241 Properties for Sale, Apartments 1 Bedroom with Energy Certificate B-, in Porto, Page 5

Buy 1+1 bedroom apartment with balcony - Maternity - Cedofeita - Porto

Building consisting of 8 fractions of typologies T0+1 duplex, T1, T1+1 and T2 duplex.
Apartments of modern and quality construction.
Common leisure area consisting of outdoor garden, jacuzzi and barbecue.

The development is inserted in the area delimited for urban rehabilitation and in the vicinity of the emblematic residential and commercial area of Cedofeita.
The design project and contemporary architecture, is in perfect harmony with the feeling of the area involved and the city.
The decent apartments for permanent housing, due to their settings and central location, are also an attractive investment for tourist accommodation.

FINISHES:
General - Walls in plasterboard with paint. Floor in wooden composite floor. Carpentry and cabinets with lacquered finish. Recessed lighting on the ceiling. Aluminum frames with thermal cut.

Wc - Floor in ceramic coating: Porcelain stoneware mirage series, Porcelanosa or similar. Toilets and taps: Porcelanosa or similar. Mirror with backlighting. Fixed guard in laminated glass. Recessed lighting on the ceiling.

Kitchen - Natural stone flooring: Carrara marble or similar. Floor in ceramic coating: Porcelain stoneware bottega series, Porcelanosa or similar. sink and taps: Porcelanosa or similar. Cabinets with astructure in thermolaminate: Porcelanosa or similar. Encastrable appliances: Bosch or similar. Built-in lighting on furniture and ceiling.

Expected completion of the work: September 2023.

Marquesa Palace está localizado na região mais antiga da cidade, próximo à emblemática estação São Bento e à elegante ponte Dom Luís. Os principais atrativos do Porto estão próximas ao Palácio. Este magnífico projeto é o resultado de uma reabilitação que perpetua o design arquitetónico do século XV. O nome do empreendimento também se refere ao passado, uma vez que foi morada de uma família nobre, anteriormente conhecido Paço da Marquesa.
Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente equipadas e decoradas.
O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços internos e unidades harmoniosas.
O edifício Marquesa Palace está a ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m², com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maior parte das unidades terão vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.
Com possibilidade de serviços de gestão:
- Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo;
- A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras.
Todas as imagens utilizadas são meramente ilustrativas e tem como objetivo transmitir o desenvolvimento do conceito e a visão do projeto.

Identificação do imóvel: ZMPT563450

Descrição do imóvel
Apartamento T1 a estrear nova reabilitação inserido num prédio com 4 apartamentos T1 a estrear com potencial imediato de AL (Alojamento Local), a 150 metros do Rio Douro, no Porto.
Os 4 apartamentos a estrear, estão totalmente mobilados e equipados com Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Máquina de lavar louça, Máquina de lavar roupa, e Ar-condicionado

Piso 2: entrada autónoma para dois apartamentos T1 a estrear nova reabilitação (fração D: 45m² + fração E: 45m²).
Piso 1: entrada autónoma para dois apartamentos T1 a estrear nova reabilitação (fração B: 53m² + fração C: 44m²).
Piso 0: entrada autónoma para apartamento T1+3 para reabilitar com inquilinos septuagenários vitalícios (fração A: 101m²).

Os 5 apartamentos têm propriedade horizontal constituída, sendo uma ótima oportunidade também para habitação permanente, habitação secundária, ou para o mercado de arrendamento.

Localização e envolvente
Localizado no cruzamento da Rua Fonte de Massarelos, Rua do Casal do Pedro, e Rua da Flora, freguesia de Massarelos, concelho do Porto. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial)

- Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Propriedade Horizontal
- Área bruta privativa: 303,6m²
- Área bruta privativa da Fração A: 101,2m²
- Área bruta privativa da Fração B: 53,4m²
- Área bruta privativa da Fração C: 44,3m²
- Área bruta privativa da Fração D: 45m²
- Área bruta privativa da Fração E: 44,9m²

Pontos de interesse

- 200m do Museu do Carro Eléctrico
- 150m do HeliporPorto
- 300m do Supermercado Continente Bom Dia
- 600m dos Jardins do Palácio de Cristal
- 950m do Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota

Transportes e acessos

- 150m do Elétrico do Porto (paragem Igreja de Massarelos)
- 150m dos autocarros STCP (paragem Igreja de Massarelos - autocarro 900)
- 150m dos autocarros STCP (paragem Museu C. Eléctrico - autocarro 403/500)
- 2,8km da A1
- 16km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Visitas virtuais
Piso 1 (T1 fração B + T1 fração C) (url)
Piso 2 (T1 fração D + T1 fração E) (url)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ref:C (telefone) Charmoso empreendimento com 8 frações, elevador, zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira.

