mar, mas em simultâneo não abdica de ser vizinho de todos os serviços, comércios e ligações aos principais acessos para todo o país,convidando os futuros compradores a usufruir do verdadeiro centro das suas vidas: as suas famílias.

Este edifício de linhas modernas, com as melhores e mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1,T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas.

A sustentabilidade e preocupações ambientais serão altamente privilegiadas através da gestão inteligente da energia nas áreas comuns, da preocupação sistemática da luz e ventilação natural para otimizar a eficiência energética global dos apartamentos e obtenção de classe energética A, proporcionando assim conforto e economia aos seus habitantes.

PRINCIPAIS ACABAMENTOS:
COZINHAS
Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado ou folheado
Eletrodomésticos da marca Bosch:
Forno
Placa de Indução
Exaustor telescópico
Combinado encastrável
Micro-ondas
Máquinas de Lavar loiça encastrável
Balcão e contra-tampo em silestone
Pavimento em material cerâmico 60x120
Iluminação embutida com tecnologia LED
INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
Pavimento em soalho tipo AC5 em acabamento a definir
Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento
acústico e acabamento pintado à cor branca
Loiças sanitárias suspensas
Misturadoras da marca Bruma
Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado ou folheado
Iluminação embutida com tecnologia LED
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS SUITES
Pavimento em material cerâmico 60x120 cm
Paredes em material cerâmico 60x120 cm
Loiças sanitárias suspensas
Misturadoras de encastrar da marca Bruma
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado,
bancada em silestone
Iluminação embutida com tecnologia LED
CLIMATIZAÇÃO | AQS
Instalação de Ar Condicionado
Bomba de calor para AQS

New 1-bedroom apartment with balcony located just 150 meters from Avenida da Republica in Vila Nova de Gaia, 2 minutes walk from the metro and train station. It has equipped open space kitchen, easy access to all services and commerce in the city center of Vila Nova de Gaia.
Excellent investment, ideal for rental. Good areas and quality finishes. Excellent sun exposure: east.
Energy Rating: A
Note: expected completion in march 2023.
Campaign: in the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal.

Empreendimento NOVO no Olival - Vila Nova de Gaia


Fica localizado a 1 minuto da EN222, a 10 minutos do centro de Avintes e a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia pela EN222 e a 12 minutos pela A1.


Acabamentos:
- Pavimento laminado flutuante vinílico;
- Móveis cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox.
- Bancada da cozinha em compacto quartzo branco;
- Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar;
- Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar;
- Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado);

Instalações sanitárias:
- Revestimento de paredes com peças 120x60;
- Revestimento de pavimento 60x60;
- Base de duche mineral de cor branca;
- Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar;
- Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado;

Carpintarias:
- Portas interiores de abrir e de correr;
- Acabamento lacado cor branco meio brilho;

Instalações Elétricas:
- Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca;
- Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redondo cor neutra da marca Aslo ou similar;

Equipamentos:
- Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu;
- Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense;
- Sistema de vídeo-porteiro com comunicação à porta de entrada;
- Portão de acesso às garagens com comando à distância;

Fachadas:
- Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto);
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Estores elétricos térmicos em alumínio;


Obra Concluida em Setembro de 2024!!!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

1 bedroom apartment with 59 s qm and 1 parking space, inserted ninth most recent development to be born on the banks of the Douro River.

This new development is located at the top of the slope of the Douro River and next to the Arrábida Bridge on the bank of Vila Nova de Gaia. The perfect location to easily move to the big urban centers while enjoying a superb view of Rio. It will also be 200 m from the future Ruby metro line, which will connect Porto to Santo Ovídio in 2025.

With typologies between T1 and T5, this condominium is distinguished by the evolution of the internal spaces, adaptable to different ways of living.

In addition to this versatility, the building will have implemented the Alive concept where, through an application, interaction with the community will be encouraged by a set of indoor and outdoor common spaces intended for conviviality.

Close to large urban centers and services, without losing your privacy and tranquility. Located on the bank of the Douro River and close to the Arrábida Bridge, your future home will be meters from everything you need to keep life active and dynamic.

From the proximity to hospitals, schools, supermarkets and shopping centers, to the easy access to historic centers, and points of culture, leisure, art and entertainment.

