9 Apartments New, in Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova

New 3-bedroom flat with balcony and garage in Alto de Barreiros in Fânzeres, Gondomar.
With a modern and functional layout, this flat has large areas, an open-plan lounge and kitchen with a balcony, an equipped kitchen, quality finishes and a garage for 1 car. Located in a quiet residential area with excellent access. 5 minutes from all the hypermarkets, the metro and the centre of Gondomar and the Alto de Barreiros school is a 5-minute walk away.

Apartamento T3 Inseridos no EDIFÍCIO ’S. PEDRO DESIGN I’, em fase final de construção, localizados em Gondomar - S. Pedro da Cova, com elevada qualidade de construção e acabamentos, áreas amplas, muita luminosidade,
Divididos por hall de entrada, wc serviço, sala com varanda, cozinha totalmente equipada, em estilo open-space com ilha central,


Características relevantes:

Isolamento Acústico, Tetos Falsos em todo o apartamento, Sancas de luz indireta e Projetores de Led, Tomadas TV na sala, cozinha e quartos, Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme, Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos, Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço), Estores Elétricos, Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround nos Quartos, Sala e Cozinha, Sistema de Aspiração Central, Ar Condicionado (quartos e sala)

Na Cozinha

Moveis em MDF Hidrófugo Lacado Creme, Balcões em Silestone, Pavimento em grés porcelânico retificado, Parede Pintada, Eletrodoméstico da marca BOSH (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) e Frigorifico Americano Preto HAIER, Torneira Misturadora preta, Tanque na Lavandaria

Nas Casas de Banho

Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado, Projetores de Led e Luzes Indiretas, Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme, Louças Sanitárias suspensas, Torneiras pretas, Resguardos de Base de Chuveiro, Suite equipada com Chuveiro de Parede e de mão

No Exterior

Paneis Solares para aquecimento de águas ou Bomba de calor, Fachada em Cappoto e allucobond, Isolamento Térmico pelo exterior, Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo, Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial, Ecopontos no Interior e Exterior das Habitações, Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores


Edifício com ótimos acessos à Estrada D Miguel, Via Rápida de Gondomar, Porto, Valongo e Auto Estrada. Com todo o tipo de serviços e comercio nas proximidades.
10 Km do centro cidade do Porto
Transportes públicos a 20m.

Não perca esta oportunidade e marque já a a sua visita.

Apartamento T3 com 105 m2 de área privativa e duas varandas (23.90 m2 + 3m2) , inserido num novo empreendimento a nascer na zona metropolitana do Porto.
Orientação Solar: Norte/Nascente

Com 30 apartamentos de tipologias T2, T2+1 e T3, distribuídos por 5 pisos, esta nova construção é o equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial. Destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem do GOLD VILLAGE uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
- Escolas a 5 minutos (a pé)
- Estação de metro de Fânzeres a 5 minutos (de carro)
- Farmácia
- Supermercados
- Bancos
- Ginásio

Marque já a sua visita.

Apartamento T2+1 com 82 m2 de área privativa e varanda de 18 m2, inserido num novo empreendimento a nascer na zona metropolitana do Porto.
Orientação Solar: Nascente

Com 30 apartamentos de tipologias T2, T2+1 e T3, distribuídos por 5 pisos, esta nova construção é o equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial. Destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem do GOLD VILLAGE uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
- Escolas a 5 minutos (a pé)
- Estação de metro de Fânzeres a 5 minutos (de carro)
- Farmácia
- Supermercados
- Bancos
- Ginásio

Marque já a sua visita.

T3 Novo centro de S. Pedro da Cova, Novo Empreendimento.
Área Coberta: 124m2
Área descoberta: 5m2
Orientação Solar: N/S
Descrição: 3 Quartos (1 suite)
- 3 Casas de banho
- 1 Sala
- Cozinha equipada (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor - ’Bosch’, e Frigorifico Side by
Side ’Candy’)
- Lavandaria
- Varanda
- Lugar de garagem
Características: Apartamento inserido em Empreendimento novo em S. Pedro da Cova (Concelho de Gondomar), com características relevantes, como:
Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround nos Quartos, Sala e Cozinha
Sancas de luz indireta e Projetores de Led
Ar Condicionado (quartos e sala)
Eletrodomésticos da marca Bosch
Louças Sanitárias suspensas
Localização: Excelente localização, no centro de S.Pedro da Cova, perto de supermercado, escolas e com boa rede de transportes.