Deslumbrantes e confortáveis apartamentos distribuídos por tipologias T0+1, T1 e T2 duplex com áreas entre 64m2 e 102m2 incluindo varandas, terraço e jardim.

Excelentes materiais e acabamentos de seleção exclusiva, desde a iluminação encastrada, os vidros duplos, os eletrodomésticos topo de gama até ao sistema de climatização de aquecimento e arrefecimento, como também o isolamento acústico a sons aéreos e de percussão.

Dignos para habitação permanente, pelas suas configurações e localização central, são igualmente um investimento atrativo para alojamento turístico.

O empreendimento está inserido na área de reabilitação urbana da Baixa, ao qual usufrui de benefícios fiscais, nomeadamente a isenção dos impostos IMT e IMI, como também a nível de investimento/arrendamento usufrui de uma taxa reduzida de IRS.

Outra magnifica vantagem é o facto de estar em área de crescimento sustentável, portanto é elegível para AL

Destaca-se também pela sua localização privilegiada, situado a poucos passos da Baixa, em pleno Bairro das Artes onde o design, a arquitetura, a música e o teatro são a envolvência quotidiana de quem lá vive, as suas galerias de arte, ateliers de artistas, lojas vintage, cafés, mercearias, restaurantes por toda a zona.

Ótimos acessos às principais vias rodoviárias da cidade, transportes à porta incluindo a futura nova estação de metro Galiza a apenas 500 metros de distância, e rodeado de vida pela diversidade de edifícios emblemáticos e culturais que o Porto proporciona.

A 15 minutos a pé dos Clérigos e Aliados, da Ribeira e do Rio Douro.

T1+1 typology apartment located on Rua do Freixo, inserted in a recently rehabilitated building.

With an excellent location, in the heart of the city of Porto, the development will consist of 8 apartments of typologies T0 and T1.

The intervention respects all the intrinsic characteristics of the building, both at formal and constructive level.

The new apartments Rua do Freixo combine the requirements of contemporary comfort with the excellence of the location, creating an appealing whole, both for housing and for tourist exploration.

Expected profitability of 7% in traditional rental.

Apartment with two studios, a large space divided into different areas a living room, a bedroom, a bathroom and equipped kitchenette, with air conditioning, double glazed windows and fully decorated and furnished. With a fantastic view over the iconic city of Porto.

The magnificent Marquesa Palace is the result of a rehabilitation project that respects the design of the urban architecture of the 15th century. The name ’Paço da Marquesa’ does justice to its past, as it was once home to noble families.

Located in downtown Porto, on the most authentic side of the city, the Palácio Marquesa has the history and culture of the people of Porto at its core.

In harmony with the Porto Cathedral, the D. Luís Bridge, Batalha and São Bento Station, it benefits from its proximity to the UNESCO World Heritage Historic Centre, with a vast transport network, the best restaurants, ongoing cultural activities, local shops and a wide range of services. From the Palácio Marquesa, you can reach the Ribeira de Gaia and all the points of interest in Porto in just a few minutes.

For more information about this property or other exclusive opportunities, don’t hesitate to get in touch for an initial meeting. We are a boutique property company dedicated to serving international clients with excellent service and in-depth knowledge of the market. Our commitment is to represent buyers and present the best properties available, on and off the market.

New Loft with balcony of 6.84m2- Downtown Porto.

Situated on the ground floor, this Loft features a gross private area of 107.9m2 divided by two apartments a 1 bedroom and a T0. In total it has two kitchenettes, two bathrooms, a bedroom and an open space room/bedroom.

A new enterprise is born in the heart of the city of Porto.