A development that will be synonymous with quality, with premium construction and the best materials, guarantee top-of-the-range finishes and exclusive comfort.
With air conditioning in hidden duct, solar panels, kitchens equipped with Siemens appliances, Home Automation with the Alive App where you can automate your home down to the smallest detail, control from light to temperature, blinds, ambient music and the Wi-Fi network.

The development offers a series of amenities so that you can have everything you need to have a better life at your disposal, with a co-working space, gym, kids club, barbecue area, fireplace and outdoor gardens, electric mobility for vehicles, biological garden, pet care, uberbox and bike parking, 24h security and CCTV

Do not miss this opportunity book your visit now

For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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APARTAMENTO T2+1 PARA VENDA, Com Varanda, Box na rua D. Pedro V - Soares dos Reis - Rasa de Cima, Mafamude e Vilar do Paraíso a 400 m do El Corte Inglês Gaia e da Estação de Metro ’João de Deus’

Atributos
o 2 Frentes, área bruta privativa de 115,50 m2
o 2 frações por piso
o Com 2 elevadores
o Exposição solar: Noroeste e Sudeste
o Com varandas: exterior no quarto principal orientado a SE e uma marquisada na zona da cozinha e da sala
o 2 quartos orientados a Sudeste (um dos quartos com varanda)
o 2 casas de banho (uma de serviço, outra completa com poliban para a zona dos quatos)
o Armários roupeiros em madeira nos quartos e hall dos quartos
o Ar condicionado nos quartos e na sala
o 1 Sala com 38,52 m2 com ar condicionado orientada a Noroeste que permite duas zonas, uma de estar e outra de jantar, ou então, expansão da sala para receber visitas, ou ainda a possibilidade de um terceiro quarto. A sala tem acesso a uma varanda marquisada com uma área de 9,22 m2.
o 1 Hall de entrada com uma área de 8,12 m2
o 1 Casa de banho de serviço com 1,29 m2
o 1 Lavandaria com luz natural orientada a Noroeste com uma área e 9,22 m2
o 4 Assoalhadas
o 1 Cozinha com uma área de 11,30 m2 totalmente mobilada com despenseiro e móveis em madeira, equipada com eletrodomésticos de multimarca (frigorífico vertical da marca LG, máquina de lavar louça da marca Whirlpool, máquina de lavar roupa da Siemens, exaustor Teka, forno elétrico e a gás, torradeira elétrica, micro-ondas e arca horizontal) e com acesso a uma varanda marquisada e lavandaria com 9,22 m2
o Persianas de acionamento manual de lâminas
o Caixilharia dupla em alumínio e constituída por vidro simples
o 1 Varanda no quarto principal (Sul/Nascente)
o Vista de espaços verdes e rua
o 1 termoacumulador elétrico para produção de águas quentes sanitárias
o Vídeo-porteiro
o Pavimento dos quartos e sala em madeira maciça
o Pavimento do hall dos quartos e Hall de entrada do tipo vinílico
o Pavimento em cerâmica na cozinha, lavandaria e casas de banho
o Obras no imóvel: poucas, o apartamento encontra-se pronto a habitar e poderá incluir alguma mobília
o Excelente localização no centro de Vila Nova de Gaia, perto do El Corte Inglês e do metro
o Próximo de tudo, comércio, serviços, restaurantes, escolas, supermercados, shopping, hospital e com transportes públicos à porta
o Inserido numa das zonas mais movimentadas/dinâmicas de Gaia
o Bons acessos à auto estrada quer para Norte quer para Sul
o Excelente oportunidade para habitação própria ou secundária (investimento).
o Garagem fechada com 17 m2 no total
o Condomínio mensal de 60 €
o Ano de construção: 1985
o Área útil: 104,55 m2
o Área bruta de construção total: 132,50 m2
o Área bruta privativa: 115,5 m2
o Pé-direito: 2,85 m (médio ponderado)
o Classe energética: C

Descrição

Apartamento T2+1 para venda, usado e em excelente estado, situado no 4º Andar - penúltimo andar, com uma varanda marquisada com lavandaria com uma área de 9,22 m2, uma varanda exterior num dos quartos, com uma garagem fechada com 17 m2, num prédio servido com dois elevadores na Rua Dom Pedro V.
Próximo de tudo, comércio, serviços, restaurantes, escolas, supermercados, hospital e com transportes públicos à porta e bons acessos à auto-estrada.

Excelente apartamento T2+1 pronto a habitar ou para investimento a 400 m do metro e do Centro Comercial El Corte Inglês. Este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada, luminosidade, qualidade de construção e boas áreas/divisões.

