12 Buildings in Distrito de Setúbal, Montijo e Afonsoeiro

(ref:C (telefone) Disponibilizamos 2 prédios com um total de 4 frações, localizados numa área total de 129,2m², perfeitos para quem procura uma oportunidade de investimento numa zona prime. O primeiro prédio conta com 60m² e o segundo com 69,2m², cada um à venda por 127 500 €.

Além de estarem a poucos passos do Mercado Municipal e com fácil acesso a transportes públicos (autocarro e barco), os imóveis ficam a apenas 5 minutos a pé de vários espaços verdes e a 9 minutos a pé da zona ribeirinha. Nas redondezas, pode ainda contar com 17 escolas (básicas, primárias, creches, secundárias, etc.), todas acessíveis a pé. A área é muito bem servida por comércio diversificado, onde se encontra de tudo. O Terminal Fluvial do Montijo está a 9 minutos a pé, com ligação direta a Lisboa (Cais do Sodré) em menos de 30 minutos.

Nota: Os imóveis necessitam de remodelação, sendo ideais para reabilitação e valorização. Ótima oportunidade de negócio para investidores.

Não perca esta oportunidade única no coração do Montijo!

Somos intermediários de crédito, peça a sua simulação de forma gratuita e sem qualquer tipo de compromisso!

Excelente Terreno total privacidade todo murado c/ armazém, 1 habitação, óptima localização.

Reabilitação para habitação; construção de 4 prédios ou serviços.

Prédio de rés-do-chão com quintal e poço que se compõe de casa de habitação com 7 divisões e anexo. 3 armazéns contíguos com comunicação interior com 12 divisões que se destina a chacina.

Bem localizado perto do acesso à ponte Vasco da Gama, e perto do centro da cidade.

Área total do terreno: 2.432 m2

Área de implantação do edifício: 251 m2

Área bruta de construção: 1.251 m2


Peça uma visita sem compromisso.

Prédio á venda com Projeto

Imóvel para construção com projeto de arquitetura aprovado e especialidades feitas

Situado no centro do Montijo

Podendo o projeto ser alterado á medida do cliente.

Visitar o Montijo é também passear na Frente Ribeirinha e no Parque Municipal e desfrutar de espaços de grande amplitude, que oferecem paisagens únicas bem no centro da cidade. No lado mais rural do concelho, poderá conhecer o Colonato de Pegões, apreciar os vinhos da Cooperativa Agrícola de Santo Isidro, desfrutar da oferta hoteleira de qualidade e de um património ambiental e natural de grande valor.

Somos intermediários de crédito, registados no Banco de Portugal com o nº0003437, tratamos do seu financiamento, procurando as melhores condições bancárias.

Marque a sua visita!

Prédio histórico na emblemática cidade do Montijo para reabilitar, onde funcionou mais de sessenta anos a prestigiada Pastelaria Mimosa.

O edifício é composto por um espaço comercial/serviços no R/c com uma ABP de 321 m2.
Primeiro piso c/ ABP de 258 m2, destinado a habitação.
No segundo piso, também destinado a habitação, encontramos dois lados independentes, 2º Dto c/ 100 m2 de ABP, e 2º Esq c/ 67,5 m2 de ABP.

Excelente oportunidade de investimento, com potencial para serviços e/ou habitação multifamiliar em pleno centro histórico.

Venha conhecer este excelente imóvel no Montijo, terra de tradições e cultura, outrora vila piscatória abraçada pelo rio Tejo.

Imóvel para reconstrução com várias possibilidades:

Teve viabilidade camarária para prédio de 3 pisos com 14 fogos e 22 parqueamentos

Prédio com R/c, 1ºandar com excelente jardim e piscina.

Situado mesmo no centro do Montijo, perto de todo o tipo de comércio e serviços.

Venha conhecer este imóvel e dar asas á sua imaginação!

Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o Nº0003437, tratamos do seu financiamento, procurando as melhores condições bancárias.

No património edificado, de grande valor histórico e artístico, dá-se destaque ao monumento das ’Portas da Cidade’ do arquiteto Nuno Teotónio Pereira, e à ’Tágide’ na Praça da República, da autoria do Mestre Lagoa Henriques.

No lado mais rural do concelho, poderá conhecer-se o Colonato de Pegões, apreciar os vinhos da Cooperativa Agrícola de Santo Isidro, desfrutar da oferta hoteleira de qualidade e de um património ambiental e natural de grande valor.

Para quem gosta de aventura, diversão e de atividades radicais o Montijo oferece espaços de qualidade e de segurança com muita adrenalina - dos 7 aos 77 anos.