The magnificent Palace is the result of a rehabilitation project that perpetuates the design of urban architecture of the fifteenth century, and is located in the Historic Center of Porto, right next to the emblematic São Bento Station and the elegant D. Luís I Bridge, benefiting some apartments with fantastic views of the city.

The rehabilitation project of this Palace truly embraces its old design and goes one step further, creating harmonious interior spaces and units with the strategic option of locking.

The building is being fully modernized in 16 luxury residential units. The apartments range between 70.85m2 and 143.85 m2, with apartments of typologies T1 and T2.

All apartments are equipped in the kitchen with BOSCH-branded, air-conditioned appliances. The frames with double glazing for maximum comfort and also thermal and acoustic insulation.

They can also be sold fully furnished.

This venture also offers the possibility, for investors, of guaranteed return on investment of a management service included.

In the city center of Porto, its residents will benefit from all the amenities of this beautiful city, such as public transport just a few meters away, and the most varied commerce, restaurants and services just minutes away.

Work completed in June 2024.

T1 | c/ Logradouro | ao Marquês

O apartamento dispõe:
- Quarto
- Casa de Banho
- Cozinha com cor totalmente equipada openspace (placa vitrocerâmica, exaustor, microondas, forno, combinado, máquina de lavar e secar)
- Sala
- Lavandaria
- Logradouro

Mapa de acabamentos:
-Piso flutuante de carvalho C5
-Carpintaria lacada a branco nuvem
-Caixilharia em PVC
-Com vidro duplo de 5mm + 6mm, com caixa de ar de 12mm
-Sanca no teto para embutir cortinas
-Roupeiro embutido
-Casa de banho com cerâmica , louças da Valadares;
-Eletrodomésticos da gama Balay;
-Ar condicionado
-Cilindro
-Logradouro em lajetas;

Tem o estacionamento gratuito à porta.

O imóvel está situado no do centro do Porto, ladeado por todo o tipo de serviços, hospital Santa Maria (250mts), transportes (autocarros - Marquês), Jardim do Marquês (200mts) , metro Faria Guimarães/Marquês, comboio a 800mts (Trindade), e Parque do Covelo (700mts)

Identificação do imóvel: ZMPT568725

O Empreendimento ’Living Formoso 33’ é constituído por 14 frações, distribuídos por 4 pisos
Este apartamento está num 1º andar:
-Hall de Entrada;
-Casa de banho completa;
-Quarto com roupeiro e acesso ao terraço;
-Sala ampla(ar-condicionado)
-Cozinha equipada e mobilada(placa, forno, exaustor e frigorífico);

Outras características:
-Porta de Segurança;
-Estores interiores de rolo e sistema blackout;
-Caixilharia de Alumínio e vidros duplos;
-Bomba de Calor para as águas sanitárias;
-Focos de Iluminação e sancas de luz embutido em teto falso;
-Mobiliário em MDF lacado a branco e mate;
-Electrodomésticos marca ’Balay’
-Fachada traseira com capoto;
-Pavimento do terraço em cerâmico (deck);

Com transporte públicos à porta, e todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, a 6 minutos a pé do Jardim de Arca D’Água.

Este excelente apartamento é uma excelente opção para quem procura um espaço moderno, funcional e bem localizado, ideal para desfrutar do melhor que a vida urbana tem a oferecer.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

F 4 - T1
Closed Condominium with Garden in Largo do Camarão.
Typologies: T0, T1 and T3

The Architecture maintains the original historical traces, conserving the elements Stone Granite, Wood and Iron, and the interior of the apartments are of contemporary architecture with high quality finishes and equipment duly selected.

Equipment and finishes:
- American Oak flooring;
- Mitsubishi Air Conditioning;
- Kitchens equipped with Kupperbusk appliances (induction hob, oven with microwave, extractor fan, refrigerator, washing machine, dishwasher, washing machine and dryer)
- Legrand video intercom with access control;
- High quality thermal and acoustic insulation;
- Concrete slab;
- False ceilings with built-in LED spotlights;
- Window frames with double glazing with thermal cut;
- Fire doors with wooden frames;
- Schindler Elevator
- High Quality Lacquered Carpentry;

Building located in an area with history and close to everything. Next to the São Lazaro Garden (20m) and the Faculty of Fine Arts (20m), close to the Coliseu do Porto cultural buildings (80m), Municipal Library (30m), São João Theater (150m), Sá da Bandeira Theater (200m) , Teatro Rivoli (200m).
With privileged access to Rua Santa Catarina and Av. Aliados, being able to enjoy the glamor of the Historic Cafés Majestic and Guarany, as well as to a new dining area Praça dos Poveiros, which has been affirmed by the typical authentic flavor, namely ’Casa Guedes ’,’ Casa Ribeiro ’and’ Santiago ’.