Apartamento com bastante iluminação natural, orientado a Noroeste e Sudeste com uma varanda marquisada nas traseiras e uma varanda exterior na parte da frente.

Possui ainda uma garagem fechada ao nível da cave com 17 m2 e com oferta de muito parqueamento público exterior gratuito e com paquímetro (possibilidade de adquirir um cartão de morador com custos reduzidos na CM Gaia).

Este apartamento T2+1 tem uma área bruta total de construção de 132,50 m2, incluindo a garagem fechada, uma área bruta privativa de apartamento de 115,50 m2, uma varanda com 4,5 m2 orientada a Sudeste, uma varanda marquisada nas traseiras com acesso à cozinha e à sala com uma área de 9,22 m2 e vistas de espaços verdes, muito airoso com muitas zonas de circulação, sendo composto no essencial por uma sala com 38,52 m2 orientada a Noroeste que permite duas zonas, uma de estar e outra de jantar, ou então, expansão da sala para receber visitas, ou ainda a possibilidade de um terceiro quarto, com ar condicionado de parede, 2 casas de banho no total, 1 completa com poliban com uma área de 4,68 m2 e uma casa de banho de serviço com uma área de 1,29 m2, 1 quarto a Sudeste com vistas de cidade com uma área de 13,38 m2 com acesso a uma varanda , 1 segundo quarto orientado a Sudeste com vistas de cidade, com uma área de 11,96 m2, 1 hall de entrada com uma área de 8,12 m2, um hall dos quartos com um armário roupeiro embutido com uma área de 6,08 m2, 1 Cozinha com uma área de 11,30 m2 totalmente mobilada com despenseiro e móveis em madeira, equipada com eletrodomésticos de multimarca (frigorífico vertical da marca LG, máquina de lavar louça da marca Whirlpool, máquina de lavar roupa da Siemens, exaustor Teka, forno elétrico e a gás, torradeira elétrica, micro-ondas e arca horizontal) e com acesso a uma varanda marquisada e lavandaria com 9,22 m2 com luz direta orientada a Noroeste.

Boa localização situado numa das ruas mais populares, movimentadas e dinâmicas de Vila Nova de Gaia, com todo o tipo de serviços e comércio. Próximo de tudo, comércio, serviços, restaurantes, escolas,

supermercados, shopping, hospital, com transportes públicos à porta e bons acessos à auto estrada quer para Norte quer para Sul. Este imóvel situa-se em zona residencial, podendo as compras do dia-a-dia serem feitas a pé.

Excelente oportunidade para habitação própria ou secundária (investimento).

Se procura um apartamento T2+1 com áreas generosas, luminoso em Vila Nova de Gaia a escassos metros do El Corte Inglés, este imóvel é para si!

Este apartamento é composto por:
Grande Hall de Entrada com uma área de 8,12 m2 que permite o acesso à fração e comunica com a sala de estar/jantar orientada a Noroeste, casa de banho de serviço, hall dos quartos e a cozinha. O pavimento é do tipo vinílico.
Casa de banho de serviço com uma área de 1,29 m2 equipada com sanita, lavatório, com exaustão natural, pavimento em cerâmica e paredes em material cerâmico, onde está instalado um termoacumulador para produção de águas quentes sanitárias.
Cozinha com uma área de 11,3 m2 orientada a Noroeste com vista para espaços verdes com acesso a uma varanda marquisada com lavandaria com uma área de 9,22 m2 com luz direta. O pavimento é do tipo cerâmica.
Sala com 38,52 m2 (24,90 m2 + 13,62 m2) com ar condicionado orientada a Noroeste que permite duas zonas, uma de estar e outra de jantar, ou então, expansão da sala para receber visitas, ou ainda a possibilidade de um terceiro quarto. A sala tem acesso a uma varanda marquisada com uma área de 9,22 m2. O pavimento é do tipo madeira maciça.
Hall/corredor dos Quartos equipado com um armário roupeiro embutido em madeira com uma área de 6,08 m2 que permite acesso à zona dos quartos, casa de banho de apoio aos quartos e sala/terceiro quarto. O pavimento é do tipo vinílico.
Casa de banho completa de apoio aos quartos com uma área de 4,68 m2 equipada com base de chuveiro, sanita, lavatório, com exaustão natural e pavimento e paredes em material cerâmico.
Quarto 1 com uma área de 13,38 m2 orientado a Sudeste com vista para a rua principal, equipado com ar condicionado do tipo parede e com um armário roupeiro em madeira com acesso a uma varanda exterior. O pavimento é do tipo madeira maciça.
Quarto 2 com uma área de 11,96 m2 orientado a Sudeste com vistas para a rua principal, equipado com um ar condicionado de parede e com um armário roupeiro em madeira. O pavimento é do tipo madeira maciça.
Varanda no quarto principal orientada a Sudeste com uma área de 4,5 m2 com vistas da rua principal e zonas verdes. Neste local, encontra-se instalado a unidade exterior do ar condicionado do tipo split. O pavimento desta divisão é do tipo cerâmico.