Conclusão da obra prevista para o 2o trimestre 2024.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1432CR_PRT_T3

APARTAMENTO T2 - NOVO
PRONTO A ESCRITURAR



Este imóvel prima pelo seu design contemporâneo e funcional, acabamentos de alta qualidade e muita luz natural. Localiza-se no Alto de Barreiros - Fânzeres, numa zona habitacional em forte expansão e valorização.



Principais caraterísticas do imóvel:


- Ampla sala, em conceito open space, que se conecta harmoniosamente a uma generosa varanda onde poderá contemplar vistas desafogadas e envolventes;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch;
- 2 Quartos, ambos suítes, apresentam roupeiros embutidos proporcionando uma organização prática e elegante aliado à privacidade e conforto, uma das suítes dispõe de uma varanda orientada a poente, perfeita para desfrutar do pôr-do-sol;
- WC de serviço;
- Lavandaria independente, na varanda da sala;
- Lugar de Garagem para 1 viatura, preparado para carregamento elétrico;


Outras valências:


- Excelente exposição solar, Nascente - Poente, assim como bom isolamento térmico e acústico;
- Climatização garantida através de ar-condicionado em todas as divisões e pré-instalação de recuperador de calor;
- Aquecimento de águas feita através de uma bomba de calor;
- Blackouts eléctricos em todas as divisões;
- 2 elevadores;


Localização em forte expansão e valorização, situando-se próximo ao Centro Comercial Parque Nascente, estações do metro e comboios, rápidos acessos à IC29/Freixo. Escolas, comércio e serviços locais estão facilmente acessíveis.

Oportunidade de garantir um novo lar moderno e confortável, não perca esta exelente oportunidade. Agende já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

For Sale the Second Phase of T3 apartments under construction in Gondomar / Porto.
Completion Forecast - 2nd Quarter 2024.

The fraction under study has exterior facades in a light color and ventilated facade, oriented to the North, East and West. The autonomous fraction is of typology T3, located on the 3rd floor, designated by:

FRACTION T

- Useful area of 123.5m2.
- Balcony with 4.40m2.
- Garage with 17.60m2

FINISHES MAP RELEVANT CHARACTERISTICS T3

- Soundproofing.
- False ceilings throughout the apartment.
- Indirect light crown molding and LED projectors.
- TV sockets in the living room, kitchen and bedrooms.
- Pivoting Doors or Hidden Hinge Lacquered in Cream.
- Wardrobes Lacquered in Cream, with drawers, shelves and clothes rail, in all rooms.
- AC5 Floating Flooring in Oak (halls, bedrooms, living room and service bathroom).
- Electric blinds.
- Pre-Installation of Dolby Surround Sound System in Bedrooms, Living Room and Kitchen.
- Central Vacuum System.
- Air Conditioning (bedrooms and living room).

KITCHEN

- Furniture in MDF Hydrofogo Cream Lacquered ? Balconies in Silestone.
- Floor in rectified porcelain stoneware.
- Painted Wall.
- Bosh brand appliance (Oven, Microwave, Hob.
- Vitroceramic, Dishwasher and Exhaust Fan) and Candy Side by Side Fridge.
- Black mixer tap.
- Laundry tank.

BATHROOMS

- Wall and floor coverings in rectified porcelain material.
- Led Projectors and Indirect Lights.
- Suspended basin cabinets, Lacquered in Cream.
- Sanitary ware suspended.
- Black faucets.
- Shower base guards.
- Suite equipped with wall and hand shower.