Deadline for completion of the work: December / 2021

One-Bedroom Mezzanine Apartment with 68 sqm, Fully Furnished and Equipped, Featuring:

Living Room with Open-Plan Kitchen and Balcony
Bathroom
Bedroom
Air Conditioning
East-Facing Orientation


This apartment is located on Rua do Almada, just a 2-minute walk from Avenida dos Aliados, offering excellent access to shops, services, restaurants, bars, and cafes.

It is close to significant landmarks and points of interest such as the Clérigos Tower, Lello Bookstore, Bolhão Market, and cultural and leisure spaces like the Carlos Alberto National Theatre, Rivoli Municipal Theatre, Sá da Bandeira Theatre, and the Coliseu do Porto.

The apartment is just a 2-minute walk from Aliados Metro Station, 5 minutes from São Bento Metro and Train Station, and 8 minutes from Trindade Metro Station.

Novo empreendimento a nascer nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial da Cedofeita.

Composto por 8 apartamentos de tipologias T0+1, T1 e T2 duplex com acabamentos premium e de qualidade, elevador, zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira.

Projeto de arquitetura e design contemporâneo, em perfeita harmonia com o sentimento da zona da Cedofeita e da cidade.

Os apartamentos são uma excelente opção quer para habitação permanente, pelas suas configurações e localização central, quer para investimento para alojamento turístico.


Fração B - Cave - T1+1 - 71,70 m2 - Jardim 30,50 m2- 390 000 €


Acabamentos de qualidade:
-Pavimento flutuante em carvalho americano
-Isolamento acústico a sons aéreos e sons de percussão
-Eletrodomésticos topo de gama
-Vidros duplos de alto desempenho
-Sistema de climatização de aquecimento e arrefecimento

Prontos habitar previsto dezembro/2023

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T1 mobilado com charme (ver fotos), com um quarto independente, pátio interior e logradouro/jardim (45 m2), ideal para relaxar com os seus amigos no final do dia ensolarado, saboreando o seu drink preferido.
Sala de estar com ar condicionado, cozinha equipada com forno e micro-ondas, placa de indução, frigorífico encastrado, máquina lavar roupa, termoacumulador (50L) e WC completo com poliban.
O Edifício foi todo recuperado de raiz em 2020, construindo 9 T0s, e este apartamento foi entregue novo ao atual proprietário, que o tem usado essencialmente para férias em Portugal.
Localização central - Rua Santa Catarina, com paragem de autocarro à porta, a 10 minutos a pé das estações do metro - Faria Guimarães, Marquês e Trindade, a 1,5 km da Estação Ferroviária de São Bento, a 1,8 km da Torre dos Clérigos, e apenas a 25 minutos de carro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar, ou seu novo investimento em AIRBNB.
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Sobre nós:
A Nuno Venceslau - Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito sucesso há cerca de 28 anos, tendo-se especializado no segmento Prime na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal e Brasil.
Oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção de propriedades, quer na compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária, obtenção de financiamento bancário e acompanhamento durante todo o processo, bem como outros serviços conexos.
Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com o nosso escritório associado à EXP Realty, estamos presentes em mais de 24 países em conjunto com os nossos colegas internacionais, e com a nossa equipa de consultores nacionais estamos presentes em todo o território nacional, em particular nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo Algarve, Porto e Braga.

Temos um serviço inovador Concierge 360:
- Serviço de mudanças e armazenamento temporário;
- Projeto de decoração de interiores;
- Home Staging;
- Remodelações de grande e pequeno porte;
- Serviço de limpeza do imóvel;
- Apoio ao financiamento bancário;
- Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades;
- Serviço de Relocation.