(ref:C (telefone) Disponibilizamos 2 prédios com um total de 4 frações, localizados numa área total de 129,2m², perfeitos para quem procura uma oportunidade de investimento numa zona prime. O primeiro prédio conta com 60m² e o segundo com 69,2m², cada um à venda por 127 500 €.

Além de estarem a poucos passos do Mercado Municipal e com fácil acesso a transportes públicos (autocarro e barco), os imóveis ficam a apenas 5 minutos a pé de vários espaços verdes e a 9 minutos a pé da zona ribeirinha. Nas redondezas, pode ainda contar com 17 escolas (básicas, primárias, creches, secundárias, etc.), todas acessíveis a pé. A área é muito bem servida por comércio diversificado, onde se encontra de tudo. O Terminal Fluvial do Montijo está a 9 minutos a pé, com ligação direta a Lisboa (Cais do Sodré) em menos de 30 minutos.

Nota: Os imóveis necessitam de remodelação, sendo ideais para reabilitação e valorização. Ótima oportunidade de negócio para investidores.

Não perca esta oportunidade única no coração do Montijo!

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***WRITTEN VALUE OFFER*** Fantastic 3 bedroom apartment in a prime area of Montijo. This elegant apartment with 139 m2 of floor space is located on the second floor of a building with elevator, parking and storage.
The entrance to the apartment gives access to an entrance hall with a closet, which separates the social area from the bedrooms. The social area includes a large and bright 30m2 room separate from the kitchen, fully equipped with top-of-the-range appliances, although the Bosch washing machine and dryer are located in the laundry area/closet of the guest bathroom in the room.

It should be noted that the entire apartment is equipped with Daikin air conditioning, intelligent central heating and excellent storage in all rooms, including the hallway and hall. In the bedroom area, one of them is a suite with 25 m2 and the other two are 12 m2, with built-in wardrobes.

The apartment includes
- electric blinds
- video intercom
- armored door
- electric gates in the garage 2 patios at the top of the building for common use (barbecue, sunbathing) and a parking space in the garage shared by the condominiums and a private storage room of 13m2.

The construction of this apartment stands out for quality and good finishes that bring comfort and personality to your future home. Condominium expenses: €65/month. The location is also excellent, being in the modern neighborhood of Montijo, with excellent access, commercial spaces, schools and health centers, pharmacies, etc... All these factors make this apartment an excellent investment. We followed the entire process back to the Scriptures. Book your visit now!
#ref: 127204

Localizado em zona de reabilitação urbana (ARU) permite vantagens em termos fiscais na remodelação do edifício.Como se já não bastasse o facto de ser um dos prédios mais imponentes e bonitos do Montijo, o seu enorme potencial de renovação e a localização que ocupa no centro da cidade, a recente confirmação do Novo Aeroporto de Lisboa em Alcochete a apenas 15 minutos de distância faz deste imóvel um produto único de investimento.

A sua localização entre o Novo Aeroporto (15 min) e o centro de Lisboa (30 min) poderá ser estratégica para investir no ramo da hotelaria, à semelhança do que tem acontecido com prédios vizinhos. Além do grande potencial de conversão para hotel, poderá também ser igualmente interessante para alojamento local, habitação, escritórios ou serviços. A perspetiva é que o novo aeroporto - Luís de Camões - irá valorizar a cidade do Montijo, maximizar o turismo e dinamizar o mercado imobiliário e construção nova.

Destaque para a fachada clássica do prédio, com diversos elementos como um imponente frontão, frisos, cantarias, varandins e detalhes decorativos a marcarem a diferença para os prédios envolventes.

Relativamente ao imóvel em si, é composto por dois prédios independentes:

- O prédio A (prédio da fachada principal) está em propriedade total com divisões susceptíveis de utilização independente, com a afetação de escritório (R/C A), comércio (R/C B) e habitação (R/C C + 1º andar). Totaliza 342 m2 de área coberta distribuída por 2 pisos, contando com mais 50 m2 de sótão e 92 m2 de área exterior. Ocupa uma área de terreno com aproximadamente 250m2.

- O prédio B (prédio lateral) está em propriedade total sem divisões susceptíveis de utilização independente, com a afetação de armazéns e actividade industrial. Apresenta uma área de 486 m2 distribuída por 2 pisos, ocupando um terreno de 243 m2.


Este imóvel está localizado em zona ARU (área de reabilitação urbana), permitindo vantagens fiscais na remodelação do prédio, tais como:

- Isenção de IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis)
Para imóveis reabilitados localizados em ARU, pode haver isenção de IMI por um período de 3 anos a contar da data de conclusão das obras de reabilitação. Esta isenção pode ser prorrogada por mais 5 anos, mediante aprovação da Câmara Municipal.

- Isenção de IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis)
A aquisição de imóveis destinados a reabilitação em zona ARU pode beneficiar de isenção de IMT, desde que as obras sejam concluídas num prazo de até 3 anos após a compra.