O valor do IMI é de 217,02 €/ano e o valor do condomínio mensal é de 60,00 €.

Informação segundo a caderneta predial:
Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal.
Descrição: Propriedade com 72 frações autónomas. Pavimentos: Cav, R/Chão e 5 andares, formando 3 corpos, sendo a cave destinada a garagens e os restantes a habitação.
Afetação: Habitação
Fração autónoma: AD (apartamento) + BG (garagem)
Tipologia: T2
Área bruta privativa: 132,5 m2 (115,5 m2 apartamento + 17 m2 garagem)
Área bruta dependente: 0,0 m2

Pontos de Interesse:
A 61 m do Domino’s Pizza
A 135 m do restaurante Sakurai
A 135 m do Porta 13 Snack-Bar
A 135 m do café Renascer
A 135 m do Restaurante asiático Gaia
A 17 m do Inkultu - Instituto de Cultura
A 138 m do Clube de Dança de Salão de Gaia
A 167 m do EV Formação Profissional
A 214 m do Centro de Formação de Gaia e Associação e Escolas
A A 224 m da Farmácia Leonardo
A 371 m da League Pharmacy
A 461 m da Farmácia Portela
A 464 m da Farmácia Couto
A 655 m da Santa Casa da Misericórdia de Vila Nova de Gaia
A 230 m da Gran Via - Clínica Médica Dentária Lda
A 396 m da Clínica da Liga
A 558 m da Clínica Lusíadas - Gaia
A 633 m do Hospital de Gaia
A 647 m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2
A 211 m do Parque Público Soares dos Reis (jardim)
A 448 m do Largo dos Aviadores
A 496 m do Passeio Parque Jardim por cima da autoestrada A44/IC23
A 539m do Chafariz de Santo Ovídio
A 554 m do Jardim do Porro

Transportes e acessos:
A 10 m da paragem de autocarro D. Pedro V (linha 900/903/10M)
A 400 m da estação de metro D. João II
A 486 m da Estação de metro João de Deus
A 809 m da estação de metro da Câmara de Gaia
A 829 m da estação de metro de Santo Ovídio
A 900 m da autoestrada para Norte/Sul

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL.

Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.

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1 bedroom mezzanine flat with garage, under construction, to buy next to Jardim do Morro, Vila Nova de Gaia - Porto - Buy to live or invest.

Solar orientation: north
Storage with 2.1 m2
One parking space: 12.5 m2

Equipment:
The apartments will be delivered with all Siemens appliances and Midea air conditioning. Water heating system with heat pump. Level A energy certification.

It is located in a quiet area with one-way streets. The area is typically residential and has a privileged location as it is a 2-minute walk from the metro station and close to a diverse range of services, from supermarkets to primary and secondary schools (which are a 10-minute walk away).
Jardim do Morro Square and Luís I Bridge are a 2-minute walk away, Gaia Pier and Ribeira Pier in Porto are a 10-minute walk away.
The university centre is a 25-minute metro ride away on a single yellow line.
By car, you have easy access to the A44 motorway and the Infante Bridge through Avenida Dom João II, which is 800 meters from the building.
This region of the city of Vila Nova de Gaia benefits from a new urban plan, currently underway, which will bring even more benefits to mobility. This new plan transforms Avenida da República into a central corridor served by the metro.
The renovation and expansion of green spaces is another point addressed in this plan.

The tourist region of Vila Nova de Gaia is undergoing a clear transformation. In addition to the Douro River cellars, the historic centre of Gaia benefited from one of the largest projects in the region, the World of Wine (WOW). A large commercial and tourist centre composed of museums, restaurants, shops, among other attractions. WOW is located a 10-minute walk from the development.