Apartamento T1 para venda junto ao Jardim Arca D’Água e Fernando Pessoa.

Inserido num condomínio seminovo e de excelente qualidade, este fantástico apartamento situado numa das zonas privilegiadas da zona metropolitana do Porto, com excelentes acessos à A20 e a todos os serviços imprescindíveis para o seu bem estar de dia a dia. Ao sair deste belo condomínio será contemplado pelo Jardim de Arca D’Água com todo o charme da natureza e funcionalidade que a sua localização geográfica proporciona.
Ao nível de 4º piso (último andar) e estando numa zona residencial, onde a tranquilidade e os sons da natureza serão enaltecidos, a frescura das árvores serão o odor que irá contemplar o seu dia, bem como a energia de um incrível pôr-do-sol.

Composição:
- Hall de entrada
- WC serviço (com duche)
- Sala e cozinha com acesso a varanda
Totalmente equipada (Placa/Forno/Exaustor/MLR/Frigorifico)
- Quarto

Características:
- Classe energética B-
- Exposição solar - Norte
- Piso em flutuante nas zonas sociais e privativas
- Piso em cerâmico WC
- Bomba de calor
- Armários embutidos
- Vídeo porteiro
- Edifício com elevador

Imóvel arrendado por 900€/mês.

Pontos de Interesse:
Universidade Fernando Pessoa - 96m
Entrada da A20 - 270m
Metro Polo Universitário - 800m
Faculdade de Medicina Dentária - 800m
Hospital da Prelada - 1.7Km
Aliados - 3Km

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Excelente apartamento T1 + 1 com áreas generosas e acabamentos de luxo.
Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar.


A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular.
Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO.
Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro.

O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé.

O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’.

O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico.

O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.

A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.

Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo:

A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras.

Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas.

Apartamento T1 com 33 m2 de área bruta privativa e pátio, nas Escadas de Guindais, na Sé do Porto. Sala com duas grandes janelas com vista deslumbrante para a ponte D. Luís. A combinação de um design sofisticado e contemporâneo com acabamentos de alta qualidade cria uma atmosfera elegante.

Os Apartamentos Guindais estão localizados numa área rica em restaurantes e bares, proporcionando uma grande variedade de opções gastronômicas e de entretenimento. Os pontos turísticos emblemáticos da cidade, como a Torre dos Clérigos e a Ribeira, ficam a uma curta distância a pé.
Ao escolher os Apartamentos Guindais, os residentes têm a oportunidade de viver num local único e desfrutar de tudo o que o Porto tem para oferecer, combinando conveniência, conforto e estilo de vida urbano.

New Apartment T1 +1 with balcony of 2.65m2 - Downtown Porto.

Situated on the ground floor, this apartment features a kitchenet, living room, a suite and an interior bedroom with private bathroom, both with built-in wardrobes.

A new enterprise is born in the heart of the city of Porto.

The magnificent Palace is the result of a rehabilitation project that perpetuates the design of urban architecture of the fifteenth century, and is located in the Historic Center of Porto, right next to the emblematic São Bento Station and the elegant D. Luís I Bridge, benefiting some apartments with fantastic views of the city.

The rehabilitation project of this Palace truly embraces its old design and goes one step further, creating harmonious interior spaces and units with the strategic option of locking.

The building is being fully modernized in 16 luxury residential units. The apartments range between 70.85m2 and 143.85 m2, with apartments of typologies T1 and T2.

All apartments are equipped in the kitchen with BOSCH-branded, air-conditioned appliances. The frames with double glazing for maximum comfort and also thermal and acoustic insulation.

They can also be sold fully furnished.

This venture also offers the possibility, for investors, of guaranteed return on investment of a management service included.

In the city center of Porto, its residents will benefit from all the amenities of this beautiful city, such as public transport just a few meters away, and the most varied commerce, restaurants and services just minutes away.

Work completed in June 2024.