- Benefícios no IVA (Imposto sobre o Valor Acrescentado)
As obras de reabilitação realizadas em imóveis localizados em ARU podem beneficiar da aplicação de uma taxa reduzida de IVA de 6%, em vez da taxa normal de 23%. Este benefício aplica-se às intervenções que visem a melhoria das condições do imóvel.


Viver no Montijo oferece uma série de vantagens que tornam esta cidade uma escolha atrativa, especialmente para quem procura uma alternativa mais tranquila e acessível à agitação de Lisboa. A sua localização estratégica, combinada com uma boa qualidade de vida, tem levado a um aumento da procura habitacional nos últimos anos.
O Montijo está localizado a apenas 25 minutos de ferry de Lisboa, oferecendo uma ligação rápida e prática ao centro da capital. Esta proximidade é ideal para quem trabalha em Lisboa mas prefere viver numa zona mais calma.
Além do ferry, o Montijo tem boas ligações rodoviárias à capital e ao resto da margem sul, especialmente com a Ponte Vasco da Gama, que facilita o acesso a várias partes da Área Metropolitana de Lisboa.

O desenvolvimento do projeto do Novo Aeroporto de Lisboa irá certamente dinamizar a economia local e criar mais oportunidades de emprego e desenvolvimento urbano, além do crescimento do turismo na zona.


Agende já a sua visita.




Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.

Dois Prédio para venda, no centro da Cidade do Montijo.


- Viabilidade de construção de 14 apartamentos
- Área Bruta dos edifícios 521m2
- Lote com 766m2
- Excelente investimento

Montijo conhecida por ser a cidade mais próxima da ponte Vasco da Gama, daí a sua proximidade com a capital, a 20 min de carro da mesma.
Esta ótima localização faz com que a cidade tenha crescido muito nos últimos anos.







Marque já a sua visita

;ID RE/MAX: (telefone)

The Montijo Development - RESIDENCES, will be built on lots 10, 11, 12 and 13 on Almeida Street
Garret in Vale Salgueiro, Montijo
With large areas in its compartments, large balconies and terraces, through a construction
rigorous, and the indispensable use of superior level materials combined with imagination and creativity that
it always goes hand in hand with accompanying you in this important economic sector.
It is all this that always well combined becomes fundamental to a successful final product,
thus ensuring customer satisfaction.
So they will make this venture their favorite place to live, where you will be able to find the
following typologies:
. 1 Apartments - T2
. 32 Apartments - 3 Bedrooms
. 9 Apartments - 3 Bedrooms Duplex
. Garage floors with 43 parking spaces

Completion scheduled for the end of 2023

Introducing MONTIJO RESIDENCES!

The development has 8 T3 apartments and two T3+1 or T3+2 duplex apartments.

Located in the picturesque town of Montijo, each unit is carefully designed to provide bright and functional spaces, with high-quality finishes.

We highlight the equipped kitchens, balconies with barbecue, double glazed windows, parking in the basement, solar panels, among other amenities.

Inserted in a noble residential area, in a quiet area with easy access to all kinds of commerce and services, as well as quick access to the Vasco da Gama Bridge, A33 and about 20m from Lisbon.

Come and see this new venture!

15 minutes from Lisbon, next to the access of the Vasco da Gama Bridge, a development of unique characteristics emerges.
Construction quality, state-of-the-art materials, state-of-the-art equipment and lots of comfort.
Inserted in an area of high growth and demand, this enterprise is certainly a reference in the highest standards of quality and comfort.
With typologies T2 (from 280,000€), T3 (from 320,000€) and T3+1 Duplex (from 525,000€), they were built with you in mind, your quality of life and your family.
Great areas for your family to enjoy quality time together, with commerce and services on the doorstep (Forum Montijo 2 minutes walk, LIDL and Decatlon less than 1 minute, Pingo Doce at 700m, access to the bridge just outside the development.)
Kitchens with coating in Microcement equipped with AEG appliances with laundry, balcony and barbecue.
Lacquered Furniture Matt White, with countertop in Sillistone, and inlay dishwasher.
AC5 Floating Floor, OSCILO PVC double-glazed windows,
Silestone white lacquered wardrobes, white lacquered interior doors, Vulcan solar panels, Daikin Air Conditioning, Roca sanitary dishes, Grohe faucets, automatic garage gates, painting of customer’s choice (2 colors), Solar East/West orientation, are some of the characteristics you will certainly like.
Contact us for more information.
R/Ch Dto T2 with parking 280.000€
R/Ch Esq T3 with parking 320.000€
2nd Esq T3 with Box 380.000€
4th Dto Duplex T3+1 with Box 525.000€
4th Esq Duplex T+1 with Box 525.000€