OUTSIDE AREA

- Solar panels for water heating or heat pump.
- Facade in Cappoto and allucobond.
- Thermal insulation from the outside.
- Frames with Thermal Cut and Double Glazing.
- Interiors with Light Shades, increasing Light Efficiency.
- Natural and reduced Artificial Lighting.
- Ecopoints inside and outside housing.
- Video Intercom with Color Screen.

BRIEF DESCRIPTION OF THE BUILDING OR FRACTION

Multi-family housing building with four floors, with basement for garages, technical area and space for urban solid waste, ground floor for six shops and three floors for six autonomous units per floor. Located at U.F. de Fânzeres and São Pedro da Cova, municipality of Gondomar (I1 - V2), at an altitude of 82.00m, at a distance of approximately 14 km from the coast (over 5 km) and the building is covered by a gas network. The building is located on the outskirts of an urban area, with sparsely built buildings, where residential buildings predominate. The fraction under study has exterior facades in a light color and ventilated facade, oriented to the North, East and West. The autonomous fraction is of typology T3, located on the 3rd floor, called fraction T, with a useful area of 103.70 m2 and average ceiling height of 2.40 m. It consists of an entrance hall, lounge and kitchen, laundry room, hall, two bedrooms, two bathrooms and a suite with a bathroom. The non-useful spaces in contact with the autonomous fraction are: common area and stairwell. The DHW production system is composed of a system of solar thermal panels and the support system will be a gas water heater. It is proposed the installation of a fireplace in the common room for heating the space itself. Ventilation of the autonomous fraction is carried out naturally and it has a medium inertia. There are significant obstacles/buildings that cause shading in some glazed spans.
#ref: 86968

Projected Completion Date: 2nd Quarter of 2024

Three-bedroom apartment located in a prestigious development consisting of 24 units of 2+1 and 3-bedroom apartments and 6 shops distributed across 4 floors. This building stands out for its quality construction and superior modern finishes.

This three-bedroom apartment will comprise:

Entrance hall
Open space with equipped kitchen (Oven, Microwave, Ceramic Hob, Dishwasher, Bosh extractor hood, and Candy fridge) and spacious living room
Laundry room
Balcony
3 Bedrooms (one is a suite) with wardrobes
Social bathroom
Full bathroom
Suite bathroom
Parking space
Other features:

Thermal and acoustic insulation
Air conditioning
Electric blinds
Central vacuum system
False ceilings throughout the apartment
Indirect light cornices and LED projectors
AC5 Oak laminate flooring (hallways, bedrooms, living room, and service bathroom)
Solar panels for water heating
Video intercom with color screen
Double-glazed windows with insulation
Well located with a wide range of services and commerce nearby, including commercial, health, education, and sports facilities. Public transport at your doorstep.

Other units are available in this building.
For more information, contact us.

We offer free and personalized support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you fulfill your wish. In addition to our product, we have several partnerships with various entities to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at your disposal.

For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be long-lasting. We don’t want a customer just for once. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal.

To visit or request more information, contact us. We have an experienced team, fully available to assist you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year.

We are always by your side!

T3 Novo centro de S. Pedro da Cova, Novo Empreendimento.
Área Coberta: 124m2
Área descoberta: 5m2
Orientação Solar: N/S
Descrição: 3 Quartos (1 suite)
- 3 Casas de banho
- 1 Sala
- Cozinha equipada (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor - ’Bosch’, e Frigorifico Side by
Side ’Candy’)
- Lavandaria
- Varanda
- Lugar de garagem
Características: Apartamento inserido em Empreendimento novo em S. Pedro da Cova (Concelho de Gondomar), com características relevantes, como:
Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround nos Quartos, Sala e Cozinha
Sancas de luz indireta e Projetores de Led
Ar Condicionado (quartos e sala)
Eletrodomésticos da marca Bosch
Louças Sanitárias suspensas
Localização: Excelente localização, no centro de S.Pedro da Cova, perto de supermercado, escolas e com boa rede de transportes.

Conclusão da obra prevista para o 2o trimestre 2024.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1432CR_PRT_T3