O empreendimento ’Clérigos82’ está localizado no centro da cidade a escassos metros da Torre dos Clérigos.Composto por 16 apartamentos, o projeto de reabilitação de dois edifícios seculares a dar destaque à qualidade do desenho das habitações e excelência dos seus materiais e acabamentos.O edifício é composto por 16 apartamentos T0+1, com áreas entre os 48,62 e os 72,69 metros quadrados, os primeiros andares com terraço e nos pisos superiores com varandas, distribuídos por 4 pisos servidos por um elevador.Distinguem-se em três categorias de apartamentos:

’Gardens’ - Que ficam voltados para o interior do quarteirão;
’Riverside’ - Voltados para a Rua dos Clérigos;
’Rooftops’ - Situados na cobertura, que oferecem uma vista magnífica sobre a cidade.Hall de entradaPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e tectos em gesso com sancas e frisos decorativos.SalaPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado e tectos em gesso com sancas e frisos decorativos.QuartoPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado e tectos em gesso com sancas e frisos decorativos.Conforto e SegurançaElevador, caixilharia exterior de madeira com vidro duplo de segurança e laminado com alto teor de proteção acústica, portadas em madeira esmaltadas e pintadas, porta de entrada de segurança, carpintarias em madeira esmaltada e pintada, rodapés salientes em madeira com 26 cm de altura esmaltados e pintados, ventilação automática de espaços interiores e ar condicionado.CozinhaPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado, tectos estucados sobre placas de gesso cartonado curvo, armários de cozinha lacados de branco, tampo e contra tampo em mármore e electrodomésticos marca Miele.WCPavimento em mármore Estremoz, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado, lambrim de mármore Estremoz, tectos estucados sobre placas de gesso cartonado curvo, louças suspensas marca Duravit.PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visita Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado;

Apartment T1 + 1, with an area of 84.48m2 and terrace of 37.16m2.
The project consists of 16 fractions of high standard. The apartments are of typologies T1 and T2 and have areas from 70.85 to 143.85 m2.
All fractions can be sold fully furnished and decorated and include air conditioning and fully furnished and equipped kitchens.
The Promoter will make available to the client the possibility of management services - the apartments have the possibility to come with guaranteed profitability; The managing entity may be responsible for all expenses including maintenance, condominium, water, electricity, internet, television and insurance, among others.
The building is located in the oldest area of the city of Porto, next to São Bento Station and the Dom Luís I Bridge.
A few steps from the main tourist attractions of Porto.
Located in the historic area of the city, this property enjoys a privileged location due to its central location where we can find all kinds of traditional commerce and various tourist and cultural attractions such as the Museum of Puppets of Porto, the Palace of Arts, the Museum of the Treasury of the Cathedral of Porto, the Museum of Sacred Art and Archaeology, the Praça da Ribeira, leisure areas such as Praça do Infante D. Henrique.
The Marquesa Palace is the latest rehabilitation project in the historic center of Porto, perpetuating the design of the urban architecture of the fifteenth century and adding the quality, refinement and comfort of the Century. XXI. The name of this building derives from the original by which it was once recognized ’Paço da Marquesa’, living up to its past as a residence of noble families.
Refª 22200010_A/23PRT

In the Condominium ’Marquesa Palace’ you can find this magnificent apartment T1 + 1.

Located in the historic center of Porto, near the Cathedral and the S. Bento station, the ’Marquesa Palace’ results from the rehabilitation project of a palace of the late fifteenth century (residence of noble families and at the time known as ’Paço da Marquesa’), and contemplates the preservation of much of its original architectural characteristics.

The renovation of the building began in May 2022 and is expected to be completed in the third quarter of 2024.
It consists of 16 residential units of typology T1, T1 + 1 and T2, with areas between 71 m2 and 144 m2, most with balconies, and on the ground floor there will be a private patio.

The rehabilitation provides for a completely new structure, which will have a construction guarantee of 10 years and 5 years for all the rest of the building.
All apartments will be equipped with AC, double glazed frames, kitchens equipped with Bosch appliances and high-quality materials.
All residential units can be sold completely decorated and furnished.

The development allows the management of the apartments by the entity promoting the project.
This management presupposes the possibility of obtaining a fixed profitability, and the management of all expenses can also be ensured, including maintenance, condominium, internet, water, electricity and insurance, among others.

Possible framing for Golden Visa.

Additional information: The images and photos used are illustrative and are intended only to convey the concept of this new venture.