Don’t miss this investment opportunity in one of the most valued areas of Vila Nova de Gaia, next to Jardim do Morro, and the Luís I bridge. 1 bedroom mezzanine flat in the heart of Vila Nova de Gaia, to buy next to Av. of the Republic.

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Expected delivery of the final work in 2026.

Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to present to your buyer customers and talk to us to schedule your visit.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sales and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure wide and quality dissemination.
We deal with all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes a satisfied customer is the greatest achievement and satisfaction of mission accomplished.

Magnificent 1-bedroom duplex apartment located 300m from Jardim do Morro, in Vila Nova de Gaia, 250m from the Metro, Avenida da República, and the D. Luís I Bridge, with quick walking access to the city center of Oporto, in an area with a wide availability of commerce and services and high appreciation.

This 59.4m² apartment is situated on the 2nd floor of a building with an elevator and features a mezzanine, a spacious storage room, and 1 parking space.

The property will have high-quality finishes, a kitchen equipped with Siemens appliances and a Silestone compact quartz countertop, Midea air conditioning, a heat pump for water heating, built-in wardrobes and kitchen and bathroom cabinets, multilayer flooring with a top layer of oak, walls coated with painted plasterboard, a complete lighting project, and energy certification A.

This beautiful building comprises 10 units: 4 studios, 4 one-bedroom apartments, and 2 two-bedroom apartments. Please consult us for availability.

High-yield investment with great rental potential.

Projected completion of construction: summer 2026.

Campaign: with the purchase of this property, we offer 1 week of vacation in Madeira, the Azores, the Algarve, or northern Portugal.

O CONDOMINIO DO ESPINHEIRO é um projeto de arquitetura moderna e minimalista que se destaca pela qualidade dos acabamentos e pela sua localização privilegiada. Situado no coração de Canidelo, este condomínio oferece uma proximidade conveniente com o centro de Gaia, as praias, o rio e a vibrante cidade do Porto.

A apenas 5 minutos a pé, os moradores podem aceder uma variedade de áreas comerciais e todos os serviços públicos necessários, incluindo escolas, bancos e transportes. Entre as comodidades oferecidas, destacam-se o vídeo porteiro, a pré-instalação de ar condicionado, a bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, assegurando conforto e eficiência energética.

As áreas exteriores do condomínio são cuidadosamente planeadas, com zonas verdes, iluminação adequada e bancos para descanso. A segurança é uma prioridade, contando com vigilância exterior. Além disso, o condomínio terá duas piscinas, uma para adultos e outra para crianças, proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família.

O Condomínio do Espinheiro é, sem dúvida, uma opção atrativa para quem busca um estilo de vida moderno e confortável em uma localização estratégica.

Este empreendimento estará concluído: 1ª fase até Agosto de 2025 2ª fase até Dezembro de 2025

1 bedroom apartment with 59 s qm and 1 parking space, inserted ninth most recent development to be born on the banks of the Douro River.

This new development is located at the top of the slope of the Douro River and next to the Arrábida Bridge on the bank of Vila Nova de Gaia. The perfect location to easily move to the big urban centers while enjoying a superb view of Rio. It will also be 200 m from the future Ruby metro line, which will connect Porto to Santo Ovídio in 2025.

With typologies between T1 and T5, this condominium is distinguished by the evolution of the internal spaces, adaptable to different ways of living.

In addition to this versatility, the building will have implemented the Alive concept where, through an application, interaction with the community will be encouraged by a set of indoor and outdoor common spaces intended for conviviality.

Close to large urban centers and services, without losing your privacy and tranquility. Located on the bank of the Douro River and close to the Arrábida Bridge, your future home will be meters from everything you need to keep life active and dynamic.

From the proximity to hospitals, schools, supermarkets and shopping centers, to the easy access to historic centers, and points of culture, leisure, art and entertainment.

A development that will be synonymous with quality, with premium construction and the best materials, guarantee top-of-the-range finishes and exclusive comfort.
With air conditioning in hidden duct, solar panels, kitchens equipped with Siemens appliances, Home Automation with the Alive App where you can automate your home down to the smallest detail, control from light to temperature, blinds, ambient music and the Wi-Fi network.

The development offers a series of amenities so that you can have everything you need to have a better life at your disposal, with a co-working space, gym, kids club, barbecue area, fireplace and outdoor gardens, electric mobility for vehicles, biological garden, pet care, uberbox and bike parking, 24h security and CCTV

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For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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