The historic city of Porto is one of the oldest and most emblematic cities in Europe and currently one of the main tourist destinations, due to its history, culture and peculiar nightlife.
In 1996 the city centre was elected a UNESCO World Heritage Site.
This region is still world famous for its wines, which are produced and stored along the banks of the Douro River.

You certainly have an excellent option here, both from an investment perspective and as a residence solution.
We are waiting for you.
Contact us!!

The historic city of Porto is one of the oldest cities in Europe.
This exciting and vibratio city has surged in Europe as a main touristic destination due to its rich history, deep culture and a very singular nigtlife.
In 1996 the city center was elevated to the status of UNESCO World Heritage.
This region is also famous worldwide because of its wines, wich are produced and stored along the banks of Douro River.
Marquesa Palace is located in tlhe oldeste region of this city, right next to the emblematic São Bento Station and the elegante Don Luís I Bridge .
All of the main Porto attractions are within walking distance.
The magnificient Marquesa Palace is the result of a rehabilitation project that perpetuates the design of the XV century urban architecture.
The name of this building also makes justice to its past as it was once the home of noble families, formerly known as the ’Paço da Marquesa’.

Marquesa Palace rehabilitation project truly embraces its antique design and goes one step further by creating harmonious indoor spaces and units with the strategic lock-off option.

Marquesa Palace building is being fully modernized into 16 upscale residential units.
The apartment vary between 70.85 and 143.85 spm, with one-bedroom and two-bedrooms units.

All apartments include air-conditionung, double glass windows , fully equipped kitchens.
Most of the units will have fantastic views over the iconic city of Porto.

1 bedroom apartment next to the roundabout of Boavista inserted in the new building 5 de Outubro is located in a privileged area of the city of Porto, close to equipment such as Casa da Música, and with access to important mobility poles.

The building of 6 floors houses 24 apartments with varied typologies (T1, T2 and T3) with large balconies and terraces, also contemplating parking and garden patio.

It also includes a commercial space open to the street.

The interiors are flexible and sober, exploiting the textures of the materials for the maximum comfort of the spaces.

All images are used for illustrative purposes only and are intended to show the concept and vision for this endeavor.

The work began in July 2022 and is expected to be completed in 09/2024.

Payment terms:

Reservation: 5000€
CPCV: 20%
180 Days: 15%
360 Days: 15%
Scripture: 50%

Property with REF 2220007_C/23PRT

New Apartment T1 +1 with amazing terrace of 37,26m2 - Downtown Porto.

Situated on the ground floor, this apartment features a kitchenet, living room, a suite and an interior bedroom with private bathroom, both with built-in wardrobes.

A new enterprise is born in the heart of the city of Porto.

The magnificent Palace is the result of a rehabilitation project that perpetuates the design of urban architecture of the fifteenth century, and is located in the Historic Center of Porto, right next to the emblematic São Bento Station and the elegant D. Luís I Bridge, benefiting some apartments with fantastic views of the city.

The rehabilitation project of this Palace truly embraces its old design and goes one step further, creating harmonious interior spaces and units with the strategic option of locking.

The building is being fully modernized in 16 luxury residential units. The apartments range between 70.85m2 and 143.85 m2, with apartments of typologies T1 and T2.

All apartments are equipped in the kitchen with BOSCH-branded, air-conditioned appliances. The frames with double glazing for maximum comfort and also thermal and acoustic insulation.

They can also be sold fully furnished.

This venture also offers the possibility, for investors, of guaranteed return on investment of a management service included.

In the city center of Porto, its residents will benefit from all the amenities of this beautiful city, such as public transport just a few meters away, and the most varied commerce, restaurants and services just minutes away.

Work completed in June 2024.

1-bedroom apartment with 57 sqm of gross private area and a balcony with a unique view of the D. Luis Bridge, in Escadas de Guindais, in Porto’s Sé district. The combination of sophisticated and contemporary design with high-quality finishes creates an elegant atmosphere.

Guindais Apartments are located in an area rich in restaurants and bars, offering a wide variety of dining and entertainment options. The city’s iconic landmarks, such as the Clérigos Tower and Ribeira, are within walking distance.

By choosing Guindais Apartments, residents have the opportunity to live in a unique location and enjoy everything that Porto has to offer, combining convenience, comfort, and urban lifestyle.